115 643 квартир в новостройках Санкт-Петербурга и области
Войти   0 + Подать объявление
 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Ручьи / Отзывы и форум

Отзывы о жилом комплексе Ручьи

Адрес и расположение Пискаревский пр-кт Характеристики
Этажей: 13
Тип дома: Панельный
Площади квартир: 18,82 - 78,4 кв. м
Студии (436): от 1.87 млн. Р, 1 комн. (436): от 1.9 млн. Р, 2 комн. (436): от 2.52 млн. Р, 3 комн. (292): от 4.18 млн. Р, от 5.95 млн. Р
Сроки сдачи: 4 квартал, 2021
Квартиры в ЖК: (1024)
Застройщик: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Другие новостройки недалеко:
метро Академическая, Лесная, Мужества пл., район Красногвардейский



Квартиры с отделкой от 2,2 млн ₽! М. Академическая. Ипотека от 6%! ЛСР

Все акции от застройщиков
Фото ЖК Ручьи от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Жилой комплекс
Оценки пользователей Ручьи
Общая оценка 7.6 / 10
Экология5.75
Стоимость кв.м. 9.75
Концепция и архитектура9.25
Расположение и транспорт5.75
Оставить отзыв
Пользователь7.5 / 10
02 апреля 2019 г. 17:26
Экология: Комплекс фактически будет граничить с лесным массивом. Небольшим, но улучшить ситуацию с воздухом способным.. Стоимость кв.м. : Учитывая локацию выше стоить и не должно.. Концепция и архитектура: По проекту пока непонятно что ожидать. Презентация красивая, многое обещано в рамках возведеня комплекса, но что там... Читать отзыв полностью
Пользователь7.5 / 10
26 февраля 2019 г. 18:57
Экология: С одной стороны это окраина вблизи КАД, сразу за начинается лесополоса. А вот вокруг много мелких промзон, шиномонтажей, автосервисы и пр. Парки есть, но на расстоянии.. Стоимость кв.м. : Стоимость скорее всего невысокая.. Концепция и архитектура: При своем расположении комплекс смотрится довольно удачно. Небольшие... Читать отзыв полностью
Пользователь8 / 10
18 декабря 2018 г. 13:46
Пользователь7.5 / 10
18 декабря 2018 г. 10:09
Экология: Не на хорошем уровне тут и экология. Рядом есть промзона и сам Пискаревский пр-т.. Стоимость кв.м. : На этапе возведения стоимость невысокая, да и вообще такой уровень жилья не подразумевает высокие цены.. Концепция и архитектура: Своими позитивными цветами во внешней отделке комплекс должен освежить это место... Читать отзыв полностью
Ручьи 2019-03-18 12:07:02
Едва ли не единственный крупный жилой комплекс, возводимый в этом районе. И это не удивительно. Если инфраструктура тут развита приемлемо, а соседство с промзонами разбавляет наличие зеленых зон неподалеку, то с транспортной доступностью все совсем неважнецки. До бижайшей станции метро «Академическая» — 4,5 км. Пешком не находишься. Строительство линии в направлении Пискаревки пока только в проекте, причем не слишком детализированном. Очевидно, что по крайней мере несколько лет после сдачи жители «Ручьев» будут пользоваться именно «красной» линией и железнодорожными станциями неподалеку. Благоустройство района тоже оставляет желать лучшего, пока это все же скорее депрессивная окраина, чем по-настоящему комфортный «спальник». Но ситуация должна измениться с приходом такого видного застройщика как «Группа ЛСР». Всего девелопер задумал возвести здесь 18 жилых домов, а значит облик района в немалой степени переменится. Квартирография с упором на маломерные недорогие юниты обещает дополнительную нагрузку на дороги и социалку, проблемы с парковками. Но уже сама возможность купить жилье с городской пропиской от настолько именитой компании за 2 млн рублей явно привлечет многих.
Ручьи Жилой комплекс
Россия Санкт-Петербург Пискаревский пр-кт
7.6 4 10 1
Комментарии о жилом комплексе Ручьи
Ольга    21 ноября 2018, 19:52
До метро может и 5-10 минут, но вот именно, что на транспорте. С другой стороны, кад в непосредственной близости. В общем, если вы на машине, как и я - расположение для вас будет удобным. В другом случае - спорно. Нравится, что дома планируются не шибко многоэтажные, да и квартир мало. Не будет лишнего народа и машин во дворе. Экологии я бы поставила хорошую 4. В этом плане здесь всё в порядке. Разве что близкое расположение жд малость смущает
Наталья    24 ноября 2018, 23:24
КАД не прямо под окнами и до ЖД пара километров. Местные жители как раз больше недовольны строительством ЖК. Но им придётся потесниться. Город растёт.
Вячеслав З   27 ноября 2018, 23:15
Как бы да, КАД тут относительно далеко и Ж/д ветка не под окнами, хотя вероятность услышать гудок тепловоза все же есть. :)
У проекта есть перспективы, это одно из немногих незастроенных пятен в пределах кольцевой. И уже есть готовая транспортная развязка на выезд в город, хотя для такого ЖК ее бы расширить, иначе в последствии будет такая же проблема как в Шушарах. Главное, чтобы городские власти нашли баланс между количеством жилья
Николай   9 января 2019, 22:44
А главное рядом КРЕМАТОРИЙ!!! О чем застройщик умалчивает.
Аня > Николай   7 февраля 2019, 23:14
Я знала об этом при покупке квартиры в ЖК «Ручьи». Слово просто нехорошее. Чисто эмоционально и психологически. Согласно СанПиНу размер санитарно-защитной зоны до жилых домов должен быть 500 метров. Расстояние до крематория от ЖК «Ручьи» составляет около километра, поэтому говорить о вреде не приходится. На всякий случай даже с экологами проконсультировалась.
Реалист > Николай   26 февраля 2019, 18:20
Ага, есть крематорий, И что? Там где-то километр до жк! А если в коммерческих помещениях кто-то откроет похоронное агентство?)) Люди, ку-ку, головой-то думайте!)
Реалист > Николай   26 февраля 2019, 18:22
Мы купили трешку 79 квадратов в доме 5. Они в жк ручьи что в доме 2 что в доме 5 с одинаковой планировкой и одинаковым сроком сдачи. 2 балкона, 2 туалета и кухня-гостиная 20 метров. Все жто счастье всего за 6 миллионов!
наташа   1 марта 2019, 14:18
Хотела купить квартиру для дочери в жк ручьи, а однушки-то все раскупили осталась только пара квартир на первом и последнем этаже. А место популярное оказывается, все квартиры раскупили.
Саша   7 марта 2019, 21:56
В последнее время за эту часть Красногвардейского района хорошо взялись. К моменту сдачи ЖК Ручьи наверное место будет не узнать не узнать. И это не удивительно, вопрос времени, когда стали бы застраивать эту местность. На машине добираться до ЖК вообще кайф, но порадовал и общественный транспорт, остановка маршруток всего в 5 минутах от дома.
Виктор   18 марта 2019, 07:54
Не разделяю оптимизма комментаторов ниже. Очень далеко от метро, дома \"коробки\", один плюс - застройщик хороший, можно быть уверенным, что сдадут
Даша > Виктор   18 апреля 2019, 17:22
Виктор, если вы Петербуржец и считаете, что 25 минут на транспорте до метро это «очень далеко», то вам нереально повезло с квартирой, потому что доступных новостроек в пешей доступности по пальцам можно пересчитать. Вот например у меня от маминой квартиры до метро 15 минут что на транспорте, что пешком, и это еще хороший вариант. Сейчас с мужем вынуждены жить на улице Генерала Симоняка, если бы не машина, то до ближайшего метро 30 минут
Мария   9 апреля 2019, 20:38
Живу в ручьях. Конечно все здесь недовольны застройкой, т.к. отгоррженный микрорайон очень спокойный, когда людей настолько прибавится будет и опаснее и грязнее. Если нет машины то проблеммы с транспортом есть. Добрался до центра 1,5 часа минимум. В часы пик это будет реальной проблемой. Здесь очень большой бонус аллеиикоторые остались после совхоза - это как кусочек настоящего леса. Все здесь очень переживают, что парк могут изгадить или
Ева   24 апреля 2019, 18:41
Купили квартиру в ЖК «Ручьи» для мамы, сами живем в ЖК «Аврора», тоже от ЛСР. Оценили качество их домов, когда пришлось пол года пожить в Воронежской области в классическом старом панельном доме. Вот это ужас и страх божий, для нас это было хорошим опытом и наглядным примером насколько строительные технологии ЛСР продвинулись вперед. Так были рады вернуться домой, можно хоть чихать спокойно и не обсуждать личные темы или соседей шепотом
Ирина   29 апреля 2019, 16:11
Только недавно узнала, что у нас в России массово стали строить квартиры с двумя уборными. Это так классно, раньше такое можно было увидеть только в очень дорогих квартирах, ну или если люди сами переделывали всю планировку. Сейчас это конечно тоже далеко не во всех домах можно встретить, но вот когда искали квартиру, то у ЛСР встречали достаточно часто. Например ЖК «Ручьи» комфорт класс, не элит, не бизнес, а планировки ооочень достойные
Кира Мамонтова > Ирина   28 мая 2019, 21:40
Да вроде последние лет 10 так во многих комплексах строят с двумя сан. узлами. Причем это относится именно к комфорт классу, но хорошего уровня. А то сейчас все называют комфортом, а по факту...Здесь комплекс очень привлекателен, но к сожалению, совершенно не подошел своим расположением. Предпочла жилье в шаговой доступности и среди более развитых кварталов, пускай и не близко (15 мин), но дойти можно. А здесь только наземным транспортом
Мария   28 мая 2019, 09:01
Искали квартиру для сдачи в аренду по максимально низкой цене, с чистовой отделкой, реальным сроком сдачи и отзывам ЖК Ручьи подошел. В январе цена за студию 1,9 млн была. Сдать застройщик обещает в июне 2021. Обещают не сильно высокие дома и с точки зрения расположения удобно, что рядом есть выезд на КАД.
иван > Мария   31 мая 2019, 16:01
а вы в каком доме купили? 6 или 13?
иван    31 мая 2019, 16:02
или это студия в 1 очереди?

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
ЖК Ручьи ЛСР

31.05.2019 в 17:56


Ход строительства - май 2019

#лср #lsr #жкручьи #ходстроительства
13.05.2019 в 13:43


Ход строительства - апрель 2019

#лср #lsr #жкручьи #ходстроительства
13.05.2019 в 13:38


Стартовали продажи в шестом корпусе ЖК «Ручьи»
«Группа ЛСР» Выела на рынок квартиры в шестом корпусе своего проекта «Ручьи». Всего в корпусе будет 896 квартир, от студий до трёхкомнатных. Минимальная цена квадратного метра — 74,5 тыс. рублей. Корпус достроят в 2021 году.

ЖК «Ручьи» возводится на территории в 10 га, на участке, расположенном между Пискаревским проспектом и Ручьевской дорогой, недалеко от железнодорожной станции Ручьи. Общая площадь будущего комплекса — более 250 тыс. кв.м, из которых жилая — порядка 6 тыс. кв.м. Проектом также предусмотрено строительство наземных и подземных паркингов.

Застройщик не забыл и о социальных объектах — в жилом квартале возведут школу и детский сад. Естественно, предусмотрены и площади под коммерческую недвижимость. Завершить строительство комплекса планируется в 2023 году.
10.05.2019 в 13:58


Подскажите пожалуйста почему нет записей с камеры о строительстве 3 дома
06.05.2019 в 13:41


Подскажите пожалуйста,кто более проинформирован или был на стройке ближайшее время,на каком этапе строительства находится 1 дом?
Приходят отчеты от лср ,уже третий месяц написано что ведутся подготовительные работы по забивке пробных свай🙄.движется ли вообще строительство?!🤔
30.04.2019 в 10:23


Дом 6 начали забивать сваи)
23.04.2019 в 23:20


Здравствуйте. Знакомые продают в "Ручьях" однушку, на обе стороны, "распашонка". Интересует пишите в личку. Срочно нужны финансы.
15.04.2019 в 06:14


Старт продаж в новом корпусе ЖК «Ручьи»

Строительная компания «ЛСР» вывела на рынок новый корпус №13 в ЖК «Ручьи». Панельная новостройка комфорт-класса находится в Красногвардейском районе Петербурга.

Масштабный комплекс из 18 домов по 13 этажей расположится на участке, ограниченном Пискаревским проспектом и Ручьевской дорогой. Всего в ЖК запроектировано 4131 жилых помещений. В квартирографии представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные лоты с полной чистовой отделкой. Цены начинаются от 2,1 млн рублей за студию. В проект вошли наземные паркинги, собственные детские сады, школа и коммерческие объекты на первых этажах.

Напомним, что сейчас анонсировано 2 этапа строительства. Корпус №13 относится ко 2-ой очереди и будет завершен в третьем квартале 2021-ого года.

#лср #lsr #жкручьи
05.04.2019 в 14:21


Товарищи, вдруг кому-то интересно почему не строится первый дом на фоне всех остальных
29.03.2019 в 10:50


Может кто нибудь кинет карту с номерами домов в жк "Ручьи",чё то не нашла нигде.
24.03.2019 в 18:19


Ход строительства - март 2019

#лср #lsr #жкручьи #ходстроительства
20.03.2019 в 23:07


Вроде хороший комплекс , вопрос с инфраструктурой только и с нефтебазой , кто был там ? Какие вообще ощущения по нефтебазе ? Много ли машин шум и запахи и тд ? ЛЭП мне кажется напрягает только когда он у тебя на участке с домом )))))
17.03.2019 в 07:48


вопрос владельцам квартир - после покупки вам выдавали карту для того чтобы при последующих покупках была скидка 1000 с квадратного метра?
15.03.2019 в 14:36


Сегодня в 12.00 началось бронирование и продажи пула квартир в домах 11 и 12 «Ручьи» .

🔸В продажу поступят квартиры - 3 к.кв. и два стояка 1 к.кв. ( в осях 6-8, А-В; 8-10, А-В)
🔸Ввод июль 2021 г., передача до 30.04.2022 (то есть +9 месяцев)
🔸Рассрочка предоставляется на срок до 30.07.2021 под 14%.
07.03.2019 в 15:09


Сегодня узнала, что недалеко от ЖК есть действующий крематорий.Кто-нибудь знает насколько близко он находится?
05.03.2019 в 18:53


10 дом в продаже. Смотрим, разбираем )))
27.02.2019 в 10:52


Привет всем!

1. Какая примерно кварплата будет в данном ЖК (без учета платежей, которые по счетчикам)?
2. Какие тарифы по газу, свету, ХВС и ГВС, отоплению, кап. ремонт?
3. Будет ли консьерж, камеры и т.п.? Сколько по цене встанет?
4. Возможно ли огорожение территории? И сколько стоит?

Благодарю!
26.02.2019 в 16:26


Подскажите, какой это номер дома?
25.02.2019 в 22:11


Добрый день.
Где можно найти проектную декларацию и остальные разрешительные документы на дома первой очереди (участок 114). На офиц.сайте застройщика есть (вся) информация по участку 111.
Непонятно, почему так, раз старт продаж начался именно 5 одноподъездных домов (участок 114)?
Благодарю
22.02.2019 в 13:38


Сколько сейчас домов в продаже? 5? Может кто-то знает,когда будут выставлять последние дома,начиная с 14-ого?
16.02.2019 в 01:32


Здравствуйте, ищу однушку или евро двушку в ЖК Ручьи. Где можно найти?
15.02.2019 в 18:19


Прошу прощения, если эта тема уже обсуждалась
В 600 метрах от ЖК Ручьи- НЕФТЕБАЗА Ручьи.
У каждой нефтебазы есть санитарно-защитная зона.
Никто не знает точно, сколько здесь должна быть эта зона?
И кто был на месте, вопрос: не чувствуется испарение нефтепродуктов? Ведь на заправке всегда пахнет бензином.
И видны ли эти огромные емкости с бензином с места ЖК Ручьи?
И какой дом лучше расположен по отношению к нефтебазе? Интересует больше 5-й дом.
13.02.2019 в 22:36


Всем привет! подскажите, выделено желтым это трамвайные пути или жд пути? спасибо за ответ!
12.02.2019 в 13:10


Подскажите, пожалуйста, как идет упоминаемая здесь ЛЭП?
Вдоль Ручьевской улицы?
Близко к домам 5, 4 и 3 -й? Или по другому?
09.02.2019 в 12:50


«Группа ЛСР» вывела на рынок новый дом в ЖК «Ручьи»


«Группа ЛСР» расширила предложение в жилом комплексе «Ручьи», строительство которого ведется в Красногвардейском районе Петербурга.


На рынок выведен дом №5 общей площадью чуть более 6,3 тыс. кв. м. Покупателям теперь доступно 113 квартир: двухкомнатных классических планировок, трех- и четырехкомнатных евроформата, а также студий. Плановые сроки ввода 13-этажного дома в эксплуатацию и получения ключей: IV квартал 2020 года и II квартал 2021 года соответственно.

Жилой комплекс «Ручьи» расположен в Красногвардейском районе. Объект включает в себя 18 жилых корпусов высотой не выше 13 этажей, которые построены по бесшовной технологии. Яркие лаконичные фасаду окрашены штукатуркой разных цветов.

Проект включает в себя два детских сада на 160 мест, школу, медицинские и спортивные объекты, а также магазины на первых этажах. Для автовладельцев предусмотрены наземные паркинги. На придомовой территории находятся детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки и места для отдыха.

По всем вопросам приобретения жилья в данном жилом комплексе, пишите в группу!
03.02.2019 в 22:57


Ход строительства - январь 2019

Дом 1 Ведутся подготовительные работы
Ведутся работы по забивке пробных свай

Дом 2 Ведутся подготовительные работы
Ведутся работы по забивке пробных свай

Дом 3 Ведутся подготовительные работы
Ведутся работы по забивке пробных свай

#лср #жкручьи #ходстроительства
10.01.2019 в 19:49


Ребята а кто нибудь думал о парковках автомобилей??? Опять машинами будет вся территория забита и не куда пихнуть авто будет???
10.01.2019 в 14:14


ЖК Ручьи, прогулялся, напрягает высоковольтка(
09.01.2019 в 23:25


Соседи кто знает будут ли в жк ручьи а именно в доме 1 детдомовцев расселять?
31.12.2018 в 23:41


Ход строительства - декабрь 2018

#лср #жкручьи #ходстроительства
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
17 июня Мосгосстройнадзор в течение недели будет проверять ход строительства объектов реновации

17 июня Российские банки начали уменьшать проценты по ипотеке после снижения ставки Центробанка

17 июня Невскую губу Васильевского острова будут намывать еще 7 лет

17 июня Дома-памятники в центре Петербурга «помогут» отреставрировать туристы

14 июня Обновленный Василеостровский рынок начал работать в тестовом режиме

13 июня Мутко: Темпы ввода жилья в четырех регионах России сильно отстают

13 июня «Социалку» за Urban Group обещают построить до конца 2022 года

11 июня Российские банки выдали рекордный по размеру ипотечный кредит в 2,55 млн рублей

11 июня Отчаявшиеся дольщики ЖК «Ижора Парк» объявили голодовку

11 июня В продаже появились квартиры в ЖК

11 июня В ЖК «Прибалтийский» осталось достроить последний корпус

10 июня Итоги ПМЭФ-2019: Петербург рассчитывает на инвестиции в размере 182,4 млрд рублей

6 июня Патриарх Кирилл: РПЦ строит в среднем по три храма в сутки

6 июня Сделка по продаже московской гостиницы «Пекин» Китаю не состоялась

6 июня Кронштадтские форты начнут перестраивать под развлечения и коммерцию уже этим летом

5 июня Пайщики проблемного дома «СУ-155» в Чертаново отпразднуют новоселье в январе 2020 года

4 июня Проблемный ЖК «Ленинский парк» ГК «Город» полностью сдан

3 июня ГК «Эталон» получила разрешение строить жилой комплекс на месте хладокомбината №1

3 июня Дольщики Urban Group смогут получить еще около 1000 квартир

3 июня Старо-Невский будут благоустраивать под брендами Louis Vuitton и Giorgio Armani

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх