110 893 квартир в новостройках Санкт-Петербурга и области
Войти   0 + Подать объявление
 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Дом у Разлива

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Дом у Разлива, Прок

ЖК
Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Малая Ленинградская, 62 к.А (на карте, маршрут)
редактировать
с 26.09.2013, обновлен 17.06.2019
Объявления
1-комн.
вариантов: 23
38.49 - 42.72 м2от 3991680RUB3 991 680Р
2-комн.
вариантов: 9
58.63 - 61.44 м2от 5452000RUB5 452 000Р
3-комн.
вариантов: 30
74.66 - 76.82 м2от 6767000RUB6 767 000Р
Все квартиры в ЖК Дом у Разлива

Жить на курорте круглый год! Квартиры 600 000 руб. первый взнос! Дом сдан, ключи сразу! Рядом пляж и парк!

Все акции от застройщиков
Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Север-Северо-Запад
Район: Курортный район
Исторический район: Тарховка
Метро: Черная речка (21.2 км до метро построить маршрут до метро)
Улица: Сестрорецк г Малая Ленинградская ул
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 10
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 845
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площади квартир: 27.33-76.82 м2
Отделка: под чистовую
Договор: ЖСК
Сроки сдачи: сдан 2017 г
Разрешение на строительство
информация о застройщике
Проектная декларация 1 страница
вся документация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
июль 2017 По состоянию на 2017 год проект практически полностью реализован. По внешнему виду и техническим характеристикам он соответствует качественному комфорт-классу: внешний вид предельно лаконичный, но и недостатков явных нет. Зато стоит упомянуть достоинства. дом стоит у магистрали, ведущей в Петербурге, но прикрыт от нее первой линией застройки. В двух минутах ходьбы находится действующая пассажирская платформа пригородных электричек, рядом имеется отремонтированная школа, магазины. Ну и сосны во дворе радуют глаз.
Экология
Экология на участке безупречная: никакой промышленности, рядом Финский залив и лесопарк, недалеко пляж «Белая горка». Собственно, название Курортного района говорит само за себя, в Сестрорецке расположено много санаториев и профилакториев.
Транспорт и инфраструктураТранспортную доступность обеспечивает Приморское шоссе и ЗСД, который значительно разгрузил шоссе от пробок. В город часто курсирует наземный общественный транспорт, есть вариант добраться электричкой от расположенной рядом станции. Инфраструктура недостаточно развита и
октябрь 2014 Комплекс производит приятное впечатление как внешним видом. Так и удобным расположением относительно транспортной доступности и в курортном Сестрорецке. Его возводит компания, хорошо зарекомендовавшая себя на строительном рынке города. Но покупатели отмечают, что договор ЖСК, который предлагает застройщик, отличается от подобных договоров в сторону уменьшения прав пайщиков. Кроме того, следует знать, что раньше на месте застройки располагались лечебные учреждения, в частности туберкулезная больница. Но застройщик вывозил отсюда, грунт и получил разрешение на строительство, так что можно предположить, что опасности этот факт не представляет.
Акции и скидки в ЖК Дом у Разлива

Готовая квартира в Сестрорецке! Первый взнос - от 600 000р! Ключи сразу!

Указан размер размер взноса на 1-к квартиру 40,29 на 2 этаже при ипотеке. Скидки на некоторые планировки квартир!

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Дом у Разлива от застройщика Prok : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «Дом у Разлива» - воплощение нового современного формата жилья для постоянного проживания и отдыха. Расположен на северо-западе Петербурга, в Курортном районе, недалеко от Финского залива и озера Разлив.


Характеристики комплекса:



  • Монолитно-каркасная технология, 6-10 этажей



  • Паркинг: пристроенный двухуровневый и открытый гостевой во дворе



  • 850 квартир различных планировок и метражей



  • Коммерческие помещения: на 1-ом этаже каждой секции под офисы, кабинет семейного врача и т.п.



  • Высота потолков - 2,7 м



  • Новый детский сад на придомовой территории



  • Металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, остекление балконов и лоджий



  • Благоустройство: детская игровая площадка; выделенные зоны для отдыха; устройство газонов и декоративных клумб; установка малых архитектурных форм



  • Парки и водоемы: 500 м от озера Сестрорецкий Разлив; 800 м до Финского залива; 200 м до Тарховского лесопарка



  • Современная инженерия: лучевая разводка труб, радиаторы с терморегуляцией; скрытая медная электропроводка с установкой розеток, выключателей, электросчетчика; выделенная линия доступа в Интернет; скоростные лифты OTIS; система АППЗ. Помещение для консьержей

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта
  • Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Курортный район, м. Черная речка, г. Сестрорецк, ул. Малая Ленинградская, д. 62, к. А

Как добраться до ЖК Дом у Разлива

Маршрут посмотреть на карте
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска

Застройщик: Прок

Прок - информация и новости в строительной компании ПРОК

Всего новостроек6

ЖК, где идут продажи3

Отзывов10

Средняя цена метра: 87 767 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 391 826 руб

Планировки квартир в ЖК "Дом у Разлива"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
27.3319.230Совместьот 2240060RUB2 240 060Р
уточнить цены

 
27.9719.050Совместьот 2293540RUB2 293 540Р
уточнить цены

 
38.4914.529.48Раздестьот 2848260RUB2 848 260Р
уточнить цены

 
показать еще
Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
61.4429.9213.17Раздестьот 4362240RUB4 362 240Р
уточнить цены

 
59.3731.1912.7Раздестьот 4215270RUB4 215 270Р
уточнить цены

 
58.6329.2310.16Раздестьот 4162730RUB4 162 730Р
уточнить цены

 
показать еще
Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
74.6647.5311.95Раздестьот 5151540RUB5 151 540Р
уточнить цены

 
75.1941.6411.78Раздестьот 5188110RUB5 188 110Р
уточнить цены

 
76.8245.1612.36Раздестьот 5300580RUB5 300 580Р
уточнить цены

 
Фото ЖК Дюна от ЦДС. Жилой комплекс Dyuna
от 4 710 940 руб.
г Сестрорецк, Дубковское ш./ул. Токарева...
Фото ЖК Пляж от Строительный трест. Жилой комплекс Plyazh
от 4 256 000 руб.
Сестрорецк г, Приморское ш, д. 352, к. А...
Фото ЖК Русские сезоны от RBI. Жилой комплекс Russkie sezony
от 5 800 000 руб.
Сестрорецк г, Реки Сестры наб, д. 2, к. а...
Фото ЖК Светлый мир. Внутри от Seven Suns Development. Жилой комплекс
от 5 590 000 руб.
Сестрорецк г, Приморское ш, д. 41...
Фото ЖК Жемчужный каскад от Балтийская жемчужина. Жилой комплекс На проспекте Патриотов
от 4 061 920 руб.
Патриотов пр-кт, д. 5
Фото ЖК Огни залива от БФА-Девелопмент. Жилой комплекс
от 2 850 000 руб.
Ленинский пр., д. 25, к. 1
Фото ЖК Новый Петергоф от Абсолют Строй Сервис. Жилой комплекс
от 3 078 570 руб.
Петергоф г, Деминский пер, д. 15, к. а...
Фото ЖК Фортеция. Жизнь на побережье от Setl City. Жилой комплекс Фортеция
от 2 400 060 руб.
Кронштадт г, Тулонская аллея...
Фото ЖК LEGENDA на Героев от Legenda. Жилой комплекс ЛЕГЕНДА на Героев
от 4 510 000 руб.
Героев пр-кт, д. 31-33
Фото ЖК Жемчужная гавань от Балтийская жемчужина. Жилой комплекс
от 3 998 400 руб.
Патриотов пр-кт, д. 29
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Дом у Разлива Санкт-Петербург http://www.prokinvest.ru
Представитель застройщика на сайтеinfo@prokcorp.ru, barashkovaoy@prokcorp.ru, julia@realweb.ru
Для кого: экономным, для жизни, пенсионерам, спортсменам, любителям животных, родителям с маленькими детьми
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Дом у Разлива
28 мая 2019
9
Экология: Экология всего города на высоком уровне, считается что это направление экологически чистое. Рядом находится крупный лесопарк, вплоть до побережья. Стоимость кв.м. : Студии с отделкой продаются от 3,4 млн руб. Концепция и архитектура: По внешним характеристикам дом вполне неплохой, но и не выделяется архитектурой или оформлением. Средние по метражу квартиры, с балконами. Только у угловых вид из окон не самый привлекательный. Расположение и транспорт: Нормальный дом, но со своими нюансами. Например, слишком близкое расположение к ж/д и станции Разлив. Это и повышенный шум и многолюдность. Отчасти, удобно, как вариант доезжать за полчаса до метро Старая Деревня. Вокруг неплохая часть Сестрорецка, все близко из основной инф-ры Читать полностью
07 марта 2019
9
Экология: Про экологию даже можно не писать, направление само по себе отличается высоким уровнем состояния воздуха и окружающей среды. В большом кол-ве лес, сосны, пляжи и морской воздух.. Стоимость кв.м. : От 3,5 млн за студию. Концепция и архитектура: Визуально смотрится простовато, правда светлая внешняя отделка улучшает вид. Но квартиры тоже небольшие, в них отсутствуют кладовые, а потолки также не отличаются высотой.. Расположение и транспорт: Относительно недорогой дом для такого хорошего расположения напротив ж/д станции. Единственное, что может мешать излишний шум от электричек. Во всем остальном нареканий по месту нет, проживать тут удобно и комфортно. Читать полностью
25 сентября 2018
9
Экология: Экология благоприятная - 500 м до озера Сестрорецкий Разлив, 800 м до Финского залива, 200 м до Тарховского лесопарка.. Стоимость кв.м. : Стоимость жилья на среднем уровне.. Концепция и архитектура: Дома комфорт-класса, внешний вид лаконичный. Квартиры разных планировок и площадей, стеклопакеты на окнах, балконах и лоджиях. Есть паркинг. Благоустроены детские площадки и зоны отдыха.. Расположение и транспорт: Расположение на въезде в Сестрорецк удачное с точки зрения транспортной доступности - в 2 минутах железнодорожная станция Разлив. Но метро далеко, к нему ходит общественный транспорт. Выезд к центру города через Приморское шоссе и ЗСД. Читать полностью
Дом у Разлива 2017-07-21 13:48:37
По состоянию на 2017 год проект практически полностью реализован. По внешнему виду и техническим характеристикам он соответствует качественному комфорт-классу: внешний вид предельно лаконичный, но и недостатков явных нет. Зато стоит упомянуть достоинства. дом стоит у магистрали, ведущей в Петербурге, но прикрыт от нее первой линией застройки. В двух минутах ходьбы находится действующая пассажирская платформа пригородных электричек, рядом имеется отремонтированная школа, магазины. Ну и сосны во дворе радуют глаз.
Дом у Разлива 2014-10-14 16:20:39
Комплекс производит приятное впечатление как внешним видом. Так и удобным расположением относительно транспортной доступности и в курортном Сестрорецке. Его возводит компания, хорошо зарекомендовавшая себя на строительном рынке города. Но покупатели отмечают, что договор ЖСК, который предлагает застройщик, отличается от подобных договоров в сторону уменьшения прав пайщиков. Кроме того, следует знать, что раньше на месте застройки располагались лечебные учреждения, в частности туберкулезная больница. Но застройщик вывозил отсюда, грунт и получил разрешение на строительство, так что можно предположить, что опасности этот факт не представляет.
Дом у Разлива Жилой комплекс +7 (812) 426-35-78
Россия Санкт-Петербург г. Сестрорецк, ул. Малая Ленинградская, 62
8.7 6 10 1
Комментарии о жилом комплексе Дом у Разлива
Владимир   27 мая 2019, 10:15
Очень нравится расположение- до города не далеко, но при этом нет такого шума и ритма жизни) Правда о самом проекте ЖК не могу сказать в такой же позитивной манере, здания эконом-класса, выглядят обычно, ничего особенно. Больше впечатлил апарт комплекс Внутри, мы там у друзей в гостях были на прошлых выходных. Корпуса стильные, отлично с природой сочетаются, большая придомовая благоустроенная территория)
Наташа   3 мая 2019, 22:06
Хорошее место во всех отношениях. Купили мы здесь двухкомнатную квартиру и очень этим довольны. Здесь что то про электрички пишут, по моему разговор вообще ни о чем. Мы на них уже внимания не обращаем, да и не скажешь что особо громко и уж тем более мешает. Все таки окна хорошо шум гасят. Зато очень удобно что станция рядом. Это позволяет тратить минимум времени на городские поездки, при этом приезжая практически в центр. При поездках на
Виктор   1 апреля 2019, 16:01
Очень рады, что в свое время выбрали для жизни именно это место. Я неплохо знаю эти места еще с детства и конечно же наша семья была нацелена в первую очередь на экологию. Многие питерцы выбирают Курортный район не случайно. Финский залив и лесопарковая зона делают это место крайне привлекательным. Дом смотрится аккуратно, очень уместно для данной локации. Почему то здесь покритиковали планировки и габариты, но нам вполне достаточно нашей
Serj G.    6 августа 2018, 17:55
Хороший комплекс, но совсем не понравилось расположение вдоль ж/д. Уж очень близко построено к полотну. Я понимаю, что направление перспективное, престижное и каждый метр обходится дорого, но людям то жить потом, слушая стук колес. В этом только один плюс, быстрая транспортная доступность до Старой деревни, никаких тебе пробок на Приморском. Природа здесь шикарная, в шаговой доступности заповедник и побережье Финского. Воздух от этого всего
Горрр > Serj G.    15 августа 2018, 11:49
Мда уж, электрички в комнате почти. Чего уж не на перроне построили?
Олеся Суворова > Горрр   17 августа 2018, 19:52
Это уж Вы загнули с электричками. Застройщик не просто так построил именно здесь, а выбрано было потому-то дорога наименее всего загружена. Вы посмотрите насколько часто они ходят? Поэтому не думаю что сильно много неудобств это принесет жильцам. Есть же хорошие стеклопакеты, и опять же, если это покупателю настолько критично, то выбор всегда имеется брать или нет квартиру с выходом на эту сторону. И знаете, лучше уж слышать раз в 40-60
Лиза > Serj G.    13 декабря 2018, 19:19
Но ведь между ним и путями стоит еще один дом- он и будет гасить основной шум. Да и 3-х слойное остекление спасет. И тут только днем ходят электрички, а ночью, и это главное, тишина. К этому шуму привыкаешь и не замечаешь, как в авиагородке- даже к самолетам привыкают. Я в этом вижу только экономию времени- не надо тратить его на доборку до станции. 40-50 мин- и на Финляндском. Поэтому можно будет без проблем и пробок доезжать на работу
Георгий   3 октября 2017, 15:27
Очень хотелось бы жить за городом. Учитывая, что работаю я на Северо-Западе, то Сестрорецк мне более чем интересен. Цена на двухкомнатные в пределах среднегородских и думается со временем стоимость жилья там будет расти. Уж очень много желающих жить не в мегаполисе, а рядом. Без машины я на такой вариант бы не решился, но она есть, а значит половина проблем решается сразу. Конечно Приморское шоссе - это тоже не подарок, но есть еще и ЗСД
Дарья > Георгий   8 октября 2017, 16:37
А мы рассматриваем покупку трехкомнатной квартиры в этом ЖК. С двумя детьми самое то, планировка очень удачная, комнаты немаленькие, кухня 12 метров. Именно из-за экологии хотелось бы сюда переехать, все-таки чистый воздух для детей очень важен. Да и в принципе, здесь красивое место, Финский залив рядом, далеко ездить отдыхать не надо. Машины, правда, у нас нет, но мы привыкшие своим ходом добираться, транспортное сообщение здесь хорошее
Дарья > Георгий   9 октября 2017, 00:46
А мы рассматриваем покупку трехкомнатной квартиры в этом ЖК. С двумя детьми самое то, планировка очень удачная, комнаты немаленькие, кухня 12 метров. Именно из-за экологии хотелось бы сюда переехать, все-таки чистый воздух для детей очень важен. Да и в принципе, здесь красивое место, Финский залив рядом, далеко ездить отдыхать не надо. Машины, правда, у нас нет, но мы привыкшие своим ходом добираться, транспортное сообщение здесь хорошее
Все отзывы о ЖК Дом у Разлива

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
ЖК "Дом у Разлива"

03.06.2019 в 12:36


Добрый день! Хочу квартиру в вашем доме.
24.05.2019 в 09:13


Уважаемые жильцы дома и будущие соседи! Приветствую вас всех:)))

Поделитесь, пожалуйста, собственным опытом приобретения квартиры в доме ЖК у Разлива по схеме- вывод квартиры из залога банка.

Есть ли здесь жильцы , которые приобрели квартиру именно таким способом?

Откликнитесь, пожалуйста, очень важно получить обратную связь.

Дом и сама квартира очень понравились, а риски, со слов юриста большие...

Буду благодарна за обратную связь:))) пишите в ЛС, буду рада знакомству.
21.05.2019 в 23:02


Здравствуйте соседи!
Возможно у кого нибудь найдётся перфоратор сделать пару отверстий?
20.05.2019 в 12:05


ВНИМАНИЕ!!!! УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ НАШЕГО ДОМА!

С 14 апреля по 14 июля проводится голосование по выборам в Совет дома.

В предлагаемых для голосования бюллетенях в том числе пунктом 6 поставлен вопрос о переходе на прямые платежи за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям ( за электричесчтво в ПСК, за воду и водоотведение в Водоканал, зав отопление и горячую воду – в обслуживающую наш дом котельную).Если мы примем это решение ,то Управляющая компания будет вынуждена перезаключить договора для каждого собственника в отдельности напрямую с РСО..Оплата за потребленные энергоресурсы мы будем проводить напрямую,в соответствии с показаниями индивидуальных счетчиков, а не через УК,которая сейчас манипулирует нашими финансовыми средствами, что показали последние платежки за апрель месяц.

Если вы хотите платить честно по нормальным счетам, то проголосуйте за Решение о переходе на прямые договора с РСО. В каждой секции нашего дома есть представители,которые раздают бюллетени для заочного голосования,пожалуйста, обратитесь к ним и  заполните бюллетень голосования!

СПИСОК ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ПО СЕКЦИЯМ:

1 секция – Веселова Оксана кВ.58  тел. 7 921 5801952

2 секция – Еременко Василий  кВ.86 тел.7 952 2810557

3 секция – Борисов Александр кВ.154  тел.7 952 2371382

                   Малец Анастасия кВ.184  тел.7 905 2133561

4 секция  - Примазова Екатерина  кВ.254 тел. 7 950 0219209

6 секция – Алексеев Илья, Виктория  кВ.320 тел. 7 905 2259631

7 секция – Григорян Анита  кВ.394 тел.7 9213291386

8 секция – Логуа Лидия кВ.453  тел.7 921 9663403

                    Фролова Наталья кВ.465 тел. 7 921 8456786

9 секция  Трояножко Борис  кВ.521 тел. 7 905 2099902

10 секция  Карандашев Сергей  кВ.574 тел. 7 9211 576269

12 секция Кондрашкова Елена  кВ.636 тел.7 950 0311834

13 секция Белогурова Елизавета кВ. 740  тел. 7 952 2285700

14 секция  Яшин Антон кВ. 763  тел. 7 921 4237405

В 5,11 и 15 секциях можете обращаться к любому из представителей.
13.05.2019 в 22:29


У 11 секций найдены ключи.
26.04.2019 в 22:22


Здравствуйте, соседи! Вот официальный ответ от ГЖИ. Вывод: пишете по поводу своих проблем в ГЖИ официально, в том числе насчёт вентиляции. Это совсем несложно, если у Вас есть адрес электронной почты. Контакты все в приложенном ответе. Только это имеет какой вес, силу и эффект для того, чтобы УК что-то начали предпринимать. Чем больше обращений, тем лучше. В понедельник придёт вентиляционная компания для проверки работы вентшахты.
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
13 июня Мутко: Темпы ввода жилья в четырех регионах России сильно отстают

13 июня «Социалку» за Urban Group обещают построить до конца 2022 года

11 июня Российские банки выдали рекордный по размеру ипотечный кредит в 2,55 млн рублей

11 июня Отчаявшиеся дольщики ЖК «Ижора Парк» объявили голодовку

11 июня В продаже появились квартиры в ЖК

11 июня В ЖК «Прибалтийский» осталось достроить последний корпус

10 июня Итоги ПМЭФ-2019: Петербург рассчитывает на инвестиции в размере 182,4 млрд рублей

6 июня Патриарх Кирилл: РПЦ строит в среднем по три храма в сутки

6 июня Сделка по продаже московской гостиницы «Пекин» Китаю не состоялась

6 июня Кронштадтские форты начнут перестраивать под развлечения и коммерцию уже этим летом

5 июня Пайщики проблемного дома «СУ-155» в Чертаново отпразднуют новоселье в январе 2020 года

4 июня Проблемный ЖК «Ленинский парк» ГК «Город» полностью сдан

3 июня ГК «Эталон» получила разрешение строить жилой комплекс на месте хладокомбината №1

3 июня Дольщики Urban Group смогут получить еще около 1000 квартир

3 июня Старо-Невский будут благоустраивать под брендами Louis Vuitton и Giorgio Armani

3 июня «Дом.РФ» может стать инвестором долгостроев Ленобласти

3 июня Особняк на улице Правды сдают за миллион в месяц

31 мая Губернатор Ленобласти раскритиковал застройщиков за неисполнение обязательств по соцобъектам

28 мая Власти хотят запретить выдавать сведения из ЕГРН третьим лицам

27 мая Дольщикам Urban Group передали ключи от 500 помещений

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх