— 112 827 квартир в новостройках Санкт-Петербурга и области
Войти   0 + Подать объявление
 

Недвижимость / Новостройки / Дом у Разлива

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Дом у Разлива, Прок

ЖК
Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Малая Ленинградская, 62 к.А (на карте, маршрут)
редактировать
с 26.09.2013, обновлен 24.01.2018
Фото ЖК Дом у Разлива от Прок. Жилой комплекс Dom u Razliva
Фото ЖК Дом у Разлива от Прок. Жилой комплекс Dom u RazlivaФото ЖК Дом у Разлива от Прок. Жилой комплекс Dom u RazlivaФото ЖК Дом у Разлива от Прок. Жилой комплекс Dom u RazlivaФото ЖК Дом у Разлива от Прок. Жилой комплекс Dom u RazlivaФото ЖК Дом у Разлива от Прок. Жилой комплекс Dom u RazlivaФото ЖК Дом у Разлива от Прок. Жилой комплекс Dom u RazlivaФото ЖК Дом у Разлива от Прок. Жилой комплекс Dom u RazlivaФото ЖК Дом у Разлива от Прок. Жилой комплекс Dom u RazlivaФото ЖК Дом у Разлива от Прок. Жилой комплекс Dom u RazlivaФото ЖК Дом у Разлива от Прок. Жилой комплекс Dom u Razliva
Объявления
1-комн.
вариантов: 212
36.40 - 42.72 м2от 2801360RUB2 801 360Р
2-комн.
вариантов: 109
57.25 - 67.26 м2от 3890000RUB3 890 000Р
3-комн.
вариантов: 49
74.66 - 75.76 м2от 4999000RUB4 999 000Р
Все квартиры в ЖК Дом у Разлива
Застройщик: Прок

Квартира + паркинг в Сестрорецке за 2,6 млн. руб! Дом построен!

Все акции от застройщиков
Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Север-Северо-Запад
Район: Курортный район
Метро: Черная речка (21.2 км до метро построить маршрут до метро)
Улица: Сестрорецк г Малая Ленинградская ул
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 10
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 845
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площади квартир: 27.33-76.82 м2
Отделка: под чистовую
Договор: ЖСК
Сроки сдачи: сдан
Разрешение на строительство
информация о застройщике
Проектная декларация 1 страница
вся документация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
июль 2017 По состоянию на 2017 год проект практически полностью реализован. По внешнему виду и техническим характеристикам он соответствует качественному комфорт-классу: внешний вид предельно лаконичный, но и недостатков явных нет. Зато стоит упомянуть достоинства. дом стоит у магистрали, ведущей в Петербурге, но прикрыт от нее первой линией застройки. В двух минутах ходьбы находится действующая пассажирская платформа пригородных электричек, рядом имеется отремонтированная школа, магазины. Ну и сосны во дворе радуют глаз.
Экология
Экология на участке безупречная: никакой промышленности, рядом Финский залив и лесопарк, недалеко пляж «Белая горка». Собственно, название Курортного района говорит само за себя, в Сестрорецке расположено много санаториев и профилакториев.
Транспорт и инфраструктураТранспортную доступность обеспечивает Приморское шоссе и ЗСД, который значительно разгрузил шоссе от пробок. В город часто курсирует наземный общественный транспорт, есть вариант добраться электричкой от расположенной рядом станции. Инфраструктура недостаточно развита и
октябрь 2014 Комплекс производит приятное впечатление как внешним видом. Так и удобным расположением относительно транспортной доступности и в курортном Сестрорецке. Его возводит компания, хорошо зарекомендовавшая себя на строительном рынке города. Но покупатели отмечают, что договор ЖСК, который предлагает застройщик, отличается от подобных договоров в сторону уменьшения прав пайщиков. Кроме того, следует знать, что раньше на месте застройки располагались лечебные учреждения, в частности туберкулезная больница. Но застройщик вывозил отсюда, грунт и получил разрешение на строительство, так что можно предположить, что опасности этот факт не представляет.

Купить квартиру в жилом комплексе Dom u Razliva от застройщика Прок: ход строительства, фото, планировки и цены

Жилой комплекс «Дом у Разлива» - воплощение нового современного формата жилья для постоянного проживания и отдыха. Расположен на северо-западе Петербурга, в Курортном районе, недалеко от Финского залива и озера Разлив.


Характеристики комплекса:



  • Монолитно-каркасная технология, 6-10 этажей



  • Паркинг: пристроенный двухуровневый и открытый гостевой во дворе



  • 850 квартир различных планировок и метражей



  • Коммерческие помещения: на 1-ом этаже каждой секции под офисы, кабинет семейного врача и т.п.



  • Высота потолков - 2,7 м



  • Новый детский сад на придомовой территории



  • Металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, остекление балконов и лоджий



  • Благоустройство: детская игровая площадка; выделенные зоны для отдыха; устройство газонов и декоративных клумб; установка малых архитектурных форм



  • Парки и водоемы: 500 м от озера Сестрорецкий Разлив; 800 м до Финского залива; 200 м до Тарховского лесопарка



  • Современная инженерия: лучевая разводка труб, радиаторы с терморегуляцией; скрытая медная электропроводка с установкой розеток, выключателей, электросчетчика; выделенная линия доступа в Интернет; скоростные лифты OTIS; система АППЗ. Помещение для консьержей

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом
  • Карта
  • Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Курортный район, м. Черная речка, г. Сестрорецк, ул. Малая Ленинградская, д. 62, к. А

Новостройки рядом: на Севере-Северо-Западе Санкт-Петербурга, в Курортном районе, на Черной речке, в Тарховке

Как добраться до ЖК Дом у Разлива

Маршрут посмотреть на карте
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска

Застройщик: Прок

Прок - информация и новости в строительной компании ПРОК

Всего новостроек6

ЖК, где идут продажи3

Отзывов10

Средняя цена метра: 68 942 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 2 780 283 руб

Планировки квартир в ЖК "Дом у Разлива"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
27.3319.230Совместьот 2240060RUB2 240 060Р
уточнить цены

Фото планировки Дом у Разлива от Прок. Жилой комплекс Dom u Razliva

27.9719.050Совместьот 2293540RUB2 293 540Р
уточнить цены

Фото планировки Дом у Разлива от Прок. Жилой комплекс Dom u Razliva

38.4914.529.48Раздестьот 2848260RUB2 848 260Р
уточнить цены

Фото планировки Дом у Разлива от Прок. Жилой комплекс Dom u Razliva

показать еще
Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
61.4429.9213.17Раздестьот 4362240RUB4 362 240Р
уточнить цены

Фото планировки Дом у Разлива от Прок. Жилой комплекс Dom u Razliva

59.3731.1912.7Раздестьот 4215270RUB4 215 270Р
уточнить цены

Фото планировки Дом у Разлива от Прок. Жилой комплекс Dom u Razliva

58.6329.2310.16Раздестьот 4162730RUB4 162 730Р
уточнить цены

Фото планировки Дом у Разлива от Прок. Жилой комплекс Dom u Razliva

показать еще
Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
74.6647.5311.95Раздестьот 5151540RUB5 151 540Р
уточнить цены

Фото планировки Дом у Разлива от Прок. Жилой комплекс Dom u Razliva

75.1941.6411.78Раздестьот 5188110RUB5 188 110Р
уточнить цены

Фото планировки Дом у Разлива от Прок. Жилой комплекс Dom u Razliva

76.8245.1612.36Раздестьот 5300580RUB5 300 580Р
уточнить цены

Фото планировки Дом у Разлива от Прок. Жилой комплекс Dom u Razliva

Фото ЖК Дюна от ЦДС. Жилой комплекс Dyuna
от 2 650 000 руб.
г Сестрорецк, Дубковское ш./ул. Токарева...
Фото ЖК Пляж от Строительный трест. Жилой комплекс Plyazh
от 3 486 000 руб.
Сестрорецк г, Приморское ш, д. 352, к. А...
Фото ЖК Русские сезоны от RBI. Жилой комплекс Russkie sezony
от 6 775 930 руб.
Сестрорецк г, Реки Сестры наб...
Фото ЖК LEGENDA на Героев от Legenda. Жилой комплекс ЛЕГЕНДА na Geroev
от 4 261 770 руб.
Героев пр-кт
Фото ЖК Жемчужный берег от Балтийская жемчужина. Жилой комплекс Zhemchuzhnyj bereg
от 3 934 900 руб.
Героев пр-кт
Фото ЖК Лахта Парк от Конкорд Менеджмент и Консалтинг. Жилой комплекс Lahta Park
от 2 590 000 руб.
Лахта, ул. Новая, д. 51
Фото ЖК Ломоносовъ от Петрострой. Жилой комплекс Lomonosovъ
от 1 259 020 руб.
Ломоносов г, Михайловская ул, д. 51, лит. А...
Фото ЖК Первая Линия. Apartments от Пионер. Жилой комплекс Первая Линия. Апартаменты
от 11 500 000 руб.
Приморское шоссе, уч. 2
Фото ЖК Петергоф Парк от PRK-Group. Жилой комплекс Petergof Park
от 2 778 750 руб.
г.Петергоф, ул.Парковая, д. 20, к. 3...
Фото ЖК Огни залива от БФА-Девелопмент. Жилой комплекс Ogni zaliva
от 2 125 620 руб.
Ленинский пр.
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Дом у Разлива Санкт-Петербург
Представитель застройщика на сайтеjulia@realweb.ru, barashkovaoy@prokcorp.ru, ЗемАктив
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Дом у Разлива
21 июля 2017
8
Экология: хорошая, сосный вокруг дома. Стоимость кв.м. : адекватная и даже ниже ожидаемой. Концепция и архитектура: простенько и со вкусом. Расположение и транспорт: от станции ровно минута пешком Читать полностью
18 октября 2014
9
Экология: Воздух отличный!. Стоимость кв.м. : Для такого места низкая цена.. Концепция и архитектура: планировки квартир неплохие, хотя комнаты 12 кв. м. очень маленькие. Не нравится то, что небольшие межквартирные холлы.. Расположение и транспорт: Очень удачно! Выезд на КАД, ж/д станция, автобусы и маршрутки Читать полностью
08 октября 2014
8
Экология: Экология отличная, залив под боком, везде сосны, зелень. . Стоимость кв.м. : Цена средняя для этой локации, но с таким грабительским уставом не впечатляет.. Концепция и архитектура: Неплохие планировки, дома выглядят обычно. . Расположение и транспорт: Расположение отличное, близко к заливу, близко к городу,по ЗСД можно быстро домчаться. Читать полностью
Дом у Разлива 2017-07-21 13:48:37
По состоянию на 2017 год проект практически полностью реализован. По внешнему виду и техническим характеристикам он соответствует качественному комфорт-классу: внешний вид предельно лаконичный, но и недостатков явных нет. Зато стоит упомянуть достоинства. дом стоит у магистрали, ведущей в Петербурге, но прикрыт от нее первой линией застройки. В двух минутах ходьбы находится действующая пассажирская платформа пригородных электричек, рядом имеется отремонтированная школа, магазины. Ну и сосны во дворе радуют глаз.
Дом у Разлива 2014-10-14 16:20:39
Комплекс производит приятное впечатление как внешним видом. Так и удобным расположением относительно транспортной доступности и в курортном Сестрорецке. Его возводит компания, хорошо зарекомендовавшая себя на строительном рынке города. Но покупатели отмечают, что договор ЖСК, который предлагает застройщик, отличается от подобных договоров в сторону уменьшения прав пайщиков. Кроме того, следует знать, что раньше на месте застройки располагались лечебные учреждения, в частности туберкулезная больница. Но застройщик вывозил отсюда, грунт и получил разрешение на строительство, так что можно предположить, что опасности этот факт не представляет.
Дом у Разлива Жилой комплекс +7(812) 213-26-44
Россия Санкт-Петербург г. Сестрорецк, ул. Малая Ленинградская, 62
8.4 3 10 1
Комментарии о жилом комплексе Дом у Разлива
Георгий   3 октября 2017, 15:27
Очень хотелось бы жить за городом. Учитывая, что работаю я на Северо-Западе, то Сестрорецк мне более чем интересен. Цена на двухкомнатные в пределах среднегородских и думается со временем стоимость жилья там будет расти. Уж очень много желающих жить не в мегаполисе, а рядом. Без машины я на такой вариант бы не решился, но она есть, а значит половина проблем решается сразу. Конечно Приморское шоссе - это тоже не подарок, но есть еще и ЗСД
Дарья > Георгий   8 октября 2017, 16:37
А мы рассматриваем покупку трехкомнатной квартиры в этом ЖК. С двумя детьми самое то, планировка очень удачная, комнаты немаленькие, кухня 12 метров. Именно из-за экологии хотелось бы сюда переехать, все-таки чистый воздух для детей очень важен. Да и в принципе, здесь красивое место, Финский залив рядом, далеко ездить отдыхать не надо. Машины, правда, у нас нет, но мы привыкшие своим ходом добираться, транспортное сообщение здесь хорошее
Дарья > Георгий   9 октября 2017, 00:46
А мы рассматриваем покупку трехкомнатной квартиры в этом ЖК. С двумя детьми самое то, планировка очень удачная, комнаты немаленькие, кухня 12 метров. Именно из-за экологии хотелось бы сюда переехать, все-таки чистый воздух для детей очень важен. Да и в принципе, здесь красивое место, Финский залив рядом, далеко ездить отдыхать не надо. Машины, правда, у нас нет, но мы привыкшие своим ходом добираться, транспортное сообщение здесь хорошее
Люба   21 июля 2017, 13:45
Хорошее место. Раньше тут был туберкулезный санаторий - это значит воздух очень чистый, сосны так и стоят
Татьяна   9 апреля 2015, 01:31
Мне скопировали устав на ксероксе, но я еще не изучала вопрос со специалистами.
Нелла   10 июня 2014, 10:18
Место выбрано шикарное: прямо на въезде в Сестрорецк (все виды транспорта), рядом уже ничего не построят, парк-залив-заповедник рядом.
НО! Муж ходил к ним в офис: строят по договору ЖСК, Устав которого из офиса выносить нельзя и по электронке не высылают. Нам это очень не понравилось. Знакомые туда подписались со словами: "будем молиться, что не афера - уж очень красная цена!" Мы же решили, что молиться лучше на друге вещи и от этого
Все отзывы о ЖК Дом у Разлива

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости официального сайта и группы ВКонтакте
ЖК "Дом у Разлива"

22.01.2018 в 07:28


Здравствуйте , соседи, это Андрей из 12-ой. У меня своя ремонтно-строительная компания и с кем-то мы уже знакомы, кому-то мы делали приемки квартир, кто-то делает у нас ремонт.
Помогая с приемками квартир, мы заметили, что много людей будут делать ремонт собственными силами, без привлечения бригад или компаний.
Я решил оказать посильную помощь будущим соседям и готов предоставить возможность закупать и доставлять черновые и чистовые материалы, через наш личный кабинет оптового отдела Петровича.

Наши юр. скидки примерно на 5-32% ниже розничных в Петровиче, в том числе обладателей "золотых карт" и "клуба друзей" Петровича.
Пока я могу это делать бесплатно и не в ущерб работе нашего отдела закупок.

Для примера несколько основных позиций заказов:
https://petrovich.ru/catalog/12444/171358/
В Петровиче рулон обоев стоит 357 рублей, с учетом нашей скидки - 252 рубля
https://petrovich.ru/catalog/54513608/144135/
Плитка стоимостью 587 рублей за м2, вам обойдется в 461 рубль
https://petrovich.ru/catalog/11165/167051/
Ламинат вместо 885 рублей, выйдет 759 рублей.
https://petrovich.ru/catalog/1541/106287/
Подоконник вместо 826 рублей - всего 576

В ообщем, если моя помощь вам понадобится, пишите. Заказы желательно составлять или списком артикулов(кодов товаров) и кол-вом единиц или делать заказ в Петровиче самостоятельно, ставить в резерв и присылать мне номер заявки, а я буду перекидывать его через оптовый отдел, где ваш заказ пересчитают с нашей скидкой.

Удачных и спокойных всем ремонтов!
ЖК "Дом у Разлива"

13.01.2018 в 18:34


Планы квартир, может кому пригодится.
ЖК "Дом у Разлива"

11.01.2018 в 23:15


Дорогие Соседи, если ещё не распланировали выходные, милости просим! Присоединяйтесь к нашей уже ежегодной традиции тёплых и познавательных встреч на ЭКСКУРСИИ ПО ДЕЙСТВУЮЩИМ ОБЪЕКТАМ в ЖК "ДЮНА"!
👉Вы обязательно почерпнёте много полезной информации касаемо будущего ремонта, а также возможно отметите для себя интересные решения, которые выбрали для себя наши заказчики!
Ждём Вас 13 января. Время встреч: в 11:00; 13:00; 17:00.
Количество желающих ограничено, ведётся предварительная запись!
ПО ТЕЛ.: 981 75 36
ЖК "Дом у Разлива"

10.01.2018 в 13:41


Всем привет! Такая тишина, все живы после новогодних праздников?))
У меня наконец прошла приемка. Ну что сказать всё неидеально, не обошлось и без недочетов. Пол ровный, специалист по приемке заметил что это достаточно редкое явление...Еще отопление порадовало, с таким точно не замерзнешь в суровые морозы)) Из минусов стены местами с большими перепадами, денег уйдет немало чтобы их выровнять. Также не очень понравился подвод трубы для полотенцесушителя прямо посередине туалета, чисто с эстетического соображения....не знаю что с ним вообще возможно придумать. У кого еще такая беда? Как вы решили обойти эту проблему? Оставить так?
Акт приемки все же подписала, уж слишком ждать надоело)) Думаю многие меня поймут)
ЖК "Дом у Разлива"

09.01.2018 в 12:15


Добрый день, уважаемый пайщики ЖСК "Сестрорецкий разлив".

Мы являемся официальным страховщиком ГК "ПРОК" - СК Ингосстрах. Мы предлагаем страхование конструктива Ваших квартир с самым минимальным тарифом, а так же страхование гражданской ответственности в соответствии с требованиями ГК "ПРОК".
Для оформления полисов, просьба прислать точный адрес Вашей квартиры и ФИО собственника.
Наши контакты: 8 921 845 33 65, 8 951 654 60 85, - Ольга. 8921 875 84 17 Андрей.
Так же эти же контакты есть у сотрудников застройщика ГК "ПРОК".
Оформленные полисы можем доставить в удобное место и время, а так же их можно будет забрать по адресу: БЦ "Сетл Центр", Ленинский пр., д. 153, оф. 146.

C удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Документы на оформление, можно отправить на почту Superelement@inbox.ru (данный собственника, адрес, и площадь квартиры). Либо (вацап, вайбер, ммс сообщения).
ЖК "Дом у Разлива"

06.01.2018 в 01:44


Соседи! У кого на кухне вентиляционные коробы установлены встык и занимают всю стену, как на фото Евгении Тульской из группы жителей. Вам будет просто напрашиваться на них закрепить подвесные шкафы и полки, сделать эл.розетки.
Этого делать нельзя, иначе разрушите тонкие стены вент. шахт, с последствиями с 1 по 9 этажи.
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Последние новости и упоминания компании Прок
Новости и аналитика рынков
19 января Выбор Restate: Пять недорогих новостроек с панорамными видами из окон

19 января LEGENDA построит элитный жилой дом на месте телефонной станции на Чапыгина, 5А

17 января Первая мебельная фабрика построит десятиэтажный отель при старинном особняке на Петроградской набережной, 24

16 января Желание ГК ПИК считаться «Застройщиком № 1 в России» оборачивается штрафом за нарушение закона о рекламе

15 января Минстрой РФ предложило критерии для компаний, которые получат право достраивать проблемные объекты

11 января ООО «Артос» за 20 млн рублей приобрело на торгах Фонда имущества Петербурга аварийный дом дореволюционной постройки

10 января В течение 2017 года в Москве открылись продажи в 23-х новых жилых проектах, все – класса «комфорт»

29 декабря Главные премьеры 2017 в Петербурге: десять проектов новых ЖК, на которые стоит посмотреть

28 декабря Компания «СПб Реновация» в суде первой инстанции добилась права продлить реконструкцию хрущевских кварталов до 2029 года

26 декабря ГК СУ-155 завершила строительство четырех жилых домов в микрорайоне Южный подмосковного Домодедова

26 декабря Права на редевелопмент Александро-Невской мануфактуры перешли от предприятия Группе «Эталон»

25 декабря Противники ЖК «Планетоград» выясняют, чем занят застройщик Setl City – консервацией недостроя или строительством

25 декабря Госдума и Минстрой определяются с требованиями и процедурой строительства индивидуальных жилых домов

21 декабря Компания «Л1» достроила и сдала в эксплуатацию еще два корпуса ЖК «Лондон парк»

19 декабря Квадратные мэтры: квартира в доме 1910 года на Васильевском острове, не уступающая жилью в премиальных новостройках

18 декабря Москва продала комплекс зданий рядом с Кремлем, на Москворецкой набережной за 10 млрд. рублей

15 декабря Власти Подмосковья готовы освободить компании, достраивающие проблемное жилье, от обязательств строить соцобъекты

14 декабря Эдуард Тиктинский: «Отмена долевки приведет к снижению предложения и росту цен в 2020-2021 годах»

12 декабря Строительная компания «Базис» обещает вывести в продажу новый ЖК на Белоостровской улице в 2018 году

8 декабря Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх