Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 109 328 объявлений в новостройках Петербурга

Сайт рынка недвижимости: 109 328 объектов в новостройках СПб

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Дом у Разлива

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Дом у Разлива, Прок

ЖК
Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Малая Ленинградская, 62 к.А (на карте, маршрут)
редактировать
с 26.09.2013, обновлен 25.01.2020
Объявления
1-комн.
вариантов: 5
33.31 - 42.72 м2от 3899000RUB3 899 000Р
2-комн.
вариантов: 12
58.63 - 61.44 м2от 6038890RUB6 038 890Р
3-комн.
вариантов: 16
74.66 - 76.82 м2от 7391340RUB7 391 340Р
Все квартиры в ЖК Дом у Разлива

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Все акции от застройщиков

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Корпусов 1

Корпуса 77к1

Квартир -

Этажность -

Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Север-Северо-Запад
Район: Курортный район
Исторический район: Тарховка
Метро: Старая деревня (18.8 км до метро построить маршрут до метро)
Улица: Сестрорецк г Малая Ленинградская ул
Растояние до метро: м. Старая деревня - 41 мин общ.транспортом
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 10
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 845
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площади квартир: 27.33-76.82 м2
Отделка: под чистовую
Договор: ЖСК
Сроки сдачи: сдан 2017 г
Разрешение на строительство
информация о застройщике
Проектная декларация 1 страница
вся документация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
август 2019 Удивительно, но спустя два года после сдачи ЖК в эксплуатацию в домах все еще доступен довольно значительный пул квартир. Цены тоже довольно доступные - от 4 млн рублей. При этом серьезных жалоб от жильцов не слышно. Видимо, отпугивает потенциальных покупателей имидж долгостроя, который квартал имел в первой половине 2010-х.
Экология
Экология на участке безупречная: никакой промышленности, рядом Финский залив и лесопарк, недалеко пляж «Белая горка». Собственно, название Курортного района говорит само за себя, в Сестрорецке расположено много санаториев и профилакториев.
Транспорт и инфраструктураТранспортную доступность обеспечивает Приморское шоссе и ЗСД, который значительно разгрузил шоссе от пробок. В город часто курсирует наземный общественный транспорт, есть вариант добраться электричкой от расположенной рядом станции. Инфраструктура недостаточно развита и
июль 2017 По состоянию на 2017 год проект практически полностью реализован. По внешнему виду и техническим характеристикам он соответствует качественному комфорт-классу: внешний вид предельно лаконичный, но и недостатков явных нет. Зато стоит упомянуть достоинства. дом стоит у магистрали, ведущей в Петербурге, но прикрыт от нее первой линией застройки. В двух минутах ходьбы находится действующая пассажирская платформа пригородных электричек, рядом имеется отремонтированная школа, магазины. Ну и сосны во дворе радуют глаз.
октябрь 2014 Комплекс производит приятное впечатление как внешним видом. Так и удобным расположением относительно транспортной доступности и в курортном Сестрорецке. Его возводит компания, хорошо зарекомендовавшая себя на строительном рынке города. Но покупатели отмечают, что договор ЖСК, который предлагает застройщик, отличается от подобных договоров в сторону уменьшения прав пайщиков. Кроме того, следует знать, что раньше на месте застройки располагались лечебные учреждения, в частности туберкулезная больница. Но застройщик вывозил отсюда, грунт и получил разрешение на строительство, так что можно предположить, что опасности этот факт не представляет.
Акции и скидки в ЖК Дом у Разлива

Единовременная оплата 100% (предоставляется скидка)

Единовременная оплата 100% (предоставляется скидка)

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Дом у Разлива от застройщика Prok : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «Дом у Разлива» - воплощение нового современного формата жилья для постоянного проживания и отдыха. Расположен на северо-западе Петербурга, в Курортном районе, недалеко от Финского залива и озера Разлив.


Характеристики комплекса:



  • Монолитно-каркасная технология, 6-10 этажей



  • Паркинг: пристроенный двухуровневый и открытый гостевой во дворе



  • 850 квартир различных планировок и метражей



  • Коммерческие помещения: на 1-ом этаже каждой секции под офисы, кабинет семейного врача и т.п.



  • Высота потолков - 2,7 м



  • Новый детский сад на придомовой территории



  • Металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, остекление балконов и лоджий



  • Благоустройство: детская игровая площадка; выделенные зоны для отдыха; устройство газонов и декоративных клумб; установка малых архитектурных форм



  • Парки и водоемы: 500 м от озера Сестрорецкий Разлив; 800 м до Финского залива; 200 м до Тарховского лесопарка



  • Современная инженерия: лучевая разводка труб, радиаторы с терморегуляцией; скрытая медная электропроводка с установкой розеток, выключателей, электросчетчика; выделенная линия доступа в Интернет; скоростные лифты OTIS; система АППЗ. Помещение для консьержей

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта
  • Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Курортный район, м. Старая деревня, г. Сестрорецк, ул. Малая Ленинградская, д. 62, к. А

Как добраться до ЖК Дом у Разлива

Маршрут посмотреть на карте
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска

Застройщик: Прок

Прок - информация и новости в строительной компании ПРОК

Всего новостроек6

ЖК, где идут продажи5

Отзывов16

Средняя цена метра: 93 217 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 5 299 357 руб

Планировки квартир в ЖК "Дом у Разлива"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Студии
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
27.9719.050совмещенныйестьуточнить цены

 
Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
27.3319.230совмещенныйестьуточнить цены

 
38.4914.529.48раздельныйестьуточнить цены

 
36.8615.359.13раздельныйестьуточнить цены

 
показать еще
Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
61.4429.9213.17раздельныйестьуточнить цены

 
59.3731.1912.7раздельныйестьуточнить цены

 
58.6329.2310.16раздельныйестьуточнить цены

 
показать еще
Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
74.6647.5311.95раздельныйестьуточнить цены

 
75.1941.6411.78раздельныйестьуточнить цены

 
76.8245.1612.36раздельныйестьуточнить цены

 
Фото ЖК Дюна от ЦДС. Жилой комплекс Dyuna
от 5 964 800 руб.
г Сестрорецк, Дубковское ш./ул. Токарева...
Фото ЖК Пляж от Строительный трест. Жилой комплекс Plyazh
от 4 186 000 руб.
Сестрорецк г, Приморское ш, д. 352, к. А...
Фото ЖК Русские сезоны от RBI. Жилой комплекс Russkie sezony
от 6 614 930 руб.
Сестрорецк г, Реки Сестры наб, д. 2, к. а...
Фото ЖК Жемчужная гавань от Балтийская жемчужина. Жилой комплекс
от 3 858 330 руб.
Патриотов пр-кт, д. 29
Фото ЖК Лахта Плаза от Конкорд Менеджмент и Консалтинг. Жилой комплекс Lahta Plaza
от 11 918 100 руб.
Приморский пр-кт, д. 78, к. 2, 5
Фото ЖК Жемчужный каскад от Балтийская жемчужина. Жилой комплекс На проспекте Патриотов
от 3 905 890 руб.
Патриотов пр-кт, д. 5
Фото ЖК Лахта Парк от Конкорд Менеджмент и Консалтинг. Жилой комплекс Lahta Park
от 4 039 150 руб.
Лахта, ул. Новая, д. 51
Фото ЖК Фортеция. Жизнь на побережье от Setl City. Жилой комплекс Фортеция
от 2 650 000 руб.
Кронштадт г, Тулонская аллея...
Фото ЖК LEGENDA Героев от Legenda. Жилой комплекс ЛЕГЕНДА на Героев
от 4 519 000 руб.
Героев пр-кт, д. 31-33
Фото ЖК Жемчужный берег от Балтийская жемчужина. Жилой комплекс
от 4 944 210 руб.
Героев пр-кт
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Дом у Разлива Санкт-Петербург http://www.prokinvest.ru
Представитель застройщика на сайтеinfo@prokcorp.ru, barashkovaoy@prokcorp.ru, ГК ПРОК
Для кого: экономным, для жизни, пенсионерам, спортсменам, любителям животных, родителям с маленькими детьми
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Дом у Разлива
02 октября 2019
9
Экология: То, ради чего еще стоит тут поселиться, это прекрасная экология. Никаких промышленных объектов, только красивая природа и чистый воздух.. Стоимость кв.м. : Низкая на этапе возведения.. Концепция и архитектура: Наверно прост в исполнении, но мне этот факт был не критичен совершенно. Планировки устроили, купила однокомнатную.. Расположение и транспорт: Купила здесь себе квартиру только ради прекрасного расположения. Комплекс построили прямо возле платформы. С одной стороны может беспокоить шум от электричек и народ (но в моем случае этого нет, я купила квартиру, выходящую во двор окнами). Но зато по удобству супер вариант. Вышел и сел на электричку, которая привезет прямо к метро Старая Деревня. Читать полностью
30 сентября 2019
8
Экология: Экологии Сестрорецка можно разве что позавидовать. Огромное кол-во сосен, зелени, близость побережья. Проживать тут одно удовольствие. Стоимость кв.м. : Цены уже подросли и высокие. Концепция и архитектура: По своему исполнению комплекс не отличается красотой. Очень посредственные планировки квартир, но зато есть студии, которые будут пользоваться успехом. Расположение и транспорт: Комплекс находится возле платформы Разлив и кого не смущает прохождение поездов в 30 метрах от дома, то это удобный фактор. Многие жители комплекса пользуются электричками, а не машинами. Сразу возле комплекса расположено большое кол-во различной инф-ры, типа детского сада, школы, продуктовых Читать полностью
26 августа 2019
8
Экология: Кроме неудобств (скорее даже шумовых) от электричек, иные проблемы сложно описать. Стоимость кв.м. : Несмотря на недорогой сегмент, стоимость не совсем дешевая. Концепция и архитектура: Снаружи весьма прост, кроме панорамного остекления и зацепиться не за что. Но это тоже на любителя. Я люблю что б не было видно меня и что находится на балконе. А так светленький, но оригинальности никакой. Расположение и транспорт: Главное удобство заключается скорее всего в непосредственной близости к ж/д станции Разлив. Это отчасти удобно как альтернатива машине и пробкам. Тут за 20 минут окажетесь возле метро Старая Деревня. Магазинов вокруг много, все остальное тоже есть, но на расстоянии Читать полностью
Дом у Разлива 2019-08-02 13:50:07
Удивительно, но спустя два года после сдачи ЖК в эксплуатацию в домах все еще доступен довольно значительный пул квартир. Цены тоже довольно доступные - от 4 млн рублей. При этом серьезных жалоб от жильцов не слышно. Видимо, отпугивает потенциальных покупателей имидж долгостроя, который квартал имел в первой половине 2010-х.
Дом у Разлива 2017-07-21 13:48:37
По состоянию на 2017 год проект практически полностью реализован. По внешнему виду и техническим характеристикам он соответствует качественному комфорт-классу: внешний вид предельно лаконичный, но и недостатков явных нет. Зато стоит упомянуть достоинства. дом стоит у магистрали, ведущей в Петербурге, но прикрыт от нее первой линией застройки. В двух минутах ходьбы находится действующая пассажирская платформа пригородных электричек, рядом имеется отремонтированная школа, магазины. Ну и сосны во дворе радуют глаз.
Дом у Разлива 2014-10-14 16:20:39
Комплекс производит приятное впечатление как внешним видом. Так и удобным расположением относительно транспортной доступности и в курортном Сестрорецке. Его возводит компания, хорошо зарекомендовавшая себя на строительном рынке города. Но покупатели отмечают, что договор ЖСК, который предлагает застройщик, отличается от подобных договоров в сторону уменьшения прав пайщиков. Кроме того, следует знать, что раньше на месте застройки располагались лечебные учреждения, в частности туберкулезная больница. Но застройщик вывозил отсюда, грунт и получил разрешение на строительство, так что можно предположить, что опасности этот факт не представляет.
Дом у Разлива Жилой комплекс +7 812 213-22-76
Россия Санкт-Петербург г. Сестрорецк, ул. Малая Ленинградская, 62
8.7 10 10 1
Комментарии о жилом комплексе Дом у Разлива
Арина   20 января 2020, 18:12
Покупали жильё ещё на котловане, была задержка, но дом построили хороший и качество жилья устраивает на 100%
Виктория   10 декабря 2019, 18:53
Всегда хотели жить не в шумном городе, но и не в деревне, поэтому дом у разлива нам очень подошёл, планировка подходящая с просторной кухней и локация шикарная вблизи озёра
Михаил > Виктория   16 декабря 2019, 16:24
Вот именно. Не в шумном городе и не в деревне, а в прекрасном курортном пригороде, в доме с отличными планировками и видами на великолепные пейзажи. За воэможность жить здесь стоило заплатить приличную сумму, хотя я бы сказал что цена жилья здесь полностью опрадана и в общем то не завышена. А еще радует, что дом не высоченная башня как сейчас строят повсюду, а обчная среднеэтажка, что позволяет жить в спокойных условиях. Разумеется экология
Станислав > Михаил   13 января 2020, 22:45
Приличная это для вас сколько? Мне двухкомнатная с отделкой обошлась в 5,6 млн руб. Заезжай, мебелью обставляй и живи. Пока на мебель не заработал, переехал можно сказать без всего с минимальным набором холодильник и диван. Можно было купить дешевле, однокомнатную, и полностью обставить ее сразу, но решил что лучше пусть будет две комнаты. В Питере за эти деньги в сданной новостройке ничего не купить. А здесь мало того, что экология прекрасная
Ярослав   22 ноября 2019, 15:46
Сбежали из города поближе к природе в Сестрорецк, выбрали «Дом у разлива» из-за удачного расположения - рядом жд станция и Приморское шоссе. Для нас это основной был фактор, до Питера добираться на работу удобно, дом хороший, тихо и спокойно
Владимир   27 мая 2019, 10:15
Очень нравится расположение- до города не далеко, но при этом нет такого шума и ритма жизни) Правда о самом проекте ЖК не могу сказать в такой же позитивной манере, здания эконом-класса, выглядят обычно, ничего особенно. Больше впечатлил апарт комплекс Внутри, мы там у друзей в гостях были на прошлых выходных. Корпуса стильные, отлично с природой сочетаются, большая придомовая благоустроенная территория)
Наташа   3 мая 2019, 22:06
Хорошее место во всех отношениях. Купили мы здесь двухкомнатную квартиру и очень этим довольны. Здесь что то про электрички пишут, по моему разговор вообще ни о чем. Мы на них уже внимания не обращаем, да и не скажешь что особо громко и уж тем более мешает. Все таки окна хорошо шум гасят. Зато очень удобно что станция рядом. Это позволяет тратить минимум времени на городские поездки, при этом приезжая практически в центр. При поездках на
Все отзывы о ЖК Дом у Разлива

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
24 января Цены на жилье в Петербурге за 2019 год выросли на 10%

23 января ГК «ПИК» и власти Ленобласти договорились о достройке проблемного ЖК «Галактика» в Мурино

23 января Первым замглавы Минстроя стал Ирек Файзуллин

23 января УФАС Петербурга обвиняет четыре фирмы в картельном сговоре по капремонту домов

22 января Вице-мэром по градостроительной политике и строительству Москвы стал Андрей Бочкарев

22 января На благоустройство в 2020 году Петербург потратит 3,4 млрд рублей

22 января Хуснуллин пошел на повышение и будет курировать стройки по всей стране, а не только в Москве

21 января Гатчинский долгострой подведен под крышу

20 января Хуснуллин: знаменитый московский долгострой «Синий зуб», возможно, снесут

20 января Депутат петербургского ЗаКСа потребовала у Газпрома отменить застройку участка у парка 300-летия

20 января Пост главы петербургского комитета по строительству занял Игорь Креславский

19 января Жильцам сносимого ЖК Loft River предложили заплатить за его легализацию

17 января В промзоне на Пресненском валу построят жилой квартал

17 января LEGENDA отступилась от строительства дома на Петроградской стороне

16 января По решению суда элитную клубную резиденцию Loft River в Москве должны будут снести

15 января В ТиНАО за три года построят 5 млн «квадратов» жилья

15 января СКК «Петербургский» снова просят признать памятником

14 января В. Мутко: 40% новостроек соответствуют нормам комфортной городской среды

13 января Законопроект, упрощающий переход ипотеки с маткапиталом на более выгодную, внесен в Госдуму

13 января Программу помощи ипотечным заемщикам в трудной ситуации продлят до конца 2020 года

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх