Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 50 037 объявлений в новостройках Петербурга

Сайт рынка недвижимости: 50 037 объектов в новостройках СПб

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Дом у Разлива

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 5 млн. руб.

ЖК Дом у Разлива, Прок

ЖК
Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Малая Ленинградская, 62 к.А (на карте, маршрут)
редактировать
с 26.09.2013, обновлен 18.09.2020
Объявления
1-комн.
вариантов: 1
45.09 - 45.09 м2от 4699200RUB4 699 200Р
3-комн.
вариантов: 5
74.66 - 77.51 м2от 7615320RUB7 615 320Р
Все квартиры в ЖК Дом у Разлива
Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Север-Северо-Запад
Район: Курортный район
Исторический район: Тарховка
Метро: Старая деревня (18.8 км до метро построить маршрут до метро)
Улица: Сестрорецк г Малая Ленинградская ул
Растояние до метро: м. Старая деревня - 41 мин общ.транспортом
Инфраструктура рядом

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Подбор и сравнение новостроек

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Корпусов 1

Корпуса 77к1 (41)

Квартир 41

Этажность 10-10

Характеристики дома

Этажей: 10
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 845
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площади квартир: 27.33-76.82 м2
Отделка: Предчистовая
Договор: ЖСК
Сроки сдачи: сдан 2017 г
Разрешение на строительство
информация о застройщике
Проектная декларация 1 страница
вся документация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
Удивительно, но спустя два года после сдачи ЖК в эксплуатацию в домах все еще доступен довольно значительный пул квартир. Цены тоже довольно доступные - от 4 млн рублей. При этом серьезных жалоб от жильцов не слышно. Видимо, отпугивает потенциальных покупателей имидж долгостроя, который квартал имел в первой половине 2010-х.
Экология
Экология на участке безупречная: никакой промышленности, рядом Финский залив и лесопарк, недалеко пляж «Белая горка». Собственно, название Курортного района говорит само за себя, в Сестрорецке расположено много санаториев и профилакториев.
Транспорт и инфраструктураТранспортную доступность обеспечивает Приморское шоссе и ЗСД, который значительно разгрузил шоссе от пробок. В город часто курсирует наземный общественный транспорт, есть вариант добраться электричкой от расположенной рядом станции. Инфраструктура недостаточно развита и
По состоянию на 2017 год проект практически полностью реализован. По внешнему виду и техническим характеристикам он соответствует качественному комфорт-классу: внешний вид предельно лаконичный, но и недостатков явных нет. Зато стоит упомянуть достоинства. дом стоит у магистрали, ведущей в Петербурге, но прикрыт от нее первой линией застройки. В двух минутах ходьбы находится действующая пассажирская платформа пригородных электричек, рядом имеется отремонтированная школа, магазины. Ну и сосны во дворе радуют глаз.
Комплекс производит приятное впечатление как внешним видом. Так и удобным расположением относительно транспортной доступности и в курортном Сестрорецке. Его возводит компания, хорошо зарекомендовавшая себя на строительном рынке города. Но покупатели отмечают, что договор ЖСК, который предлагает застройщик, отличается от подобных договоров в сторону уменьшения прав пайщиков. Кроме того, следует знать, что раньше на месте застройки располагались лечебные учреждения, в частности туберкулезная больница. Но застройщик вывозил отсюда, грунт и получил разрешение на строительство, так что можно предположить, что опасности этот факт не представляет.
Акции и скидки в ЖК Дом у Разлива

Единовременная оплата 100% (предоставляется скидка)

Единовременная оплата 100% (предоставляется скидка)

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Дом у Разлива от застройщика Prok : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «Дом у Разлива» - воплощение нового современного формата жилья для постоянного проживания и отдыха. Расположен на северо-западе Петербурга, в Курортном районе, недалеко от Финского залива и озера Разлив.


Характеристики комплекса:



  • Монолитно-каркасная технология, 6-10 этажей



  • Паркинг: пристроенный двухуровневый и открытый гостевой во дворе



  • 850 квартир различных планировок и метражей



  • Коммерческие помещения: на 1-ом этаже каждой секции под офисы, кабинет семейного врача и т.п.



  • Высота потолков - 2,7 м



  • Новый детский сад на придомовой территории



  • Металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, остекление балконов и лоджий



  • Благоустройство: детская игровая площадка; выделенные зоны для отдыха; устройство газонов и декоративных клумб; установка малых архитектурных форм



  • Парки и водоемы: 500 м от озера Сестрорецкий Разлив; 800 м до Финского залива; 200 м до Тарховского лесопарка



  • Современная инженерия: лучевая разводка труб, радиаторы с терморегуляцией; скрытая медная электропроводка с установкой розеток, выключателей, электросчетчика; выделенная линия доступа в Интернет; скоростные лифты OTIS; система АППЗ. Помещение для консьержей

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта
  • Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Курортный район, м. Старая деревня, г. Сестрорецк, ул. Малая Ленинградская, д. 62, к. А

Как добраться до ЖК Дом у Разлива

Маршрут посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Застройщик: Прок

Прок - информация и новости в строительной компании ПРОК

Всего новостроек6

ЖК, где идут продажи3

Отзывов20

Средняя цена метра: 95 437 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 5 764 934 руб

Планировки квартир в ЖК "Дом у Разлива"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Студии
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
27.9719.050совмещенныйестьуточнить цены

 
Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
27.3319.230совмещенныйестьуточнить цены

 
38.4914.529.48раздельныйестьуточнить цены

 
36.8615.359.13раздельныйестьуточнить цены

 
показать еще
Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
61.4429.9213.17раздельныйестьуточнить цены

 
59.3731.1912.7раздельныйестьуточнить цены

 
58.6329.2310.16раздельныйестьуточнить цены

 
показать еще
Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
74.6647.5311.95раздельныйестьуточнить цены

 
75.1941.6411.78раздельныйестьуточнить цены

 
76.8245.1612.36раздельныйестьуточнить цены

 
Фото ЖК Пляж от Строительный трест. Жилой комплекс Plyazh
от 4 207 500 руб.
Сестрорецк г, Приморское ш, д. 352, к. А...
Фото ЖК Русские сезоны от RBI. Жилой комплекс Russkie sezony
от 11 358 400 руб.
Сестрорецк г, Реки Сестры наб, д. 2, к. а...
Фото ЖК LEGENDA Героев от Legenda. Жилой комплекс ЛЕГЕНДА на Героев
от 6 928 360 руб.
Героев пр-кт, д. 31-33
Фото ЖК Огни залива от БФА-Девелопмент. Жилой комплекс
от 5 100 000 руб.
Ленинский пр., участок 247-248
Фото ЖК Жемчужная гавань от Балтийская жемчужина. Жилой комплекс
от 5 427 030 руб.
Патриотов пр-кт, д. 29
Фото ЖК Жемчужный каскад от Балтийская жемчужина. Жилой комплекс На проспекте Патриотов
от 4 907 700 руб.
Патриотов пр-кт, д. 5
Фото ЖК Жемчужный берег от Балтийская жемчужина. Жилой комплекс
от 6 963 020 руб.
Героев пр-кт
Фото ЖК Новый Петергоф от Абсолют Строй Сервис. Жилой комплекс
от 2 727 440 руб.
Петергоф г, Деминский пер, д. 15, к. а...
Фото ЖК Фортеция. Жизнь на побережье от Setl City. Жилой комплекс Фортеция
от 3 200 000 руб.
Кронштадт г, Тулонская аллея...
Фото ЖК Лахта Плаза от Конкорд Менеджмент и Консалтинг. Жилой комплекс Lahta Plaza
от 14 927 800 руб.
Приморский пр-кт, д. 78, к. 2, 5
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Дом у Разлива Санкт-Петербург Перейти
Представитель застройщика на сайтеinfo, barashkovaoy, julia
Для кого: экономным, для жизни, пенсионерам, спортсменам, любителям животных, родителям с маленькими детьми
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Дом у Разлива
04 августа 2020
0
Экология: Дом расположен на краю квартала ограниченным Приморским шоссе и путями железной дороги, рядом с ж/д станцией. Дом построен на месте инфекционной больницы, попавшей под реконструкцию, которая была отложена из за наличия биологически опасных проб, а затем начавшейся \"перестройки\" 80-х и контрреволюции 90-х. Дом окружен автостоянками и бензозаправками. Сетевые магазины обеспечат чистый воздух от чадящих грузовиков и гниющих продуктов. По утрам можно услышать трели соловьев и матерок грузчиков, под аккомпанемент моторов.. Стоимость кв.м. : Дорого. За эту цену есть предложения получше, особенно если учитывать качество строительства.. Концепция и архитектура: Концепция как обычно: подешевле построить - подороже продать. Архитектурно: плоский прямоугольник, без художественных излишеств. Между зданием и путями железной дороги должен был быть построен паркинг, но на месте паркинга появились сетевые магазины. Тем кто перебирается в Санкт-Петербург из деревни, должно понравится: вроде как в Санкт-Петербурге, а при взгляде из окна вроде как из деревни и не выезжал.. Расположение и транспорт: Дом расположен относительно удобно: рядом ж/д станция \"Разлив\", правда интервал движения электричек весьма большой и сами электрички старые, больше для бомжей. В пяти минутах ходьбы находится Приморское шоссе, с автобусной остановкой без навеса. По направлению к Санкт-Петербургу вам придется переходить по регулируемому пешеходному переходу, что не безопасно даже на наличие светофора, т.к. движение по шоссе очень оживленное. Сам дом построен на месте исторического здания: туберкулезной больницы, а в дореволюционную эпоху там находился лепрозорий. В 90-е в полуразрушенном здании А.Невзоров снимал фильм \"Чистилище\". Читать полностью
27 июля 2020
8
Экология: Эти места уже имеют очень высокий уровень экологии, так что в чистоте и свежести воздуха можно не сомневаться. Стоимость кв.м. : Цены низкие, студию, например, можно приобрести в районе 3-х млн. руб. Концепция и архитектура: На вид дома не представляют собой высокий уровень, даже наоборот выглядят заурядно, в простом исполнении, но разве что со светлыми фасадами. Квартиры начинаются с минимальной площади у студий. Расположение и транспорт: Находится прямо возле платформы Разлив, в 50 м от ж/д путей. С одной стороны это здорово, можно электричками добираться до метро Старая Деревня минуя пробки, а с другой стороны слишком многолюдно и шумно от такого соседства Читать полностью
02 октября 2019
9
Экология: То, ради чего еще стоит тут поселиться, это прекрасная экология. Никаких промышленных объектов, только красивая природа и чистый воздух.. Стоимость кв.м. : Низкая на этапе возведения.. Концепция и архитектура: Наверно прост в исполнении, но мне этот факт был не критичен совершенно. Планировки устроили, купила однокомнатную.. Расположение и транспорт: Купила здесь себе квартиру только ради прекрасного расположения. Комплекс построили прямо возле платформы. С одной стороны может беспокоить шум от электричек и народ (но в моем случае этого нет, я купила квартиру, выходящую во двор окнами). Но зато по удобству супер вариант. Вышел и сел на электричку, которая привезет прямо к метро Старая Деревня. Читать полностью
Дом у Разлива 2019-08-02 13:50:07
Удивительно, но спустя два года после сдачи ЖК в эксплуатацию в домах все еще доступен довольно значительный пул квартир. Цены тоже довольно доступные - от 4 млн рублей. При этом серьезных жалоб от жильцов не слышно. Видимо, отпугивает потенциальных покупателей имидж долгостроя, который квартал имел в первой половине 2010-х.
Дом у Разлива 2017-07-21 13:48:37
По состоянию на 2017 год проект практически полностью реализован. По внешнему виду и техническим характеристикам он соответствует качественному комфорт-классу: внешний вид предельно лаконичный, но и недостатков явных нет. Зато стоит упомянуть достоинства. дом стоит у магистрали, ведущей в Петербурге, но прикрыт от нее первой линией застройки. В двух минутах ходьбы находится действующая пассажирская платформа пригородных электричек, рядом имеется отремонтированная школа, магазины. Ну и сосны во дворе радуют глаз.
Дом у Разлива 2014-10-14 16:20:39
Комплекс производит приятное впечатление как внешним видом. Так и удобным расположением относительно транспортной доступности и в курортном Сестрорецке. Его возводит компания, хорошо зарекомендовавшая себя на строительном рынке города. Но покупатели отмечают, что договор ЖСК, который предлагает застройщик, отличается от подобных договоров в сторону уменьшения прав пайщиков. Кроме того, следует знать, что раньше на месте застройки располагались лечебные учреждения, в частности туберкулезная больница. Но застройщик вывозил отсюда, грунт и получил разрешение на строительство, так что можно предположить, что опасности этот факт не представляет.
Дом у Разлива Жилой комплекс +7 (812)389-69-09
Россия Санкт-Петербург г. Сестрорецк, ул. Малая Ленинградская, 62
7.9 12 10 1
Комментарии о жилом комплексе Дом у Разлива
Георгий   4 августа 2020, 11:44
Если вы думает, что это \"загород\", \"экология\", \"чистый воздух\" и т.д., то хочу вас разочаровать, дом с трех сторон зажат между Приморским шоссе и находится на краю жилого квартала. Для того чтобы \"погулять на свежем воздухе\" вам придется очень далеко идти. От центра Сестрорецка дом довольно далеко, соответственно вам надо придумать как добираться в школу и поликлинику, да и до приличных магазинов не так близко.

Живя
Евгения   23 марта 2020, 21:53
Дом ждали долго. В целом полученный результат нас устроил, даже удивительно. Комфортное жилье близко к СПБ
Сергей   10 февраля 2020, 20:43
Покупали квартиру в доме у разлива пару лет назад. В то время из новостроек выбрать было уже нечего - все очень дорого, а вторичку брать не хотели. После долгих поисков и сомнений решили остановиться на \"Доме у Разлива\". Качество приличное, цена адекватная была довольны жильем
Арина   20 января 2020, 18:12
Покупали жильё ещё на котловане, была задержка, но дом построили хороший и качество жилья устраивает на 100%
Виктория   10 декабря 2019, 18:53
Всегда хотели жить не в шумном городе, но и не в деревне, поэтому дом у разлива нам очень подошёл, планировка подходящая с просторной кухней и локация шикарная вблизи озёра
Михаил > Виктория   16 декабря 2019, 16:24
Вот именно. Не в шумном городе и не в деревне, а в прекрасном курортном пригороде, в доме с отличными планировками и видами на великолепные пейзажи. За воэможность жить здесь стоило заплатить приличную сумму, хотя я бы сказал что цена жилья здесь полностью опрадана и в общем то не завышена. А еще радует, что дом не высоченная башня как сейчас строят повсюду, а обчная среднеэтажка, что позволяет жить в спокойных условиях. Разумеется экология
Станислав > Михаил   13 января 2020, 22:45
Приличная это для вас сколько? Мне двухкомнатная с отделкой обошлась в 5,6 млн руб. Заезжай, мебелью обставляй и живи. Пока на мебель не заработал, переехал можно сказать без всего с минимальным набором холодильник и диван. Можно было купить дешевле, однокомнатную, и полностью обставить ее сразу, но решил что лучше пусть будет две комнаты. В Питере за эти деньги в сданной новостройке ничего не купить. А здесь мало того, что экология прекрасная
Алена Зимина > Станислав   31 июля 2020, 03:25
Станислав, конечно двухкомнатная лучше, а мебель и все прочее-дело наживное. Мы тоже решили двушку взять, вместо того, чтобы потратить деньги на то, чтобы полностью квартиру обставить. Да, поначалу не уютно было, но сейчас каждый месяц что нибудь докупаем из мебели и квартира преображается. Дома внешне, конечно, самые обычные, но для нас с мужем это вообще значения не имело. Главное, что по локации место очень выгодное, экология прекрасная
Все отзывы о ЖК Дом у Разлива

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
ЖК "Дом у Разлива"

15.09.2020 в 12:15


Уважаемые жители ЖК "Дом у Разлива". Показания вы може передавать указанными в объявлении способами, а также по телефону (под реквизитами)
15.09.2020 в 09:59


По 1000 р.
15.09.2020 в 09:58


Коллекция оригинальных трансформеров «супер крылья» и «Робокар Поли». Три базы «супер крылья»
13.09.2020 в 14:04


Здравствуйте, ищу мастера-плиточника (ремонт в квартире). Просьба писать в личку.
06.09.2020 в 17:00


Приветствую всех соседей по дому. Может быть кому-нибудь нужны на дачу, например, демонтированные пластиковые окна с лоджии квартиры -студии( остекление от пола до потолка)? (Демонтаж был произведен аккуратно)
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх