Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

137 593 объявления недвижимости Петербурга и области

Сайт недвижимости Петербурга и области: 137 593 объекта

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Дом у Разлива

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 2 млн. руб.

ЖК Дом у Разлива, Прок

ЖК
Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Малая Ленинградская, 62 к.А (на карте)
редактировать
с 26.09.2013, обновлен 31.07.2021
Объявления проданных квартир
1-комн
16.58 - 45.10 м2от 2476870RUB2 476 870 Р
2-комн
52.07 - 67.26 м2от 4250000RUB4 250 000 Р
3-комн
74.66 - 76.82 м2от 5789630RUB5 789 630 Р
все квартиры с ценами

Единовременная оплата 100% (предоставляется скидка)

Единовременная оплата 100% (предоставляется скидка) ... подробнее

Единовременная оплата 100% (предоставляется скидка)

ЖК Дом у Разлива

Застройщик Прок. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0% ... подробнее

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0%

ЖК Дом у Разлива

Застройщик Прок. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Корпусов 1

Корпуса 77к1 (42)

Квартир 42

Этажность 10-10

Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Север-Северо-Запад
Район: Курортный район
Исторический район: Тарховка
Метро: Старая деревня (18.8 км до метро)
Улица: Сестрорецк г Малая Ленинградская ул
Растояние до метро: м. Старая деревня - 41 мин общ.транспортом

Характеристики дома

Этажей: 10
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 845
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площади квартир: 27.33-76.82 м2
Отделка: Предчистовая
Паркинг: Наземный
Договор: ЖСК
Сроки сдачи: сдан 2017 г
Разрешение на строительство
информация о застройщике
Проектная декларация 1 страница
вся документация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
Удивительно, но спустя два года после сдачи ЖК в эксплуатацию в домах все еще доступен довольно значительный пул квартир. Цены тоже довольно доступные - от 4 млн рублей. При этом серьезных жалоб от жильцов не слышно. Видимо, отпугивает потенциальных покупателей имидж долгостроя, который квартал имел в первой половине 2010-х.
Экология
Экология на участке безупречная: никакой промышленности, рядом Финский залив и лесопарк, недалеко пляж «Белая горка». Собственно, название Курортного района говорит само за себя, в Сестрорецке расположено много санаториев и профилакториев.
Транспорт и инфраструктураТранспортную доступность обеспечивает Приморское шоссе и ЗСД, который значительно разгрузил шоссе от пробок. В город часто курсирует наземный общественный транспорт, есть вариант добраться электричкой от расположенной рядом станции. Инфраструктура недостаточно развита и
По состоянию на 2017 год проект практически полностью реализован. По внешнему виду и техническим характеристикам он соответствует качественному комфорт-классу: внешний вид предельно лаконичный, но и недостатков явных нет. Зато стоит упомянуть достоинства. дом стоит у магистрали, ведущей в Петербурге, но прикрыт от нее первой линией застройки. В двух минутах ходьбы находится действующая пассажирская платформа пригородных электричек, рядом имеется отремонтированная школа, магазины. Ну и сосны во дворе радуют глаз.
Комплекс производит приятное впечатление как внешним видом. Так и удобным расположением относительно транспортной доступности и в курортном Сестрорецке. Его возводит компания, хорошо зарекомендовавшая себя на строительном рынке города. Но покупатели отмечают, что договор ЖСК, который предлагает застройщик, отличается от подобных договоров в сторону уменьшения прав пайщиков. Кроме того, следует знать, что раньше на месте застройки располагались лечебные учреждения, в частности туберкулезная больница. Но застройщик вывозил отсюда, грунт и получил разрешение на строительство, так что можно предположить, что опасности этот факт не представляет.
Акции и скидки в ЖК Дом у Разлива

Единовременная оплата 100% (предоставляется скидка)

Единовременная оплата 100% (предоставляется скидка) ... подробнее

Единовременная оплата 100% (предоставляется скидка)

ЖК Дом у Разлива

Застройщик Прок. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.

Жилой комплекс Дом у Разлива от застройщика Prok: ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «Дом у Разлива» - воплощение нового современного формата жилья для постоянного проживания и отдыха. Расположен на северо-западе Петербурга, в Курортном районе, недалеко от Финского залива и озера Разлив.


Характеристики комплекса:



  • Монолитно-каркасная технология, 6-10 этажей



  • Паркинг: пристроенный двухуровневый и открытый гостевой во дворе



  • 850 квартир различных планировок и метражей



  • Коммерческие помещения: на 1-ом этаже каждой секции под офисы, кабинет семейного врача и т.п.



  • Высота потолков - 2,7 м



  • Новый детский сад на придомовой территории



  • Металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, остекление балконов и лоджий



  • Благоустройство: детская игровая площадка; выделенные зоны для отдыха; устройство газонов и декоративных клумб; установка малых архитектурных форм



  • Парки и водоемы: 500 м от озера Сестрорецкий Разлив; 800 м до Финского залива; 200 м до Тарховского лесопарка



  • Современная инженерия: лучевая разводка труб, радиаторы с терморегуляцией; скрытая медная электропроводка с установкой розеток, выключателей, электросчетчика; выделенная линия доступа в Интернет; скоростные лифты OTIS; система АППЗ. Помещение для консьержей

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Курортный район, м. Старая деревня, г. Сестрорецк, ул. Малая Ленинградская, д. 62, к. А

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Застройщик: Прок

Прок - информация и новости в строительной компании ПРОК

Всего новостроек7

ЖК, где идут продажи1

Отзывов25

Средняя цена метра: 116 502 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 5 905 422 руб

Планировки квартир в ЖК "Дом у Разлива"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Студии
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
27.9719.050совмещенныйестьзапросить

Дом у Разлива

Однокомнатные от 2 476 870Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
27.3319.230совмещенныйестьзапросить

Дом у Разлива

38.4914.529.48раздельныйестьзапросить

Дом у Разлива

36.8615.359.13раздельныйестьзапросить

Дом у Разлива

показать еще
Двухкомнатные от 4 250 000Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
61.4429.9213.17раздельныйестьзапросить

Дом у Разлива

59.3731.1912.7раздельныйестьзапросить

Дом у Разлива

58.6329.2310.16раздельныйестьзапросить

Дом у Разлива

показать еще
Трехкомнатные от 5 789 630Р
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
74.6647.5311.95раздельныйестьзапросить

Дом у Разлива

75.1941.6411.78раздельныйестьзапросить

Дом у Разлива

76.8245.1612.36раздельныйестьзапросить

Дом у Разлива

Хотите получить все документы сразу?

Квартира в ипотеку в этом доме

Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Отправить заявку
Фото ЖК Лисий Нос Green от Вилларосси. Жилой комплекс
от 7 299 200 руб.
Лисий Нос п, Большой пр-кт, д. 24...
Фото ЖК Живи! В Курортном от Самолет. Жилой комплекс Zhivi! V Kurortnom
от 5 439 530 руб.
Песочный п, Краснофлотская ул...
Фото ЖК Огни залива от БФА-Девелопмент. Жилой комплекс
от 4 453 000 руб.
Ленинский пр., участок 247-248
Фото ЖК Крона от Металлстройпроект. Жилой комплекс
от 2 327 320 руб.
Кронштадт г, Аммермана ул, д. 46...
Фото ЖК Жемчужная гавань от Балтийская жемчужина. Жилой комплекс
от 6 691 440 руб.
набережная Дудергофского канала...
Фото ЖК Жемчужный каскад от Балтийская жемчужина. Жилой комплекс На проспекте Патриотов
от 6 292 000 руб.
Героев проспект, д. 35
Фото ЖК Фортеция. Жизнь на побережье от Setl City. Жилой комплекс Фортеция
от 4 250 160 руб.
Кронштадт г, Тулонская аллея...
Фото ЖК LEGENDA Героев от Legenda. Жилой комплекс ЛЕГЕНДА на Героев
от 8 000 000 руб.
Героев пр-кт, д. 31-33
Фото ЖК Жемчужный берег от Балтийская жемчужина. Жилой комплекс
от 10 098 000 руб.
Героев пр-кт
Фото ЖК Ломоносовъ от Петрострой. Жилой комплекс
от 2 222 630 руб.
Ломоносов г, Михайловская ул, д. 51, лит. А...
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Дом у Разлива Санкт-Петербург Перейти
Представитель застройщика на сайтеbarashkovaoy, 3207261, info
Для кого: экономным, для жизни, пенсионерам, спортсменам, любителям животных, родителям с маленькими детьми
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Дом у Разлива
Общая оценка 7.9 / 10 (на основании 12 отзывов) Оставить отзыв
04 августа 2020
0
Экология: Дом расположен на краю квартала ограниченным Приморским шоссе и путями железной дороги, рядом с ж/д станцией. Дом построен на месте инфекционной больницы, попавшей под реконструкцию, которая была отложена из за наличия биологически опасных проб, а затем начавшейся \"перестройки\" 80-х и контрреволюции 90-х. Дом окружен автостоянками и бензозаправками. Сетевые магазины обеспечат чистый воздух от чадящих грузовиков и гниющих продуктов. По утрам можно услышать трели соловьев и матерок грузчиков, под аккомпанемент моторов.. Стоимость кв.м. : Дорого. За эту цену есть предложения получше, особенно если учитывать качество строительства.. Концепция и архитектура: Концепция как обычно: подешевле построить - подороже продать. Архитектурно: плоский прямоугольник, без художественных излишеств. Между зданием и путями железной дороги должен был быть построен паркинг, но на месте паркинга появились сетевые магазины. Тем кто перебирается в Санкт-Петербург из деревни, должно понравится: вроде как в Санкт-Петербурге, а при взгляде из окна вроде как из деревни и не выезжал.. Расположение и транспорт: Дом расположен относительно удобно: рядом ж/д станция \"Разлив\", правда интервал движения электричек весьма большой и сами электрички старые, больше для бомжей. В пяти минутах ходьбы находится Приморское шоссе, с автобусной остановкой без навеса. По направлению к Санкт-Петербургу вам придется переходить по регулируемому пешеходному переходу, что не безопасно даже на наличие светофора, т.к. движение по шоссе очень оживленное. Сам дом построен на месте исторического здания: туберкулезной больницы, а в дореволюционную эпоху там находился лепрозорий. В 90-е в полуразрушенном здании А.Невзоров снимал фильм \"Чистилище\". Читать полностью
27 июля 2020
8
Экология: Эти места уже имеют очень высокий уровень экологии, так что в чистоте и свежести воздуха можно не сомневаться. Стоимость кв.м. : Цены низкие, студию, например, можно приобрести в районе 3-х млн. руб. Концепция и архитектура: На вид дома не представляют собой высокий уровень, даже наоборот выглядят заурядно, в простом исполнении, но разве что со светлыми фасадами. Квартиры начинаются с минимальной площади у студий. Расположение и транспорт: Находится прямо возле платформы Разлив, в 50 м от ж/д путей. С одной стороны это здорово, можно электричками добираться до метро Старая Деревня минуя пробки, а с другой стороны слишком многолюдно и шумно от такого соседства Читать полностью
02 октября 2019
9
Экология: То, ради чего еще стоит тут поселиться, это прекрасная экология. Никаких промышленных объектов, только красивая природа и чистый воздух.. Стоимость кв.м. : Низкая на этапе возведения.. Концепция и архитектура: Наверно прост в исполнении, но мне этот факт был не критичен совершенно. Планировки устроили, купила однокомнатную.. Расположение и транспорт: Купила здесь себе квартиру только ради прекрасного расположения. Комплекс построили прямо возле платформы. С одной стороны может беспокоить шум от электричек и народ (но в моем случае этого нет, я купила квартиру, выходящую во двор окнами). Но зато по удобству супер вариант. Вышел и сел на электричку, которая привезет прямо к метро Старая Деревня. Читать полностью
Дом у Разлива Жилой комплекс +7 (812)389-69-09
Россия Санкт-Петербург г. Сестрорецк, ул. Малая Ленинградская, 62
7.9 12 10 1
Комментарии о жилом комплексе Дом у Разлива
Лидия   24 сентября 2020, 10:18
Понравилось в первую очередь местоположение жк Дом у разлива, хорошая экология, природа, чистый воздух, то что я и хотела. Так как у меня двое маленьких детей и хочется с ними гулять не по промышленной территории, а в чистых и ухоженных парках и улицах. В самом жк у квартир достаточно простые планировки, но я и не хотела чего-то сверхъестественного. Да и за ту стоимость, что я взяла вообще идеальный вариант. Проблема была только, что сдали
Артем > Лидия   28 июля 2021, 19:19
Отличный жилой комплекс, экология в Сестрорецке в разы лучше, чем в Спб. Мы перебрались после того, как несколько лет снимали на лето квартиру здесь. Пусть до работы дольше добираться, но как вы верно подметили, не в промзоне живем, такая красота вокруг, до пляжа пешком можно дойти.
Георгий   4 августа 2020, 11:44
Если вы думает, что это \"загород\", \"экология\", \"чистый воздух\" и т.д., то хочу вас разочаровать, дом с трех сторон зажат между Приморским шоссе и находится на краю жилого квартала. Для того чтобы \"погулять на свежем воздухе\" вам придется очень далеко идти. От центра Сестрорецка дом довольно далеко, соответственно вам надо придумать как добираться в школу и поликлинику, да и до приличных магазинов не так близко.

Живя
Евгения   23 марта 2020, 21:53
Дом ждали долго. В целом полученный результат нас устроил, даже удивительно. Комфортное жилье близко к СПБ
Сергей   10 февраля 2020, 20:43
Покупали квартиру в доме у разлива пару лет назад. В то время из новостроек выбрать было уже нечего - все очень дорого, а вторичку брать не хотели. После долгих поисков и сомнений решили остановиться на \"Доме у Разлива\". Качество приличное, цена адекватная была довольны жильем
Арина   20 января 2020, 18:12
Покупали жильё ещё на котловане, была задержка, но дом построили хороший и качество жилья устраивает на 100%
Все отзывы о ЖК Дом у Разлива

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
ЖК "Дом у Разлива"

18.07.2021 в 20:04


Приветствую уважаемые соседи! Подскажите как и куда сделать заявку на подключение домофона? За ранее спасибо!😉
01.07.2021 в 13:42


Сниму паркинг на 1 этаже на долгий срок.
13.06.2021 в 12:43


Добрый день.А что с интернетом и телевизором сегодня,кто знает?
22.05.2021 в 18:12


Соседи, привет! Могу передать безвозмездно билеты на мероприятие. Пишите в личку сколько, передам у нашего дома.
20.05.2021 в 10:17


Добрый день, соседи! Обращение к нашим доблестным соседям водителям!!! Уважаемыми Вас конечно уже не назвать, уже просто крик души! Вы,блин, если не умеете ездить и парковаться, тогда ходите пешком или электричка Вам в помощь! Уже осточертело ремонтировать бампера, крылья и тому подобное! Сколько уже можно- то тупенькие водители припарковаться номально не могут, то выехать! Если Вы долбитесь в глаза или у Вас грязные очки- так протрите их когда паркуете свои тачки или когда выезжаете! Хватит уже притирать чужие машины! За последний месяц притерто крыло, а сегодня ещё и задний бампер! Если Вы настолько моральные дигроты- то либо идите учитесь параллельной парковке, либо вообще за руль не садитесь! Тот самый баран читающий это поймёт, что это в его адрес! Что бы у Вас колёса отвалились, от такого вождения! Ходить пешком нужно таким товарищам, а лучше сидеть в своей клетушке и нафиг никуда не высовываться. А ещё совет таким уродам- не размножайтесь пожалуйста!!!!
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2021 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх