Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 86 033 объявления в новостройках Петербурга

Сайт рынка недвижимости: 86 033 объекта в новостройках СПб

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Дом у Разлива

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 4 млн. руб.

ЖК Дом у Разлива, Прок

ЖК
Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Малая Ленинградская, 62 к.А (на карте, маршрут)
редактировать
с 26.09.2013, обновлен 10.12.2019
Объявления
1-комн.
вариантов: 15
33.31 - 45.10 м2от 3900000RUB3 900 000Р
2-комн.
вариантов: 10
58.63 - 61.44 м2от 5745740RUB5 745 740Р
3-комн.
вариантов: 20
74.66 - 76.82 м2от 7218240RUB7 218 240Р
Все квартиры в ЖК Дом у Разлива

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Все акции от застройщиков

Очереди

Срок сдачи

Корпусов

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Корпусов 1

Корпуса 77к1

Квартир -

Этажность -

Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Север-Северо-Запад
Район: Курортный район
Исторический район: Тарховка
Метро: Старая деревня (18.8 км до метро построить маршрут до метро)
Улица: Сестрорецк г Малая Ленинградская ул
Растояние до метро: м. Старая деревня - 41 мин общ.транспортом
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 10
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 845
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площади квартир: 27.33-76.82 м2
Отделка: под чистовую
Договор: ЖСК
Сроки сдачи: сдан 2017 г
Разрешение на строительство
информация о застройщике
Проектная декларация 1 страница
вся документация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
август 2019 Удивительно, но спустя два года после сдачи ЖК в эксплуатацию в домах все еще доступен довольно значительный пул квартир. Цены тоже довольно доступные - от 4 млн рублей. При этом серьезных жалоб от жильцов не слышно. Видимо, отпугивает потенциальных покупателей имидж долгостроя, который квартал имел в первой половине 2010-х.
Экология
Экология на участке безупречная: никакой промышленности, рядом Финский залив и лесопарк, недалеко пляж «Белая горка». Собственно, название Курортного района говорит само за себя, в Сестрорецке расположено много санаториев и профилакториев.
Транспорт и инфраструктураТранспортную доступность обеспечивает Приморское шоссе и ЗСД, который значительно разгрузил шоссе от пробок. В город часто курсирует наземный общественный транспорт, есть вариант добраться электричкой от расположенной рядом станции. Инфраструктура недостаточно развита и
июль 2017 По состоянию на 2017 год проект практически полностью реализован. По внешнему виду и техническим характеристикам он соответствует качественному комфорт-классу: внешний вид предельно лаконичный, но и недостатков явных нет. Зато стоит упомянуть достоинства. дом стоит у магистрали, ведущей в Петербурге, но прикрыт от нее первой линией застройки. В двух минутах ходьбы находится действующая пассажирская платформа пригородных электричек, рядом имеется отремонтированная школа, магазины. Ну и сосны во дворе радуют глаз.
октябрь 2014 Комплекс производит приятное впечатление как внешним видом. Так и удобным расположением относительно транспортной доступности и в курортном Сестрорецке. Его возводит компания, хорошо зарекомендовавшая себя на строительном рынке города. Но покупатели отмечают, что договор ЖСК, который предлагает застройщик, отличается от подобных договоров в сторону уменьшения прав пайщиков. Кроме того, следует знать, что раньше на месте застройки располагались лечебные учреждения, в частности туберкулезная больница. Но застройщик вывозил отсюда, грунт и получил разрешение на строительство, так что можно предположить, что опасности этот факт не представляет.
Акции и скидки в ЖК Дом у Разлива

Единовременная оплата 100% (предоставляется скидка)

Единовременная оплата 100% (предоставляется скидка)

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Дом у Разлива от застройщика Prok : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс «Дом у Разлива» - воплощение нового современного формата жилья для постоянного проживания и отдыха. Расположен на северо-западе Петербурга, в Курортном районе, недалеко от Финского залива и озера Разлив.


Характеристики комплекса:



  • Монолитно-каркасная технология, 6-10 этажей



  • Паркинг: пристроенный двухуровневый и открытый гостевой во дворе



  • 850 квартир различных планировок и метражей



  • Коммерческие помещения: на 1-ом этаже каждой секции под офисы, кабинет семейного врача и т.п.



  • Высота потолков - 2,7 м



  • Новый детский сад на придомовой территории



  • Металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, остекление балконов и лоджий



  • Благоустройство: детская игровая площадка; выделенные зоны для отдыха; устройство газонов и декоративных клумб; установка малых архитектурных форм



  • Парки и водоемы: 500 м от озера Сестрорецкий Разлив; 800 м до Финского залива; 200 м до Тарховского лесопарка



  • Современная инженерия: лучевая разводка труб, радиаторы с терморегуляцией; скрытая медная электропроводка с установкой розеток, выключателей, электросчетчика; выделенная линия доступа в Интернет; скоростные лифты OTIS; система АППЗ. Помещение для консьержей

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта
  • Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Курортный район, м. Старая деревня, г. Сестрорецк, ул. Малая Ленинградская, д. 62, к. А

Как добраться до ЖК Дом у Разлива

Маршрут посмотреть на карте
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска

Застройщик: Прок

Прок - информация и новости в строительной компании ПРОК

Всего новостроек6

ЖК, где идут продажи3

Отзывов12

Средняя цена метра: 91 306 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 5 199 303 руб

Планировки квартир в ЖК "Дом у Разлива"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Студии
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
27.9719.050совмещенныйестьуточнить цены

 
Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
27.3319.230совмещенныйестьуточнить цены

 
38.4914.529.48раздельныйестьуточнить цены

 
36.8615.359.13раздельныйестьуточнить цены

 
показать еще
Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
61.4429.9213.17раздельныйестьуточнить цены

 
59.3731.1912.7раздельныйестьуточнить цены

 
58.6329.2310.16раздельныйестьуточнить цены

 
показать еще
Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
74.6647.5311.95раздельныйестьуточнить цены

 
75.1941.6411.78раздельныйестьуточнить цены

 
76.8245.1612.36раздельныйестьуточнить цены

 
Фото ЖК Дюна от ЦДС. Жилой комплекс Dyuna
от 5 944 850 руб.
г Сестрорецк, Дубковское ш./ул. Токарева...
Фото ЖК Пляж от Строительный трест. Жилой комплекс Plyazh
от 6 864 000 руб.
Сестрорецк г, Приморское ш, д. 352, к. А...
Фото ЖК Русские сезоны от RBI. Жилой комплекс Russkie sezony
от 6 500 000 руб.
Сестрорецк г, Реки Сестры наб, д. 2, к. а...
Фото ЖК Новый Петергоф от Абсолют Строй Сервис. Жилой комплекс
от 2 228 380 руб.
Петергоф г, Деминский пер, д. 15, к. а...
Фото ЖК Жемчужная гавань от Балтийская жемчужина. Жилой комплекс
от 3 858 330 руб.
Патриотов пр-кт, д. 29
Фото ЖК Жемчужный каскад от Балтийская жемчужина. Жилой комплекс На проспекте Патриотов
от 3 891 050 руб.
Патриотов пр-кт, д. 5
Фото ЖК Огни залива от БФА-Девелопмент. Жилой комплекс
от 3 000 000 руб.
Ленинский пр., д. 25, к. 1
Фото ЖК Лахта Плаза от Конкорд Менеджмент и Консалтинг. Жилой комплекс Lahta Plaza
Приморский пр-кт, д. 78, к. 2, 5
Фото ЖК Фортеция. Жизнь на побережье от Setl City. Жилой комплекс Фортеция
от 2 650 180 руб.
Кронштадт г, Тулонская аллея...
Фото ЖК LEGENDA Героев от Legenda. Жилой комплекс ЛЕГЕНДА на Героев
от 3 000 000 руб.
Героев пр-кт, д. 31-33
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Дом у Разлива Санкт-Петербург http://www.prokinvest.ru
Представитель застройщика на сайтеinfo@prokcorp.ru, barashkovaoy@prokcorp.ru, ГК ПРОК
Для кого: экономным, для жизни, пенсионерам, спортсменам, любителям животных, родителям с маленькими детьми
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Дом у Разлива
02 октября 2019
9
Экология: То, ради чего еще стоит тут поселиться, это прекрасная экология. Никаких промышленных объектов, только красивая природа и чистый воздух.. Стоимость кв.м. : Низкая на этапе возведения.. Концепция и архитектура: Наверно прост в исполнении, но мне этот факт был не критичен совершенно. Планировки устроили, купила однокомнатную.. Расположение и транспорт: Купила здесь себе квартиру только ради прекрасного расположения. Комплекс построили прямо возле платформы. С одной стороны может беспокоить шум от электричек и народ (но в моем случае этого нет, я купила квартиру, выходящую во двор окнами). Но зато по удобству супер вариант. Вышел и сел на электричку, которая привезет прямо к метро Старая Деревня. Читать полностью
30 сентября 2019
8
Экология: Экологии Сестрорецка можно разве что позавидовать. Огромное кол-во сосен, зелени, близость побережья. Проживать тут одно удовольствие. Стоимость кв.м. : Цены уже подросли и высокие. Концепция и архитектура: По своему исполнению комплекс не отличается красотой. Очень посредственные планировки квартир, но зато есть студии, которые будут пользоваться успехом. Расположение и транспорт: Комплекс находится возле платформы Разлив и кого не смущает прохождение поездов в 30 метрах от дома, то это удобный фактор. Многие жители комплекса пользуются электричками, а не машинами. Сразу возле комплекса расположено большое кол-во различной инф-ры, типа детского сада, школы, продуктовых Читать полностью
26 августа 2019
8
Экология: Кроме неудобств (скорее даже шумовых) от электричек, иные проблемы сложно описать. Стоимость кв.м. : Несмотря на недорогой сегмент, стоимость не совсем дешевая. Концепция и архитектура: Снаружи весьма прост, кроме панорамного остекления и зацепиться не за что. Но это тоже на любителя. Я люблю что б не было видно меня и что находится на балконе. А так светленький, но оригинальности никакой. Расположение и транспорт: Главное удобство заключается скорее всего в непосредственной близости к ж/д станции Разлив. Это отчасти удобно как альтернатива машине и пробкам. Тут за 20 минут окажетесь возле метро Старая Деревня. Магазинов вокруг много, все остальное тоже есть, но на расстоянии Читать полностью
Дом у Разлива 2019-08-02 13:50:07
Удивительно, но спустя два года после сдачи ЖК в эксплуатацию в домах все еще доступен довольно значительный пул квартир. Цены тоже довольно доступные - от 4 млн рублей. При этом серьезных жалоб от жильцов не слышно. Видимо, отпугивает потенциальных покупателей имидж долгостроя, который квартал имел в первой половине 2010-х.
Дом у Разлива 2017-07-21 13:48:37
По состоянию на 2017 год проект практически полностью реализован. По внешнему виду и техническим характеристикам он соответствует качественному комфорт-классу: внешний вид предельно лаконичный, но и недостатков явных нет. Зато стоит упомянуть достоинства. дом стоит у магистрали, ведущей в Петербурге, но прикрыт от нее первой линией застройки. В двух минутах ходьбы находится действующая пассажирская платформа пригородных электричек, рядом имеется отремонтированная школа, магазины. Ну и сосны во дворе радуют глаз.
Дом у Разлива 2014-10-14 16:20:39
Комплекс производит приятное впечатление как внешним видом. Так и удобным расположением относительно транспортной доступности и в курортном Сестрорецке. Его возводит компания, хорошо зарекомендовавшая себя на строительном рынке города. Но покупатели отмечают, что договор ЖСК, который предлагает застройщик, отличается от подобных договоров в сторону уменьшения прав пайщиков. Кроме того, следует знать, что раньше на месте застройки располагались лечебные учреждения, в частности туберкулезная больница. Но застройщик вывозил отсюда, грунт и получил разрешение на строительство, так что можно предположить, что опасности этот факт не представляет.
Дом у Разлива Жилой комплекс +7 812 213-22-76
Россия Санкт-Петербург г. Сестрорецк, ул. Малая Ленинградская, 62
8.7 10 10 1
Комментарии о жилом комплексе Дом у Разлива
Ярослав   22 ноября 2019, 15:46
Сбежали из города поближе к природе в Сестрорецк, выбрали «Дом у разлива» из-за удачного расположения - рядом жд станция и Приморское шоссе. Для нас это основной был фактор, до Питера добираться на работу удобно, дом хороший, тихо и спокойно
Владимир   27 мая 2019, 10:15
Очень нравится расположение- до города не далеко, но при этом нет такого шума и ритма жизни) Правда о самом проекте ЖК не могу сказать в такой же позитивной манере, здания эконом-класса, выглядят обычно, ничего особенно. Больше впечатлил апарт комплекс Внутри, мы там у друзей в гостях были на прошлых выходных. Корпуса стильные, отлично с природой сочетаются, большая придомовая благоустроенная территория)
Наташа   3 мая 2019, 22:06
Хорошее место во всех отношениях. Купили мы здесь двухкомнатную квартиру и очень этим довольны. Здесь что то про электрички пишут, по моему разговор вообще ни о чем. Мы на них уже внимания не обращаем, да и не скажешь что особо громко и уж тем более мешает. Все таки окна хорошо шум гасят. Зато очень удобно что станция рядом. Это позволяет тратить минимум времени на городские поездки, при этом приезжая практически в центр. При поездках на
Виктор   1 апреля 2019, 16:01
Очень рады, что в свое время выбрали для жизни именно это место. Я неплохо знаю эти места еще с детства и конечно же наша семья была нацелена в первую очередь на экологию. Многие питерцы выбирают Курортный район не случайно. Финский залив и лесопарковая зона делают это место крайне привлекательным. Дом смотрится аккуратно, очень уместно для данной локации. Почему то здесь покритиковали планировки и габариты, но нам вполне достаточно нашей
Serj G.    6 августа 2018, 17:55
Хороший комплекс, но совсем не понравилось расположение вдоль ж/д. Уж очень близко построено к полотну. Я понимаю, что направление перспективное, престижное и каждый метр обходится дорого, но людям то жить потом, слушая стук колес. В этом только один плюс, быстрая транспортная доступность до Старой деревни, никаких тебе пробок на Приморском. Природа здесь шикарная, в шаговой доступности заповедник и побережье Финского. Воздух от этого всего
Горрр > Serj G.    15 августа 2018, 11:49
Мда уж, электрички в комнате почти. Чего уж не на перроне построили?
Олеся Суворова > Горрр   17 августа 2018, 19:52
Это уж Вы загнули с электричками. Застройщик не просто так построил именно здесь, а выбрано было потому-то дорога наименее всего загружена. Вы посмотрите насколько часто они ходят? Поэтому не думаю что сильно много неудобств это принесет жильцам. Есть же хорошие стеклопакеты, и опять же, если это покупателю настолько критично, то выбор всегда имеется брать или нет квартиру с выходом на эту сторону. И знаете, лучше уж слышать раз в 40-60
Лиза > Serj G.    13 декабря 2018, 19:19
Но ведь между ним и путями стоит еще один дом- он и будет гасить основной шум. Да и 3-х слойное остекление спасет. И тут только днем ходят электрички, а ночью, и это главное, тишина. К этому шуму привыкаешь и не замечаешь, как в авиагородке- даже к самолетам привыкают. Я в этом вижу только экономию времени- не надо тратить его на доборку до станции. 40-50 мин- и на Финляндском. Поэтому можно будет без проблем и пробок доезжать на работу
Все отзывы о ЖК Дом у Разлива

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
9 декабря Первый дом в проблемном ЖК «Радужный» в Ленобласти достроен

6 декабря Из списка долгостроев Москвы с начала года исключили 50 объектов

6 декабря Закон о микродолях в квартирах задерживается в Госдуме

5 декабря В реконструкцию СКК «Петербургский» инвестируют 25 млрд руб

3 декабря Louis Vuitton приобрел особняк почти за 3 млрд. рублей в центре Москвы

28 ноября Власти Москвы: метро до аэропорта «Внуково» протянут в 2022 году

28 ноября Суд признал незаконным «омоложение» дореволюционного дома на Красного Курсанта

27 ноября Маткапитал могут разрешить тратить на строительство дома на садовом участке

26 ноября УК «Теорема» хочет лишить дореволюционную Полюстровскую подстанцию охранного статуса

26 ноября Forbes: зарплаты руководства крупнейших застройщиков России выросли почти на 40%

22 ноября Этажность новостроек реновации на проспекте Вернадского снизили по просьбам москвичей

22 ноября На торги выставлена земля под застройку на Пулковских высотах

22 ноября Экс-главу Балашихи обвиняют в мошенничестве при строительстве жилья

22 ноября Спустя 4 года в «Москва-Сити» сдан 79-этажный небоскреб

22 ноября В Невском районе вовремя завершен ЖК «Полис на Неве»

21 ноября Проект МФК на Преображенской площади раскритиковали за громоздкость и чуждую Москве архитектуру

20 ноября В новостройках Ленобласти с начала года куплено на 6% меньше жилья

20 ноября В Госдуме хотят принять меры борьбы с недобросовестными страховщиками жилья

19 ноября РПЦ хочет воссоздать разрушенную в СССР Борисоглебскую церковь в Петербурге

18 ноября ГК «А101 Девелопмент» достроила ЖК «Белые ночи» в Новой Москве

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2019 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх