115 643 квартир в новостройках Санкт-Петербурга и области
Войти   0 + Подать объявление
 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Черная речка / Отзывы и форум

Отзывы о жилом комплексе Черная речка (Ilich)

Адрес и расположение Белоостровская ул Характеристики
Этажей: 11-14
Тип дома: Кирпично-монолитный
Площади квартир: от 30 до 103 кв.м.
1 комн. (294): от 4.33 млн. Р, 2 комн. (294): от 5.86 млн. Р, 3 комн. (77): от 9.06 млн. Р
Сроки сдачи: 4 квартал, 2022
Квартиры в ЖК: (550)
Застройщик: ЦДС (CDS)

Другие новостройки недалеко:
метро Лесная, Черная речка, район Приморский



Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Все акции от застройщиков
Фото ЖК Черная речка от ЦДС. Жилой комплекс Ilich
Оценки пользователей Черная речка
Общая оценка 7 / 10
Экология6
Стоимость кв.м. 7.4
Концепция и архитектура7.8
Расположение и транспорт6.8
Оставить отзыв
Пользователь7.5 / 10
21 мая 2019 г. 15:37
Расположение и транспорт: Просматривала квартиры в этом комплексе, не скрою, понравились некоторые детали, окно в ванной комнате, домашняя прачечная, террасы для летнего отдыха. Комплекс бизнес класса должен иметь какую-то изюминку, надеемся ЦДС не разочарует.... Читать отзыв полностью
Пользователь9 / 10
22 апреля 2019 г. 11:16
Экология: Не сказать, что плохая. Может вокруг и мало зелени, но зато много рек и недалеко Елагин остров с парком. К тому же активные предприятия тут отсутствуют.. Стоимость кв.м. : Стоимость кв. метра однокомнатной квартиры 135-145 тыс. рублей.. Концепция и архитектура: В этаком индустриальном стиле в темных тонах, но... Читать отзыв полностью
Пользователь6.75 / 10
21 марта 2019 г. 08:41
Экология: Сомнительная экология ввиду наличия промышленных территорий. До небольших скверов и парков нужно пройти некоторое расстояние.. Стоимость кв.м. : В настоящее время продажи активно ведутся и стоимость студий начинается от 3,5 млн руб.. Концепция и архитектура: Архитектура комплекса будет выполнена в стиле модерн... Читать отзыв полностью
Пользователь3.75 / 10
25 сентября 2018 г. 07:30
Экология: Про экологию можно не писать, думаю и так все понятно, раз возводят на территории промзоны. Стоимость кв.м. : Стоимость уже сейчас высокая, для такого расположения даже странно. Концепция и архитектура: Кроме подземного паркинга и своей школы больше похвастаться нечем. Обычные планировки, но правда много вариаций... Читать отзыв полностью
Пользователь8 / 10
03 мая 2018 г. 18:35
Экология: Минус по экологии - расположение на территории бывшего завода. Но в целом район не слишком загазован, близость воды помогает. . Стоимость кв.м. : Цены пока неизвестны. Но вообще у ЦДС ценовая политика адекватная, особенно на старте продаж. . Концепция и архитектура: Пока есть только картинки, нет ни планировок... Читать отзыв полностью
Черная речка 2017-11-16 16:22:40
Перспективный объект ГК ЦДС в юго-восточной части Приморского района. Вывод в продажу намечен на конец 2017 года, однако, судя по всему, в реальности его стоит ждать не раньше 2018. ЖК отличается неплохой транспортной доступностью и выгодным расположением. Однако, реализовать его будет непросто из-за наличия на территории исторических памятников, а также промышленного прошлого площадки. Раньше тут располагался абразивный завод, чтоб сделать местность пригодной для проживания, придется попотеть.
Черная речка Жилой комплекс
Россия Санкт-Петербург Белоостровская ул, 23
7 5 10 1
Комментарии о жилом комплексе Черная речка
Петр   4 декабря 2017, 23:18
С такой экологией вряд ли найдется много желающих купить квартиры в этом ЖК. Небось цены поставят заоблачные, учитывая что транспортная доступность на хорошем уровне. Поглядим.
Тамара > Петр   15 декабря 2017, 20:59
Знаете, сейчас везде экология оставляет желать лучшего. И этот микрорайон - не исключение. Другое дело, что строят совсем медленно и непонятно, когда введут ЖК в эксплуатацию. Срыв сроков сразу же порождает недоверие к застройщику и потенциальных покупателей отпугивает такая непунктуальность застройщика. Да, нам вначале хотелось купить здесь квартиру. Но теперь думаем.
Щербакова А.С. > Тамара   6 августа 2018, 15:59
Тамара, я соглашусь с Петром, здесь все таки экология малоприятная. Но эта цена, которую надо заплатить за хорошее местоположения для жизни. Только сейчас комплекс называется "черная речка", а не "ильич". Слава богу засторйщик изменил название, на более разумное. А то, я "живу в Ильиче" резало слух)

Заметьте в ЦДС наконец-то появились нестандартные планировки. Я насчитал 4 новые, которых никогда не было. Упор сделан на большие
Дарья > Тамара   20 сентября 2018, 10:27
Тамара, а вот мне интересно, откуда вы успели сделать выводы про срыв сроков? По этому объекту еще рано судить - у него сдача 22 (!) год! Еще четыре года строить, а вы уже о просрочке вангуете... Репутация у застройщика по нашим временам вполне нормальная. Да, были у ЦДС задержки, но они укладывались в приемлемые сроки. Долгостроев, которые годами были заморожены, на счету этой компании вроде как не числится? Или я что-то пропустила? ЦДС
Mario > Петр   6 августа 2018, 22:01
Тут даже не экология напрягает, а транспортная доступность. Невка играет свою роль, немного разбавляя загазованность набережных. Я так думаю без машины здесь нечего делать, до метро идти мин 25, а инфраструктура вообще не развита. Непонятно еще когда его станут строить, пока что строительство не начиналось. Но в любом случае такое жилье больше подойдет для молодежи, чем для семейных людей или пожилых. В ином случае, где тут погуляешь и ребенка
Кристина > Петр   26 сентября 2018, 09:58
У меня такое впечатление, что, когда не к чему придраться, начинают говорить об экологии. Я не рекламирую ЦДС, но почитайте в интернете мнение специалистов, локация комплекса просто отличная ис точки зрения инфраструктуры и даже с точки зрения экологии, что для большого города вещь в принципе не совместимая, здесь и зеленые зоны и водоемы, а если уж выбирать между жизнью в городе и экологией, то хорошая экология в деревне, там можно постоянно
Егор > Кристина   22 февраля 2019, 17:36
Поддержу Вас. Почитал самый первый отзыв, с очень низкой оценкой, просто оторопь берет. С чего бы такие ужасы? Да и вообще здесь с критикой кое кто перегнул. Территория бывшей промзоны, абсолютно невредного производства, транспортные потоки все же на некотором удалении, имеется план благоустройства от застройщика с хорошей репутацией: этот план включает озеленение. Давайте так; это все же Питер, причем строительство ведется в одном из самых
Эльвира   25 сентября 2018, 11:03
Решили покупать с мужем квартиру в этом комплексе, благ финансовые возможности позволяют, проект нам очень понравился, как с точки зрения организации планировок квартир, продуманности паркинга и устройства дворовых площадок, так и самой локации комплекса в городе.
Альбина Ферт   25 сентября 2018, 21:18
Мария, не соглашусь с Вами, до станции метро "Лесная" всего 1000 метров, это 10-15 минут пешком даже не особо спешным шагом.
Сейчас у нас 2018 год, а проект полностью реализуют к 2022, т.е. за 4 года у застройщика есть возможность построить и дополнительную инфратсруктуру. Как правило социалка всегда догоняет объемы жилищного строительства, но в смежных микрорайонах есть школы и детские сады, так что для первых жильцов проблема незначительна
Алексей   28 ноября 2018, 12:54
Не знаю, по-моему пора ограничивать уплотнённые застройки. Допустим, метро близко (и кольцевую рядом соорудят), но час пик Белоостровская, Кантемировская уже почти намертво стоят или очень вяло едут, пешком быстрее, вдоль Большой Невки вообще 6 рядов транспорта круглосуточно (там вообще КАД рядом). Выхлопы ещё те. Газовая камера. Нагрузка на инфраструктуру возрастёт, она создана в 50-е-60-е для 5-ти этажек-хрущёвок. Гудящий автотранспорт
Марина > Алексей   20 декабря 2018, 18:00
Но эту застройку можно отнести не к уплотнительной, а переквалифакационной- пустующий завод, который много лет ничего не выпускает, переделают в жилые дома с отличными квартирами. Мне очень понравилось, что почти во всех квартирах есть уже готовые гардеробные, наконец-то сделали ванну рядом со спальней, а не у входной двери, окно в ванной, есть даже террасы, закрытые дворы- и никаких собак там и мата не будет. И цена для этого района пока
Алексей   28 ноября 2018, 13:11
Как только напишешь про любой ЖК: загазованность, пробки, собаки, мат, то отзыв тут же исчезает. Не нравится модераторам, однако! :-)
Валентина   14 марта 2019, 12:04
Мы долго подбирали себе квартиру, остановились на этом проекте. Выбрали большую однокомнатную квартиру на 14 этаже. Современная кухня-гостиная, спальня и коридор оснащены нишами для хранения одежды прочих вещей. На лоджии можно организовать летнюю зону отдыха. Вид из окна 14 этажа не огорчает. Ждем , ждем свою квартиру.
Диана   27 марта 2019, 23:43
Те, кто выбирает квартиру для проживания , конечно долго думают, изучают, читают всевозможные отзывы, вот и мы долго думали пока остановились на этом комплексе. Этот комплекс, дороже, чем другие комплексы от ЦДС, но у нас военная ипотека и это плюс. А вообще чем дольше выбираешь, тем дороже все становится. Всем выбора по душе.
Ливановы   11 апреля 2019, 15:36
Сейчас занимаемся оформлением квартиры в этом ЖК. Прочитали много отзывов о этом месте, разные кто-то за, кто-то против, но каждый выбирает для себя, кому что нравится. Нам понравилась планировка, кухня гостиная современное решение, ниши для хранения тоже хорошо. Срок сдачи третий квартал 21 года, есть возможность спокойно рассчитаться за квартиру, если сюрпризов не будет.
Николай Н.   17 апреля 2019, 17:50
Участок земли между улицами Белоостровская и Студенческая надо бы озеленить - сейчас там какая-то невыразительная складская зона, а именно на эту сторону будут выходить окна \"Чёрной речки\". По описанию жилой проект неплох - я насчитал несколько \"фишек\", которые могут привлечь покупателей. И это не окно в ванной))) Например, индивидуальные планировки с гардеробной зоной, раздельные санузлы, закрытый двор с зоной для прогулок. Правда,
Инна   27 апреля 2019, 21:22
Плюсы, минусы есть у каждого комплекса, даже у самого дорогого. Самый большой недостаток комплекса будет наблюдаться недостаток соц.объектов и парковочных мест, а паркинг дорогое удовольствие, хоть и очень удобно. Но, думается, за эти деньги лучше площадь квартиры побольше. Планировки хорошие, отвечающие бизнес классу, и для подстраховки договор по ФЗ 214, значит, точно будем жить в своих квартирах.
Нина   18 мая 2019, 19:07
Просматривала квартиры в этом комплексе, не скрою, понравились некоторые детали, окно в ванной комнате, домашняя прачечная, терассы для летнего отдыха. Комплекс бизнес класса должен иметь какую-то изюминку, надеемся ЦДС не разочарует.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
17 июня Мосгосстройнадзор в течение недели будет проверять ход строительства объектов реновации

17 июня Российские банки начали уменьшать проценты по ипотеке после снижения ставки Центробанка

17 июня Невскую губу Васильевского острова будут намывать еще 7 лет

17 июня Дома-памятники в центре Петербурга «помогут» отреставрировать туристы

14 июня Обновленный Василеостровский рынок начал работать в тестовом режиме

13 июня Мутко: Темпы ввода жилья в четырех регионах России сильно отстают

13 июня «Социалку» за Urban Group обещают построить до конца 2022 года

11 июня Российские банки выдали рекордный по размеру ипотечный кредит в 2,55 млн рублей

11 июня Отчаявшиеся дольщики ЖК «Ижора Парк» объявили голодовку

11 июня В продаже появились квартиры в ЖК

11 июня В ЖК «Прибалтийский» осталось достроить последний корпус

10 июня Итоги ПМЭФ-2019: Петербург рассчитывает на инвестиции в размере 182,4 млрд рублей

6 июня Патриарх Кирилл: РПЦ строит в среднем по три храма в сутки

6 июня Сделка по продаже московской гостиницы «Пекин» Китаю не состоялась

6 июня Кронштадтские форты начнут перестраивать под развлечения и коммерцию уже этим летом

5 июня Пайщики проблемного дома «СУ-155» в Чертаново отпразднуют новоселье в январе 2020 года

4 июня Проблемный ЖК «Ленинский парк» ГК «Город» полностью сдан

3 июня ГК «Эталон» получила разрешение строить жилой комплекс на месте хладокомбината №1

3 июня Дольщики Urban Group смогут получить еще около 1000 квартир

3 июня Старо-Невский будут благоустраивать под брендами Louis Vuitton и Giorgio Armani

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх