106 011 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

106 011 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

+7 (812) 501-16-92
  • Санкт-Петербург

ЖК Паруса

Красносельский р-н, Юго-Запад,
Дом является кварталом/очередью в жилом комплексе Южная акватория   

От 4 840 000 ₽

От 95 496 ₽/м2

Фотография ЖК Паруса

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Trade In

Trade In

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпуса корп.:1, 4 (5)

Квартир 1088

Этажность 23-25

ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Логотип ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
  • Всего новостроек: 45 
  • ЖК, где идут продажи: 24 
  • Средняя цена м2: 234 102 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 563 410 руб

*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Паруса"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Проект исполнен по стандартом одного из крупнейших и наиболее уважаемых застройщиков страны - Группы ЛСР. Финальная очередь в отличие от первых выстроена по кирпично-монолитной технологии. Дома уже сданы. Планировки простые, без новомодных изысков, но вполне рациональные, а главное, квартиры не выглядят тесными. Локация имеет ряд особенностей, о которых следует знать еще до покупки. Во-первых, через дорогу находится проблемный ЖК "Ленинский парк", да и вообще новостроек вокруг много. Еще долго придется "жить на стройке", а степень загрузки парковок и инфраструктуры будет возрастать в ближайшую пятилетку. Не появится здесь и метро, по крайней мере до середины 2020-х годов. Выбираться отсюда предстоит на личном авто или общественном наземном транспорте, а значит, пробки неизбежны. Компенсацией этого недостатка служит романтический морской пейзаж за окнами и неплохая экология. Возможно, лучший ЖК в ближайших кварталах. Развернуть

Экология

Экология в квартале неплохая. С двух сторон вода, рядом много зелени, а вот промышленных предприятий поблизости нет.

Транспорт и инфраструктура

Метро в районе нет и в ближней перспективе не предвидится. На Ленинском проспекте, проспекте Героев, Петергофском шоссе и других ключевых магистралях района регулярно собираются пробки. Парковочных мест не хватает, зато вне часов пик выехать быстро можно почти в любом направлении. Развернуть

Планировки в ЖК Паруса

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Паруса, 34.7 м2 2-комнатная 64.7 м2 34.7 м2 13.4 м2 нет балкон S жилая 34.7 м2, S кухни 13.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Паруса, 31.2 м2 2-комнатная 73 м2 31.2 м2 21.9 м2 нет балкон S жилая 31.2 м2, S кухни 21.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Паруса, 55.3 м2 3-комнатная 91.7 м2 55.3 м2 14.7 м2 нет S жилая 55.3 м2, S кухни 14.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Паруса у нашего специалиста.

Карта

ЖК Паруса. Санкт-Петербург, Красносельский р-н, Балтийский бульвар, 4

Инфраструктура района

Особенности ЖК

Как купить

ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Логотип ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
  • Всего новостроек: 45 
  • ЖК, где идут продажи: 24 
  • Средняя цена м2: 234 102 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 563 410 руб

*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Паруса"

Получить консультацию

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Описание ЖК Паруса от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Жителям квартир на Ленинском проспекте рядом с Финским заливом открываются особые возможности для проведения досуга на открытом воздухе: так, например, неподалёку от дома «Паруса» располагается Южно-Приморский парк и один из пляжей Финского залива, что позволит жителям комплекса регулярно устраивать семейные пикники, оздоровительные прогулки и активные спортивные игры. В 7 минутах ходьбы от комплекса уже находятся 2 супермаркета, 3 аптеки, 2 детских сада Подробнее

Жителям квартир на Ленинском проспекте рядом с Финским заливом открываются особые возможности для проведения досуга на открытом воздухе: так, например, неподалёку от дома «Паруса» располагается Южно-Приморский парк и один из пляжей Финского залива, что позволит жителям комплекса регулярно устраивать семейные пикники, оздоровительные прогулки и активные спортивные игры.

В 7 минутах ходьбы от комплекса уже находятся 2 супермаркета, 3 аптеки, 2 детских сада и 5 общеобразовательных школ, что гарантирует его жильцам получение максимума необходимых услуг вблизи от комплекса.

Расположение объекта в примыкании к одной из ключевых транспортных артерий района, Ленинскому проспекту, также позволит его жителям быстро перемещаться между нужными точками города и местом проживания.

Страница создана: 12.03.2019, обновленa 08.02.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Паруса

Отзывы клиентов жилого комплекса Паруса

8 / 10

(на основании 9 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

10 мая 2022

Экология: На берегу, на первой линии находится данный проект, что естественно способствует хорошему воздуху.. Стоимость кв.м. : Уровень цен не выше, чем на другие комплексы.. Концепция и архитектура: Комплекс мне понравился, почти готова была приобрести в нем себе квартиру, но из-за отдаленности передумала. Снаружи прекрасно выглядит, квартир комфортных планировок в продаже было много, есть из чего выбрать себе.. Расположение и транспорт: Было бы метро, совсем был бы идеальный вариант, а так конечно далековато от метро добираться. Не все могут парковаться у работы, особенно когда в центре работаешь, приходиться пользоваться метро. А насчет инфраструктуры как раз все в полном порядке, ее предостаточно здесь. Читать полностью

10 мая 2022

Экология: На берегу, на первой линии находится данный проект, что естественно способствует хорошему воздуху.. Стоимость кв.м. : Уровень цен не выше, чем на другие комплексы.. Концепция и архитектура: Комплекс мне понравился, почти готова была приобрести в нем себе квартиру, но из-за отдаленности передумала. Снаружи прекрасно выглядит, квартир комфортных планировок в продаже было много, есть из чего выбрать себе.. Расположение и транспорт: Было бы метро, совсем был бы идеальный вариант, а так конечно далековато от метро добираться. Не все могут парковаться у работы, особенно когда в центре работаешь, приходиться пользоваться метро. А насчет инфраструктуры как раз все в полном порядке, ее предостаточно здесь. Читать полностью

28 февраля 2021

Экология: Что ж еще может быть лучше? Приморский только если, но там дорогие комплексы, либо совсем старый фонд. А здесь супер воздух, парков масса.. Стоимость кв.м. : Как раз здесь адекватная стоимость.. Концепция и архитектура: Поразил меня комплекс своей нестандартной архитектурой, которая напоминает действительно паруса. Здесь и подземный паркинг есть, и много чего еще. Квартиры еще продают.. Расположение и транспорт: Сейчас когда посетил район был сильно удивлен тому, насколько вообще он разросся и сколько же появилось новых домов. Не был в городе около семи лет, а сейчас вот вернулся и смотрю где бы прикупить квартиру. Очень мне здесь понравилось, думаю, что скорее всего остановлюсь на данном варианте, как самом необычном. Читать полностью

28 февраля 2021

Экология: Что ж еще может быть лучше? Приморский только если, но там дорогие комплексы, либо совсем старый фонд. А здесь супер воздух, парков масса.. Стоимость кв.м. : Как раз здесь адекватная стоимость.. Концепция и архитектура: Поразил меня комплекс своей нестандартной архитектурой, которая напоминает действительно паруса. Здесь и подземный паркинг есть, и много чего еще. Квартиры еще продают.. Расположение и транспорт: Сейчас когда посетил район был сильно удивлен тому, насколько вообще он разросся и сколько же появилось новых домов. Не был в городе около семи лет, а сейчас вот вернулся и смотрю где бы прикупить квартиру. Очень мне здесь понравилось, думаю, что скорее всего остановлюсь на данном варианте, как самом необычном. Читать полностью

02 августа 2020

Экология: ТэЦ близко от комплекса, но практически ни на что не влияет. Воздух все равно здесь чистый. Стоимость кв.м. : К тому же недорого. Концепция и архитектура: Современный стиль прекрасно сюда вписывается, ведь как бы там не было, но это окраина. Есть большой паркинг, полностью благоустроенная территория. В ЖК неплохая внутренняя отделка, адекватное качество постройки. Неплохое жилье. Расположение и транспорт: ЖК Паруса расположен на побережье в конце Ленинского проспекта с прекрасным видом на залив. С каждым годом здесь все лучше и лучше инф-ра, появляется много социалки и различной инфраструктуры. Но вот с транспортом похуже дела обстоят, он часто перегружен в часы пик, а чтобы доехать до метро нужно потратить примерно полчаса Читать полностью

16 декабря 2019

Экология: Воздух тут всегда свежий за счет воды, но часто ветрено и прохладно.. Стоимость кв.м. : Однокомнатная примерно 6 млн руб +-. Не очень дешево.. Концепция и архитектура: Комплекс выполнен в современном дизайне с остеклением, и архитектурой действительно напоминает паруса. Имеется теплый паркинг, территория внутри ЖК хорошо благоустроена.. Расположение и транспорт: Расположен комплекс на Балтийском бульваре, прямо на берегу Невской губы. Локация в целом достойная, округ хорошо и быстрыми темпами развивается, появляется много нового жилья разного уровня, а также постепенно обеспечивается место и инфраструктурой, в частности социальными объектами. Читать полностью

24 ноября 2019

Экология: При таком расположении воздух не может быть плохим по определению. Стоимость кв.м. : Цены были низкие на этапе строительства, но сейчас уже заметно подросли после сдачи комплекса. Но все равно доступные. Концепция и архитектура: Комплекс состоит из нескольких корпусов своей конструкцией действительно напоминающие паруса. Имеет собственную территорию, паркинг и хорошее благоустройство. Расположение и транспорт: Комплекс построили прямо на берегу Невской губы, но место на приличном расстоянии от метро. Добраться, правда, до него труда не составит. Тут ходит много транспорта в ту сторону. Пока есть некоторые сложности с инфраструктурой, ее не хватает Читать полностью

23 сентября 2019

Экология: Воздух тут свежий, это неоспоримый факт. ТЭЦ вдалике, но существенно не влияет на качество воздуха. Минус только сильные ветра в холодное время года. Дует в окна. Стоимость кв.м. : Дома сданы, поэтому стоимость приличная. Концепция и архитектура: Концепция и архитектура напрямую отражает название. Корпуса развернуты как паруса в сторону воды. Есть паркинг. Территория хорошо благоустроена. Расположение и транспорт: Довольно перспективное юго-западное направление города. В последние десять лет активно застраивается множеством комплексов. Паруса отличаются от остальных лишь прямым видом на Невскую Губу. За видовые особенности комплекс немного дороже по цене. Но правда инф-ра немного хромает пока Читать полностью

02 сентября 2019

Экология: Очень хорошее состояние экологии, что и логично, ведь рядом нет никаких промзон, и в тот же момент большое кол-во парковых зон и берег Невской Губы. Стоимость кв.м. : Не бюджетно, но комплекс зато сдан и готов к проживанию. На момент строительства было дешевле. Концепция и архитектура: Интересный проект в виде парусов имеет довольно современное исполнение. К сожалению, балконы в квартирах имеют чисто символический вид. Расположение и транспорт: Комплекс построен возле воды, на берегу залива. Пока что район не впечатляет, уж слишком много кругом строек. И как следствие, пока что не особо много социалки. До метро доехать также сложно, отсюда пока что ходит мало маршрутов. Читать полностью

20 июля 2019

Экология: Экология здесь крайне удачна. Ветер не дает застаиваться выхлопам и прочим негативным веществам в воздухе. Вблизи есть парки.. Стоимость кв.м. : Цены, учитывая что дом сдан, уже очень высокие.. Концепция и архитектура: Название полностью отражает концепцию и архитектуру. Комплекс и правда своими корпусами напоминает парус. Все планировки удачны, даже самые маленькие.. Расположение и транспорт: Находится комплекс на юго-западе города, на берегу Невской Губы с отличным видом из окон. Вокруг хорошо развитый район, эта часть его почти полностью отстроена, строительство всех комплексов завершено. Есть немного супермаркетов, коммерции и пр. Но пока что имеется нехватка детских садов и школ, а также объектов здравоохранения. Читать полностью

29 апреля 2019

Экология: открытое всем ветрам место. Стоимость кв.м. : не низкая для локации, но это ЛСР. Концепция и архитектура: лучший из комплексов здесь, хоть какая-то индивидуалность. Расположение и транспорт: Хорошее место прямо у залива, но далеко от метро Читать полностью

ЖК Паруса Жилой комплекс
Россия Москва Балтийский бульвар, 4

12 комментариев о жилом комплексе Паруса

Любовь

29 апреля 2019, 20:54

Отличные сданные дома. Чуть и не единственной ЛСР подумала, как будет ансамбль с воды смотреться. Правда построили что-то похожее на красивые паруса.

Ольга

> Любовь

4 октября 2019, 15:34

Вы правы очень красивых жилой комплекс, прям на берегу финского залива. Внешний облик жилого комплекса хорошо продуман. Не смотря на то, что в этом районе нет метро, этот район мне очень нравится. Здесь очень много новых жилых комплексов с красивыми новыми детскими площадками, хорошие парки отдыха, да и непосредственная близость к финскому заливу это уже большой плюс. Ветра конечно присутствуют, но и в центре с Невы не меньше дует. Стоимость на квартиры высокая, возможно потому, что жилой комплекс уже сдан и также большую роль играет статус застройщика, качество строительства и месторасположение. Развернуть

Евгения

> Ольга

15 октября 2019, 16:08

Стоимость может повыше, чем в соседних домах, но не выше чем на намыве Василеостровского. Мы сначала смотрели там квартиру-хотели именно жить так, чтобы \"ветер в лицо\". Но побоялись-что будет с этим намывом через несколько лет, купили в \"Парусах\" и очень довольны! В квартире ничего не переделывали, сразу, как начали выдавать зимой ключи, так и въехали, весной обои немного внизу и вверху отошли-никого не вызывали, сами с руками, подклеили . Единственное \"но\"-туалет и ванная находятся в разных местах и в силу сложившихся привычек поначалу было очень непривычно и даже неудобно. Развернуть

Елена

> Евгения

18 октября 2019, 14:14

Мы сейчас рассматриваем покупку двухкомнатной квартиры в жилом комплексе Паруса. Ездили на просмотр нескольких квартир, пока думаем, но я думаю все же будем покупать в Парусах. Смотрели еще несколько жилых комплексов в этом районе, но Паруса понравились больше и прежде всего тем, что расположен жилой комплекс непосредственно на берегу финского залива. Очень понравился вид из окна квартиры. Инфраструктура необходимая здесь имеется, метро поблизости нет, пожалуй это единственный минус, но мы на метро не ездим, поэтому этот факт и не учитывали. На автомобиле до работы добираться из любого района одинаково. Развернуть

Варвара

> Елена

5 января 2020, 13:53

Все бы хорошо, но от метро далеко. Это минус всего района, наверно даже больше и нет таких мест, что б до метро надо было ехать порядка 20-25 минут. При этом большая часть комплексов очень удачна, не только Паруса. Хотя он лучше многих. И расположение с видовыми квартирами, и общая архитектура прекрасно смотрится. Я к сожалению по ряду причин не всегда могу ездить на авто, поэтому мне критично иметь метро ближе к дому, а желательно в шаговой доступности. Не будь такой ситуации, то однозначно остановилась бы на нем. Он мне всем понравился, да и цена устраивает. У метро все дороже гораздо обойдется. Развернуть

Нина Розанова

> Варвара

12 января 2020, 12:56

Да полно таких мест, и дольше едут до метро. К сожалению, в Петербурге развитие подземки идет слишком медленными темпами. Сюда вообще не знаю когда оно может дойти. Лет через 10 наверно только. Но это не отменяет того, что район удачный и вполне комфортный для проживания. тем более сейчас почти в каждой семье есть машина, а раз семья имеет возможность приобрести новую квартиру, то уж на машину можно найти средства. Без нее никак даже живя возле станции метро. Комплекс красивый, современный. Качество возведения неплохое. Вид открывается роскошный, но правда, может сильно дуть со стороны залива. Развернуть

Кобзарь И.

> Нина Розанова

13 февраля 2020, 23:15

Что метро, неужели сейчас это настолько актуально? Мне кажется все на авто уже давно пересели, в случае экстренной необходимости уж можно потерпеть полчаса на маршрутке, на крайний случай такси или каршеринг. Проблемы нет с этим. А вот то что район комфортен для жизни это поболее важно. Если тем более в семье ребенок, то сразу возникает множество вопросов, начиная от школы, заканчивая мед. учреждениями. Всего этого тут предостаточно, поэтому многие не взирая на отдаленность от метро покупаю тут себе квартиры. Да и экология безупречная, с красивыми видами на залив. Разве ж сравнить с чем-то? Развернуть

Олег

> Кобзарь И.

8 января 2021, 22:49

Все же отсюда и на авто минут 30 выезжать. Важно куда ездить, у всех свои маршруты. У меня работа по нескольким районам разбросана, прикинул как придется ездить и задумался. И так в пути много времени теряю, а будет еще больше. С видом на залив тут сразу возникает вопрос о качестве стен, окон, место продуваемое всеми ветрами. В таком месте нужен прочный дом. Знаю, есть любители тут еще и погулять в холодный сезон, но не я. ЖК по-своему интересен , но не всем подойдет. Удачен для инвестиций в аренду, думаю временно пожить тут найдутся желающие. Город у нас и так на воде и заливом местных не удивишь. Развернуть

Мария Макеенко

> Варвара

5 февраля 2021, 01:38

Варвара, все просто на самом деле: те, кому принципиально важна близость к станции метро выбирают жилые комплексы с близким расположением к метро) А подобные дома выбирают люди, у которых как минимум есть возможность ездить на такси или со своим личным авто. Согласитесь, что не все любят пользоваться общественным транспортом. Поэтому если вам важно чтобы подземка была поблизости от дома, то присматривайте соответствующие дома, а не указывайте это как недостаток к жилому комплексу. Вариантов в Питере масса, уверена, что вы сможете подобрать для себя подходящий. Нас же устраивает наш комплекс. Развернуть

Ксения Чижова

> Евгения

29 июля 2020, 02:16

Евгения, имхо, стоимость вполне оправдана! Я брала квартиру во время строительства. Цена уже на тот момент была выше, чем в других жк, но этот мне по расположению очень понравился, плюс квартиру взяла с видом на реку, так что за один только вид из окна не жалко переплатить. Правда я квартиру с черновой отделкой брала, так как ремонт для меня принципиально важен. Нанимала дизайнера для этого. Но, кстати, несмотря на черновую отделку, придраться не к чему было. Стены ровные, пол тоже, просто бригада ремонтников все до ума довела. Но никаких сильных перепадов и так далее не было, все ровненько. Развернуть

Поля

> Ксения Чижова

15 ноября 2020, 13:22

Ксения Чижова, тоже считаю, что цена справедливая. Даже сейчас цена не такая уж высокая, двухкомнатную квартиру за 11 миллионов можно взять, при этом квадратура квартиры аж 72 квадратных метра. Согласитесь, за такой качественный жилой комплекс, еще и в таком месте-это недорого. Можно, конечно, квартиры и дешевле найти, как минимум на несколько миллионов, но где они расположены будут? И какого качества будут эти жилые комплексы? Имхо, иногда переплата стоит того. Единственный момент, что этот район довольно активно застраивается, поэтому нужно учитывать, что в ближайшие несколько лет стройка по соседству может мешать спокойной жизни Развернуть

Катерина

> Ксения Чижова

18 ноября 2020, 16:03

Ксения Чижова, мы тоже квартиру с черновой отделкой брали, поскольку делали перепланировку небольшую и покупать квартиру с предчистовой отделкой никакого смысла не было... Все равно пришлось бы переделывать большую часть)) Думали, что полы будут кривые, как и стены, так как в большинстве новостроек квартиры с черновой отделкой идут ужасно кривые, но нам тоже повезло. Пол только в одном месте проседал, посередине комнаты и это без проблем исправили. И несколько стен были неровными, но они под снос шли, поэтому тоже трагедии никакой не было)) Вообще рады, что выбрали именно этот жилой комплекс Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Красносельском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 11.02.2022 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 317 511 руб. + 2 099 182 руб. 3 767 260 ... 42 401 000 руб. за объект 06.02.23
12 405 189 руб. + 2 186 860 руб. 3 817 380 ... 41 501 700 руб. за объект 18.01.23
12 356 205 руб. + 2 137 876 руб. 3 817 380 ... 41 492 400 руб. за объект 30.12.22
11 907 629 руб. + 1 689 300 руб. 3 827 810 ... 39 798 700 руб. за объект 15.12.22
12 293 214 руб. + 2 074 885 руб. 3 852 640 ... 38 763 800 руб. за объект 02.12.22
11 401 254 руб. + 1 182 925 руб. 3 756 990 ... 37 530 800 руб. за объект 17.11.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование