ЖК Паруса, ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Санкт-Петербург, Балтийский бульвар, 4 (на карте)

редактировать
с 12.03.2019, обновлен 02.08.2021

Объявления проданных квартир

1-комн	40.60 - 118.30 м²	от 4840000RUB4 840 000 Р
2-комн	62.00 - 74.30 м²	от 7702500RUB7 702 500 Р
3-комн	91.60 - 97.27 м²	от 8747470RUB8 747 470 Р
все квартиры с ценами

Дом является кварталом/очередью в жилом комплексе
Южная акватория

Если вы планируете приобретение квартиры с использованием средств от продажи ... подробнее

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0% ... подробнее

+7 (812)389-**-** Перезвоните мне

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпусов 1

Корпуса 4 (5)

Квартир 1088

Этажность 23-25

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Юго-Запад
Район: Красносельский район
Метро: Ленинский пр. (6.5 км до метро)

Улица: Патриотов пр-кт
Растояние до метро: м. Ленинский пр. - 40 мин общ.транспортом

Характеристики дома

Этажей: 23-25
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 1088
В продаже: от одно- до четырехкомнатных
Отделка: Под ключ (чистовая)

Паркинг: Наземный
Сроки сдачи: сдан

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Особенности

#большая лоджия #большая кухня #семейная квартира #видовые квартиры

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

Проект исполнен по стандартом одного из крупнейших и наиболее уважаемых застройщиков страны - Группы ЛСР. Финальная очередь в отличие от первых выстроена по кирпично-монолитной технологии. Дома уже сданы. Планировки простые, без новомодных изысков, но вполне рациональные, а главное, квартиры не выглядят тесными. Локация имеет ряд особенностей, о которых следует знать еще до покупки. Во-первых, через дорогу находится проблемный ЖК "Ленинский парк", да и вообще новостроек вокруг много. Еще долго придется "жить на стройке", а степень загрузки парковок и инфраструктуры будет возрастать в ближайшую пятилетку. Не появится здесь и метро, по крайней мере до середины 2020-х годов. Выбираться отсюда предстоит на личном авто или общественном наземном транспорте, а значит, пробки неизбежны. Компенсацией этого недостатка служит романтический морской пейзаж за окнами и неплохая экология. Возможно, лучший ЖК в ближайших кварталах.

Экология

Экология в квартале неплохая. С двух сторон вода, рядом много зелени, а вот промышленных предприятий поблизости нет.

Транспорт и инфраструктураМетро в районе нет и в ближней перспективе не предвидится. На Ленинском проспекте, проспекте Героев, Петергофском шоссе и других ключевых магистралях района регулярно собираются пробки. Парковочных мест не хватает, зато вне часов пик выехать быстро можно почти в любом направлении

... развернуть

Акции и скидки в ЖК Паруса

Если вы планируете приобретение квартиры с использованием средств от продажи ... подробнее

Жилой комплекс Паруса от застройщика ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад: ход строительства, фото и планировки

Жителям квартир на Ленинском проспекте рядом с Финским заливом открываются особые возможности для проведения досуга на открытом воздухе: так, например, неподалёку от дома «Паруса» располагается Южно-Приморский парк и один из пляжей Финского залива, что позволит жителям комплекса регулярно устраивать семейные пикники, оздоровительные прогулки и активные спортивные игры.

В 7 минутах ходьбы от комплекса уже находятся 2 супермаркета, 3 аптеки, 2 детских сада и 5 общеобразовательных школ, что гарантирует его жильцам получение максимума необходимых услуг вблизи от комплекса.

Расположение объекта в примыкании к одной из ключевых транспортных артерий района, Ленинскому проспекту, также позволит его жителям быстро перемещаться между нужными точками города и местом проживания.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Красносельский район, м. Ленинский пр., Балтийский бульвар, 4

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Запись на просмотр

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Записаться

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Всего новостроек44

ЖК, где идут продажи26

Отзывов78

Средняя цена метра: 184 420 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 244 919 руб

Планировки квартир в ЖК "Паруса"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Двухкомнатные от 7 702 500Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
64.7	34.7	13.4	раздельный	есть	запросить
73	31.2	21.9	раздельный	есть	запросить
Трехкомнатные от 8 747 470Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
91.7	55.3	14.7	раздельный	нет	запросить
Четырехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
118.3	71.7	16.6	раздельный	есть	запросить

Хотите получить все документы сразу?

Предложения от банков

Получить на WhatsApp

Соседние новостройки

Все новостройки в Красносельском районе

ЖК Огни залива

от 4 453 000 руб.

Ленинский пр., участок 247-248

ЖК Жемчужная гавань

от 6 691 440 руб.

набережная Дудергофского канала...

ЖК Жемчужный каскад

от 6 292 000 руб.

Героев проспект, д. 35

ЖК Жемчужный берег

от 10 098 000 руб.

Героев пр-кт

ЖК Прагма Парк

от 5 544 210 руб.

Тамбасова ул, д. 1, к. 1

ЖК Премьера-2

от 11 301 400 руб.

ул. Тамбасова, 3, корпус 1, строение 1...

ЖК Клёны

от 5 237 020 руб.

Петергофское ш, д. 86, к. 3

ЖК Морская миля

от 4 622 580 руб.

Маршала Казакова ул, д. 21

ЖК Солнечный город

от 3 350 070 руб.

проспект Ветеранов, д. 175

ЖК Сандэй

от 5 142 100 руб.

ул. Лётчика Пилютова

Последние новости и упоминания компании ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Введен старейший долгострой Петербурга ЖК «Охта Модерн»

09.01.2020 13:57 9449

«Время ЛСР»: застройщик предлагает скидку 3 000 рублей с квадратного метра на квартиры

24.12.2019 10:05 5848

Группа ЛСР пополнила застройку Московского района проектом «Богемия»

20.12.2018 16:49 8274

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Паруса Санкт-Петербург Перейти		Представитель застройщика на сайтеЛСР
Для кого: спортсменам, родителям с маленькими детьми, для жизни, любителям животных

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Паруса

Общая оценка 7.5 / 10 (на основании 8 отзывов) Оставить отзыв

28 февраля 2021

9

Экология: Что ж еще может быть лучше? Приморский только если, но там дорогие комплексы, либо совсем старый фонд. А здесь супер воздух, парков масса.. Стоимость кв.м. : Как раз здесь адекватная стоимость.. Концепция и архитектура: Поразил меня комплекс своей нестандартной архитектурой, которая напоминает действительно паруса. Здесь и подземный паркинг есть, и много чего еще. Квартиры еще продают.. Расположение и транспорт: Сейчас когда посетил район был сильно удивлен тому, насколько вообще он разросся и сколько же появилось новых домов. Не был в городе около семи лет, а сейчас вот вернулся и смотрю где бы прикупить квартиру. Очень мне здесь понравилось, думаю, что скорее всего остановлюсь на данном варианте, как самом необычном. Читать полностью

02 августа 2020

8

Экология: ТэЦ близко от комплекса, но практически ни на что не влияет. Воздух все равно здесь чистый. Стоимость кв.м. : К тому же недорого. Концепция и архитектура: Современный стиль прекрасно сюда вписывается, ведь как бы там не было, но это окраина. Есть большой паркинг, полностью благоустроенная территория. В ЖК неплохая внутренняя отделка, адекватное качество постройки. Неплохое жилье. Расположение и транспорт: ЖК Паруса расположен на побережье в конце Ленинского проспекта с прекрасным видом на залив. С каждым годом здесь все лучше и лучше инф-ра, появляется много социалки и различной инфраструктуры. Но вот с транспортом похуже дела обстоят, он часто перегружен в часы пик, а чтобы доехать до метро нужно потратить примерно полчаса Читать полностью

16 декабря 2019

7

Экология: Воздух тут всегда свежий за счет воды, но часто ветрено и прохладно.. Стоимость кв.м. : Однокомнатная примерно 6 млн руб +-. Не очень дешево.. Концепция и архитектура: Комплекс выполнен в современном дизайне с остеклением, и архитектурой действительно напоминает паруса. Имеется теплый паркинг, территория внутри ЖК хорошо благоустроена.. Расположение и транспорт: Расположен комплекс на Балтийском бульваре, прямо на берегу Невской губы. Локация в целом достойная, округ хорошо и быстрыми темпами развивается, появляется много нового жилья разного уровня, а также постепенно обеспечивается место и инфраструктурой, в частности социальными объектами. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Паруса

Любовь 29 апреля 2019, 20:54

Отличные сданные дома. Чуть и не единственной ЛСР подумала, как будет ансамбль с воды смотреться. Правда построили что-то похожее на красивые паруса.

Ответить

Ольга > Любовь 4 октября 2019, 15:34

Вы правы очень красивых жилой комплекс, прям на берегу финского залива. Внешний облик жилого комплекса хорошо продуман. Не смотря на то, что в этом районе нет метро, этот район мне очень нравится. Здесь очень много новых жилых комплексов с красивыми новыми детскими площадками, хорошие парки отдыха, да и непосредственная близость к финскому заливу это уже большой плюс. Ветра конечно присутствуют, но и в центре с Невы не меньше дует. Стоимость

... развернуть

Ответить

Евгения > Ольга 15 октября 2019, 16:08

Стоимость может повыше, чем в соседних домах, но не выше чем на намыве Василеостровского. Мы сначала смотрели там квартиру-хотели именно жить так, чтобы \"ветер в лицо\". Но побоялись-что будет с этим намывом через несколько лет, купили в \"Парусах\" и очень довольны! В квартире ничего не переделывали, сразу, как начали выдавать зимой ключи, так и въехали, весной обои немного внизу и вверху отошли-никого не вызывали, сами с руками, подклеили

... развернуть

Ответить

Елена > Евгения 18 октября 2019, 14:14

Мы сейчас рассматриваем покупку двухкомнатной квартиры в жилом комплексе Паруса. Ездили на просмотр нескольких квартир, пока думаем, но я думаю все же будем покупать в Парусах. Смотрели еще несколько жилых комплексов в этом районе, но Паруса понравились больше и прежде всего тем, что расположен жилой комплекс непосредственно на берегу финского залива. Очень понравился вид из окна квартиры. Инфраструктура необходимая здесь имеется, метро

... развернуть

Ответить

Варвара > Елена 5 января 2020, 13:53

Все бы хорошо, но от метро далеко. Это минус всего района, наверно даже больше и нет таких мест, что б до метро надо было ехать порядка 20-25 минут. При этом большая часть комплексов очень удачна, не только Паруса. Хотя он лучше многих. И расположение с видовыми квартирами, и общая архитектура прекрасно смотрится. Я к сожалению по ряду причин не всегда могу ездить на авто, поэтому мне критично иметь метро ближе к дому, а желательно в шаговой

... развернуть

Ответить

Нина Розанова > Варвара 12 января 2020, 12:56

Да полно таких мест, и дольше едут до метро. К сожалению, в Петербурге развитие подземки идет слишком медленными темпами. Сюда вообще не знаю когда оно может дойти. Лет через 10 наверно только. Но это не отменяет того, что район удачный и вполне комфортный для проживания. тем более сейчас почти в каждой семье есть машина, а раз семья имеет возможность приобрести новую квартиру, то уж на машину можно найти средства. Без нее никак даже живя

... развернуть

Ответить

Кобзарь И. > Нина Розанова 13 февраля 2020, 23:15

Что метро, неужели сейчас это настолько актуально? Мне кажется все на авто уже давно пересели, в случае экстренной необходимости уж можно потерпеть полчаса на маршрутке, на крайний случай такси или каршеринг. Проблемы нет с этим. А вот то что район комфортен для жизни это поболее важно. Если тем более в семье ребенок, то сразу возникает множество вопросов, начиная от школы, заканчивая мед. учреждениями. Всего этого тут предостаточно, поэтому

... развернуть

Ответить

Олег > Кобзарь И. 8 января 2021, 22:49

Все же отсюда и на авто минут 30 выезжать. Важно куда ездить, у всех свои маршруты. У меня работа по нескольким районам разбросана, прикинул как придется ездить и задумался. И так в пути много времени теряю, а будет еще больше. С видом на залив тут сразу возникает вопрос о качестве стен, окон, место продуваемое всеми ветрами. В таком месте нужен прочный дом. Знаю, есть любители тут еще и погулять в холодный сезон, но не я. ЖК по-своему интересен

... развернуть

Ответить

Мария Макеенко > Варвара 5 февраля 2021, 01:38

Варвара, все просто на самом деле: те, кому принципиально важна близость к станции метро выбирают жилые комплексы с близким расположением к метро) А подобные дома выбирают люди, у которых как минимум есть возможность ездить на такси или со своим личным авто. Согласитесь, что не все любят пользоваться общественным транспортом. Поэтому если вам важно чтобы подземка была поблизости от дома, то присматривайте соответствующие дома, а не указывайте

... развернуть

Ответить

Ксения Чижова > Евгения 29 июля 2020, 02:16

Евгения, имхо, стоимость вполне оправдана! Я брала квартиру во время строительства. Цена уже на тот момент была выше, чем в других жк, но этот мне по расположению очень понравился, плюс квартиру взяла с видом на реку, так что за один только вид из окна не жалко переплатить. Правда я квартиру с черновой отделкой брала, так как ремонт для меня принципиально важен. Нанимала дизайнера для этого. Но, кстати, несмотря на черновую отделку, придраться

... развернуть

Ответить

Поля > Ксения Чижова 15 ноября 2020, 13:22

Ксения Чижова, тоже считаю, что цена справедливая. Даже сейчас цена не такая уж высокая, двухкомнатную квартиру за 11 миллионов можно взять, при этом квадратура квартиры аж 72 квадратных метра. Согласитесь, за такой качественный жилой комплекс, еще и в таком месте-это недорого. Можно, конечно, квартиры и дешевле найти, как минимум на несколько миллионов, но где они расположены будут? И какого качества будут эти жилые комплексы? Имхо, иногда

... развернуть

Ответить

Катерина > Ксения Чижова 18 ноября 2020, 16:03

Ксения Чижова, мы тоже квартиру с черновой отделкой брали, поскольку делали перепланировку небольшую и покупать квартиру с предчистовой отделкой никакого смысла не было... Все равно пришлось бы переделывать большую часть)) Думали, что полы будут кривые, как и стены, так как в большинстве новостроек квартиры с черновой отделкой идут ужасно кривые, но нам тоже повезло. Пол только в одном месте проседал, посередине комнаты и это без проблем

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Паруса

Ваш комментарий