ЖК Янино-1
От 2 109 850 ₽
От 74 817 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Национальная Жилищная Корпорация - Ленинградской области
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в Национальной Жилищной Корпорации (НЖК-ЛО) можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Янино-1"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Застройщик проекта неизвестен на строительном рынке, да и срок сдачи второй очереди был перенесен на год. Вполне возможны еще небольшие задержки с вводом объекта в строй. Строительство ведется с применением материала, который позиционируется как экологически чистый, но покупатели называют дома «картонными», поэтому следует внимательнее присмотреться к качеству жилья.
Экология и благоустройство
Экология очень неплохая, сказывается близость лесных зон и отсутствие крупной промышленности в поселке. Единственные неудобства – шум, выхлопы и пыль от близко расположенной КАД. Водоемов поблизости не наблюдается.
Транспорт и инфраструктура
По сравнению с близлежащими загородными проектами, у этого комплекса очень выгодное расположение – всего в 1 км КАД и черты города. Но нужно учитывать, что на этом направлении, впрочем, как и на всех остальных городских окраинах, в часы пик бывают частые пробки, что неудобно для работающего в центре города населения поселка. Инфраструктура поселка обычная – есть торговые, медицинские и образовательные объекты, за всем остальным придется ехать в райцентр Всеволожск или в Петербург.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная | 78 м2 | 29.15 м2 | 21.2 м2 | нет | — | S жилая 29.15 м2, S кухни 21.2 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 117 м2 | 44.64 м2 | 36.07 м2 | нет | — | S жилая 44.64 м2, S кухни 36.07 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 2
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Янино-1. Ленинградская область, Всеволожский р-н, д Янино-1
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Янинский лес
3кв. 2025
от 4 329 600 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Янила Драйв
4кв. 2024
от 5 305 320 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Расцветай в Янино
3кв. 2024
от 4 450 000 руб.
Янино-1 пгт, Тюльпанов
ЖК Янила Кантри
2кв. 2023
от 6 061 000 руб.
Голландская улица 3
ЖК Ясно.Янино
3кв. 2026
от 4 368 360 руб.
дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»
ЖК Янила Форест
2024
от 4 581 850 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Новое Янино
2кв. 2019
от 3 780 000 руб.
д Янино-1, Оранжевая ул 6-10
ЖК Янинский Каскад
4кв. 2014
от 4 499 000 руб.
д. Янино-1, Заневская ул 8 1
ЖК Эдельвейс.Янино
3кв. 2026
от 4 735 000 руб.
Янино-1 д, Шоссейная ул
ЖК ЛСР. Ржевский парк
4кв. 2025
от 3 407 700 руб.
Ковалево п
ЖК Янино-парк
1кв. 2017
от 4 350 000 руб.
д Янино-1
ЖК Аквилон Янино
4кв. 2026
от 3 362 020 руб.
Янино-1 д., Заводская ул.
ЖК Яркий
4кв. 2023
от 2 990 000 руб.
Янино-1 д
ЖК Аквилон Verba
3кв. 2027
от 3 699 260 руб.
Янино-1 д, Заводская ул
ЖК Заневский штиль
3кв. 2020
от 4 700 000 руб.
Заневка д, Ладожская ул
ЖК Veda Village
4кв. 2021
от 6 800 000 руб.
Заневка д, Ладожская ул 38 1
ЖК БРАВО
4кв. 2020
от 3 850 000 руб.
Янино-2 д, Холмистая ул
ЖК Верхний
2кв. 2023
от 4 914 000 руб.
Колтуши, ул. Мира, участок 9
ЖК Рябиновый Сад
2кв. 2024
от 3 200 000 руб.
Янино-2 д, Садовая ул, участок 104, 135
ЖК Южная Поляна
2кв. 2018
от 4 250 000 руб.
МО «Всеволожское городское поселение», с юго-западной стороны микрорайона «Южный»
Новости
Описание ЖК Янино-1 от Национальная Жилищная Корпорация - Ленинградской области
В состав малоэтажного комплекса Янино-1, расположенного на 35 га, входит 140 индивидуальных домов, площадью от 100 до 200 кв.м., и 247 блокированных домов (таун-хаусов), площадью от 78 до 140 кв. м. Площадь земельных участков индивидуальных домов от10 до 30 соток. Площадь земельных участков таун-хаусов: от 2 до 3,6 соток.
Малоэтажный комплекс расположен на границе Санкт-Петербурга и Всеволожского района Ленинградской области и является частью поселка "Янино1".
Удобное расположение комплекса позволяет доезжать на транспорте за 10 минут до ст. м. "Ладожская" и за 20 минут до центра города.
Все постройки образуют единый архитектурный комплекс. Дома предназначены для постоянного проживания и обеспечивают принципиально новый уровень комфорта по отношению к городской квартире. В малоэтажном комплексе открыт магазин и салон красоты. Планируется открыть кафе, зал для проведения досуга, медицинский кабинет и аптечный киоск. Для детей оборудована детская площадка.
С трех сторон поселок окружает лесной массив первой категории.
Качество домов в малоэтажном комплексе «Янино-1» выше, чем при индивидуальном строительстве, так как работы выполняются профессиональными строительными компаниями, а контроль качества осуществляется лицензированным застройщиком.
Создана система послепродажного управления коттеджным поселком. Территория поселка ограждена и обеспечена круглосуточной охраной. Дома подключены к охранно-пожарной сигнализации с выводом на пульт охраны поселка. Управляющая компания "ТСЗ" обеспечивает коммунальное обслуживание домов. Производится вывоз мусора, уборка улиц, обслуживание объектов общего пользования.
Обеспечение жителей комплекса ресурсами (электроэнергия, газ, вода) осуществляется по тарифам для населения.
Сроки строительства и реализации:
- 2006 - 2008 годы - завершена первая очередь строительства, 70 индивидуальных домов, 68 таун-хаусов
- 2008 - 2013 годы - вторая очередь строительства, 80 индивидуальных домов, 178 таун-хаусов
Страница создана: 05.12.2013, обновленa 16.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 791 772 руб. | + 604 499 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 |
| 6 804 427 руб. | + 617 153 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 6 757 161 руб. | + 569 887 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 6 802 946 руб. | + 615 672 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 6 759 684 руб. | + 572 410 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 6 722 534 руб. | + 535 260 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 |
6 комментариев о жилом комплексе
Антон
18 ноября 2018, 23:38
Подскажите какая плата в месяц выходит за Таун?
Галина
19 декабря 2017, 03:53
У меня такое же первое впечатление, что дома построены по образцу сочинских гостиниц в частном секторе. Вполне возможно, что проект взят с Черноморского юга. Кстати, внутренняя планировка тоже узнаваемая, такая же вольная планировка и треугольные санузлы. Цена хорошая, невысокая.
Федор
19 мая 2017, 17:49
Хорошие тауны, хотя похожи внешне больше на гостиницу где-нибудь под Сочи. Звукоизоляция плоховата, а так все ОК
Рита
> Федор
8 декабря 2017, 20:23
Были здесь в гостях. Я бы сказала - средненько. Не стоят эти квартиры тех денег, что за них просят.
Илья
> Федор
4 апреля 2018, 20:11
Расположение жилого комплекса не самое лучшее: даже до центральной дороги, проходящей через Янино-1 (ул. Шоссейная) стоит пройтись пешком 7-8 минут, а ещё придется ждать автобуса до метро Ладожская.
По самому зданию вопросов нет: уютная двухэтажка, внешне действительно больше похожая на мини-отель.
Цены вполне адекватные, хотя подозреваю, что это уже вторичка.
Роман Иванов
> Илья
8 мая 2018, 15:50
Ну 7-8 мин это немного совсем. Отличный дом, 2 этажа, качество постройки неплохое, все постройки образуют единый ансамбль. Что мне в первую очередь нравится, так это наличие зелени, лесных массивов. Всегда выделяю этот фактор, это очень важно, т.к. Петербург очень шумный, пыльный город, сказывается большое количество машин. Поэтому хочется побыстрее скрыться в уютное место. Тут правда тоже выхлопы от када идут, но не в таком количестве. И комплекс окружен лесом с трех сторон.
Насчет цен, ну в принципе жилье доступное. Планировки нормальные. Удачно расположен в плане транспорта, быстро можно добраться до города.