ЖК Верхний
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2023
Квартиры в наличии2-комн от 5 924 100 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (2)
Квартир 2
Этажность 12
Колтушский строительный комплекс
- Всего новостроек: 6
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 105 491 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 062 542 руб
- (цены рассчитаны по 12 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в КСК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Верхний"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от63.9 м2
S общ, до63.9 м2
Стоимость от 5,9 млн. ₽ до 5,9 млн. ₽
Квартир всего 104
Наличие квартир 2 квартиры
Пресса о комплексе
| 2180 В областных Колтушах достроят проблемный объект Наблюдательный совет Ленинградского областного агентства ипотечного жилищного кредитования (ЛеноблАИЖК) в пятницу одобрил сделку по покупке квартир в колтушском ЖК «Верхний» на сумму около 100 млн рублей | 3222 ЖК «Чудная долина» под Колтушами поменяет название «Колтушская строительная компания» сообщила, что меняет коммерческое название жилого комплекса в деревне Старая Колтушского поселения – вместо «Чудной долины» он будет называться «Верхний». | 1743 Предложение Петербурга и Ленобласти в августе выросло на 10,5 тыс. квартир В течение августа на рынок строящегося жилья Петербурга и Ленинградской области вышли несколько объектов на 10,5 тыс. квартир: 8,6 тыс. в Петербурге, 1,55 – в Ленобласти, сообщает БН-газета. Это немного больше, чем в июле и немного меньше, чем в июне. |
| 5759 За достройку проблемного ЖК «Чудная долина» в Колтушах взялась «Колтушская строительная компания» За достройку проблемного ЖК «Чудная долина» в деревне Старая Колтушского поселения взялась «Колтушская строительная компания». Для начала новый застройщик занялся сносом долгостроя, чтобы на его месте построить новый дом. | 7168 Под Колтушами построят жилой квартал на более чем 1,5 тысячи жителей Колтушская строительная компания на участке хочет построить в деревне Разметелево Всеволожского района новый жилой комплекс с инфраструктурой. В многоквартирных домах высотой от 4 до 8 этажей и площадью 47,7 тыс. «квадратов» будут жить более 1,5 тыс. человек. | 3090 В Ленобласти ввели в эксплуатацию первый дом в составе ЖК "Павловский" Жилой комплекс возводится в Колтушском поселении Всеволожского района Ленобласти. Сейчас сдан в эксплуатацию один из двух 12-этажных домов, суммарно в них будет более 750 квартир. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Первоначально этот ЖК строила компания "Ваш дом", причем позиционировала она его как "премиальный" проект, хоть и расположенный в Янино. Свидетельством этого остаются "дворцовые" фасады, изображенные на проектных иллюстрациях. Цена за квадратный метр была назначена невысокая, но и это застройщика не спасло - достроить объект фирма не смогла. Тогда пайщики взяли стройку в свои руки, сейчас дома возводит сам ЖСК "Чудная долина". Учитывая непростую историю объекта реальный срок достройки спрогнозировать трудно. Участники кооператива продолжают "поиск соседей", иначе говоря ведут продажи. Стоимость по-прежнему невысокая, сказывается неоднозначный имидж "Чудной" новостройки.
Экология и благоустройство
Экология неплохая в силу загородного положения поселка, а также относительно невысокой плотности и высотности застройки. В то же время особо привлекательных природных объектов вокруг Янина не имеется.
Транспорт и инфраструктура
Недалеко от комплекса проходит Колтушское шоссе, ведущее в 5 км до КАД. Курсируют автобусы до ст. метро \"Ладожская\" и \"Дыбенко\". В 4 км находится ЖК-платформа \"Новосергеевка\".
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 30.4 м2 | 22.13 м2 | — | нет | балкон | S жилая 22.13 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 31.1 м2 | 22.79 м2 | — | нет | балкон | S жилая 22.79 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 44.6 м2 | 16.43 м2 | 14.63 м2 | нет | балкон | S жилая 16.43 м2, S кухни 14.63 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.3 м2 | 12.56 м2 | 14.13 м2 | да | балкон | S жилая 12.56 м2, S кухни 14.13 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45.4 м2 | 12.48 м2 | 24.09 м2 | да | балкон | S жилая 12.48 м2, S кухни 24.09 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.5 м2 | 12.56 м2 | 14.13 м2 | да | балкон | S жилая 12.56 м2, S кухни 14.13 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.8 м2 | 23.97 м2 | 22.33 м2 | да | балкон | S жилая 23.97 м2, S кухни 22.33 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 70.8 м2 | 32.14 м2 | 27.56 м2 | да | балкон | S жилая 32.14 м2, S кухни 27.56 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.88 м2 | 23.97 м2 | 22.33 м2 | да | балкон | S жилая 23.97 м2, S кухни 22.33 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 93.1 м2 | 46.94 м2 | 24.99 м2 | да | балкон | S жилая 46.94 м2, S кухни 24.99 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 12
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,7
- Всего квартир: 544
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: A+
- Жилая площадь: от 29,4 до 90 м²
- Выдача ключей: 31.12.2023
Паркинги
- Паркинг: Гостевой
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 10
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 5
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Верхний. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Колтуши, ул. Мира, участок 9
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Вид на зеленый массив
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Аквилон Янино
4кв. 2026
от 3 966 310 руб.
Янино-1 д., Заводская ул.
ЖК Аквилон Verba
3кв. 2027
от 3 912 870 руб.
Янино-1 д, Заводская ул
ЖК Рябиновый Сад
2кв. 2024
от 3 900 000 руб.
Янино-2 д, Садовая ул, участок 104, 135
ЖК БРАВО
4кв. 2020
от 3 200 000 руб.
Янино-2 д, Холмистая ул
ЖК Центральный
2кв. 2020
от 3 900 000 руб.
Колтушское сельское поселение, д. Старая, пер. Школьный
ЖК Павловский в Колтушах
4кв. 2016
от 4 000 000 руб.
Колтушское сельское поселение, с. Павлово, ул. Генерала Чоглокова
ЖК Янино-парк
1кв. 2017
от 4 700 000 руб.
д Янино-1
ЖК Расцветай в Янино
3кв. 2024
от 5 549 000 руб.
Янино-1 пгт, Тюльпанов
ЖК Янила Кантри
2кв. 2023
от 5 996 400 руб.
Голландская улица 3
ЖК Янила Драйв
4кв. 2024
от 5 823 600 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Новое Янино
2кв. 2019
от 3 950 000 руб.
д Янино-1, Оранжевая ул 6-10
ЖК Брусничный
1кв. 2016
от 4 590 000 руб.
Янино-1 д, Новая ул 14 Ак1
ЖК Янинский лес
3кв. 2025
от 3 980 460 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Эдельвейс.Янино
3кв. 2026
от 5 137 120 руб.
Янино-1 д, Шоссейная ул
ЖК Яркий
4кв. 2023
от 3 950 000 руб.
Янино-1 д
ЖК ЗемлЯнино
3кв. 2021
от 4 400 000 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Янинский Каскад
4кв. 2014
от 5 400 000 руб.
д. Янино-1, Заневская ул 8 1
ЖК Янила Форест
2024
от 5 294 510 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
Описание ЖК Верхний от Колтушский строительный комплекс
Жилой комплекс "Верхний" (ранее "Чудная Долина"), Заказчик-Застройщик ООО "НЕРПА"
ЖК располагается в экологичном районе Ленинградской области Всеволожского района, рядом с СПб, в Колтушах. Начало строительства: IV квартал 2017 года. Планируемый срок сдачи: III квартал 2021 года. 12-ти этажный жилой дом.
Облагороженная прилегающая территория, большой внутридомовой двор содержит детскую игровую площадки и спортивно-оздоровительную площадку. Располагается в живописном районе в Колтушах. Рядом выезд на Колтушское шоссе и развязка с кольцевой автодорогой.
Увеличенные по высоте окна;
Квартиры студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры;
Удобные, практичные планировки;
Грузопассажирские лифты (630 кг.) и пассажирские (400 кг.);
Первые этажи зданий: детские образовательные учреждения, магазины, салоны красоты, SPA салоны, медицинские кабинеты.
Страница создана: 16.12.2014, обновленa 26.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 479 265 руб. | + 830 051 руб. | 4 089 000 ... 15 288 900 руб. за объект | 24.03.26 |
| 7 475 836 руб. | + 826 623 руб. | 4 000 880 ... 15 305 900 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 7 444 268 руб. | + 795 054 руб. | 3 996 700 ... 15 227 400 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 8 279 388 руб. | + 1 630 175 руб. | 4 914 850 ... 14 281 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 7 457 969 руб. | + 808 756 руб. | 3 927 570 ... 14 990 700 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 7 380 498 руб. | + 731 284 руб. | 3 905 760 ... 14 763 000 руб. за объект | 14.01.26 |
96 комментариев о жилом комплексе
ИРИНКА
11 мая 2022, 19:09
Долго выбирали где купить недвижимость и думали взять участок в районе, в итоге остановились на ЖК Верхний в Колтушах, район как раз подошел по всем критериям. И расположение отличное, и с транспортом проблем до города нет!
Гоша
27 марта 2022, 10:37
Думаем выбор сделали правильно, хоть конечно хлопот будет не мало, но оно того стоит, все же Санкт Петербург рядом а там вся жизнь, как говориться.
Николай
21 февраля 2022, 10:19
Мы выбрали для себя ЖК Верхний в первую очередь из-за низкой стоимости квартир. У нас большая семья и брать квартиру дешевле трехкомнатной нам не было смысла. Здесь нам удалось купить квартиру по цене одной квартиры в центре. Хотя в Колтушах не намного хуже, чем в городе, и воздух будет даже чище. Всего 7 км и здесь культурная столица со своей ночной жизнью.