ЖК Верхний
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2023
Квартиры в наличии2-комн от 5 924 100 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (2)
Квартир 2
Этажность 12
Колтушский строительный комплекс
- Всего новостроек: 6
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 99 461 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 811 100 руб
- (цены рассчитаны по 10 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в КСК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Верхний"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от63.9 м2
S общ, до63.9 м2
Стоимость от 5,9 млн. ₽ до 5,9 млн. ₽
Квартир всего 104
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Первоначально этот ЖК строила компания "Ваш дом", причем позиционировала она его как "премиальный" проект, хоть и расположенный в Янино. Свидетельством этого остаются "дворцовые" фасады, изображенные на проектных иллюстрациях. Цена за квадратный метр была назначена невысокая, но и это застройщика не спасло - достроить объект фирма не смогла. Тогда пайщики взяли стройку в свои руки, сейчас дома возводит сам ЖСК "Чудная долина". Учитывая непростую историю объекта реальный срок достройки спрогнозировать трудно. Участники кооператива продолжают "поиск соседей", иначе говоря ведут продажи. Стоимость по-прежнему невысокая, сказывается неоднозначный имидж "Чудной" новостройки.
Экология и благоустройство
Экология неплохая в силу загородного положения поселка, а также относительно невысокой плотности и высотности застройки. В то же время особо привлекательных природных объектов вокруг Янина не имеется.
Транспорт и инфраструктура
Недалеко от комплекса проходит Колтушское шоссе, ведущее в 5 км до КАД. Курсируют автобусы до ст. метро \"Ладожская\" и \"Дыбенко\". В 4 км находится ЖК-платформа \"Новосергеевка\".
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 30.4 м2 | 22.13 м2 | — | нет | балкон | S жилая 22.13 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 31.1 м2 | 22.79 м2 | — | нет | балкон | S жилая 22.79 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 44.6 м2 | 16.43 м2 | 14.63 м2 | нет | балкон | S жилая 16.43 м2, S кухни 14.63 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.3 м2 | 12.56 м2 | 14.13 м2 | да | балкон | S жилая 12.56 м2, S кухни 14.13 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45.4 м2 | 12.48 м2 | 24.09 м2 | да | балкон | S жилая 12.48 м2, S кухни 24.09 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.5 м2 | 12.56 м2 | 14.13 м2 | да | балкон | S жилая 12.56 м2, S кухни 14.13 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.8 м2 | 23.97 м2 | 22.33 м2 | да | балкон | S жилая 23.97 м2, S кухни 22.33 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 70.8 м2 | 32.14 м2 | 27.56 м2 | да | балкон | S жилая 32.14 м2, S кухни 27.56 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.88 м2 | 23.97 м2 | 22.33 м2 | да | балкон | S жилая 23.97 м2, S кухни 22.33 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 93.1 м2 | 46.94 м2 | 24.99 м2 | да | балкон | S жилая 46.94 м2, S кухни 24.99 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 1
- Этажей: 12
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,7
- Всего квартир: 544
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: A+
- Жилая площадь: от 29,4 до 90 м²
- Выдача ключей: 31.12.2023
Паркинги
- Паркинг: Гостевой
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 10
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 5
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Верхний. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Колтуши, ул. Мира, участок 9
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Вид на зеленый массив
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Ясно.Янино
3кв. 2026
от 4 898 370 руб.
дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»
ЖК Янила Драйв
4кв. 2024
от 5 684 040 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Янила Форест
2024
от 4 967 170 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК А101 Всеволожск
2кв. 2025
от 3 921 200 руб.
Всеволожск г., Доктора Сотникова ул.
ЖК Рябиновый Сад
2кв. 2024
от 3 900 000 руб.
Янино-2 д, Садовая ул, участок 104, 135
ЖК БРАВО
4кв. 2020
от 3 000 000 руб.
Янино-2 д, Холмистая ул
ЖК Центральный
2кв. 2020
от 4 000 000 руб.
Колтушское сельское поселение, д. Старая, пер. Школьный
ЖК Павловский в Колтушах
4кв. 2016
от 3 650 000 руб.
Колтушское сельское поселение, с. Павлово, ул. Генерала Чоглокова
ЖК Чудеса света
4кв. 2019
от 5 390 000 руб.
Аро д
ЖК Расцветай в Янино
3кв. 2024
от 4 450 000 руб.
Янино-1 пгт, Тюльпанов
ЖК Янила Кантри
2кв. 2023
от 5 996 400 руб.
Голландская улица 3
ЖК Новое Янино
2кв. 2019
от 3 800 000 руб.
д Янино-1, Оранжевая ул 6-10
ЖК Янинский лес
3кв. 2025
от 3 866 500 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Эдельвейс.Янино
3кв. 2026
от 4 995 720 руб.
Янино-1 д, Шоссейная ул
ЖК Яркий
4кв. 2023
от 3 200 000 руб.
Янино-1 д
ЖК Янинский Каскад
4кв. 2014
от 5 050 000 руб.
д. Янино-1, Заневская ул 8 1
ЖК Аквилон Янино
4кв. 2026
от 3 912 760 руб.
Янино-1 д., Заводская ул.
ЖК Аквилон Verba
3кв. 2027
от 4 399 430 руб.
Янино-1 д, Заводская ул
Новости
Описание ЖК Верхний от Колтушский строительный комплекс
Жилой комплекс "Верхний" (ранее "Чудная Долина"), Заказчик-Застройщик ООО "НЕРПА"
ЖК располагается в экологичном районе Ленинградской области Всеволожского района, рядом с СПб, в Колтушах. Начало строительства: IV квартал 2017 года. Планируемый срок сдачи: III квартал 2021 года. 12-ти этажный жилой дом.
Облагороженная прилегающая территория, большой внутридомовой двор содержит детскую игровую площадки и спортивно-оздоровительную площадку. Располагается в живописном районе в Колтушах. Рядом выезд на Колтушское шоссе и развязка с кольцевой автодорогой.
Увеличенные по высоте окна;
Квартиры студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры;
Удобные, практичные планировки;
Грузопассажирские лифты (630 кг.) и пассажирские (400 кг.);
Первые этажи зданий: детские образовательные учреждения, магазины, салоны красоты, SPA салоны, медицинские кабинеты.
Страница создана: 16.12.2014, обновленa 18.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 21.01.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 380 498 руб. | + 1 101 417 руб. | 3 905 760 ... 14 763 000 руб. за объект | 14.01.26 |
| 7 344 149 руб. | + 1 065 068 руб. | 3 915 180 ... 14 770 300 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 7 157 756 руб. | + 878 675 руб. | 3 865 720 ... 14 497 200 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 7 067 971 руб. | + 788 889 руб. | 3 832 650 ... 14 412 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 7 005 042 руб. | + 725 960 руб. | 3 725 570 ... 14 412 200 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 6 964 108 руб. | + 685 027 руб. | 3 693 860 ... 14 304 200 руб. за объект | 28.10.25 |
96 комментариев о жилом комплексе
ИРИНКА
11 мая 2022, 19:09
Долго выбирали где купить недвижимость и думали взять участок в районе, в итоге остановились на ЖК Верхний в Колтушах, район как раз подошел по всем критериям. И расположение отличное, и с транспортом проблем до города нет!
Гоша
27 марта 2022, 10:37
Думаем выбор сделали правильно, хоть конечно хлопот будет не мало, но оно того стоит, все же Санкт Петербург рядом а там вся жизнь, как говориться.
Николай
21 февраля 2022, 10:19
Мы выбрали для себя ЖК Верхний в первую очередь из-за низкой стоимости квартир. У нас большая семья и брать квартиру дешевле трехкомнатной нам не было смысла. Здесь нам удалось купить квартиру по цене одной квартиры в центре. Хотя в Колтушах не намного хуже, чем в городе, и воздух будет даже чище. Всего 7 км и здесь культурная столица со своей ночной жизнью.