152 583 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Варшавская, 23

Московский р-н, Юг,

От 18 700 000 ₽

От 142 314 ₽/м2

Л1

Логотип Л1
  • Всего новостроек: 37 
  • ЖК, где идут продажи: 13 
  • Средняя цена м2: 240 238 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 040 401 руб
  • (цены рассчитаны по 248 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Л1 №1 (бывшая ЛЭК) можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Варшавская, 23"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Комплекс "золотого века" компании "Л1", которая тогда именовалась "ЛЭК" и была одним из лидеров петербургского строительного рынка. Сдавался дом в кризис 2008-2009 годов, сроки сдвигались. По меркам середины 2000-х дом принадлежал к бизнес-классу, а сегодня кажется несколько старомодным, но все равно достаточно комфортным. Основное достоинство дома - местоположение рядом с парками, транспортными артериями и станциями метро. Ну, а главный недостаток в отсутствии квартир в продаже "от застройщика" и достаточно "кусачей" цене на вторичном рынке.

Экология и благоустройство

Рядом сразу две больших парка - Победы и Авиаторов. Загазованность здесь ощущается, но меньше, чем на соседнем Московском проспекте. Правда, вид на запад разочаровывает - там дымит районная ТЭЦ и производства.

Транспорт и инфраструктура

Рядом Московский проспект, в пешей доступности сразу две станции метро и железная дорога Балтийского направления. Правда, парковки у комплекса всегда заполнены, так что бесплатное место для автомобиля здесь придется поискать.

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Варшавская, 23. Санкт-Петербург, Московский р-н, Варшавская, д. 23

Инфраструктура района

Особенности ЖК

4кв. 2022

от 5 100 000 руб.

Гастелло ул 7

4кв. 2023

от 18 802 000 руб.

Сызранская ул 23а

1кв. 2026

от 14 067 800 руб.

Заставская ул 30

2кв. 2024

от 8 300 000 руб.

Московский пр-кт 103 6 литера И

2кв. 2023

от 10 500 000 руб.

Малая Митрофаньевская ул

4кв. 2016

от 9 000 000 руб.

Московский пр 139 лит. Б

1кв. 2013

от 14 500 000 руб.

Гагарина пр. 7

3кв. 2022

от 30 145 900 руб.

Московский пр. 183-185

1кв. 2011

от 7 900 000 руб.

пр. Ю.Гагарина 14 5

2кв. 2018

от 12 600 000 руб.

Московский пр. 115

3кв. 2027

от 10 639 200 руб.

Коли Томчака ул 21 В

2кв. 2021

от 7 700 000 руб.

Витебский пр-кт 15А

2кв. 2026

от 5 835 500 руб.

Ленинский пр-кт 153

2кв. 2026

от 8 774 000 руб.

Заставская ул

1кв. 2027

от 7 683 610 руб.

Московский пр-кт

4кв. 2025

от 9 386 200 руб.

Ленинский пр-кт

1кв. 2015

от 7 600 000 руб.

Ленинский проспект 139 Б

2кв. 2025

от 15 022 900 руб.

Коли Томчака ул 3

1кв. 2021

от 21 301 200 руб.

Типанова ул 23с1

2кв. 2025

от 17 000 000 руб.

Алтайская ул

Описание ЖК Варшавская, 23 от L1

Новый дом строится в самом сердце московского района в уютном квартале между улицами Благодатная и Варшавская. Московский район считается одним из самых престижных в городе. Изначально он строился как второй центр Петербурга. Это район монументальной сталинской архитектуры и великолепных зеленых оазисов - парка Победы и парка Авиаторов, широких проспектов, фонтанов и площадей. Здесь очень комфортно и удобно жить: с одной стороны - до центра можно добраться всего за 20 минут, с другой - прямой выезд по Московскому проспекту к аэропорту, пригородам – Пушкину и Павловску, по кольцевой автодороге можно быстро попасть в северные районы города.

  • 9-20 этажей;
  • в подъезде пассажирский и грузовой лифты;
  • риалы, 1 – 2 – комнатные квартиры;
  • металлопластиковые стеклопакеты;
  • возможна полная отделка риалов и однокомнатных квартир;
  • 2 - комнатные квартиры подготовлены под чистовую отделку;
  • улучшенная отделка парадных, холлов и лестниц;
  • помещения для консьержа;
  • уютный внутренний двор с детскими площадками и автостоянками.

 

Страница создана: 01.07.2008, обновленa 09.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Варшавская, 23

8.1 / 10

(на основании 3 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

21 июля 2020

Экология: Здесь экология находится на высоком уровне. Особенно нет таких факторов, из-за которых она б портилась. Стоимость кв.м. : Цены на жилье в целом в этих кварталах не низкие, так что придется рассчитывать на сумму порядка 7 млн. за небольшую однокомнатную. Концепция и архитектура: Сам жк не совсем новый, уже видно что ему более десяти лет. Но при этом смотрится ничуть не хуже новостроек и отчасти красив. Квартиры тоже не могут не понравится своим удобством планировочных решений. Расположение и транспорт: Довольно хороший уровень у расположения. Это и близкое нахождение комплекса от метро, это и Московский проспект поблизости, это и инф-ра жилых кварталов, которая формировалась десятилетиями, потому что район старый Читать полностью

06 июня 2019

Экология: Благодаря зелени во дворах, а также парку экология находится на хорошем уровне. Стоимость кв.м. : Цены не сильно высокие, вполне доступно приобрести тут жилье. Концепция и архитектура: Не скажу что внешне красивый, но приятный из-за своего нейтрального цвета. Квартиры неплохие, но балконы изначально не были остеклены. В подъездах консьержи, все чисто и аккуратно. Расположение и транспорт: Локация замечательная, будет достаточно комфортно для любого возраста покупателей. В т.ч. с маленькими детьми есть куда выбраться погулять, а в дальнейшем не возникнет проблем с образовательными учреждениями. Метро очень близко, Московский проспект поможет в считанные минуты попасть в центральные места города. Вокруг комплекса в избытке продуктовых и супермаркетов Читать полностью

ЖК Варшавская, 23 Жилой комплекс
Россия Москва Варшавская

20 комментариев о жилом комплексе

Антон

20 мая 2023, 14:08

Комплекс, в котором, действительно, комфортно проживать, поскольку застройщик позаботился о том, чтобы для жильцов создать наиболее комфортные условия. Помню, что в своё время мне как раз хватило сбережений на покупку здесь квартиры. Я тогда очень обрадовался этому событию и со временем понял, что с выбором комплекса явно не ошибся. Внешне он смотрится красиво, у него уникальная архитектура, на которую приятно посмотреть. Рядом настолько много магазинов, что моя жена в восторге от этого. Много мест рядом, где можно хорошо провести время. В общем, для меня это просто идеальный вариант.

Мармеладовна

12 февраля 2020, 20:25

Проживаем в комплексе с момента его постройки и до текущего момента довольны всем. Район у нас хороший, рядом Московский проспект со сталинскими домами, вся необходимая инф-ра, при этом очень большое кол-во зелени как во дворах, так и на улицах. До центра города добираться удобно, что на машине, что на общественном транспорте (в частности на метро по прямой до Невского). Сейчас когда сравниваю наш комплекс с новостройками, то он уже несомненно уступает по своим внешним характеристикам. Но тем не менее не выглядит как большинство домов советской застройки, а главное имеет хорошие планировки с большими кухнями и комнатами.

Михаил

> Мармеладовна

20 июля 2020, 22:03

Напишите, пож-та, сколько стоит обслуживание за м2. Вообще довольны УК, расценками, то как следят за комплексом? А то у меня сейчас предстоит продажа квартиры и хотел бы не попасть в аналогичную нынешней ситуацию. Сейчас у меня (не буду называть жк) просто кошмар с платнжами, суммы приходят космические, а как чего нужно решить, не достучаться. Вот если покупать в вашем комплексе, а он мне очень нравится, что б не попасть опять на теже грабли . Район отличный, я его знаю, поэтому здесь и планы по покупке. Новостройку не хочу по ряду причин, это как минимум сверлящие пару лет соседи. Хотел бы жить в тишине.

гость...

27 апреля 2011, 12:20

Здравствуйте. Скажите пожалуйста как обстоят дела с работой лифта , электричеством и горячей водой в корп. 3 ? Планируем приобрести квартиру)))

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Московском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 18.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 932 398 руб. + 329 853 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 361 136 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 410 046 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 406 068 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 338 724 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25
11 799 607 руб. + 197 062 руб. 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.