ЖК Варшавская, 23
От 18 700 000 ₽
От 142 314 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Л1
- Всего новостроек: 37
- ЖК, где идут продажи: 13
- Средняя цена м2: 240 238 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 040 401 руб
- (цены рассчитаны по 248 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Л1 №1 (бывшая ЛЭК) можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Варшавская, 23"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Комплекс "золотого века" компании "Л1", которая тогда именовалась "ЛЭК" и была одним из лидеров петербургского строительного рынка. Сдавался дом в кризис 2008-2009 годов, сроки сдвигались. По меркам середины 2000-х дом принадлежал к бизнес-классу, а сегодня кажется несколько старомодным, но все равно достаточно комфортным. Основное достоинство дома - местоположение рядом с парками, транспортными артериями и станциями метро. Ну, а главный недостаток в отсутствии квартир в продаже "от застройщика" и достаточно "кусачей" цене на вторичном рынке.
Экология и благоустройство
Рядом сразу две больших парка - Победы и Авиаторов. Загазованность здесь ощущается, но меньше, чем на соседнем Московском проспекте. Правда, вид на запад разочаровывает - там дымит районная ТЭЦ и производства.
Транспорт и инфраструктура
Рядом Московский проспект, в пешей доступности сразу две станции метро и железная дорога Балтийского направления. Правда, парковки у комплекса всегда заполнены, так что бесплатное место для автомобиля здесь придется поискать.
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Этажей: 20
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Варшавская, 23. Санкт-Петербург, Московский р-н, Варшавская, д. 23
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского района
ЖК Victory Plaza
4кв. 2022
от 5 100 000 руб.
Гастелло ул 7
ЖК ID Park Pobedy
4кв. 2023
от 18 802 000 руб.
Сызранская ул 23а
ЖК Talento
1кв. 2026
от 14 067 800 руб.
Заставская ул 30
ЖК Artstudio M103
2кв. 2024
от 8 300 000 руб.
Московский пр-кт 103 6 литера И
ЖК Московские ворота-2
2кв. 2023
от 10 500 000 руб.
Малая Митрофаньевская ул
ЖК Московский квартал
4кв. 2016
от 9 000 000 руб.
Московский пр 139 лит. Б
ЖК Космос
1кв. 2013
от 14 500 000 руб.
Гагарина пр. 7
ЖК Граф Орлов
3кв. 2022
от 30 145 900 руб.
Московский пр. 183-185
ЖК Гагарина 14
1кв. 2011
от 7 900 000 руб.
пр. Ю.Гагарина 14 5
ЖК Московские ворота
2кв. 2018
от 12 600 000 руб.
Московский пр. 115
ЖК Знатный
3кв. 2027
от 10 639 200 руб.
Коли Томчака ул 21 В
ЖК Статус у Парка Победы
2кв. 2021
от 7 700 000 руб.
Витебский пр-кт 15А
ЖК Yes Leader
2кв. 2026
от 5 835 500 руб.
Ленинский пр-кт 153
ЖК Пространство by Avenue-Apart
2кв. 2026
от 8 774 000 руб.
Заставская ул
ЖК МОСКО
1кв. 2027
от 7 683 610 руб.
Московский пр-кт
.jpg)
ЖК Well Московский
4кв. 2025
от 9 386 200 руб.
Ленинский пр-кт
ЖК Современник
1кв. 2015
от 7 600 000 руб.
Ленинский проспект 139 Б
ЖК Коллекционный Дом 1919
2кв. 2025
от 15 022 900 руб.
Коли Томчака ул 3
ЖК Питер
1кв. 2021
от 21 301 200 руб.
Типанова ул 23с1
ЖК Shepilevskiy
2кв. 2025
от 17 000 000 руб.
Алтайская ул
Новости
Описание ЖК Варшавская, 23 от L1
Новый дом строится в самом сердце московского района в уютном квартале между улицами Благодатная и Варшавская. Московский район считается одним из самых престижных в городе. Изначально он строился как второй центр Петербурга. Это район монументальной сталинской архитектуры и великолепных зеленых оазисов - парка Победы и парка Авиаторов, широких проспектов, фонтанов и площадей. Здесь очень комфортно и удобно жить: с одной стороны - до центра можно добраться всего за 20 минут, с другой - прямой выезд по Московскому проспекту к аэропорту, пригородам – Пушкину и Павловску, по кольцевой автодороге можно быстро попасть в северные районы города.
- 9-20 этажей;
- в подъезде пассажирский и грузовой лифты;
- риалы, 1 – 2 – комнатные квартиры;
- металлопластиковые стеклопакеты;
- возможна полная отделка риалов и однокомнатных квартир;
- 2 - комнатные квартиры подготовлены под чистовую отделку;
- улучшенная отделка парадных, холлов и лестниц;
- помещения для консьержа;
- уютный внутренний двор с детскими площадками и автостоянками.
Страница создана: 01.07.2008, обновленa 09.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Граф Орлов
3кв. 2022
от 30 145 900 руб.
Московский пр. 183-185
ЖК Империал
4кв. 2014
от 12 100 000 руб.
Киевская ул. 3
ЖК Классика
4кв. 2014
от 8 120 000 руб.
ул. Резная, ул. Малая Зеленина
ЖК Лондон парк
4кв. 2023
от 16 378 100 руб.
пр. Просвещения 43
ЖК Премьер Палас
4кв. 2018
от 18 200 000 руб.
наб. Адмирала Лазарева 50
ЖК Серебряные зеркала
1кв. 2011
от 33 500 000 руб.
Каменноостровский пр., ул. Дивенская
ЖК Маршал
4кв. 2018
от 6 050 000 руб.
проспект Металлистов 117
ЖК Звездный
3кв. 2016
от 5 100 000 руб.
ул. Орджоникидзе, пр. Космонавтов
ЖК Гражданский
2015
от 8 400 000 руб.
Просвещения пр-кт, участок 1
ЖК Поэт
1кв. 2023
от 7 810 000 руб.
Просвещения пр-кт 43 А
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
| 11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 11 799 607 руб. | + 197 062 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
20 комментариев о жилом комплексе
Антон
20 мая 2023, 14:08
Комплекс, в котором, действительно, комфортно проживать, поскольку застройщик позаботился о том, чтобы для жильцов создать наиболее комфортные условия. Помню, что в своё время мне как раз хватило сбережений на покупку здесь квартиры. Я тогда очень обрадовался этому событию и со временем понял, что с выбором комплекса явно не ошибся. Внешне он смотрится красиво, у него уникальная архитектура, на которую приятно посмотреть. Рядом настолько много магазинов, что моя жена в восторге от этого. Много мест рядом, где можно хорошо провести время. В общем, для меня это просто идеальный вариант.
Мармеладовна
12 февраля 2020, 20:25
Проживаем в комплексе с момента его постройки и до текущего момента довольны всем. Район у нас хороший, рядом Московский проспект со сталинскими домами, вся необходимая инф-ра, при этом очень большое кол-во зелени как во дворах, так и на улицах. До центра города добираться удобно, что на машине, что на общественном транспорте (в частности на метро по прямой до Невского). Сейчас когда сравниваю наш комплекс с новостройками, то он уже несомненно уступает по своим внешним характеристикам. Но тем не менее не выглядит как большинство домов советской застройки, а главное имеет хорошие планировки с большими кухнями и комнатами.
Михаил
> Мармеладовна
20 июля 2020, 22:03
Напишите, пож-та, сколько стоит обслуживание за м2. Вообще довольны УК, расценками, то как следят за комплексом? А то у меня сейчас предстоит продажа квартиры и хотел бы не попасть в аналогичную нынешней ситуацию. Сейчас у меня (не буду называть жк) просто кошмар с платнжами, суммы приходят космические, а как чего нужно решить, не достучаться. Вот если покупать в вашем комплексе, а он мне очень нравится, что б не попасть опять на теже грабли . Район отличный, я его знаю, поэтому здесь и планы по покупке. Новостройку не хочу по ряду причин, это как минимум сверлящие пару лет соседи. Хотел бы жить в тишине.
гость...
27 апреля 2011, 12:20
Здравствуйте. Скажите пожалуйста как обстоят дела с работой лифта , электричеством и горячей водой в корп. 3 ? Планируем приобрести квартиру)))