ЖК Варшавская, 23
От 18 700 000 ₽
От 142 314 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
- Всего новостроек: 37
- ЖК, где идут продажи: 13
- Средняя цена м2: 240 238 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 040 401 руб
- (цены рассчитаны по 248 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Л1 №1 (бывшая ЛЭК) можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Варшавская, 23"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Комплекс "золотого века" компании "Л1", которая тогда именовалась "ЛЭК" и была одним из лидеров петербургского строительного рынка. Сдавался дом в кризис 2008-2009 годов, сроки сдвигались. По меркам середины 2000-х дом принадлежал к бизнес-классу, а сегодня кажется несколько старомодным, но все равно достаточно комфортным. Основное достоинство дома - местоположение рядом с парками, транспортными артериями и станциями метро. Ну, а главный недостаток в отсутствии квартир в продаже "от застройщика" и достаточно "кусачей" цене на вторичном рынке.
Экология и благоустройство
Рядом сразу две больших парка - Победы и Авиаторов. Загазованность здесь ощущается, но меньше, чем на соседнем Московском проспекте. Правда, вид на запад разочаровывает - там дымит районная ТЭЦ и производства.
Транспорт и инфраструктура
Рядом Московский проспект, в пешей доступности сразу две станции метро и железная дорога Балтийского направления. Правда, парковки у комплекса всегда заполнены, так что бесплатное место для автомобиля здесь придется поискать.
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Этажей: 20
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Варшавская, 23. Санкт-Петербург, Московский р-н, Варшавская, д. 23
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского районаНовости
Описание ЖК Варшавская, 23 от L1
Новый дом строится в самом сердце московского района в уютном квартале между улицами Благодатная и Варшавская. Московский район считается одним из самых престижных в городе. Изначально он строился как второй центр Петербурга. Это район монументальной сталинской архитектуры и великолепных зеленых оазисов - парка Победы и парка Авиаторов, широких проспектов, фонтанов и площадей. Здесь очень комфортно и удобно жить: с одной стороны - до центра можно добраться всего за 20 минут, с другой - прямой выезд по Московскому проспекту к аэропорту, пригородам – Пушкину и Павловску, по кольцевой автодороге можно быстро попасть в северные районы города.
- 9-20 этажей;
- в подъезде пассажирский и грузовой лифты;
- риалы, 1 – 2 – комнатные квартиры;
- металлопластиковые стеклопакеты;
- возможна полная отделка риалов и однокомнатных квартир;
- 2 - комнатные квартиры подготовлены под чистовую отделку;
- улучшенная отделка парадных, холлов и лестниц;
- помещения для консьержа;
- уютный внутренний двор с детскими площадками и автостоянками.
Страница создана: 01.07.2008, обновленa 09.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 197 062 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
20 комментариев о жилом комплексе
Антон
20 мая 2023, 14:08
Комплекс, в котором, действительно, комфортно проживать, поскольку застройщик позаботился о том, чтобы для жильцов создать наиболее комфортные условия. Помню, что в своё время мне как раз хватило сбережений на покупку здесь квартиры. Я тогда очень обрадовался этому событию и со временем понял, что с выбором комплекса явно не ошибся. Внешне он смотрится красиво, у него уникальная архитектура, на которую приятно посмотреть. Рядом настолько много магазинов, что моя жена в восторге от этого. Много мест рядом, где можно хорошо провести время. В общем, для меня это просто идеальный вариант.
Мармеладовна
12 февраля 2020, 20:25
Проживаем в комплексе с момента его постройки и до текущего момента довольны всем. Район у нас хороший, рядом Московский проспект со сталинскими домами, вся необходимая инф-ра, при этом очень большое кол-во зелени как во дворах, так и на улицах. До центра города добираться удобно, что на машине, что на общественном транспорте (в частности на метро по прямой до Невского). Сейчас когда сравниваю наш комплекс с новостройками, то он уже несомненно уступает по своим внешним характеристикам. Но тем не менее не выглядит как большинство домов советской застройки, а главное имеет хорошие планировки с большими кухнями и комнатами.
Михаил
> Мармеладовна
20 июля 2020, 22:03
Напишите, пож-та, сколько стоит обслуживание за м2. Вообще довольны УК, расценками, то как следят за комплексом? А то у меня сейчас предстоит продажа квартиры и хотел бы не попасть в аналогичную нынешней ситуацию. Сейчас у меня (не буду называть жк) просто кошмар с платнжами, суммы приходят космические, а как чего нужно решить, не достучаться. Вот если покупать в вашем комплексе, а он мне очень нравится, что б не попасть опять на теже грабли . Район отличный, я его знаю, поэтому здесь и планы по покупке. Новостройку не хочу по ряду причин, это как минимум сверлящие пару лет соседи. Хотел бы жить в тишине.
гость...
27 апреля 2011, 12:20
Здравствуйте. Скажите пожалуйста как обстоят дела с работой лифта , электричеством и горячей водой в корп. 3 ? Планируем приобрести квартиру)))
Ваш комментарий