Комплекс "золотого века" компании "Л1", которая тогда именовалась "ЛЭК" и была одним из лидеров петербургского строительного рынка. Сдавался дом в кризис 2008-2009 годов, сроки сдвигались. По меркам середины 2000-х дом принадлежал к бизнес-классу, а сегодня кажется несколько старомодным, но все равно достаточно комфортным. Основное достоинство дома - местоположение рядом с парками, транспортными артериями и станциями метро. Ну, а главный недостаток в отсутствии квартир в продаже "от застройщика" и достаточно "кусачей" цене на вторичном рынке.
Экология
Рядом сразу две больших парка - Победы и Авиаторов. Загазованность здесь ощущается, но меньше, чем на соседнем Московском проспекте. Правда, вид на запад разочаровывает - там дымит районная ТЭЦ и производства.
Транспорт и инфраструктура
Рядом Московский проспект, в пешей доступности сразу две станции метро и железная дорога Балтийского направления. Правда, парковки у комплекса всегда заполнены, так что бесплатное место для автомобиля здесь придется поискать.
Жилой комплекс Варшавская, 23 от застройщика L1: ход строительства, фото и планировки
Новый дом строится в самом сердце московского района в уютном квартале между улицами Благодатная и Варшавская. Московский район считается одним из самых престижных в городе. Изначально он строился как второй центр Петербурга. Это район монументальной сталинской архитектуры и великолепных зеленых оазисов - парка Победы и парка Авиаторов, широких проспектов, фонтанов и площадей. Здесь очень комфортно и удобно жить: с одной стороны - до центра можно добраться всего за 20 минут, с другой - прямой выезд по Московскому проспекту к аэропорту, пригородам – Пушкину и Павловску, по кольцевой автодороге можно быстро попасть в северные районы города.
9-20 этажей;
в подъезде пассажирский и грузовой лифты;
риалы, 1 – 2 – комнатные квартиры;
металлопластиковые стеклопакеты;
возможна полная отделка риалов и однокомнатных квартир;
2 - комнатные квартиры подготовлены под чистовую отделку;
улучшенная отделка парадных, холлов и лестниц;
помещения для консьержа;
уютный внутренний двор с детскими площадками и автостоянками.
Экология: Здесь экология находится на высоком уровне. Особенно нет таких факторов, из-за которых она б портилась. Стоимость кв.м. : Цены на жилье в целом в этих кварталах не низкие, так что придется рассчитывать на сумму порядка 7 млн. за небольшую однокомнатную. Концепция и архитектура: Сам жк не совсем новый, уже видно что ему более десяти лет. Но при этом смотрится ничуть не хуже новостроек и отчасти красив. Квартиры тоже не могут не понравится своим удобством планировочных решений. Расположение и транспорт: Довольно хороший уровень у расположения. Это и близкое нахождение комплекса от метро, это и Московский проспект поблизости, это и инф-ра жилых кварталов, которая формировалась десятилетиями, потому что район старый Читать полностью
06 июня 2019
9
Экология: Благодаря зелени во дворах, а также парку экология находится на хорошем уровне. Стоимость кв.м. : Цены не сильно высокие, вполне доступно приобрести тут жилье. Концепция и архитектура: Не скажу что внешне красивый, но приятный из-за своего нейтрального цвета. Квартиры неплохие, но балконы изначально не были остеклены. В подъездах консьержи, все чисто и аккуратно. Расположение и транспорт: Локация замечательная, будет достаточно комфортно для любого возраста покупателей. В т.ч. с маленькими детьми есть куда выбраться погулять, а в дальнейшем не возникнет проблем с образовательными учреждениями. Метро очень близко, Московский проспект поможет в считанные минуты попасть в центральные места города. Вокруг комплекса в избытке продуктовых и супермаркетов Читать полностью
27 февраля 2015
7
Экология: Машин много, смог, но не криминально.. Стоимость кв.м. : Дороговато, конечно, но сталинки еще дороже. Тем кто вложился на стройке и дождался повезло.. Концепция и архитектура: Обычная новостроечная архитектура, раздражения не вызывает.. Расположение и транспорт: Шикарное место, рядом метро и парк. До центра - 20 минут ехать. Читать полностью
Варшавская, 23Редактор2015-02-27 17:05:25
Комплекс "золотого века" компании "Л1", которая тогда именовалась "ЛЭК" и была одним из лидеров петербургского строительного рынка. Сдавался дом в кризис 2008-2009 годов, сроки сдвигались. По меркам середины 2000-х дом принадлежал к бизнес-классу, а сегодня кажется несколько старомодным, но все равно достаточно комфортным. Основное достоинство дома - местоположение рядом с парками, транспортными артериями и станциями метро. Ну, а главный недостаток в отсутствии квартир в продаже "от застройщика" и достаточно "кусачей" цене на вторичном рынке.
Проживаем в комплексе с момента его постройки и до текущего момента довольны всем. Район у нас хороший, рядом Московский проспект со сталинскими домами, вся необходимая инф-ра, при этом очень большое кол-во зелени как во дворах, так и на улицах. До центра города добираться удобно, что на машине, что на общественном транспорте (в частности на метро по прямой до Невского). Сейчас когда сравниваю наш комплекс с новостройками, то он уже несомненно
уступает по своим внешним характеристикам. Но тем не менее не выглядит как большинство домов советской застройки, а главное имеет хорошие планировки с большими кухнями и комнатами.
Напишите, пож-та, сколько стоит обслуживание за м2. Вообще довольны УК, расценками, то как следят за комплексом? А то у меня сейчас предстоит продажа квартиры и хотел бы не попасть в аналогичную нынешней ситуацию. Сейчас у меня (не буду называть жк) просто кошмар с платнжами, суммы приходят космические, а как чего нужно решить, не достучаться. Вот если покупать в вашем комплексе, а он мне очень нравится, что б не попасть опять на теже грабли
. Район отличный, я его знаю, поэтому здесь и планы по покупке. Новостройку не хочу по ряду причин, это как минимум сверлящие пару лет соседи. Хотел бы жить в тишине.
Ой да ладно вы еще скажите, что не знали про водоснабжение(а точнее про горячую воду). У меня у друга квартира куплена 3 года назад так я еще тогда узнал про эту проблему и сразу решил устанавливать приобретение бойлер, так как мыться под ковшом не хотелось. Правда у друга потом воду подключили, но все равно он еще понадобится в летнии отключения на профилактику. А вот с лифтом, эт да! Проблема есть слышал, что это связано с натянутыми
Живем уже 4-й год в доме по соседству на Варшавской 19 корпус 2, воды горячей как не было, так и нет....топим всё бойлером...света крутит...ужас сколько и нет просвета в решении этого вопроса!!! Толи ЛЭК воду мутит...толи ТСЖ....???????? Не покупайте квартиры здесь!!!!