ЖК Варшавская, 23
От 18 700 000 ₽
От 142 314 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Л1
- Всего новостроек: 37
- ЖК, где идут продажи: 13
- Средняя цена м2: 246 150 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 267 335 руб
- (цены рассчитаны по 101 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Л1 №1 (бывшая ЛЭК) можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Варшавская, 23"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Комплекс "золотого века" компании "Л1", которая тогда именовалась "ЛЭК" и была одним из лидеров петербургского строительного рынка. Сдавался дом в кризис 2008-2009 годов, сроки сдвигались. По меркам середины 2000-х дом принадлежал к бизнес-классу, а сегодня кажется несколько старомодным, но все равно достаточно комфортным. Основное достоинство дома - местоположение рядом с парками, транспортными артериями и станциями метро. Ну, а главный недостаток в отсутствии квартир в продаже "от застройщика" и достаточно "кусачей" цене на вторичном рынке.
Экология и благоустройство
Рядом сразу две больших парка - Победы и Авиаторов. Загазованность здесь ощущается, но меньше, чем на соседнем Московском проспекте. Правда, вид на запад разочаровывает - там дымит районная ТЭЦ и производства.
Транспорт и инфраструктура
Рядом Московский проспект, в пешей доступности сразу две станции метро и железная дорога Балтийского направления. Правда, парковки у комплекса всегда заполнены, так что бесплатное место для автомобиля здесь придется поискать.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 20
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Варшавская, 23. Санкт-Петербург, Московский р-н, Варшавская, д. 23
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского района
ЖК Знатный
3кв. 2027
от 12 028 500 руб.
Коли Томчака ул 21 В
ЖК Talento
1кв. 2026
от 19 348 800 руб.
Заставская ул 30
ЖК Artstudio M103
2кв. 2024
от 8 750 000 руб.
Московский пр-кт 103 6 литера И
ЖК Коллекционный Дом 1919
2кв. 2025
от 14 160 500 руб.
Коли Томчака ул 3
ЖК Shepilevskiy
2кв. 2025
от 16 319 800 руб.
Алтайская ул
ЖК Московский квартал
4кв. 2016
от 10 499 000 руб.
Московский пр 139 лит. Б
ЖК Космос
1кв. 2013
от 12 333 000 руб.
Гагарина пр. 7
ЖК Б57
1кв. 2022
от 16 100 000 руб.
Благодатная ул 57
ЖК Victory Plaza
4кв. 2022
от 5 100 000 руб.
Гастелло ул 7
ЖК Гагарина 14
1кв. 2011
от 11 150 000 руб.
пр. Ю.Гагарина 14 5
ЖК Московские ворота
2кв. 2018
от 13 900 000 руб.
Московский пр. 115
ЖК Статус у Парка Победы
2кв. 2021
от 8 199 000 руб.
Витебский пр-кт 15А
ЖК Yes Leader
2кв. 2026
от 5 883 000 руб.
Ленинский пр-кт 153
ЖК Пространство by Avenue-Apart
2кв. 2026
от 5 447 600 руб.
Заставская ул
.jpg)
ЖК Well Московский
4кв. 2025
от 7 873 900 руб.
Ленинский пр-кт
ЖК Современник
1кв. 2015
от 7 500 000 руб.
Ленинский проспект 139 Б
ЖК Московские ворота-2
2кв. 2023
от 18 250 000 руб.
Малая Митрофаньевская ул
ЖК М-97
4кв. 2020
от 7 700 000 руб.
Московский пр-кт 97
ЖК Кремлевские звезды
1кв. 2019
от 17 500 000 руб.
Типанова ул 25 1
ЖК Доминанта
1кв. 2011
от 10 200 000 руб.
ул. Типанова, пр. Космонавтов
Новости
Описание ЖК Варшавская, 23 от L1
Новый дом строится в самом сердце московского района в уютном квартале между улицами Благодатная и Варшавская. Московский район считается одним из самых престижных в городе. Изначально он строился как второй центр Петербурга. Это район монументальной сталинской архитектуры и великолепных зеленых оазисов - парка Победы и парка Авиаторов, широких проспектов, фонтанов и площадей. Здесь очень комфортно и удобно жить: с одной стороны - до центра можно добраться всего за 20 минут, с другой - прямой выезд по Московскому проспекту к аэропорту, пригородам – Пушкину и Павловску, по кольцевой автодороге можно быстро попасть в северные районы города.
- 9-20 этажей;
- в подъезде пассажирский и грузовой лифты;
- риалы, 1 – 2 – комнатные квартиры;
- металлопластиковые стеклопакеты;
- возможна полная отделка риалов и однокомнатных квартир;
- 2 - комнатные квартиры подготовлены под чистовую отделку;
- улучшенная отделка парадных, холлов и лестниц;
- помещения для консьержа;
- уютный внутренний двор с детскими площадками и автостоянками.
Страница создана: 01.07.2008, обновленa 28.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Граф Орлов
3кв. 2022
от 59 798 600 руб.
Московский пр. 183-185
ЖК Империал
4кв. 2014
от 13 900 000 руб.
Киевская ул. 3
ЖК Классика
4кв. 2014
от 20 000 000 руб.
ул. Резная, ул. Малая Зеленина
ЖК Лондон парк
4кв. 2023
от 25 000 000 руб.
пр. Просвещения 43
ЖК Премьер Палас
4кв. 2018
от 21 400 000 руб.
наб. Адмирала Лазарева 50
ЖК Серебряные зеркала
1кв. 2011
от 18 500 000 руб.
Каменноостровский пр., ул. Дивенская
ЖК Маршал
4кв. 2018
от 6 880 000 руб.
проспект Металлистов 117
ЖК Звездный
3кв. 2016
от 6 550 000 руб.
ул. Орджоникидзе, пр. Космонавтов
ЖК Гражданский
2015
от 7 000 000 руб.
Просвещения пр-кт, участок 1
ЖК Поэт
1кв. 2023
от 9 300 000 руб.
Просвещения пр-кт 43 А
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 373 819 руб. | + 2 257 702 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 |
| 14 039 430 руб. | + 1 923 313 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 14 033 613 руб. | + 1 917 496 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 472 649 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 761 540 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 652 705 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 |
20 комментариев о жилом комплексе
Антон
20 мая 2023, 14:08
Комплекс, в котором, действительно, комфортно проживать, поскольку застройщик позаботился о том, чтобы для жильцов создать наиболее комфортные условия. Помню, что в своё время мне как раз хватило сбережений на покупку здесь квартиры. Я тогда очень обрадовался этому событию и со временем понял, что с выбором комплекса явно не ошибся. Внешне он смотрится красиво, у него уникальная архитектура, на которую приятно посмотреть. Рядом настолько много магазинов, что моя жена в восторге от этого. Много мест рядом, где можно хорошо провести время. В общем, для меня это просто идеальный вариант.
Мармеладовна
12 февраля 2020, 20:25
Проживаем в комплексе с момента его постройки и до текущего момента довольны всем. Район у нас хороший, рядом Московский проспект со сталинскими домами, вся необходимая инф-ра, при этом очень большое кол-во зелени как во дворах, так и на улицах. До центра города добираться удобно, что на машине, что на общественном транспорте (в частности на метро по прямой до Невского). Сейчас когда сравниваю наш комплекс с новостройками, то он уже несомненно уступает по своим внешним характеристикам. Но тем не менее не выглядит как большинство домов советской застройки, а главное имеет хорошие планировки с большими кухнями и комнатами.
Михаил
> Мармеладовна
20 июля 2020, 22:03
Напишите, пож-та, сколько стоит обслуживание за м2. Вообще довольны УК, расценками, то как следят за комплексом? А то у меня сейчас предстоит продажа квартиры и хотел бы не попасть в аналогичную нынешней ситуацию. Сейчас у меня (не буду называть жк) просто кошмар с платнжами, суммы приходят космические, а как чего нужно решить, не достучаться. Вот если покупать в вашем комплексе, а он мне очень нравится, что б не попасть опять на теже грабли . Район отличный, я его знаю, поэтому здесь и планы по покупке. Новостройку не хочу по ряду причин, это как минимум сверлящие пару лет соседи. Хотел бы жить в тишине.
гость...
27 апреля 2011, 12:20
Здравствуйте. Скажите пожалуйста как обстоят дела с работой лифта , электричеством и горячей водой в корп. 3 ? Планируем приобрести квартиру)))