149 280 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

Группа Эталон

Логотип Группа Эталон
  • Всего новостроек: 56 
  • ЖК, где идут продажи: 46 
  • Средняя цена м2: 364 099 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 042 029 руб
  • (цены рассчитаны по 347 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛенСпецСМУ группы компаний Эталон можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Живой ручей"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от41.8 м2

S общ, до43 м2

Стоимость от 9,4 млн. ₽ до 11,5 млн. ₽

Наличие квартир 6 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от59.1 м2

S общ, до59.1 м2

Стоимость от 16,0 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от82.4 м2

S общ, до91.7 м2

Стоимость от 18,3 млн. ₽ до 30,0 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Расположение нового комплекса вполне благоприятное, как с точки зрения экологии, так и транспортной доступности. Комплекс строит надежная компания с большим опытом жилого строительства. Только нужно учесть, что договор заключается по ЖСК, и пайщики несут все риски. Планировки в доме удобные, а цены умеренные.

Экология и благоустройство

Экология для близкого к центру неплохая, поблизости нет промзон, но много зелени и парков. Единственный минус, как и везде по городу – близость крупных магистралей, загрязняющих воздух выхлопами.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность хорошая – здесь много широких современных магистралей, есть альтернативные дороги для объезда возможных пробок. До метро далеко, нужно проехать три остановки, но при желании можно дойти за 20-30 минут. Здесь хорошо развита сеть общественного транспорта, есть остановка недалеко от дома. Дома строятся в обжитом районе с хорошо развитой инфраструктурой. Кроме того, застройщик обещает благоустроить территорию двора и предусмотреть места для парковки автомобилей.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Живой ручей, 17.31 м2 1-комнатная 43.21 м2 17.31 м2 10.23 м2 нет S жилая 17.31 м2, S кухни 10.23 м2 от 9 700 000 руб от 9 700 000 руб
Планировка ЖК Живой ручей, 20.5 м2 1-комнатная 44.16 м2 20.5 м2 12.98 м2 нет S жилая 20.5 м2, S кухни 12.98 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Живой ручей, 20.2 м2 1-комнатная 44.76 м2 20.2 м2 12.37 м2 нет S жилая 20.2 м2, S кухни 12.37 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Живой ручей, 49.59 м2 3-комнатная 84.65 м2 49.59 м2 11.92 м2 нет S жилая 49.59 м2, S кухни 11.92 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Живой ручей, 51 м2 3-комнатная 84.66 м2 51 м2 11.34 м2 нет S жилая 51 м2, S кухни 11.34 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Живой ручей, 50.56 м2 3-комнатная 92.93 м2 50.56 м2 11.98 м2 нет S жилая 50.56 м2, S кухни 11.98 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Живой ручей, 71.36 м2 4-комнатная 113.19 м2 71.36 м2 11.98 м2 нет S жилая 71.36 м2, S кухни 11.98 м2 Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Живой ручей. Санкт-Петербург, Калининский р-н, пр. Луначарского, ул. Ушинского

Инфраструктура района

Особенности ЖК

2кв. 2025

от 13 695 000 руб.

Академика Константинова ул з/у 16

1кв. 2023

от 7 830 000 руб.

Просвещения пр-кт 43 А

4кв. 2023

от 7 141 330 руб.

Просвещения пр-кт

4кв. 2021

от 9 446 360 руб.

Руднева ул 16

4кв. 2023

от 17 467 400 руб.

пр. Просвещения 43

1кв. 2012

от 16 000 000 руб.

пр. Энгельса, пр. Луначарского, ул. Есенина 11,13,15,1 1

3кв. 2023

от 13 132 000 руб.

Лиственная ул 22а

4кв. 2016

от 11 300 000 руб.

Ул. Лиственная

4кв. 2013

от 5 300 000 руб.

Хошимина

3кв. 2019

от 57 750 000 руб.

Тореза пр-кт 77

4кв. 2019

от 13 500 000 руб.

Тореза пр-кт 118 а

4кв. 2027

от 10 753 500 руб.

Шостаковича ул, уч. 1

4кв. 2013

от 7 800 000 руб.

Брянцева ул

3кв. 2012

от 10 500 000 руб.

Выборгское ш., ул. Хо Ши Мина

2кв. 2011

от 7 999 000 руб.

Выборгское ш./ ул. Хо Ши Мина

1кв. 2024

от 7 979 000 руб.

Санкт-Петербург г., Светлановский пр-кт

Описание ЖК Живой ручей от Группа Эталон

Название архитектурного проекта не случайно – дом располагается рядом с Муринским ручьем на углу проспекта Луначарского и улицы Ушинского. Архитектура комплекса решена в строгом современном стиле. Дом строится по кирпично-монолитной технологии.

Наружная отделка фасадов с парадной стороны выполнена навесными вентилируемыми фасадами, внутри двора - облицовочным кирпичом.

В доме спроектированы 765 квартир общей площадью от 38 до 111 кв.м. На нижних этажах здания располагаются коммерческие помещения, во дворе - полуподземный гараж, рассчитанный на 200 машино-мест, также предусмотрены парковочные места. На перекрытии гаража оборудована зона отдыха с игровыми площадками.

Безопасность жильцов обеспечит служба консьержей. Две современные автономные крышные газовые котельные обеспечат бесперебойное теплоснабжение.

Местоположение "Живого Ручья" является одним из достоинств этого комплекса: до станции метро "Гражданский Проспект" всего три остановки.

Обилие парков делает Гражданку популярным и комфортным местом для жизни. Из окон дома открываются прекрасные виды на живописную зеленую зону Муринского ручья. Квартал отличается благоприятной экологией, имеет полноценную развитую инфраструктуру.

Хорошо развитая транспортная сеть и новая кольцевая дорога позволяют без проблем добраться до любой точки города, а также в пригороды. Недалеко расположены популярные места отдыха: Кавголовские озера, горнолыжные центры и лесопарки.

В "Живом Ручье" большой выбор одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир с планировками на любой вкус.
1-комнатные квартиры площадью от 38 до 45 кв.м.
2-комнатные квартиры – от 58 до 63,7 кв.м.
3-комнатные квартиры – от 82,85 до 91,6 кв.м.
4-комнатные квартиры – 111,25 кв.м.

Страница создана: 25.06.2008, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Живой ручей

7.4 / 10

(на основании 4 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

10 сентября 2020

Экология: Не так что б плохо, но все же это окраина вблизи крупных проспектов и улиц. Стоимость кв.м. : Не сказать, что очень дорого. Концепция и архитектура: Комплекс слегка устаревшего образца, но правда на качестве это не отразилось. Достаточно хорошо построен, с функциональными планировками, жаль что предложений мало в доступности, все они на вторичке. Расположение и транспорт: Район достаточно комфортный во всех смыслах. Будь то транспортная доступность, или же потрясающая инфраструктура. Достаточно абсолютно всего, как супермаркетов, так и социалки. Ну и главное, рядом пролегает крупный проспект, а также метро расположено в шаговой доступности Читать полностью

01 мая 2018

Экология: Экология в целом неплохая. Хорошая зеленая территория. Есть парки.. Стоимость кв.м. : По стоимости за это предложение - цена справедливая.. Концепция и архитектура: Хорошие квартиры. Представлены были различные планировку, выбрали для себя самую подходящую. К дому претензий у нас нет.. Расположение и транспорт: Приобрели квартиру в этом доме. Хорошая инфраструктура в районе, территория уже хорошо обжита. Много магазинов в шаговой доступности. Можно приобрести все, что требуется. Есть и детские сады, и школы. Общественный транспорт активно ходит, на автомобиле в принципе очень комфортно ездить. До метро относительно недалеко, минут 15-20 пешком. Читать полностью

ЖК Живой ручей Жилой комплекс
Россия Москва пр. Луначарского, ул. Ушинского

9 комментариев о жилом комплексе

Георгий

2 октября 2018, 18:29

У меня друг купил здесь квартиру. Был у него в гостях, очень понравилось, ну разве что метро немного далековато пешком. В свое время тоже хотел здесь приобретать, но все же решил поискать подешевле. Теперь опять хочу сюда, особенно благодаря отзывам и хорошему качеству постройки, что для Эталона характерно. При достаточно приятной, но все же обычной архитектуре, дом имеет неплохие планировки. Экологически район очень благополучный, а все эти сетования на транспорт - это скорее надуманное. Транспорта везде много. Кстати о транспорте: с общественным наземным дела обстоят отлично, а на личном можно не особо беспокоиться о пробках. Инфраструктура представлена всем необходимым для жизни. Добавим к плюсам еще и престижное загородное направление. Все же я пришел к выводу, что за жилье здесь стоит заплатить несколько больше.

Алексей

3 декабря 2011, 11:27

Почему не могут бороться с машинами, которые оставляют внутри двора дома, где разрешено поставить машину на 30 минут. Что за бардак? Что за быдло живет в доме? Коренные жители города есть или все приезжие? Почему не решить на собрании жесткие меры наказания? Для непонимающих граждан есть нормальные, жесткие меры наказания. Во дворе не возможно остановиться и на 5 минут, выгрузить вещи или продукты из машины.
Второй косяк, это на
16 этажный дом, лифт размером на три человека. И грузовой, который стоит только внизу. Это считается хорошо продуманный дом? Или архитектором являлся гастробайтер?
Почему такие жестокие люди собрались в этом доме? Не думаю, что получится всем нормально прижиться в нем.

OLGA

27 августа 2009, 20:39

А какие секции уже заселены?

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Калининском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 932 398 руб. + 134 552 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 165 834 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 214 745 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 210 767 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 143 423 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25
11 799 607 руб. + 1 761 руб. 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.