ЖК Живой ручей
От 6 950 000 ₽
От 108 594 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Группа Эталон
- Всего новостроек: 46 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 17 ЖК
- Средняя цена метра: 305 943 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 971 807 руб
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛенСпецСМУ группы компаний Эталон можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Живой ручей.
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Расположение нового комплекса вполне благоприятное, как с точки зрения экологии, так и транспортной доступности. Комплекс строит надежная компания с большим опытом жилого строительства. Только нужно учесть, что договор заключается по ЖСК, и пайщики несут все риски. Планировки в доме удобные, а цены умеренные. Развернуть
Экология
Экология для близкого к центру неплохая, поблизости нет промзон, но много зелени и парков. Единственный минус, как и везде по городу – близость крупных магистралей, загрязняющих воздух выхлопами.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность хорошая – здесь много широких современных магистралей, есть альтернативные дороги для объезда возможных пробок. До метро далеко, нужно проехать три остановки, но при желании можно дойти за 20-30 минут. Здесь хорошо развита сеть общественного транспорта, есть остановка недалеко от дома. Дома строятся в обжитом районе с хорошо развитой инфраструктурой. Кроме того, застройщик обещает благоустроить территорию двора и предусмотреть места для парковки автомобилей. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Живой ручей
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 43.21 м2 | 17.31 м2 | 10.23 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 17.31 м2, S кухни 10.23 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 44.16 м2 | 20.5 м2 | 12.98 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 20.5 м2, S кухни 12.98 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 44.76 м2 | 20.2 м2 | 12.37 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 20.2 м2, S кухни 12.37 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 84.65 м2 | 49.59 м2 | 11.92 м2 | нет | — | 3-комн., S жилая 49.59 м2, S кухни 11.92 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 84.66 м2 | 51 м2 | 11.34 м2 | нет | — | 3-комн., S жилая 51 м2, S кухни 11.34 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 92.93 м2 | 50.56 м2 | 11.98 м2 | нет | — | 3-комн., S жилая 50.56 м2, S кухни 11.98 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 113.19 м2 | 71.36 м2 | 11.98 м2 | нет | — | 4-комн., S жилая 71.36 м2, S кухни 11.98 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Этажей: 16
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Карта
ЖК Живой ручей. Санкт-Петербург, Калининский р-н, пр. Луначарского, ул. Ушинского
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Соседние новостройки
Все новостройки в Калининском районе
.jpg)
Новости ЖК Живой ручей
Описание ЖК Живой ручей от Группа Эталон
Название архитектурного проекта не случайно – дом располагается рядом с Муринским ручьем на углу проспекта Луначарского и улицы Ушинского. Архитектура комплекса решена в строгом современном стиле. Дом строится по кирпично-монолитной технологии.
Наружная отделка фасадов с парадной стороны выполнена навесными вентилируемыми фасадами, внутри двора - облицовочным кирпичом.
В доме спроектированы 765 квартир общей площадью от 38 до 111 кв.м. На нижних этажах здания располагаются коммерческие помещения, во дворе - полуподземный гараж, рассчитанный на 200 машино-мест, также предусмотрены парковочные места. На перекрытии гаража оборудована зона отдыха с игровыми площадками.
Безопасность жильцов обеспечит служба консьержей. Две современные автономные крышные газовые котельные обеспечат бесперебойное теплоснабжение.
Местоположение "Живого Ручья" является одним из достоинств этого комплекса: до станции метро "Гражданский Проспект" всего три остановки.
Обилие парков делает Гражданку популярным и комфортным местом для жизни. Из окон дома открываются прекрасные виды на живописную зеленую зону Муринского ручья. Квартал отличается благоприятной экологией, имеет полноценную развитую инфраструктуру.
Хорошо развитая транспортная сеть и новая кольцевая дорога позволяют без проблем добраться до любой точки города, а также в пригороды. Недалеко расположены популярные места отдыха: Кавголовские озера, горнолыжные центры и лесопарки.
В "Живом Ручье" большой выбор одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир с планировками на любой вкус.
1-комнатные квартиры площадью от 38 до 45 кв.м.
2-комнатные квартиры – от 58 до 63,7 кв.м.
3-комнатные квартиры – от 82,85 до 91,6 кв.м.
4-комнатные квартиры – 111,25 кв.м.
Страница создана: 25.06.2008, обновленa 17.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Живой ручей
Другие ЖК от застройщика
ЖК Юбилейный квартал
Сдача 3кв. 2012
от 8 895 000 руб.
Комендантский пр., Шуваловский пр., Королева пр.
ЖК Царская столица
Сдача 1кв. 2016
от 17 000 000 руб.
Невский пр, 85 лит.БЕ; Кременчугская ул, уч. 1,4,7
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Калининском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 28.05 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 569 396 руб. | + 4 581 626 руб. | 7 133 690 ... 31 490 900 руб. за объект | 06.05.22 |
| 12 979 576 руб. | + 4 991 806 руб. | 7 345 730 ... 32 015 200 руб. за объект | 21.04.22 | |
| 13 001 911 руб. | + 5 014 142 руб. | 7 415 230 ... 32 015 200 руб. за объект | 11.04.22 | |
| 13 260 496 руб. | + 5 272 726 руб. | 7 557 600 ... 32 040 000 руб. за объект | 24.03.22 | |
| 13 252 187 руб. | + 5 264 417 руб. | 7 379 420 ... 32 186 600 руб. за объект | 10.03.22 | |
| 12 784 272 руб. | + 4 796 502 руб. | 7 093 010 ... 26 910 200 руб. за объект | 24.02.22 |
9 комментариев о жилом комплексе Живой ручей
Георгий
2 октября 2018, 18:29
У меня друг купил здесь квартиру. Был у него в гостях, очень понравилось, ну разве что метро немного далековато пешком. В свое время тоже хотел здесь приобретать, но все же решил поискать подешевле. Теперь опять хочу сюда, особенно благодаря отзывам и хорошему качеству постройки, что для Эталона характерно. При достаточно приятной, но все же обычной архитектуре, дом имеет неплохие планировки. Экологически район очень благополучный, а все эти сетования на транспорт - это скорее надуманное. Транспорта везде много. Кстати о транспорте: с общественным наземным дела обстоят отлично, а на личном можно не особо беспокоиться о пробках. Инфраструктура представлена всем необходимым для жизни. Добавим к плюсам еще и престижное загородное направление. Все же я пришел к выводу, что за жилье здесь стоит заплатить несколько больше. Развернуть
Алексей
3 декабря 2011, 11:27
Почему не могут бороться с машинами, которые оставляют внутри двора дома, где разрешено поставить машину на 30 минут. Что за бардак? Что за быдло живет в доме? Коренные жители города есть или все приезжие? Почему не решить на собрании жесткие меры наказания? Для непонимающих граждан есть нормальные, жесткие меры наказания. Во дворе не возможно остановиться и на 5 минут, выгрузить вещи или продукты из машины.
Второй косяк, это на 16 этажный дом, лифт размером на три человека. И грузовой, который стоит только внизу. Это считается хорошо продуманный дом? Или архитектором являлся гастробайтер?
Почему такие жестокие люди собрались в этом доме? Не думаю, что получится всем нормально прижиться в нем. Развернуть
OLGA
27 августа 2009, 20:39
А какие секции уже заселены?