Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2023
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, этап 1
Квартир 138
Этажность 10
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2024
Квартиры в наличии3-комн от 24 884 400 ₽
Корпуса корп.:1, 2 (1)
Квартир 262
Этажность 5-10
- Всего новостроек: 56
- ЖК, где идут продажи: 45
- Средняя цена м2: 366 968 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 868 614 руб
- (цены рассчитаны по 320 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является YIT
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛенСпецСМУ группы компаний Эталон можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ILONA"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от54.05 м2
S общ, до61.1 м2
Стоимость от 17,3 млн. ₽ до 20,4 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
«Финское наследие» «Эталон» сумел с успехом сохранить, реализовав проект таким, каким его и задумал в свое время ушедший из России YIT. Об этом уже можно судить вполне уверенно, поскольку два корпуса второй очереди практически готовы и будут сданы через пару месяцев. Продажи идут в среднем темпе – в строящихся корпусах доступно еще более 40% лотов. Но не будем забывать, что это все же продукт сегмента «бизнес лайт», то есть цены здесь весьма высоки. Например, цена студий – почти 10 млн рублей, а трешки (с саунами и большими балконами) стоят вдвое дороже. Но все равно это немного дешевле, чем у конкурентов в той же локации.
07 декабря 2022
С задачей «ничего не испортить» после покупки действующих проектов YIT в Петербурге «Эталон», похоже, справляется вполне успешно. И новостройка в Нейшлотском переулке здесь не исключение. В корпусе первой очереди уже идут отделочные работы, так что сомневаться в сдаче его в срок не приходится. Сауны, «финские балконы» и отделка бизнес-класса тоже никуда деться не должны. Продажи идут вполне успешно – уже взята планка в три четверти реализованных квартир. Место, правда, довольно шумное из-за наличия железной дороги, но тут новый застройщик ничего сделать не может. Да и покупателей, как мы видим, это особенно не смущает.
30 апреля 2022
Одна из последних возможностей купить квартиру с «финским качеством» заявлена именно здесь. Во всяком случае, «ЮИТ», прежде чем продать свой бизнес «Эталону», успел спроектировать новостройку в Нейшлотском переулке и почти завершил монолитные работы на первой очереди. Дальше строить будут уже с «русским качеством». Очень любопытно, что из этого получится в итоге, но всё же есть уверенность, что петербургский застройщик сумеет наследие как минимум не испортить. Во всяком случае, квартиры с саунами, «финскими балконами» и качественной отделкой никуда деться не должны. Недостатков у проекта, кстати, тоже хватает. Локация довольно шумная (рядом железная дорога и остатки промзоны), а места мало, так что дома будут находится близко друг к другу, а дворы получатся скромными по площади. При этом ценник, как и всегда у «ЮИТа», высокий. Но если раньше покупатель переплачивал за то самое «финское качество», то за что он будет это делать теперь?
02 ноября 2020
Компания «ЮИТ» только-только приступила к демонтажным работам в бывшем парке конно-железных дорог (и уже оказалась втянута в небольшой скандал с градозащитниками), а проектирование самого ЖК еще не закончилось, так что строительство явно начнется только в 2021 году. Строит финский девелопер быстро и качественно, но жилье у него стоит дорого. Можно не сомневаться, что так будет и в этот раз. Место, в принципе, удачное – рядом Сампсониевский сад. Но относительно близко и железная дорога, по которой поезда с Финляндского вокзала (что символично применительно к компании) ходят очень часто. Впрочем, пути находятся не в плотную к участку «ЮИТ», а все же на расстоянии метров в сто.
Экология и благоустройство
Выборгскую сторону вряд ли можно назвать образцовой в плане зелени и чистоты воздуха, а тут еще промзона начинается прямо за железной дорогой. Наличие Сампсониевского сада, впрочем, такой соседство несколько уравновешивает.
Транспорт и инфраструктура
В пешеходной доступности есть тихая (в плане пассажиропотока) станция метро «Выборгская», в соседних кварталах множество школ и детсадов, есть престижные гимназии, а также рядом имеется стадион с кортами и спортивными залами, где можно заниматься фактически чем угодно – приятный бонус. В плане пробок – типичный район рядом с центром – они есть и регулярно, но нельзя назвать ситуацию совсем уж критичной.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 23.8 м2 | 16 м2 | — | нет | балкон | S жилая 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 26.5 м2 | 18.5 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 26.8 м2 | 19 м2 | — | нет | балкон | S жилая 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 39.8 м2 | 14.7 м2 | 17 м2 | да | балкон | S жилая 14.7 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 41.6 м2 | 11.1 м2 | 17.8 м2 | да | балкон | S жилая 11.1 м2, S кухни 17.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 42.7 м2 | 12.1 м2 | 18.3 м2 | да | балкон | S жилая 12.1 м2, S кухни 18.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 42.9 м2 | 10.2 м2 | 21 м2 | да | балкон | S жилая 10.2 м2, S кухни 21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 62 м2 | 23.5 м2 | 20.4 м2 | да | балкон | S жилая 23.5 м2, S кухни 20.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 63.7 м2 | 24.8 м2 | 17.7 м2 | да | балкон | S жилая 24.8 м2, S кухни 17.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 66.5 м2 | 24.6 м2 | 17.2 м2 | да | балкон | S жилая 24.6 м2, S кухни 17.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 93.11 м2 | 41.18 м2 | 11.91 м2 | да | 2 террасы | S жилая 41.18 м2, S кухни 11.91 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 71.6 м2 | 37.4 м2 | 18.3 м2 | да | балкон | S жилая 37.4 м2, S кухни 18.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 89.8 м2 | 33.2 м2 | 30.4 м2 | да | балкон | S жилая 33.2 м2, S кухни 30.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 9-11
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 400
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ILONA. Санкт-Петербург, Калининский р-н, Нейшлотский пер, д. 19/23
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
SPA в ванной комнате
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Калининского районаНовости
Описание ЖК Илона от Группа Эталон
ЖК ILONA – это современный жилой комплекс класса комфорт-плюс, который компания «Эталон» построит в Калининском районе на участке площадью 1,1 гектара. Здесь можно купить квартиру, отвечающую высоким стандартам качества и комфорта.
Комплекс будет состоять из трех корпусов высотой от 9 до 10 этажей, предлагая разнообразие планировочных решений. Будущим владельцам предложат выбор от уютных студий и классических однокомнатных квартир до просторных четырехкомнатных в формате «евро». Особенностью ЖК ILONA станут уникальные квартиры-трансформеры, позволяющие менять пространство под нужды владельцев. В некоторых жилых пространствах предусмотрены большие «финские» балконы, которые можно превратить в зоны отдыха, а также помещения, идеально подходящие для обустройства домашних саун. Для удобства хранения предусмотрены кладовые, расположенные на цокольном этаже.
ЖК ИЛОНА позаботится и об удобстве автовладельцев: в комплексе запроектирован подземный паркинг на 140 машиномест с прямым выходом к лифтам, что сделает каждодневные поездки максимально комфортными.
Страница создана: 28.08.2020, обновленa 05.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Калининском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 197 062 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
13 комментариев о жилом комплексе
Женя
7 ноября 2024, 15:18
Реально развитый и хороший жилой комплекс, в котором понравилось мне абсолютно все. Удобное расположение. Общественного транспорта ходит много. Классная архитектура дома. Территория убирается, неплохое озеленение.
Павел Голубев
21 мая 2021, 19:01
Я также как многие заинтересовался данным проектом. Сведений пока немного, но кое какие исходные данные уже кажутся привлекательными. В первую очередь это застройщик, известный качественным строительством жилья с удобными планировками. Я даже немного удивлен уровнем цен здесь на сайте. Скорее всего будет подороже когда откроют продажи. Сама локация имеет хорошую транспортную доступность. Метро в 10 мин ходьбы и много наземного транспорта всех направлений. На машине можно попасть в пробку, но это куда ехать. Если в центр, то да, хотя если свободно, то за 15 мин доехать можно. А вот если к окраине ехать, то там трафик порой плотный, но стоишь совсем немного и это мне тоже подходит. Ну и еще добавлю, что инфраструктура в этом месте уже сложившаяся.
Надежда Виноградова
> Павел Голубев
22 сентября 2021, 02:45
Павел Голубев, мне тоже нравится проект, довольно неплохой. Считаю, что застройщик весьма выгодно подобрал локацию для застройки-место хорошее, недалеко от дома станция метро расположена. До неё идти меньше 10 минут, а это существенный плюс. Помимо этого и район хорошо развит, все необходимое для комфортной жизни есть, причём реально вся необходимая инфраструктура под рукой, можно сказать. Причём и дом не муравейник, коих сейчас чрезмерно много-квартир в доме немного, этажей всего десять, в общем для жизни очень комфортно. Но и цена на квартиры соответствующая-квадратный метр не из дешёвых
Екатерина
> Павел Голубев
28 октября 2021, 20:46
Да, вы знаете, я тоже когда узнала кто именно строит эти дома, поняла что здесь все нормально должно быть, как по качеству строительства, так и по срокам. Конечно брать в такую далёкую перспективу было было немного страшновато, но сейчас цены растут и никуда не деться. Большое разнообразие планировок, разная квадратура. Можно было купить сразу с отделкой, показали вполне достойные варианты. Еще мне понравилась подземная парковка, всё-таки так лучше, чем машина будет стоять просто под открытым небом. Рядом Сампсониевский и Выборгский сад, река, очень красивые места. До КАД тоже не очень далеко
Евгения
> Павел Голубев
19 ноября 2021, 17:15
Я так и искала чтобы было метро поблизости, так как машина одна и я езжу в основном на метро. Идти всего лишь 5 минут. Конечно и автобусы, и маршрутки, и трамваи тоже всё это есть. Здесь историческая часть города со своей уже устоявшейся инфраструктурой. Рядом красивые исторические места. Ну и покупать на старте продаж всегда выгоднее получится. Мы приобрели в первой очереди, обещали в 2023 году все сдать. Сам замысел проекта очень интересный , дом не высотка, соседей будет немного, квартира на этаже до 7. Больше рассчитан дом на проживание семейных людей. Есть кладовки и балконы. Хотя многие считают спорным комплекс, мне он нравится.
Макс
> Павел Голубев
9 декабря 2021, 11:44
Про этого застройщика знаю только хорошее: компания надежная, уже немало объектов ими сданы и заселены, так что не думаю, что следует опасаться неприятных сюрпризов.
Пока что не решил, покупать здесь или нет. С одной стороны, дома будут высокого уровня комфорта, с хорошими планировками, сам район с развитой инфраструктурой и метро под боком. Все выглядит привлекательно и пока что цены доступные, надо брать.
С другой стороны , район промышленный, с высокой загазованностью, под боком промзона, и скорее всего, здесь в ближайшем будущем продолжат строительство новых ЖК. Это меня смущает.
Анна
4 апреля 2021, 14:09
Ничего хорошего от такой близости вокзальных территорий ждать не приходится. Мало того, что и бомжи будут рядом, и запах от топлива поездов, и шум, еще и соседство в целом совсем не презентабельное. Помимо вокзала здесь же расположен крупный ж/д узел. Проект вряд ли будет малоэтажным, думаю стоит ожидать порядка 12-15 этажей, несколько корпусов и подземный паркинг. Скорее всего в современном стиле. И вряд ли это будет комфорт уровень. Думаю , бизнес класс. Выборгский район имеет большое число различных промзон, так что экология очень низкого уровня. Стоимость не маленькая уже на данном этапе.
Жанна
> Анна
9 мая 2022, 22:07
То что район промышленный да, это минус и не маленький, но не все так плохо. Самое главное это транспортная доступность, хоть на машине, метро или автобусе, доедешь куда угодно, опять же электрички тоже есть. Насколько известно строить тут будут комфорт, до бизнеса все же не дотягивает. Экологию хотят решить высаживанием большого количества деревьев и развитыми внутренними домами, много конечно не исправит, но хоть что-то. А цены тут кстати еще приемлемые, ради разнообразия полистайте карту с новостройками, найти что-то ниже 10 миллионов еще надо постараться.
Меня тут пока все устраивает, но хочется увидеть метраж и планировки квартир, от них и буду отталкиваться.
Ваш комментарий