ЖК Шерлок Хаус
От 4 661 600 ₽
От 66 594 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
GloraX
- Всего новостроек: 19
- ЖК, где идут продажи: 10
- Средняя цена м2: 344 151 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 702 068 руб
*С проектной декларацией по объектам в компании GloraX можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Шерлок Хаус.
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Прошлый девелопер назвал этот объект "Особняк Бидермеер" и продавал его как элитное жилье. В итоге со своей задачей строители не справились. Новый застройщик изменил проект, планировки, название жилого комплекса и стал продавать квартиры здесь как бизнес-класс. Glorax малоизвестна в Петербурге, но при этом это опытный девелопер в Москве. Частота отчетов со стройки вызывает уважение и успокаивает. Цены радуют своей умеренностью. Ну а участок под застройку просто один из лучших в этой части города. Не стоит бояться "проблемного" прошлого этого ЖК, скорее всего покупка недвижимости здесь станет неплохим вложением средств. Развернуть
Экология
Рядом находится сад, а кварталы вокруг малоэтажные, удобные для жизни. Негативное влияние оказывает только железная дорога с ее шумом и пылью, но после модернизации под поезда "Аллегро" Выборгская ветка доставляет жителям Удельной куда меньше неудобств. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Район "разрезан" на две части железной дорогой, соединены они только несколькими вечно забитыми переездами. В то же время рядом с "Шерлоком" есть станция метро, а если двигаться на юг в центр, а не на запад в сторону Приморского района, то заторы доставят меньше беспокойства. С вводом Поклонногорского путепровода транспортная ситуация улучшится. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Шерлок Хаус
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 51.8 м2 | 21.31 м2 | 14.45 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 21.31 м2, S кухни 14.45 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 45.09 м2 | 18.31 м2 | 11.73 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 18.31 м2, S кухни 11.73 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 54.46 м2 | 18.22 м2 | 23.08 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 18.22 м2, S кухни 23.08 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 65.6 м2 | 34.74 м2 | 13.32 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 34.74 м2, S кухни 13.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 68.06 м2 | 45.1 м2 | 10.49 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 45.1 м2, S кухни 10.49 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 53.71 м2 | 28.79 м2 | 10.5 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 28.79 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 69.91 м2 | 46.07 м2 | 10.48 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 46.07 м2, S кухни 10.48 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 85.93 м2 | 48.29 м2 | 22.93 м2 | нет | — | 3-комн., S жилая 48.29 м2, S кухни 22.93 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 9
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 96
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
Карта
ЖК Шерлок Хаус. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Костромской пр-кт, д. 44
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Вид на зеленый массив
Соседние новостройки
Все новостройки в Выборгском районе
.jpg)
.jpg)
Новости ЖК Шерлок Хаус
Компания Glorax Development получила разрешение на ввод ЖК «Шерлок Хаус» - бывшего долгостроя «Чесма инвест»
У Березового сада в Петербурге выстроят новый дом на 28 квартир
Glorax Development начинает продажи в двух жилых комплексах на бывших площадках «Чесмы инвест»
Выборгский район Петербурга: дефицит озерной «элитки», перенаселенный Парнас и офисы вместо заводов
Описание ЖК Шерлок Хаус от Глоракс
Новый дом «Шерлок Хаус» представляет собой объект точечной застройки, расположенный на Костромском проспекте, 44. Общая площадь застройки составит 7 707 кв.м., из них площадь квартир - 5 415 кв.м. и коммерческая часть - 522 кв. м. Проект дома разработан в сотрудничестве с архитектурным бюро Александра Асадова английском архитектурном стиле: традиционные фасадные линии и классическое сочетание цветов, огромные окна, средняя этажность здания.
Дом расположен в сложившейся застройке, рядом с Березовым садом. В пешей доступности Удельный парк и большой лесопарковый массив, поэтому «Шерлок Хаус» можно назвать домом у парка. Проект имеет отличную транспортную доступность: в пяти минутах пешком метро Удельная и одноименная железнодорожная станция, рядом проспект Энгельса.
Закрытая охраняемая территория, ландшафтное озеленение двора и благоустройство детской площадки в английском стиле, малые архитектурные формы и скульптурная композиция на территории. Изысканные интерьеры входных групп и мест общего пользования. Широкий выбор планировок квартир, с возможностью объединения. Квартиры выше 4 этажа - с видом на Березовый сад. Панорамные окна и остекленные балконы. Детская площадка с прорезиненным покрытием.
Страница создана: 14.10.2013, обновленa 06.07.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Шерлок Хаус
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 16.07 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 191 358 руб. | + 3 581 308 руб. | 4 411 890 ... 40 702 100 руб. за объект | 30.06.22 |
| 11 678 728 руб. | + 3 068 678 руб. | 4 397 060 ... 38 350 300 руб. за объект | 17.06.22 | |
| 11 623 749 руб. | + 3 013 699 руб. | 4 362 620 ... 39 300 000 руб. за объект | 06.06.22 | |
| 11 391 778 руб. | + 2 781 728 руб. | 4 230 570 ... 37 141 800 руб. за объект | 20.05.22 | |
| 11 395 595 руб. | + 2 785 545 руб. | 4 316 580 ... 36 816 200 руб. за объект | 06.05.22 | |
| 11 327 886 руб. | + 2 717 836 руб. | 4 230 260 ... 35 200 700 руб. за объект | 21.04.22 |
19 комментариев о жилом комплексе Шерлок Хаус
Алена
4 июля 2022, 12:21
Аккуратный дом получился, и прям вписался в общий стиль района. Мы, как соседи, подустали от стройки, зато сейчас и терриория облагорожена, и зелени добавилось, да и просто приятно смотреть на дом, а не на пустырь.
Ульяна
28 декабря 2020, 02:44
Классный комплекс, живем здесь с самого начала, а квартиру покупали еще когда строительство первых этажей велось. Ждали, конечно, долго, но оно того стоило. Про внешний вид комплекса ничего говорить не буду, так как и без того все видно. Нас в первую очередь привлекли планировки квартир и то, что совсем маленьких квартир здесь почти нет. Это немаловажно, поскольку сейчас многие застройщики предпочитают впихивать как можно больше крохотных квартир-студий, вот и получается, что на этаже масса квартир и соседей. Некомфортно в таких домах жить. У нас же подобного нет практически, таких студий мало. Развернуть
Маргарита
> Ульяна
29 марта 2021, 17:52
Как хорошо, когда ожидания дольщиков оправдываются и застройщик, который взялся за строительство, не подводит и сдаётся жильё. Ведь всё-таки очень опасно вот так брать на начальной стадии стройки, слишком много рисков и нюансов что вдруг не достроят, заморозят, застройщик сольется или что-то еще. Конечно когда покупать вот так на котловане или первом этаже, то цена будет значительно меньше и это выгодно, можно позволить себе взять больше квадратных метров, поискать планировку. Комплекс действительно получился красивым, уютным, пока для себя не могу выделить никаких минусов, только плюсы, а расположение какое удобное! Развернуть
Илья Волгин
4 декабря 2017, 15:03
Красивый ЖК вышел. Оригинально, комфортненько, уютно. И расположение удобное :)