151 121 объект недвижимости Санкт-Петербурга

От 4 661 600 ₽

От 67 559 ₽/м2

Фотография ЖК Шерлок Хаус Фотография #1 ЖК Шерлок Хаус
Фотография #2 ЖК Шерлок Хаус
Фотография #3 ЖК Шерлок Хаус
Фотография #4 ЖК Шерлок Хаус
Фотография #5 ЖК Шерлок Хаус
Фотография #6 ЖК Шерлок Хаус
Фотография #7 ЖК Шерлок Хаус
Фотография #8 ЖК Шерлок Хаус
Фотография #9 ЖК Шерлок Хаус
Фотография #10 ЖК Шерлок Хаус

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2017

Корпуса корп.:1, 44

Квартир -

Этажность 9

GloraX

Логотип GloraX
  • Всего новостроек: 19 
  • ЖК, где идут продажи: 15 
  • Средняя цена м2: 311 642 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 785 014 руб
  • (цены рассчитаны по 686 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании GloraX можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Шерлок Хаус"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Прошлый девелопер назвал этот объект "Особняк Бидермеер" и продавал его как элитное жилье. В итоге со своей задачей строители не справились. Новый застройщик изменил проект, планировки, название жилого комплекса и стал продавать квартиры здесь как бизнес-класс. Glorax малоизвестна в Петербурге, но при этом это опытный девелопер в Москве. Частота отчетов со стройки вызывает уважение и успокаивает. Цены радуют своей умеренностью. Ну а участок под застройку просто один из лучших в этой части города. Не стоит бояться "проблемного" прошлого этого ЖК, скорее всего покупка недвижимости здесь станет неплохим вложением средств.

Экология и благоустройство

Рядом находится сад, а кварталы вокруг малоэтажные, удобные для жизни. Негативное влияние оказывает только железная дорога с ее шумом и пылью, но после модернизации под поезда "Аллегро" Выборгская ветка доставляет жителям Удельной куда меньше неудобств.

Транспорт и инфраструктура

Район "разрезан" на две части железной дорогой, соединены они только несколькими вечно забитыми переездами. В то же время рядом с "Шерлоком" есть станция метро, а если двигаться на юг в центр, а не на запад в сторону Приморского района, то заторы доставят меньше беспокойства. С вводом Поклонногорского путепровода транспортная ситуация улучшится.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Шерлок Хаус, 21.31 м2 1-комнатная 51.8 м2 21.31 м2 14.45 м2 нет S жилая 21.31 м2, S кухни 14.45 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Шерлок Хаус, 18.31 м2 1-комнатная 45.09 м2 18.31 м2 11.73 м2 нет S жилая 18.31 м2, S кухни 11.73 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Шерлок Хаус, 18.22 м2 1-комнатная, евро 54.46 м2 18.22 м2 23.08 м2 да S жилая 18.22 м2, S кухни 23.08 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Шерлок Хаус, 34.74 м2 2-комнатная 65.6 м2 34.74 м2 13.32 м2 нет балкон S жилая 34.74 м2, S кухни 13.32 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Шерлок Хаус, 45.1 м2 2-комнатная 68.06 м2 45.1 м2 10.49 м2 нет балкон S жилая 45.1 м2, S кухни 10.49 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Шерлок Хаус, 28.79 м2 2-комнатная 53.71 м2 28.79 м2 10.5 м2 нет балкон S жилая 28.79 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Шерлок Хаус, 46.07 м2 2-комнатная 69.91 м2 46.07 м2 10.48 м2 нет S жилая 46.07 м2, S кухни 10.48 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Шерлок Хаус, 48.29 м2 3-комнатная, евро 85.93 м2 48.29 м2 22.93 м2 да S жилая 48.29 м2, S кухни 22.93 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Шерлок Хаус. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Костромской пр-кт, д. 44

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

2кв. 2023

от 10 670 400 руб.

проспект Энгельса 27БЦ

2кв. 2025

от 16 853 200 руб.

Энгельса пр-кт 27

4кв. 2019

от 13 500 000 руб.

Тореза пр-кт 118 а

3кв. 2019

от 57 750 000 руб.

Тореза пр-кт 77

3кв. 2014

от 10 900 000 руб.

Фермское шоссе 22 литера Н

4кв. 2015

от 23 000 000 руб.

Фермское шоссе 12

1кв. 2013

от 19 800 000 руб.

Ярославский пр-т 23,27

4кв. 2016

от 11 300 000 руб.

Ул. Лиственная

3кв. 2023

от 13 132 000 руб.

Лиственная ул 22а

2кв. 2011

от 8 200 000 руб.

Королева пр-кт 7

3кв. 2028

от 6 878 150 руб.

Коломяжский пр-кт 19А

2кв. 2016

от 5 250 000 руб.

Алексеевская 2-я ул 75

1кв. 2016

от 7 000 000 руб.

2-ая Алексеевская ул 69, 75, 79 А

3кв. 2017

от 10 500 000 руб.

Зеленогорская ул, Богатырский пр-кт 7

1кв. 2024

от 7 979 000 руб.

Санкт-Петербург г., Светлановский пр-кт

4кв. 2012

от 10 150 000 руб.

Железнодорожный пер 12 А

2011

от 9 490 000 руб.

Ланская ул., ул. Матроса Железняка

4кв. 2023

от 13 000 000 руб.

Зеленогорская ул 3

Описание ЖК Шерлок Хаус от Глоракс

Новый дом «Шерлок Хаус» представляет собой объект точечной застройки, расположенный на Костромском проспекте, 44. Общая площадь застройки составит 7 707 кв.м., из них площадь квартир - 5 415 кв.м. и коммерческая часть - 522 кв. м. Проект дома разработан в сотрудничестве с архитектурным бюро Александра Асадова английском архитектурном стиле: традиционные фасадные линии и классическое сочетание цветов, огромные окна, средняя этажность здания.

Дом расположен в сложившейся застройке, рядом с Березовым садом. В пешей доступности Удельный парк и большой лесопарковый массив, поэтому «Шерлок Хаус» можно назвать домом у парка. Проект имеет отличную транспортную доступность: в пяти минутах пешком метро Удельная и одноименная железнодорожная станция, рядом проспект Энгельса.

Закрытая охраняемая территория, ландшафтное озеленение двора и благоустройство детской площадки в английском стиле, малые архитектурные формы и скульптурная композиция на территории. Изысканные интерьеры входных групп и мест общего пользования. Широкий выбор планировок квартир, с возможностью объединения. Квартиры выше 4 этажа - с видом на Березовый сад. Панорамные окна и остекленные балконы. Детская площадка с прорезиненным покрытием.

Страница создана: 14.10.2013, обновленa 07.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Шерлок Хаус

8.5 / 10

(на основании 4 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

09 декабря 2023

Экология: Нормальная экология. Нам приятно жить в чистоте и дышать свежим воздухом, в отсутствии промышленности рядом с комплексом. И мусор постоянно вывозят, занимаются озеленением района.. Стоимость кв.м. : Цена норм.. Концепция и архитектура: С квартирой всё отлично, соответствует проектной документации, все коммуникации работают исправно.. Расположение и транспорт: Инфраструктура на хорошем уровне, особенно нравится то, что весь необходимый сервис в шаговой доступности. Плюс нормальная логистика и общественный транспорт. С архитектурой тоже порядок, нам нравится проживать в современном районе. Логистику построили хорошо, дороги качественно сделали Читать полностью

11 сентября 2020

Экология: В шаговой доступности расположен лесопарк, есть отличная зона отдыха возле озер. Стоимость кв.м. : Дорого обойдется. Концепция и архитектура: Комплекс можно отнести к классическому английскому стилю, поэтому он выглядит дорого и респектабельно. Но и сегмент жилья бизнес класс также говорит о многом. Как минимум здесь квартиры просторные, а также есть паркинг. Расположение и транспорт: Район привлекателен по многим параметрам. Взять хотя бы транспортную доступность, которая надо признать на великолепном уровне здесь, либо инфраструктуру. Проживать здесь комфортно. Еще и не может не радовать тот факт, что комплекс находится на небольшой улице, где поток машин небольшой Читать полностью

ЖК Шерлок Хаус Жилой комплекс +7 (812) 407-20-47
Россия Москва Костромской пр-кт

20 комментариев о жилом комплексе

Алена

4 июля 2022, 12:21

Аккуратный дом получился, и прям вписался в общий стиль района. Мы, как соседи, подустали от стройки, зато сейчас и терриория облагорожена, и зелени добавилось, да и просто приятно смотреть на дом, а не на пустырь.

Ульяна

28 декабря 2020, 02:44

Классный комплекс, живем здесь с самого начала, а квартиру покупали еще когда строительство первых этажей велось. Ждали, конечно, долго, но оно того стоило. Про внешний вид комплекса ничего говорить не буду, так как и без того все видно. Нас в первую очередь привлекли планировки квартир и то, что совсем маленьких квартир здесь почти нет. Это немаловажно, поскольку сейчас многие застройщики предпочитают впихивать как можно больше крохотных квартир-студий, вот и получается, что на этаже масса квартир и соседей. Некомфортно в таких домах жить. У нас же подобного нет практически, таких студий мало.

Маргарита

> Ульяна

29 марта 2021, 17:52

Как хорошо, когда ожидания дольщиков оправдываются и застройщик, который взялся за строительство, не подводит и сдаётся жильё. Ведь всё-таки очень опасно вот так брать на начальной стадии стройки, слишком много рисков и нюансов что вдруг не достроят, заморозят, застройщик сольется или что-то еще. Конечно когда покупать вот так на котловане или первом этаже, то цена будет значительно меньше и это выгодно, можно позволить себе взять больше квадратных метров, поискать планировку. Комплекс действительно получился красивым, уютным, пока для себя не могу выделить никаких минусов, только плюсы, а расположение какое удобное!

Илья Волгин

4 декабря 2017, 15:03

Красивый ЖК вышел. Оригинально, комфортненько, уютно. И расположение удобное :)

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Выборгском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 18.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 932 398 руб. + 329 853 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 361 136 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 410 046 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 406 068 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 338 724 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25
11 799 607 руб. + 197 062 руб. 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.