Недвижимость Ленинградской области / Новостройки / Семь столиц, квартал Вена

Новостройки Ленинградской области / Подбор / Семь столиц, квартал Вена

Описание Квартиры 37 Планировки Ипотека Отзывы 23 Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Семь столиц, квартал Вена

Ленинградская область,

Всеволожский р-н, Кудрово, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек),

Кудрово г, Строителей улица, 54

Дыбенко ул.(1.8 км) Большевиков пр.(3.4 км)

м. Улица Дыбенко - 22 мин общ.транспортом, 10 мин на машине

Дом является кварталом/очередью в жилом комплексе Семь столиц

От 4 450 000 ₽

От 154 878 ₽/м²

В ипотеку от 19 636 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2015

Корпуса корп.:14, 50к1, 52к1, 54к1, 4к1, 54к2, 52к2, 4к2, 52к3, 4к3, 54, 52, 50, 3, 5

Квартир -

Этажность 14

Setl City

Всего новостроек: 48
ЖК, где идут продажи: 34

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 179 468 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 957 390 руб
(цены рассчитаны по 353 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Setl City можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Семь столиц, квартал Вена"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от21.7 м²

S общ, до31.1 м²

Стоимость от 4,5 млн. ₽ до 6,0 млн. ₽

Наличие квартир 22 квартиры

1-комнатные

S общ, от33.3 м²

S общ, до40.1 м²

Стоимость от 6,7 млн. ₽ до 8,2 млн. ₽

Наличие квартир 7 квартир

2-комнатные

S общ, от49.1 м²

S общ, до56 м²

Стоимость от 9,9 млн. ₽ до 11,3 млн. ₽

Наличие квартир 4 квартиры

3-комнатные

S общ, от82 м²

S общ, до110.1 м²

Стоимость от 12,7 млн. ₽ до 15,6 млн. ₽

Наличие квартир 4 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Наиболее оптимистичные прогнозы по поводу судьбы Кудрово не оправдались. Формальное включение в состав Петербурга даже не обсуждается, а на открытие в поселке станции метро очевидно можно расчитывать не ранее 2023-2024 годов. При этом кварталы "Семь столиц" от Setl City несмотря на областную прописку и первоначальную репутацию жилья эконом-класса фактически оказались "самыми сливками" того, что можно было приобрести в локациях массового спроса Всеволожского района. Сегодня "Столицы" полностью сданы и заселены, уже сформировалось мощное и довольно устойчивое сообщество жильцов. Способствует комфорту проживания тут прежде всего инфраструктура. В составе комплекса были построены два детских сада и школа, рядом есть и соцобъекты от других застройщиков. ИКЕА создала поблизости общественное пространство, да и близость самого ТРК обусловила популярность этого проекта. Сейчас в продаже остались единичные квартиры по цене от 3,5 млн рублей.

29 октября 2014

Этот квартал – одна из самых обсуждаемых новостроек и при внимательном рассмотрении имеет массу плюсов. Прежде всего, это надежность и высокое качество квартир, большинство из них сдается с такой же качественной отделкой. Застройщик планирует полностью обеспечить квартал всей необходимой инфраструктурой. К тому же интересные дизайнерские решения с яркими картинами на стенах сделают жизнь здесь весьма комфортной. Квартал находится на финишной прямой, поэтому цены здесь не такие уж и низкие, но с учетом отделки и комфорта они выглядят обоснованными. Из минусов – областная прописка с центром во Всеволожске, хотя и на самой границе с городом. Но есть мнение, что деревня Кудрово вскоре войдет в черту города, а к 2020 году здесь построят станцию метро.

Экология и благоустройство

Экология не вызывает опасений. И хотя недалеко находится развязка КАД, она отстоит от жилых домов на достаточном расстоянии. Находящиеся поблизости небольшие зеленые островки, благоустроенный парк на берегу реки Оккервиль нивелируют это вредное влияние.

Транспорт и инфраструктура

Нерешенной остается проблема с транспортной доступностью. Пока без личного автомобиля проживание будет не слишком комфортным, поскольку общественный транспорт недостаточно развит, а до метро пешком добираться не слишком удобно – для этого нужно проложить небольшой отрезок дороги через заброшенную железнодорожную ветку с выходом на пр. Большевиком. С инфраструктурой все неплохо – рядом огромный торгово-развлекательный центр, в квартале строятся собственные социальные и коммерческие объекты.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	23.21 м²	16.86 м²	—	нет	балкон	S жилая 16.86 м2, балкон есть	от 4 450 000 руб от 4 450 000 руб
1-комнатная	35.84 м²	17.18 м²	9.48 м²	нет	балкон	S жилая 17.18 м2, S кухни 9.48 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	59.61 м²	32.84 м²	12.37 м²	нет	балкон	S жилая 32.84 м2, S кухни 12.37 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	55.17 м²	32.43 м²	10.06 м²	нет	балкон	S жилая 32.43 м2, S кухни 10.06 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	80.13 м²	48.41 м²	12.26 м²	нет	балкон	S жилая 48.41 м2, S кухни 12.26 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Корпусов: 14
Этажей: 14
Тип дома:
Индивидуальный
Всего квартир: 2850
Застройщик:
Setl City
Договор: 214 ФЗ
Срок сдачи:
сдан 2015 г
Отделка:
Под ключ (чистовая)
Жилая площадь: 24.39 - 97.9 м2

Паркинги

Паркинг: Открытый

Карта

ЖК Семь столиц, квартал Вена. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Кудрово г, Строителей ул, д. 54

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

4кв. 2017

от 4 400 000 руб.

Кудрово

2кв. 2015

от 4 650 000 руб.

п Кудрово, Австрийская ул 4 2

1кв. 2018

от 5 100 000 руб.

д. Кудрово, участок № 2-3б, квартал № 2

1кв. 2028

от 5 092 200 руб.

Кудрово г, Австрийская ул

1кв. 2016

от 7 600 000 руб.

Европейский пр-кт, Кудрово д

2кв. 2018

от 4 150 000 руб.

Кудрово д, Пражская ул 15

3кв. 2020

от 4 320 000 руб.

Кудрово д, Пражская ул

3кв. 2018

от 5 250 000 руб.

Кудрово д, Немецкая ул

2кв. 2014

от 5 940 000 руб.

Кудрово

2кв. 2016

от 5 000 000 руб.

Кудрово, Европейский проспект, д.16, д.18 к.1, д.18 к.2

4кв. 2020

от 4 400 000 руб.

Кудрово д, Пражская ул 5

1кв. 2016

от 4 950 000 руб.

уч. Кудрово, квартал 7, Европейский пр-кт, участок 7-4

4кв. 2022

от 3 950 000 руб.

Кудрово д, Строителей пр 22

2кв. 2020

от 4 800 000 руб.

Кудрово г, Областная ул 3

2кв. 2023

от 5 200 000 руб.

Кудрово д, Европейский пр-кт 22

2кв. 2027

от 3 980 780 руб.

Новосергиевка д., Ленинградская ул.

3кв. 2021

от 8 815 000 руб.

Кудрово г, Областная ул 7

1кв. 2020

от 5 600 000 руб.

Кудрово г, Областная ул 4

2кв. 2026

от 5 142 340 руб.

Кудрово г, Строителей пр

1кв. 2024

от 4 500 000 руб.

Кудрово г, Строителей ул

Рассказать друзьям о ЖК Семь столиц, квартал Вена

Новости

Компания Setl City достроила жилую часть квартала «Вена» в Кудрово

Ещё пять корпусов сдано в эксплуатацию в квартале «Вена» в Кудрово

Известный областной долгострой завершат ЦДС и Setl Group

Описание ЖК Семь столиц, квартал Вена от СЭТЛ СИТИ

Квартал «Вена» - первая очередь проекта "Семь столиц" реализуется инвестиционно-строительной компанией SETL CITY вблизи пересечения КАД и Мурманского шоссе у юго-восточной границы Петербурга, неподалеку от крупнейшего торгового комплекса МЕГА Дыбенко. Свое название квартал получил неслучайно: его планировка повторяет расположение домов в столице Австрии - городе с регулярной, геометрически правильной застройкой.

Все квартиры первой очереди сдаются с полной чистовой отделкой.

Квартал «Вена»:

яркие фасады
невысокие дома
рациональные планировки
полная отделка
зеленые дворы и бульвары
детские и спортивные площадки
пешеходные и велосипедные дорожки
автостоянки, паркинги

Строительство квартала завершится в 2015 году. В первой очереди в одном из домов запроектирован паркинг. На территории «Вены» расположатся два пешеходных бульвара, размещенные так, что пешеходы и автомобили не пересекались. Аллеи, освещенные фонарями, зеленые газоны, небольшие аккуратные благоустроенные дворы позволят жителям квартала чувствовать себя комфортно не только в квартире, но и в доме, во дворе, в квартале.
Новый жилой район «Семь Столиц» строится рядом с юго-восточной границей города, на пересечении Мурманского шоссе и Кольцевой автодороги, в нескольких минутах ходьбы от МЕГА Дыбенко.

Есть возможность добраться общественным транспортом до квартала «Вена» от следующих станций метро: Проспект Большевиков, Пролетарская, Ломоносовская.

Плановый срок сдачи корпусов в эксплуатацию:

вена 3 корпус cдан
вена 7 корпус cдан
вена 6 корпус cдан
вена 8 корпус cдан
вена 9 корпус cдан
вена 42 корпус сдан
вена 45 корпус сдан
вена 43 корпус сдан
вена 42 корпус сдан
вена 10 корпус сдан
вена 11 корпус сдан

В продаже: студии, 1-к кв, 2-к кв, 3-к кв, 4-к кв,
Площади квартир: 23.93 - 99.3 м2

Страница создана: 06.11.2013, обновленa 01.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Отзывы клиентов жилого комплекса Семь столиц, квартал Вена

8.2 / 10

(на основании 7 отзывов)

Все отзывы о ЖК Семь столиц, квартал Вена

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

05 ноября 2025

Экология: Экология меня в целом устроила. Хотя КАД рядом, его влияние нивелируется парком у реки Оккервиль и зелёными островками. Дворы закрытые, вход только для жильцов, что очень радует с точки зрения безопасности.. Стоимость кв.м. : Цена за квадратный метр кажется очень привлекательной. За такую стоимость, особенно учитывая развитую инфраструктуру, это выглядит как отличное предложение. Два детских сада и школа уже работают, это снимает головную боль с поиском места для ребенка.. Концепция и архитектура: Мне понравилась концепция «Семь столиц», особенно квартал «Вена» с его яркими фасадами и невысокими домами. Дворы здесь зелёные, есть пешеходные дорожки, что очень здорово. Я заметила, что тут и аптеки, и кафешки есть в пешей доступности – это большой плюс.. Расположение и транспорт: Расположение, конечно, спорное. До метро добираться нужно на общественном транспорте, что не всегда удобно, особенно в час пик. Расстраивает, что формально Кудрово так и не включили в состав Петербурга, хотя многие на это очень надеялись. Читать полностью

18 октября 2020

Экология: Экологический фактор нас интересовал в меньшей степени, мы часто выезжаем за пределы города подышать и заняться спортом. Но, здесь все нормально. Стоимость кв.м. : Мы покупали уже в готовом, поэтому не бюджетно обошлось. Концепция и архитектура: Комплекс нам подошел, ничуть не жалеем о выборе. Качественно построен, все отлично. Расположение и транспорт: Когда искали себе квартиру с женой, то много обошли комплексов в Кудрово. Причем только Кудрово рассматривали по причине удобства и еще ряду обстоятельств. Могу сказать, что весь квартал Семь столиц приятен. Какие-то выделить проекты сложно. Поэтому чисто визуально мы не оценивали, а смотрели определенные планировки Читать полностью

16 комментариев о жилом комплексе

Роман

21 ноября 2019, 12:35

Почему то про Кудрово приходится слышать массу негатива, но вот я купил себе здесь студию и ничего такого уж совсем неприемлемого здесь не вижу. Да и во многом Вена значительно выделяется относительно других соседних построек. Я ориентировался на соотношение цена/качество и оно меня полностью устроило. Я сразу же был нацелен брать от Сетл Сити и они меня не подвели. Внешний облик и отделка внутренних общих помещений очень достойные. Жилье свое принимал вместе нанятым экспертом и за исключением небольших недоделок претензий не возникло. Очень нравится большой балкон и остекление. Экология приличная, при желании можно и до парка быстро добраться. Вопросы подъезда к метро меня не волнуют, так как все время на машине, хотя отмечу, что временами дорожные проблемы здесь имеются. Инфраструктуры могло бы быть и побольше, но все потихоньку развивается, а когда откроют метро, то все решится само собой. В целом доволен.

Николай

> Роман

11 декабря 2019, 10:56

Я тоже тут год живу, но только в соседнем комплексе, а в Вене знакомые недавно поселились. Они многим в Кудрово недовольны уже, хотя я пытаюсь их переубедить. Прежде всего напрягает пробки при выезде, я им на это говорю, что б подгадывали время выезда, как я, и можно при этом затратить минимальное кол-во времени. Они не слышат меня. У них еще и ребенок, говорят в сад сложно попасть было. Я пока что этого не коснулся, мы с женой без детей . Относительно самих комплексов мы и они довольны всем. Мне даже Вена больше нравится, чем наш. Но мы в свое время в нем не рассматривали варианты почему-то...Так что сколько людей, столько и мнений.

Ольга

> Николай

20 марта 2020, 07:50

Кудрово да, имеет сложную обстановку с выездом. Но это по моему известно абсолютно всем давно. При покупке они разве не замечали такого? Не приезжали что ли? Но должна вас обрадовать, вроде как в планах улучшение дорожной ситуации путем расширения дороги. Слышала что-то на эту тему. Я просто не особо в теме, в основном работаю из дома, нет надобности стоять в пробках в час пик. А что касается самого района, то он меня абсолютно всем устраивает . Тут и инфраструктура отлично развита, и Мега рядом. Все что угодно можно приобрести даже далеко не выезжая. Меня устраивает вполне такая ситуация.

Ольга

> Николай

20 марта 2020, 07:50

Татьяна

> Ольга

25 марта 2020, 08:34

Слегка расширили в прошлом году, но это так. Для отвода глаз. Проблемы все равно есть и никуда не деться. Что б их решить это нужно много проработать вопросов с различными ведомствами. Ведь там во-первых граница Спб и Ленобласти, во-вторых еще и земля принадлежит РЖД, где проходят пути. Когда все трое сумеют договориться, тогда и проблемы будут решены. Пока же все как и прежде. стоим. Сейчас к лету будет проще уже, а с осени все по новой . Вообще есть план развития до 2025 г. и там как раз прописано улучшение транспортной ситуации. Можете найти в инете почитать, много информации, все не перескажу.

Стася

> Николай

3 ноября 2020, 21:24

Сэтл Сити на данный момент один из самых адекватных и надёжных застройщиков, важно при покупке квартиры обращать внимание на то, кто строит, чтобы потом не было неприятных сюрпризов. Здесь и по срокам обычно всё нормально. Застройщик заботится также и об инфраструктуре, школа, три детских садика есть на территории, это уже о многом говорит, не придётся далеко возить ребенка, что крайне удобно работающим родителям. Цены вполне оправданные . Металлические входные двери, качественные обои, на полу ламинат, окна большие. Мы взяли с отделкой квартиру, нареканий вообще никаких нет. Всё аккуратненько сделано.

Оля

> Роман

17 ноября 2020, 14:27

Роман, вот так только когда отзывы пишу, нахожу своих соседей. Я тоже проживаю в этом ЖК. Семья у нас большая, поэтому взяли четырех комнатную квартиру. Принимали сами без эксперта у меня муж такой очень внимательный и серьезный, сам как специалист. Мелких недочетов у нас не было. Планировка прекрасная. Кухня, просторная все, как и обещал застройщик. Еще, что хочу отметить. Вы указали инфраструктуры мало, я так не считаю. Муж и трое детей сыты и одеты. Аптека рядом. Передвигаемся, как и вы исключительно на автомобиле, но метро конечно не помешает, ждем, пока откроют рядом станцию.

Зарина

> Оля

11 января 2021, 07:53

Здесь получилось классно потому что застройщик с хорошей репутацией, проверенный, не приходилось сомневаться в его порядочности, а то знаете, как бывает наобещают с три короба, а потом по факту совершенно иначе получается, соц объектов нет, парковка маленькая, а бедным дольщикам и деваться то некуда, потому что все документы уже подписаны. У Сэтл Сити всё не так. Мы покупаем вторую квартиру именно у них. Однушку брали родителям, а себе взяли большую двухкомнатную. Само Кудрово не пугает, это хороший район и инфраструктура уже устоявшаяся. В садик конечно сложно попасть и нужно записываться заранее.

Женя

> Роман

13 декабря 2020, 13:07

Роман, хорошую тему затронули. Я тоже не понимаю, почему про Кудрово, приходится слышать столько негатива. В ЖК Семь столиц несколько лет назад купили четырех комнатную квартиру. Переехали практически сразу. Особых проблем нет. Жалоб как таковых тоже у меня нет. Застройщик выполнил все свои пожелания. Внешне дом выглядит обычно. Стоимость квартир на данный момент нормальная. Я даже могу сказать бюджетный вариант. Изюминка, в том, что рядом расположен благоустроенный парк на берегу реки Оккервиль. Вечером с детками выходим наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Зелени достаточно.

Юля

1 ноября 2019, 14:10

Многим не нравиться Кудрово, мне же напротив, очень даже нравиться. Очень современный, развивающийся город, и хорошо, что сосем недавно ему присвоили этот статус, так как деревней Кудрово уже дано не назовешь. Минус пока только отсутствие метро, но обещают в ближайшие годы построить. Удивляет почему Кудрово сделали Ленинградской областью и отдельным городом, ведь расположен в пределах када и особо и границы с Санкт-Петербургом нет. Жилой комплекс Семь столиц расположен на въезде в Кудрово и имеет приоритет. Близко к Меге и Мега парку. Стоимость на квартиры сейчас значительно возросла, нежели при сдаче.

Евгения

> Юля

5 ноября 2019, 21:24

:Не сделали городом, чтобы социалку на нас сзкономить-все выплаты в городе значительно больше, чем в области. И нормативы по школам-поликлиникам в городе тоже другие. А у нас большинство живет с маленькими детьми-видимо, решили, что придется слишком много нам платить. Хоть городом сделали-и то ничего, сразу переезд расширили,хоть немного быстрее стало выезжать. Ну конечно, это не ришило нас самой большой проблемы-дорог. У меня надежда только на метро, там более уже решили, что будут делать выход на углу Строителей и Центральной-тогда у нас вообще станет самый удобный комплекс в Кудрово.

Тамара

14 апреля 2015, 16:18

Согласна, идея крутая) Это в Кудрово.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

1кв. 2013

от 13 523 000 руб.

Гагарина пр. 7

2кв. 2011

от 11 500 000 руб.

Выборгское ш. 112

4кв. 2017

от 19 990 000 руб.

Приморский проспект 46

4кв. 2011

от 7 100 000 руб.

Мебельная ул

4кв. 2012

от 7 920 000 руб.

Лабораторный пр.

1кв. 2011

от 8 700 000 руб.

Гражданский пр. 113 3

4кв. 2012

от 6 050 000 руб.

Ленинский пр. 4

2кв. 2013

от 10 490 000 руб.

ул. Туристская 22

3кв. 2016

от 5 850 000 руб.

Адмирала Трибуца ул 8

4кв. 2014

от 5 899 000 руб.

пр. Блюхера, Лабораторный пр

График средних цен в новостройках в Всеволожском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 05.12.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	7 067 971 руб.	+ 880 508 руб.	3 832 650 ... 14 412 000 руб. за объект	25.11.25
	7 005 042 руб.	+ 817 579 руб.	3 725 570 ... 14 412 200 руб. за объект	11.11.25
	6 964 108 руб.	+ 776 646 руб.	3 693 860 ... 14 304 200 руб. за объект	28.10.25
	6 907 189 руб.	+ 719 726 руб.	3 693 000 ... 14 267 000 руб. за объект	14.10.25
	6 887 743 руб.	+ 700 280 руб.	3 678 200 ... 14 273 500 руб. за объект	30.09.25
	6 813 487 руб.	+ 626 024 руб.	3 610 040 ... 14 273 500 руб. за объект	16.09.25