Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Fusion

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 10 млн. руб.

ЖК Fusion, Эталон ЛенСпецСМУ

Санкт-Петербург, Крапивный переулок, 4 (на карте, маршрут)

редактировать
с 22.12.2016, обновлен 18.06.2019

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки

Объявления

1-комн. вариантов: 125	42.70 - 63.60 м²	от 8133490RUB8 133 490Р
2-комн. вариантов: 16	54.60 - 99.63 м²	от 12128900RUB12 128 900Р
3-комн. вариантов: 154	80.90 - 146.60 м²	от 12799000RUB12 799 000Р
4-комн. вариантов: 10	147.60 - 162.60 м²	от 27407600RUB27 407 600Р
Все квартиры в ЖК Fusion

Застройщик: Эталон ЛенСпецСМУ

Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Узнать цены

Все акции от застройщиков

Адрес и расположение дома

Город: Санкт-Петербург
Округ: Север-Северо-Запад
Район: Выборгский район
Исторический район: Выборгская сторона

Метро: Выборгская (400 м до метро построить маршрут до метро)

Петроградская (1.6 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Крапивный пер
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 9
Тип дома: Монолитный
Всего квартир: 110
Сроки сдачи: 4 квартал, 2019

Разрешение на строительство

Проектная декларация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

август 2017 Новый небольшой проект от группы компаний "Эталон" в Выборгском районе. Застройщик в представлении не нуждается - это одна из крупнейших и самых надежных строительных компаний не только в Петербурге, но во всей стране. Проект имеет давнюю историю. В советское время на территории будущего ЖК стоял детский сад, в 1990-х годах он был приватизирован и использовался под банк. В 2013 году трехэтажную "сталинку" снесли, но нового объекта для этого места не анонсировалось. Только в 2016 было представлен проект жилого дома для участка. Сроки,отведенные на возведение дома кажутся вполне достаточными. Здание будет небольшим, всего на 110 квартир, со всех сторон дом будет окружен зеленью. Кроме защиты от шума и пыли соседних улиц это сулит жителям еще и некоторые неудобства - Крапивный сквер является общедоступной зеленой зоной, обеспечить полную приватность новоселам не удастся. Планировки квартир выглядят комфортными и достаточно разнообразными, например, среди формально однокомнатных вариантов встречаются и классические "однушки" и просторные евро-двушки. Несколько смущает наличие в ряде вариантов совмещенного санузла, неожиданного для жилья бизнес-класса. Цены на крупногабаритные квартиры кажутся на данной стадии реализации проекта несколько завышенными. Впрочем, такова плата за место - от престижного Петроградского района дом отделяет только Большая Невка.

Экология

Хотя дом с трех сторон окружен зеленью, экологическую ситуацию не назвать совсем уж безоблачной. Рядом проходят две крупные магистрали, а сам район исторически развивался как промышленный. Только в последние два десятилетия здесь начался процесс джентрификации.

Транспорт и инфраструктураКак и все объекты, соседствующие с мостами и набережными, дом от "Эталона" может столкнуться с ограниченностью их пропускной способности. На Большом Сампсониевском тоже иногда бывают пробки. В целом, однако, транспортная доступность у Fusion прекрасная, рядом и метро, и

... развернуть

Жилой комплекс Фьюжн от застройщика Etalon LenSpecSMU : ход строительства, фото и планировки

Группа компаний «Эталон» ведёт строительство жилой недвижимости по адресу: Крапивный переулок, 4. Разрешение на строительство выдано ООО «К4» 10 февраля 2016 года и действует до 10 февраля 2018 года. В декабре 2016 года стало известно о приобретении проекта компанией «ЛенСпецСМУ», приступить к строительству девелопер намерен в первой половине 2017 года, а сдать комплекс в эксплуатацию в 2019 году.

Застройщик намерен возвести девятиэтажный дом бизнес-класса на 110 квартир. Реализуемая площадь проекта составит 14 тыс. кв. м. На придомовой территории будет выполнен комплекс работ по благоустройству, предусмотрен подземный паркинг на 83 автомобиля и встроенный детский сад.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Выборгский район, м. Выборгская, м. Петроградская, Крапивный пер, д. 4

Как добраться до ЖК Fusion

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Хотите купить квартиру в новостройке?

Указать критерии поиска

Всего новостроек39

ЖК, где идут продажи24

Отзывов66

Средняя цена метра: 135 773 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 668 555 руб

Планировки квартир в ЖК "Fusion"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
42.7	18.4	13.4	совмещенный	нет	уточнить цены
54.7	18.9	22.2	совмещенный	нет	уточнить цены
63.4	26.3	19.1	раздельный	нет	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
95.8	46.9	19	раздельный	нет	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
90.4	56.5	16	раздельный	нет	уточнить цены
102.6	57.4	17.8	раздельный	есть	уточнить цены
107	61.3	11	раздельный	есть	уточнить цены

Соседние новостройки

Все новостройки в Выборгском районе

ЖК Притяжение

от 4 040 000 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт, д. 66...

ЖК Петроградец

от 14 600 000 руб.

ул. Льва Толстого, дом 8, литера А 1.2...

ЖК Мироздание

от 14 361 600 руб.

Мира ул, д. 37

ЖК Новый Лесснер

от 4 028 000 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт, д. 68...

ЖК Ботаника

от 8 022 010 руб.

Аптекарский пр-кт, д. 5

ЖК VERTICAL WE & I

от 2 452 800 руб.

Сампсониевский Б. пр-кт, д. 68...

ЖК Skandi Klubb

от 7 848 150 руб.

Аптекарский пр., 16, литер Б

ЖК LIFE-Лесная

от 4 391 260 руб.

Новолитовская ул, д. 10-12

ЖК G9

от 4 327 690 руб.

Грибалевой ул, д. 9

ЖК Riviere Noire

от 4 199 970 руб.

Черной речки наб, д. 3

Последние новости и упоминания компании Эталон ЛенСпецСМУ

ГК «Эталон» перекупила у компании «К4» участок для строительство ЖК бизнес-класса в Петербурге
19.12.2016 17:15

ГК «Эталон» получила разрешение строить жилой комплекс на месте хладокомбината №1
03.06.2019 17:40

В «Охта Хаус» в Красногвардейском районе начались продажи квартир в двух новых корпусах
17.04.2019 11:46

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Fusion Санкт-Петербург http://www.fusion-kvartira.ru		Представитель застройщика на сайтеche@ag-media.ru, Отдел продаж
Для кого: для жизни, респектабельным, молодым семьям, родителям с маленькими детьми

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Fusion

Общая оценка 7.8 / 10 Оставить отзыв

10 июня 2019

Экология: Экология еще в этой части нормальная благодаря близости реки. Воздух чуть освежает и гонит выхлопы с улиц. Стоимость кв.м. : Ценник высокий, прежде всего за счет расположения уровня жилого комплекса. Концепция и архитектура: Ведется строительство п-образного здания на чуть больше 100 квартир и небольшим подземным паркингом, а также детским садиком. Не исключено, что первый этаж отдадут под коммерцию и офисы. Расположение и транспорт: Территорию занимает недалеко от метро Выборгская. Пешком минуты три. Выезд на машине отсюда удобный, до центра очень близко. В этом квартале и соседних можно найти все основные сферы, как для детей, так и для взрослых Читать полностью

02 октября 2018

Экология: Экологическое состояние хорошее - рядом три сада, два из которых крупные, набережная Большой Невки. Но рядом проходят две крупные магистрали, в районе есть несколько промышленных зон.. Стоимость кв.м. : Стоимость квадратного метра высокая.. Концепция и архитектура: Архитектура в современном стиле, жилье бизнес-класса. Квартиры просторные, разной планировки, включая евро-двушки. Будет свой подземный паркинг и встроенный детский сад. Инфраструктура в районе хорошо развита.. Расположение и транспорт: Расположение удачное - на Выборгской Стороне, близко к центру. Транспортная доступность отличная - рядом метро Выборгская, выезд на основные магистрали города. Читать полностью

28 августа 2017

Экология: вокруг много бывших промзон и машин. Стоимость кв.м. : дороговато для такого места. Концепция и архитектура: красивый современный дом. Расположение и транспорт: очень хорошее место рядом с петроградской стороной, только чуть многовато машин Читать полностью

Fusion Редактор 2017-08-28 15:31:37

Новый небольшой проект от группы компаний "Эталон" в Выборгском районе. Застройщик в представлении не нуждается - это одна из крупнейших и самых надежных строительных компаний не только в Петербурге, но во всей стране. Проект имеет давнюю историю. В советское время на территории будущего ЖК стоял детский сад, в 1990-х годах он был приватизирован и использовался под банк. В 2013 году трехэтажную "сталинку" снесли, но нового объекта для этого места не анонсировалось. Только в 2016 было представлен проект жилого дома для участка. Сроки,отведенные на возведение дома кажутся вполне достаточными. Здание будет небольшим, всего на 110 квартир, со всех сторон дом будет окружен зеленью. Кроме защиты от шума и пыли соседних улиц это сулит жителям еще и некоторые неудобства - Крапивный сквер является общедоступной зеленой зоной, обеспечить полную приватность новоселам не удастся. Планировки квартир выглядят комфортными и достаточно разнообразными, например, среди формально однокомнатных вариантов встречаются и классические "однушки" и просторные евро-двушки. Несколько смущает наличие в ряде вариантов совмещенного санузла, неожиданного для жилья бизнес-класса. Цены на крупногабаритные квартиры кажутся на данной стадии реализации проекта несколько завышенными. Впрочем, такова плата за место - от престижного Петроградского района дом отделяет только Большая Невка.

Комментарии о жилом комплексе Fusion

Ирина 28 ноября 2017, 19:07

Дороговато, особенно однокомнатные. Но место неплохое. Чем ближе к сдаче, тем быстрее раскупят.

Ответить

Зинаида > Ирина 15 декабря 2017, 15:12

Да, Вы правы. Спрос будет только расти и, как следствие, будут расти цены. Уже сейчас можно сделать вывод, что место для этого ЖК выбрано достаточно неплохое. С учетом того, что до метро - рукой подать и экология неплохая, цены заявлены адекватные на квартиры. Только вот планировки мне лично не очень нравятся . Хотелось бы сразу иметь гардеробную в двушке.

Ответить

Андрей Доброднев > Ирина 18 апреля 2018, 15:57

На этот жилой комплекс спрос будет. Здесь несколько факторов вижу:
расположение, локация близко к центру, плюс удобный выезд на набережную в обе стороны. Если что, то рядом есть станция метро. Конечно, владельцам квартир в этом доме оно вряд ли понадобится, но мало ли.
Два больших парка по соседству, все знают, что приятно когда рядом с домом есть крупная растительность.
Социальная инфраструктура в районе сложилась

... развернуть

Ответить

Михаил А > Ирина 14 июня 2018, 07:43

Мне бы хотелось в этой части видеть здание с более петербургскими ...чертами в архитектуре, а не современный стиль. Эта часть все таки историческая. .
А вот место очень хорошее со многих точек зрения. Транспортная доступность на хорошем уровне, тем кто здесь купит квартиру метро, конечно же, не нужно, а вот выезд на набережные будет полезен.
Социалка в этом районе неплохая, но нет крупных торговых комплексов в шаговой доступности

... развернуть

Ответить

Женя > Михаил А 13 декабря 2018, 19:21

Совсем не согласна с вами по поводу его оформления. По проекту обещана облицовка натуральным камнем и терракотой, а сами его формы может лаконичны, но вполне гармонируют с окружением- дома там простой геометрической формы, без всяких украшательств. А если бы сюда добавили еще какие-нибудь архитектурные изыски, он бы стал неоправданно дорогим. Квартиры и сейчас недешевые,хоть и близко, но это все-таки не Петроградка. Правда, планировка и

... развернуть

Ответить

Виктор В. > Женя 4 мая 2019, 16:16

Я понимаю, что Выборгская сторона кишит промзонами и поэтому какой-то дворцовый стиль тут будет не уместен, но все таки и выбранная архитектура имеет уж совсем современный вид. Да, квартиры тут просторные, сам комплекс претендует на высокий уровень, но в этом месте вблизи предприятий и заводов это смотрится странно. Несомненно, ценители расположения найдутся, но я б здесь не хотел покупать за такие деньги. Квартира больших размеров это важно

... развернуть

Ответить

Dididi > Ирина 24 мая 2019, 10:38

Гренадерская и окрестности вполне соответствуют по своей архитектуре классической питерской застройки, посмотрите стиль домов. Да, чуть дальше начинаются трубы заводов и многочисленные серые постройки. А конкретно там, где комплекс очень даже все благополучно и локация достаточно престижная. Не говоря о том, что инфраструктура хорошо развита. Поэтому бесспорно, что комплекс стоит совсем не дешево. Покупателю, кто предпочел бы близость к

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Fusion

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

Центр недвижимости "Объект" Санкт-Петербург

30.04.2019 в 18:14

Хорошие новости по программе «Семейная ипотека»!

С 29 апреля в Банке ВТБ стартует новая процентная ставка по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми». Она составит 5% на весь срок кредита!

Семьи, имеющих двух и более детей (с датой рождения последнего ребенка, начиная с 01.01.2018), могут получить семейную ипотеку на приобретение недвижимости в строящихся объектах.

Ставки:
🔸6% - «Сбербанк», «Газпромбанк», «Дом.рф»;
🔸5,75% - «Абсолют банк»
🔸5% - ВТБ банк

Требование к Заемщику:
😎Физическое лицо - гражданин РФ, имеющий второго и (или) последующих детей (имеющих гражданство РФ) с датой рождения, начиная с 01.01.2018 и не позднее 31.12.2022 (включительно)
💵Первоначальный взнос – от 20%
💰Max сумма кредита – 12 млн. руб.

Дополнительная информация:
- приобретение апартаментов по данной Программе невозможно.

Звоните и приходите выбирать свою уютную квартиру! А мы поможем с одобрением ипотеки, и всё это абсолютно бесплатно!

#новости@objektvspb
#это_интересно@objektvspb
#объект@objektvspb

24.01.2019 в 15:55

КОЛЬЦУ МЕТРОПОЛИТЕНА БЫТЬ! 🚊

Главгосэкспертиза согласовала строительство первого участка Кольцевой линии петербургского метро. На этом участке будут построены станции «Большой проспект-2», «Василеостровская-2», «Спортивная-2», «Петроградская-2», «Кантемировская» и «Лесная-2». Все кольцо будет состоять из 20 станций, 14 из которых станут пересадочными.
Согласно свежей схеме развития петербургского метрополитена, указанный участок кольцевой должен построиться к 2028-2030 году. Всего в составе круговой ветки метро будет 20 станций, из которых 14 станут пересадочными.

#новости@objektvspb
#петербург@objektvspb
#это_интересно@objektvspb