ЖК Fusion
Материнский капитал
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Группа Эталон
- Всего новостроек: 46 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 18 ЖК
- Средняя цена метра: 302 204 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 765 613 руб
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛенСпецСМУ группы компаний Эталон можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Fusion.
Квартиры в ЖК Fusion
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
3-комнатные
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Новый небольшой проект от группы компаний "Эталон" в Выборгском районе. Застройщик в представлении не нуждается - это одна из крупнейших и самых надежных строительных компаний не только в Петербурге, но во всей стране. Проект имеет давнюю историю. В советское время на территории будущего ЖК стоял детский сад, в 1990-х годах он был приватизирован и использовался под банк. В 2013 году трехэтажную "сталинку" снесли, но нового объекта для этого места не анонсировалось. Только в 2016 было представлен проект жилого дома для участка. Сроки,отведенные на возведение дома кажутся вполне достаточными. Здание будет небольшим, всего на 110 квартир, со всех сторон дом будет окружен зеленью. Кроме защиты от шума и пыли соседних улиц это сулит жителям еще и некоторые неудобства - Крапивный сквер является общедоступной зеленой зоной, обеспечить полную приватность новоселам не удастся. Планировки квартир выглядят комфортными и достаточно разнообразными, например, среди формально однокомнатных вариантов встречаются и классические "однушки" и просторные евро-двушки. Несколько смущает наличие в ряде вариантов совмещенного санузла, неожиданного для жилья бизнес-класса. Цены на крупногабаритные квартиры кажутся на данной стадии реализации проекта несколько завышенными. Впрочем, такова плата за место - от престижного Петроградского района дом отделяет только Большая Невка. Развернуть
Экология
Хотя дом с трех сторон окружен зеленью, экологическую ситуацию не назвать совсем уж безоблачной. Рядом проходят две крупные магистрали, а сам район исторически развивался как промышленный. Только в последние два десятилетия здесь начался процесс джентрификации. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Как и все объекты, соседствующие с мостами и набережными, дом от "Эталона" может столкнуться с ограниченностью их пропускной способности. На Большом Сампсониевском тоже иногда бывают пробки. В целом, однако , транспортная доступность у Fusion прекрасная, рядом и метро, и центр города, и инфраструктурные объекты и приятные места для прогулок Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Fusion
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 44.5 м2 | 18.4 м2 | 13.4 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 18.4 м2, S кухни 13.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 56.6 м2 | 18.9 м2 | 22.1 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 18.9 м2, S кухни 22.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 56.9 м2 | 19 м2 | 22 м2 | нет | — | 1-комн., S жилая 19 м2, S кухни 22 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 81.3 м2 | 41.3 м2 | 18.7 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 41.3 м2, S кухни 18.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 98.2 м2 | 46.9 м2 | 19 м2 | нет | — | 2-комн., S жилая 46.9 м2, S кухни 19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 108.9 м2 | 73 м2 | 16 м2 | нет | — | 3-комн., S жилая 73 м2, S кухни 16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 119.3 м2 | 71 м2 | 16.8 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 71 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 92.8 м2 | 46.5 м2 | 16 м2 | нет | — | 3-комн., S жилая 46.5 м2, S кухни 16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 120 м2 | 67.3 м2 | 16.2 м2 | нет | — | 3-комн., S жилая 67.3 м2, S кухни 16.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 27 781 200 руб от 27 781 200 руб |
|
4-комнатная | 149.8 м2 | 79 м2 | 17.9 м2 | нет | — | 4-комн., S жилая 79 м2, S кухни 17.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная | 177.8 м2 | 111 м2 | 15.8 м2 | нет | — | 5-комн., S жилая 111 м2, S кухни 15.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 9
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 110
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК Fusion
Все скидки от застройщиковКарта
ЖК Fusion. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Крапивный пер, д. 4
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор ЖК Fusion
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Безопасность и защита для автомобиля
Соседние новостройки
Все новостройки в Выборгском районе
Новости ЖК Fusion
Описание ЖК Фьюжн от Группа Эталон
Жилой комплекс Fusion находится в Выборгском районе у Гренадерского сада, в непосредственной близости от станции метро «Выборгская». Комплекс относится к бизнес-классу и располагается рядом с историческим центром Петербурга.
Современный дом построен в глубине квартала на достаточном расстоянии от оживленных магистралей. Прилегающие озелененные территории и благоустроенный внутренний двор создают дополнительный комфорт.
Комплекс расположен по адресу: Крапивный переулок, 4/1 в Выборгском районе, который характеризуется благоприятной экологией, развитой социальной и транспортной инфраструктурой.
Индивидуальный архитектурный проект предполагает облицовку фасада натуральным камнем и панелями из архитектурной терракоты, с внутренней стороны запланировано витражное остекление. Дом оснащен современными инженерными коммуникациями, подъезды - скоростными бесшумными лифтами OTIS и системой видеонаблюдения. В квартирах установлены деревянные стеклопакеты. Стены и полы в местах общего пользования облицованы керамогранитом. В просторном лобби есть зоны ожидания и отдыха с эргономичной авторской мебелью из искусственного камня и живые растения в зеркальных напольных вазах.
Жилой комплекс Fusion - это современный дом на 110 квартир, в котором представлены как просторные однокомнатные, так и эксклюзивные пятикомнатные апартаменты.
Страница создана: 22.12.2016, обновленa 25.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Fusion
Другие ЖК от застройщика
ЖК Юбилейный квартал
Сдача 3кв. 2012
от 8 895 000 руб.
Комендантский пр., Шуваловский пр., Королева пр.
ЖК Царская столица
Сдача 1кв. 2016
от 17 000 000 руб.
Невский пр, 85 лит.БЕ; Кременчугская ул, уч. 1,4,7
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 28.05 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 537 419 руб. | + 3 885 870 руб. | 6 111 720 ... 27 327 000 руб. за объект | 20.05.22 |
| 12 520 967 руб. | + 3 869 418 руб. | 6 111 720 ... 26 349 300 руб. за объект | 06.05.22 | |
| 12 883 767 руб. | + 4 232 218 руб. | 6 456 120 ... 27 200 300 руб. за объект | 21.04.22 | |
| 13 055 685 руб. | + 4 404 136 руб. | 6 623 100 ... 27 327 000 руб. за объект | 11.04.22 | |
| 12 904 860 руб. | + 4 253 311 руб. | 6 258 700 ... 27 900 300 руб. за объект | 24.03.22 | |
| 12 164 228 руб. | + 3 512 679 руб. | 5 990 610 ... 25 722 400 руб. за объект | 10.03.22 |
32 комментария о жилом комплексе Fusion
Паша
15 июля 2020, 12:18
Симпатичный дом бизнесс класса на небольшое кол-во жильцов, мне честно говоря только район не подошел, далеко до работы. Но само расположение конечно классное, недавно проходил мимо дома, я так понял он уже заселен! Кстати дом мне советовал риелтор, я когда подбирал себе планировку тут как раз было парочку хороших вариантов, еще и потолки 3 метра, но к сожалению этот дом не для меня
Антон
> Паша
19 августа 2020, 11:29
Двухкомнатная квартира в этом жилом комплексе заинтересовала меня по той причине, что я, в отличие от вас, как раз работаю неподалеку, да и вообще, расположение выгодное. Цены на жильё здесь, безусловно, вполне адекватные для этого района. У этого застройщика, насколько мне известно, репутация хорошая, так что ему точно можно доверять. Для своих детей я даже неподалеку присмотрел хорошую школу. На супругу этот жилой комплекс тоже произвёл хорошее впечатление. Так что а данный момент без тени сомнения могу сказать, что нисколько не пожалел о том, что купил новую квартиру именно здесь. Развернуть
Ольга Комарова
> Антон
14 сентября 2020, 00:13
Антон, мне кажется, что для дома бизнес-класса еще и в таком респектабельном районе, стоимость квартир даже можно назвать невысокой. Дома необычные, из общей архитектуры выделяются не сильно, но в то же время приковывают к себе внимание. То, что дома невысотные и рассчитаны всего на 110 квартир-это отдельный плюс застройщику, что не создал очередную многоэтажку, коих в Санкт-Петербурге и без того слишком много. Мы пока еще в процессе ремонта , так что плюсы и минусы о жизни в этом комплексе написать не смогу, о в целом впечатление создалось очень хорошее. Качество дома высокое, территорию красиво оформили Развернуть
Юлия
> Ольга Комарова
18 сентября 2020, 17:03
Что за детская площадка рядом с домой, выглядит как детский сад?
Константин
> Юлия
30 октября 2020, 15:06
Это и есть площадка детского сада. При посещении объекта представители застройщика рассказывают, что это ещё и площадка для детей жильцов. Только пользоваться ею можно будет.... в нерабочее для детского сада время. Вероятно, речь идёт о ночи. Ну или можете выпускать ребёнка в песочницу в соседний двор. Пусть играет среди бомжей и алкашей
Татьяна Грошева
> Ольга Комарова
18 октября 2020, 02:23
Ольга Комарова, я согласна с вами. Для дома в таком месте цена справедливая, более чем. Да, не всем по карману покупка в таком комплексе, но у застройщика и не было цели сделать доступное по стоимости жилье. Таких жилых комплексов по всему Питеру и без того хватает, выбирай-не хочу. Здесь класс дома все таки несколько иной, как и общая концепция. Мы пока только собираемся покупать квартиру, ждем одобрение ипотеки, но уже присмотрели несколько вариантов квартир в этом жилом комплексе, разумеется уже во вторичке. Цены не низкие сейчас, если бы год назад покупали, то смогли бы сэкономить, но что поделать. Развернуть
Анна
> Паша
10 октября 2021, 12:53
Паша, да, дом очень классный и понимаю ваше огорчение из за того, что работа далековато расположена. Я бы тоже не смола много времени на дорогу до работы и обратно тратить. Как по мне, это очень нецелесообразно. Гораздо проще купить квартиру поближе к работе, нежели каждый день тратить время. В конце концов, мы один раз живем, и совсем не для того, чтобы на пробки и дорогу тратить драгоценное время, хотя некоторые и считают, что у квартиры не должно быть привязки к работе, мол работу и сменить можно, не будешь же переезжать каждый раз.
Мы бы сами хотели в этом комплексе жить, но нам тоже район немного не подходит, увы Развернуть
Марина
23 апреля 2020, 15:21
Мне нравится абсолютно все в этом доме! Начиная от класса заканчивая очень необычной формой комплекса. Расположение, планировки, да даже стоимость) Жду заселения))
Василий
> Марина
14 ноября 2020, 08:27
Да, согласен, прикольный жк бизнес класса) Хочется посмотреть на фотки парадных изнутри, уверена, выглядит тоже огонь!
Галина
> Марина
29 октября 2021, 18:39
Мы тоже здесь купили, сравнивали несколько комплексов и все же сделали выбор в пользу Фьюжн. Что мне понравилось в первую очередь, так это камерность, нет ощущения что очень много соседей живет рядом, как в муравейнике, мне этого не хотелось. Второй момент: дом под охраной, есть консьерж и видеонаблюдение. Ничего произойти не может, так безопасно. 2 парка в ближайшей пешей доступности, есть где пройтись, подышать воздухом, кстати, ботсад тоже близко. Верхние квартиры конечно очень классные, с террасами, но нам были не по карману, да я и так довольна тем, что имею. С машиной тоже очень удобно по расположению. Развернуть
Екатерина
25 марта 2020, 10:14
За счет меньшего количества, площадь в квартирах довольно большая. Взяли трехкомнатную квартиру почти в 100 метров. Благодаря панорамным окнам можно наслаждаться небом санкт-петербурга каждый день.