Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Vanriver

Описание Ипотека Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Vanriver

Санкт-Петербург,

Петроградский р-н, Центр,

Малый ПС проспект

Спортивная(200 м) Чкаловская(900 м) Василеостровская(1.4 км)

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

ПИК

Всего новостроек: 14
ЖК, где идут продажи: 11

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 319 136 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 813 404 руб
(цены рассчитаны по 524 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Vanriver"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

28 апреля 2025

Свободные участки на Петровском острове закончились, так что застройщикам приходится искать новые возможности для размещения своих премиальных проектов – уже не кластером, а точечно. Компания «ПИК» такой вариант нашла, купив небольшое пятно между двумя домами старого фонда. На нем особо не развернешься, так что девелопер решил строить клубный дом всего на 19 квартир. Технические характеристики бизнес-классу соответствуют даже с избытком: минимальная площадь квартир – почти 50 кв. метров, на этаже их от двух до четырех, высота потолков – от 3,3 метра, 22 машиноместа в паркинге, отделка - черновая. Находись объект в более выгодной локации, он вполне тянул бы на статус элитного. Но явно не здесь: место слишком людное и шумное. Интересно, учтет ли это застройщик при обнародовании цен на жилье. Непосредственно сама стройка пока не начата, разрешение на строительство действует до 2029 года, но, очевидно, оно оформлено с запасом и фактически сдача последует раньше.

Экология и благоустройство

Малый проспект П.С. и Ждановская набережная – загруженные магистрали, так что загазованность воздуха здесь большая. Что касается зеленых зон, то их поблизости почти нет, ближайший парк – на Петровском острове. Есть ещё, конечно, Князь-Владимирский сквер, но он скромен по размерам и подходит разве что для выгула домашних питомцев.

Транспорт и инфраструктура

Буквально в паре сотен метров находится станция метро «Спортивная», но будущих жителей, скорее, волнуют пробки. И обрадовать их нечем: перед Тучковым мостом, на набережной, Большом и Малом проспектах и прилегающих улицах они нередки и могут достигать 8 баллов. Зато что касается инфраструктуры – с этим полный порядок: престижные школы, частные детсады, бутики, рестораны, театры и фитнес-центры со СПА – всё это на Петроградке есть в огромном количестве.

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Бизнес
Этажей: 7-8
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 3,3 - 3,6
Паркинг: Подземный
Застройщик:
ПИК
Срок сдачи: 1кв. 2029

Карта

ЖК Vanriver. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Малый ПС пр-кт

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Особенности ЖК

2кв. 2027

от 13 860 600 руб.

Ремесленная ул 17

4кв. 2014

от 21 900 000 руб.

Пионерская ул 16 А

4кв. 2018

от 34 400 000 руб.

Петровский остров, Петровский пр-кт 2с2

4кв. 2024

от 12 730 600 руб.

Блохина ул

2кв. 2021

от 22 900 000 руб.

Красного Курсанта ул 25 литера М

2кв. 2027

от 14 097 100 руб.

Пионерская ул 53

3кв. 2018

от 24 800 000 руб.

Корпусная 3

4кв. 2012

от 26 500 000 руб.

Большая Зеленина, Корпусная ул.

2кв. 2016

от 37 200 000 руб.

Малая Зеленина ул.

4кв. 2025

от 41 085 000 руб.

Малая Зеленина улица 4

4кв. 2018

от 9 499 000 руб.

Ремесленная ул 21 лит А

4кв. 2025

от 13 213 500 руб.

Реки Смоленки наб 8/86

4кв. 2017

от 32 000 000 руб.

Петровский остров, Ремесленная ул 2 лит. А

3кв. 2024

от 9 190 000 руб.

Ремесленная ул 17

3кв. 2019

от 52 990 000 руб.

ул. Большая Зеленина 34

1кв. 2022

от 27 500 000 руб.

Барочная ул 4

4кв. 2014

от 8 120 000 руб.

ул. Резная, ул. Малая Зеленина

1кв. 2021

от 44 500 000 руб.

Адмирала Лазарева наб 22

Рассказать друзьям о ЖК Vanriver

Новости

Крупнейший российский девелопер вывел на рынок еще один масштабный проект в Ленобласти

ГК «ПИК» не разрешили строить 40-метровый апарт-отель на Васильевском. Проект придется переделывать

Крупнейший российский девелопер стремится к лидерству и в Петербурге. Теперь он купил проект рядом с центром

Описание ЖК Ванривер от PIK

ЖК «Vanriver» — проект в историческом месте Санкт-Петербурга, в Петроградском районе в 100 м от реки Малая Нева. В планах строительство одного корпуса бизнес-класса высотой 7 этажей, подземного паркинга на 22 машиномест, детской площадки и зоны для прогулок и отдыха.

Для безопасности жильцов организовано наблюдение по периметру, территория комплекса закрыта от посторонних.

Инфраструктура
В районе функционируют:

несколько общеобразовательных школ;
детских садов;
несколько детских и взрослых поликлиник;
стоматологий;
Театр-фестиваль «Балтийский дом», «Мюзик Холл»;
Дворец спорта «Юбилейный» и Спортивный комплекс «Петровский»
сетевые магазины «РеалЪ», «Азбука вкуса», «Дикси», «Пятерочка».
В пешей доступности от комплекса расположены Старо-Ждановский сквер, сквер Красного Курсанта, Князь-Владимирский сквер с одноименным собором, Успенский сквер.

Также рядом находятся популярные достопримечательности: Петропавловская крепость с Музеем космонавтики и ракетной техники, Музеем восковых фигур и Военно-исторический Музей артиллерии.

Страница создана: 03.04.2025, обновленa 13.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Все отзывы о ЖК Vanriver

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2021

от 5 150 000 руб.

Орлово-Денисовский проспект 19 3

1кв. 2026

от 15 032 200 руб.

Кантемировская ул 11

4кв. 2025

от 4 164 110 руб.

Новое Девяткино д, Главная ул

2кв. 2025

от 4 051 460 руб.

Новоселье пгт

3кв. 2025

от 4 329 600 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

3кв. 2025

от 6 753 250 руб.

Лиговский пр-кт 240-242 4

4кв. 2025

от 10 776 400 руб.

Лермонтовский пр-кт 54

2кв. 2025

от 8 347 120 руб.

Шкиперский проток 19

1кв. 2026

от 9 082 940 руб.

Лиговский пр-кт

3кв. 2025

от 6 098 180 руб.

Энергетиков пр-кт 6 2

График средних цен в новостройках в Петроградском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	12 254 223 руб.	+ 651 678 руб.	4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект	08.07.25
	11 932 398 руб.	+ 329 853 руб.	4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект	24.06.25
	11 963 681 руб.	+ 361 136 руб.	4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект	10.06.25
	12 012 591 руб.	+ 410 046 руб.	4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект	27.05.25
	12 008 613 руб.	+ 406 068 руб.	4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект	13.05.25
	11 941 269 руб.	+ 338 724 руб.	4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект	29.04.25