Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Vanriver

Описание Ипотека Карта

+7 (812) 501-16-92

ЖК Vanriver

Санкт-Петербург,

Петроградский р-н, Центр,

Малый ПС проспект

Спортивная(200 м) Чкаловская(900 м) Василеостровская(1.4 км)

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

ПИК

Всего новостроек: 14
ЖК, где идут продажи: 13

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 325 818 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 086 244 руб
(цены рассчитаны по 452 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Vanriver"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

28 апреля 2025

Свободные участки на Петровском острове закончились, так что застройщикам приходится искать новые возможности для размещения своих премиальных проектов – уже не кластером, а точечно. Компания «ПИК» такой вариант нашла, купив небольшое пятно между двумя домами старого фонда. На нем особо не развернешься, так что девелопер решил строить клубный дом всего на 19 квартир. Технические характеристики бизнес-классу соответствуют даже с избытком: минимальная площадь квартир – почти 50 кв. метров, на этаже их от двух до четырех, высота потолков – от 3,3 метра, 22 машиноместа в паркинге, отделка - черновая. Находись объект в более выгодной локации, он вполне тянул бы на статус элитного. Но явно не здесь: место слишком людное и шумное. Интересно, учтет ли это застройщик при обнародовании цен на жилье. Непосредственно сама стройка пока не начата, разрешение на строительство действует до 2029 года, но, очевидно, оно оформлено с запасом и фактически сдача последует раньше.

Экология и благоустройство

Малый проспект П.С. и Ждановская набережная – загруженные магистрали, так что загазованность воздуха здесь большая. Что касается зеленых зон, то их поблизости почти нет, ближайший парк – на Петровском острове. Есть ещё, конечно, Князь-Владимирский сквер, но он скромен по размерам и подходит разве что для выгула домашних питомцев.

Транспорт и инфраструктура

Буквально в паре сотен метров находится станция метро «Спортивная», но будущих жителей, скорее, волнуют пробки. И обрадовать их нечем: перед Тучковым мостом, на набережной, Большом и Малом проспектах и прилегающих улицах они нередки и могут достигать 8 баллов. Зато что касается инфраструктуры – с этим полный порядок: престижные школы, частные детсады, бутики, рестораны, театры и фитнес-центры со СПА – всё это на Петроградке есть в огромном количестве.

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Бизнес
Этажей: 7-8
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 3,3 - 3,6
Всего квартир: 19
Застройщик:
ПИК
Срок сдачи:
1кв. 2029
Материал стен: Другое
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: B
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 16.07.2029

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 22

Лифты

Количество пассажирских лифтов: 1

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 2
Индекс транспортной доступности: 8 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Карта

ЖК Vanriver. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Малый ПС пр-кт

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Особенности ЖК

2кв. 2027

от 14 582 700 руб.

Ремесленная ул 17

2кв. 2017

от 25 500 000 руб.

Офицерский пер. 8 А

4кв. 2014

от 25 700 000 руб.

Пионерская ул 16 А

4кв. 2018

от 33 800 000 руб.

Петровский остров, Петровский пр-кт 2с2

4кв. 2024

от 17 661 100 руб.

Блохина ул

2кв. 2027

от 14 399 300 руб.

Пионерская ул 53

3кв. 2018

от 25 100 000 руб.

Корпусная 3

4кв. 2012

от 29 900 000 руб.

Большая Зеленина, Корпусная ул.

2кв. 2016

от 37 200 000 руб.

Малая Зеленина ул.

4кв. 2025

от 41 085 000 руб.

Малая Зеленина улица 4

4кв. 2018

от 24 600 000 руб.

Ремесленная ул 21 лит А

4кв. 2025

от 13 477 800 руб.

Реки Смоленки наб 8/86

4кв. 2026

от 27 258 500 руб.

Средняя Колтовская 9-11

4кв. 2017

от 32 000 000 руб.

Петровский остров, Ремесленная ул 2 лит. А

2кв. 2021

от 65 000 000 руб.

Малая Зеленина 8

3кв. 2024

от 9 600 000 руб.

Ремесленная ул 17

3кв. 2019

от 37 750 000 руб.

ул. Большая Зеленина 34

Рассказать друзьям о ЖК Vanriver

Новости

Крупнейший российский девелопер вывел на рынок еще один масштабный проект в Ленобласти

ГК «ПИК» не разрешили строить 40-метровый апарт-отель на Васильевском. Проект придется переделывать

Крупнейший российский девелопер стремится к лидерству и в Петербурге. Теперь он купил проект рядом с центром

Описание ЖК Ванривер от PIK

ЖК «Vanriver» — проект в историческом месте Санкт-Петербурга, в Петроградском районе в 100 м от реки Малая Нева. В планах строительство одного корпуса бизнес-класса высотой 7 этажей, подземного паркинга на 22 машиномест, детской площадки и зоны для прогулок и отдыха.

Для безопасности жильцов организовано наблюдение по периметру, территория комплекса закрыта от посторонних.

Инфраструктура
В районе функционируют:

несколько общеобразовательных школ;
детских садов;
несколько детских и взрослых поликлиник;
стоматологий;
Театр-фестиваль «Балтийский дом», «Мюзик Холл»;
Дворец спорта «Юбилейный» и Спортивный комплекс «Петровский»
сетевые магазины «РеалЪ», «Азбука вкуса», «Дикси», «Пятерочка».
В пешей доступности от комплекса расположены Старо-Ждановский сквер, сквер Красного Курсанта, Князь-Владимирский сквер с одноименным собором, Успенский сквер.

Также рядом находятся популярные достопримечательности: Петропавловская крепость с Музеем космонавтики и ракетной техники, Музеем восковых фигур и Военно-исторический Музей артиллерии.

Страница создана: 03.04.2025, обновленa 06.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Все отзывы о ЖК Vanriver

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2021

от 6 300 000 руб.

Дальневосточный пр-кт 15

2кв. 2021

от 5 050 000 руб.

Орлово-Денисовский проспект 19 3

1кв. 2026

от 19 989 400 руб.

Кантемировская ул 11

4кв. 2025

от 4 237 320 руб.

Новое Девяткино д, Главная ул

3кв. 2024

от 8 275 000 руб.

Кудрово г, Центральная улица 8

2кв. 2025

от 4 160 200 руб.

Новоселье пгт

3кв. 2025

от 4 699 810 руб.

Янино-1 д, Голландская ул

3кв. 2025

от 7 048 350 руб.

Лиговский пр-кт 240-242 4

4кв. 2025

от 11 001 400 руб.

Лермонтовский пр-кт 54

2кв. 2025

от 8 576 350 руб.

Шкиперский проток 19

График средних цен в новостройках в Петроградском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	12 343 586 руб.	+ 581 366 руб.	4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект	02.09.25
	12 185 545 руб.	+ 423 325 руб.	4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект	19.08.25
	12 169 966 руб.	+ 407 746 руб.	4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект	05.08.25
	12 382 594 руб.	+ 620 374 руб.	4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект	22.07.25
	12 254 223 руб.	+ 492 002 руб.	4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект	08.07.25
	11 932 398 руб.	+ 170 178 руб.	4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект	24.06.25