ЖК Vanriver
ПИК
- Всего новостроек: 14
- ЖК, где идут продажи: 13
- Средняя цена м2: 318 359 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 856 186 руб
- (цены рассчитаны по 491 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Vanriver"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
28 апреля 2025
Свободные участки на Петровском острове закончились, так что застройщикам приходится искать новые возможности для размещения своих премиальных проектов – уже не кластером, а точечно. Компания «ПИК» такой вариант нашла, купив небольшое пятно между двумя домами старого фонда. На нем особо не развернешься, так что девелопер решил строить клубный дом всего на 19 квартир. Технические характеристики бизнес-классу соответствуют даже с избытком: минимальная площадь квартир – почти 50 кв. метров, на этаже их от двух до четырех, высота потолков – от 3,3 метра, 22 машиноместа в паркинге, отделка - черновая. Находись объект в более выгодной локации, он вполне тянул бы на статус элитного. Но явно не здесь: место слишком людное и шумное. Интересно, учтет ли это застройщик при обнародовании цен на жилье. Непосредственно сама стройка пока не начата, разрешение на строительство действует до 2029 года, но, очевидно, оно оформлено с запасом и фактически сдача последует раньше.
Экология и благоустройство
Малый проспект П.С. и Ждановская набережная – загруженные магистрали, так что загазованность воздуха здесь большая. Что касается зеленых зон, то их поблизости почти нет, ближайший парк – на Петровском острове. Есть ещё, конечно, Князь-Владимирский сквер, но он скромен по размерам и подходит разве что для выгула домашних питомцев.
Транспорт и инфраструктура
Буквально в паре сотен метров находится станция метро «Спортивная», но будущих жителей, скорее, волнуют пробки. И обрадовать их нечем: перед Тучковым мостом, на набережной, Большом и Малом проспектах и прилегающих улицах они нередки и могут достигать 8 баллов. Зато что касается инфраструктуры – с этим полный порядок: престижные школы, частные детсады, бутики, рестораны, театры и фитнес-центры со СПА – всё это на Петроградке есть в огромном количестве.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Этажей: 7-8
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,3 - 3,6
- Всего квартир: 19
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 16.07.2029
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 22
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 1
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Vanriver. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Малый ПС пр-кт
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Петроградского района
ЖК 17/33 Петровский остров
2кв. 2027
от 13 860 600 руб.
Ремесленная ул 17
ЖК На Гребецкой
4кв. 2014
от 25 700 000 руб.
Пионерская ул 16 А
ЖК Royal park
4кв. 2018
от 34 400 000 руб.
Петровский остров, Петровский пр-кт 2с2
ЖК Project 6/3
4кв. 2024
от 15 229 000 руб.
Блохина ул
ЖК Дом Керстена
2кв. 2021
от 25 000 000 руб.
Красного Курсанта ул 25 литера М
ЖК Avant
2кв. 2027
от 17 200 000 руб.
Пионерская ул 53
ЖК Мендельсон
3кв. 2018
от 25 200 000 руб.
Корпусная 3
ЖК Lumiére
4кв. 2012
от 26 500 000 руб.
Большая Зеленина, Корпусная ул.
ЖК Аристократ
2кв. 2016
от 37 200 000 руб.
Малая Зеленина ул.
ЖК Квадрия
4кв. 2025
от 41 085 000 руб.
Малая Зеленина улица 4
ЖК AVATAR
4кв. 2018
от 25 000 000 руб.
Ремесленная ул 21 лит А
ЖК Регенбоген
4кв. 2025
от 13 477 800 руб.
Реки Смоленки наб 8/86
ЖК OSTROV
4кв. 2017
от 32 000 000 руб.
Петровский остров, Ремесленная ул 2 лит. А
ЖК Neva Residence
3кв. 2024
от 9 290 000 руб.
Ремесленная ул 17
ЖК Futurist
1кв. 2022
от 27 990 000 руб.
Барочная ул 4
ЖК Классика
4кв. 2014
от 13 190 000 руб.
ул. Резная, ул. Малая Зеленина
ЖК One Trinity Place
1кв. 2021
от 44 500 000 руб.
Адмирала Лазарева наб 22
Новости
Описание ЖК Ванривер от PIK
ЖК «Vanriver» — проект в историческом месте Санкт-Петербурга, в Петроградском районе в 100 м от реки Малая Нева. В планах строительство одного корпуса бизнес-класса высотой 7 этажей, подземного паркинга на 22 машиномест, детской площадки и зоны для прогулок и отдыха.
Для безопасности жильцов организовано наблюдение по периметру, территория комплекса закрыта от посторонних.
Инфраструктура
В районе функционируют:
несколько общеобразовательных школ;
детских садов;
несколько детских и взрослых поликлиник;
стоматологий;
Театр-фестиваль «Балтийский дом», «Мюзик Холл»;
Дворец спорта «Юбилейный» и Спортивный комплекс «Петровский»
сетевые магазины «РеалЪ», «Азбука вкуса», «Дикси», «Пятерочка».
В пешей доступности от комплекса расположены Старо-Ждановский сквер, сквер Красного Курсанта, Князь-Владимирский сквер с одноименным собором, Успенский сквер.
Также рядом находятся популярные достопримечательности: Петропавловская крепость с Музеем космонавтики и ракетной техники, Музеем восковых фигур и Военно-исторический Музей артиллерии.
Страница создана: 03.04.2025, обновленa 14.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Другие ЖК от застройщика
ЖК Дальневосточный 15
4кв. 2021
от 6 700 000 руб.
Дальневосточный пр-кт 15
ЖК Орловский парк
2кв. 2021
от 5 100 000 руб.
Орлово-Денисовский проспект 19 3
ЖК Кантемировская 11
1кв. 2026
от 18 950 600 руб.
Кантемировская ул 11
ЖК Заречный парк
4кв. 2025
от 4 206 750 руб.
Новое Девяткино д, Главная ул
ЖК Кудровский парк
3кв. 2024
от 10 990 000 руб.
Кудрово г, Центральная улица 8
ЖК Таллинский парк
2кв. 2025
от 4 132 390 руб.
Новоселье пгт
ЖК Янинский лес
3кв. 2025
от 4 507 200 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Витебский парк
3кв. 2025
от 6 832 700 руб.
Лиговский пр-кт 240-242 4
ЖК Лермонтовский 54
4кв. 2025
от 10 822 800 руб.
Лермонтовский пр-кт 54
ЖК Шкиперский 19
2кв. 2025
от 8 530 460 руб.
Шкиперский проток 19
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Петроградском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 169 966 руб. | + 581 811 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 |
| 12 382 594 руб. | + 794 438 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 666 067 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 344 242 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 375 525 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 424 436 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 |
Форум дольщиков и отзывы