ЖК Тихий город
м. Ладожская или м. Проспект Большевиков - 30 мин. обществ. трансп.
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
MDS Development
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 149 254 руб
*С проектной декларацией по объектам в компании MDS Development можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Тихий город"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Простенькие и недорогие блочные дома в Заневке - небольшой деревеньке Всеволожского района. Одновременно локация отделена от Петербурга железной дорогой, но находится внутри КАД. Строит дом небольшой застройщик, ранее не замеченный в возведении жилья в регионе. Одновременно фирма имеет собственное производство стройматериалов, что стоит записать в плюсы. Стройка идет достаточно активно. По состоянию на начало 2018 года возводится уже второй этаж из трех, отчеты появляются на официальном сайте новостройки регулярно. В целом проект выглядит заслуживающим доверие, хотя, может быть, и не очень комфортным. Все же обособленность Заневки, оторванность от инфраструктурных объектов и спорная экология здорово портят впечатление от аккуратной архитектуры и привлекательного малоэтажного формата. Вместе с тем, планировочные решения и цена делают "Тихий город" возможной альтернативой "ЗаКАДью". Из недостатков квартир стоит выделить разве что очень маленькие совмещенные санузлы - некоторые из них имеют площадь менее 4 кв. метров.
Экология и благоустройство
Жилой комплекс расположен в экологически-необычном месте - деревне Заневка, которая фактически является частью Петербурга, но выделена в состав Всеволожского района, а главное, со всех сторон окружена железными дорогами и промзонами.
Транспорт и инфраструктура
Приехать сюда можно или по проспекту Косыгина, постояв в знаменитых тамошних пробках, либо по КАД, съехав на Колтушское шоссе. Еще один вариант - проехать со стороны Веселого поселка по проспекту Строителей. Все эти альтернативы выглядят не очень привлекательно с точки зрения пробок, зато у комплекса наверняка можно будет найти парковочные места.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.48 м2 | 20.27 м2 | — | нет | — | S жилая 20.27 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 32.75 м2 | 17.05 м2 | 9.07 м2 | нет | балкон | S жилая 17.05 м2, S кухни 9.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 48.41 м2 | 33.02 м2 | 8.07 м2 | нет | — | S жилая 33.02 м2, S кухни 8.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 48.69 м2 | 22.95 м2 | 13.48 м2 | нет | балкон | S жилая 22.95 м2, S кухни 13.48 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 50.37 м2 | 19.06 м2 | 27.82 м2 | да | — | S жилая 19.06 м2, S кухни 27.82 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 53.66 м2 | 15.94 м2 | 9.24 м2 | нет | балкон | S жилая 15.94 м2, S кухни 9.24 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 48.38 м2 | 15.50 м2 | 30.00 м2 | да | балкон | S жилая 15.50 м2, S кухни 30.00 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45.56 м2 | 15.61 м2 | 19.1 м2 | да | балкон | S жилая 15.61 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 53.95 м2 | 26.87 м2 | 11.66 м2 | нет | балкон | S жилая 26.87 м2, S кухни 11.66 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.18 м2 | 31.79 м2 | 11.17 м2 | нет | балкон | S жилая 31.79 м2, S кухни 11.17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 79.23 м2 | 47.76 м2 | 24.97 м2 | да | балкон | S жилая 47.76 м2, S кухни 24.97 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 81.65 м2 | 49.74 м2 | 9.22 м2 | нет | балкон | S жилая 49.74 м2, S кухни 9.22 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 4
- Этажей: 3
- Тип дома:
- Всего квартир: 98
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: от 20 до 90 кв. м
Паркинги
- Паркинг: Гостевой
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Тихий город. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Заневка д, Ладожская ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
.png)
Малоэтажные новостройки
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК ID Кудрово
1кв. 2024
от 4 100 000 руб.
Кудрово г, Строителей ул
ЖК Аквилон Stories
2кв. 2026
от 4 727 300 руб.
Кудрово г, Строителей пр
ЖК Заневский штиль
3кв. 2020
от 4 700 000 руб.
Заневка д, Ладожская ул
ЖК Veda Village
4кв. 2021
от 6 800 000 руб.
Заневка д, Ладожская ул 38 1
ЖК Аквилон Verba
3кв. 2027
от 3 703 200 руб.
Янино-1 д, Заводская ул
ЖК Аквилон Янино
4кв. 2026
от 3 361 470 руб.
Янино-1 д., Заводская ул.
ЖК Архитектор
3кв. 2021
от 7 300 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 7
ЖК Капитал
1кв. 2020
от 5 790 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 4
ЖК Янинский
2кв. 2013
от 6 800 000 руб.
Янино-1
ЖК Яркий
4кв. 2023
от 2 990 000 руб.
Янино-1 д
ЖК Янинский Каскад
4кв. 2014
от 4 499 000 руб.
д. Янино-1, Заневская ул 8 1
ЖК ID Kudrovo II
2кв. 2027
от 3 777 390 руб.
Новосергиевка д
ЖК Эдельвейс.Янино
3кв. 2026
от 4 824 440 руб.
Янино-1 д, Шоссейная ул
ЖК Новый Оккервиль
2кв. 2020
от 4 534 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 3
ЖК Гольфстрим
3кв. 2019
от 5 000 000 руб.
Кудрово д
ЖК ПаркЛэнд
4кв. 2020
от 3 790 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул 5
ЖК Березовая роща
1кв. 2016
от 4 990 000 руб.
уч. Кудрово, квартал 7, Европейский пр-кт, участок 7-4
ЖК Геометрия
4кв. 2022
от 5 494 800 руб.
Кудрово д, Строителей пр 22
ЖК Европейский
2кв. 2016
от 4 990 000 руб.
Кудрово, Европейский проспект, д.16, д.18 к.1, д.18 к.2
ЖК КудроВО
3кв. 2020
от 6 500 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул
Описание ЖК Тихий город от МДС Девелопмент
Жилой комплекс "Тихий город" возводит компания MDS Development на территории Всеволожского района Ленинградской области. Новостройка находится в деревне Заневка на улице Ладожской.
ЖК "Тихий город" размещен на участке почти в 2 тыс. квадратных метров. Он представляет собой 3-этажный дом из 98 квартир. Здание строят из блоков Durisol, состоящих из дерева (90%) и портландцемента (10%).
Покупателю предложено жилье эконом-класса площадью от 20 до 90 квадратных метров, от студий до трехкомнатных. Есть двухуровневые варианты. Высота потолков – 2,7 метра. В некоторых квартирах отсутствуют балконы, предусмотрен совмещенный санузел.
Застройщик предлагает приобрести квартиры с отделкой. По желанию клиента ее может не быть. Продажи ведутся через ЖСК.
Территорию квартала облагородят и оградят. Предусмотрена система охраны. Запланировано строительство торговых, спортивных и игровых площадок, социальных объектов. Парковка не предусмотрена.
Страница создана: 17.07.2017, обновленa 25.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 29.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 796 932 руб. | + 707 744 руб. | 3 549 640 ... 14 275 700 руб. за объект | 19.08.25 |
| 6 771 380 руб. | + 682 192 руб. | 3 540 420 ... 14 182 500 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 6 428 580 руб. | + 339 392 руб. | 3 484 150 ... 13 402 500 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 6 791 772 руб. | + 702 584 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 6 804 427 руб. | + 715 239 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 6 757 161 руб. | + 667 973 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 |
35 комментариев о жилом комплексе
Виктор
25 декабря 2023, 16:15
Комплекс полностью соответствует своему названию и он именно что тихий. Это хорошо, конечно, но плохо то, что и крупные автодороги далеко, и метро даже в проекте не наблюдается. Выбираться отсюда можно в основном, на своем автотранспорте и если работать удаленно или например, пенсионерам, тут вполне понравится. Хотя и с инфраструктурой тут тоже довольно сложно. Это все минусы, но есть и плюсы, а это очень доступная стоимость, симпатичные домики и вполне приемлемая экология. Считаю, что если денег в обрез, можно рассматривать квартиру и здесь, цена адекватна предлагаемым условиям.
Лиза
29 апреля 2021, 16:21
Сергун, ну что за чушь?
Мы одни из первых въехали в 1 корпус, живем уже давно и в целом все реально нормально
если вы за такие деньги ожидаете бизнес-класс, тогда да, вам не сюда
а так все вполне на уровне и комфортно. Батареи мы сразу поменяли, они по умолчанию и правда так себе. Теперь приходится выкручивать, потому что жарко. Вода нормальная, та же что везде на Ладожской.
а главное - никаких толп народу, пробок и шума. Живешь как в пансионатике ))
Анна
> Лиза
25 августа 2022, 11:15
Название комплекса реально соответствует тому, что есть на самом деле: тихо действительно как в пансионате и природа соответствует. Экология здесь хорошая, по крайней мере, воздух намного чище, чем в городе. Насчет тепла тоже не согласна: мы поставили хорошие рамы, поменяли батареи и сделали теплые полы. Не мерзли вообще. Относительно планировки, да, квартиры небольшие, но для маленькой семьи из двух человек очень удобные, а для одного человека – вообще дворец) В общем, кто что ищет. По такой стоимости элитное жилье точно не купишь, а в Тихом городе, считаю, цена жилья совершенно адекватная.
Алексей
14 апреля 2021, 16:09
Сергун, можно подробнее. Что разорвано. Почему холодно? Отопление? Какое качество воды? Канализация центральная? Стоимость кварт.платы? Хочу купить жилье для пожилой пары.