ЖК Семь столиц, квартал Лондон
м. Улица Дыбенко - 36 мин пешком, 30 мин на общ.транспорте, 11 мин на машине
Setl City
- Всего новостроек: 48
- ЖК, где идут продажи: 34
- Средняя цена м2: 199 694 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 582 527 руб
- (цены рассчитаны по 242 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Setl City можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Семь столиц, квартал Лондон"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.5 м2
S общ, до33.8 м2
Стоимость от 4,4 млн. ₽ до 6,0 млн. ₽
Наличие квартир 27 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от25 м2
S общ, до44 м2
Стоимость от 5,6 млн. ₽ до 8,0 млн. ₽
Наличие квартир 9 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51 м2
S общ, до66.2 м2
Стоимость от 9,0 млн. ₽ до 14,0 млн. ₽
Наличие квартир 5 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от87.4 м2
S общ, до92.3 м2
Стоимость от 12,5 млн. ₽ до 15,3 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Наиболее оптимистичные прогнозы по поводу судьбы Кудрово не оправдались. Формальное включение в состав Петербурга даже не обсуждается, а на открытие в поселке станции метро очевидно можно расчитывать не ранее 2023-2024 годов. При этом кварталы "Семь столиц" от Setl City несмотря на областную прописку и первоначальную репутацию жилья эконом-класса фактически оказались "самыми сливками" того, что можно было приобрести в локациях массового спроса Всеволожского района. Сегодня "Столицы" полностью сданы и заселены, уже сформировалось мощное и довольно устойчивое сообщество жильцов. Способствует комфорту проживания тут прежде всего инфраструктура. В составе комплекса были построены два детских сада и школа, рядом есть и соцобъекты от других застройщиков. ИКЕА создала поблизости общественное пространство, да и близость самого ТРК обусловила популярность этого проекта. Сейчас в продаже остались единичные квартиры по цене от 3,5 млн рублей.
01 сентября 2017
"Лондон" - один из лучших жилых комплексов в локации. он находится в максимальной близости от МЕГА-парка, самого торгового центра, выезда на Мурманское шоссе и будущего съезда в деревню с трассы. Застройщик надежный, сдавший первые корпуса в срок, да и вообще традиционно работающий с высокой планкой качества - Setl City. Отсюда и цены, которые ощутимо выше, чем в ряде других объектов в том же поселении. К недостаткам "Лондона" стоит отнести нехватку парковок (мест втрое меньше, чем квартир), удаленность от метро, до которого вряд ли реально ходить пешком, а также некоторую перегруженность социальной инфраструктуры. Впрочем, последняя проблема здесь стоит менее остро в сравнении с другими локациями массового сегмента.
29 октября 2014
Жилье в квартале «Лондон» у деревни Кудрово выглядит очень привлекательно и позиционируется, как городское, несмотря на областную прописку. Но, хотя действительно, ЖК находится на самой границе города, административные вопросы придется решать в далеком Всеволожске. Из существенных минусов – проблемы с доступностью метро и общественного транспорта, Невский район также не является благополучным в социальном плане. Привлекателен внешний облик корпусов – с продуманными яркими пятнами, что придает им индивидуальность. Квартиры сдаются с отделкой, по отзывам – с хорошим качеством. С учетом этого, цена не представляется завышенной, как в других ЖК этого застройщика.
Экология и благоустройство
С экологией в районе достаточно благополучно, хотя неподалеку транспортная развязка КАД и ТРК Мега с оживленным движением. Но комплекс стоит от них на некотором удалении, он строится на экологически чистых землях бывших совхозов, а неподалеку разбит крупный благоустроенный парк и протекает речка Оккервиль.
Транспорт и инфраструктура
Без личного автотранспорта жить здесь будет некомфортно, поскольку до метро далеко, а остановки общественного транспорта сосредоточены возле ТРК Мега. Инфраструктура также развита однобоко – близость Меги с лихвой обеспечит объектами торгово-развлекательной сферы, но школы, детсады и поликлиника пока находятся в отдалении. Спасает положение тот факт, что застройщик построит всю «социалку» с нуля.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 24.7 м2 | 18.03 м2 | — | нет | балкон | S жилая 18.03 м2, балкон есть | от 4 499 000 руб от 4 499 000 руб |
|
1-комнатная | 31.88 м2 | 15.12 м2 | 8.97 м2 | нет | балкон | S жилая 15.12 м2, S кухни 8.97 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 49.3 м2 | 25.55 м2 | 10.01 м2 | нет | балкон | S жилая 25.55 м2, S кухни 10.01 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 53.52 м2 | 28.61 м2 | 11.26 м2 | нет | балкон | S жилая 28.61 м2, S кухни 11.26 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 78.46 м2 | 49.42 м2 | 12.34 м2 | нет | балкон | S жилая 49.42 м2, S кухни 12.34 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 28
- Этажей: 25
- Тип дома:
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 23.99 - 97.9 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Семь столиц, квартал Лондон. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Кудрово г, Строителей ул, д. 1
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Аквилон Stories
2кв. 2026
от 4 580 120 руб.
Кудрово г, Строителей пр
ЖК ID Кудрово
1кв. 2024
от 4 150 000 руб.
Кудрово г, Строителей ул
ЖК Невская Долина
3кв. 2025
от 3 611 080 руб.
Новосаратовка д
ЖК Прогресс
4кв. 2017
от 4 670 000 руб.
Кудрово
ЖК Австрийский квартал
2кв. 2015
от 4 400 000 руб.
п Кудрово, Австрийская ул 4 2
ЖК Весна 2
1кв. 2016
от 5 000 000 руб.
Европейский пр-кт, Кудрово д
ЖК Вернисаж
2кв. 2018
от 4 380 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул 15
ЖК Весна-3
3кв. 2018
от 5 100 000 руб.
Кудрово д, Немецкая ул
ЖК Весна
2кв. 2014
от 5 250 000 руб.
Кудрово
ЖК КудроВО
3кв. 2020
от 6 500 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул
ЖК Европейский
2кв. 2016
от 4 490 000 руб.
Кудрово, Европейский проспект, д.16, д.18 к.1, д.18 к.2
ЖК Геометрия
4кв. 2022
от 5 494 800 руб.
Кудрово д, Строителей пр 22
ЖК Березовая роща
1кв. 2016
от 4 380 000 руб.
уч. Кудрово, квартал 7, Европейский пр-кт, участок 7-4
ЖК ПаркЛэнд
4кв. 2020
от 4 200 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул 5
ЖК Гольфстрим
3кв. 2019
от 5 350 000 руб.
Кудрово д
ЖК Новый Оккервиль
2кв. 2020
от 5 100 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 3
ЖК Аквилон RekaPark
2кв. 2027
от 3 995 910 руб.
Новосергиевка д., Ленинградская ул.
ЖК Капитал
1кв. 2020
от 5 790 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 4
ЖК Архитектор
3кв. 2021
от 7 300 000 руб.
Кудрово г, Областная ул 7
ЖК ID Kudrovo II
2кв. 2027
от 3 671 370 руб.
Новосергиевка д
Новости
Описание ЖК Семь столиц, квартал Лондон от СЭТЛ СИТИ
«Лондон» - новая столица в созвездии проекта «Семь столиц» и его идеологическое продолжение. В квартале нашла отражение и развитие основная концепция района - кварталы для комфортной жизни. Прообразом квартала стал современный Лондон - город контрастов, где броские цвета фасадов и смелая архитектура небоскребов сочетаются с традиционными малоэтажными зданиями в пастельных тонах, а зеленые скверы с мощеными бульварами и геометрически правильными площадями - с ломаной перспективой улиц. Все эти элементы использованы в квартале для создания европейской атмосферы и стиля жизни.
При проектировании «Лондона» использовались лучшие архитектурные решения, которые можно встретить в английской столице. «Лондон» - квартал с по-европейски рациональными планировками, где есть место зеленым дворам, пешеходным бульварам, уютным кафе, площадками для игр и занятий спортом.
«Лондон» - квартал с современной архитектурой: дома переменной этажности (10-25 этажей), места для отдыха и прогулок. Яркие фасады всех зданий выполнены в гамме, типичной для английской столицы: белые, коричневые, синие, красные, бежевые цвета и их оттенки. В центре квартала расположится пешеходная «Площадь Европы» с ресторанным двориком, где будет приятно гулять всей семьей или проводить время в кафе на открытом воздухе, наслаждаясь красивыми видами всего квартала. При желании можно совершить путешествие в соседнюю «Вену», с которой квартал связывает пешеходный бульвар.
У жителей «Лондона» все под рукой: на территории квартала расположатся школа, 3 детских сада, медицинские центры, спортивный комплекс. На первых этажах домов будут работать магазины, кафе, аптеки, отделение банка и другие объекты, необходимые для комфортной жизни. Рядом находится популярный и любимый многими ТРК «МЕГА Дыбенко» с многочисленными магазинами и 3D-кинотеатром.
Как и в Европе, дороги на территории «Семи столиц» распланированы так, чтобы пересечения автомобилей и пешеходов были минимальными. Благодаря подземному паркингу, открытым автостоянкам и продуманной планировке дорог внутри квартала, дворы будут безопасными для пешеходов.
Есть возможность добраться общественным транспортом до квартала «Вена» от следующих станций метро: Проспект Большевиков, Пролетарская, Ломоносовская.
Плановый срок сдачи ввода корпусов в эксплуатацию:
7/3 корпус 30.06.2015
7/2 корпус 30.06.2015
7/1 корпус 30.06.2015
8/3 корпус 31.03.2016
8/1 корпус 31.03.2016
8/2 корпус 31.03.2016
9/1 корпус 30.12.2016
9/2 КОРПУС 30.12.2016
9/3 корпус 30.12.2016
12/1 корпус 30.09.2016
11/2 корпус 31.12.2016
11/1 корпус 31.12.2016
11/3 корпус 31.12.2016
11/4 корпус 31.12.2016
13/1 корпус 3.09. 2017
Началась реализация квартир в девятой очереди квартала "Лондон" от инвестиционно-строительной компании Setl City в рамках проекта ЖК "Семь столиц" в Кудрово. Продажи осуществляет компания "Петербургская Недвижимость".
Площади квартир: 23.01 - 90.37
В декабре 2015 года были введены в эксплуатацию дома 7/1, 7/2 и 7/3
Застройщик получил оригинал разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Страница создана: 02.08.2013, обновленa 22.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Космос
1кв. 2013
от 14 500 000 руб.
Гагарина пр. 7
ЖК Lake house
2кв. 2011
от 13 499 000 руб.
Выборгское ш. 112
ЖК Stockholm
4кв. 2017
от 21 300 000 руб.
Приморский проспект 46
ЖК Токио
4кв. 2011
от 7 100 000 руб.
Мебельная ул
ЖК Атланта
4кв. 2012
от 6 150 000 руб.
Лабораторный пр.
ЖК Nord
1кв. 2011
от 10 300 000 руб.
Гражданский пр. 113 3
ЖК Монреаль
4кв. 2012
от 19 800 000 руб.
Ленинский пр. 4
ЖК Марсель
2кв. 2013
от 7 600 000 руб.
ул. Туристская 22
ЖК Море
3кв. 2016
от 5 350 000 руб.
Адмирала Трибуца ул 8
ЖК Атланта-2
4кв. 2014
от 5 870 000 руб.
пр. Блюхера, Лабораторный пр
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 791 772 руб. | + 632 562 руб. | 3 540 420 ... 14 444 800 руб. за объект | 08.07.25 |
| 6 804 427 руб. | + 645 216 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 6 757 161 руб. | + 597 951 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 6 802 946 руб. | + 643 736 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 6 759 684 руб. | + 600 474 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 6 722 534 руб. | + 563 324 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 |
16 комментариев о жилом комплексе
Андрей Кудрово
18 ноября 2019, 23:37
Сам я живу в соседнем ЖК Вена, а вот знакомый приятель как раз переехал в ЖК Лондон в 2016 году, это была вторая очередь... Вроде бы он доволен, хотя проблемы есть, такие же как и у меня: перебои с коммунальными услугами (часто отключают горячую воду), проблемные соседи этажом выше и пробки в будни по утрам/вечерам... Стандартный набор болячек в Кудрово... Зато купил квартиру сразу, с отделкой, с обоями, паркетом и сантехникой/электрикой ... Однушка на 35 метров + балкончик за 4 миллиона по ценам 2016 года - пожалуй, неплохо... Сейчас такая же недвижимость обошлась бы ему гораздо дороже...
Сергей
> Андрей Кудрово
25 ноября 2019, 21:50
Это наверно стоимость до сдачи комплекса? Потому как еще два года назад стоимость была уже выше. Но комплекс хорошего уровня. Про соседей это как повезет. Они могут быть проблемные и в квартире стоимостью 15 млн руб. Остальное это сопутствующие нюансы любого крупного спального района. Везде пробки одинаковые что утром, что вечером. Я сменил три разных района за последние 11 лет, везде было напряженно выезжать. Поэтому при выборе уже ориентировался даже не на расположение, а именно достоинства самого комплекса, хорошие внешние данные, дизайн и естественно качество в отделке. Тут все ок с этим.
Павел
> Андрей Кудрово
15 августа 2020, 00:11
Ну, проблемы с коммунальными услугами бывают в любом доме. Могу заверить, что здесь они не такие уж и частые, заранее предупреждают, когда собираются отключать воду или электричество. Чаще всего это бывает, когда все на работе, так что для меня это вообще не проблема. Ну, а положительных сторон у Этого ЖК гораздо больше, они более значительны, чем те минусы, о которых вы упомянули. Квартиры просторные, стоили недорого, я легко смог позволить себе здесь двухкомнатную квартиру, которой до сих пор нарадоваться не могу. Расположенная рядом транспортная сеть неплохо развита. Меня всё устраивает.
Александр
> Андрей Кудрово
17 декабря 2020, 14:02
С экологией здесь все более-менее нормально, если не считать близость КАДа. Зато рядом большой лес. Инфраструктура в Кудрово уже сложилась давно. Есть поблизости своя школа и детские сады. Совсем рядом большой торговый центр, где расположены Ашан, Икеа, Мега и Оби, так что купить все можно в одном месте. Без автомобиля тут будет очень сложно. Метро вряд ли в ближайшее время светит, так же как и питерская прописка. Зато на машине можно относительно быстро добраться до любой точки города, благодаря близости КАДа.
Дома уже сданы и квартиры практически все проданы, на оставшиеся цена пока не сильно повысились.
Михаил
> Александр
8 января 2021, 23:25
ЖК прям на КАДе, на авто прекрасная локация я бы сказал. Пробки как и у всех, но от дома прямо съехал и уже на КАДе, далее по прямой. Есть чем семью занять, спасибо Икее, отгрохали не только торговый, но и развлекательный комплекс рядом. У них тоже ориентир на автомобилистов, большой паркинг. Выезжать общественным транспортом проблематичнее, хоть усилия они тоже приложили, а остальное вопросы к городу. Надо бы больше транспорта и чаще, хоть и многие уже на колесах, но не все. Жена просит вторую машину, я по всем ее делам не успеваю. А нормальный общественный транспорт решил б проблему. Жду метро.
Андрей
21 октября 2018, 10:57
Купил квартиру в Кудрово. Штукатурка в коридоре возле квартиры осыпалась через месяц после сдачи и теперь там 2-х метровая дырка. ТСЖ созданная застройщиком ремонтировать отказалась. Сетл сити обещали починить (номер обращения 2189 от 16 мая 2018) - сейчас 21 октября 2018 дырка на месте.
Илья
> Андрей
26 октября 2018, 16:30
С каких пор застройщик создает ТСЖ? Товарищество собственников жилья избирается самими собственниками! Застройщик максимум управляющую может назначить на первое время. Если проблема появилась в Мопе пишите коллективное обращение, быстрее среагируют.
Танюша
23 апреля 2018, 12:56
Поздравляю всех с завершением строительтва квартала Лондон и проекта Семь столиц. Сетл единственный кто хоть как-то реализовал идею европейских кварталов. Плюсик им в карму за школу и детские садики.
Филин Ярослав
> Танюша
20 июля 2018, 10:24
Очень жаль, что застройщику не удалось реализовать весь проект 7 столиц. Так как по примеру Лондона, представляю насколько было бы круто и благоустроено все.
Наверняка все знают Комплекс домов с фонтаном и подземным паркингом. По мне так это лучший комплекс во всем Кудрово.
Особенно повезло тем, чьи окна выходят на фонтан. Вид шикарный, и создается ощущение, что живешь не на окраине города.
Но сталкивался я там и с негативными моментами - парковка. Проще парковать машину на крытом паркинге в Меге (это бесплатно) и пешком идти 10 минут. Либо снимать место в отапливаемом паркинге непосредственно в самом доме.
Эля
> Филин Ярослав
14 августа 2018, 15:34
Очень интересный проект, только интересно почему его приостановили, неужели квартиры продаются, посмотрела цену вроде не сильно высокая.Для такого класса дома, несмотря даже, что он на окраине вполне доступная. Знаю, что этот застройщик реализовал еще один проект ЖК Вена называется. Застройщик еще ответственно отнеся и к инфраструктуре построил дет сад, школу, спортивную площадку и даже пешеходную площадь зону-отдыха в центр квартала. Может многих покупателей отпугивает отдаленность Кудрово. Кстати, неизвестно как решился вопрос о проектировании одноименной станции метро?
Лариса
> Эля
20 августа 2018, 13:05
Сетл свои два квартала построил и Полис построил Австрийский квартал. Другие застройщики отказались реализовать идею столиц. А жаль.