Тип

Срок сдачи

Отделка

Этажей до

Этап застройки

Тип дома

Скидки

Старт продаж

Районы: Невский

Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Районы / Невский / Срок сдачи до 2010 года

1из 10

7 450 000 - 51 000 500 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 32874 ₽ в месяц

1 квартал, 20282 корпуса

12-17 эт.

Большевиков пр.

Дыбенко ул.

Санкт-Петербург, Невский, Юго-Восток, Октябрьская наб

Квартир в продаже: 236

студии (от 21.08 м²) :от 7 450 000 ₽
1 ккв (от 30.85 м²) :от 10 350 100 ₽
2 ккв (от 50.12 м²) :от 16 000 000 ₽
3 ккв (от 83.01 м²) :от 24 700 400 ₽

Застройщик: Setl Group

Платеж 40 000 ₽ в месяц с отделкой. *Платеж рассчитан на первый год при заключении договора участия в долевом строительстве ЖК SETL Ривьера (ЖК «СЭТЛ Ривьера») в отношении квартиры-студии общей площадью 24,58 м2 стоимостью 8 050 072,9 руб., с использованием беспроцентной рассрочки от застройщика ООО «Специализированный застройщик «Потенциал» и при присоединении заемщика с его согласия к акции «Сниженный платеж» в рамках программы «Новостройка» от ПАО «Совкомбанк» (генеральная лицензия Банка России №963 от 05.12.2014). Срок акции по 31 декабря 2025 года (либо до изменения банком условий кредитования). Рассрочка предоставляется застройщиком на следующих условиях: первая часть долевого взноса в размере 805 812 руб. вносится в течение 2 рабочих дней после заключения договора на спец. счет, открываемый в рамках услуги аккредитива/блокированного счета с целью перевода средств на эскроу-счет после регистрации договора; вторая часть долевого взноса в размере 805 007 руб. перечисляется на счет эскроу не позднее, чем через 12 месяцев с даты подписания ДДУ; третья часть долевого взноса в размере 805 007 руб. перечисляется на счет эскроу не позднее, чем через 24 месяца с даты подписания ДДУ. Остаток в размере 5 634 246 руб. оплачивается за счет кредитных средств на следующих условиях: в течение 23 месяца с даты заключения кредитного договора до момента зачисления кредита клиент оплачивает комиссию за открытие и ведение непокрытого аккредитива – 39 439,72 руб. в месяц, с момента зачисления кредита размер ежемесячного платежа составляет 94 116,86 руб., срок кредита 180 мес., полная стоимость кредита от 23.882% до 25.922% годовых, процентная ставка 19,49% годовых, при наличии договоров личного страхования и страхования жилого помещения (после оформления права собственности). Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам.

видовые квартиры
кладовые помещения
у воды
закрытая территория
1 отзыв

Позвонить застройщику

Оставить заявку

1из 10

7 650 070 - 28 600 100 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 33757 ₽ в месяц

3 квартал, 20266 корпусов

14-20 эт.

Дыбенко ул.

Санкт-Петербург, Невский, Юго-Восток, Октябрьская наб

Квартир в продаже: 53

студии (от 24.01 м²) :от 7 650 070 ₽
1 ккв (от 37.59 м²) :от 13 250 300 ₽
2 ккв (от 54.82 м²) :от 18 000 400 ₽
3 ккв (от 101.17 м²) :от 26 300 600 ₽

Застройщик: Setl Group

СКИДКА на квартиру 1,4 млн. ₽. *Предложение действительно с 01.10.2025 по 29.10.2025 (либо до даты изменения застройщиком условий продаж) при условии оплаты бронирования, подписания и оплаты договора на приобретение в указанный период. Дополнительная скидка в размере 1 430 003,30 руб. предоставляется при 100%-й оплате за счет собственных средств на трехкомнатную квартиру общей площадью 113,55 м2, стоимостью 28 600 066 руб. (без учета скидки) в ЖК «ПУЛЬС ПРЕМЬЕР»: Санкт-Петербург, Октябрьская наб., кад.номер ЗУ 78:12:0633102:5084. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Сэтл Октябрьская».

отделка под ключ
школа
детский сад
детские площадки
12 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

6 796 430 - 33 276 200 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 29990 ₽ в месяц

3 квартал, 20277 корпусов

18-25 эт.

Дыбенко ул.

Елизаровская

Ломоносовская

Санкт-Петербург, Невский, Весёлый Поселок, Юго-Восток, Октябрьская наб, д.40-42

Квартир в продаже: 1118

студии (от 19.08 м²) :от 6 796 430 ₽
1 ккв (от 35.2 м²) :от 11 103 500 ₽
2 ккв (от 42.66 м²) :от 15 655 800 ₽
3 ккв (от 67.4 м²) :от 22 809 300 ₽

Застройщик: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Материнский капитал. Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.

большая кухня
высокие потолки
отделка под ключ
детский клуб
166 отзывов

Позвонить застройщику

Подобрать варианты

1из 10

5 270 160 - 17 928 400 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 23256 ₽ в месяц

3 квартал, 20269 корпусов

16-25 эт.

Дыбенко ул.

Елизаровская

Ломоносовская

Санкт-Петербург, Невский, Уткина Заводь, Юго-Восток, Октябрьская наб, д.102

Квартир в продаже: 487

студии (от 20.2 м²) :от 5 270 160 ₽
1 ккв (от 33.1 м²) :от 8 548 070 ₽
2 ккв (от 62.5 м²) :от 17 928 400 ₽

Застройщик: Группа ЛСР

у воды
спортивные зоны
26 отзывов

Позвонить застройщику

1из 3

6 256 450 - 22 348 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 27608 ₽ в месяц

3 квартал, 2027

21-22 эт.

Дыбенко ул.

Санкт-Петербург, Невский, Юго-Восток, Товарищеский пр-кт

Квартир в продаже: 353

студии (от 20.1 м²) :от 6 256 450 ₽
1 ккв (от 31.8 м²) :от 9 518 330 ₽
2 ккв (от 58.1 м²) :от 17 384 400 ₽
3 ккв (от 72.2 м²) :от 20 986 100 ₽

Застройщик: Группа ЛСР

колясочные
кладовые помещения
спортивные зоны
детские площадки
4 отзыва

Позвонить застройщику

1из 10

8 600 010 - 30 500 800 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 37949 ₽ в месяц

2 квартал, 20283 корпуса

12 эт.

Елизаровская

Санкт-Петербург, Невский, Юго-Восток, Сампсониевский Б. пр-кт

Квартир в продаже: 138

студии (от 21.38 м²) :от 8 600 010 ₽
1 ккв (от 32.01 м²) :от 11 250 100 ₽
2 ккв (от 50.73 м²) :от 17 850 100 ₽
3 ккв (от 73.15 м²) :от 26 200 400 ₽

Застройщик: Setl Group

наземный паркинг
детский клуб
видовые квартиры
школа
2 отзыва

Позвонить застройщику

1из 10

4 125 590 - 18 651 700 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 18205 ₽ в месяц

4 квартал, 20262 корпуса

11-17 эт.

Дыбенко ул.

Санкт-Петербург, Невский, Весёлый Поселок, Юго-Восток, Октябрьская наб, д.40

Квартир в продаже: 749

студии (от 18.52 м²) :от 4 125 590 ₽
1 ккв (от 32.28 м²) :от 5 813 650 ₽
2 ккв (от 47.74 м²) :от 7 707 860 ₽
3 ккв (от 71.6 м²) :от 10 046 400 ₽
4 ккв (от 96.98 м²) :от 14 697 300 ₽

Застройщик: ФСК Северо-Запад

у воды
лобби
закрытая территория
12 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

5 417 180 - 8 563 200 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 23904 ₽ в месяц

3 квартал, 20271 корпус

13 эт.

Обухово

Санкт-Петербург, Невский, Александровское, Юго-Восток, Рабфаковский 3-й пер, д.5к5литЗ

Квартир в продаже: 511

студии (от 18.88 м²) :от 5 417 180 ₽

Застройщик: ТРОИЦКОЕ ПОЛЕ

отделка под ключ
спортивные зоны
детские площадки
лобби
1 отзыв

Позвонить застройщику

1из 10

7 908 800 - 22 794 800 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 34899 ₽ в месяц

2 квартал, 2028

10-22 эт.

Дыбенко ул.

Санкт-Петербург, Невский, Весёлый Поселок, Юго-Восток, Крыленко ул

Квартир в продаже: 277

студии (от 22.9 м²) :от 7 908 800 ₽
1 ккв (от 29.4 м²) :от 9 477 510 ₽
2 ккв (от 53.3 м²) :от 16 420 400 ₽
3 ккв (от 72.9 м²) :от 19 817 400 ₽

Застройщик: RBI

видовые квартиры
школа
терраса
лобби

Позвонить застройщику

1из 10

6 826 020 - 27 260 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 30121 ₽ в месяц

сдан 2025 г1 корпус

13-17 эт.

Ломоносовская

Пролетарская

Санкт-Петербург, Невский, Русановка, Юго-Восток, Октябрьская наб

Квартир в продаже: 85

студии (от 23.4 м²) :от 6 826 020 ₽
1 ккв (от 33 м²) :от 8 795 350 ₽
2 ккв (от 56.1 м²) :от 15 832 500 ₽
3 ккв (от 75.8 м²) :от 20 200 400 ₽

Застройщик: Холдинг РСТИ (Росстройинвест)

кладовые помещения
у воды
детские площадки
5 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

10 655 100 - 37 806 900 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 47018 ₽ в месяц

3 квартал, 20271 корпус

8-12 эт.

Елизаровская

Санкт-Петербург, Невский, Смоленское, Юго-Восток, Смоленский Б. пр-кт, д.6

Квартир в продаже: 61

студии (от 24.8 м²) :от 10 655 100 ₽
1 ккв (от 33.6 м²) :от 13 000 000 ₽
2 ккв (от 56 м²) :от 20 329 800 ₽
3 ккв (от 84.2 м²) :от 31 863 100 ₽

Застройщик: RBI

эркер
французские балконы
двухуровневые квартиры
терраса
6 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

7 311 080 - 17 593 900 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 32261 ₽ в месяц

сдан 2025 г1 корпус

13 эт.

Елизаровская

Ломоносовская

Санкт-Петербург, Невский, Весёлый Поселок, Юго-Восток, Октябрьская наб

Квартир в продаже: 59

студии (от 26.36 м²) :от 7 311 080 ₽
1 ккв (от 37.95 м²) :от 8 813 890 ₽
2 ккв (от 53.2 м²) :от 12 358 400 ₽

Застройщик: Максимум Life Development

отделка под ключ
детские площадки
7 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

4 762 620 - 22 159 800 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 21016 ₽ в месяц

2 квартал, 202826 корпусов

20-25 эт.

Санкт-Петербург, Невский, Юго-Восток, Усть-Славянка п, Славянская ул, д.14

Квартир в продаже: 336

студии (от 19.78 м²) :от 4 762 620 ₽
1 ккв (от 30.57 м²) :от 6 478 770 ₽
2 ккв (от 48.84 м²) :от 9 699 820 ₽
3 ккв (от 74 м²) :от 17 764 400 ₽

Застройщик: Самолет

эконом-класс
smart-квартира
детский сад
у воды
288 отзывов

Позвонить застройщику

1из 7

5 650 400 - 22 501 100 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 24933 ₽ в месяц

2 квартал, 20271 корпус

13-18 эт.

Дыбенко ул.

Санкт-Петербург, Невский, Весёлый Поселок, Юго-Восток, Тельмана ул, д.37, к.литера А

Квартир в продаже: 88

студии (от 20.18 м²) :от 5 650 400 ₽
1 ккв (от 29.53 м²) :от 7 743 870 ₽
2 ккв (от 65.38 м²) :от 17 064 200 ₽
3 ккв (от 88.19 м²) :от 19 842 800 ₽

Застройщик: Лидер Групп

у воды
спортивные зоны
детские площадки
1 отзыв

Позвонить застройщику

1из 10

4 650 000 - 27 000 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 20519 ₽ в месяц

сдан 2015 г12 корпусов

23 эт.

Ломоносовская

Санкт-Петербург, Невский, Русановка, Юго-Восток, Октябрьская набережная, д.118

Квартир в продаже: 51

студии (от 26.3 м²) :от 4 650 000 ₽
1 ккв (от 33 м²) :от 5 890 000 ₽
2 ккв (от 51.3 м²) :от 9 900 000 ₽
3 ккв (от 80 м²) :от 14 900 000 ₽
4 ккв (от 60.7 м²) :от 10 900 000 ₽

Застройщик: Группа Эталон

эконом-класс
детский сад
у воды
37 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

9 290 000 - 27 500 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 40994 ₽ в месяц

сдан 2025 г1 корпус

7-9 эт.

Елизаровская

Санкт-Петербург, Невский, Юго-Восток, Обуховской обороны пр-кт

Квартир в продаже: 51

студии (от 24.3 м²) :от 9 290 000 ₽
1 ккв (от 32.3 м²) :от 11 640 000 ₽
2 ккв (от 52 м²) :от 18 610 000 ₽

Застройщик: Setl Group

бассейн
школа
терраса
детский сад
13 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

4 680 000 - 9 600 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 20651 ₽ в месяц

сдан 2023 г7 корпусов

24 эт.

Дыбенко ул.

Ломоносовская

Пролетарская

Санкт-Петербург, Невский, Русановка, Юго-Восток, Октябрьская набережная, ул. Русановская, д.114

Квартир в продаже: 46

студии (от 23 м²) :от 4 680 000 ₽
1 ккв (от 29.2 м²) :от 5 350 000 ₽
2 ккв (от 55.5 м²) :от 9 600 000 ₽

Застройщик: ЦДС

эконом-класс
система умный дом
отделка под ключ
детский сад
204 отзыва

Позвонить застройщику

1из 10

3 870 000 - 16 400 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 17077 ₽ в месяц

сдан 2023 г3 корпуса

15-24 эт.

Елизаровская

Пролетарская

Санкт-Петербург, Невский, Русановка, Юго-Восток, Русановская ул, д.20, к.1

Квартир в продаже: 42

студии (от 21.5 м²) :от 3 870 000 ₽
1 ккв (от 23 м²) :от 5 300 000 ₽
2 ккв (от 49.44 м²) :от 10 000 000 ₽

Застройщик: Группа Аквилон

система умный дом
кладовые помещения
окно в ванной
106 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

7 750 000 - 24 240 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 34198 ₽ в месяц

сдан 2024 г11 корпусов

18-25 эт.

Дыбенко ул.

Елизаровская

Ломоносовская

Санкт-Петербург, Невский, Весёлый Поселок, Юго-Восток, Октябрьская наб, уч. 54

Квартир в продаже: 36

1 ккв (от 32 м²) :от 7 750 000 ₽
2 ккв (от 51.1 м²) :от 13 050 000 ₽

Застройщик: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

большая кухня
отделка под ключ
гардеробные
детский клуб
146 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

4 550 000 - 13 200 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 20078 ₽ в месяц

сдан 2019 г9 корпусов

25 эт.

Рыбацкое

Санкт-Петербург, Невский, Усть-Славянка, Юго-Восток, Советский проспект, д.36, к.1

Квартир в продаже: 35

студии (от 24.3 м²) :от 4 550 000 ₽
1 ккв (от 33.3 м²) :от 6 300 000 ₽
2 ккв (от 55 м²) :от 9 200 000 ₽

Застройщик: Setl City

большая лоджия
большая ванная
эконом-класс
отделка под ключ
47 отзывов

Позвонить застройщику

Выбрать и купить квартиру в новостройке в Невском районе. Мы подобрали 105 жилых комплексов в районе Невский по стоимости от 2 000 000 руб. до 53 000 000 руб.

Территория Невского района, располагающегося на юго-востоке Санкт-Петербурга, имеет продолговатую форму и растянулась вдоль КАДа. Локация примечательна, прежде всего, наличием реки Невы, разделяющей район на две части, очень непохожие друг на друга. Рынок строящейся недвижимости здесь прогрессирует, активными темпами возводятся новостройки. В Невском районе представлены жилые комплексы класса «комфорт» и «эконом». Левый берег отдан во власть

промышленных зон, которые негативно влияют на местную экологию. Новостройки Невского района в этой части возводятся недалеко от Невы. Из наиболее значимых объектов можно выделить ЖК «Молодежный», «Речной», «Алые паруса». Основная технология строительства корпусов этих комплексов - кирпично-монолитная, являющаяся сегодня одной из самых оптимальных по срокам строительства и качеству построек. Правый берег локации располагает строящимися ЖК недалеко от станций метро «Улица Дыбенко» и «Проспект Большевиков». В отличие от левого берега, территория которого позволяет возводить новостройки в несколько корпусов, здесь практически вся местность уже занята, поэтому преобладает точечная застройка. Исключением, пожалуй, можно назвать ЖК «Ласточкино гнездо», где возведены 12 кирпично-монолитных корпусов класса «комфорт». Промышленных предприятий на правом берегу меньше. Цены на новостройки Невского района установились на средней отметке в 90 тыс.рублей/кв.м. Район обладает самым мощным промышленным потенциалом в городе, поэтому экологическое состояние местности довольно печальное. Заводы, функционирующие здесь, имеют в своем арсенале ряд довольно вредных производств. Жертвой промзон является не только воздух, страдает и почва, уровень тяжелых металлов в которой превышает допустимые нормы. Стоит сказать и о незавидном положении реки Невы, ее воды также серьезно загрязнены. Социальная инфраструктура представлена должным количеством образовательных учреждений, неплохо развита и медицинская сфера. Транспортная доступность в локации удовлетворительная.

График средних цен в новостройках в Невском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.10.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	12 447 484 руб.	+ 682 471 руб.	4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект	30.09.25
	12 266 117 руб.	+ 501 103 руб.	4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект	16.09.25
	12 343 586 руб.	+ 578 572 руб.	4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект	02.09.25
	12 185 545 руб.	+ 420 531 руб.	4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект	19.08.25
	12 169 966 руб.	+ 404 952 руб.	4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект	05.08.25
	12 382 594 руб.	+ 617 580 руб.	4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект	22.07.25

Скачать изображение графика Подробная таблица изменения цен

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

Оставить заявку

Новостройки со сроком сдачи до 2010 года в Невском районе