Тип

Срок сдачи

Отделка

Этажей до

Этап застройки

Тип дома

Скидки

Старт продаж

Районы: Невский

Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Районы / Невский

1из 10

7 550 100 - 26 100 300 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 33316 ₽ в месяц

1 квартал, 20282 корпуса

12-17 эт.

Большевиков пр.

Дыбенко ул.

Санкт-Петербург, Невский, Юго-Восток, Октябрьская наб

Квартир в продаже: 258

студии (от 21.18 м²) :от 7 550 100 ₽
1 ккв (от 31.41 м²) :от 10 900 000 ₽
2 ккв (от 59.16 м²) :от 18 750 100 ₽
3 ккв (от 83.01 м²) :от 25 600 000 ₽

Застройщик: Setl Group

Материнский капитал. Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.

кладовые помещения
у воды
закрытая территория
видовые квартиры
2 отзыва

Позвонить застройщику

Оставить заявку

1из 10

9 500 120 - 31 800 200 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 41921 ₽ в месяц

2 квартал, 20283 корпуса

12 эт.

Елизаровская

Санкт-Петербург, Невский, Юго-Восток, Сампсониевский Б. пр-кт

Квартир в продаже: 133

студии (от 21.38 м²) :от 9 500 120 ₽
1 ккв (от 30.12 м²) :от 13 050 100 ₽
2 ккв (от 50.76 м²) :от 19 700 200 ₽
3 ккв (от 78.15 м²) :от 31 800 200 ₽

Застройщик: Setl Group

наземный паркинг
детский клуб
школа
у воды
3 отзыва

Позвонить застройщику

1из 10

6 750 000 - 28 300 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 29786 ₽ в месяц

3 квартал, 20266 корпусов

14-20 эт.

Дыбенко ул.

Санкт-Петербург, Невский, Юго-Восток, Октябрьская наб

Квартир в продаже: 76

студии (от 21.4 м²) :от 6 750 000 ₽
1 ккв (от 30.3 м²) :от 9 600 000 ₽
2 ккв (от 37.4 м²) :от 12 200 000 ₽
3 ккв (от 81.8 м²) :от 24 900 000 ₽

Застройщик: Setl Group

отделка под ключ
окно в ванной
школа
детский сад
13 отзывов

Позвонить застройщику

Подобрать варианты

1из 10

4 633 330 - 22 524 600 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 20445 ₽ в месяц

4 квартал, 20262 корпуса

11-17 эт.

Дыбенко ул.

Санкт-Петербург, Невский, Весёлый Поселок, Юго-Восток, Октябрьская наб, д.40

Квартир в продаже: 611

студии (от 18.52 м²) :от 4 633 330 ₽
1 ккв (от 32.28 м²) :от 6 799 650 ₽
2 ккв (от 50.03 м²) :от 10 370 700 ₽
3 ккв (от 71.6 м²) :от 11 974 400 ₽
4 ккв (от 96.98 м²) :от 16 261 800 ₽

Застройщик: ФСК Северо-Запад

у воды
закрытая территория
лобби
13 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

5 503 200 - 8 565 780 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 24284 ₽ в месяц

3 квартал, 20271 корпус

13 эт.

Обухово

Санкт-Петербург, Невский, Александровское, Юго-Восток, Рабфаковский 3-й пер, д.5к5литЗ

Квартир в продаже: 487

студии (от 18.88 м²) :от 5 503 200 ₽

Застройщик: ТРОИЦКОЕ ПОЛЕ

отделка под ключ
спортивные зоны
детские площадки
лобби
2 отзыва

Позвонить застройщику

1из 10

8 374 220 - 24 356 700 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 36953 ₽ в месяц

2 квартал, 2028

10-22 эт.

Дыбенко ул.

Санкт-Петербург, Невский, Весёлый Поселок, Юго-Восток, Крыленко ул

Квартир в продаже: 214

студии (от 22.9 м²) :от 8 374 220 ₽
1 ккв (от 31.6 м²) :от 11 313 700 ₽
2 ккв (от 56.2 м²) :от 17 704 600 ₽
3 ккв (от 72.9 м²) :от 21 364 300 ₽

Застройщик: RBI

школа
лаунж зона
закрытая территория
терраса
3 отзыва

Позвонить застройщику

1из 10

7 030 300 - 27 260 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 31022 ₽ в месяц

сдан 2025 г1 корпус

13-17 эт.

Ломоносовская

Пролетарская

Санкт-Петербург, Невский, Русановка, Юго-Восток, Октябрьская наб

Квартир в продаже: 53

студии (от 23.4 м²) :от 7 030 300 ₽
1 ккв (от 34.7 м²) :от 9 059 100 ₽
2 ккв (от 59 м²) :от 16 917 700 ₽
3 ккв (от 75.8 м²) :от 20 200 400 ₽

Застройщик: Холдинг РСТИ (Росстройинвест)

кладовые помещения
у воды
детские площадки
6 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

10 655 100 - 37 806 900 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 47018 ₽ в месяц

3 квартал, 20271 корпус

8-12 эт.

Елизаровская

Санкт-Петербург, Невский, Смоленское, Юго-Восток, Смоленский Б. пр-кт, д.6

Квартир в продаже: 52

студии (от 24.8 м²) :от 10 655 100 ₽
1 ккв (от 33.6 м²) :от 15 699 100 ₽
2 ккв (от 56 м²) :от 20 200 000 ₽
3 ккв (от 84.2 м²) :от 33 497 200 ₽

Застройщик: RBI

эркер
французские балконы
двухуровневые квартиры
детские площадки
8 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

4 599 000 - 27 900 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 20294 ₽ в месяц

сдан 2023 г1 корпус

13 эт.

Елизаровская

Ломоносовская

Санкт-Петербург, Невский, Купчино , Юго-Восток, Варфоломеевская ул, д.6

Квартир в продаже: 28

студии (от 19.5 м²) :от 4 599 000 ₽
1 ккв (от 35 м²) :от 7 000 000 ₽
2 ккв (от 46 м²) :от 9 900 000 ₽
3 ккв (от 53.2 м²) :от 16 200 000 ₽

Застройщик: Петрополь

закрытая территория
спортивные зоны
25 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

5 697 500 - 10 740 800 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 25141 ₽ в месяц

сдан 2022 г2 корпуса

15 эт.

Большевиков пр.

Дыбенко ул.

Санкт-Петербург, Невский, Весёлый Поселок, Юго-Восток, Крыленко улица, д.14

Квартир в продаже: 17

студии (от 26.5 м²) :от 5 697 500 ₽
1 ккв (от 39.5 м²) :от 8 334 500 ₽
2 ккв (от 52.6 м²) :от 9 994 000 ₽

Застройщик: Монолит

мебель и техника
отделка с мебелью
у воды
спортивные зоны
47 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

7 089 690 - 34 214 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 31285 ₽ в месяц

3 квартал, 20277 корпусов

18-25 эт.

Дыбенко ул.

Елизаровская

Ломоносовская

Санкт-Петербург, Невский, Весёлый Поселок, Юго-Восток, Октябрьская наб, д.40-42

Квартир в продаже: 950

студии (от 19.08 м²) :от 7 089 690 ₽
1 ккв (от 35.2 м²) :от 11 636 300 ₽
2 ккв (от 43.03 м²) :от 16 415 900 ₽
3 ккв (от 67.4 м²) :от 23 270 500 ₽

Застройщик: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

большая кухня
высокие потолки
отделка под ключ
детский клуб
168 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

4 936 650 - 24 854 600 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 21784 ₽ в месяц

2 квартал, 202826 корпусов

20-25 эт.

Санкт-Петербург, Невский, Юго-Восток, Усть-Славянка п, Славянская ул, д.14

Квартир в продаже: 342

студии (от 19 м²) :от 4 936 650 ₽
1 ккв (от 28.4 м²) :от 6 600 000 ₽
2 ккв (от 49.2 м²) :от 10 500 000 ₽
3 ккв (от 59.8 м²) :от 11 500 000 ₽

Застройщик: Самолет

эконом-класс
smart-квартира
у воды
детский сад
304 отзыва

Позвонить застройщику

1из 10

8 049 000 - 19 783 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 35518 ₽ в месяц

4 квартал, 20281 корпус

23-24 эт.

Ломоносовская

Обухово

Пролетарская

Санкт-Петербург, Невский, Русановка, Юго-Восток, Русановская ул

Квартир в продаже: 309

1 ккв (от 35.47 м²) :от 8 049 000 ₽
2 ккв (от 53.14 м²) :от 11 812 000 ₽
3 ккв (от 77.41 м²) :от 16 664 000 ₽

Застройщик: Группа компаний ТРЕСТ

школа
детский сад
закрытая территория
детские площадки

Позвонить застройщику

1из 10

6 114 080 - 19 425 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 26979 ₽ в месяц

3 квартал, 20269 корпусов

16-25 эт.

Дыбенко ул.

Елизаровская

Ломоносовская

Санкт-Петербург, Невский, Уткина Заводь, Юго-Восток, Октябрьская наб, д.102

Квартир в продаже: 290

студии (от 20.8 м²) :от 6 114 080 ₽
1 ккв (от 33.1 м²) :от 8 869 120 ₽
2 ккв (от 53.3 м²) :от 17 130 600 ₽

Застройщик: Группа ЛСР

у воды
спортивные зоны
29 отзывов

Позвонить застройщику

1из 3

6 963 840 - 23 179 700 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 30729 ₽ в месяц

3 квартал, 2027

21-22 эт.

Дыбенко ул.

Санкт-Петербург, Невский, Юго-Восток, Товарищеский пр-кт

Квартир в продаже: 246

студии (от 20.1 м²) :от 6 963 840 ₽
1 ккв (от 31.8 м²) :от 10 268 800 ₽
2 ккв (от 58.1 м²) :от 17 633 400 ₽
3 ккв (от 72.2 м²) :от 21 775 500 ₽

Застройщик: Группа ЛСР

кладовые помещения
колясочные
спортивные зоны
детские площадки
6 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

4 650 000 - 27 000 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 20519 ₽ в месяц

сдан 2015 г12 корпусов

23 эт.

Ломоносовская

Санкт-Петербург, Невский, Русановка, Юго-Восток, Октябрьская набережная, д.118

Квартир в продаже: 58

студии (от 26 м²) :от 4 650 000 ₽
1 ккв (от 33 м²) :от 6 200 000 ₽
2 ккв (от 48 м²) :от 7 156 350 ₽
3 ккв (от 80.2 м²) :от 15 000 000 ₽
4 ккв (от 100.8 м²) :от 21 000 000 ₽

Застройщик: Группа Эталон

эконом-класс
у воды
детский сад
38 отзывов

Позвонить застройщику

1из 7

6 175 080 - 22 501 100 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 27249 ₽ в месяц

2 квартал, 20271 корпус

13-18 эт.

Дыбенко ул.

Санкт-Петербург, Невский, Весёлый Поселок, Юго-Восток, Тельмана ул, д.37, к.литера А

Квартир в продаже: 50

студии (от 20.18 м²) :от 6 175 080 ₽
1 ккв (от 29.53 м²) :от 8 144 420 ₽
2 ккв (от 65.71 м²) :от 17 270 000 ₽
3 ккв (от 89.29 м²) :от 22 501 100 ₽

Застройщик: Лидер Групп

у воды
спортивные зоны
детские площадки
2 отзыва

Позвонить застройщику

1из 10

9 300 000 - 34 000 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 41038 ₽ в месяц

сдан 2025 г1 корпус

7-9 эт.

Елизаровская

Санкт-Петербург, Невский, Юго-Восток, Обуховской обороны пр-кт

Квартир в продаже: 44

студии (от 24.5 м²) :от 9 300 000 ₽
1 ккв (от 32 м²) :от 12 500 000 ₽
2 ккв (от 38.38 м²) :от 16 499 000 ₽
3 ккв (от 54.6 м²) :от 22 999 000 ₽

Застройщик: Setl Group

бассейн
школа
у воды
детский сад
14 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

4 695 000 - 14 000 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 20718 ₽ в месяц

сдан 2023 г7 корпусов

24 эт.

Дыбенко ул.

Ломоносовская

Пролетарская

Санкт-Петербург, Невский, Русановка, Юго-Восток, Октябрьская набережная, ул. Русановская, д.114

Квартир в продаже: 39

студии (от 23 м²) :от 4 695 000 ₽
1 ккв (от 28 м²) :от 5 700 000 ₽
2 ккв (от 50.3 м²) :от 9 800 000 ₽

Застройщик: ЦДС

эконом-класс
отделка под ключ
у воды
детский сад
205 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

4 600 000 - 20 000 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 20298 ₽ в месяц

сдан 2019 г9 корпусов

25 эт.

Рыбацкое

Санкт-Петербург, Невский, Усть-Славянка, Юго-Восток, Советский проспект, д.36, к.1

Квартир в продаже: 32

студии (от 24.5 м²) :от 4 600 000 ₽
1 ккв (от 32.6 м²) :от 5 990 000 ₽
2 ккв (от 52 м²) :от 9 990 000 ₽
3 ккв (от 90.5 м²) :от 20 000 000 ₽

Застройщик: Setl City

большая лоджия
большая ванная
эконом-класс
отделка под ключ
48 отзывов

Позвонить застройщику

Апартаменты и МФК

Выбрать и купить квартиру в новостройке в Невском районе. Мы подобрали 106 жилых комплексов в районе Невский по стоимости от 3 990 000 руб. до 55 000 000 руб.

Территория Невского района, располагающегося на юго-востоке Санкт-Петербурга, имеет продолговатую форму и растянулась вдоль КАДа. Локация примечательна, прежде всего, наличием реки Невы, разделяющей район на две части, очень непохожие друг на друга. Рынок строящейся недвижимости здесь прогрессирует, активными темпами возводятся новостройки. В Невском районе представлены жилые комплексы класса «комфорт» и «эконом». Левый берег отдан во власть

промышленных зон, которые негативно влияют на местную экологию. Новостройки Невского района в этой части возводятся недалеко от Невы. Из наиболее значимых объектов можно выделить ЖК «Молодежный», «Речной», «Алые паруса». Основная технология строительства корпусов этих комплексов - кирпично-монолитная, являющаяся сегодня одной из самых оптимальных по срокам строительства и качеству построек. Правый берег локации располагает строящимися ЖК недалеко от станций метро «Улица Дыбенко» и «Проспект Большевиков». В отличие от левого берега, территория которого позволяет возводить новостройки в несколько корпусов, здесь практически вся местность уже занята, поэтому преобладает точечная застройка. Исключением, пожалуй, можно назвать ЖК «Ласточкино гнездо», где возведены 12 кирпично-монолитных корпусов класса «комфорт». Промышленных предприятий на правом берегу меньше. Цены на новостройки Невского района установились на средней отметке в 90 тыс.рублей/кв.м. Район обладает самым мощным промышленным потенциалом в городе, поэтому экологическое состояние местности довольно печальное. Заводы, функционирующие здесь, имеют в своем арсенале ряд довольно вредных производств. Жертвой промзон является не только воздух, страдает и почва, уровень тяжелых металлов в которой превышает допустимые нормы. Стоит сказать и о незавидном положении реки Невы, ее воды также серьезно загрязнены. Социальная инфраструктура представлена должным количеством образовательных учреждений, неплохо развита и медицинская сфера. Транспортная доступность в локации удовлетворительная.

График средних цен в новостройках в Невском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 09.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	14 039 430 руб.	+ 2 134 312 руб.	4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект	23.12.25
	14 033 613 руб.	+ 2 128 495 руб.	4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект	09.12.25
	13 588 766 руб.	+ 1 683 648 руб.	4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект	25.11.25
	12 877 656 руб.	+ 972 538 руб.	4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект	11.11.25
	12 768 822 руб.	+ 863 704 руб.	4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект	28.10.25
	12 591 073 руб.	+ 685 955 руб.	4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект	14.10.25

Скачать изображение графика Подробная таблица изменения цен

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

Оставить заявку

Новостройки в Невском районе