Тип

Срок сдачи

Отделка

Этажей до

Этап застройки

Тип дома

Скидки

Старт продаж

Районы: Невский

Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Районы / Невский

1из 10

7 350 080 - 35 250 400 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 32434 ₽ в месяц

1 квартал, 20282 корпуса

12-17 эт.

Большевиков пр.

Дыбенко ул.

Санкт-Петербург, Невский, Юго-Восток, Октябрьская наб

Квартир в продаже: 469

студии (от 21.08 м²) :от 7 350 080 ₽
1 ккв (от 30.85 м²) :от 11 050 100 ₽
2 ккв (от 49.98 м²) :от 17 500 000 ₽
3 ккв (от 82.85 м²) :от 25 100 300 ₽

Застройщик: Setl Group

у воды
кладовые помещения
видовые квартиры
закрытая территория
2 отзыва

Позвонить застройщику

Оставить заявку

1из 10

9 450 010 - 34 500 800 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 41700 ₽ в месяц

2 квартал, 20283 корпуса

12 эт.

Елизаровская

Санкт-Петербург, Невский, Юго-Восток, Сампсониевский Б. пр-кт

Квартир в продаже: 222

студии (от 20.87 м²) :от 9 450 010 ₽
1 ккв (от 30.18 м²) :от 12 600 000 ₽
2 ккв (от 50.73 м²) :от 19 450 000 ₽
3 ккв (от 78.15 м²) :от 30 800 400 ₽

Застройщик: Setl Group

наземный паркинг
детский клуб
спортивные зоны
у воды
3 отзыва

Позвонить застройщику

1из 10

7 000 000 - 31 950 900 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 30889 ₽ в месяц

3 квартал, 20266 корпусов

14-20 эт.

Дыбенко ул.

Санкт-Петербург, Невский, Юго-Восток, Октябрьская наб

Квартир в продаже: 137

студии (от 21 м²) :от 7 000 000 ₽
1 ккв (от 30.3 м²) :от 9 950 000 ₽
2 ккв (от 49.13 м²) :от 13 200 000 ₽
3 ккв (от 78.35 м²) :от 25 050 600 ₽

Застройщик: Setl Group

отделка под ключ
детский сад
школа
окно в ванной
13 отзывов

Позвонить застройщику

Подобрать варианты

1из 10

7 148 820 - 34 214 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 31545 ₽ в месяц

3 квартал, 20277 корпусов

18-25 эт.

Дыбенко ул.

Елизаровская

Ломоносовская

Санкт-Петербург, Невский, Весёлый Поселок, Юго-Восток, Октябрьская наб, д.40-42

Квартир в продаже: 910

студии (от 19.08 м²) :от 7 148 820 ₽
1 ккв (от 35.2 м²) :от 11 846 400 ₽
2 ккв (от 42.66 м²) :от 16 274 800 ₽
3 ккв (от 67.4 м²) :от 23 813 800 ₽

Застройщик: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

большая кухня
высокие потолки
отделка под ключ
детский клуб
168 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

6 220 080 - 19 425 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 27447 ₽ в месяц

3 квартал, 20269 корпусов

16-25 эт.

Дыбенко ул.

Елизаровская

Ломоносовская

Санкт-Петербург, Невский, Уткина Заводь, Юго-Восток, Октябрьская наб, д.102

Квартир в продаже: 357

студии (от 20.2 м²) :от 6 220 080 ₽
1 ккв (от 33.1 м²) :от 9 204 120 ₽
2 ккв (от 53.3 м²) :от 17 855 500 ₽

Застройщик: Группа ЛСР

спортивные зоны
у воды
30 отзывов

Позвонить застройщику

1из 3

7 179 840 - 23 179 700 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 31682 ₽ в месяц

3 квартал, 2027

21-22 эт.

Дыбенко ул.

Санкт-Петербург, Невский, Юго-Восток, Товарищеский пр-кт

Квартир в продаже: 290

студии (от 20.1 м²) :от 7 179 840 ₽
1 ккв (от 31.8 м²) :от 10 428 800 ₽
2 ккв (от 58.1 м²) :от 18 330 600 ₽
3 ккв (от 72.2 м²) :от 21 775 500 ₽

Застройщик: Группа ЛСР

спортивные зоны
колясочные
кладовые помещения
детские площадки
7 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

7 343 520 - 27 260 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 32405 ₽ в месяц

сдан 2025 г1 корпус

13-17 эт.

Ломоносовская

Пролетарская

Санкт-Петербург, Невский, Русановка, Юго-Восток, Октябрьская наб

Квартир в продаже: 49

студии (от 23.4 м²) :от 7 343 520 ₽
1 ккв (от 34.7 м²) :от 9 059 100 ₽
2 ккв (от 59 м²) :от 16 917 700 ₽
3 ккв (от 75.8 м²) :от 20 200 400 ₽

Застройщик: Холдинг РСТИ (Росстройинвест)

у воды
кладовые помещения
детские площадки
6 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

4 633 330 - 22 524 600 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 20445 ₽ в месяц

4 квартал, 20262 корпуса

11-17 эт.

Дыбенко ул.

Санкт-Петербург, Невский, Весёлый Поселок, Юго-Восток, Октябрьская наб, д.40

Квартир в продаже: 626

студии (от 17.38 м²) :от 4 633 330 ₽
1 ккв (от 32.28 м²) :от 6 568 340 ₽
2 ккв (от 45.6 м²) :от 8 160 870 ₽
3 ккв (от 70.6 м²) :от 11 990 900 ₽
4 ккв (от 96.98 м²) :от 16 339 900 ₽

Застройщик: ФСК Северо-Запад

Купите сейчас за 20%. Покупка по договору долевого участия в беспроцентную рассрочку, с разделением платежей 20/80. Первоначальный взнос в размере 20% вносится при заключении договора, окончательный платеж 80% необходимо внести до ввода объекта. Платеж может быть внесен за счет собственных средств или взят в ипотеку. Акция действует до 28.02.26

у воды
лобби
закрытая территория
13 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

5 549 060 - 8 636 430 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 24486 ₽ в месяц

3 квартал, 20271 корпус

13 эт.

Обухово

Санкт-Петербург, Невский, Александровское, Юго-Восток, Рабфаковский 3-й пер, д.5к5литЗ

Квартир в продаже: 484

студии (от 18.88 м²) :от 5 549 060 ₽

Застройщик: ТРОИЦКОЕ ПОЛЕ

Инвестиционная рассрочка. Особые условия при покупке 1-2 апартаментов при оплате в рассрочку: Первый взнос 20% - в течение трёх дней с подписания ДДУ, второй взнос 30% - до 31 июля 2026 года, третий взнос 50% - до 30 марта 2027 года При покупке от 3-х апартаментов и 100% оплате: скидка 7% от базовой цены. Акция действует до 28.02.26

отделка под ключ
спортивные зоны
лобби
детские площадки
2 отзыва

Позвонить застройщику

1из 10

5 000 000 - 26 685 500 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 22063 ₽ в месяц

2 квартал, 202826 корпусов

20-25 эт.

Санкт-Петербург, Невский, Юго-Восток, Усть-Славянка п, Славянская ул, д.14

Квартир в продаже: 341

студии (от 19 м²) :от 5 000 000 ₽
1 ккв (от 28.4 м²) :от 6 450 000 ₽
2 ккв (от 41 м²) :от 7 280 000 ₽
3 ккв (от 59.8 м²) :от 11 500 000 ₽

Застройщик: Самолет

эконом-класс
smart-квартира
у воды
детский сад
309 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

8 049 000 - 19 783 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 35518 ₽ в месяц

4 квартал, 20281 корпус

23-24 эт.

Ломоносовская

Обухово

Пролетарская

Санкт-Петербург, Невский, Русановка, Юго-Восток, Русановская ул

Квартир в продаже: 309

1 ккв (от 35.47 м²) :от 8 049 000 ₽
2 ккв (от 53.14 м²) :от 11 379 000 ₽
3 ккв (от 77.41 м²) :от 16 664 000 ₽

Застройщик: Группа компаний ТРЕСТ

детский сад
школа
закрытая территория
детские площадки

Позвонить застройщику

1из 10

8 374 220 - 24 356 700 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 36953 ₽ в месяц

2 квартал, 2028

10-22 эт.

Дыбенко ул.

Санкт-Петербург, Невский, Весёлый Поселок, Юго-Восток, Крыленко ул

Квартир в продаже: 192

студии (от 22.9 м²) :от 8 374 220 ₽
1 ккв (от 31.6 м²) :от 11 313 700 ₽
2 ккв (от 56.2 м²) :от 19 158 600 ₽
3 ккв (от 72.9 м²) :от 22 020 700 ₽

Застройщик: RBI

школа
лаунж зона
видовые квартиры
терраса
3 отзыва

Позвонить застройщику

1из 7

6 175 080 - 24 108 300 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 27249 ₽ в месяц

2 квартал, 20271 корпус

13-18 эт.

Дыбенко ул.

Санкт-Петербург, Невский, Весёлый Поселок, Юго-Восток, Тельмана ул, д.37, к.литера А

Квартир в продаже: 59

студии (от 20.18 м²) :от 6 175 080 ₽
1 ккв (от 29.49 м²) :от 8 144 420 ₽
2 ккв (от 54.45 м²) :от 15 920 100 ₽
3 ккв (от 88.19 м²) :от 22 322 500 ₽

Застройщик: Лидер Групп

спортивные зоны
у воды
детские площадки
2 отзыва

Позвонить застройщику

1из 10

5 400 000 - 14 000 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 23828 ₽ в месяц

сдан 2023 г7 корпусов

24 эт.

Дыбенко ул.

Ломоносовская

Пролетарская

Санкт-Петербург, Невский, Русановка, Юго-Восток, Октябрьская набережная, ул. Русановская, д.114

Квартир в продаже: 49

студии (от 25 м²) :от 5 400 000 ₽
1 ккв (от 27.9 м²) :от 5 600 000 ₽
2 ккв (от 49.6 м²) :от 9 750 000 ₽

Застройщик: ЦДС

эконом-класс
отделка под ключ
система умный дом
у воды
205 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

9 199 000 - 34 000 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 40592 ₽ в месяц

сдан 2025 г1 корпус

7-9 эт.

Елизаровская

Санкт-Петербург, Невский, Юго-Восток, Обуховской обороны пр-кт

Квартир в продаже: 46

студии (от 24.5 м²) :от 9 199 000 ₽
1 ккв (от 31.7 м²) :от 12 700 000 ₽
2 ккв (от 43.5 м²) :от 16 499 000 ₽
3 ккв (от 54.6 м²) :от 22 999 000 ₽

Застройщик: Setl Group

бассейн
у воды
детский сад
школа
14 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

5 150 000 - 27 000 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 22725 ₽ в месяц

сдан 2015 г12 корпусов

23 эт.

Ломоносовская

Санкт-Петербург, Невский, Русановка, Юго-Восток, Октябрьская набережная, д.118

Квартир в продаже: 43

студии (от 26 м²) :от 5 150 000 ₽
1 ккв (от 33 м²) :от 6 750 000 ₽
2 ккв (от 49.3 м²) :от 9 499 000 ₽
3 ккв (от 84.1 м²) :от 14 950 000 ₽
4 ккв (от 100.8 м²) :от 20 500 000 ₽

Застройщик: Группа Эталон

эконом-класс
у воды
детский сад
38 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

10 655 100 - 35 000 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 47018 ₽ в месяц

3 квартал, 20271 корпус

8-12 эт.

Елизаровская

Санкт-Петербург, Невский, Смоленское, Юго-Восток, Смоленский Б. пр-кт, д.6

Квартир в продаже: 43

студии (от 24.8 м²) :от 10 655 100 ₽
1 ккв (от 33.6 м²) :от 16 247 100 ₽
2 ккв (от 56 м²) :от 20 200 000 ₽
3 ккв (от 84.2 м²) :от 31 603 000 ₽

Застройщик: RBI

Рассрочка с первым взносом 30%. Рассрочка с ПВ 30% и равномерными ежемесячными или ежеквартальными платежами до мая 2027 года Акция действует до 28.02.26

эркер
двухуровневые квартиры
французские балконы
терраса
8 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

4 600 000 - 27 900 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 20298 ₽ в месяц

сдан 2023 г1 корпус

13 эт.

Елизаровская

Ломоносовская

Санкт-Петербург, Невский, Купчино , Юго-Восток, Варфоломеевская ул, д.6

Квартир в продаже: 39

студии (от 23.5 м²) :от 4 600 000 ₽
1 ккв (от 26 м²) :от 5 100 000 ₽
2 ккв (от 46 м²) :от 8 995 000 ₽
3 ккв (от 53.2 м²) :от 16 200 000 ₽

Застройщик: Петрополь

спортивные зоны
закрытая территория
25 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

4 800 000 - 14 900 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 21181 ₽ в месяц

сдан 2019 г9 корпусов

25 эт.

Рыбацкое

Санкт-Петербург, Невский, Усть-Славянка, Юго-Восток, Советский проспект, д.36, к.1

Квартир в продаже: 38

студии (от 24 м²) :от 4 800 000 ₽
1 ккв (от 33.3 м²) :от 5 990 000 ₽
2 ккв (от 52 м²) :от 10 950 000 ₽

Застройщик: Setl City

большая лоджия
большая ванная
эконом-класс
отделка под ключ
48 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

7 750 000 - 22 000 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 34198 ₽ в месяц

сдан 2024 г11 корпусов

18-25 эт.

Дыбенко ул.

Елизаровская

Ломоносовская

Санкт-Петербург, Невский, Весёлый Поселок, Юго-Восток, Октябрьская наб, уч. 54

Квартир в продаже: 35

1 ккв (от 33.2 м²) :от 7 750 000 ₽
2 ккв (от 51.9 м²) :от 15 500 000 ₽
3 ккв (от 69.4 м²) :от 18 600 000 ₽

Застройщик: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

большая кухня
отделка под ключ
гардеробные
детский клуб
151 отзыв

Позвонить застройщику

Апартаменты и МФК

Выбрать и купить квартиру в новостройке в Невском районе. Мы подобрали 106 жилых комплексов в районе Невский по стоимости от 4 150 000 руб. до 55 000 000 руб.

Территория Невского района, располагающегося на юго-востоке Санкт-Петербурга, имеет продолговатую форму и растянулась вдоль КАДа. Локация примечательна, прежде всего, наличием реки Невы, разделяющей район на две части, очень непохожие друг на друга. Рынок строящейся недвижимости здесь прогрессирует, активными темпами возводятся новостройки. В Невском районе представлены жилые комплексы класса «комфорт» и «эконом». Левый берег отдан во власть

промышленных зон, которые негативно влияют на местную экологию. Новостройки Невского района в этой части возводятся недалеко от Невы. Из наиболее значимых объектов можно выделить ЖК «Молодежный», «Речной», «Алые паруса». Основная технология строительства корпусов этих комплексов - кирпично-монолитная, являющаяся сегодня одной из самых оптимальных по срокам строительства и качеству построек. Правый берег локации располагает строящимися ЖК недалеко от станций метро «Улица Дыбенко» и «Проспект Большевиков». В отличие от левого берега, территория которого позволяет возводить новостройки в несколько корпусов, здесь практически вся местность уже занята, поэтому преобладает точечная застройка. Исключением, пожалуй, можно назвать ЖК «Ласточкино гнездо», где возведены 12 кирпично-монолитных корпусов класса «комфорт». Промышленных предприятий на правом берегу меньше. Цены на новостройки Невского района установились на средней отметке в 90 тыс.рублей/кв.м. Район обладает самым мощным промышленным потенциалом в городе, поэтому экологическое состояние местности довольно печальное. Заводы, функционирующие здесь, имеют в своем арсенале ряд довольно вредных производств. Жертвой промзон является не только воздух, страдает и почва, уровень тяжелых металлов в которой превышает допустимые нормы. Стоит сказать и о незавидном положении реки Невы, ее воды также серьезно загрязнены. Социальная инфраструктура представлена должным количеством образовательных учреждений, неплохо развита и медицинская сфера. Транспортная доступность в локации удовлетворительная.

График средних цен в новостройках в Невском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	36 245 947 руб.	+ 24 477 558 руб.	7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект	10.02.26
	14 384 240 руб.	+ 2 615 852 руб.	4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект	29.01.26
	14 373 819 руб.	+ 2 605 430 руб.	4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект	14.01.26
	14 039 430 руб.	+ 2 271 042 руб.	4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект	23.12.25
	14 033 613 руб.	+ 2 265 224 руб.	4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект	09.12.25
	13 588 766 руб.	+ 1 820 378 руб.	4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект	25.11.25

Скачать изображение графика Подробная таблица изменения цен

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

Оставить заявку

Новостройки в Невском районе