Тип

Срок сдачи

Отделка

Этажей до

Этап застройки

Тип дома

Скидки

Старт продаж

Районы: Невский

Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Районы / Невский

1из 10

7 750 130 - 47 350 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 34199 ₽ в месяц

1 квартал, 20282 корпуса

12-17 эт.

Большевиков пр.

Дыбенко ул.

Санкт-Петербург, Невский, Юго-Восток, Октябрьская наб

Квартир в продаже: 166

студии (от 21.55 м²) :от 7 750 130 ₽
1 ккв (от 31.11 м²) :от 10 700 300 ₽
2 ккв (от 59.16 м²) :от 17 900 100 ₽
3 ккв (от 83.01 м²) :от 24 700 400 ₽

Застройщик: Setl Group

Материнский капитал. Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.

видовые квартиры
кладовые помещения
у воды
закрытая территория
1 отзыв

Позвонить застройщику

Оставить заявку

1из 10

7 650 070 - 28 600 100 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 33757 ₽ в месяц

3 квартал, 20266 корпусов

14-20 эт.

Дыбенко ул.

Санкт-Петербург, Невский, Юго-Восток, Октябрьская наб

Квартир в продаже: 60

студии (от 24.01 м²) :от 7 650 070 ₽
1 ккв (от 37.83 м²) :от 13 650 000 ₽
2 ккв (от 54.82 м²) :от 18 000 400 ₽
3 ккв (от 78.35 м²) :от 22 950 200 ₽

Застройщик: Setl Group

отделка под ключ
школа
детский сад
детские площадки
12 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

6 796 430 - 33 276 200 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 29990 ₽ в месяц

3 квартал, 20277 корпусов

18-25 эт.

Дыбенко ул.

Елизаровская

Ломоносовская

Санкт-Петербург, Невский, Весёлый Поселок, Юго-Восток, Октябрьская наб, д.40-42

Квартир в продаже: 1118

студии (от 19.08 м²) :от 6 796 430 ₽
1 ккв (от 35.2 м²) :от 11 103 500 ₽
2 ккв (от 42.66 м²) :от 15 655 800 ₽
3 ккв (от 67.4 м²) :от 22 809 300 ₽

Застройщик: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

большая кухня
высокие потолки
отделка под ключ
детский клуб
166 отзывов

Позвонить застройщику

Подобрать варианты

1из 10

5 169 790 - 17 928 400 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 22813 ₽ в месяц

3 квартал, 20269 корпусов

16-25 эт.

Дыбенко ул.

Елизаровская

Ломоносовская

Санкт-Петербург, Невский, Уткина Заводь, Юго-Восток, Октябрьская наб, д.102

Квартир в продаже: 459

студии (от 20.2 м²) :от 5 169 790 ₽
1 ккв (от 33.1 м²) :от 8 548 070 ₽
2 ккв (от 62.5 м²) :от 17 928 400 ₽

Застройщик: Группа ЛСР

у воды
спортивные зоны
26 отзывов

Позвонить застройщику

1из 3

6 299 920 - 18 164 800 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 27800 ₽ в месяц

3 квартал, 2027

21-22 эт.

Дыбенко ул.

Санкт-Петербург, Невский, Юго-Восток, Товарищеский пр-кт

Квартир в продаже: 267

студии (от 20.1 м²) :от 6 299 920 ₽
1 ккв (от 31.8 м²) :от 9 518 330 ₽
2 ккв (от 58.1 м²) :от 17 384 400 ₽

Застройщик: Группа ЛСР

колясочные
кладовые помещения
спортивные зоны
детские площадки
4 отзыва

Позвонить застройщику

1из 10

8 750 010 - 30 500 800 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 38611 ₽ в месяц

2 квартал, 20283 корпуса

12 эт.

Елизаровская

Санкт-Петербург, Невский, Юго-Восток, Сампсониевский Б. пр-кт

Квартир в продаже: 114

студии (от 21.38 м²) :от 8 750 010 ₽
1 ккв (от 32.12 м²) :от 11 250 100 ₽
2 ккв (от 50.73 м²) :от 18 000 100 ₽
3 ккв (от 73.15 м²) :от 26 200 400 ₽

Застройщик: Setl Group

наземный паркинг
детский клуб
видовые квартиры
школа
2 отзыва

Позвонить застройщику

1из 10

4 125 590 - 18 651 700 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 18205 ₽ в месяц

4 квартал, 20262 корпуса

11-17 эт.

Дыбенко ул.

Санкт-Петербург, Невский, Весёлый Поселок, Юго-Восток, Октябрьская наб, д.40

Квартир в продаже: 744

студии (от 18.52 м²) :от 4 125 590 ₽
1 ккв (от 32.28 м²) :от 5 763 730 ₽
2 ккв (от 47.74 м²) :от 7 707 860 ₽
3 ккв (от 71.6 м²) :от 10 046 400 ₽
4 ккв (от 96.98 м²) :от 15 179 800 ₽

Застройщик: ФСК Северо-Запад

у воды
лобби
закрытая территория
12 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

5 417 180 - 8 563 200 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 23904 ₽ в месяц

3 квартал, 20271 корпус

13 эт.

Обухово

Санкт-Петербург, Невский, Александровское, Юго-Восток, Рабфаковский 3-й пер, д.5к5литЗ

Квартир в продаже: 511

студии (от 18.88 м²) :от 5 417 180 ₽

Застройщик: ТРОИЦКОЕ ПОЛЕ

отделка под ключ
спортивные зоны
детские площадки
лобби
1 отзыв

Позвонить застройщику

1из 10

7 908 800 - 22 794 800 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 34899 ₽ в месяц

2 квартал, 2028

10-22 эт.

Дыбенко ул.

Санкт-Петербург, Невский, Весёлый Поселок, Юго-Восток, Крыленко ул

Квартир в продаже: 279

студии (от 22.9 м²) :от 7 908 800 ₽
1 ккв (от 29.4 м²) :от 9 477 510 ₽
2 ккв (от 53.3 м²) :от 16 554 700 ₽
3 ккв (от 72.9 м²) :от 20 425 100 ₽

Застройщик: RBI

видовые квартиры
школа
терраса
лобби

Позвонить застройщику

1из 10

7 186 420 - 27 282 800 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 31711 ₽ в месяц

сдан 2025 г1 корпус

13-17 эт.

Ломоносовская

Пролетарская

Санкт-Петербург, Невский, Русановка, Юго-Восток, Октябрьская наб

Квартир в продаже: 84

студии (от 23.33 м²) :от 7 186 420 ₽
1 ккв (от 33.57 м²) :от 8 795 350 ₽
2 ккв (от 56.51 м²) :от 15 832 500 ₽
3 ккв (от 74.5 м²) :от 20 216 800 ₽

Застройщик: Холдинг РСТИ (Росстройинвест)

кладовые помещения
у воды
детские площадки
5 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

10 655 100 - 37 806 900 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 47018 ₽ в месяц

3 квартал, 20271 корпус

8-12 эт.

Елизаровская

Санкт-Петербург, Невский, Смоленское, Юго-Восток, Смоленский Б. пр-кт, д.6

Квартир в продаже: 63

студии (от 24.8 м²) :от 10 655 100 ₽
1 ккв (от 33.6 м²) :от 13 000 000 ₽
2 ккв (от 56 м²) :от 20 329 800 ₽
3 ккв (от 84.2 м²) :от 31 010 200 ₽

Застройщик: RBI

эркер
французские балконы
двухуровневые квартиры
терраса
6 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

7 311 080 - 17 593 900 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 32261 ₽ в месяц

сдан 2025 г1 корпус

13 эт.

Елизаровская

Ломоносовская

Санкт-Петербург, Невский, Весёлый Поселок, Юго-Восток, Октябрьская наб

Квартир в продаже: 59

студии (от 26.36 м²) :от 7 311 080 ₽
1 ккв (от 37.95 м²) :от 8 813 890 ₽
2 ккв (от 53.2 м²) :от 12 358 400 ₽

Застройщик: Максимум Life Development

отделка под ключ
детские площадки
7 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

4 589 470 - 21 753 100 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 20252 ₽ в месяц

2 квартал, 202826 корпусов

20-25 эт.

Санкт-Петербург, Невский, Юго-Восток, Усть-Славянка п, Славянская ул, д.14

Квартир в продаже: 342

студии (от 19.78 м²) :от 4 589 470 ₽
1 ккв (от 30.57 м²) :от 6 320 730 ₽
2 ккв (от 48.84 м²) :от 9 463 240 ₽
3 ккв (от 74 м²) :от 17 348 000 ₽

Застройщик: Самолет

эконом-класс
smart-квартира
детский сад
у воды
287 отзывов

Позвонить застройщику

1из 7

5 650 400 - 22 501 100 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 24933 ₽ в месяц

2 квартал, 20271 корпус

13-18 эт.

Дыбенко ул.

Санкт-Петербург, Невский, Весёлый Поселок, Юго-Восток, Тельмана ул, д.37, к.литера А

Квартир в продаже: 93

студии (от 20.18 м²) :от 5 650 400 ₽
1 ккв (от 29.53 м²) :от 7 743 870 ₽
2 ккв (от 54.45 м²) :от 15 436 600 ₽
3 ккв (от 88.19 м²) :от 19 842 800 ₽

Застройщик: Лидер Групп

у воды
спортивные зоны
детские площадки
1 отзыв

Позвонить застройщику

1из 10

4 650 000 - 27 000 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 20519 ₽ в месяц

сдан 2015 г12 корпусов

23 эт.

Ломоносовская

Санкт-Петербург, Невский, Русановка, Юго-Восток, Октябрьская набережная, д.118

Квартир в продаже: 53

студии (от 26.3 м²) :от 4 650 000 ₽
1 ккв (от 33 м²) :от 5 900 000 ₽
2 ккв (от 51.3 м²) :от 9 900 000 ₽
3 ккв (от 80 м²) :от 15 200 000 ₽
4 ккв (от 60.7 м²) :от 10 900 000 ₽

Застройщик: Группа Эталон

эконом-класс
детский сад
у воды
37 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

9 400 000 - 34 000 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 41479 ₽ в месяц

сдан 2025 г1 корпус

7-9 эт.

Елизаровская

Санкт-Петербург, Невский, Юго-Восток, Обуховской обороны пр-кт

Квартир в продаже: 50

студии (от 24.3 м²) :от 9 400 000 ₽
1 ккв (от 32.3 м²) :от 10 960 000 ₽
2 ккв (от 52 м²) :от 18 610 000 ₽
3 ккв (от 87.65 м²) :от 34 000 000 ₽

Застройщик: Setl Group

бассейн
школа
терраса
детский сад
13 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

4 680 000 - 9 600 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 20651 ₽ в месяц

сдан 2023 г7 корпусов

24 эт.

Дыбенко ул.

Ломоносовская

Пролетарская

Санкт-Петербург, Невский, Русановка, Юго-Восток, Октябрьская набережная, ул. Русановская, д.114

Квартир в продаже: 45

студии (от 23 м²) :от 4 680 000 ₽
1 ккв (от 29.2 м²) :от 5 350 000 ₽
2 ккв (от 55.5 м²) :от 9 600 000 ₽

Застройщик: ЦДС

эконом-класс
система умный дом
отделка под ключ
детский сад
204 отзыва

Позвонить застройщику

1из 10

3 870 000 - 16 400 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 17077 ₽ в месяц

сдан 2023 г3 корпуса

15-24 эт.

Елизаровская

Пролетарская

Санкт-Петербург, Невский, Русановка, Юго-Восток, Русановская ул, д.20, к.1

Квартир в продаже: 42

студии (от 21.5 м²) :от 3 870 000 ₽
1 ккв (от 23 м²) :от 5 300 000 ₽
2 ккв (от 48.9 м²) :от 10 000 000 ₽

Застройщик: Группа Аквилон

система умный дом
кладовые помещения
окно в ванной
106 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

4 550 000 - 13 800 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 20078 ₽ в месяц

сдан 2019 г9 корпусов

25 эт.

Рыбацкое

Санкт-Петербург, Невский, Усть-Славянка, Юго-Восток, Советский проспект, д.36, к.1

Квартир в продаже: 36

студии (от 24.3 м²) :от 4 550 000 ₽
1 ккв (от 33.4 м²) :от 6 300 000 ₽
2 ккв (от 55 м²) :от 9 200 000 ₽

Застройщик: Setl City

большая лоджия
большая ванная
эконом-класс
отделка под ключ
47 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

7 750 000 - 16 750 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 34198 ₽ в месяц

сдан 2024 г11 корпусов

18-25 эт.

Дыбенко ул.

Елизаровская

Ломоносовская

Санкт-Петербург, Невский, Весёлый Поселок, Юго-Восток, Октябрьская наб, уч. 54

Квартир в продаже: 34

1 ккв (от 32 м²) :от 7 750 000 ₽
2 ккв (от 51.1 м²) :от 13 050 000 ₽

Застройщик: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

большая кухня
отделка под ключ
гардеробные
детский клуб
145 отзывов

Позвонить застройщику

Апартаменты и МФК

Выбрать и купить квартиру в новостройке в Невском районе. Мы подобрали 105 жилых комплексов в районе Невский по стоимости от 2 000 000 руб. до 53 000 000 руб.

Территория Невского района, располагающегося на юго-востоке Санкт-Петербурга, имеет продолговатую форму и растянулась вдоль КАДа. Локация примечательна, прежде всего, наличием реки Невы, разделяющей район на две части, очень непохожие друг на друга. Рынок строящейся недвижимости здесь прогрессирует, активными темпами возводятся новостройки. В Невском районе представлены жилые комплексы класса «комфорт» и «эконом». Левый берег отдан во власть

промышленных зон, которые негативно влияют на местную экологию. Новостройки Невского района в этой части возводятся недалеко от Невы. Из наиболее значимых объектов можно выделить ЖК «Молодежный», «Речной», «Алые паруса». Основная технология строительства корпусов этих комплексов - кирпично-монолитная, являющаяся сегодня одной из самых оптимальных по срокам строительства и качеству построек. Правый берег локации располагает строящимися ЖК недалеко от станций метро «Улица Дыбенко» и «Проспект Большевиков». В отличие от левого берега, территория которого позволяет возводить новостройки в несколько корпусов, здесь практически вся местность уже занята, поэтому преобладает точечная застройка. Исключением, пожалуй, можно назвать ЖК «Ласточкино гнездо», где возведены 12 кирпично-монолитных корпусов класса «комфорт». Промышленных предприятий на правом берегу меньше. Цены на новостройки Невского района установились на средней отметке в 90 тыс.рублей/кв.м. Район обладает самым мощным промышленным потенциалом в городе, поэтому экологическое состояние местности довольно печальное. Заводы, функционирующие здесь, имеют в своем арсенале ряд довольно вредных производств. Жертвой промзон является не только воздух, страдает и почва, уровень тяжелых металлов в которой превышает допустимые нормы. Стоит сказать и о незавидном положении реки Невы, ее воды также серьезно загрязнены. Социальная инфраструктура представлена должным количеством образовательных учреждений, неплохо развита и медицинская сфера. Транспортная доступность в локации удовлетворительная.

График средних цен в новостройках в Невском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.10.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	12 447 484 руб.	+ 682 471 руб.	4 145 580 ... 41 790 700 руб. за объект	30.09.25
	12 266 117 руб.	+ 501 103 руб.	4 082 750 ... 40 839 200 руб. за объект	16.09.25
	12 343 586 руб.	+ 578 572 руб.	4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект	02.09.25
	12 185 545 руб.	+ 420 531 руб.	4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект	19.08.25
	12 169 966 руб.	+ 404 952 руб.	4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект	05.08.25
	12 382 594 руб.	+ 617 580 руб.	4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект	22.07.25

Скачать изображение графика Подробная таблица изменения цен

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

Оставить заявку

Новостройки в Невском районе