Апартаменты Park Side
м. Чёрная речка - 20 мин пешком; м. Пионерская - 27 мин пешком; м. Лесная - 23 мин пешком
От 3 900 000 ₽
От 336 207 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Maslov Group Development
- Всего новостроек: 2
*С проектной декларацией по объектам в компании Maslov Group Development можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Park Side"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Для компании Maslov Group это – первый самостоятельный проект в Петербурге, а до этого она занималась перепланировкой коммунальных квартир под отдельные студии – сегмент высокодоходный, хотя и сомнительный с точки зрения действующих строительных норм. Проект на Сердобольской любопытен тем, что реконструировать под апартаменты девелоперу предстоит здание… школы, построенное в конце 30-х годов. Правда, в последние годы оно использовалось как бизнес-центр, но тем не менее… Обращает на себя внимание очень-очень мелкая «нарезка» лотов – большинство имеет площадь от 11 до 16 кв. метров, самый просторный номер не дотягивает и до 22 «квадратов». Прямо скажем, даже для временного проживания маловато. Да и от метро далековато, а ведь большинство сервисных апарт-отелей тяготеют к этому виду транспорта. Зато как к инвестопродукту (каковым он и является) нет никаких претензий: за счёт малого размера можно приобрести лот менее чем за 5 млн рублей (при довольно высокой средней цене квадратного метра – более 330 тыс. руб.), причём с отделкой и меблировкой – и сразу получать доход.
Экология и благоустройство
Про апарт-отели мы такое пишем редко, но в данном случае с окружающей средой всё в полном порядке – рядом Пионерский сад, промышленность отсутствует, а Сердобольская улица – далеко не самая загруженная в районе.
Транспорт и инфраструктура
В какой-то степени удаленность от метро – до «Чёрной речки» три остановки на трамвае – компенсирует железнодорожная станция «Ланская» - всего одна остановка – и вы на Финляндском вокзале. Магазинов в достатке, а вот с ресторанами в квартале не очень, придется пройтись.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 4
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,7
- Всего квартир: 1782
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 11,52 до 21,85 кв. м.
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.01.2026
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Количество мест в паркинге: 328
- Гостевые места вне придомовой территории: 11
- Гостевые места на придомовой территории: 86
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 18
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 4
- Количество спортивных площадок: 2
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 10
- Индекс транспортной доступности: 4 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Park Side. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Сердобольская ул, д. 7
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Вид на зеленый массив
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского района.jpg)
ЖК Приморский квартал
4кв. 2024
от 6 900 000 руб.
Коломяжский пр-кт 13 а
ЖК Кантемировская 11
1кв. 2026
от 7 450 000 руб.
Кантемировская ул 11
ЖК TARMO
3кв. 2022
от 7 999 990 руб.
Студенческая ул 24 а
ЖК TERRA
3кв. 2022
от 8 500 000 руб.
Земледельческая ул 3
.jpg)
ЖК Fortis
1кв. 2011
от 8 500 000 руб.
Земледельческая 5
ЖК Усадьба на Ланском
3кв. 2021
от 28 000 000 руб.
Энгельса пр-кт 2
ЖК Аура
4кв. 2023
от 12 500 000 руб.
Зеленогорская ул 3
ЖК GRAND CAPITAL
2011
от 25 000 000 руб.
Ланская ул., ул. Матроса Железняка
ЖК Черная речка
4кв. 2025
от 15 041 400 руб.
Белоостровская ул 23
ЖК Георг Ландрин
2кв. 2022
от 14 150 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 77
ЖК Светлана
3кв. 2017
от 9 290 000 руб.
Зеленогорская ул, Богатырский пр-кт 7
ЖК DOMINO
4кв. 2022
от 15 700 000 руб.
Белоостровская ул 28
ЖК Лисичанская 22
2кв. 2025
от 24 791 000 руб.
Лисичанская ул 22
ЖК Riviere Noire
3кв. 2021
от 20 490 000 руб.
Черной речки наб 3
ЖК Riverside
2кв. 2016
от 13 300 000 руб.
Ушаковская наб. 3
ЖК Черная речка 41
2кв. 2025
от 16 700 000 руб.
Черной речки наб 41
ЖК Министр
4кв. 2026
от 22 457 300 руб.
Черной речки наб 1
ЖК Vertical Лесная
1кв. 2020
от 5 432 660 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 74 2
ЖК Zoom Черная Речка
4кв. 2025
от 4 958 770 руб.
Коломяжский пр-кт 4А
Описание ЖК Парк Сайд от Маслов Групп
Дом построен в стиле сталинского неоклассицизма. Раньше здание использовалось под среднюю школу. В 1970-х перешло к "Ленмелиорации" и здесь открылся бизнес-центр с офисами. Застройщик собирается выполнить капитальный ремонт дома с заменой инженерных коммуникаций, окон, дверей и реставрацией фасадов.
В новостройке 120 юнитов. Площадь лотов от 11,52 до 21,85 кв. м. В стоимость включена чистовая отделка, техника, текстиль и меблировка. Высота потолков 3,5 метра.
Обслуживать постояльцев будет управляющая компания TakeRoom. С фирмой собственник может заключить договор и получать пассивный доход от сдачи апартаментов в аренду. Гарантированная прибыль по программе составляет 9-12%.
К дому будет подведен интернет. В местах общего пользования выполнят дизайнерскую отделку по проекту Meltzer Group. На первом этаже откроется супермаркет, спа-салон, ресторан. Предусмотрено лобби с мягкой мебелью и зоной для консьержа.
Территорию закроют для посторонних. Во дворе устроят гостевую парковку.
Страница создана: 09.02.2022, обновленa 25.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 757 460 руб. | + 2 959 284 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 |
| 14 538 503 руб. | + 2 740 327 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 447 771 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 586 064 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 575 643 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 14 039 430 руб. | + 2 241 254 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Антон
7 июня 2022, 12:29
Апартаменты идут скорее как инвестиция, надо признать, расположение неплохое. Если память мне не изменяет тут раньше был БЦ, поэтому локация шикарна, поблизости 3 станции метро, напротив сад и другие прогулочные зоны, с транспортом проблем нет совсем. Застройщик обещает полный комплекс услуг, наличие супермаркета на 1 этаже, фитнеса, ресторана и консьерж службы. То что апартаменты уже меблированы и обставлены конечно хорошо, но непонятно по системе расчетов. Застройщик работает по федеральному закону с эксроу счетом или нет? Просто об этом ни слова, хотя вопрос важный, все же хочется каких-то гарантий.
Георгий
> Антон
3 ноября 2022, 12:07
Очень интересное предложение для вложения денег. Уверен, что в будущем апартаменты здесь будут не только в цене, но и иметь хороший спрос, если, к примеру, сдавать их в аренду. Расположение комплекса отличное и в плане хорошей экологической обстановки, и потому, что с транспортом нет проблем, и инфраструктура вся в доступности. По поводу архитектуры объекта – тоже без замечаний, выглядит презентабельно. Сами апартаменты тоже впечатлили размерами и удобством. В целом, все понравилось и цена вполне обоснованная для такой локации и таких условий. Считаю, что предложение достойное того, чтобы его рассмотреть.