Апартаменты Park Side
м. Чёрная речка - 20 мин пешком; м. Пионерская - 27 мин пешком; м. Лесная - 23 мин пешком
От 3 900 000 ₽
От 336 207 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Maslov Group Development
- Всего новостроек: 2
*С проектной декларацией по объектам в компании Maslov Group Development можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Park Side"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Для компании Maslov Group это – первый самостоятельный проект в Петербурге, а до этого она занималась перепланировкой коммунальных квартир под отдельные студии – сегмент высокодоходный, хотя и сомнительный с точки зрения действующих строительных норм. Проект на Сердобольской любопытен тем, что реконструировать под апартаменты девелоперу предстоит здание… школы, построенное в конце 30-х годов. Правда, в последние годы оно использовалось как бизнес-центр, но тем не менее… Обращает на себя внимание очень-очень мелкая «нарезка» лотов – большинство имеет площадь от 11 до 16 кв. метров, самый просторный номер не дотягивает и до 22 «квадратов». Прямо скажем, даже для временного проживания маловато. Да и от метро далековато, а ведь большинство сервисных апарт-отелей тяготеют к этому виду транспорта. Зато как к инвестопродукту (каковым он и является) нет никаких претензий: за счёт малого размера можно приобрести лот менее чем за 5 млн рублей (при довольно высокой средней цене квадратного метра – более 330 тыс. руб.), причём с отделкой и меблировкой – и сразу получать доход.
Экология и благоустройство
Про апарт-отели мы такое пишем редко, но в данном случае с окружающей средой всё в полном порядке – рядом Пионерский сад, промышленность отсутствует, а Сердобольская улица – далеко не самая загруженная в районе.
Транспорт и инфраструктура
В какой-то степени удаленность от метро – до «Чёрной речки» три остановки на трамвае – компенсирует железнодорожная станция «Ланская» - всего одна остановка – и вы на Финляндском вокзале. Магазинов в достатке, а вот с ресторанами в квартале не очень, придется пройтись.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 4
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,7
- Всего квартир: 1782
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 11,52 до 21,85 кв. м.
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.01.2026
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Park Side. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Сердобольская ул, д. 7
Инфраструктура района
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Вид на зеленый массив
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского района
ЖК TERRA
3кв. 2022
от 7 300 000 руб.
Земледельческая ул 3
ЖК Черная речка
4кв. 2025
от 9 148 640 руб.
Белоостровская ул 23
ЖК DOMINO
4кв. 2022
от 13 330 000 руб.
Белоостровская ул 28
ЖК Zoom Черная Речка
4кв. 2025
от 3 903 130 руб.
Коломяжский пр-кт 4А
.jpg)
ЖК Fortis
1кв. 2011
от 7 690 000 руб.
Земледельческая 5
ЖК Усадьба на Ланском
3кв. 2021
от 8 300 000 руб.
Энгельса пр-кт 2
ЖК Аура
4кв. 2023
от 12 500 000 руб.
Зеленогорская ул 3
ЖК Landrin Loft
1кв. 2024
от 15 300 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 77/7 лит. А
ЖК Белый остров
2кв. 2023
от 12 500 000 руб.
Белоостровская ул
ЖК GRAND CAPITAL
2011
от 9 200 000 руб.
Ланская ул., ул. Матроса Железняка
ЖК Георг Ландрин
2кв. 2022
от 9 250 000 руб.
Сампсониевский Б. пр-кт 77
ЖК Светлана
3кв. 2017
от 9 600 000 руб.
Зеленогорская ул, Богатырский пр-кт 7
.jpg)
ЖК Приморский квартал
4кв. 2024
от 8 671 750 руб.
Коломяжский пр-кт 13 а
ЖК Лисичанская 22
2кв. 2025
от 21 744 400 руб.
Лисичанская ул 22
ЖК Riviere Noire
3кв. 2021
от 14 850 000 руб.
Черной речки наб 3
ЖК Riverside
2кв. 2016
от 10 800 000 руб.
Ушаковская наб. 3
ЖК Черная речка 41
2кв. 2025
от 22 459 500 руб.
Черной речки наб 41
ЖК Министр
4кв. 2025
от 14 380 900 руб.
Черной речки наб 1
ЖК Кантемировская 11
1кв. 2026
от 18 647 600 руб.
Кантемировская ул 11
ЖК Институтский, 16
4кв. 2021
от 20 900 000 руб.
Институтский пр-кт 16 1
Описание ЖК Парк Сайд от Маслов Групп
Дом построен в стиле сталинского неоклассицизма. Раньше здание использовалось под среднюю школу. В 1970-х перешло к "Ленмелиорации" и здесь открылся бизнес-центр с офисами. Застройщик собирается выполнить капитальный ремонт дома с заменой инженерных коммуникаций, окон, дверей и реставрацией фасадов.
В новостройке 120 юнитов. Площадь лотов от 11,52 до 21,85 кв. м. В стоимость включена чистовая отделка, техника, текстиль и меблировка. Высота потолков 3,5 метра.
Обслуживать постояльцев будет управляющая компания TakeRoom. С фирмой собственник может заключить договор и получать пассивный доход от сдачи апартаментов в аренду. Гарантированная прибыль по программе составляет 9-12%.
К дому будет подведен интернет. В местах общего пользования выполнят дизайнерскую отделку по проекту Meltzer Group. На первом этаже откроется супермаркет, спа-салон, ресторан. Предусмотрено лобби с мягкой мебелью и зоной для консьержа.
Территорию закроют для посторонних. Во дворе устроят гостевую парковку.
Страница создана: 09.02.2022, обновленa 26.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 382 594 руб. | + 763 876 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 |
| 12 254 223 руб. | + 635 504 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 313 680 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 344 962 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 393 873 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 389 895 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Антон
7 июня 2022, 12:29
Апартаменты идут скорее как инвестиция, надо признать, расположение неплохое. Если память мне не изменяет тут раньше был БЦ, поэтому локация шикарна, поблизости 3 станции метро, напротив сад и другие прогулочные зоны, с транспортом проблем нет совсем. Застройщик обещает полный комплекс услуг, наличие супермаркета на 1 этаже, фитнеса, ресторана и консьерж службы. То что апартаменты уже меблированы и обставлены конечно хорошо, но непонятно по системе расчетов. Застройщик работает по федеральному закону с эксроу счетом или нет? Просто об этом ни слова, хотя вопрос важный, все же хочется каких-то гарантий.
Георгий
> Антон
3 ноября 2022, 12:07
Очень интересное предложение для вложения денег. Уверен, что в будущем апартаменты здесь будут не только в цене, но и иметь хороший спрос, если, к примеру, сдавать их в аренду. Расположение комплекса отличное и в плане хорошей экологической обстановки, и потому, что с транспортом нет проблем, и инфраструктура вся в доступности. По поводу архитектуры объекта – тоже без замечаний, выглядит презентабельно. Сами апартаменты тоже впечатлили размерами и удобством. В целом, все понравилось и цена вполне обоснованная для такой локации и таких условий. Считаю, что предложение достойное того, чтобы его рассмотреть.