ЖК Образцовый квартал 15
Материнский капитал
Терминал-ресурс
- Всего новостроек: 18
- ЖК, где идут продажи: 16
- Средняя цена м2: 210 303 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 067 485 руб
- (цены рассчитаны по 1471 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Терминал-ресурс можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Образцовый квартал 15"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от29.92 м2
S общ, до31.81 м2
Стоимость от 6,5 млн. ₽ до 7,1 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 5 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.94 м2
S общ, до49.23 м2
Стоимость от 7,2 млн. ₽ до 9,7 млн. ₽
Квартир всего 384
Наличие квартир 347 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от47.61 м2
S общ, до67.96 м2
Стоимость от 9,3 млн. ₽ до 13,8 млн. ₽
Квартир всего 73
Наличие квартир 24 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от74.37 м2
S общ, до85.1 м2
Стоимость от 14,6 млн. ₽ до 16,6 млн. ₽
Квартир всего 44
Наличие квартир 23 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
«Терминал-Ресурс» выпускает свои «Образцовые кварталы» как с конвейера – примерно раз в полгода появляется следующий. Осенью 2023-го на рынок вышел уже 15-й по счету. От своих предшественников он, правда, немного отличается квартирографией: здесь три четверти квартир – студии и «однушки», тогда как в предыдущих версиях было больше семейного жилья. Поэтому на этаже может быть сразу 10-11 квартир. Впрочем, планировки здесь все равно удобные, дома по-прежнему малоэтажные и довольно симпатичные с виду, есть лифты, закрытые дворы. Правда, цены растут: в «Образцовом квартале 15» даже студии стоят более 5 млн рублей. Возможно, покупателей это напугало: за полгода продано всего 4% лотов. Хотя, возможно, дело не в ценах, а в конкуренции девелопера с самим собой, ведь продажи идут и в тех «Образцовых кварталах», которые сдаются раньше или уже построены.
Экология и благоустройство
С этим всё в порядке: заводов рядом нет, шумные и пыльные трассы от жилья находятся на почтительном расстоянии. Хотя парк здесь, конечно, не помешал бы. Мест для прогулок маловато.
Транспорт и инфраструктура
В локации работает детский сад, еще один, а также школа, строятся. Но развивается социальная инфраструктура гораздо медленнее, чем строится жилье, поэтому местным жителям приходится возить детей в Пушкин и Колпино. Давно обещанную железнодорожную станцию строить так и не начали, хотя, казалось бы, Смольный и РЖД уже обо всём договорились. Так что и транспортная доступность на Пулковских высотах пока не на высоте.
Планировки дома
Акции в ЖК Образцовый квартал 15
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК Образцовый квартал 15
Застройщик Терминал-ресурс. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 31.81 м2 | 19.77 м2 | — | нет | — | S жилая 19.77 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 6 465 840 руб от 6 465 840 руб |
|
cтудия | 29.49 м2 | 21.00 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 21.00 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 100 370 руб от 7 100 370 руб |
|
cтудия | 37.05 м2 | 20.51 м2 | — | нет | балкон | S жилая 20.51 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 42.68 м2 | 12.89 м2 | 15.28 м2 | да | балкон | S жилая 12.89 м2, S кухни 15.28 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 513 380 руб от 8 513 380 руб |
|
1-комнатная, евро | 44.83 м2 | 11.67 м2 | 17.43 м2 | да | балкон | S жилая 11.67 м2, S кухни 17.43 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 47.44 м2 | 15.33 м2 | 15.47 м2 | да | лоджия | S жилая 15.33 м2, S кухни 15.47 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 60.28 м2 | 24.55 м2 | 15.23 м2 | да | лоджия | S жилая 24.55 м2, S кухни 15.23 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 12 127 600 руб от 12 127 600 руб |
|
2-комнатная, евро | 68.38 м2 | 26.36 м2 | 16.80 м2 | да | лоджия | S жилая 26.36 м2, S кухни 16.80 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 139 500 руб от 13 139 500 руб |
|
2-комнатная, евро | 74.80 м2 | 31.39 м2 | 16.32 м2 | да | лоджия | S жилая 31.39 м2, S кухни 16.32 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 88.71 м2 | 48.32 м2 | 15.43 м2 | да | лоджия | S жилая 48.32 м2, S кухни 15.43 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 89.41 м2 | 47.49 м2 | 15.79 м2 | да | лоджия | S жилая 47.49 м2, S кухни 15.79 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 88.75 м2 | 47.49 м2 | 15.45 м2 | да | лоджия | S жилая 47.49 м2, S кухни 15.45 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 4
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,87 - 3,11
- Всего квартир: 501
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 01.12.2026
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Гостевые места на придомовой территории: 306
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 9
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 5
- Количество спортивных площадок: 4
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Образцовый квартал 15. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Шушары п, Кокколевская ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
.png)
Малоэтажные новостройки
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасная среда
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пушкинского района
ЖК Пулковский дом
4кв. 2025
от 15 456 800 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК PLUS Пулковский
2кв. 2026
от 4 600 060 руб.
Пулковское ш.
ЖК Парадный ансамбль
1кв. 2028
от 4 950 010 руб.
Пулковское ш 103
ЖК All inclusive
2кв. 2022
от 3 958 340 руб.
Шушары п, Старорусский пр-кт 13 1
ЖК Образцовый квартал 16
3кв. 2026
от 6 164 130 руб.
Шушары п., Соколиная ул.
ЖК Образцовый квартал 6.4
1кв. 2028
от 5 834 000 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК Образцовый квартал 17
3кв. 2026
от 6 177 270 руб.
Шушары п., Кокколевская ул.
ЖК ЭкспоГрад 3
4кв. 2021
от 5 300 000 руб.
Шушары п, территория Пулковское, Сарицкая улица 11 1
ЖК СолнцеPARK
4кв. 2019
от 5 700 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 1, стр.1-2
ЖК Неоклассика 2
4кв. 2020
от 7 800 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 5 2
ЖК ТРИО
4кв. 2023
от 7 200 000 руб.
Петербургское шоссе (Пушкин)
ЖК Пушгород
3кв. 2016
от 6 200 000 руб.
пос. Шушары, Пулковское, участок №434
ЖК Пулково Lake
1кв. 2029
от 4 585 750 руб.
Пулковское ш
ЖК Югтаун. Олимпийские кварталы
3кв. 2026
от 5 742 600 руб.
Пулковское ш
ЖК Перспектива
4кв. 2026
от 3 841 550 руб.
Пулковское шоссе
ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах
3кв. 2023
от 4 500 000 руб.
Пулковское шоссе 71,73
ЖК VI Квартал
2кв. 2025
от 20 550 000 руб.
Пушкин г, Новая ул 20
ЖК Дворянское сословие
2кв. 2021
от 6 500 000 руб.
Пушкин г, Захаржевская ул 14
ЖК Вариант
1кв. 2017
от 3 950 000 руб.
Шушары, Ленсоветский тер
ЖК СМАРТ
3кв. 2024
от 4 141 500 руб.
Шушары п, Ленсоветовский тер
Новости
Описание ЖК Образцовый квартал 15 от Терминал-ресурс
Образцовый квартал 15 — четырехэтажный жилой комплекс, состоящий из двух домов с благоустроенным двором без машин. В центре двора установлена детская площадка, по всему участку высажены кустарники и деревья. Парковка располагается на внешних границах участка. В жилом комплексе 501 квартира. Высота потолка на среднем этаже 2,87 м., высота мансарды до 4,5 м.
В архитектурном облике здания заимствуются мотивы загородной европейской застройки современной архитектуры.
Концепция проекта заключается в создании яркого и образного жилого комплекса, комфортного, отвечающего самым высоким стандартам проживания.
Страница создана: 16.10.2023, обновленa 07.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Образцовый квартал
4кв. 2016
от 9 399 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 9
ЖК Образцовый квартал 3
4кв. 2018
от 9 400 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул 7 1с1
ЖК Образцовый квартал 6
4кв. 2020
от 5 550 000 руб.
Шушары, Пулковское территория, Кокколевская улица 13
ЖК Образцовый квартал 9
4кв. 2022
от 7 300 000 руб.
Шушары п, Кокколевская ул
ЖК Образцовый квартал 10
1кв. 2023
от 8 300 000 руб.
Шушары п, Кокколевская ул
ЖК Образцовый квартал 11
2кв. 2023
от 8 900 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул
ЖК Образцовый квартал 5
4кв. 2019
от 8 600 000 руб.
Кокколевская улица
ЖК Образцовый квартал 7
1кв. 2022
от 8 800 000 руб.
Кокколевская ул
ЖК Образцовый квартал 8
1кв. 2022
от 8 000 000 руб.
Образцовая ул
ЖК Образцовый квартал 13
1кв. 2025
от 6 127 000 руб.
Шушары п, Образцовая ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пушкинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 169 966 руб. | + 581 811 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 |
| 12 382 594 руб. | + 794 438 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 666 067 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 344 242 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 375 525 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 424 436 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Максим
14 января 2025, 16:19
Место неплохое, но есть свои минусы, общая удаленность от города, отсутствие развлечений и не особо развитая коммерция. Необходимые магазины тут есть, но особого разнообразия кроме пятерочек и магнитов нет. Из плюсов недорогое жилье и неплохая экология, лыжней можно заниматься и просто спортом, все условия есть. Станция тут тоже недалеко и транспорт ходит, на машине тоже можно добраться, но электричка быстрее. Мне тут в целом все нравится , как временный вариант неплохо, да и свой покупатель всегда найдется, через пару лет тут многое застроят и будет полноценный жилой район со всеми удобствами.