Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 120 706 объявлений в новостройках Петербурга

Сайт рынка недвижимости: 120 706 объектов в новостройках СПб

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Magnifika

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 5 млн. руб.

ЖК Magnifika, Bonava

ЖК
Санкт-Петербург, Пересечение Магнитогорской улицы и проспекта Шаумяна (на карте, маршрут)
редактировать
с 29.10.2015, обновлен 15.11.2019
Объявления
студия
вариантов: 22
31.58 - 32.57 м2от 4254300RUB4 254 300Р
1-комн.
вариантов: 95
45.07 - 56.78 м2от 6411870RUB6 411 870Р
2-комн.
вариантов: 197
58.18 - 88.66 м2от 7414300RUB7 414 300Р
3-комн.
вариантов: 90
81.10 - 139.03 м2от 9763600RUB9 763 600Р
4-комн.
вариантов: 24
113.47 - 148.10 м2от 13690700RUB13 690 700Р
Все квартиры в ЖК Magnifika

Квартиры бизнес-класса с видом на набережную. 5 вариантов отделки

Все акции от застройщиков
Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Северо-Восток
Район: Красногвардейский район
Исторический район: Малая Охта
Метро: Новочеркасская (1.1 км до метро построить маршрут до метро)
Улица: Магнитогорская ул
Растояние до метро: м. Новочеркасская - 17 мин пешком
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 3-15
Тип дома: Монолитный
Сроки сдачи: 3 квартал, 2021
Разрешение на ввод в эксплуатацию - 1 очередь
Проектная декларация - 2 очередь, 2 и 3 этапы
Проектная декларация - 2 очередь, 4 и 5 этапы
вся документация

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
март 2019 На сегодня ЖК находится в активной стадии строительства. Уже можно составить мнение об общем качестве работ — оно традиционно высокое для шведского девелопера Bonava. Но даже с учетом этого, комплекс смотрится куда более блекло, чем прежние проекты того же застройщика: Scandy Clubb, Eland и другие. Причина — мрачный антураж полузаброшенной промзоны вокруг. Конечно, сейчас заводы рядом скупают и реконструируют в «спальники» кусок за куском, но все-таки «Маленькой Скандинавии» в Красногвардейском районе пока не образовалось. Зато тут уже есть один из лучших ТРК города «Охта-молл», а среди корпусов в продаже имеются в том числе «зеленые» варианты, сулящие минимальное энергопотребление, а значит и счета за ЖКХ. На сегодня в продаже корпуса под тремя суб-брендами Magnifika, Magnifika Lifestile, Magnifika Residence.
ЭкологияЖилой комплекс появится на месте завода, в расселяемой промзоне на Магнитогорской улице. Здесь много пыли и нечистый воздух, вода в Охте тоже не радует прозрачностью. Зато сам дом, похоже, обещает стать флагманом экологических стандартов в Петербурге, по заверениям финской Транспорт и инфраструктура
Транспортные проблемы окружают комплекс со всех сторон. С одной заторы на "Ладожской" и Заневском, с другой пробочный Большеохтинский, с третьей Октябрьская набережная. А вот общественным транспортом добраться сюда несложно.
июль 2017 Комплекс выведен в продажу. Работы идут в заявленном темпе, квартал постепенно развивается. Среди новшеств - корпус с нулевым энергопотреблением. Пока такой дом всего один, но тенденция не может не радовать. Действительно ли шведскому застройщику удастся добиться минимальных счетов за коммунальные услуги - узнаем в начале 2020-х. К тому же времени следует ожидать и коренной трансформации локации, пока в ней все еще многовато следов промышленного прошлого. Цены достаточно высокие, традиционно для бренда Bonava и европейских строительных компаний вообще.
март 2016 Будущий флагман шведского девелопера в Петербурге. Пока не слишком радует место реализации проекта - вокруг пыль, грязь, пробки и бывшие предприятия. При этом буквально во дворе вскоре откроется лучший в этой части города торговый комплекс, а неприглядную застройку Магнитогорской обещают сменить дома комфорт- и бизнес-класса от нескольких разных девелоперов. Поскольку трансформация района обещает быть коренной, не стоит удивляться, что Bonava real estate еще не удалось начать продаж и - сперва планы нужно согласовать с изменившимся градостроительным регламентом.
Акции и скидки в ЖК Magnifika

Дополнительная скидка 10 000 рублей при электронной регистрации

Дополнительная скидка 10 000 рублей на квартиры при условии выбора клиентом электронной формы регистрации. Данная скидка суммируется с другими действующими скидками на момент бронирования квартиры клиентом.

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Магнифика от застройщика Бонава : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс Magnifika будет расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, вдоль реки Охты.


На территории в 10 га будет возведено порядка 140 000 кв. м. жилья. Высота домов варьируется от 2 до 15 этажей. Квартиры - от студий до четырехкомнатных – имеют европейскую планировку: гостиная объединена с кухней, а количество комнат равно количеству спален. Над архитектурными решениями проекта работала команда российских и европейских специалистов. Жилой комплекс планируется обеспечить социальной инфраструктурой – детскими садами и школой первой ступени – а также торговой инфраструктурой. Для удобства жителей нового квартала в каждом доме предусмотрен подземный паркинг.


Планируется сертификация жилого комплекса по первому национальному российскому стандарту по экостроительству GREEN ZOOM, который был создан на базе международных стандартов BREEAM и LEED. Проектом также предусмотрено строительство первого в Санкт-Петербурге многоквартирного жилого дома с нулевым энергопотреблением.


Архитектура


Из окон квартир на верхних этажах домов будут открываться великолепные виды на изгиб Невы и центральную часть города. Эксперты Bonava работают над тем, чтобы наши жилые комплексы были архитектурно-богатыми, высокотехнологичными, энергоэффективными, экологичными и комфортными для проживания.


Рядом с домом


Проект отражает европейский подход к организации пространства: во всех квартирах предусмотрена просторная кухня-гостиная – место для всех, и небольшие спальни – уютное личное пространство для каждого члена семьи. Закрытая территория комплекса обеспечивает жителям круглосуточное ощущение безопасности.


Для детей


Инфраструктура квартала включает два детских сада, каждый на 80 мест, а также совмещенные под одной крышей детский сад на 120 мест и школу первой ступени на 220 учеников. Как и в других комплексах Bonava, инфраструктурные объекты будут сданы с полной отделкой в узнаваемом скандинавском стиле.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта
  • Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, м. Новочеркасская, м. Ладожская, Пересечение Магнитогорской улицы и проспекта Шаумяна

Как добраться до ЖК Magnifika

Маршрут посмотреть на карте
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска

Застройщик: Bonava

Bonava - информация и новости в NCC Жилищное строительство

Всего новостроек7

ЖК, где идут продажи4

Отзывов38

Средняя цена метра: 144 290 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 534 634 руб

Планировки квартир в ЖК "Magnifika"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
41.5210.817.79совмещенныйестьуточнить цены

Магнифика

 
42.9411.2121.21совмещенныйестьуточнить цены

Магнифика

 
4411.324.33совмещенныйестьуточнить цены

Магнифика

 
Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
59.6420.8723.97раздельныйестьуточнить цены

Магнифика

 
62.225.818.34раздельныйестьуточнить цены

Магнифика

 
70.2726.2620.28раздельныйестьуточнить цены

Магнифика

 
Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
68.632.5620.45раздельныйестьуточнить цены

Магнифика

 

Соседние новостройки на Магнитогорской улице

Все новостройки в Красногвардейском районе
Фото ЖК Два ангела от РСТИ (Росстройинвест). Жилой комплекс
от 5 685 000 руб.
Республиканская ул, д. 35
Фото ЖК Новый Город от Новый город. Жилой комплекс
от 7 130 000 руб.
Новочеркасский пр., д. 33
Фото ЖК Золотая Долина от РС-Строй. Жилой комплекс
от 5 710 000 руб.
Энергетиков пр-кт, д. 4
Фото ЖК Смольный проспект от ЮИТ Санкт-Петербург. Жилой комплекс
от 22 990 000 руб.
Смольный пр-кт, д. 11,13,15,1
Фото ЖК Монополист от Стимул-СКТ. Жилой комплекс Monopolist
от 10 114 900 руб.
Новгородская ул, д. 19
Фото ЖК Форсайт от Балтийская коммерция. Жилой комплекс
от 9 988 200 руб.
Новгородская ул, д. 14
Фото ЖК Смольный парк от Возрождение Санкт-Петербурга. Жилой комплекс
от 45 000 000 руб.
ул. Смольного, д. 4
Фото ЖК Yard Residence от Yard Group. Жилой комплекс Ярд Резиденс
от 5 258 120 руб.
Херсонская ул, д. 43/12, к. лит. А...
Фото ЖК Четыре горизонта от RBI. Жилой комплекс 4 горизонта
от 19 800 000 руб.
Пискаревский пр-кт, д. 3
Фото ЖК Новый Невский от Петербургская Строительная Компания. Жилой комплекс
от 8 704 000 руб.
Тележная ул, д. 34
 
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Magnifika Санкт-Петербург https://www.bonava.ru
Представитель застройщика на сайтеsales@bonava.ru
Для кого: для жизни, активным и молодым, молодым семьям, родителям с маленькими детьми, спортсменам, творческим людям
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Magnifika
28 июля 2019
6
Экология: Кроме того, что это берег Охты, ничего положительного нет. Парков нет, зелени мало.. Стоимость кв.м. : Продажи открыты, цены высокие.. Концепция и архитектура: В таком месте как раз идеальный вариант по своей архитектуре. Квартиры тоже неплохие, с балконами. В ряде планировок будут большие открытые террасы с видом. Правда вид так себе. Паркинг и закрытая территория.. Расположение и транспорт: Главный минус расположения это пограничное к крупной промзоне расположение. Во-первых, такое соседство совсем не привлекает с визуальной точки зрения и портит вид из окон, во-вторых, имеют некоторые недостатки по кол-ву инфраструктуры. Метро, правда, недалеко отсюда. Читать полностью
02 апреля 2019
6
Экология: Воздух никудышный, кругом серость и промышленные объекты с заборами и пр.. Стоимость кв.м. : На начальном этапе есть шанс приобрести недорого.. Концепция и архитектура: Комплекс будет состоять как из домов бизнес класса, расположенных на набережной реки Охта, так и из более дешевого комфорт сегмента, чуть вглубине. Общая территория у всех корпусов, благоустройство и паркинг.. Расположение и транспорт: Так себе место. Если не пугает огромная площадь Охтинской промзоны, то наверно вариант по своим параметрам нормальный. Но нужно быть готовым к тому, что инфраструктура тут отсутствует напрочь. Кроме вблизи комплекса гипермаркета Лента и ТЦ ничего нет. Но метро не сильно далеко. Читать полностью
18 марта 2019
6
Экология: Охта очень загрязненная, от реки запах, вокруг прока или бывшая промка. Ближайший сквер - в двух кварталах. . Стоимость кв.м. : несмотря на особенности выше - недешево. Концепция и архитектура: самые красивые и грамотно спланированные дома на Охте. Нравятся. Расположение и транспорт: далековато от метро, в бывшей промзоне Читать полностью
Magnifika 2019-03-18 10:49:38
На сегодня ЖК находится в активной стадии строительства. Уже можно составить мнение об общем качестве работ — оно традиционно высокое для шведского девелопера Bonava. Но даже с учетом этого, комплекс смотрится куда более блекло, чем прежние проекты того же застройщика: Scandy Clubb, Eland и другие. Причина — мрачный антураж полузаброшенной промзоны вокруг. Конечно, сейчас заводы рядом скупают и реконструируют в «спальники» кусок за куском, но все-таки «Маленькой Скандинавии» в Красногвардейском районе пока не образовалось. Зато тут уже есть один из лучших ТРК города «Охта-молл», а среди корпусов в продаже имеются в том числе «зеленые» варианты, сулящие минимальное энергопотребление, а значит и счета за ЖКХ. На сегодня в продаже корпуса под тремя суб-брендами Magnifika, Magnifika Lifestile, Magnifika Residence.
Magnifika 2017-07-21 14:16:19
Комплекс выведен в продажу. Работы идут в заявленном темпе, квартал постепенно развивается. Среди новшеств - корпус с нулевым энергопотреблением. Пока такой дом всего один, но тенденция не может не радовать. Действительно ли шведскому застройщику удастся добиться минимальных счетов за коммунальные услуги - узнаем в начале 2020-х. К тому же времени следует ожидать и коренной трансформации локации, пока в ней все еще многовато следов промышленного прошлого. Цены достаточно высокие, традиционно для бренда Bonava и европейских строительных компаний вообще.
Magnifika 2016-03-30 15:51:33
Будущий флагман шведского девелопера в Петербурге. Пока не слишком радует место реализации проекта - вокруг пыль, грязь, пробки и бывшие предприятия. При этом буквально во дворе вскоре откроется лучший в этой части города торговый комплекс, а неприглядную застройку Магнитогорской обещают сменить дома комфорт- и бизнес-класса от нескольких разных девелоперов. Поскольку трансформация района обещает быть коренной, не стоит удивляться, что Bonava real estate еще не удалось начать продаж и - сперва планы нужно согласовать с изменившимся градостроительным регламентом.
Magnifika Жилой комплекс +7 (812) 389-68-28
Россия Санкт-Петербург Пересечение Магнитогорской улицы и проспекта Шаумяна
7.2 6 10 1
Комментарии о жилом комплексе Magnifika
Виталий   17 мая 2019, 23:55
Почитал кучу хвалебных отзывов тут и задался вопросом. все ли присутствующие тут правильно понимают слова комфорт+ и бизнес класс? Как эти два слова вяжутся с гипрочными стенами в этом жк. Все не несущие стены (перегородки) выполнены из гипрока, включая ванные и санузлы. Никого не смущает такое в жилье которое позиционируют как комфорт+ и бизнес класс?
Ольга > Виталий   5 июня 2019, 13:58
Это,Вы, мягко говоря, преувеличиваете-стенок из гипрока не будет! А класс этого жилья определяется не только отличными планировками-всем по маленькой, но отдельной спальне в глубине квартиры, свободными санузлами, отличными кухнями-гостиными, которые расположены именно в \"гостевой\" зоне, большими лоджиями с видом на набережную. Фасад здания-это тоже не штукатурка с желто-зелёными полосками. И расположение-до метро пешком 15 мин., рядом
Валентин   29 марта 2019, 17:37
Я прекрасно понимаю, что нем точно со своим бюджетом сложно будет еще где - нибудь купить себе двушку в таком красивом доме, с замечательными планировками, да еще и от скандинавского застройщика. Поэтому готов вкладываться сюда именно на перспективу района. А перспективы видятся неплохими. Активное сворачивание промзоны, близость метро и ТРЦ Охта - молл, все это позволяет надеяться на постепенное превращение района во вполне благополучный
Тамара > Валентин   1 октября 2019, 13:42
Почитала отзывы и поняла, что надо поторопиться с покупкой квартиры в жилом комплексе Magnifika. Район мне мало знаком, была лишь проездом и знаю, что в основном там были пром зоны, но прочитала, что сейчас этот район стали активно застраивать. Стоимость меня сильно подкупает, буквально на другой стороне Невы стоимость на квартиры будет чуть ли не в два раза выше, а расстояние от центра практически такое же. Застройщик мне совсем не знаком
Гуля   18 марта 2019, 07:50
Как изменился район! До строительства \"Магнифики\" и Охта-молла, казалось, что это вечная промзона, а сейчас в некоторых ракурсах уже \"почти Европа\"!
Василиса   25 сентября 2018, 21:05
Технологичный подход к жилому строительству от застройщика не может не радовать. Выбор планировок большой и продуманный даже в однокомнатных квартирах, где это особенно необходимо. А двушки так вообще песня, где комнаты расположены по разным сторонам от гостиной, чтобы дети не мешали родителям.


Промзона промзоной:, но рядом есть малоохтинский парк, все таки небольшая зеленая локация имеется.
До метро опять
Любовь > Василиса   22 ноября 2018, 16:26
Тут от промзоны осталась одна работающая фабрика Труд с подушками да склады с офисами и автосалонами. Комплекс стоит практически на берегу Охты, что тоже можно отнести к его плюсам. Через дорогу не только самый новый торгово- досуговый центр "Охта-молл" со всевозможными магазинами, но и с культурно -образовательным центром- это гарантирует, что через год суда не втиснут новый дом "окно в окно", в километре- "Буфф". Район средней этажности
Алина > Любовь   26 ноября 2018, 19:15
Тоже хорошего мнения об экологии близ этого комплекса. Не знаю, для кого там важно, что Охта не сильно прозрачная. Ну не купаться же в ней. Зато чисто внешне это очень благополучно сказывается. И гулять вдоль водоема, и видеть его из окна - всегда приятно) Тем более, есть и парк в пешей доступности. Стоимость для меня не самая маленькая, но планирую всё-таки взять однокомнатную. Просто потому, что ценник себя оправдывает. Всё-таки близость
Маргарита > Василиса   7 января 2019, 14:26
Тоже обратила внимание именно на двушки- вся Европа так давно строит, а до нас только начинает доходить- если практически все сейчас делают кухню-гостиную, то именно она должна быть у входа в квартиру, туда все заходят, и гости в том числе, там все проводят больше времени, а боковые комнаты - это личное пространство, и они могут быть небольшими. Санузлы даже слишком буржуйские по площади, там можно будет и хранение хозвещей организовать
Мария   8 августа 2017, 19:38
Тоже считаю, что на Охте этот участок самый приемлемый, метро недалеко. Ждем зелени и свежего воздуха. Читала, что будет "зеленый дом". По ценам дороговато, но нам очень понравился район и план "на картинке", надеюсь реальность будет ему соответствовать. Это первое наше собственное жилье, на которое мы долго копили и долго мечтали об этом. Надеюсь, наши желания оправдаются
ромка > Мария   31 марта 2018, 16:08
все так и будет для сравнения можете проехать по другим проектам от Бонава сверить с проспектами и буклетами там все как на картинках и тех. условий.
Настя > ромка   31 июля 2018, 18:02
Думаю прикупить тут студию, думаю, что всем проектам на картинке квартира будет отвечать, пока на данный момент цена за 33 кв м ближе к 5 млн в белой отделке. Планировки квартир скандинавские, комментариев здесь не нужно) Инфраструктура в этом районе развитая, школ и садов более, чем достаточно. Обещают спортивные и детские площадки по всем стандартам. Меня в принципе устраивает правый берег Невы, как-то здесь спокойнее, если захочется поразвлечься
Александр > Настя   24 августа 2018, 15:05
Я не понимаю почему все пишут про 15 минут? расстояние до метро меньше 1 км, своим обычным (быстрым) шагом меньше, чем за 10 минут дохожу
Яна > Александр   31 августа 2018, 06:38
Ну это зависит кто как ходит, если девушка на каблуках пойдет, то и все 20 займет. Время примерное написали, так что понятно, что метро расположено не очень далеко, тем более вы написали расстояние, так что люди будут ориентироваться сами. Вот интересен момент с небольшими коммунальными платежами, кто-то живет в других комплексах от этого застройщика? как это ве ощущается на практике, действительно они меньше, я просто не совсем понимаю
Все отзывы о ЖК Magnifika

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
13 ноября В России с августа стали банкротами еще 90 застройщиков

13 ноября Общественная палата дала добро на реконструкцию СКК «Петербургский»

12 ноября Тайный покупатель: риэлторы хуже застройщиков отрабатывают “трудных” клиентов и запрос на семейную ипотеку

11 ноября Вместо участков многодетным семьям Ленобласти будут выплачивать земельный капитал

11 ноября Глава Ленобласти ответил на критику Минстроя о нехватке нового жилья в регионе

11 ноября Власти больше не смогут занижать компенсацию за квартиры при сносе домов

8 ноября Фонд дольщиков готов достроить еще 6 млн кв. м проблемного жилья в России

8 ноября Судьба около 2000 новостроек в разных регионах России неизвестна

7 ноября С 2020 года сроки выдачи разрешений на строительство сократят до 5 рабочих дней

7 ноября Дольщикам двух домов ЖК «Солнечная система» в Химках выплатят стоимость их квартир

6 ноября Замглавы Минфина пообещал решить возникшую проблему использования маткапитала как взноса по ипотеке

6 ноября На «Пигмент» завели уголовное дело из-за разрушенного особняка Г.Веге в Невском районе

6 ноября Для мер поддержки многодетным семьям выделят 1 млрд рублей

5 ноября СМИ: крупнейшие банки отказываются принимать маткапитал для погашения льготной ипотеки

5 ноября В Лахте достроен бизнес-центр с корпусом-новоделом

1 ноября Банки просят разрешить россиянам продавать жилье с детскими долями в нем

1 ноября СМИ: Девелопера ЖК Family Loft на Большой Разночинной не остановил запрет на стройку

1 ноября В Ленобласти появились три обновленные набережные

30 октября Глава Минстроя призвал к компромиссу в законе о приаэродромных территориях

30 октября ЖК «Татьянин парк» в Новой Москве не могут ввести из-за Росавиации

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2019 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх