83 940 квартир в новостройках Санкт-Петербурга и области
Войти   0 + Подать объявление
 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Magnifika

Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга / Новостройки до 5 млн. руб.

ЖК Magnifika, Bonava

ЖК
Санкт-Петербург, Пересечение Магнитогорской улицы и проспекта Шаумяна (на карте, маршрут)
редактировать
с 29.10.2015, обновлен 21.01.2019
Объявления
студия
вариантов: 17
28.67 - 36.49 м2от 4194270RUB4 194 270Р
1-комн.
вариантов: 38
46.56 - 56.18 м2от 5711710RUB5 711 710Р
2-комн.
вариантов: 58
44.86 - 88.66 м2от 5537180RUB5 537 180Р
3-комн.
вариантов: 67
61.30 - 148.10 м2от 8060090RUB8 060 090Р
Все квартиры в ЖК Magnifika

Квартиры бизнес-класса с панорамными окнами

Все акции от застройщиков
Адрес и расположение дома
Город: Санкт-Петербург
Округ: Северо-Восток
Район: Красногвардейский район
Исторический район: Малая Охта
Метро: Новочеркасская (1.1 км до метро построить маршрут до метро)
Улица: Магнитогорская ул
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 3-15
Сроки сдачи: 2022
Разрешение на строительство 1 стр.
Разрешение на строительство 2 стр.

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate
июль 2017 Комплекс выведен в продажу. Работы идут в заявленном темпе, квартал постепенно развивается. Среди новшеств - корпус с нулевым энергопотреблением. Пока такой дом всего один, но тенденция не может не радовать. Действительно ли шведскому застройщику удастся добиться минимальных счетов за коммунальные услуги - узнаем в начале 2020-х. К тому же времени следует ожидать и коренной трансформации локации, пока в ней все еще многовато следов промышленного прошлого. Цены достаточно высокие, традиционно для бренда Bonava и европейских строительных компаний вообще.
ЭкологияЖилой комплекс появится на месте завода, в расселяемой промзоне на Магнитогорской улице. Здесь много пыли и нечистый воздух, вода в Охте тоже не радует прозрачностью. Зато сам дом, похоже, обещает стать флагманом экологических стандартов в Петербурге, по заверениям финской Транспорт и инфраструктура
Транспортные проблемы окружают комплекс со всех сторон. С одной заторы на "Ладожской" и Заневском, с другой пробочный Большеохтинский, с третьей Октябрьская набережная. А вот общественным транспортом добраться сюда несложно.
март 2016 Будущий флагман шведского девелопера в Петербурге. Пока не слишком радует место реализации проекта - вокруг пыль, грязь, пробки и бывшие предприятия. При этом буквально во дворе вскоре откроется лучший в этой части города торговый комплекс, а неприглядную застройку Магнитогорской обещают сменить дома комфорт- и бизнес-класса от нескольких разных девелоперов. Поскольку трансформация района обещает быть коренной, не стоит удивляться, что Bonava real estate еще не удалось начать продаж и - сперва планы нужно согласовать с изменившимся градостроительным регламентом.
Акции и скидки в ЖК Magnifika

Получите скидку до 8% на квартиру


5% - если вы приобретаете только квартиру

7% - если вы приобретаете 2 продукта: квартиру и кладовую или место в паркинге

8% - если вы приобретаете 3 продукта: Квартиру, кладовую и место в паркинге

8% - если вы приобретаете 3 продукта: Квартиру и 2 места в паркинге или квартиру и 2 кладовых

Акция действует при 100% оплате или ипотеке и распространяется на следующие очереди: Magnifika Residence, Magnifika Lifestyle

Дополнительная скидка 10 000 рублей на квартиры

Дополнительная скидка 10 000 рублей на квартиры при условии выбора клиентом электронной формы регистрации.

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Магнифика от застройщика Бонава : ход строительства, фото и планировки

Жилой комплекс Magnifika будет расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, вдоль реки Охты.


На территории в 10 га будет возведено порядка 140 000 кв. м. жилья. Высота домов варьируется от 2 до 15 этажей. Квартиры - от студий до четырехкомнатных – имеют европейскую планировку: гостиная объединена с кухней, а количество комнат равно количеству спален. Над архитектурными решениями проекта работала команда российских и европейских специалистов. Жилой комплекс планируется обеспечить социальной инфраструктурой – детскими садами и школой первой ступени – а также торговой инфраструктурой. Для удобства жителей нового квартала в каждом доме предусмотрен подземный паркинг.


Планируется сертификация жилого комплекса по первому национальному российскому стандарту по экостроительству GREEN ZOOM, который был создан на базе международных стандартов BREEAM и LEED. Проектом также предусмотрено строительство первого в Санкт-Петербурге многоквартирного жилого дома с нулевым энергопотреблением.


Архитектура


Из окон квартир на верхних этажах домов будут открываться великолепные виды на изгиб Невы и центральную часть города. Эксперты Bonava работают над тем, чтобы наши жилые комплексы были архитектурно-богатыми, высокотехнологичными, энергоэффективными, экологичными и комфортными для проживания.


Рядом с домом


Проект отражает европейский подход к организации пространства: во всех квартирах предусмотрена просторная кухня-гостиная – место для всех, и небольшие спальни – уютное личное пространство для каждого члена семьи. Закрытая территория комплекса обеспечивает жителям круглосуточное ощущение безопасности.


Для детей


Инфраструктура квартала включает два детских сада, каждый на 80 мест, а также совмещенные под одной крышей детский сад на 120 мест и школу первой ступени на 220 учеников. Как и в других комплексах Bonava, инфраструктурные объекты будут сданы с полной отделкой в узнаваемом скандинавском стиле.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом   Задать вопрос службе поддержки
  • Карта
  • Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, м. Новочеркасская, м. Ладожская, Пересечение Магнитогорской улицы и проспекта Шаумяна

Как добраться до ЖК Magnifika

Маршрут посмотреть на карте
Хотите купить квартиру в новостройке? Указать критерии поиска

Застройщик: Bonava

Bonava - информация и новости в NCC Жилищное строительство

Всего новостроек7

ЖК, где идут продажи3

Отзывов37

Средняя цена метра: 155 884 руб

Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 546 548 руб

Планировки квартир в ЖК "Magnifika"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены
Однокомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
41.5210.817.79совмещенныйестьуточнить цены

Магнифика

 
42.9411.2121.21совмещенныйестьуточнить цены

Магнифика

 
4411.324.33совмещенныйестьуточнить цены

Магнифика

 
Двухкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
59.6420.8723.97раздельныйестьуточнить цены

Магнифика

 
62.225.818.34раздельныйестьуточнить цены

Магнифика

 
70.2726.2620.28раздельныйестьуточнить цены

Магнифика

 
Трехкомнатные
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото 3d
68.632.5620.45раздельныйестьуточнить цены

Магнифика

 

Соседние новостройки на Магнитогорской улице

Все новостройки в Красногвардейском районе
Фото ЖК Два ангела от РосСтройИнвест. Жилой комплекс
от 6 987 370 руб.
Республиканская ул, д. 35
Фото ЖК Новый Город от Новый город. Жилой комплекс
от 7 700 000 руб.
Новочеркасский пр., д. 33
Фото ЖК Малая Охта от СПб Реновация. Жилой комплекс Malaya Ohta
от 4 270 000 руб.
Уткин пр-кт, уч. 56
Фото ЖК Смольный проспект от ЮИТ Санкт-Петербург. Жилой комплекс
от 8 241 790 руб.
Смольный пр-кт, д. 11,13,15,17
Фото ЖК На Охте от Строительное управление. Жилой комплекс
от 3 325 000 руб.
Большеохтинский пр-кт, д. 15
Фото ЖК Монополист от Стимул-СКТ. Жилой комплекс Monopolist
от 9 765 000 руб.
Новгородская ул, д. 19
Фото ЖК Щедрин от Балтийская коммерция. Жилой комплекс
от 25 164 300 руб.
ул.Кирочная, 62, лит.Б
Фото ЖК Дом у ратуши от Setl City. Жилой комплекс
от 14 738 400 руб.
Дегтярный пер, д. 26
Фото ЖК Дипломат от Петербургская Строительная Компания. Жилой комплекс Diplomat
от 6 868 000 руб.
Бакунина пр-кт, д. 27
Фото ЖК Смольный парк от Возрождение Санкт-Петербурга. Жилой комплекс
от 19 000 000 руб.
ул. Смольного, д. 4
Официальный Интернет сайт жилого комплекса Magnifika Санкт-Петербург https://www.bonava.ru
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Magnifika
25 сентября 2018
8
Экология: Ситуация с экологией здесь сложная из-за массы предприятий и производств. Возможно, через несколько лет после их закрытия и рекультивации все изменится.. Стоимость кв.м. : Для примера, сейчас стоимость студии 4,5 млн, что для подобного уровня жилья и расположения совсем недорого.. Концепция и архитектура: Проектом предусмотрен закрытый полностью благоустроенный двор, паркинг и немаловажный момент - наличие кладовых помещений. Расположение и транспорт: Очень презентабельный комплекс в излучине Охты. Правда соседство неважное, даже не смотря на планы властей отдать под жилую застройку всю территорию действующей охтинской промзоны. Однако, выезд отсюда удобен для покупателей с машинами, да и без нее вполне реально дойти до Новочеркасской за 10-15 мин. До центра города близко. Читать полностью
20 февраля 2018
10
Экология: Сложно сказать. Сейчас это серый пояс. Но к 2019 году доделают Охтинский коллектор, очистят дно р. Охты, плюс Бонава сделает озеленение и будет действительно "зелёный остров". Стоимость кв.м. : Если бы не зашкаливающее количество студий, было бы адекватно.. Концепция и архитектура: Холодный спокойный шведский стиль. Если проводить аналогии, то это не выпячивающий себя BMW, а Volvo, который в себе уверен и никому ничего доказывать не хочет.. Расположение и транспорт: Невский в двух километрах, до метро метров 800. Читать полностью
30 марта 2016
6
Экология: То что есть - очень плоо. Но обещают "зеленый дом" и "умнй", плюс минимум на коммуналку. Это было бы здорово. Стоимость кв.м. : Не успели в Сканди клуб к хорошим ценам, но и это вариант неплохой, ждем открытия продаж. Концепция и архитектура: а картинках красиво, посмотрим, что в жизни. Расположение и транспорт: С точки зрения места -лучший на Охте участок , по Шаумяна легко до метро и дойти и доехать Читать полностью
Magnifika 2017-07-21 14:16:19
Комплекс выведен в продажу. Работы идут в заявленном темпе, квартал постепенно развивается. Среди новшеств - корпус с нулевым энергопотреблением. Пока такой дом всего один, но тенденция не может не радовать. Действительно ли шведскому застройщику удастся добиться минимальных счетов за коммунальные услуги - узнаем в начале 2020-х. К тому же времени следует ожидать и коренной трансформации локации, пока в ней все еще многовато следов промышленного прошлого. Цены достаточно высокие, традиционно для бренда Bonava и европейских строительных компаний вообще.
Magnifika 2016-03-30 15:51:33
Будущий флагман шведского девелопера в Петербурге. Пока не слишком радует место реализации проекта - вокруг пыль, грязь, пробки и бывшие предприятия. При этом буквально во дворе вскоре откроется лучший в этой части города торговый комплекс, а неприглядную застройку Магнитогорской обещают сменить дома комфорт- и бизнес-класса от нескольких разных девелоперов. Поскольку трансформация района обещает быть коренной, не стоит удивляться, что Bonava real estate еще не удалось начать продаж и - сперва планы нужно согласовать с изменившимся градостроительным регламентом.
Magnifika Жилой комплекс +7 (812) 213-64-12
Россия Санкт-Петербург Пересечение Магнитогорской улицы и проспекта Шаумяна
7.9 3 10 1
Комментарии о жилом комплексе Magnifika
Василиса   25 сентября 2018, 21:05
Технологичный подход к жилому строительству от застройщика не может не радовать. Выбор планировок большой и продуманный даже в однокомнатных квартирах, где это особенно необходимо. А двушки так вообще песня, где комнаты расположены по разным сторонам от гостиной, чтобы дети не мешали родителям.


Промзона промзоной:, но рядом есть малоохтинский парк, все таки небольшая зеленая локация имеется.
До метро опять
Любовь > Василиса   22 ноября 2018, 16:26
Тут от промзоны осталась одна работающая фабрика Труд с подушками да склады с офисами и автосалонами. Комплекс стоит практически на берегу Охты, что тоже можно отнести к его плюсам. Через дорогу не только самый новый торгово- досуговый центр "Охта-молл" со всевозможными магазинами, но и с культурно -образовательным центром- это гарантирует, что через год суда не втиснут новый дом "окно в окно", в километре- "Буфф". Район средней этажности
Алина > Любовь   26 ноября 2018, 19:15
Тоже хорошего мнения об экологии близ этого комплекса. Не знаю, для кого там важно, что Охта не сильно прозрачная. Ну не купаться же в ней. Зато чисто внешне это очень благополучно сказывается. И гулять вдоль водоема, и видеть его из окна - всегда приятно) Тем более, есть и парк в пешей доступности. Стоимость для меня не самая маленькая, но планирую всё-таки взять однокомнатную. Просто потому, что ценник себя оправдывает. Всё-таки близость
Маргарита > Василиса   7 января 2019, 14:26
Тоже обратила внимание именно на двушки- вся Европа так давно строит, а до нас только начинает доходить- если практически все сейчас делают кухню-гостиную, то именно она должна быть у входа в квартиру, туда все заходят, и гости в том числе, там все проводят больше времени, а боковые комнаты - это личное пространство, и они могут быть небольшими. Санузлы даже слишком буржуйские по площади, там можно будет и хранение хозвещей организовать
Мария   8 августа 2017, 19:38
Тоже считаю, что на Охте этот участок самый приемлемый, метро недалеко. Ждем зелени и свежего воздуха. Читала, что будет "зеленый дом". По ценам дороговато, но нам очень понравился район и план "на картинке", надеюсь реальность будет ему соответствовать. Это первое наше собственное жилье, на которое мы долго копили и долго мечтали об этом. Надеюсь, наши желания оправдаются
ромка > Мария   31 марта 2018, 16:08
все так и будет для сравнения можете проехать по другим проектам от Бонава сверить с проспектами и буклетами там все как на картинках и тех. условий.
Настя > ромка   31 июля 2018, 18:02
Думаю прикупить тут студию, думаю, что всем проектам на картинке квартира будет отвечать, пока на данный момент цена за 33 кв м ближе к 5 млн в белой отделке. Планировки квартир скандинавские, комментариев здесь не нужно) Инфраструктура в этом районе развитая, школ и садов более, чем достаточно. Обещают спортивные и детские площадки по всем стандартам. Меня в принципе устраивает правый берег Невы, как-то здесь спокойнее, если захочется поразвлечься
Александр > Настя   24 августа 2018, 15:05
Я не понимаю почему все пишут про 15 минут? расстояние до метро меньше 1 км, своим обычным (быстрым) шагом меньше, чем за 10 минут дохожу
Яна > Александр   31 августа 2018, 06:38
Ну это зависит кто как ходит, если девушка на каблуках пойдет, то и все 20 займет. Время примерное написали, так что понятно, что метро расположено не очень далеко, тем более вы написали расстояние, так что люди будут ориентироваться сами. Вот интересен момент с небольшими коммунальными платежами, кто-то живет в других комплексах от этого застройщика? как это ве ощущается на практике, действительно они меньше, я просто не совсем понимаю
Губин   21 июля 2017, 14:06
Шведы молодцы, обхаживают нашего брата. Уже и ТК открыли, и минимум коммуналки обещают. Цены высокиее, но и понятно за что платим. Даже в Девяткино их ЖК хорош
Светлана > Губин   1 октября 2018, 12:51
Комплекс сразу привлек свое внимание, потому что внешне застройщик представит выгодный вариант, так же по поводу коммунальных услуг, снижение затрат, в наше время это как нельзя актуально. Что ж будем надеяться. До сдачи еще не близко, но уверена что проблем с заявленными сроками не будет. Месторасположение не самое удачное, предприятия да заводы, но я думаю что в скором их закроют, потому на экологию уже можно будет не сетовать.Во дворе
Все отзывы о ЖК Magnifika

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
ЖК Магнифика | Бонава | СПб | Bonava

вчера в 18:30


Компактная кухня
19.01.2019 в 18:30


Фонтанка. Здания ссудной и сберегательной касс. 1900-1910г.
18.01.2019 в 18:30


Подложка под ламинат. Критерии выбора.

Специальный изоляционный материал – подложка – используется для того, чтобы не допустить прямого соприкосновения ламината с черновым основанием пола. Положка обеспечивает дополнительную звукоизоляцию (от ударного шума), теплоизоляцию и защиту от влаги. О том, как выбрать правильную подложку для вашего ламината, расскажет наша статья.

Некоторые компании-производители выпускают ламинированное напольное покрытие с уже прикреплённым к нему изоляционным материалом. Интегрированная подложка встречается обычно у ламината 32 и 33 класса. Такое покрытие очень удобно монтировать, но оно имеет достаточно высокую стоимость.

В зависимости от материала и способа изготовления, все подложки можно разделить на следующие группы:

Пенополиэтиленовые подложки:
вспененные (химически сшитый или газонаполненный пенополиэтилен);
физически сшитый пенополиэтилен (в изготовлении используется реагент).
Пробковые подложки:
прессованная натуральная пробковая крошка;
пробка с добавлением резины;
битумно-пробковые.
Специальные подложки.
Пенополиэтиленовые подложки весьма популярны. Они обладают высокой влагостойкостью, являются хорошими теплоизоляторами, не заражаются различными бактериями и грибками, не интересны грызунам и насекомым. С такими подложками легко и удобно работать, они экономичны и дают мало отходов. Материал может иметь дополнительный слой защитной металлизированной плёнки или алюминиевой фольги. Такие подложки получили широкое распространение так же благодаря тому, что они достаточно дёшево стоят.

Помимо достоинств, у пенополиэтиленовых подложек есть и свои недостатки. Вспененные подложки плохо сохраняют форму и могут со временем проседать. К тому же, этот изоляционный материал боится УФ-излучения.

Пробковая подложка выпускается как в листовом исполнении, так в рулонах. Это жёсткий изоляционный материал, отличная основа под плавающий пол. Она имеет прекрасные характеристики как теплоизолятор, не подвержена гниению и плесени. Её недостаток в том, что при использовании пробковой подложки возможно образование конденсата на нижней стороне напольного покрытия.

Подложка из крафт-бумаги с добавлением битума, покрытая пробковой крошкой, обеспечивает хорошую вентиляцию, а битумный слой препятствует проникновению влаги. Резиново-пробковая подложка является замечательным звукоизолятором.

Высокая стоимость пробковой подложки делает нецелесообразным её применение для недорогих ламинированных покрытий, с небольшим сроком эксплуатации.

Для достижения или усиления каких-либо определённых характеристик производители ламината выпускают специальные подложки.

Специальные подложки могут с максимальной эффективностью снижать транзитные шумы или гасить стук от каблуков; за счёт создания естественной вентиляции удалять попавшую под напольное покрытие влагу; сокращать время укладки ламинированного покрытия в 2-3 раза благодаря встроенной влагоустойчивой мембране.

Специальные подложки обладают хорошими характеристиками по многим показателям, но отличаются высокой стоимостью.

Правильно подобранная подложка позволит увеличить срок службы вашего напольного покрытия и улучшить его эксплуатационные характеристики.
17.01.2019 в 18:30


Гостиная и кухня
16.01.2019 в 18:30


Торговый дом Гвардейского экономического общества. Большая Конюшенная ул, 21-23. Фото 1910.
15.01.2019 в 18:30


Лень - двигатель прогресса!
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
14 января Ленобласть накладывает мораторий на застройку до унификации ПЗЗ

11 января За 2018 год в Петербурге введено 3,9 млн кв. м жилья, продано – 3,2 млн

9 января Строительство жилья профинансирует специальный госбанк

9 января Правительство РФ согласовало переезд министерств в «Москва-Сити»

29 декабря БЖР: средний размер ипотечного кредита в 2018 — 1,7 млн, ставка — 9,2%

29 декабря За год под Петербургом продали порядка 4400 коттеджей и дачных участков

28 декабря Петербургские застройщики в 2018 году стали пунктуальнее и нарастили площадь квартир

28 декабря В 2018 в Петербурге продали 4,8 млн «квадратов» жилья и приблизились к рекорду

27 декабря Сдан в эксплуатацию дом «Монополист» на новом отрезке Кирочной улицы

27 декабря BonTon: В 2019 году застройщики начнут искать обходные пути

26 декабря Строительный вице-губернатор Игорь Албин покидает Смольный

26 декабря Группа RBI открывает свое агентство недвижимости — «Живи красиво»

25 декабря «ИНКОМ-Недвижимость»: в 2018-м предложение на «вторичке» сокращалось рекордными темпами

25 декабря Северяне «Аквилон-Инвест» сдали второй жилой дом Петербурге

24 декабря Заброшенную казарму в Подъездном реконструируют для элиты

24 декабря «Северный город» сдал ЖК Green City после визита губернатора

24 декабря «Группа ЛСР» сдала в эксплуатацию последний корпус ЖК «Калейдоскоп»

18 декабря Нацпроект по жилью начинается с провала

18 декабря Пинаев, Нмаркет.ПРО: К концу 2019 ипотеку готовы будут выдавать всего 30 банков

17 декабря Утверждена дорожная карта строительства метро до Кудрова к 2026 году

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Обвал цен или повышение ставок - чего вы ждете в 2019 году?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх