142 071 объект недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Magnifika Lifestyle

м. Новочеркасская - 15 минут пешком

Дом является кварталом/очередью в жилом комплексе Magnifika   
От 13 100 000 ₽

От 349 593 ₽/м2

Фотография ЖК Magnifika Lifestyle Фотография #1 ЖК Magnifika Lifestyle
Фотография #2 ЖК Magnifika Lifestyle
Фотография #3 ЖК Magnifika Lifestyle
Фотография #4 ЖК Magnifika Lifestyle
Фотография #5 ЖК Magnifika Lifestyle
Фотография #6 ЖК Magnifika Lifestyle
Фотография #7 ЖК Magnifika Lifestyle
Фотография #8 ЖК Magnifika Lifestyle
Фотография #9 ЖК Magnifika Lifestyle
Фотография #10 ЖК Magnifika Lifestyle
Фотография #11 ЖК Magnifika Lifestyle
Фотография #12 ЖК Magnifika Lifestyle
Фотография #13 ЖК Magnifika Lifestyle
Фотография #14 ЖК Magnifika Lifestyle

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпуса корп.:1, D1 D2 А1

Квартир -

Этажность 12-15

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2020

Корпуса корп.:1, 4

Квартир -

Этажность 12-15

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2020

Корпуса корп.:3, 1, 2, 3

Квартир -

Этажность 12-15

4 очередь

4 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2023

Корпуса корп.:1, Т1 М1 С1

Квартир -

Этажность 12-15

Bonava

Логотип Bonava
  • Всего новостроек: 13 
  • ЖК, где идут продажи: 6 
  • Средняя цена м2: 174 959 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 247 323 руб
  • (цены рассчитаны по 79 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в NCC Жилищное строительство можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Magnifika Lifestyle"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от27 м2

S общ, до27 м2

Стоимость от 13,1 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 1 квартира

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от37 м2

S общ, до48.55 м2

Стоимость от 15,7 млн. ₽ до 21,9 млн. ₽

Квартир всего 504

Наличие квартир 5 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от61.5 м2

S общ, до75.28 м2

Стоимость от 21,5 млн. ₽ до 27,5 млн. ₽

Квартир всего 329

Наличие квартир 3 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Bonava перед уходом из России закрыла важный гештальт, сдав в конце 2023 года последний корпус под названием Magnifika Residence. И при этом продала абсолютно все лоты – такой вот финальный салют в честь шведов, которые оставили яркий след в петербургском девелопменте. Проект получился что надо: сдержанные скандинавские тона, слегка разбавленные нотками ультрамодерна, разнообразная квартирография с упором на семейные планировки, большие паркинги, уютные дворы и благоустроенная набережная. В общем, мы будем скучать.

26 августа 2020

На старте проекта в 2016 году шведы анонсировали «умный дом» с нулевым потреблением электричества, но то ли это было просто рекламным ходом, то ли наши реалии делали бессмысленным такое ноу-хау, но все же совсем нулевого не получилось. К тому же проект разделили на «бизнес» и комфорт-класс (Lifestyle – это как раз подешевле). Стоит отдать шведам должное: строят они аккуратно и, допустим, четвертую очередь сдали аж на три квартала раньше срока. Еще и набережную не самой живописной Охты собираются превратить в настоящий променад. Если получится, честь им и хвала, но пока – с учетом неоднозначной локации – стоимость квадратного метра в 170 тысяч видится не совсем адекватной.

Экология и благоустройство

Малая Охта давно славится своей промышленностью, а вот что б качественными жилыми комплексами, так это тренд последних пары лет. До тех пор эта территория никогда престижной не считалась и не в последнюю очередь «благодаря» грязной и порой даже зловонной Охте, где об очистных сооружениях вплоть до последних лет не слышали. Будем надеется, это все в прошлом…

Транспорт и инфраструктура

Здесь как раз более-менее все в порядке – это далеко не «медвежий угол». А с вводом нового офиса «Газпромнефти» на многострадальном Охтинском мысу (вроде бы, вопрос решенный) эта территория должна еще добавить в привлекательности.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Magnifika Lifestyle, 13.67 м2 cтудия 28.73 м2 13.67 м2 нет балкон S жилая 13.67 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Magnifika Lifestyle, 10.83 м2 1-комнатная, евро 46.69 м2 10.83 м2 23.85 м2 да балкон S жилая 10.83 м2, S кухни 23.85 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Magnifika Lifestyle, 12.96 м2 1-комнатная, евро 56.18 м2 12.96 м2 26.87 м2 да балкон S жилая 12.96 м2, S кухни 26.87 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Magnifika Lifestyle, 21.06 м2 2-комнатная, евро 73.21 м2 21.06 м2 28.64 м2 да балкон S жилая 21.06 м2, S кухни 28.64 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Magnifika Lifestyle, 20.68 м2 2-комнатная, евро 65.86 м2 20.68 м2 22.92 м2 да балкон S жилая 20.68 м2, S кухни 22.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Magnifika Lifestyle, 11.84 м2 2-комнатная, евро 44.1 м2 11.84 м2 19.51 м2 да S жилая 11.84 м2, S кухни 19.51 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Magnifika Lifestyle, 31.69 м2 3-комнатная, евро 74.77 м2 31.69 м2 29.48 м2 да S жилая 31.69 м2, S кухни 29.48 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Magnifika Lifestyle, 34.77 м2 3-комнатная, евро 95.27 м2 34.77 м2 27.68 м2 да балкон S жилая 34.77 м2, S кухни 27.68 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Magnifika Lifestyle, 81.51 м2 3-комнатная 146.32 м2 81.51 м2 23.6 м2 нет балкон S жилая 81.51 м2, S кухни 23.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Magnifika Lifestyle, 38.79 м2 4-комнатная, евро 83.58 м2 38.79 м2 25.37 м2 да S жилая 38.79 м2, S кухни 25.37 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Количество мест в паркинге: 158
  • Гостевые места на придомовой территории: 30

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 9
  • Количество пассажирских лифтов: 3

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 3
  • Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс зеленой зоны: 4
  • Индекс транспортной доступности: 9 / 10
  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9

Карта

ЖК Magnifika Lifestyle. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Магнитогорская ул

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

3кв. 2025

от 7 949 820 руб.

ул. Партизанская / ул. Якорная

2кв. 2029

от 20 286 400 руб.

Магнитогорская ул.

4кв. 2022

от 18 980 000 руб.

проспект Шаумяна 14 1

4кв. 2026

от 20 817 100 руб.

Магнитогорская ул

2кв. 2017

от 17 000 000 руб.

Новочеркасский пр. 33

2кв. 2024

от 12 490 000 руб.

Малоохтинский пр-кт 8

3кв. 2025

от 6 975 740 руб.

Энергетиков пр-кт 6 2

4кв. 2024

от 5 990 000 руб.

ул. Магнитогорская, д. 51, лит. З

4кв. 2023

от 9 990 000 руб.

Заневский проспект 42

1кв. 2024

от 16 800 000 руб.

Малоохтинский пр-кт 68А

2кв. 2024

от 8 756 760 руб.

Заневский пр-кт 65

2кв. 2024

от 5 920 000 руб.

Заневский пр-кт 65 а

3кв. 2018

от 7 420 000 руб.

Энергетиков пр-кт 9

4кв. 2017

от 51 000 000 руб.

Смольный пр-кт 11,13,15,1

2кв. 2013

от 31 978 000 руб.

Новгородская 23

3кв. 2018

от 25 900 000 руб.

Новгородская ул 19

4кв. 2019

от 7 800 000 руб.

Большеохтинский пр 15

2кв. 2029

от 14 602 000 руб.

Новгородская ул 14

1кв. 2027

от 16 528 500 руб.

Новгородская ул 8

1кв. 2025

от 28 087 700 руб.

Бакунина пр-кт 33

Описание ЖК Магнифика Лайфстайл от Бонава

Magnifika – проект шведского девелопера Bonava. Жилой квартал расположен на берегу Охты, в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от метро «Новочеркасская». На территории около 10 га в девять очередей ведется строительство тринадцати корпусов высотой от 2 до 15 этажей, а также здания с детским садом и начальной школой. Проектом предусмотрено создание благоустроенной набережной, игровых и спортивных зон.

Весь квартал разделен на два жилых комплекса: Magnifika Residence (бизнес-класс) и Magnifika Lifestyle (комфорт-класс).

В Magnifika Lifestyle предлагаются квартиры площадью от 23 до 192 кв. м. В эргономичных планировках сделан акцент на комфорт и свободные пространства: объединенные кухни-столовые, просторные балконы и холлы.

Готовое жилье передается в эксплуатацию с «белой» дизайнерской отделкой от застройщика. В квартирах присутствуют радиаторы отопления, рекуператоры воздуха, оконные блоки с фурнитурой и откосами, входные и межкомнатные двери, полный комплект импортной сантехники, розетки, выключатели и счетчики энергопотребления. В жилых помещениях уложено высококачественное напольное покрытие, в санузлах выполнена облицовка цветной плиткой. Есть возможность заказать чистовую отделку квартиры, выбрав один из предложенных стилей.

В парадных установлено по два скоростных пассажирских лифта, есть пандусы для удобства людей с ограничениями подвижности, в вестибюлях оборудованы зоны для приема корреспонденции. Во всех местах общего пользования выполнена эксклюзивная дизайнерская отделка с применением натуральной древесины, декоративного кирпича и других долговечных и экологически безопасных материалов.

Покупка квартиры возможна в ипотеку или рассрочку. Застройщик также предоставляет услуги покупки недвижимости по программе Trade-in.

Передача ключей не позднее 4 кв. 2023.

Страница создана: 27.05.2020, обновленa 03.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Магнифика Лайфстайл

7.5 / 10

(на основании 6 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

28 апреля 2023

Экология: Хорошая экология в районе.. Стоимость кв.м. : Доступный ценник для такого уровня жилья.. Концепция и архитектура: Сам комплекс и его территорию я считаю привлекательной. Очень красиво и продумано (понятное дело, ведь разрабатывали проект шведы). Получилось аккуратно. За разновысотность домов отдельный плюс (мне кажется, это добавляет шарма). Квартиры на любой вкус и бюджет (по площади и стоимости).. Расположение и транспорт: ЖК Magnifika Lifestyle - такое современное ноу-хау, которое меня сразу же привлекло. Отличный жилой комплекс для людей, которые ценят экологичность, современный подход к жилью, стиль. Расположение лично меня устроило. Транспортная доступность намного лучше, чем в других подобных районах. Читать полностью

28 апреля 2023

Экология: Экология мне не нравится здесь. И река не самая чистая, и промки много.. Стоимость кв.м. : Именно из-за расположения ценник завышенный. К самому то ЖК вообще ноль вопросов. Концепция и архитектура: Проект очень приятный и внешне и по планировкам, метражу и тд. Инфраструктуры маловато. Надеюсь что она будет появляться с ростом новых ЖК.. Расположение и транспорт: По расположению есть и плюсы и минусы. Из плюсов могу однозначно отметить вполне неплохую транспортную доступность. В этом плане к локации вообще нет никаких вопросов. А вот сама локация явно не самая престижная. Да и развивается не особо быстро эта местность. Хотя сам застройщик молодец. Сделал максимум. Читать полностью

ЖК Magnifika Lifestyle Жилой комплекс
Россия Москва Магнитогорская ул

8 комментариев о жилом комплексе

Стас

8 августа 2023, 01:22

Ну, уж очень сильно мне понравился дизайн этого жилищного комплекса, так что я уже не смог избавиться от идеи купить себе квартиру именно здесь. Тем более, что такую покупку я с лёгкостью мог себе позволить, так как цены на жильё здесь вполне себе адекватные. Выбрал двухкомнатную квартиру с удобной планировкой. Стоит отметить, что и о застройщике мне много хорошего знакомые рассказали, которые как раз проживают в доме, строительством которого он занимался несколько лет назад. Для меня также важно и то, что район, в котором находится комплекс, обладает развитой инфраструктурой. Я доволен покупкой.

Алексей

25 августа 2022, 19:24

Успел вовремя оформить покупку в этом замечательном жилищном комплексе еще в момент застройки. Удачно подобрана планировка, выполнен качественный ремонт. В комнатах просторно, с проводками проблем нет. Внешне выглядит жк очень красиво. Месторасположение подобрано хорошее, поблизости есть все необходимые магазины. Неподалеку расположен парк, где можно гулять с детьми. Детских площадок предостаточно, все они обустроены. Уже совсем скоро ЖК будет сдан в эксплуатацию, жду не дождусь, когда смогу получить ключи от долгожданной квартиры. Застройщик установил адекватную цену.

Аделина Петрова

18 августа 2020, 15:14

Вообще комплекс обещают довольно масштабным по размерам, так что несмотря на то, что сейчас здесь большая промзона, через несколько лет это будет хороший, новый микрорайон. Всю необходимую инфраструктуру застройщик планирует построить, и школу, и детский сад, так что с этим проблем не должно быть. Так как рядом река, застройщик планирует оформить набережную, другое дело, через сколько лет он это сделает. Потому что обустройство набережное занимает много времени. В перспективе- Magnifika Lifestyle будет красивым и уютным жилым комплексом, но и стоимость квартир будет соответствующей. Цены даже сейчас далеко не низкие для Питера

Алена

> Аделина Петрова

26 февраля 2021, 20:58

Учитывая соседний строящийся жк в совокупности получается небольшой такой жилой микрорайон. А вот цены думаю обусловлены несколькими факторами.
Во-первых большое количество бизнес центров в округе. И это не только те, что через дорогу, но и рядом на проспекте и Магниторской. Близость к бизнесу дорого стоит. Ну и во-вторых сами квартиры. Даже бегло посмотрев на планировки понятно, что это не стандартные квартиры, а уже завоевавшие
любовь многих евро формат.
Я сама такие люблю) Много места, естественного света, да и просто продуманные мелочи вроде ниши для шкафа и своего балкона. Он даже в студиях есть, а у некоторых и свои террасы. Поэтому все разумно.

Антон

> Аделина Петрова

8 мая 2021, 03:23

Мне тоже нравится, что вся необходимая информация о данном жилом комплексе имеется в открытом доступе, ей застройщик щедро поделился. Также недавно видел отчет о ходе строительства, так из него можно сделать вывод, что в скором времени можно будет получить ключи от квартиры, которую я успешно купил себе здесь в прошлом году. Кстати, цены на квартиры в этом жилом комплексе были выставлены вполне адекватные для данного района, в котором в последнее время стала бурно развиваться инфраструктура, что не может не радовать. Плюс с транспортной доступностью, насколько мне известно, здесь проблем нет.

Ольга

> Антон

23 июня 2021, 12:21

Антон, вот бы все застройщики так делали… А то некоторые выкладывает только несколько планировок квартир, и ни цен тебе, ни наличия, вообще ничего. Очень неудобно и желание выяснять что как и почему сразу отпадает. Не понимаю, зачем скрывать цены? Смысл, например, идти на консультацию в отдел продаж, если цены на квартиры высокие и ты их себе банально не можешь позволить? Лишнее время потратишь только и все. В общем, все бы застройщики работали так же открыто, как и данный застройщик, это было бы идеально. Сам комплекс хороший, несмотря на расположение на бывшей промзоне. Я, кстати, за недостаток это вообще не считаю.

Никита

> Антон

20 августа 2021, 14:04

Мне тоже понравилось, что вся полезная информация есть в открытом доступе. Что касается цен, то я даже ездил в офис продаж поговорить, и все расценки подтвердились, а не как это бывает, когда на сайте цены выставлены пониже, а на самом деле заметно выше.
Квартиру я пока не купил, рассматриваю еще пару вариантов - здесь отпугивает полупустой район, который требует интенсивного облагораживания. Это еще несколько лет после переезда
под окнами будет стройка вестись. Зато по планировкам квартир этот ЖК лучший из тех, которые я рассматриваю, хотя цена за квадратный метр везде примерно одинаковая.

Мария

> Никита

13 марта 2022, 22:34

Я вот очень рада, что успела оформить ипотеку еще в прошлом году, посмотрите как подлетели проценты! Но вообще квартиры очень классные, планировки удобные, а главное это площади. Все просторные, комнаты большие, нет этих клетушек студий, что называется все для жизни)) Соседние жк конечно тоже неплохи, но мне не нравится их местоположение и общий концепт, тут какая-то солидность есть, а там как-то на любителя. Опять же зеленых насаждений много, да и парк рядом, будет где погулять с детьми, хотя как я видела детских площадок в округе достаточно много. Надеюсь поскорее получить ключи от квартиры, хочется уже заселиться, тем более ход работ достаточно резвый.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Красногвардейском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.03.2025 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 14 538 503 руб. + 2 770 115 руб. 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект 24.02.26
36 245 947 руб. + 24 477 558 руб. 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект 10.02.26
14 384 240 руб. + 2 615 852 руб. 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект 29.01.26
14 373 819 руб. + 2 605 430 руб. 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект 14.01.26
14 039 430 руб. + 2 271 042 руб. 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект 23.12.25
14 033 613 руб. + 2 265 224 руб. 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект 09.12.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.