ЖК Magnifika Lifestyle
м. Новочеркасская - 15 минут пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
- Всего новостроек: 13
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 271 164 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 903 944 руб
- (цены рассчитаны по 25 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в NCC Жилищное строительство можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Magnifika Lifestyle"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от36.3 м2
S общ, до48.3 м2
Стоимость от 17,0 млн. ₽ до 21,0 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от57 м2
S общ, до69 м2
Стоимость от 21,5 млн. ₽ до 30,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от74.5 м2
S общ, до140 м2
Стоимость от 32,5 млн. ₽ до 55,0 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Bonava перед уходом из России закрыла важный гештальт, сдав в конце 2023 года последний корпус под названием Magnifika Residence. И при этом продала абсолютно все лоты – такой вот финальный салют в честь шведов, которые оставили яркий след в петербургском девелопменте. Проект получился что надо: сдержанные скандинавские тона, слегка разбавленные нотками ультрамодерна, разнообразная квартирография с упором на семейные планировки, большие паркинги, уютные дворы и благоустроенная набережная. В общем, мы будем скучать.
26 августа 2020
На старте проекта в 2016 году шведы анонсировали «умный дом» с нулевым потреблением электричества, но то ли это было просто рекламным ходом, то ли наши реалии делали бессмысленным такое ноу-хау, но все же совсем нулевого не получилось. К тому же проект разделили на «бизнес» и комфорт-класс (Lifestyle – это как раз подешевле). Стоит отдать шведам должное: строят они аккуратно и, допустим, четвертую очередь сдали аж на три квартала раньше срока. Еще и набережную не самой живописной Охты собираются превратить в настоящий променад. Если получится, честь им и хвала, но пока – с учетом неоднозначной локации – стоимость квадратного метра в 170 тысяч видится не совсем адекватной.
Экология и благоустройство
Малая Охта давно славится своей промышленностью, а вот что б качественными жилыми комплексами, так это тренд последних пары лет. До тех пор эта территория никогда престижной не считалась и не в последнюю очередь «благодаря» грязной и порой даже зловонной Охте, где об очистных сооружениях вплоть до последних лет не слышали. Будем надеется, это все в прошлом…
Транспорт и инфраструктура
Здесь как раз более-менее все в порядке – это далеко не «медвежий угол». А с вводом нового офиса «Газпромнефти» на многострадальном Охтинском мысу (вроде бы, вопрос решенный) эта территория должна еще добавить в привлекательности.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 28.73 м2 | 13.67 м2 | — | нет | балкон | S жилая 13.67 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная, евро | 46.69 м2 | 10.83 м2 | 23.85 м2 | да | балкон | S жилая 10.83 м2, S кухни 23.85 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная, евро | 56.18 м2 | 12.96 м2 | 26.87 м2 | да | балкон | S жилая 12.96 м2, S кухни 26.87 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 73.21 м2 | 21.06 м2 | 28.64 м2 | да | балкон | S жилая 21.06 м2, S кухни 28.64 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 65.86 м2 | 20.68 м2 | 22.92 м2 | да | балкон | S жилая 20.68 м2, S кухни 22.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 44.1 м2 | 11.84 м2 | 19.51 м2 | да | — | S жилая 11.84 м2, S кухни 19.51 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 74.77 м2 | 31.69 м2 | 29.48 м2 | да | — | S жилая 31.69 м2, S кухни 29.48 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 32 500 000 руб от 32 500 000 руб |
![]() |
3-комнатная, евро | 95.27 м2 | 34.77 м2 | 27.68 м2 | да | балкон | S жилая 34.77 м2, S кухни 27.68 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 146.32 м2 | 81.51 м2 | 23.6 м2 | нет | балкон | S жилая 81.51 м2, S кухни 23.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 83.58 м2 | 38.79 м2 | 25.37 м2 | да | — | S жилая 38.79 м2, S кухни 25.37 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 6
- Этажей: 12-15
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 274
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Magnifika Lifestyle. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Магнитогорская ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Школа на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детский сад на территории
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
SPA в ванной комнате
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Красногвардейского районаНовости
Описание ЖК Магнифика Лайфстайл от Бонава
Magnifika – проект шведского девелопера Bonava. Жилой квартал расположен на берегу Охты, в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от метро «Новочеркасская». На территории около 10 га в девять очередей ведется строительство тринадцати корпусов высотой от 2 до 15 этажей, а также здания с детским садом и начальной школой. Проектом предусмотрено создание благоустроенной набережной, игровых и спортивных зон.
Весь квартал разделен на два жилых комплекса: Magnifika Residence (бизнес-класс) и Magnifika Lifestyle (комфорт-класс).
В Magnifika Lifestyle предлагаются квартиры площадью от 23 до 192 кв. м. В эргономичных планировках сделан акцент на комфорт и свободные пространства: объединенные кухни-столовые, просторные балконы и холлы.
Готовое жилье передается в эксплуатацию с «белой» дизайнерской отделкой от застройщика. В квартирах присутствуют радиаторы отопления, рекуператоры воздуха, оконные блоки с фурнитурой и откосами, входные и межкомнатные двери, полный комплект импортной сантехники, розетки, выключатели и счетчики энергопотребления. В жилых помещениях уложено высококачественное напольное покрытие, в санузлах выполнена облицовка цветной плиткой. Есть возможность заказать чистовую отделку квартиры, выбрав один из предложенных стилей.
В парадных установлено по два скоростных пассажирских лифта, есть пандусы для удобства людей с ограничениями подвижности, в вестибюлях оборудованы зоны для приема корреспонденции. Во всех местах общего пользования выполнена эксклюзивная дизайнерская отделка с применением натуральной древесины, декоративного кирпича и других долговечных и экологически безопасных материалов.
Покупка квартиры возможна в ипотеку или рассрочку. Застройщик также предоставляет услуги покупки недвижимости по программе Trade-in.
Передача ключей не позднее 4 кв. 2023.
Страница создана: 27.05.2020, обновленa 20.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красногвардейском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 |
12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 | |
11 798 176 руб. | + 330 руб. | 4 045 400 ... 37 481 000 руб. за объект | 01.04.25 |
8 комментариев о жилом комплексе
Стас
8 августа 2023, 01:22
Ну, уж очень сильно мне понравился дизайн этого жилищного комплекса, так что я уже не смог избавиться от идеи купить себе квартиру именно здесь. Тем более, что такую покупку я с лёгкостью мог себе позволить, так как цены на жильё здесь вполне себе адекватные. Выбрал двухкомнатную квартиру с удобной планировкой. Стоит отметить, что и о застройщике мне много хорошего знакомые рассказали, которые как раз проживают в доме, строительством которого он занимался несколько лет назад. Для меня также важно и то, что район, в котором находится комплекс, обладает развитой инфраструктурой. Я доволен покупкой.
Алексей
25 августа 2022, 19:24
Успел вовремя оформить покупку в этом замечательном жилищном комплексе еще в момент застройки. Удачно подобрана планировка, выполнен качественный ремонт. В комнатах просторно, с проводками проблем нет. Внешне выглядит жк очень красиво. Месторасположение подобрано хорошее, поблизости есть все необходимые магазины. Неподалеку расположен парк, где можно гулять с детьми. Детских площадок предостаточно, все они обустроены. Уже совсем скоро ЖК будет сдан в эксплуатацию, жду не дождусь, когда смогу получить ключи от долгожданной квартиры. Застройщик установил адекватную цену.
Аделина Петрова
18 августа 2020, 15:14
Вообще комплекс обещают довольно масштабным по размерам, так что несмотря на то, что сейчас здесь большая промзона, через несколько лет это будет хороший, новый микрорайон. Всю необходимую инфраструктуру застройщик планирует построить, и школу, и детский сад, так что с этим проблем не должно быть. Так как рядом река, застройщик планирует оформить набережную, другое дело, через сколько лет он это сделает. Потому что обустройство набережное занимает много времени. В перспективе- Magnifika Lifestyle будет красивым и уютным жилым комплексом, но и стоимость квартир будет соответствующей. Цены даже сейчас далеко не низкие для Питера
Алена
> Аделина Петрова
26 февраля 2021, 20:58
Учитывая соседний строящийся жк в совокупности получается небольшой такой жилой микрорайон. А вот цены думаю обусловлены несколькими факторами.
Во-первых большое количество бизнес центров в округе. И это не только те, что через дорогу, но и рядом на проспекте и Магниторской. Близость к бизнесу дорого стоит. Ну и во-вторых сами квартиры. Даже бегло посмотрев на планировки понятно, что это не стандартные квартиры, а уже завоевавшие любовь многих евро формат.
Я сама такие люблю) Много места, естественного света, да и просто продуманные мелочи вроде ниши для шкафа и своего балкона. Он даже в студиях есть, а у некоторых и свои террасы. Поэтому все разумно.
Антон
> Аделина Петрова
8 мая 2021, 03:23
Мне тоже нравится, что вся необходимая информация о данном жилом комплексе имеется в открытом доступе, ей застройщик щедро поделился. Также недавно видел отчет о ходе строительства, так из него можно сделать вывод, что в скором времени можно будет получить ключи от квартиры, которую я успешно купил себе здесь в прошлом году. Кстати, цены на квартиры в этом жилом комплексе были выставлены вполне адекватные для данного района, в котором в последнее время стала бурно развиваться инфраструктура, что не может не радовать. Плюс с транспортной доступностью, насколько мне известно, здесь проблем нет.
Ольга
> Антон
23 июня 2021, 12:21
Антон, вот бы все застройщики так делали… А то некоторые выкладывает только несколько планировок квартир, и ни цен тебе, ни наличия, вообще ничего. Очень неудобно и желание выяснять что как и почему сразу отпадает. Не понимаю, зачем скрывать цены? Смысл, например, идти на консультацию в отдел продаж, если цены на квартиры высокие и ты их себе банально не можешь позволить? Лишнее время потратишь только и все. В общем, все бы застройщики работали так же открыто, как и данный застройщик, это было бы идеально. Сам комплекс хороший, несмотря на расположение на бывшей промзоне. Я, кстати, за недостаток это вообще не считаю.
Никита
> Антон
20 августа 2021, 14:04
Мне тоже понравилось, что вся полезная информация есть в открытом доступе. Что касается цен, то я даже ездил в офис продаж поговорить, и все расценки подтвердились, а не как это бывает, когда на сайте цены выставлены пониже, а на самом деле заметно выше.
Квартиру я пока не купил, рассматриваю еще пару вариантов - здесь отпугивает полупустой район, который требует интенсивного облагораживания. Это еще несколько лет после переезда под окнами будет стройка вестись. Зато по планировкам квартир этот ЖК лучший из тех, которые я рассматриваю, хотя цена за квадратный метр везде примерно одинаковая.
Мария
> Никита
13 марта 2022, 22:34
Я вот очень рада, что успела оформить ипотеку еще в прошлом году, посмотрите как подлетели проценты! Но вообще квартиры очень классные, планировки удобные, а главное это площади. Все просторные, комнаты большие, нет этих клетушек студий, что называется все для жизни)) Соседние жк конечно тоже неплохи, но мне не нравится их местоположение и общий концепт, тут какая-то солидность есть, а там как-то на любителя. Опять же зеленых насаждений много, да и парк рядом, будет где погулять с детьми, хотя как я видела детских площадок в округе достаточно много. Надеюсь поскорее получить ключи от квартиры, хочется уже заселиться, тем более ход работ достаточно резвый.
Ваш комментарий