Этажей: 15 Тип дома: Монолитный В продаже: студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры Площади квартир: от 32.4 до 139 кв. м Отделка: Под ключ (чистовая), Предчистовая
Очереди: 2 очередь (секции G1, H1, K1 с паркингами P1B-1, P1B-2) - введена в эксплуатацию 6 декабря 2019 года, 5 очередь (секции F1, F2, G2, H2, K2, L1, подземный паркинг P1С) - 3 кв. 2023 Сроки сдачи:3 квартал, 2023
ноябрь 2020 Довольно симпатичный проект с упором на экологичность – не так уж много девелоперов в Петербурге уделяют внимание сокращению затрат на энергопотребление. Является второй и более дорогой частью проекта Magnifika, который было принято разделить на комфорт- и бизнес-класс. Но если насчет первой (Magnifika Lifestyle) вопросов нет, то все же для «бизнеса» локация не очень подходит: это бывшая промзона, а река Охта в этом месте очень грязная и соответствующим образом пахнет. Так что на красивые виды здесь рассчитывать не стоит, а ведь для премиального жилья это важно. В плюсы запишем многообразие планировок, наличие квартир с террасами и вместительный паркинг. Наличие предчистовой отделки – тоже хорошо
Экология
Набережную Охты можно сколь угодно украшать и благоустраивать (а этим шведский девелопер активно занимается), но без очистки самой реки это сизифов труд. Экология – это явно не козырь данной локации.
Транспорт и инфраструктураЗато с транспортной доступность все обстоит довольно неплохо, если не считать того, что в центр надо добираться через загруженные мосты Александра Невского или Большеохтинскому. Метро в пешей доступности имеется, социальная инфраструктура - тоже. Еще и торговый центр под
Жилой комплекс Магнифика от застройщика Бонава: ход строительства, фото и планировки
Magnifika – проект шведского девелопера Bonava. Жилой квартал расположен на берегу Охты, в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от метро «Новочеркасская». На территории около 10 га в девять очередей ведется строительство тринадцати корпусов высотой от 2 до 15 этажей, а также здания с детским садом и начальной школой. Проектом предусмотрено создание благоустроенной набережной, игровых и спортивных зон.
Весь квартал разделен на два жилых комплекса: Magnifika Residence (бизнес-класс) и Magnifika Lifestyle (комфорт-класс).
В домах Magnifika Residence предусмотрены подземные паркинги и индивидуальные кладовые, в квартирах - панорамные окна, 3-метровые потолки, открытые террасы на верхних этажах площадью до 87 кв. м. В планировках сделан акцент на открытые пространства: объединенная кухня-столовая, большие холлы, мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой.
Площадь квартир – от 32 до 139 кв. м (включая балконы и лоджии). Жилье передается с улучшенной предчистовой отделкой, есть возможность выбрать один из вариантов чистовой отделки «под ключ».
Экология: Увы, с ней явно здесь не порядок. Воздух не такой хороший, как мог бы быть. С лесопарками также сложно, почти негде гулять.. Стоимость кв.м. : Цены в не сданном корпусе относительно недорогие.. Концепция и архитектура: Красивый, современный и очень стильный. Частично готов, полностью сдача в следущем году. Первый этаж отдадут под коммерцию, что явно положительный момент для жильцов.. Расположение и транспорт: Комплекс будет расположен в неплохом месте, несмотря даже на то, что это Охта и промзона, кстати, комплекс граничит прямо с ней. Но тем не менее здесь довольно привлекательное место в плане удобства. И инфраструктура вся есть пускай и необходимо чуть до нее пройти. Читать полностью
24 августа 2020
7
Экология: Конечно, даже при условии частичного вывода промзон, все равно экология страдает. Стоимость кв.м. : Цены уже повысились, но все равно для удобного расположения они здесь приемлемые. Концепция и архитектура: ЖК выполнен в необычном стиле, имеет панорамное остекление и при этом не слишком громоздко смотрится. Есть также подземный паркинг, охрана с видеонаблюдением. Расположение и транспорт: Район промзоны это не самое привлекательное место, но тем не менее также имеет свои плюсы. Например, здесь чрезвычайно хорошим образом развита вся транспортная доступность, позволяющая выехать без затруднений не только на авто, но и на метро или общ. транспорте Читать полностью
Magnifika ResidenceРедактор2020-11-30 05:24:06
Довольно симпатичный проект с упором на экологичность – не так уж много девелоперов в Петербурге уделяют внимание сокращению затрат на энергопотребление. Является второй и более дорогой частью проекта Magnifika, который было принято разделить на комфорт- и бизнес-класс. Но если насчет первой (Magnifika Lifestyle) вопросов нет, то все же для «бизнеса» локация не очень подходит: это бывшая промзона, а река Охта в этом месте очень грязная и соответствующим образом пахнет. Так что на красивые виды здесь рассчитывать не стоит, а ведь для премиального жилья это важно. В плюсы запишем многообразие планировок, наличие квартир с террасами и вместительный паркинг. Наличие предчистовой отделки – тоже хорошо
Насколько я знаю, комплекс строится на месте бывшей промышленной зоны. Не считаю это недостатком, поскольку большая часть в ближайшие несколько лет будет облагорожена, за счет того, что около домов будут приводить все в порядок. А там может и на оставшейся территории еще кто нибудь комплекс построит, все таки место привлекательное в плане расположения и близости к метро. Знаю, что несколько очередей уже сданы, а мне свою ждать еще до конца
2023 года. Не жалею, что не купила квартиру в ближайшей очереди, все равно стройка будет вестись еще три года, шум будет мешать комфортной и спокойной жизни+вечная пыль. А так заеду в уже готовый жилой комплекс, да и цена на квартиры в моем доме довольно привлекательная была
На самом деле, промышленная зона расположена от комплекса довольно на большом расстоянии, тем более рядом с домом есть много зелёных зон, так что с экологией здесь явно всё в полном порядке. Ждать сдачи дома, конечно, долго придётся, но это не страшно, поскольку его строительством занимается ответственный застройщик, которому однозначно можно доверять. К тому же. цены на квартиры на момент покупки показались мне здесь самыми приятными, так
что такую выгодную возможность я никак не хотел упускать. Искренне надеюсь на то, что к окончанию строительства здешняя инфраструктура станет более развитой.
Антон, не обращайте внимания, Ольга, видимо, из числа паникеров, для который очень важно, чтобы за десять километров от дома никаких производств не было, соответственно и подбирают комплекс подходящий под их запросы. В этом нет ничего плохого, каждому свое. Мне вот комплекс Магнифика от Бонава очень нравится, и я не вижу ничего плохого в промышленных зонах, если на них не расположены вредные производства. Здесь в этом плане все спокойно