Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 60 457 объявлений в новостройках Петербурга

Сайт рынка недвижимости: 60 457 объектов в новостройках СПб

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Magnifika / Отзывы и форум

Отзывы о жилом комплексе Magnifika (Магнифика)

Адрес и расположение

м. Новочеркасская - 17 мин пешком

Пересечение Магнитогорской улицы и проспекта Шаумяна Характеристики
Этажей: 3-15
Тип дома: Монолитный
Студии (21): от 5.7 млн. Р, 1 комн. (21): от 9 млн. Р, 2 комн. (21): от 7.8 млн. Р, 3 комн. (25): от 14.44 млн. Р, 4+ комн. (6): от 19.57 млн. Р
Сроки сдачи: 3 квартал, 2021
Квартиры в ЖК: (68)
Застройщик: Bonava (Бонава)

Другие новостройки недалеко:
метро Ладожская, Новочеркасская, район Красногвардейский



Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Все акции от застройщиков
Фото ЖК Magnifika от Bonava. Жилой комплекс Магнифика
Оценки пользователей Magnifika
Общая оценка 6.8 / 10
Экология5.33333
Стоимость кв.м. 7
Концепция и архитектура7.91667
Расположение и транспорт7
Оставить отзыв
Пользователь2.75 / 10
11 мая 2020 г. 10:22
Экология: в 5 минутах от дома есть парк. Стоимость кв.м. : цена завышена с учётом описанного выше. Концепция и архитектура: Дом симпатичный, но построен некачественно. Отделка быстро разваливается, металлоконструкция балконов громко скрипит сама по себе от малейшего изменения температуры, недавно лопнула труба с горячей... Читать отзыв полностью
Пользователь6.75 / 10
19 марта 2020 г. 23:21
Экология: средняя, воняет охта, и вечером что-то жгут после 12 лучше окна не открывать. Стоимость кв.м. : дорого. Концепция и архитектура: все не плохо, но у нас ризидес 2 я очередь и вот с временной парковкой это жуть (дом без машин) а с дома не выйти. В отличии от первой очереди нет аккуратного тротуара по этому машины... Читать отзыв полностью
Пользователь7.25 / 10
04 февраля 2020 г. 15:40
Экология: Не сказать что удачное место, промзоны пока есть, причем их даже много. От этого и воздух так себе. Стоимость кв.м. : Средние цены на кв. метр среди нескольких новых жк вокруг. Концепция и архитектура: Архитектурное исполнение в совсем современном дизайне, с преобладанием во внешней отделке темной палитры. Т.е... Читать отзыв полностью
Пользователь7.5 / 10
20 января 2020 г. 22:15
Экология: Практически отсутствуют крупные парки, а те, что расположены рядом, никакую роль не играют в улучшении ситуации с экологией. Для ее улучшения необходимо время и полный вывод всех предприятий. Стоимость кв.м. : Продажи давно стартовали, от 4,9 млн.. Концепция и архитектура: Немного в скандинавском стиле, и как... Читать отзыв полностью
Пользователь5.75 / 10
28 июля 2019 г. 18:08
Экология: Кроме того, что это берег Охты, ничего положительного нет. Парков нет, зелени мало.. Стоимость кв.м. : Продажи открыты, цены высокие.. Концепция и архитектура: В таком месте как раз идеальный вариант по своей архитектуре. Квартиры тоже неплохие, с балконами. В ряде планировок будут большие открытые террасы с видом... Читать отзыв полностью
Показать ещё
Magnifika 2019-03-18 10:49:38
На сегодня ЖК находится в активной стадии строительства. Уже можно составить мнение об общем качестве работ — оно традиционно высокое для шведского девелопера Bonava. Но даже с учетом этого, комплекс смотрится куда более блекло, чем прежние проекты того же застройщика: Scandy Clubb, Eland и другие. Причина — мрачный антураж полузаброшенной промзоны вокруг. Конечно, сейчас заводы рядом скупают и реконструируют в «спальники» кусок за куском, но все-таки «Маленькой Скандинавии» в Красногвардейском районе пока не образовалось. Зато тут уже есть один из лучших ТРК города «Охта-молл», а среди корпусов в продаже имеются в том числе «зеленые» варианты, сулящие минимальное энергопотребление, а значит и счета за ЖКХ. На сегодня в продаже корпуса под тремя суб-брендами Magnifika, Magnifika Lifestile, Magnifika Residence.
Magnifika 2017-07-21 14:16:19
Комплекс выведен в продажу. Работы идут в заявленном темпе, квартал постепенно развивается. Среди новшеств - корпус с нулевым энергопотреблением. Пока такой дом всего один, но тенденция не может не радовать. Действительно ли шведскому застройщику удастся добиться минимальных счетов за коммунальные услуги - узнаем в начале 2020-х. К тому же времени следует ожидать и коренной трансформации локации, пока в ней все еще многовато следов промышленного прошлого. Цены достаточно высокие, традиционно для бренда Bonava и европейских строительных компаний вообще.
Magnifika 2016-03-30 15:51:33
Будущий флагман шведского девелопера в Петербурге. Пока не слишком радует место реализации проекта - вокруг пыль, грязь, пробки и бывшие предприятия. При этом буквально во дворе вскоре откроется лучший в этой части города торговый комплекс, а неприглядную застройку Магнитогорской обещают сменить дома комфорт- и бизнес-класса от нескольких разных девелоперов. Поскольку трансформация района обещает быть коренной, не стоит удивляться, что Bonava real estate еще не удалось начать продаж и - сперва планы нужно согласовать с изменившимся градостроительным регламентом.
Magnifika Жилой комплекс
Россия Санкт-Петербург Пересечение Магнитогорской улицы и проспекта Шаумяна
6.8 12 10 1
Комментарии о жилом комплексе Magnifika
Губин   21 июля 2017, 14:06
Шведы молодцы, обхаживают нашего брата. Уже и ТК открыли, и минимум коммуналки обещают. Цены высокиее, но и понятно за что платим. Даже в Девяткино их ЖК хорош
Светлана > Губин   1 октября 2018, 12:51
Комплекс сразу привлек свое внимание, потому что внешне застройщик представит выгодный вариант, так же по поводу коммунальных услуг, снижение затрат, в наше время это как нельзя актуально. Что ж будем надеяться. До сдачи еще не близко, но уверена что проблем с заявленными сроками не будет. Месторасположение не самое удачное, предприятия да заводы, но я думаю что в скором их закроют, потому на экологию уже можно будет не сетовать.Во дворе
Мария   8 августа 2017, 19:38
Тоже считаю, что на Охте этот участок самый приемлемый, метро недалеко. Ждем зелени и свежего воздуха. Читала, что будет "зеленый дом". По ценам дороговато, но нам очень понравился район и план "на картинке", надеюсь реальность будет ему соответствовать. Это первое наше собственное жилье, на которое мы долго копили и долго мечтали об этом. Надеюсь, наши желания оправдаются
ромка > Мария   31 марта 2018, 16:08
все так и будет для сравнения можете проехать по другим проектам от Бонава сверить с проспектами и буклетами там все как на картинках и тех. условий.
Настя > ромка   31 июля 2018, 18:02
Думаю прикупить тут студию, думаю, что всем проектам на картинке квартира будет отвечать, пока на данный момент цена за 33 кв м ближе к 5 млн в белой отделке. Планировки квартир скандинавские, комментариев здесь не нужно) Инфраструктура в этом районе развитая, школ и садов более, чем достаточно. Обещают спортивные и детские площадки по всем стандартам. Меня в принципе устраивает правый берег Невы, как-то здесь спокойнее, если захочется поразвлечься
Александр > Настя   24 августа 2018, 15:05
Я не понимаю почему все пишут про 15 минут? расстояние до метро меньше 1 км, своим обычным (быстрым) шагом меньше, чем за 10 минут дохожу
Яна > Александр   31 августа 2018, 06:38
Ну это зависит кто как ходит, если девушка на каблуках пойдет, то и все 20 займет. Время примерное написали, так что понятно, что метро расположено не очень далеко, тем более вы написали расстояние, так что люди будут ориентироваться сами. Вот интересен момент с небольшими коммунальными платежами, кто-то живет в других комплексах от этого застройщика? как это ве ощущается на практике, действительно они меньше, я просто не совсем понимаю
Василиса   25 сентября 2018, 21:05
Технологичный подход к жилому строительству от застройщика не может не радовать. Выбор планировок большой и продуманный даже в однокомнатных квартирах, где это особенно необходимо. А двушки так вообще песня, где комнаты расположены по разным сторонам от гостиной, чтобы дети не мешали родителям.


Промзона промзоной:, но рядом есть малоохтинский парк, все таки небольшая зеленая локация имеется.
До метро опять
Любовь > Василиса   22 ноября 2018, 16:26
Тут от промзоны осталась одна работающая фабрика Труд с подушками да склады с офисами и автосалонами. Комплекс стоит практически на берегу Охты, что тоже можно отнести к его плюсам. Через дорогу не только самый новый торгово- досуговый центр "Охта-молл" со всевозможными магазинами, но и с культурно -образовательным центром- это гарантирует, что через год суда не втиснут новый дом "окно в окно", в километре- "Буфф". Район средней этажности
Алина > Любовь   26 ноября 2018, 19:15
Тоже хорошего мнения об экологии близ этого комплекса. Не знаю, для кого там важно, что Охта не сильно прозрачная. Ну не купаться же в ней. Зато чисто внешне это очень благополучно сказывается. И гулять вдоль водоема, и видеть его из окна - всегда приятно) Тем более, есть и парк в пешей доступности. Стоимость для меня не самая маленькая, но планирую всё-таки взять однокомнатную. Просто потому, что ценник себя оправдывает. Всё-таки близость
Маргарита > Василиса   7 января 2019, 14:26
Тоже обратила внимание именно на двушки- вся Европа так давно строит, а до нас только начинает доходить- если практически все сейчас делают кухню-гостиную, то именно она должна быть у входа в квартиру, туда все заходят, и гости в том числе, там все проводят больше времени, а боковые комнаты - это личное пространство, и они могут быть небольшими. Санузлы даже слишком буржуйские по площади, там можно будет и хранение хозвещей организовать
Гуля   18 марта 2019, 07:50
Как изменился район! До строительства \"Магнифики\" и Охта-молла, казалось, что это вечная промзона, а сейчас в некоторых ракурсах уже \"почти Европа\"!
Валентин   29 марта 2019, 17:37
Я прекрасно понимаю, что нем точно со своим бюджетом сложно будет еще где - нибудь купить себе двушку в таком красивом доме, с замечательными планировками, да еще и от скандинавского застройщика. Поэтому готов вкладываться сюда именно на перспективу района. А перспективы видятся неплохими. Активное сворачивание промзоны, близость метро и ТРЦ Охта - молл, все это позволяет надеяться на постепенное превращение района во вполне благополучный
Тамара > Валентин   1 октября 2019, 13:42
Почитала отзывы и поняла, что надо поторопиться с покупкой квартиры в жилом комплексе Magnifika. Район мне мало знаком, была лишь проездом и знаю, что в основном там были пром зоны, но прочитала, что сейчас этот район стали активно застраивать. Стоимость меня сильно подкупает, буквально на другой стороне Невы стоимость на квартиры будет чуть ли не в два раза выше, а расстояние от центра практически такое же. Застройщик мне совсем не знаком
Виталий   17 мая 2019, 23:55
Почитал кучу хвалебных отзывов тут и задался вопросом. все ли присутствующие тут правильно понимают слова комфорт+ и бизнес класс? Как эти два слова вяжутся с гипрочными стенами в этом жк. Все не несущие стены (перегородки) выполнены из гипрока, включая ванные и санузлы. Никого не смущает такое в жилье которое позиционируют как комфорт+ и бизнес класс?
Ольга > Виталий   5 июня 2019, 13:58
Это,Вы, мягко говоря, преувеличиваете-стенок из гипрока не будет! А класс этого жилья определяется не только отличными планировками-всем по маленькой, но отдельной спальне в глубине квартиры, свободными санузлами, отличными кухнями-гостиными, которые расположены именно в \"гостевой\" зоне, большими лоджиями с видом на набережную. Фасад здания-это тоже не штукатурка с желто-зелёными полосками. И расположение-до метро пешком 15 мин., рядом
Иван > Ольга   24 ноября 2019, 10:11
Вообще эти понятия достаточно близки и мало чем отличаются между собой. Разве что не совсем критичными параметрами. Иногда даже комфорт плюс бывает по низкой стоимости и гораздо привлекательнее, чем иные варианты бизнес класса. А вообще не столь важно какой сегмент. Я прежде всего обычно при подборе всех своих квартир рассматривал расположение, качество района, качество инф-ры и отдаленность от метро. На втором месте для меня уже различная
Эдуард   19 декабря 2019, 16:37
Как обычно мнений много, в том числе и негативных, но мы покупали здесь двухкомнатную квартиру исходя из репутации застройщика, его интересных проектных решений, и главное из за великолепных планировок. Внешний вид, кстати, тоже на очень высоком уровне. Цена нас с учетом всего этого устроила. Теперь об остальном. Доступность можно считать хорошей за счет близости метро. Для тех кто на машине она сложнее, но ездить на работу своим транспортом
Илья   17 января 2020, 17:44
Я не вижу смысла дискутировать по поводу класса данного жилья. Меня устраивает здешняя цена и покупать квартиру я хочу опираясь исключительно на предполагаемое высокое качество работ, красивый внешний облик и главное удобные для жизни планировки. Машиной на работу мне ездить неудобно, а вот близость метро для меня существенно, поэтому доступность могу оценить как хорошую. В плане инфраструктуры у меня тоже нет никаких нареканий. По дороге
Лилия > Илья   14 февраля 2020, 09:31
Я отчасти соглашусь с Вами. Сейчас окружение стремительно меняется и преображается из года в год. Могу сказать, что после полного завершения комплекса скорее всего не останется и следа от промзоны по соседству, а значит стоит ждать не только еще больше улучшений по качеству экологии, но и еще привлекательного окружения и вида из квартир. Также и инфраструктуру не обойдет это стороной, хотя уже в настоящее время она более менее хорошая и
Dima > Лилия   14 мая 2020, 11:39
Я уверен, что комплекс будет под охраной и с закрытой территорий, да и к тому же он на приличном расстоянии от Ладожской, сомнительным личностям там делать нечего, им проще «караулить» на территории самого вокзала. Меня больше напрягает вид из окна в сторону промзоны. Ничего интересного, кто будет там покупать. Вот на реку уже лучше. Что касается остального, то здесь я согласен с мнением большинства, что проект хороший по основным показателям
Vik > Dima   30 июня 2020, 14:07
А меня не волнует ни то, ни другое. Вид во двор будет, низкий этаж. Да и не намерен я сидеть и смотреть на виды вокруг. За видами тогда надо покупать определенные только районы. И это не Охта. Мне критично близкое расположение к центральным местам. Отсюда удобнее добираться и ездить по городу, чем живя на окраинах. А стоимость по сути примерно равно спальным районам. Комплекс тоже не вызывает каких то положительных эмоций своей архитектурой

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
10 июля Москва покинула ТОП-100 городов с самыми быстрорастущими ценами на недвижимость

10 июля В Можайском районе столицы снесут 124 тыс. кв. метров жилья в рамках реновации

9 июля Почти треть строящегося жилья в России продается через эскроу-счета

8 июля Совет Федерации разрешил достраивать за счет компенсационных фондов любые проблемные объекты

8 июля В Петербурге в апреле-июне работало лишь 30% магазинов в торговых центрах

8 июля Продажи апартаментов в «Москва-Сити» упали почти на 30%

8 июля Доступных по цене новостроек в Москве стало немного меньше

7 июля Получено разрешение на ввод второй очереди «Лахта Центра»

7 июля Цены на строящееся жилье в Новой Москве за полгода выросли почти на 11%

6 июля В Москве предложение новостроек в первом полугодии снизилось почти на треть

6 июля В Ленобласти резко возросло количество сданных индивидуальных домов

30 июня Риэлторы назвали самые дорогие квартиры в Москве

29 июня На юго-западе Москвы возведут около 1 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости

29 июня В Счётной палате считают, что план по вводу жилья в 2020 году выполнить будет трудно

26 июня Спортивные объекты в новостройках могут сделать обязательными

26 июня На юго-западе Москвы открылся МФЦ Kvartal West

26 июня Россияне положили более 350 миллиардов рублей на эскроу-счета

25 июня Путин пообещал москвичам и петербуржцам до 12 млн. рублей по льготной ипотеке

22 июня В Южном Чертаново появится новый жилой квартал

22 июня Сетевые застройщики заняли 34% первичного рынка в России

Надо ли покупать недвижимость прямо сейчас?
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх