151 670 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Дыбенко, 21/3

От 2 585 670 ₽

От 81 702 ₽/м2

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2008

Корпуса корп.:1, 21к3А

Квартир -

Этажность 14

Ленстройтрест

Логотип Ленстройтрест
  • Всего новостроек: 22 
  • ЖК, где идут продажи: 11 
  • Средняя цена м2: 211 408 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 261 450 руб
  • (цены рассчитаны по 596 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Ленстройтрест можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дыбенко, 21/3"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Типичный для начала века панельный дом серии «Оптима» был сдан накануне кризиса 2008 года и являет собой обычную для тех лет «уплотниловку», поскольку оба корпуса впихнули в сложившуюся ещё в 80-х годах застройку. Планировки – тоже типичные для тех времен – ещё никаких «евро», небольшие кухни, есть и проходные комнаты. Но в продаже на вторичке квартир немного, что обычно свидетельствует о качественном объекте.

Экология и благоустройство

Дворы в Весёлом посёлке достаточно зелёные, даже уплотнительная застройка не слишком ухудшила этот показатель. И промзон здесь никаких нет и никогда не было.

Транспорт и инфраструктура

Метро «Улица Дыбенко» находится в шаговой доступности – это главный плюс. С социальными объектами всё в порядке, торговых центров тоже хоть отбавляй. Так что явных недостатков нет вовсе.

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Дыбенко, 21/3. Санкт-Петербург, Невский р-н, Дыбенко, д. 21/3

Инфраструктура района

Особенности ЖК

от 6 824 050 руб.

Крыленко ул

3кв. 2027

от 6 306 460 руб.

Октябрьская наб 40-42

4кв. 2026

от 3 802 340 руб.

Октябрьская наб 40

3кв. 2026

от 7 100 150 руб.

Октябрьская наб

1кв. 2028

от 6 250 160 руб.

Октябрьская наб

4кв. 2022

от 5 550 000 руб.

Крыленко улица 14

4кв. 2020

от 9 400 000 руб.

ул. Дыбенко 8

1кв. 2024

от 7 750 000 руб.

Октябрьская наб, уч. 54

2кв. 2027

от 5 266 980 руб.

Тельмана ул 37 литера А

3кв. 2027

от 5 910 140 руб.

Товарищеский пр-кт

2кв. 2026

от 5 450 000 руб.

пр-кт Большевиков 34

2кв. 2014

от 7 700 000 руб.

ул. Белышева / ул. Подвойского

2кв. 2014

от 8 500 000 руб.

ул. Белышева/ ул. Коллонтай

4кв. 2019

от 5 850 000 руб.

Октябрьская наб 44 литера А

4кв. 2016

от 5 100 000 руб.

ул. Крыленко д.1, лит А

4кв. 2020

от 5 800 000 руб.

Октябрьская наб 38

2кв. 2013

от 11 500 000 руб.

ул.Коллонтай / ул.Бадаева

3кв. 2025

от 6 258 660 руб.

Октябрьская наб

4кв. 2018

от 12 900 000 руб.

Дальневосточный пр-кт/ул. Коллонтай 12 2

3кв. 2021

от 19 495 000 руб.

Обуховской обороны пр-кт 70 2

Описание ЖК Дыбенко, 21/3 от Ленстройтрест

  •  Высота потолков 3 метра;
  •  Окна деревянные с двухкамерным стеклопакетом;
  •  Лоджии в каждой квартире;
  •  Медная электропроводка;
  •  Чугунные стояки канализации;
  •  Счетчики горячей и холодной воды в каждой квартире;
  •  Домофон с разводкой по квартирам;
  •  Гарантия на фасад - 25 лет;
  •  Благоустройство территории.

Дом сдан в эксплуатацию

Страница создана: 15.07.2008, обновленa 09.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Дыбенко, 21/3

7.5 / 10

(на основании 3 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

06 июля 2023

Экология: Экология нормальная.. Стоимость кв.м. : Цена нас устроила учитывая, что все нормально построено.. Концепция и архитектура: Дома приличные, окна от застройщика отличные стоят, шума с улицы нет. В квартире тихо, стены не картонные. Ремонт тоже был хорошим.. Расположение и транспорт: Живем тут недавно, но пока что все нравится. Долго выбирали с мужем, но остановились на ЖК Дыбенко, 21/3. Нам на работу ездить удобно, не надо по три часа ждать маршрутку, отлично ходит общественный транспорт и пробок особо в районе много не замечали. Если на машине, то где ее вечером припарковать, будет. Социальная инфраструктура отлично развита, и школы, и детские сады, и даже куча торговых центров. Читать полностью

07 июня 2022

Экология: Обыкновенная экология, как и по городу везде. Ничего особенного в ней нет.. Стоимость кв.м. : Не самые низкие, но доступнее ряда более современных проектов в окрестностях.. Концепция и архитектура: Давно построенный комплекс визуально нормально выглядит и в наше время. Высотка 2000-х годов постройки вполне качественная, с неплохими вариациями планировок, но без паркинга, он во дворе и вокруг.. Расположение и транспорт: Главный позитивный момент заключается в том, что комплекс находится неподалеку от метро, т.е. вполне возможно дойти пешком за 7-8 мин. Помимо этого плюса есть еще один: это благополучное окружение и инфраструктура района. Читать полностью

ЖК Дыбенко, 21/3 Жилой комплекс
Россия Москва Дыбенко

8 комментариев о жилом комплексе

Николай

26 марта 2023, 23:25

Дома здесь, конечно, обычные, архитектура тоже самая рядовая и квартиры приличные, но не премиум-класса, а вот цена все-таки высоковата. И это понятно: место уж очень хорошее. Тут есть абсолютно все, что требуется для комфортной современной жизни: магазины, детсад, поликлиника, метро в шаговой доступности. Здесь очень хорошо и с экологией, есть парки и скверы, зелени достаточно. Именно по этой причине квартиры здесь в цене, и цены, считаю , вполне оправданные. Но тут уж нужно выбирать и либо покупать дешево, но вдали от благ цивилизации, или же подороже, но с развитой инфраструктурой, транспортом и всеми остальными плюсами.

Денис

27 мая 2019, 23:50

Снимал жильё на 11 месяцев в 2014 г. (съехал из-за смены работы). Что сказать, дом новый, ремонт был выполнен хозяином за год до моего заселения. Квартира была однокомнатная, на 5 этаже, 20 метров - жилая комната, небольшая кухня, совмещённый санузел и даже балкон был. Платил 15 тысяч в месяц + КУ. Из преимуществ: до метро улица Дыбенко - 5 минут + остановки наземного транспорта. В пешей доступности - несколько продуктовых супермаркетов: О\'КЕЙ, Пятёрочка, Перекрёсток. От метро ездит бесплатная маршрутка в ТК Лондон молл, а там недалеко и до строительного магазина Леруа Мерлен и мебельного магазина МебельВуд.

Наталья

> Денис

31 мая 2022, 10:10

Я здесь живу с момента сдачи. Дом очень приличный, пока еще и не думает ветшать. В свое время меня порадовал какой-то традиционный подход в строительстве: деревянные окна-двери-плинтуса, чугунные трубы, медная проводка, - для кого-то это прошлый век, а у меня вызывает доверие. И не зря, за все годы проживания не было никаких поломок. Трехметровые потолки и веранды в каждой квартире, а не в вип, тоже привлекли. Расположение очень хорошее , рядом метро, супермаркеты, вся инфраструктура. В наше время в таком месте ни за что не построили бы одну панельку - был бы здесь ЖК комфорт-класса за бешеные деньги.

Олег

> Наталья

11 июля 2022, 14:06

Да, меня тоже привлекло именно это: чугунные радиаторы сейчас днем с огнем не найдешь, я как узнал, что здесь такие везде стоят по умолчанию, так понял, что надо брать. И не прогадал. Хотя дом панельный, а зимой тепло, не то что с современными радиаторами, которые половину тепла крадут. Планировки, высота потолков, пространство на общественной территории это тоже большой плюс. В свое время покупал по смешной сейчас цене, но и тогда это было совсем недорого. Сейчас у меня брат хочет купить квартиру в новостройке и с аналогичными характеристиками совершенно невменяемые цены за квадрат везде.

Игорь

12 декабря 2018, 13:57

Снимаю здесь жильё с лета 2018-го. Что сказать, главная причина, почему я проживаю тут - близость к метро Улица Дыбенко и невысокая сумма аренды.
Площадь маленькая (28 метров). Это однокомнатная, хотя кажется, что живёшь в однокомнатной. Кухня маленькая, прихожей сразу переходит в жилую комнату.
Поклеегы недорогие обои, двери и плинтуса деревянные. Окна тоже - давненько я такого не встречал. Стены, конечно, тонкие: мне хорошо
слышно, как соседи смотрят телевизор или как плачет ребенок. Раз в пару месяцев могут на несколько часов вырубить электричество и воду, но это уже, скорее, вопрос к коммунальщикам.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Невском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 18.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 932 398 руб. + 329 853 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 361 136 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 410 046 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 406 068 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 338 724 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25
11 799 607 руб. + 197 062 руб. 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.