ЖК Дыбенко, 21/3
От 2 585 670 ₽
От 81 702 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Ленстройтрест
- Всего новостроек: 22
- ЖК, где идут продажи: 10
- Средняя цена м2: 211 747 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 286 678 руб
- (цены рассчитаны по 594 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Ленстройтрест можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дыбенко, 21/3"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Типичный для начала века панельный дом серии «Оптима» был сдан накануне кризиса 2008 года и являет собой обычную для тех лет «уплотниловку», поскольку оба корпуса впихнули в сложившуюся ещё в 80-х годах застройку. Планировки – тоже типичные для тех времен – ещё никаких «евро», небольшие кухни, есть и проходные комнаты. Но в продаже на вторичке квартир немного, что обычно свидетельствует о качественном объекте.
Экология и благоустройство
Дворы в Весёлом посёлке достаточно зелёные, даже уплотнительная застройка не слишком ухудшила этот показатель. И промзон здесь никаких нет и никогда не было.
Транспорт и инфраструктура
Метро «Улица Дыбенко» находится в шаговой доступности – это главный плюс. С социальными объектами всё в порядке, торговых центров тоже хоть отбавляй. Так что явных недостатков нет вовсе.
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 14
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дыбенко, 21/3. Санкт-Петербург, Невский р-н, Дыбенко, д. 21/3
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Невского района
ЖК Цивилизация на Неве
3кв. 2027
от 6 306 460 руб.
Октябрьская наб 40-42
ЖК Zoom на Неве
4кв. 2026
от 3 802 920 руб.
Октябрьская наб 40
ЖК Pulse Premier
3кв. 2026
от 7 100 150 руб.
Октябрьская наб
ЖК Setl Ривьера
1кв. 2028
от 6 950 030 руб.
Октябрьская наб
ЖК WINGS на Крыленко
4кв. 2022
от 5 550 000 руб.
Крыленко улица 14
ЖК Гений
от 6 824 050 руб.
Крыленко ул
ЖК Ренессанс
4кв. 2020
от 9 400 000 руб.
ул. Дыбенко 8
ЖК Цивилизация
1кв. 2024
от 7 750 000 руб.
Октябрьская наб, уч. 54
ЖК ИСКРА-Сити
2кв. 2027
от 5 703 750 руб.
Тельмана ул 37 литера А
.jpg)
ЖК Дыбенко Парк
3кв. 2027
от 5 910 140 руб.
Товарищеский пр-кт
ЖК Про. Молодость
2кв. 2026
от 5 450 000 руб.
пр-кт Большевиков 34
ЖК Аврора-2
2кв. 2014
от 7 700 000 руб.
ул. Белышева / ул. Подвойского
ЖК Аврора
2кв. 2014
от 7 500 000 руб.
ул. Белышева/ ул. Коллонтай
ЖК Полис на Неве
4кв. 2019
от 5 850 000 руб.
Октябрьская наб 44 литера А
ЖК О'Юность
4кв. 2016
от 5 100 000 руб.
ул. Крыленко д.1, лит А
ЖК PULSE на набережной
4кв. 2020
от 5 800 000 руб.
Октябрьская наб 38
ЖК Восток
2кв. 2013
от 11 500 000 руб.
ул.Коллонтай / ул.Бадаева
ЖК Life Apart Октябрьская
3кв. 2025
от 5 895 860 руб.
Октябрьская наб
ЖК Legenda Дальневосточного
4кв. 2018
от 12 900 000 руб.
Дальневосточный пр-кт/ул. Коллонтай 12 2
ЖК Эталон на Неве
3кв. 2021
от 19 495 000 руб.
Обуховской обороны пр-кт 70 2
Новости
Описание ЖК Дыбенко, 21/3 от Ленстройтрест
- Высота потолков 3 метра;
- Окна деревянные с двухкамерным стеклопакетом;
- Лоджии в каждой квартире;
- Медная электропроводка;
- Чугунные стояки канализации;
- Счетчики горячей и холодной воды в каждой квартире;
- Домофон с разводкой по квартирам;
- Гарантия на фасад - 25 лет;
- Благоустройство территории.
Дом сдан в эксплуатацию
Страница создана: 15.07.2008, обновленa 12.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Маэстро
4кв. 2014
от 9 950 000 руб.
ул. Композиторов, ул.Хо Ши Мина
ЖК Лучший выбор
3кв. 2014
от 4 790 000 руб.
город Всеволожск, микрорайон «Южный»
ЖК Янила Кантри
2кв. 2023
от 6 061 000 руб.
Голландская улица 3
ЖК Лахтинский разлив
4кв. 2012
от 19 999 000 руб.
Лыжный пер 3 А
ЖК Юттери
4кв. 2023
от 7 283 400 руб.
г. Колпино, Понтонная ул 11
ЖК Нью-Тон
2кв. 2016
от 13 000 000 руб.
Ириновский пр., Лазо ул.
ЖК IQ Гатчина
3кв. 2025
от 5 601 700 руб.
Гатчина г, Пушкинское ш 13 5
ЖК Янила Драйв
4кв. 2024
от 5 305 320 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
.jpg)
ЖК OKLA
4кв. 2027
от 6 023 200 руб.
Суздальское ш 20
ЖК Янила Форест
2024
от 4 581 850 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 254 223 руб. | + 651 678 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
| 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 |
8 комментариев о жилом комплексе
Николай
26 марта 2023, 23:25
Дома здесь, конечно, обычные, архитектура тоже самая рядовая и квартиры приличные, но не премиум-класса, а вот цена все-таки высоковата. И это понятно: место уж очень хорошее. Тут есть абсолютно все, что требуется для комфортной современной жизни: магазины, детсад, поликлиника, метро в шаговой доступности. Здесь очень хорошо и с экологией, есть парки и скверы, зелени достаточно. Именно по этой причине квартиры здесь в цене, и цены, считаю , вполне оправданные. Но тут уж нужно выбирать и либо покупать дешево, но вдали от благ цивилизации, или же подороже, но с развитой инфраструктурой, транспортом и всеми остальными плюсами.
Денис
27 мая 2019, 23:50
Снимал жильё на 11 месяцев в 2014 г. (съехал из-за смены работы). Что сказать, дом новый, ремонт был выполнен хозяином за год до моего заселения. Квартира была однокомнатная, на 5 этаже, 20 метров - жилая комната, небольшая кухня, совмещённый санузел и даже балкон был. Платил 15 тысяч в месяц + КУ. Из преимуществ: до метро улица Дыбенко - 5 минут + остановки наземного транспорта. В пешей доступности - несколько продуктовых супермаркетов: О\'КЕЙ, Пятёрочка, Перекрёсток. От метро ездит бесплатная маршрутка в ТК Лондон молл, а там недалеко и до строительного магазина Леруа Мерлен и мебельного магазина МебельВуд.
Наталья
> Денис
31 мая 2022, 10:10
Я здесь живу с момента сдачи. Дом очень приличный, пока еще и не думает ветшать. В свое время меня порадовал какой-то традиционный подход в строительстве: деревянные окна-двери-плинтуса, чугунные трубы, медная проводка, - для кого-то это прошлый век, а у меня вызывает доверие. И не зря, за все годы проживания не было никаких поломок. Трехметровые потолки и веранды в каждой квартире, а не в вип, тоже привлекли. Расположение очень хорошее , рядом метро, супермаркеты, вся инфраструктура. В наше время в таком месте ни за что не построили бы одну панельку - был бы здесь ЖК комфорт-класса за бешеные деньги.
Олег
> Наталья
11 июля 2022, 14:06
Да, меня тоже привлекло именно это: чугунные радиаторы сейчас днем с огнем не найдешь, я как узнал, что здесь такие везде стоят по умолчанию, так понял, что надо брать. И не прогадал. Хотя дом панельный, а зимой тепло, не то что с современными радиаторами, которые половину тепла крадут. Планировки, высота потолков, пространство на общественной территории это тоже большой плюс. В свое время покупал по смешной сейчас цене, но и тогда это было совсем недорого. Сейчас у меня брат хочет купить квартиру в новостройке и с аналогичными характеристиками совершенно невменяемые цены за квадрат везде.
Игорь
12 декабря 2018, 13:57
Снимаю здесь жильё с лета 2018-го. Что сказать, главная причина, почему я проживаю тут - близость к метро Улица Дыбенко и невысокая сумма аренды.
Площадь маленькая (28 метров). Это однокомнатная, хотя кажется, что живёшь в однокомнатной. Кухня маленькая, прихожей сразу переходит в жилую комнату.
Поклеегы недорогие обои, двери и плинтуса деревянные. Окна тоже - давненько я такого не встречал. Стены, конечно, тонкие: мне хорошо слышно, как соседи смотрят телевизор или как плачет ребенок. Раз в пару месяцев могут на несколько часов вырубить электричество и воду, но это уже, скорее, вопрос к коммунальщикам.