ЖК Жерновка
Санкт-Петербург,
Красногвардейский р-н, Пороховые, Северо-Восток,ул. Коммуны, 2-я Жерновская ул., 61, 23, 25
От 3 055 000 ₽
От 82 568 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
ДМ
- Всего новостроек: 4
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ДМ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Жерновка"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Небольшой жилой комплекс на дальней окраине. До метро далеко, зато вокруг много зелени, а относительно небольшая этажность понравится тем, кому не по вкусу "муравейники". Все дома уже сданы в эксплуатацию, это тоже можно записать "ДМ" в плюс. Качество строительства, на первый взгляд, не вызывает серьезных нареканий, серьезных жалоб от дольщиков первых очередей не слышно. В минусах проблемы с управляющей компанией и коммуникациями, возникшие у уже въехавших жильцов. Социальное окружение оставляет желать лучшего, Жерновка никогда не была "интеллигентским" районом.
Экология и благоустройство
Несколько лет назад рядом существовал крематорий для домашних животных, ныне закрытый. Иных экологических "грешков" за комплексом не числится, он расположен в окружении зелени, Ржевский лесопарк почти под окнами. В плюс стоит записать и среднюю этажность.
Транспорт и инфраструктура
До метро далеко, основная надежда на наземный транспорт и автомобили, Даже электричкой с удобством воспользоваться тут не удастся. Часть проспекта Косыгина до "Ладожской" имеет репутацию одного из самых пробочных местт города.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 46.85 м2 | 19.02 м2 | 13.75 м2 | нет | балкон | S жилая 19.02 м2, S кухни 13.75 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 48.3 м2 | 20.16 м2 | 13.75 м2 | нет | балкон | S жилая 20.16 м2, S кухни 13.75 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 51.02 м2 | 20.88 м2 | 14.95 м2 | нет | — | S жилая 20.88 м2, S кухни 14.95 м2, санузел совмещенный | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 104.97 м2 | 60.49 м2 | 18.36 м2 | нет | балкон | S жилая 60.49 м2, S кухни 18.36 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 64.69 м2 | 33.48 м2 | 12.03 м2 | нет | балкон | S жилая 33.48 м2, S кухни 12.03 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 67.33 м2 | 35.41 м2 | 12.03 м2 | нет | балкон | S жилая 35.41 м2, S кухни 12.03 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 10
- Этажей: 6
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Жерновка. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, ул. Коммуны, 2-я Жерновская ул., д. 61, 23, 25
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Красногвардейского района
ЖК ЛСР. Большая Охта
3кв. 2025
от 7 869 900 руб.
ул. Партизанская / ул. Якорная
ЖК Ириновский
4кв. 2021
от 5 275 000 руб.
Ириновский пр-кт 41
ЖК Stereos
2кв. 2017
от 5 700 000 руб.
Ржевка, 35 квартал
ЖК Охта Хаус
4кв. 2020
от 7 200 000 руб.
Лагоды ул 7
ЖК Отличник
1кв. 2014
от 8 600 000 руб.
Индустриальный проспект 12
ЖК Екатерининский
2кв. 2017
от 6 800 000 руб.
Бестужевская ул. 54
ЖК Кристалл Полюстрово
2кв. 2017
от 6 300 000 руб.
ул. Маршала Тухачевского 23
ЖК Дом на Тухачевского
1кв. 2014
от 10 200 000 руб.
ул. Маршала Тухачевского 25
ЖК Ладожский парк
2кв. 2013
от 8 500 000 руб.
ул. Кржижановского, участок 1 ,(севернее пересечения с ул. Латышских стрелков), корпус 40 31
ЖК ЗимаЛето
3кв. 2018
от 7 210 000 руб.
Энергетиков пр-кт 9
ЖК Ladozhsky AVENIR
4кв. 2024
от 5 990 000 руб.
ул. Магнитогорская, д. 51, лит. З
ЖК ЦДС Полюстрово
4кв. 2020
от 9 600 000 руб.
Пискаревский пр-кт 25
ЖК Вольта
3кв. 2025
от 6 597 740 руб.
Энергетиков пр-кт 6 2
ЖК Upoint на Пискарёвском
1кв. 2024
от 11 750 000 руб.
Пискаревский проспект 3
ЖК Малая Охта
4кв. 2023
от 8 700 000 руб.
Заневский проспект 42
ЖК Platinum
2кв. 2014
от 3 630 000 руб.
Свердловская наб. 58
ЖК Четыре горизонта
4кв. 2017
от 18 900 000 руб.
Пискаревский пр-кт 3
ЖК Дом на излучине Невы
4кв. 2017
от 13 395 000 руб.
Пискаревский пр. 3
ЖК На Охте
4кв. 2019
от 7 800 000 руб.
Большеохтинский пр 15
ЖК Ручьи
3кв. 2025
от 4 247 640 руб.
Пискаревский пр-кт
Описание ЖК Жерновка от DM
1-я очередь жилого комплекса «Жерновка» - это 4 кирпично-монолитных жилых дома на 600 квартир, подземный паркинг на 150 машин, салон красоты с парикмахерской, массажными столами, SPA-капсулой и солярием, фитнес-центр с сауной, торгово-развлекательный центр, кафе, ресторан, продовольственный гипермаркет, боулинг.
Развитая инфраструктура и транспортная доступность микрорайона "Жерновка" прекрасно сочетается с хорошей экологической атмосферой: с одной стороны, от "Жерновки" за 10 мин. на маршрутном такси можно добраться до ст.м. "Ладожская" или до недавно построенной КАД, с другой стороны, в 10-ти минутах ходьбы от комплекса находится Ржевский лесопарк, а из окон квартир "Жерновки" открывается вид на речку Лубья и сады, окружающие комплекс.
Выбор квартир в "Жерновке" удовлетворит самого взыскательного покупателя: от однокомнатных квартир по 38 кв. метров до четырехкомнатных квартир по 130 кв. метров, цена - от 1020 уе/м.кв.
Мансардные квартиры ждут своих хозяев - романтиков и творческих личностей, а двухуровневые апартаменты площадью от 100 м.кв. до 250 м.кв. с зимним садом и выходом на эксплуатируемую кровлю мы предлагаем состоятельным покупателям, ценящим комфорт и простор.
Дома сданы в эксплуатацию.
Построенные дома:
- ул.Коммуны, д 61
- 2-я Жерновская ул., д.29 к.1
- 2-я Жерновская ул., д.25
- 2-я Жерновская ул., д.23
Страница создана: 16.07.2008, обновленa 29.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красногвардейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 09.01.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 039 430 руб. | + 2 134 312 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 |
| 14 033 613 руб. | + 2 128 495 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 683 648 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 972 538 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 863 704 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 12 591 073 руб. | + 685 955 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 |
16 комментариев о жилом комплексе
Юлия
14 марта 2020, 19:31
Живем в ЖК Жерновка второй год. Нарадоваться не можем. Малоэтажный, уютный город!!! Загород в черте города, где поют соловьи всю весну!
Дома очень качественные, кирпичные, потолки 2,8. По поводу контингента! Я таких жильцов ещё не встречала нигде! Все вежливые, друг с другом здороваются, приветливые лица. Здесь даже дворники-русские.
Хорошие люди, хорошие машины. Нет асоциальных семей.
В комплексе своя уютная набережная . Напротив лесной массив.
Выехать и заехать в комплекс не сложнее, чем куда-либо в Санкт-Петербурге, особых пробок не наблюдаем. Скоростной чижик ходит до метро Ладожская.
Мы влюблены в это место.
Антон
19 апреля 2017, 20:18
Цены бы не было этому хорошему малоэтажному ЖК, стой он где-нибудь в более приличном месте, а не на самых задворках СПб, куда ехать трое суток в одну сторону. И публика, надо сказать, соответствующая проживает на районе.
Таня
27 августа 2013, 18:15
Каждое лето на Жерновке нет горячей воды! Отключают несколько раз за сезон, объясняя все телефонограммами с ГУП. Т.е. во всем красногвардейском районе все норм, а вот Жерновку отключают от горячего водоснабжения регулярно. Чушь, с 2008 года живу и каждый год одно и тоже.