Апартаменты Valo Hotel City

01 октября 2024

Разрешение на ввод последних корпусов было получено в марте 2023 года. В продаже юнитов не осталось совсем, поэтому сейчас интереснее процент заполняемости всего апарт-комплекса. С этим, судя по отчетам управляющей компании, все в порядке: по итогам 2023 года она составила 92%, а выручка превысила миллиард рублей. С учетом того, что проект на 3 тысячи номеров (самый крупный в Петербурге), отличный показатель.

20 мая 2022

Судя по заполняемости, этот апарт-отель стал одним из самых успешных среди сервисных проектов в городе. Действительно, всё самое важное для постояльцев внутри имеется: фитнес с бассейном, ресторан, метро в шаговой доступности и торговая инфраструктура в лице крупного молла и небольших магазинов. При этом, несмотря на сложные пандемийные времена, покупатели апартаментов на форумах пишут, что фиксированные выплаты УК производила всё это время (хоть и явно с трудом). Третья очередь сейчас достраивается, но ценник в ней уже гораздо выше, чем был в первых двух. Впрочем, высокая стоимость квадратного метра (более 300 тыс. руб.) отчасти компенсируется возможность приобрести крошечный 16-метровый номер за относительно вменяемые деньги. Всё равно покупают их не для собственного проживания. А как инвестпродукт они довольно привлекательны.

16 декабря 2020

Первые две очереди этого комплекса апартаментов были сданы вовремя, третья, судя по всему, строится даже с небольшим опережением графика. Для этого специфического вида недвижимости, где совершенно неважно наличие социальной инфраструктуры, зато удобные выезды в центр и станция метро в пешей доступности практически обязательный элемент, местоположение вполне удачное. Впрочем, многие покупали здесь апартаменты для собственного проживания, а не заработка, но, видимо, они знали, на что шли. С экологией тут неважно и вряд ли станет лучше со временем, но ценник за 2020 год здорово вырос. Когда «квадрат» предлагают по 150-270 тыс. рублей, тут есть, о чем призадуматься.

02 августа 2019

Все основные достоинства и недостатки VALO мы уже освещали в предыдущих мнениях. Сейчас остается лишь зафиксировать несколько ставших ясными за время строительства пунктов. Во-первых, строящийся ЖК во многом преобразует городскую среду вокруг. Конечно, пыльная улица под окнами и соседство с промзоной никуда не делись, но сам квартал с отелем будет выглядеть достаточно привлекательно, это очевидно уже на текущем этапе. Во-вторых, темпы работ "Галс" держит. В-третьих, формат апартаментов в Купчино, но одновременно рядом с метро и выездом в центр оказался очень и очень популярным. Продажи у застройщика идут неплохо. При этом цены на юниты в строящихся очередях все еще выглядят достаточно привлекательно.

16 ноября 2017

Классический апартамент-отель во Фрунзенском районе. Возводят дома сразу две хорошо известные на рынке компании "Галс" и "Лемминкяйнен". Финны отвечают непосредственно за строительство и продажи, проблем с темпами работ и их качеством быть не должно. Квартирография делает упор на небольшие номера для временного проживания, однако, есть тут и юниты годящиеся для семейного долгосрочного проживания, По оценке застройщика, около 30% жителей будут постоянными, 70% придется на краткосрочных арендаторов. Набор инфраструктуры внушительный: прачечная, клининг, ресторан, фитнес-центр, а также два этажа под коммерцию иных форматов. В связи с этим можно предположить, что коммунальные платежи для постоянных жильцов будут достаточно высокими. Локация неоднозначная. С одной стороны рядом метро, ТРК и множество объектов инфраструктуры, с другой - под окнами грязная и пыльная улица, а вокруг промзоны.