Апартаменты Valo Hotel City
м. Бухарестская - 3 мин пешком
- Всего новостроек: 24
- ЖК, где идут продажи: 18
- Средняя цена м2: 240 565 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 209 963 руб
Застройщиком данного объекта также являются TMG Group, ГАЛС
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЮИТ Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Valo Hotel City"
Квартиры в ЖК Valo Hotel City
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Судя по заполняемости, этот апарт-отель стал одним из самых успешных среди сервисных проектов в городе. Действительно, всё самое важное для постояльцев внутри имеется: фитнес с бассейном, ресторан, метро в шаговой доступности и торговая инфраструктура в лице крупного молла и небольших магазинов. При этом, несмотря на сложные пандемийные времена, покупатели апартаментов на форумах пишут, что фиксированные выплаты УК производила всё это время (хоть и явно с трудом). Третья очередь сейчас достраивается, но ценник в ней уже гораздо выше, чем был в первых двух. Впрочем, высокая стоимость квадратного метра (более 300 тыс. руб.) отчасти компенсируется возможность приобрести крошечный 16-метровый номер за относительно вменяемые деньги. Всё равно покупают их не для собственного проживания. А как инвестпродукт они довольно привлекательны.
16 декабря 2020
Первые две очереди этого комплекса апартаментов были сданы вовремя, третья, судя по всему, строится даже с небольшим опережением графика. Для этого специфического вида недвижимости, где совершенно неважно наличие социальной инфраструктуры, зато удобные выезды в центр и станция метро в пешей доступности практически обязательный элемент, местоположение вполне удачное. Впрочем, многие покупали здесь апартаменты для собственного проживания, а не заработка, но, видимо, они знали, на что шли. С экологией тут неважно и вряд ли станет лучше со временем, но ценник за 2020 год здорово вырос. Когда «квадрат» предлагают по 150-270 тыс. рублей, тут есть, о чем призадуматься.
02 августа 2019
Все основные достоинства и недостатки VALO мы уже освещали в предыдущих мнениях. Сейчас остается лишь зафиксировать несколько ставших ясными за время строительства пунктов. Во-первых, строящийся ЖК во многом преобразует городскую среду вокруг. Конечно, пыльная улица под окнами и соседство с промзоной никуда не делись, но сам квартал с отелем будет выглядеть достаточно привлекательно, это очевидно уже на текущем этапе. Во-вторых, темпы работ "Галс" держит. В-третьих, формат апартаментов в Купчино, но одновременно рядом с метро и выездом в центр оказался очень и очень популярным. Продажи у застройщика идут неплохо. При этом цены на юниты в строящихся очередях все еще выглядят достаточно привлекательно.
16 ноября 2017
Классический апартамент-отель во Фрунзенском районе. Возводят дома сразу две хорошо известные на рынке компании "Галс" и "Лемминкяйнен". Финны отвечают непосредственно за строительство и продажи, проблем с темпами работ и их качеством быть не должно. Квартирография делает упор на небольшие номера для временного проживания, однако, есть тут и юниты годящиеся для семейного долгосрочного проживания, По оценке застройщика, около 30% жителей будут постоянными, 70% придется на краткосрочных арендаторов. Набор инфраструктуры внушительный: прачечная, клининг, ресторан, фитнес-центр, а также два этажа под коммерцию иных форматов. В связи с этим можно предположить, что коммунальные платежи для постоянных жильцов будут достаточно высокими. Локация неоднозначная. С одной стороны рядом метро, ТРК и множество объектов инфраструктуры, с другой - под окнами грязная и пыльная улица, а вокруг промзоны.
Экология
Слабая сторона проекта. Улицы Салова и Бухарестская очень пыльные и шумные, комплекс окружает промзона.
Транспорт и инфраструктура
Прекрасная транспортная доступность. С центром города район соединен выделенной трамвайной линией, а также метро (через дорогу от комплекса). Рядом проходят крупные магистрали всех направлений. До КАД тоже просто доехать через Невский район или Купчино.
Планировки в ЖК Valo Hotel City
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
cтудия | 16.32 м2 | 13.52 м2 | — | нет | — | S жилая 13.52 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
cтудия, евро | 16.61 м2 | 13.49 м2 | — | да | — | S жилая 13.49 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
cтудия, евро | 18.62 м2 | 15.76 м2 | — | да | — | S жилая 15.76 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
cтудия, евро | 18.94 м2 | 15.76 м2 | — | да | — | S жилая 15.76 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
cтудия, евро | 25.15 м2 | 20.52 м2 | — | да | балкон | S жилая 20.52 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
cтудия | 18.96 м2 | 15.79 м2 | — | нет | — | S жилая 15.79 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
cтудия, евро | 18.62 м2 | 15.76 м2 | — | да | — | S жилая 15.76 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
cтудия | 16.28 м2 | 13.48 м2 | — | нет | — | S жилая 13.48 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
cтудия | 17.17 м2 | 13.49 м2 | — | нет | — | S жилая 13.49 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
1-комнатная, евро | 52.8 м2 | 17 м2 | 16 м2 | да | — | S жилая 17 м2, S кухни 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 279 000 руб от 14 279 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 8
- Этажей: 18
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 3655
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Valo Hotel City. Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н, Салова ул, д. 61
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК Valo Hotel City
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Квартиры с чистовой отделкой, мебелью и бытовой техникой
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Собственный бассейн в жилом комплексе
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
Как купить
- Всего новостроек: 24
- ЖК, где идут продажи: 18
- Средняя цена м2: 240 565 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 209 963 руб
Застройщиком данного объекта также являются TMG Group, ГАЛС
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЮИТ Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Valo Hotel City"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Фрунзенского районаНовости ЖК Valo Hotel City
Описание ЖК ВАЛО Отель Сити от YIT Spb
VALO Hotel City – один из самых заметных и крупнейших комплексов апарт-отелей Санкт-Петербурга в сегменте 3-4*. Он расположен напротив станции метро «Бухарестская», в новом деловом районе с развитой торгово-развлекательной инфраструктурой. «Мультивселенная VALO» объединяет 8 отелей различных форматов на 3 651 номер. Общая площадь комплекса составляет более 185 тысяч квадратных метров. «Город отелей» сформирован из шести успешных международных гостиничных форматов.
VALO Hotel City 3*
Ramada Plaza by Wyndham St Petersburg 4*
VALO Mercure 4*
VALO Business 4*
VALO Soul 4*
VALO Network 4*
Значительная часть площадей комплекса VALO Hotel City отведена под объекты инфраструктуры и общественные пространства: просторные лобби с двойным светом, рестораны с банкетным залом, кафе и бары, высокотехнологичные конференц-залы, коворкинг с лекторием и мультимедийным залом, бассейн 25 м со SPA и фитнес-центром, камерные лаунж-зоны для релаксации.
В основе оформления интерьеров юнитов заложен европейский минимализм с акцентом на гармонию и комфорт. Ряд апартаментов имеют панорамное остекление с французскими балконами и видом на парк. Номера оснащены продуманным рабочим пространством, кухонной зоной, оборудованной современной техникой: плитой с вытяжкой, микроволновой печью, большим холодильником, посудомоечной машиной.
Апартаменты VALO – это студии, одно- и двухкомнатные номера от 16 до 54 кв. м, в том числе видовые юниты на последних этажах. Апартаменты передаются с полной отделкой «под ключ» и оснащением, соответствующим европейским и мировым стандартам сферы гостеприимства. В проекте заложены все необходимые гостиничные технологии: консьерж-служба, система контроля и управления доступом, видеонаблюдение и охрана в режиме «24/7», разделение технологических потоков, просторные помещения для персонала, складские помещения для хранения гостиничного инвентаря, а также клининг-сервис.
VALO Hotel City управляется профессиональной управляющей компанией VALO Service, специализирующейся на гостиничных объектах недвижимости. Компания предоставляет полный объем услуг – от создания концепции проекта и финансового анализа до загрузки и эксплуатации номеров.
Страница создана: 19.01.2017, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Valo Hotel City
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Фрунзенском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.03.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 409 118 руб. | - 529 322 руб. | 3 768 320 ... 35 920 000 руб. за объект | 07.03.24 |
11 570 873 руб. | - 367 567 руб. | 3 838 240 ... 36 397 800 руб. за объект | 22.02.24 | |
11 711 566 руб. | - 226 873 руб. | 3 820 470 ... 36 612 000 руб. за объект | 08.02.24 | |
11 561 344 руб. | - 377 095 руб. | 3 788 800 ... 36 705 200 руб. за объект | 25.01.24 | |
11 781 833 руб. | - 156 606 руб. | 3 783 280 ... 38 879 500 руб. за объект | 11.01.24 | |
11 744 595 руб. | - 193 844 руб. | 3 768 320 ... 38 522 200 руб. за объект | 28.12.23 |
40 комментариев о жилом комплексе Valo Hotel City
Елена
20 декабря 2021, 10:57
Боюсь фондов, акций, решила вложиться в апартаменты. На мой взгляд надёжнее квартиры. Родители сдали квартиру, так она больше стояла, чем сдавалась. А тут доход ежемесячно стабильно.
Павел
> Елена
8 июня 2022, 17:37
Апарты это превосходное вложение денег, подтверждаю. А Valo очень коммерчески успешный проект, у меня куплены юниты первой и второй очереди, их арендовали моментально. Сейчас купил в третьей очереди, хотя и цена уже выросла, но все равно расходы отобьются. Стоимость аренды довольно высокая и за счет удачного расположения, и за счет шикарной инфраструктуры - тут тебе и бассейн, и фитнес, и ресторан, и торговый центр - все в одном месте. Поэтому желающие арендовать есть всегда, людям это место нравится. У меня юниты все разного метража, и подешевле и подороже, и ни один не простаивает - все вложения окупились. Развернуть
Юрий
> Елена
4 октября 2022, 13:42
Вкладываться в недвижимость сейчас - лучший вариант. А если недвижимость еще и прибыль приносит, то вообще идеально. Апартаменты самый удобный способ инвестирования, потому что нет никаких доп.расходов: обстановка входит в стоимость, договор с жильцами заключается через УК и все проблемы так же решаются, а инвестор просто получает прибыль. Valo в этом смысле удачный проект, он находится в популярном месте и юниты высокого качества, поэтому жильцы есть всегда, многие на долгосрок остаются, и готовы платить достаточно крупные суммы за проживание. Я уже отбил свои вложения и получаю чистую прибыль. Развернуть
Марина
9 декабря 2021, 13:58
Николай, согласна с Вами полностью. Теперь даже довольна, что вложилась в такие апартаменты. Ведь за год недвижимость подросла в цене. Не скрою, что прежде чем купить пересмотрела несколько вариантов. Оценивала и по местоположению и по застройщику. Никакого негатива не нашла, наоборот, застройщик добросовестный и все объекты сдаются с соблюдением современных градостроительных норм. Кроме того вся инфраструктура довольно развита, от этого конечно и цена. Но покупала для дальнейшей сдачи по аренде. По-любому востребовано, место оживленное. В общем я довольна этим приобретением. Развернуть
Степан
29 июля 2021, 15:33
Лично я вписался в инвестиционную историю Вало, потому что очень интересно, как будет работать эта история с доходностью. Поделюсь опытом через время.
Ваш комментарий