restate

143 454 объекта недвижимости Санкт-Петербурга

+7 (812) 501-16-92
  • Санкт-Петербург

Апартаменты Valo Hotel City

Фрунзенский р-н, Юг,

м. Бухарестская - 3 мин пешком

От 8 408 000 ₽

От 278 348 ₽/м2

Фотография ЖК Valo Hotel City

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Скидка 15%

Скидка 15%

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2019

Корпуса корп.:3, с.1-1 (113), с.1-2, с.1-4

Квартир 750

Этажность 18

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2020

Корпуса корп.:1, с.1-3 (82)

Квартир 795

Этажность 18

3 очередь

3 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2022

Корпуса корп.:4, к2 (150), к3 (109), к4 (182), к5 (167)

Квартир 1921

Этажность 18

ЮИТ Санкт-Петербург

Логотип ЮИТ Санкт-Петербург
  • Всего новостроек: 24 
  • ЖК, где идут продажи: 18 
  • Средняя цена м2: 240 565 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 209 963 руб

Застройщиком данного объекта также являются TMG Group, ГАЛС
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЮИТ Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Valo Hotel City"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Valo Hotel City

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от23.2 м2

S общ, до48.41 м2

Стоимостьот 8 408 000 ₽

Наличие квартир 87 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от50.48 м2

S общ, до52.52 м2

Стоимостьот 14 051 000 ₽

Наличие квартир 20 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Судя по заполняемости, этот апарт-отель стал одним из самых успешных среди сервисных проектов в городе. Действительно, всё самое важное для постояльцев внутри имеется: фитнес с бассейном, ресторан, метро в шаговой доступности и торговая инфраструктура в лице крупного молла и небольших магазинов. При этом, несмотря на сложные пандемийные времена, покупатели апартаментов на форумах пишут, что фиксированные выплаты УК производила всё это время (хоть и явно с трудом). Третья очередь сейчас достраивается, но ценник в ней уже гораздо выше, чем был в первых двух. Впрочем, высокая стоимость квадратного метра (более 300 тыс. руб.) отчасти компенсируется возможность приобрести крошечный 16-метровый номер за относительно вменяемые деньги. Всё равно покупают их не для собственного проживания. А как инвестпродукт они довольно привлекательны.

16 декабря 2020

Первые две очереди этого комплекса апартаментов были сданы вовремя, третья, судя по всему, строится даже с небольшим опережением графика. Для этого специфического вида недвижимости, где совершенно неважно наличие социальной инфраструктуры, зато удобные выезды в центр и станция метро в пешей доступности практически обязательный элемент, местоположение вполне удачное. Впрочем, многие покупали здесь апартаменты для собственного проживания, а не заработка, но, видимо, они знали, на что шли. С экологией тут неважно и вряд ли станет лучше со временем, но ценник за 2020 год здорово вырос. Когда «квадрат» предлагают по 150-270 тыс. рублей, тут есть, о чем призадуматься.

02 августа 2019

Все основные достоинства и недостатки VALO мы уже освещали в предыдущих мнениях. Сейчас остается лишь зафиксировать несколько ставших ясными за время строительства пунктов. Во-первых, строящийся ЖК во многом преобразует городскую среду вокруг. Конечно, пыльная улица под окнами и соседство с промзоной никуда не делись, но сам квартал с отелем будет выглядеть достаточно привлекательно, это очевидно уже на текущем этапе. Во-вторых, темпы работ "Галс" держит. В-третьих, формат апартаментов в Купчино, но одновременно рядом с метро и выездом в центр оказался очень и очень популярным. Продажи у застройщика идут неплохо. При этом цены на юниты в строящихся очередях все еще выглядят достаточно привлекательно.

16 ноября 2017

Классический апартамент-отель во Фрунзенском районе. Возводят дома сразу две хорошо известные на рынке компании "Галс" и "Лемминкяйнен". Финны отвечают непосредственно за строительство и продажи, проблем с темпами работ и их качеством быть не должно. Квартирография делает упор на небольшие номера для временного проживания, однако, есть тут и юниты годящиеся для семейного долгосрочного проживания, По оценке застройщика, около 30% жителей будут постоянными, 70% придется на краткосрочных арендаторов. Набор инфраструктуры внушительный: прачечная, клининг, ресторан, фитнес-центр, а также два этажа под коммерцию иных форматов. В связи с этим можно предположить, что коммунальные платежи для постоянных жильцов будут достаточно высокими. Локация неоднозначная. С одной стороны рядом метро, ТРК и множество объектов инфраструктуры, с другой - под окнами грязная и пыльная улица, а вокруг промзоны.

Экология

Слабая сторона проекта. Улицы Салова и Бухарестская очень пыльные и шумные, комплекс окружает промзона.

Транспорт и инфраструктура

Прекрасная транспортная доступность. С центром города район соединен выделенной трамвайной линией, а также метро (через дорогу от комплекса). Рядом проходят крупные магистрали всех направлений. До КАД тоже просто доехать через Невский район или Купчино.

Планировки в ЖК Valo Hotel City

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Valo Hotel City, 13.52 м2 cтудия 16.32 м2 13.52 м2 нет S жилая 13.52 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Valo Hotel City, 13.49 м2 cтудия, евро 16.61 м2 13.49 м2 да S жилая 13.49 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Valo Hotel City, 15.76 м2 cтудия, евро 18.62 м2 15.76 м2 да S жилая 15.76 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Valo Hotel City, 15.76 м2 cтудия, евро 18.94 м2 15.76 м2 да S жилая 15.76 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Valo Hotel City, 20.52 м2 cтудия, евро 25.15 м2 20.52 м2 да балкон S жилая 20.52 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Valo Hotel City, 15.79 м2 cтудия 18.96 м2 15.79 м2 нет S жилая 15.79 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Valo Hotel City, 15.76 м2 cтудия, евро 18.62 м2 15.76 м2 да S жилая 15.76 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Valo Hotel City, 13.48 м2 cтудия 16.28 м2 13.48 м2 нет S жилая 13.48 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Valo Hotel City, 13.49 м2 cтудия 17.17 м2 13.49 м2 нет S жилая 13.49 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Valo Hotel City, 17 м2 1-комнатная, евро 52.8 м2 17 м2 16 м2 да S жилая 17 м2, S кухни 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 14 279 000 руб от 14 279 000 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Акции в ЖК Valo Hotel City

Все скидки от застройщиков

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Valo Hotel City у нашего специалиста.

Карта

ЖК Valo Hotel City. Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н, Салова ул, д. 61

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор ЖК Valo Hotel City

Особенности ЖК

Как купить

ЮИТ Санкт-Петербург

Логотип ЮИТ Санкт-Петербург
  • Всего новостроек: 24 
  • ЖК, где идут продажи: 18 
  • Средняя цена м2: 240 565 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 209 963 руб

Застройщиком данного объекта также являются TMG Group, ГАЛС
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЮИТ Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Valo Hotel City"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

4кв. 2023

от 13 478 700 руб.

Сызранская ул 23а

4кв. 2026

от 7 531 110 руб.

Лиговский пр-кт 240

3кв. 2025

от 6 635 520 руб.

Лиговский пр-кт 240-242 4

1кв. 2026

от 7 297 650 руб.

Лиговский пр-кт

4кв. 2022

от 9 207 660 руб.

Черниговская 15 В

3кв. 2024

от 7 884 160 руб.

Московский пр-кт 114

3кв. 2023

от 10 400 000 руб.

Прилукская ул 28

2кв. 2021

от 16 000 000 руб.

Витебский пр-кт 15А

3кв. 2021

от 9 140 000 руб.

Волковский пр-кт 6

1кв. 2022

от 14 900 000 руб.

Благодатная ул 57

1кв. 2013

от 10 900 000 руб.

Гагарина пр. 7

1кв. 2014

от 11 000 000 руб.

ул. Турку / Бухарестская ул. 15, 80

1кв. 2026

от 14 738 700 руб.

Заставская ул 30

2кв. 2025

от 12 409 300 руб.

Коли Томчака ул 3

3кв. 2021

от 7 150 000 руб.

Невзоровой ул

4кв. 2027

от 7 000 000 руб.

Лиговский пр-кт 271

2кв. 2012

от 9 280 000 руб.

Седова 24 3

1кв. 2019

от 11 900 000 руб.

пересечение улиц Расстанная, Лиговский проспект 206

4кв. 2016

от 9 200 000 руб.

Московский пр 139 лит. Б

1кв. 2021

от 7 880 000 руб.

Днепропетровская ул 65

Описание ЖК ВАЛО Отель Сити от YIT Spb

VALO Hotel City – один из самых заметных и крупнейших комплексов апарт-отелей Санкт-Петербурга в сегменте 3-4*. Он расположен напротив станции метро «Бухарестская», в новом деловом районе с развитой торгово-развлекательной инфраструктурой. «Мультивселенная VALO» объединяет 8 отелей различных форматов на 3 651 номер. Общая площадь комплекса составляет более 185 тысяч квадратных метров. «Город отелей» сформирован из шести успешных международных гостиничных форматов.
VALO Hotel City 3*
Ramada Plaza by Wyndham St Petersburg 4*
VALO Mercure 4*
VALO Business 4*
VALO Soul 4*
VALO Network 4*
Значительная часть площадей комплекса VALO Hotel City отведена под объекты инфраструктуры и общественные пространства: просторные лобби с двойным светом, рестораны с банкетным залом, кафе и бары, высокотехнологичные конференц-залы, коворкинг с лекторием и мультимедийным залом, бассейн 25 м со SPA и фитнес-центром, камерные лаунж-зоны для релаксации.
В основе оформления интерьеров юнитов заложен европейский минимализм с акцентом на гармонию и комфорт. Ряд апартаментов имеют панорамное остекление с французскими балконами и видом на парк. Номера оснащены продуманным рабочим пространством, кухонной зоной, оборудованной современной техникой: плитой с вытяжкой, микроволновой печью, большим холодильником, посудомоечной машиной.
Апартаменты VALO – это студии, одно- и двухкомнатные номера от 16 до 54 кв. м, в том числе видовые юниты на последних этажах. Апартаменты передаются с полной отделкой «под ключ» и оснащением, соответствующим европейским и мировым стандартам сферы гостеприимства. В проекте заложены все необходимые гостиничные технологии: консьерж-служба, система контроля и управления доступом, видеонаблюдение и охрана в режиме «24/7», разделение технологических потоков, просторные помещения для персонала, складские помещения для хранения гостиничного инвентаря, а также клининг-сервис.

VALO Hotel City управляется профессиональной управляющей компанией VALO Service, специализирующейся на гостиничных объектах недвижимости. Компания предоставляет полный объем услуг – от создания концепции проекта и финансового анализа до загрузки и эксплуатации номеров.

Страница создана: 19.01.2017, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Valo Hotel City

Отзывы клиентов жилого комплекса ВАЛО Отель Сити

8.1 / 10

(на основании 24 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

23 января 2023

Экология: В экологии мало разбираюсь, но здесь и не надо быть экспертом, что бы понять, на районе отличное состояние экологии. Чистый воздух, много деревьев, замечательная уборка придомовых территорий. Особенно приятно, что есть зоны для прогулок. тоже всем оборудованные и чистые. Промышленности тоже поблизости нет.. Стоимость кв.м. : Стоимость нормальная, не завышена. По рынку близко к средним значениям.. Концепция и архитектура: Квартира в порядке, всё по проекту.. Расположение и транспорт: Расположение отличное, во всяком случае для нас, удобно добираться в любом направлении благодаря транспортной инфраструктуре. Много магазинов, фастфудов и всех полезных учреждений. Читать полностью

09 июля 2022

Экология: Особо критичного производства тут нет, зато есть плотный трафик по окрестным дорогам, с отсутствием парковых территорий.. Стоимость кв.м. : Не сильно дорого для такого привлекательного расположения прямо возле метро.. Концепция и архитектура: ЖК представлен апарт комплексом средней этажности. Здесь будет как жилье, так и часть помещений под коммерцию с отдельным входом.. Расположение и транспорт: Комплекс рядом с метро Бухарестская, точнее прям напротив. Место оживленное и проходимое, всегда и машины, и людской поток. Район весьма удачный, правда жилые кварталы чуть в стороне, а здесь по большей части промышленные предприятия и ж/д. Читать полностью

ЖК Valo Hotel City Жилой комплекс
Россия Москва Салова ул

40 комментариев о жилом комплексе Valo Hotel City

Елена

20 декабря 2021, 10:57

Боюсь фондов, акций, решила вложиться в апартаменты. На мой взгляд надёжнее квартиры. Родители сдали квартиру, так она больше стояла, чем сдавалась. А тут доход ежемесячно стабильно.

Павел

> Елена

8 июня 2022, 17:37

Апарты это превосходное вложение денег, подтверждаю. А Valo очень коммерчески успешный проект, у меня куплены юниты первой и второй очереди, их арендовали моментально. Сейчас купил в третьей очереди, хотя и цена уже выросла, но все равно расходы отобьются. Стоимость аренды довольно высокая и за счет удачного расположения, и за счет шикарной инфраструктуры - тут тебе и бассейн, и фитнес, и ресторан, и торговый центр - все в одном месте. Поэтому желающие арендовать есть всегда, людям это место нравится. У меня юниты все разного метража, и подешевле и подороже, и ни один не простаивает - все вложения окупились. Развернуть

Юрий

> Елена

4 октября 2022, 13:42

Вкладываться в недвижимость сейчас - лучший вариант. А если недвижимость еще и прибыль приносит, то вообще идеально. Апартаменты самый удобный способ инвестирования, потому что нет никаких доп.расходов: обстановка входит в стоимость, договор с жильцами заключается через УК и все проблемы так же решаются, а инвестор просто получает прибыль. Valo в этом смысле удачный проект, он находится в популярном месте и юниты высокого качества, поэтому жильцы есть всегда, многие на долгосрок остаются, и готовы платить достаточно крупные суммы за проживание. Я уже отбил свои вложения и получаю чистую прибыль. Развернуть

Марина

9 декабря 2021, 13:58

Николай, согласна с Вами полностью. Теперь даже довольна, что вложилась в такие апартаменты. Ведь за год недвижимость подросла в цене. Не скрою, что прежде чем купить пересмотрела несколько вариантов. Оценивала и по местоположению и по застройщику. Никакого негатива не нашла, наоборот, застройщик добросовестный и все объекты сдаются с соблюдением современных градостроительных норм. Кроме того вся инфраструктура довольно развита, от этого конечно и цена. Но покупала для дальнейшей сдачи по аренде. По-любому востребовано, место оживленное. В общем я довольна этим приобретением. Развернуть

Степан

29 июля 2021, 15:33

Лично я вписался в инвестиционную историю Вало, потому что очень интересно, как будет работать эта история с доходностью. Поделюсь опытом через время.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Фрунзенском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 23.03.2023 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 409 118 руб. - 529 322 руб. 3 768 320 ... 35 920 000 руб. за объект 07.03.24
11 570 873 руб. - 367 567 руб. 3 838 240 ... 36 397 800 руб. за объект 22.02.24
11 711 566 руб. - 226 873 руб. 3 820 470 ... 36 612 000 руб. за объект 08.02.24
11 561 344 руб. - 377 095 руб. 3 788 800 ... 36 705 200 руб. за объект 25.01.24
11 781 833 руб. - 156 606 руб. 3 783 280 ... 38 879 500 руб. за объект 11.01.24
11 744 595 руб. - 193 844 руб. 3 768 320 ... 38 522 200 руб. за объект 28.12.23

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.