ЖК КИМа 1
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ЮИТ Санкт-Петербург
- Всего новостроек: 24
- ЖК, где идут продажи: 18
- Средняя цена м2: 287 061 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 997 828 руб
- (цены рассчитаны по 105 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЮИТ Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"КИМа 1"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
Пресса о комплексе
| 1535 "ЮИТ" начал передавать квартиры в комплексе "КИМа, 1" покупателям "ЮИТ Санкт-Петербург" начал передавать клиентам квартиры, нежилые помещения и машиноместа в построенном жилом комплексе "КИМа, 1"на Васильевском острове. Закончить с этим планируют до конца года, наиболее активно заселение будет идти в октябре. | 1556 ЮИТ Санкт-Петербург ввел в эксплаутацию жилой комплекс на Васильевском острове Жилой комплекс располагается в тихом квартале недалеко от станции метро "Приморская". Отличительной чертой объекта стали большие финские балконы, а также сауны прямо в квартирах. | 9275 Малочисленный «комфорт» в центре Жилые комплексы комфорт-класса в историческом центре Петербурга найти столь же трудно, как и на границе города и области. Но если на окраинах царствует эконом-класс, то в Центральном, Василеостровском и Петроградском районах - премиум-сегмент. Но и здесь можно отыскать новое жилье за сравнительно умеренные деньги. |
| 14130 Васильевский остров: намыв с перспективами На Васильевском острове возводится не так уж много новостроек, хотя резервы для девелоперов имеются колоссальные - это намытые со дна Финского залива сотни гектар земли. Вот только осваиваются они очень неторопливо, поскольку не решена главная проблема - прокладка коммуникаций. | 1418 Суд ограничил сделки с апарт-отелем VALO на фоне иска о национализации Регистрация сделок с недвижимостью в комплексе VALO приостановлена по решению суда. Причина - иск о передаче активов государству, связанный с депутатом Рифатом Шайхутдиновым. | 17981 ЮИТ ускорит свой уход из России. Новых проектов не будет Финский концерн ЮИТ распространил официальное сообщение, из которого следует, что девелопер ускоряет пересмотр своей стратегии деятельности в России и прекращает инвестиции в земельные участки и запуск новых стартапов по строительству жилья. |
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 37.67 м2 | 16.93 м2 | 12.76 м2 | нет | балкон | S жилая 16.93 м2, S кухни 12.76 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42.94 м2 | 16.2 м2 | 13.01 м2 | нет | — | S жилая 16.2 м2, S кухни 13.01 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 53.11 м2 | 21.16 м2 | 15.16 м2 | нет | — | S жилая 21.16 м2, S кухни 15.16 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 48.08 м2 | 21.16 м2 | 10.13 м2 | нет | — | S жилая 21.16 м2, S кухни 10.13 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 119.66 м2 | 70 м2 | 17.64 м2 | нет | балкон | S жилая 70 м2, S кухни 17.64 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 86.97 м2 | 48.84 м2 | 15.77 м2 | нет | — | S жилая 48.84 м2, S кухни 15.77 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 76.77 м2 | 32.71 м2 | 11.31 м2 | нет | — | S жилая 32.71 м2, S кухни 11.31 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 92.72 м2 | 48.84 м2 | 15.77 м2 | нет | балкон | S жилая 48.84 м2, S кухни 15.77 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 67.77 м2 | 32.71 м2 | 11.31 м2 | нет | балкон | S жилая 32.71 м2, S кухни 11.31 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 109.29 м2 | 74.37 м2 | 13.83 м2 | нет | балкон | S жилая 74.37 м2, S кухни 13.83 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 120.34 м2 | 71.41 м2 | 17.41 м2 | нет | балкон | S жилая 71.41 м2, S кухни 17.41 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 125.29 м2 | 83 м2 | 13.87 м2 | нет | балкон | S жилая 83 м2, S кухни 13.87 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 92.28 м2 | 53.35 м2 | 12.14 м2 | нет | балкон | S жилая 53.35 м2, S кухни 12.14 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 148.22 м2 | 78.2 м2 | 10.61 м2 | нет | балкон | S жилая 78.2 м2, S кухни 10.61 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 13
- Тип дома:
- Всего квартир: 176
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 42.94-148.22 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК КИМа 1. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, пр-кт КИМа, д. 1, к. Д
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского района
ЖК Ассамблея
3кв. 2028
от 13 791 100 руб.
Малый пр-кт В.О.
ЖК Дом на Васильевском
3кв. 2023
от 8 750 000 руб.
Беринга ул
.jpg)
ЖК Odoevskij 17
2кв. 2022
от 9 300 000 руб.
ул. Одоевского 17 А
ЖК Эмеральд на Малой Неве
2кв. 2021
от 9 000 000 руб.
Уральская ул 21
ЖК Amber Club
2кв. 2025
от 9 990 000 руб.
Уральская ул
ЖК Docklands 2
1кв. 2022
от 6 000 000 руб.
Макарова наб
ЖК Docklands
1кв. 2022
от 8 299 000 руб.
Макарова наб 60
ЖК Самоцветы
3кв. 2018
от 14 800 000 руб.
Уральская ул. 3 1
ЖК Фьорд
4кв. 2017
от 25 900 000 руб.
Малый ВО пр-кт
ЖК Avenue Apart на Малом
1кв. 2022
от 9 000 000 руб.
Малый ВО пр-кт 54
ЖК The Residence
2кв. 2016
от 23 250 000 руб.
Малый пр. ВО 64
ЖК Петровская ривьера
3кв. 2018
от 17 500 000 руб.
Петровский пр-кт 24 3
ЖК The ONE
2кв. 2022
от 18 000 000 руб.
Петровский пр-кт 26ж
ЖК Регенбоген
4кв. 2025
от 13 477 800 руб.
Реки Смоленки наб 8/86
.jpg)
ЖК Monodom на Малом
3кв. 2019
от 17 000 000 руб.
Малый ВО пр-кт 63/14
ЖК Amo
3кв. 2024
от 27 901 000 руб.
12-я линия 41-43
ЖК Петровский Квартал на воде
4кв. 2019
от 15 490 000 руб.
Петровский пр-кт 24 2
ЖК MONODOM Line
4кв. 2023
от 30 843 700 руб.
11-я линия ВО 56
ЖК Grand View
3кв. 2023
от 25 820 100 руб.
Петровский пр-кт 26 ю
ЖК Петровская доминанта
1кв. 2022
от 45 900 000 руб.
Петровская коса 7/2
Описание ЖК КИМа 1 от YIT Spb
Жилой дом расположен тихом квартале Васильевского острова, в окружении зеленого массива, недалеко от центра города. Чуть дальше — берег Финского залива и романтичный морской порт.
Дом состоит из двух 13-этажных секций с подземной автостоянкой на 37 машино-мест.
На первом этаже здания располагаются коммерческие помещения, имеющие вход с улицы Одоевского. Входы в жилую часть здания - со стороны двора (с южной стороны).
Планировочные решения:
- 1-, 2- и 3-комнатные квартиры.
- Высота потолков не менее 2,65 м.
- Остекленные балконы и лоджии в каждой квартире.
- Во многих 3-комнатных квартирах - по два балкона.
- Часть балконов и лоджий - большие «финские» (до 3,3 м глубиной).
- Некоторые квартиры оснащены помещениями для саун.
Планировочные решения исключают соседство жилых комнат с шумными помещениями.
Жилые помещения оснащены принудительной механической вентиляцией с системой естественного притока воздуха.
Каждая секция оборудована пассажирскими и грузовыми лифтами. Грузопассажирский лифт спускается до уровня подземного паркинга.
Вся территория жилого комплекса спроектирована с учетом нужд маломобильных граждан (специальные парковочные места в подземной автостоянке, остановка лифтов грузоподъёмностью 1000 кг в подземной автостоянке, пандусы на придомовой территории и на площадке у входов в жилую часть и коммерческие помещения, бордюры в местах пересечения тротуаров с проезжей частью закруглены и понижены).
Подключение к городской телефонной сети — из расчета один телефонный номер на каждую квартиру.
Жилой комплекс «КИМа,1» отвечает всем канонам гармонично устроенного, современного и удобного места проживания.
Страница создана: 06.02.2013, обновленa 10.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Тринити
1кв. 2013
от 10 500 000 руб.
пр. Кузнецова 11
ЖК Vita Nova
1кв. 2013
от 13 600 000 руб.
пр. Шуваловский 1-7
ЖК Новомосковский
4кв. 2015
от 14 500 000 руб.
Московский пр 65
ЖК Костромской, 10
4кв. 2013
от 19 950 000 руб.
Костромской проспект 10 лит А
ЖК Suomi
4кв. 2015
от 17 900 000 руб.
Средний пр-кт ВО 89 А
ЖК Смольный проспект
4кв. 2017
от 49 900 000 руб.
Смольный пр-кт 11,13,15,1
ЖК Чапаева, 16
4кв. 2015
от 23 200 000 руб.
Чапаева ул 16
ЖК Inkeri
3кв. 2022
от 6 500 000 руб.
г. Пушкин, Гусарская ул./ Саперная ул./ ул. Ломоносова
ЖК Тойве
4кв. 2016
от 24 300 000 руб.
ул. Республиканская, дом 22, литера О
ЖК Фьорд
4кв. 2017
от 25 900 000 руб.
Малый ВО пр-кт
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 554 986 руб. | + 2 755 379 руб. | 4 594 410 ... 50 565 500 руб. за объект | 07.04.26 |
| 14 597 510 руб. | + 2 797 903 руб. | 4 594 410 ... 51 041 600 руб. за объект | 24.03.26 | |
| 14 757 460 руб. | + 2 957 853 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 14 538 503 руб. | + 2 738 896 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 446 340 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 584 633 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 |
5 комментариев о жилом комплексе
Игорь
4 марта 2021, 22:36
А я в этом доме поселился с момента сдачи квартир дольщикам. Ещё на момент активного строительства цены на квартиры здесь были просто прекрасные, двушку без проблем смог себе позволить. С экологической обстановкой здесь всё в полном порядке, что отличает этот район от остальных в городе. Также архитектура самого здания произвела на меня хорошее впечатление. С застройщиком, насколько я помню, проблем не было абсолютно никаких, так как он всегда делился отчётами о ходе строительства, из которых можно было увидеть, что строительство продвигается быстро, укладывается в оговоренные сроки.
Татьяна
> Игорь
9 марта 2021, 12:06
Ну вы конечно сравнили цены на жилье в далеких 2010 и сейчас. Ради интереса, посмотрите на домофонде или еще где, сколько стоит квартира в вашем доме сейчас и сравните. Уверена, почувствуете себя скрытым миллионером)
Дом уже стоит 10 лет, как не посмотри, а срок. За это время все обжилось и развилось до приемлемого уровня, да и в целом дом вроде неплохой. Я там сама не живу, но регулярно проезжаю мимо, да и знакомые проживают в этом районе. Жалоб я никаких не слышала, в целом ведь сам по себе районе неплохой, хотя вот кладбище рядом меня напрягает. Вроде и понимаю, что по сути исторический памятник, там и Блок с Балобановым похоронены, но все равно жутковато.
Юлий
10 мая 2018, 11:30
Снимаю в этом доме квартиру и ни на что ее не променяю. отличная планировка, 7 минут до метро, магазины, кафе, все рядом. ТИХО! Зелени много, памятники архитектуры. Блин, да это просто после ввода ЗСД стал кажется лучший район в городе.
Если сумею убедить хозяйку, выкуплю в собственность
Валентина
27 ноября 2017, 16:14
Продумано все до мелочей для будущих жильцов этого ЖК. Даже грузовой лифт будет ездить на уровень подземного паркинга! Вот это я понимаю! Застройщик основательно все предусмотрел. Учитывая местоположение (а это центр и экология здесь на уровне), стоимость квартир в этом ЖК вполне оправдана. Двора, конечно, как такового, у ЖК нет. Но само место отличное.
Марта
> Валентина
7 января 2018, 12:01
Да, двора действительно практически нет. Но сейчас везде так, особенно в центральных районах. Но сейчас мало кто проводит свободное время во дворе, так что это не критично. Важно другое - тихое и экологически благополучное место. Квартиры с хорошими планировками. Кухни даже в однушках больше 10 квадратов. Такие квартиры не могут стоить дешево, это понятно.