ЖК КИМа 1
От 6 534 000 ₽
От 110 646 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ЮИТ Санкт-Петербург
- Всего новостроек: 24
- ЖК, где идут продажи: 17
- Средняя цена м2: 261 269 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 048 621 руб
- (цены рассчитаны по 103 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЮИТ Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"КИМа 1"
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 37.67 м2 | 16.93 м2 | 12.76 м2 | нет | балкон | S жилая 16.93 м2, S кухни 12.76 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 42.94 м2 | 16.2 м2 | 13.01 м2 | нет | — | S жилая 16.2 м2, S кухни 13.01 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 53.11 м2 | 21.16 м2 | 15.16 м2 | нет | — | S жилая 21.16 м2, S кухни 15.16 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 48.08 м2 | 21.16 м2 | 10.13 м2 | нет | — | S жилая 21.16 м2, S кухни 10.13 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 119.66 м2 | 70 м2 | 17.64 м2 | нет | балкон | S жилая 70 м2, S кухни 17.64 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 86.97 м2 | 48.84 м2 | 15.77 м2 | нет | — | S жилая 48.84 м2, S кухни 15.77 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 76.77 м2 | 32.71 м2 | 11.31 м2 | нет | — | S жилая 32.71 м2, S кухни 11.31 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 92.72 м2 | 48.84 м2 | 15.77 м2 | нет | балкон | S жилая 48.84 м2, S кухни 15.77 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 67.77 м2 | 32.71 м2 | 11.31 м2 | нет | балкон | S жилая 32.71 м2, S кухни 11.31 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 109.29 м2 | 74.37 м2 | 13.83 м2 | нет | балкон | S жилая 74.37 м2, S кухни 13.83 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 120.34 м2 | 71.41 м2 | 17.41 м2 | нет | балкон | S жилая 71.41 м2, S кухни 17.41 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 125.29 м2 | 83 м2 | 13.87 м2 | нет | балкон | S жилая 83 м2, S кухни 13.87 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 92.28 м2 | 53.35 м2 | 12.14 м2 | нет | балкон | S жилая 53.35 м2, S кухни 12.14 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 148.22 м2 | 78.2 м2 | 10.61 м2 | нет | балкон | S жилая 78.2 м2, S кухни 10.61 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 13
- Тип дома:
- Всего квартир: 176
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 42.94-148.22 м2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК КИМа 1. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, пр-кт КИМа, д. 1, к. Д
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского района
ЖК Amber Club
2кв. 2025
от 9 750 000 руб.
Уральская ул
ЖК Grand View
3кв. 2023
от 19 035 000 руб.
Петровский пр-кт 26 ю
ЖК Айно
4кв. 2014
от 19 000 000 руб.
пр. Кима
ЖК Дом на Васильевском
3кв. 2023
от 14 500 000 руб.
Беринга ул
.jpg)
ЖК Odoevskij 17
2кв. 2022
от 10 300 000 руб.
ул. Одоевского 17 А
ЖК Эмеральд на Малой Неве
2кв. 2021
от 9 170 000 руб.
Уральская ул 21
ЖК Халькон
1кв. 2023
от 25 600 000 руб.
15-я линия Васильевского острова 84 2Б
ЖК Docklands 2
1кв. 2022
от 5 999 000 руб.
Макарова наб
ЖК Docklands
1кв. 2022
от 9 500 000 руб.
Макарова наб 60
ЖК Самоцветы
3кв. 2018
от 12 990 000 руб.
Уральская ул. 3 1
ЖК Фьорд
4кв. 2017
от 12 000 000 руб.
Малый ВО пр-кт
ЖК The Residence
2кв. 2016
от 19 500 000 руб.
Малый пр. ВО 64
ЖК Ассамблея
3кв. 2028
от 10 607 500 руб.
Малый пр-кт В.О.
ЖК Петровская ривьера
3кв. 2018
от 21 000 000 руб.
Петровский пр-кт 24 3
ЖК The ONE
2кв. 2022
от 18 950 000 руб.
Петровский пр-кт 26ж
ЖК Регенбоген
4кв. 2025
от 13 477 800 руб.
Реки Смоленки наб 8/86
ЖК Amo
3кв. 2024
от 20 876 800 руб.
12-я линия 41-43
ЖК Петровский Квартал на воде
4кв. 2019
от 16 350 000 руб.
Петровский пр-кт 24 2
ЖК MONODOM Line
4кв. 2023
от 30 843 700 руб.
11-я линия ВО 56
ЖК Петровская доминанта
1кв. 2022
от 24 900 000 руб.
Петровская коса 7/2
Новости
Описание ЖК КИМа 1 от YIT Spb
Жилой дом расположен тихом квартале Васильевского острова, в окружении зеленого массива, недалеко от центра города. Чуть дальше — берег Финского залива и романтичный морской порт.
Дом состоит из двух 13-этажных секций с подземной автостоянкой на 37 машино-мест.
На первом этаже здания располагаются коммерческие помещения, имеющие вход с улицы Одоевского. Входы в жилую часть здания - со стороны двора (с южной стороны).
Планировочные решения:
- 1-, 2- и 3-комнатные квартиры.
- Высота потолков не менее 2,65 м.
- Остекленные балконы и лоджии в каждой квартире.
- Во многих 3-комнатных квартирах - по два балкона.
- Часть балконов и лоджий - большие «финские» (до 3,3 м глубиной).
- Некоторые квартиры оснащены помещениями для саун.
Планировочные решения исключают соседство жилых комнат с шумными помещениями.
Жилые помещения оснащены принудительной механической вентиляцией с системой естественного притока воздуха.
Каждая секция оборудована пассажирскими и грузовыми лифтами. Грузопассажирский лифт спускается до уровня подземного паркинга.
Вся территория жилого комплекса спроектирована с учетом нужд маломобильных граждан (специальные парковочные места в подземной автостоянке, остановка лифтов грузоподъёмностью 1000 кг в подземной автостоянке, пандусы на придомовой территории и на площадке у входов в жилую часть и коммерческие помещения, бордюры в местах пересечения тротуаров с проезжей частью закруглены и понижены).
Подключение к городской телефонной сети — из расчета один телефонный номер на каждую квартиру.
Жилой комплекс «КИМа,1» отвечает всем канонам гармонично устроенного, современного и удобного места проживания.
Страница создана: 06.02.2013, обновленa 26.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Тринити
1кв. 2013
от 9 200 000 руб.
пр. Кузнецова 11
ЖК Vita Nova
1кв. 2013
от 14 999 000 руб.
пр. Шуваловский 1-7
ЖК Новомосковский
4кв. 2015
от 13 800 000 руб.
Московский пр 65
ЖК Solo
3кв. 2014
от 17 999 000 руб.
Железнодорожный переулок/проспект Энгельса
ЖК Suomi
4кв. 2015
от 15 450 000 руб.
Средний пр-кт ВО 89 А
ЖК Смольный проспект
4кв. 2017
от 22 000 000 руб.
Смольный пр-кт 11,13,15,1
ЖК Чапаева, 16
4кв. 2015
от 24 400 000 руб.
Чапаева ул 16
ЖК Inkeri
3кв. 2022
от 6 400 000 руб.
г. Пушкин, Гусарская ул./ Саперная ул./ ул. Ломоносова
ЖК Тойве
4кв. 2016
от 16 970 000 руб.
ул. Республиканская, дом 22, литера О
ЖК Фьорд
4кв. 2017
от 12 000 000 руб.
Малый ВО пр-кт
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 29.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 185 545 руб. | + 545 496 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 |
| 12 169 966 руб. | + 529 917 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 742 545 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 614 174 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 292 349 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 323 632 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Игорь
4 марта 2021, 22:36
А я в этом доме поселился с момента сдачи квартир дольщикам. Ещё на момент активного строительства цены на квартиры здесь были просто прекрасные, двушку без проблем смог себе позволить. С экологической обстановкой здесь всё в полном порядке, что отличает этот район от остальных в городе. Также архитектура самого здания произвела на меня хорошее впечатление. С застройщиком, насколько я помню, проблем не было абсолютно никаких, так как он всегда делился отчётами о ходе строительства, из которых можно было увидеть, что строительство продвигается быстро, укладывается в оговоренные сроки.
Татьяна
> Игорь
9 марта 2021, 12:06
Ну вы конечно сравнили цены на жилье в далеких 2010 и сейчас. Ради интереса, посмотрите на домофонде или еще где, сколько стоит квартира в вашем доме сейчас и сравните. Уверена, почувствуете себя скрытым миллионером)
Дом уже стоит 10 лет, как не посмотри, а срок. За это время все обжилось и развилось до приемлемого уровня, да и в целом дом вроде неплохой. Я там сама не живу, но регулярно проезжаю мимо, да и знакомые проживают в этом районе. Жалоб я никаких не слышала, в целом ведь сам по себе районе неплохой, хотя вот кладбище рядом меня напрягает. Вроде и понимаю, что по сути исторический памятник, там и Блок с Балобановым похоронены, но все равно жутковато.
Юлий
10 мая 2018, 11:30
Снимаю в этом доме квартиру и ни на что ее не променяю. отличная планировка, 7 минут до метро, магазины, кафе, все рядом. ТИХО! Зелени много, памятники архитектуры. Блин, да это просто после ввода ЗСД стал кажется лучший район в городе.
Если сумею убедить хозяйку, выкуплю в собственность
Валентина
27 ноября 2017, 16:14
Продумано все до мелочей для будущих жильцов этого ЖК. Даже грузовой лифт будет ездить на уровень подземного паркинга! Вот это я понимаю! Застройщик основательно все предусмотрел. Учитывая местоположение (а это центр и экология здесь на уровне), стоимость квартир в этом ЖК вполне оправдана. Двора, конечно, как такового, у ЖК нет. Но само место отличное.
Марта
> Валентина
7 января 2018, 12:01
Да, двора действительно практически нет. Но сейчас везде так, особенно в центральных районах. Но сейчас мало кто проводит свободное время во дворе, так что это не критично. Важно другое - тихое и экологически благополучное место. Квартиры с хорошими планировками. Кухни даже в однушках больше 10 квадратов. Такие квартиры не могут стоить дешево, это понятно.