Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости — 60 457 объявлений в новостройках Петербурга

Сайт рынка недвижимости: 60 457 объектов в новостройках СПб

 

Новостройки Санкт-Петербурга / Подбор / Studio Moskovsky / Отзывы и форум

Отзывы о жилом комплексе Studio Moskovsky (Студио Московский)

Адрес и расположение

м. Фрунзенская - 9 мин пешком

Заозерная ул Характеристики
Этажей: 10-13
Тип дома: Монолитный
Тип здания: Апартаменты
Студии (0): от 4.54 млн. Р, 1 комн. (0): от 7.05 млн. Р
Сроки сдачи: 4 квартал, 2021
Квартиры в ЖК: (276)
Застройщик: RBI (РБИ)

Другие новостройки недалеко:
метро Фрунзенская, район Московский



Все актуальные акции и скидки,ипотека и рассрочка. Звоните!

Все акции от застройщиков

Получить бесплатную консультацию

logo
logo

Оставьте свои данные, мы расскажем о данном жилом комплексе.


Фото ЖК Studio Moskovsky от RBI. Жилой комплекс Студио Московский
Оценки пользователей Studio Moskovsky
Общая оценка 7.2 / 10
Экология4.75
Стоимость кв.м. 7.625
Концепция и архитектура8.25
Расположение и транспорт8.125
Оставить отзыв
Пользователь7.5 / 10
04 июня 2020 г. 09:13
Экология: Не лучшим образом сказывается наличие промзон. Стоимость кв.м. : Ценник уже не бюджетный из-за места. Наверно после окончания строительства станет еще выше. Концепция и архитектура: Какой-то выдающейся архитектуры в нем нет, просто будет два современных здания с апартаментами. Среднего кол-ва этажей. На первом... Читать отзыв полностью
Пользователь7.5 / 10
09 марта 2020 г. 22:42
Экология: Промзон много, парковых зон вообще нет. Но воздух не совсем уж плохой и загрязненный. Стоимость кв.м. : При условии удобного расположения вблизи метро скорее всего комплекс будет явно не бюджетным. Концепция и архитектура: Архитектура пока не совсем понятна, комплекс лишь на проекте. Должен быть вполне обычный... Читать отзыв полностью
Пользователь8 / 10
13 декабря 2019 г. 08:36
Экология: Все комплексы здесь по сути строятся на территории бывшей промзоны, озеленение слабое, тем более это касается парков. Стоимость кв.м. : Стоимость приемлемая. Концепция и архитектура: Апарт комплекс по проекту, как и предполагается строится в современном стиле. Площадь студий совсем небольшая, как отельные номера... Читать отзыв полностью
Пользователь8.25 / 10
15 октября 2019 г. 08:25
Экология: Рядом бывшая промзона, которая сейчас активно застраивается жильем. Воздух вполне неплохой, но вот ощущается нехватка парковых зон. С другой стороны данное обстоятельство не так уж критично для покупателей апартаментов. Ведь это молодые люди, либо покупается как временный вариант. Стоимость кв.м. : Низкая стоимость... Читать отзыв полностью
Пользователь7.5 / 10
24 сентября 2019 г. 07:25
Экология: В целом неплохо, хотя ощущается нехватка озеленения. Воздух тоже хотелось бы посвежее, большое кол-во машин на проспекте и набережной отрицательным образом сказываются на качестве. Стоимость кв.м. : Стоимость невысокая. Концепция и архитектура: Нормальная невысокая архитектура, в части апартаментов оконная стена... Читать отзыв полностью
Показать ещё
Studio Moskovsky 2019-05-30 12:00:49
Новый проект апартаментов для инвестирования от Группы RBI. Дом строится в непосредственной близости от другого проекта холдинга – ЖК Time и фактически является его продолжением. Застройщик принадлежит к числу самых проверенных игроков рынка недвижимости Санкт-Петербурга. Можно быть уверенным, что отель выстроят в срок и в должном качестве. Другое дело управление – RBI создала для менеджмента апартаментов собственную УК, о опыта ей ещё лишь предстоит набраться.
Studio Moskovsky Жилой комплекс
Россия Санкт-Петербург Заозерная ул, 1
7.2 8 10 1
Комментарии о жилом комплексе Studio Moskovsky
Елена   12 ноября 2018, 14:55
Прекрасный московский район. Сейчас очень популярен в Санкт-Петербурге. Инфраструктура развита полностью, все близко и парки и школы и детские сады. Много университетов поблизости. Удобно доехать до центра города. Апартаменты скорее всего будут приобретать для инвестиции и дальнейшей сдачи в аренду, так как желающих снять жилье в этом районе будет предостаточно. Продажа уже началась, но планировок не нашла. Стоимость достаточно высокая,
Станислава > Елена   30 ноября 2018, 13:49
Конечно, апартаменты будут в основном покупаться под аренду- зачем еще собственнику жилье без возможности прописки? Тут даже можно заказать у строителей не только отделку, но и наполнение квартиры мебелью. А Управляющая компания обещает заняться всеми вопросами посредничества при сдаче квартир. И планировка квартир сделана соответственно- очень аскетично, ее уже опубликовали- все квартиры в форме прямоугольника.. Видимо и расположение его
Василий Анофриенко   22 ноября 2018, 13:56
Неплохой вариант для инвестиций, хотя и не лучший среди конкурентов. Собственно этим и обосновано большое количество малогабаритных юнитов. Сам какое-то время жил в апартах и знаю не понаслышке о плохой звукоизоляции между юнитами. Надеюсь РБИ поработает над этим, чтобы арендаторам было комфортно. На входе цена в 4 млн.р. за студию все таки подразумевает определенный уровень комфорта.

Есть ли инвесторы среди форумчан? поделитесь
Анна > Василий Анофриенко   22 сентября 2019, 23:15
Да вы правы и я с вами соглашусь, конечно апарты будут приобретаться главным образом для сдачи их в аренду для инвестиций. Спрос на такие юниты будет непременно, так как месторасположение очень привлекательное. Метро в непосредственной близости, на этот факт приезжие главным образом обращают внимание. Апартаменты представлены не маленьких квадратов, вполне комфортное жилье, которое можно отлично обустроить. Стоимость конечно повыше среднерыночной
Иван Иванов   10 июня 2019, 22:19
К обзору от Restate могу добавить, что компания RBI открыла шоу-рум для посетителей и инвесторов, чтобы те могли увидеть готовый вариант апартаментов. Это уже полноценный жилой номер с полной отделкой, мебелью, сантехникой, электропроводкой и предметами интерьера, выполненных из противоположных материалов.
Уже сейчас можно заключить договор купли-продажи недвижимости и рассчитать доходность с первого года ввода апартаментов в эксплуатацию
Сергей > Иван Иванов   12 января 2020, 10:25
Мне все же интересно, в такого рода комплексах люди в основном покупают только в качестве инвестиции? Или все же есть такие, кто для самостоятельного проживания? Я бы если честно все таки на последний вариант согласился больше. А почему нет? Место отличное, поблизости и метро и постепенно развивается инф-ра, будет явно комфортно со временем, ведь комплекс и сам пока не построен. Насчет планировок отчасти показалось, что можно было бы больше
Dima > Сергей   13 января 2020, 14:05
Кто мешает вам так сделать? Просто не подписываете инвест договор и все. Проблем не вижу. Вы не одни такие, многим по душе такой вид комплекса. Не так уж сильно это отличается от любого другого комплекса. Даже есть ряд преимуществ, типа наличие сервисных возможностей 24 ч. По качеству и по расположению все супер. Место удобное, метро близко. Можно жить и не имея машину или просто ею не пользоваться, без нее здесь спокойно можно обойтись
Глеб Игоревич > Dima   14 февраля 2020, 16:01
Комплекс уже строится, кто-то в курсе происходящего? А то вижу пока проект, примерное расположение, но не могу понять на месте чего будет возведение этого комплекса? Там сейчас расположена промзона, забор тянется. Это на месте нее он будет? Место постепенно должно обустроиться, когда ликвидируют все что за забором, но это явно не быстро. Пока для себя вижу лишь в одном преимущество: это близкое расположение к удобным магистралям, к метро
Юрий > Глеб Игоревич   25 марта 2020, 08:49
Сейчас продажи идут от 4.800 млн руб. за минимальную студию 23 квадрата. Т.е на мой взгляд это совсем недорогая стоимость. Здесь же район очень близкий к метро, центру и ряду удобных транспортных развязок. Так что в качестве места для проживания все нормально. Тем более такой тип жилья выбирают люди с определенным образом жизни, проводящие мало времени дома и старающиеся все успеть по максимуму. Про паркинг я Вам не смогу сказать, я не интересовался
Иван > Глеб Игоревич   26 марта 2020, 18:39
Я думаю в аренду будут сдавать. Потому как это гораздо проще. Многие же студии воспринимают чисто в качестве аренды на некоторое время, а не проживание годами. Скорее всего здесь реально будет много вариантов именно под дальнейшую сдачу, но а таким жильцам невыгодно покупать. Проще арендовать каждый месяц. Я тоже сейчас сейчас обдумываю насчет приобретения. Ничего меня здесь не смущает, расположение прекрасное, Московский район мне нравится

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК
Апарт Studio Moskovsky | Студио Московский | RBI

19.01.2020 в 21:29


Всем добрый день! Планирую купить аппарт 45 кв.м. за 8200.000 вместе с мебелью. Сдаём его примерно за 50.000 рублей, что за год приносит 600.000 рублей. Теперь расходы. Налоги 13%-78000 рублей. Комуналка (округлил в большую, сорри) 6000 х 12 = 72000. Налог на имущество где то 5000 рублей. Страховка 2.500 или 3000 рублей. На ремонт в год заложим 5%=30.000 рублей. От изначальной суммы дохода в 600000 отнимем 5%на простой, на какую нибудь ж. , а она бывает всегда=30000 рублей. В итоге, получается чистый доход 410.000 рублей. (410000/8200000х100%) Учитывая стоимость нашего апарт 8200000 рублей, мы имеем доходность в... 5 (пять) процентов в год. Вопрос. Всё ли я посчитал расходы, правильно ли учёл их размеры?
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
10 июля Москва покинула ТОП-100 городов с самыми быстрорастущими ценами на недвижимость

10 июля В Можайском районе столицы снесут 124 тыс. кв. метров жилья в рамках реновации

9 июля Почти треть строящегося жилья в России продается через эскроу-счета

8 июля Совет Федерации разрешил достраивать за счет компенсационных фондов любые проблемные объекты

8 июля В Петербурге в апреле-июне работало лишь 30% магазинов в торговых центрах

8 июля Продажи апартаментов в «Москва-Сити» упали почти на 30%

8 июля Доступных по цене новостроек в Москве стало немного меньше

7 июля Получено разрешение на ввод второй очереди «Лахта Центра»

7 июля Цены на строящееся жилье в Новой Москве за полгода выросли почти на 11%

6 июля В Москве предложение новостроек в первом полугодии снизилось почти на треть

6 июля В Ленобласти резко возросло количество сданных индивидуальных домов

30 июня Риэлторы назвали самые дорогие квартиры в Москве

29 июня На юго-западе Москвы возведут около 1 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости

29 июня В Счётной палате считают, что план по вводу жилья в 2020 году выполнить будет трудно

26 июня Спортивные объекты в новостройках могут сделать обязательными

26 июня На юго-западе Москвы открылся МФЦ Kvartal West

26 июня Россияне положили более 350 миллиардов рублей на эскроу-счета

25 июня Путин пообещал москвичам и петербуржцам до 12 млн. рублей по льготной ипотеке

22 июня В Южном Чертаново появится новый жилой квартал

22 июня Сетевые застройщики заняли 34% первичного рынка в России

Надо ли покупать недвижимость прямо сейчас?
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх