Тип

Срок сдачи

Отделка

Этажей до

Этап застройки

Тип дома

Скидки

Старт продаж

Районы: Невский

Недвижимость Санкт-Петербурга / Новостройки / Районы / Невский / Чистовая отделка

1из 10

7 100 150 - 27 300 900 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 31331 ₽ в месяц

3 квартал, 20266 корпусов

14-20 эт.

Дыбенко ул.

Санкт-Петербург, Невский, Юго-Восток, Октябрьская наб

Квартир в продаже: 99

студии (от 24.01 м²) :от 7 100 150 ₽
1 ккв (от 31.54 м²) :от 10 350 100 ₽
2 ккв (от 59.93 м²) :от 17 500 200 ₽
3 ккв (от 78.24 м²) :от 21 450 400 ₽

Застройщик: Setl Group

Первый платеж 776 тыс. руб.. *Первый платеж по рассрочке рассчитан при заключении ДДУ в ЖК PULSE PREMIER (ЖК ПУЛЬС ПРЕМЬЕР) в отношении квартиры-студии площадью 25,55 м2 стоимостью 7 750 107,00 руб. Первый взнос в размере 775 786 руб. вносится в течение 2 рабочих дней после заключения договора на спец. счет; второй взнос в размере 775 011 руб. перечисляется на счет эскроу не позднее, чем через 12 месяцев с даты подписания ДДУ. Остаток в размере 6 199 310 руб. оплачивается за счет кредитных средств. В течение 13 месяцев с даты заключения кредитного договора, но не позднее чем за 3 месяца до ввода объекта в эксплуатацию, и до момента зачисления кредита клиент оплачивает комиссию за открытие и ведение непокрытого аккредитива – 49 594,48 руб. в месяц, с момента зачисления кредита размер ежемесячного платежа составляет 125 268,94 руб., срок кредита 180 мес., полная стоимость кредита от 26,448% до 29,540% годовых, процентная ставка 20,99% годовых, при наличии договоров личного страхования и страхования жилого помещения Акция действует до 31.07.2025

окно в ванной
отделка под ключ
школа
детские площадки
12 отзывов

Позвонить застройщику

Оставить заявку

1из 10

6 306 460 - 32 307 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 27828 ₽ в месяц

3 квартал, 20277 корпусов

18-25 эт.

Дыбенко ул.

Елизаровская

Ломоносовская

Санкт-Петербург, Невский, Весёлый Поселок, Юго-Восток, Октябрьская наб, д.40-42

Квартир в продаже: 1177

студии (от 19.08 м²) :от 6 306 460 ₽
1 ккв (от 35.2 м²) :от 10 780 100 ₽
2 ккв (от 42.66 м²) :от 15 199 800 ₽
3 ккв (от 67.4 м²) :от 22 145 000 ₽

Застройщик: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Рассрочка 70/30. Первоначальный взнос 70%. Остаток вносится через 1 год. Ежемесячные платежи не предусмотрены. Действует на все квартиры в объектах сроком ввода 2025, 2026, 2027 г. Подробные условия акции уточняйте по телефону. Акция действует до 31.07.2025

большая кухня
высокие потолки
отделка под ключ
детский клуб
163 отзыва

Позвонить застройщику

1из 10

4 902 450 - 15 843 800 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 21633 ₽ в месяц

3 квартал, 20269 корпусов

16-25 эт.

Дыбенко ул.

Елизаровская

Ломоносовская

Санкт-Петербург, Невский, Уткина Заводь, Юго-Восток, Октябрьская наб, д.102

Квартир в продаже: 452

студии (от 20 м²) :от 4 902 450 ₽
1 ккв (от 32.6 м²) :от 7 920 500 ₽
2 ккв (от 44.1 м²) :от 11 338 100 ₽

Застройщик: Группа ЛСР

Рассрочка 30/30/40. Первоначальный взнос не менее 30%; Остаток вносится 2 равными платежами 1 раз в год. Предусмотрены ежемесячные платежи 10-20 т.р. рублей. Рассрочка для объектов 2026 года ввода. Подробные условия акции уточняйте по телефону. Акция действует до 31.07.2025

у воды
спортивные зоны
26 отзывов

Позвонить застройщику

Подобрать варианты

1из 10

5 323 600 - 19 922 500 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 23491 ₽ в месяц

2 квартал, 202626 корпусов

20-25 эт.

Санкт-Петербург, Невский, Юго-Восток, Усть-Славянка п, Славянская ул, д.14

Квартир в продаже: 280

студии (от 20.72 м²) :от 5 323 600 ₽
1 ккв (от 30.57 м²) :от 7 614 870 ₽
2 ккв (от 49.2 м²) :от 10 388 500 ₽
3 ккв (от 65.31 м²) :от 15 816 900 ₽

Застройщик: Самолет

эконом-класс
smart-квартира
у воды
детский сад
273 отзыва

Позвонить застройщику

1из 10

3 150 000 - 14 290 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 13900 ₽ в месяц

сдан 2023 г3 корпуса

15-24 эт.

Елизаровская

Пролетарская

Санкт-Петербург, Невский, Русановка, Юго-Восток, Русановская ул, д.20, к.1

Квартир в продаже: 56

студии (от 21.5 м²) :от 3 829 000 ₽
1 ккв (от 22 м²) :от 3 150 000 ₽
2 ккв (от 38 м²) :от 5 620 000 ₽

Застройщик: Группа Аквилон

Скидка до 50%. В июле застройщик предоставляет скидку до 50% при полной оплате Акция действует до 31.07.2025

окно в ванной
система умный дом
кладовые помещения
106 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

4 852 060 - 8 414 130 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 21411 ₽ в месяц

3 квартал, 20271 корпус

13 эт.

Обухово

Санкт-Петербург, Невский, Александровское, Юго-Восток, Рабфаковский 3-й пер, д.5к5литЗ

Квартир в продаже: 567

студии (от 18.88 м²) :от 4 852 060 ₽

Застройщик: ТРОИЦКОЕ ПОЛЕ

Скидка 200 000 рублей. Скидка 200 000 руб. на пул гостиничных номеров. Не совместима с акциями «Быстрое решение» и «Партнерская скидка» Акция действует до 31.07.2025

отделка под ключ
лобби
детские площадки
спортивные зоны
1 отзыв

Позвонить застройщику

1из 3

5 910 140 - 17 661 900 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 26080 ₽ в месяц

3 квартал, 2027

21-22 эт.

Дыбенко ул.

Санкт-Петербург, Невский, Юго-Восток, Товарищеский пр-кт

Квартир в продаже: 367

студии (от 20.1 м²) :от 5 910 140 ₽
1 ккв (от 31.8 м²) :от 8 921 600 ₽
2 ккв (от 58.1 м²) :от 16 878 000 ₽

Застройщик: Группа ЛСР

кладовые помещения
колясочные
детские площадки
спортивные зоны
4 отзыва

Позвонить застройщику

1из 10

8 800 000 - 34 700 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 38832 ₽ в месяц

сдан 2025 г1 корпус

7-9 эт.

Елизаровская

Санкт-Петербург, Невский, Юго-Восток, Обуховской обороны пр-кт

Квартир в продаже: 66

студии (от 24.5 м²) :от 8 800 000 ₽
1 ккв (от 31.02 м²) :от 11 000 000 ₽
2 ккв (от 54.9 м²) :от 18 700 000 ₽
3 ккв (от 85.5 м²) :от 28 900 000 ₽

Застройщик: Setl Group

Карта постоянного покупателя. Скидка - 1%, является обязательной скидкой. Суммируется с обязательными скидками + 1 доп. скидка. Срок действия 5 лет. Акция действует до 31.12.2025

бассейн
у воды
школа
закрытая территория
13 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

7 750 000 - 20 990 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 34198 ₽ в месяц

сдан 2024 г11 корпусов

18-25 эт.

Дыбенко ул.

Елизаровская

Ломоносовская

Санкт-Петербург, Невский, Весёлый Поселок, Юго-Восток, Октябрьская наб, уч. 54

Квартир в продаже: 44

1 ккв (от 32.4 м²) :от 7 750 000 ₽
2 ккв (от 50.7 м²) :от 12 250 000 ₽
3 ккв (от 68 м²) :от 18 400 000 ₽

Застройщик: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

большая кухня
отделка под ключ
гардеробные
детский клуб
143 отзыва

Позвонить застройщику

1из 10

4 150 000 - 27 900 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 18313 ₽ в месяц

сдан 2023 г1 корпус

13 эт.

Елизаровская

Ломоносовская

Санкт-Петербург, Невский, Купчино , Юго-Восток, Варфоломеевская ул, д.6

Квартир в продаже: 36

студии (от 19.5 м²) :от 4 150 000 ₽
1 ккв (от 36.6 м²) :от 7 199 000 ₽
2 ккв (от 46 м²) :от 9 236 650 ₽
3 ккв (от 53.2 м²) :от 12 875 000 ₽

Застройщик: Петрополь

закрытая территория
спортивные зоны
24 отзыва

Позвонить застройщику

1из 10

5 300 000 - 28 000 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 23387 ₽ в месяц

сдан 2012 г1 корпус

35 эт.

Обухово

Рыбацкое

Санкт-Петербург, Невский, Рыбацкое, Юго-Восток, пр. Обуховской обороны, Рыбацкий пр.

Квартир в продаже: 34

студии (от 24 м²) :от 5 300 000 ₽
1 ккв (от 24 м²) :от 6 493 800 ₽
2 ккв (от 49.9 м²) :от 10 450 000 ₽
3 ккв (от 70.2 м²) :от 14 400 000 ₽

Застройщик: Холдинг РСТИ (Росстройинвест)

большая лоджия
эконом-класс
26 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

5 200 000 - 15 000 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 22946 ₽ в месяц

сдан 2016 г8 корпусов

14-25 эт.

Дыбенко ул.

Елизаровская

Ломоносовская

Санкт-Петербург, Невский, Весёлый Поселок, Юго-Восток, ул. Крыленко д.1, лит А

Квартир в продаже: 27

студии (от 21 м²) :от 5 200 000 ₽
1 ккв (от 29.9 м²) :от 6 600 000 ₽
2 ккв (от 57.3 м²) :от 11 000 000 ₽

Застройщик: Seven Suns Development

отделка с мебелью
61 отзыв

Позвонить застройщику

1из 10

5 850 000 - 19 000 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 25814 ₽ в месяц

сдан 2019 г2 корпуса

21-23 эт.

Дыбенко ул.

Ломоносовская

Санкт-Петербург, Невский, Весёлый Поселок, Юго-Восток, Октябрьская наб, д.44, к.литера А

Квартир в продаже: 20

студии (от 20 м²) :от 5 850 000 ₽
1 ккв (от 31 м²) :от 7 500 000 ₽
2 ккв (от 56.9 м²) :от 18 500 000 ₽

Застройщик: ГК Полис

семейная квартира
большая кухня
отделка под ключ
видовые квартиры
48 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

7 600 000 - 19 798 400 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 33536 ₽ в месяц

3 квартал, 20264 корпуса

7-8 эт.

Ломоносовская

Санкт-Петербург, Невский, Белевское поле , Юго-Восток, Белевский пер

Квартир в продаже: 16

студии (от 23 м²) :от 7 600 000 ₽
1 ккв (от 34.66 м²) :от 9 870 000 ₽
2 ккв (от 61.87 м²) :от 16 890 200 ₽

Застройщик: Трест-36

отделка под ключ
14 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

5 550 000 - 10 740 800 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 24490 ₽ в месяц

сдан 2022 г2 корпуса

15 эт.

Большевиков пр.

Дыбенко ул.

Санкт-Петербург, Невский, Весёлый Поселок, Юго-Восток, Крыленко улица, д.14

Квартир в продаже: 14

студии (от 26.5 м²) :от 5 550 000 ₽
1 ккв (от 39.5 м²) :от 8 334 500 ₽
2 ккв (от 52.6 м²) :от 9 744 000 ₽

Застройщик: Монолит

мебель и техника
отделка с мебелью
у воды
спортивные зоны
46 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

5 899 000 - 15 700 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 26030 ₽ в месяц

сдан 2021 г4 корпуса

19 эт.

Обухово

Пролетарская

Санкт-Петербург, Невский, Александровское, Юго-Восток, Бабушкина ул., юго-восточнее дома 82

Квартир в продаже: 13

студии (от 22.3 м²) :от 5 899 000 ₽
1 ккв (от 30.3 м²) :от 8 000 000 ₽
2 ккв (от 51.6 м²) :от 12 900 000 ₽
3 ккв (от 71.1 м²) :от 15 700 000 ₽

Застройщик: ИПС

эконом-класс
детские площадки
21 отзыв

Позвонить застройщику

1из 10

8 800 000 - 24 900 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 38832 ₽ в месяц

сдан 2021 г2 корпуса

20 эт.

Елизаровская

Ломоносовская

Санкт-Петербург, Невский, Смоленское, Юго-Восток, Невзоровой ул

Квартир в продаже: 13

1 ккв (от 30 м²) :от 8 800 000 ₽
2 ккв (от 53.8 м²) :от 13 101 800 ₽
3 ккв (от 70.8 м²) :от 19 000 000 ₽

Застройщик: ЦДС

большая кухня
евроотделка
школа
детский сад
96 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

9 400 000 - 39 000 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 41479 ₽ в месяц

сдан 2020 г3 корпуса

20 эт.

Дыбенко ул.

Елизаровская

Санкт-Петербург, Невский, Весёлый Поселок, Юго-Восток, ул. Дыбенко, д.8

Квартир в продаже: 12

студии (от 26 м²) :от 9 400 000 ₽
1 ккв (от 48.1 м²) :от 14 500 000 ₽
2 ккв (от 60.5 м²) :от 15 950 000 ₽
3 ккв (от 78.4 м²) :от 19 500 000 ₽
4 ккв (от 78.4 м²) :от 19 500 000 ₽

Застройщик: AAG

большая кухня
высокие потолки
двор без машин
у воды
60 отзывов

Позвонить застройщику

1из 5

5 699 000 - 22 700 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 25148 ₽ в месяц

сдан 2014 г1 корпус

15 эт.

Большевиков пр.

Ладожская

Санкт-Петербург, Невский, Юго-Восток, Дальневосточный пр., уч. 2

Квартир в продаже: 9

студии (от 23.5 м²) :от 5 699 000 ₽
1 ккв (от 33.3 м²) :от 8 999 000 ₽
3 ккв (от 79.2 м²) :от 22 700 000 ₽

Застройщик: Setl City

17 отзывов

Позвонить застройщику

1из 10

6 700 000 - 22 950 000 ₽

Рассчитать ипотеку

От 5.24% и 29565 ₽ в месяц

сдан 2021 г6 корпусов

24 эт.

Дыбенко ул.

Елизаровская

Санкт-Петербург, Невский, Весёлый Поселок, Юго-Восток, Дальневосточный пр-кт, д.15

Квартир в продаже: 9

студии (от 26.1 м²) :от 6 700 000 ₽
1 ккв (от 35.4 м²) :от 9 500 000 ₽
2 ккв (от 49.6 м²) :от 12 300 000 ₽
3 ккв (от 87.9 м²) :от 22 950 000 ₽

Застройщик: ПИК

система умный дом
кладовые помещения
отделка под ключ
56 отзывов

Позвонить застройщику

Выбрать и купить квартиру в новостройке в Невском районе. Мы подобрали 105 жилых комплексов в районе Невский по стоимости от 3 150 000 руб. до 53 000 000 руб.

Территория Невского района, располагающегося на юго-востоке Санкт-Петербурга, имеет продолговатую форму и растянулась вдоль КАДа. Локация примечательна, прежде всего, наличием реки Невы, разделяющей район на две части, очень непохожие друг на друга. Рынок строящейся недвижимости здесь прогрессирует, активными темпами возводятся новостройки. В Невском районе представлены жилые комплексы класса «комфорт» и «эконом». Левый берег отдан во власть

промышленных зон, которые негативно влияют на местную экологию. Новостройки Невского района в этой части возводятся недалеко от Невы. Из наиболее значимых объектов можно выделить ЖК «Молодежный», «Речной», «Алые паруса». Основная технология строительства корпусов этих комплексов - кирпично-монолитная, являющаяся сегодня одной из самых оптимальных по срокам строительства и качеству построек. Правый берег локации располагает строящимися ЖК недалеко от станций метро «Улица Дыбенко» и «Проспект Большевиков». В отличие от левого берега, территория которого позволяет возводить новостройки в несколько корпусов, здесь практически вся местность уже занята, поэтому преобладает точечная застройка. Исключением, пожалуй, можно назвать ЖК «Ласточкино гнездо», где возведены 12 кирпично-монолитных корпусов класса «комфорт». Промышленных предприятий на правом берегу меньше. Цены на новостройки Невского района установились на средней отметке в 90 тыс.рублей/кв.м. Район обладает самым мощным промышленным потенциалом в городе, поэтому экологическое состояние местности довольно печальное. Заводы, функционирующие здесь, имеют в своем арсенале ряд довольно вредных производств. Жертвой промзон является не только воздух, страдает и почва, уровень тяжелых металлов в которой превышает допустимые нормы. Стоит сказать и о незавидном положении реки Невы, ее воды также серьезно загрязнены. Социальная инфраструктура представлена должным количеством образовательных учреждений, неплохо развита и медицинская сфера. Транспортная доступность в локации удовлетворительная.

График средних цен в новостройках в Невском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	12 382 594 руб.	+ 763 876 руб.	4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект	22.07.25
	12 254 223 руб.	+ 635 504 руб.	4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект	08.07.25
	11 932 398 руб.	+ 313 680 руб.	4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект	24.06.25
	11 963 681 руб.	+ 344 962 руб.	4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект	10.06.25
	12 012 591 руб.	+ 393 873 руб.	4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект	27.05.25
	12 008 613 руб.	+ 389 895 руб.	4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект	13.05.25

Скачать изображение графика Подробная таблица изменения цен

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

Оставить заявку

Новостройки в Невском районе, отделка: под ключ (чистовая)