ЖК Оптимист
ЮИТ Санкт-Петербург
- Всего новостроек: 24
- ЖК, где идут продажи: 16
- Средняя цена м2: 267 313 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 354 979 руб
- (цены рассчитаны по 96 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЮИТ Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Оптимист"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Наряду с соседним комплексом "Тринити" на проспекте Кузнецова "Оптимист" закрепляет присутствие финской компании "ЮИТ" в этой части Кировского района. Новостройка давно сдана и заселена, сегодня этот комплекс, как и его сосед, служат одним из эталонов качества в данном кластере новостроек. Подкрепляется это и хорошей работой управляющей компании, которая базируется тут же. Отпугнуть могут только цены, традиционно высокие у финнов. Квартиры здесь доступны уже в качестве "вторички", застройщик все жилье распродал.
Экология и благоустройство
Плотно застроенный район страдает от обилия машин и недостатка зелени, а также от близости порта. Отчасти недостатки искупает соседство с берегом залива, который, впрочем, хотелось бы видеть более доступным и благоустроенным.
Транспорт и инфраструктура
Все ключевые транспортные артерии района рядом, как и остановки наземного общественного транспорта. При этом метро здесь предполагается открыть только в долгосрочной перспективе. Остается утешаться неплохим уровнем инфраструктуры в шаговой доступности.
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Этажей: 18
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Оптимист. Санкт-Петербург, Красносельский р-н, Ленинский проспект, д. 72, к. 1
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Красносельского района
ЖК Южный форт
4кв. 2026
от 4 857 390 руб.
Доблести ул.
ЖК Огни Залива
4кв. 2026
от 7 397 000 руб.
Ленинский пр., уч. 269, 270
ЖК Роза ветров
3кв. 2014
от 8 300 000 руб.
Ленинский пр-кт, уч 5
ЖК Дом БДТ
1кв. 2014
от 4 950 000 руб.
Ленинский пр./ ул. Доблести
ЖК Тринити
1кв. 2013
от 8 900 000 руб.
пр. Кузнецова 11
ЖК Балтийская волна
4кв. 2018
от 7 900 000 руб.
пр-кт Кузнецова
ЖК Острова
1кв. 2011
от 7 000 000 руб.
Ленинский пр., пр. Кузнецова
ЖК Южный
4кв. 2011
от 6 249 000 руб.
Ленинский пр.
ЖК Прибалтийский
3кв. 2019
от 6 800 000 руб.
пр.Героев/ул. Маршала Казакова
ЖК Ленинский парк
4кв. 2019
от 6 100 000 руб.
Ленинский проспект, проспект Героев
ЖК Адмирал
1кв. 2011
от 5 900 000 руб.
Ленинский пр., Брестский бульвар 82
ЖК Южная акватория
3кв. 2018
от 6 400 000 руб.
Ленинский пр./ пр. Героев
ЖК LEGENDA Героев
4кв. 2021
от 9 000 000 руб.
Героев пр-кт 31-33
ЖК Жемчужная гавань
3кв. 2022
от 10 750 000 руб.
набережная Дудергофского канала 4 1с1
ЖК Жемчужный берег
2кв. 2019
от 12 700 000 руб.
Героев пр-кт
ЖК Наутилус
4кв. 2020
от 7 000 000 руб.
Катерников ул 7
ЖК Линкор
3кв. 2015
от 9 350 000 руб.
Петергофское шоссе, участок 23
ЖК Жемчужный каскад
4кв. 2020
от 10 250 000 руб.
Героев проспект 35
ЖК Море
3кв. 2016
от 5 100 000 руб.
Адмирала Трибуца ул 8
ЖК Маршал-2
1кв. 2012
от 8 500 000 руб.
Ленинский пр, пр.Маршала Жукова 41
Новости
Описание ЖК Оптимист от YIT Spb
Новый жилой комплекс построен в тихом, экологически чистом районе — на пересечении Ленинского проспекта и улицы Доблести. Транспортную доступность жилого комплекса обеспечивают многочисленные маршрутные такси и автобусы. Неподалеку расположен Южно-Приморский парк с аттракционами и развлечениями — хорошее место для прогулок всей семьей. Здесь же находится выезд из города в направлении Петергофа с его дворцово-парковым ансамблем. Ближайшие станции метро – «Ленинский проспект», «Автово» и «проспект Ветеранов».
Проектом предусмотрены встроенные помещения торгово-бытового назначения на первом этаже будущего жилого комплекса. Там разместятся помещение для физкультурно-оздоровительных занятий, отделение связи, продовольственный магазин, ремонтно-эксплуатационная служба. У дома предусмотрены стоянка для автомобилей и подземный паркинг.
Около половины квартир в жилом комплексе "Оптимист" предлагается с чистовой отделкой по стандарту ЮИТ ДОМ, что позволит переехать незамедлительно. В остальных квартирах подготовка под чистовую отделку выполняется так, чтобы покупатель мог сразу приступать к отделке квартиры без утомительных подготовительных работ.
Описание комплекса
- Дом сдан в эксплуатацию
- Ближайшие станции метро «Ленинский проспект» и «Проспект ветеранов»
- Общее количество квартир - 973 квартиры
- Секции - 12 -18 этажей
- Окна - деревоалюминиевые рамы со стеклопакетами, FENESTRA (Финляндия) с клапанами для проветривания
- Остекленные лоджии и балконы
- Двери в квартиры - стальные, усиленные, со звукоизоляцией и фурнитурой ABLOY (или аналог)
- Приборы отопления PURMO (Финляндия) с терморегуляторами DANFOSS (или аналог)
- Система вентиляции с механической вытяжкой
- Система очистки воды BAUER PIPEJET по технологии компании Bauer Watertechnology
- Установлены электророзетки
- Система кабельного телевидения с возможностью дополнительного подключения цифрового телевидения, включая популярные каналы НТВ+
- Малошумные скоростные лифты OTIS
- На первом этаже работают продовольственный магазин, ремонтно-эксплуатационные службы и офисы различных компаний
- Оборудованы гостевая парковка и подземный паркинг
- Система домофонной связи.
- Автоматическая пожарная сигнализация.
- Предусмотрены помещения для консьержей.
Страница создана: 09.07.2008, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Тринити
1кв. 2013
от 8 900 000 руб.
пр. Кузнецова 11
ЖК Vita Nova
1кв. 2013
от 17 500 000 руб.
пр. Шуваловский 1-7
ЖК Новомосковский
4кв. 2015
от 11 500 000 руб.
Московский пр 65
ЖК Suomi
4кв. 2015
от 24 000 000 руб.
Средний пр-кт ВО 89 А
ЖК Смольный проспект
4кв. 2017
от 22 300 000 руб.
Смольный пр-кт 11,13,15,1
ЖК Чапаева, 16
4кв. 2015
от 24 400 000 руб.
Чапаева ул 16
ЖК Inkeri
3кв. 2022
от 6 000 000 руб.
г. Пушкин, Гусарская ул./ Саперная ул./ ул. Ломоносова
ЖК Тойве
4кв. 2016
от 14 000 000 руб.
ул. Республиканская, дом 22, литера О
ЖК Фьорд
4кв. 2017
от 12 500 000 руб.
Малый ВО пр-кт
ЖК TARMO
3кв. 2022
от 8 000 000 руб.
Студенческая ул 24 а
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красносельском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 |
| 12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 11 798 176 руб. | + 330 руб. | 4 045 400 ... 37 481 000 руб. за объект | 01.04.25 |
.JPG)
6 комментариев о жилом комплексе
Татьяна
26 октября 2008, 18:07
Строю в "Оптимисте" Надеюсь,все будет хорошо
Spirit
1 сентября 2008, 21:26
даже учитывая что после 2-го этажа дело должно пойти быстрее, к новому году все же, маловероятно, что поставят... хотя было бы конечно неплохо.
Кирилл
9 июля 2008, 14:10
Всем привет! Есть кто - Оптимисты? Я тут наблюдаю, что темпами интенсивнее строить стали, и рабочих на стройке прибавилось и кран новый поставили.
Игорь
> Кирилл
10 апреля 2018, 19:42
У застройщика "Юит" раньше была чуть ли не эталонная репутация, и хорошо, что ЖК "Оптимист" финны успели достроить до всех этих санкционных историй. И надо сказать, "начинка" у комплекса впечатляющая: это касается и внешнего, и внутреннего оформления и отделки. По сути, покупателю квартиры достаточно просто заселиться и жить там, купив только мебель: всё коммуникации уже проведены.
Я бы купил здесь квартиру, но предложения на вторичке практически не отличаются по цене от тех, что были в первых очередях продаж. Позволить себе квартиру в таком шикарном доме смогут не все + придётся решать вопрос с транспортной удаленностью от центра города.
Оксана
> Игорь
3 мая 2018, 19:50
В Оптимисте взяли в свое время жилье и очень довольны. Дом выполнен очень качественно. Выглядит привлекательно и внутри и снаружи. Квартиры построены. Все коммуникации проложены. Так что все просто прекрасно. Единственное, как кто-то тут уже отмечал, наблюдается некоторая удаленность от метро, это может создавать некоторые неудобства, но общественный транспорт активно ходит и если есть машина, то это позволяет решить такие проблемы. В районе на наш взгляд зелени достаточно, да, крупных парков рядом нет, но когда живешь в мегаполисе, думаю, это не главный показатель.Все, что необходимо для комфортной жизни в районе есть.
Анастасия
> Оксана
11 мая 2018, 13:31
Да, дом впечатлил. Раньше скептически относилась к этому району, но когда приехала в гости в этот дом, мнение поменялось. ЖК выгодно отличается от окружения! У соседей все далеко не так хорошо с обустройством дворов - а тут милота такая, уютно и зелено. Всем бы такую управляющую компанию... Планировки квартир, на мой вкус, грамотно продуманы, все где надо, не нужно исхитряться, чтобы втиснуть мебель. Дом строили для людей, а не только чтобы застройщику денежки срубить и откланяться. Даже захотелось себе тут жилье присмотреть, хотя изначально искала в другом районе, но ценник на вторичном рынке не по моему карману.