ЖК Оптимист
ЮИТ Санкт-Петербург
- Всего новостроек: 24
- ЖК, где идут продажи: 17
- Средняя цена м2: 284 330 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 363 362 руб
- (цены рассчитаны по 94 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЮИТ Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Оптимист"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
3-комнатные
Пресса о комплексе
| 1350 Суд ограничил сделки с апарт-отелем VALO на фоне иска о национализации Регистрация сделок с недвижимостью в комплексе VALO приостановлена по решению суда. Причина - иск о передаче активов государству, связанный с депутатом Рифатом Шайхутдиновым. | 17967 ЮИТ ускорит свой уход из России. Новых проектов не будет Финский концерн ЮИТ распространил официальное сообщение, из которого следует, что девелопер ускоряет пересмотр своей стратегии деятельности в России и прекращает инвестиции в земельные участки и запуск новых стартапов по строительству жилья. | 16191 На российский бизнес ЮИТ уже нашелся претендент Спустя неделю после сообщения финского концерна ЮИТ о возможной продаже российских активов выяснилось, что переговоры с потенциальным покупателем уже ведутся. |
| 15852 ЮИТ уходит из России? Окончательное решение еще не принято Совет директоров финского концерна ЮИТ принял решение рассмотреть различные стратегические альтернативы в отношении деятельности в России. В качестве одного из вариантов рассматривается продажа бизнеса. | 8326 В петербургском ЖК с аукциона продадут детскую площадку На торги Российского аукционного дома выставлен участок площадью 0,2 гектара в составе жилого комплекса «Новомосковский», построенного 6 лет назад. Аукцион состоится в апреле | 8143 Начинается строительство нового ЖК рядом с центром Петербурга Компания YIT получила разрешение на строительство жилого комплекса Wellamo на Курляндской улице в Адмиралтейском районе города. В продажу он выйдет чуть позднее |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Наряду с соседним комплексом "Тринити" на проспекте Кузнецова "Оптимист" закрепляет присутствие финской компании "ЮИТ" в этой части Кировского района. Новостройка давно сдана и заселена, сегодня этот комплекс, как и его сосед, служат одним из эталонов качества в данном кластере новостроек. Подкрепляется это и хорошей работой управляющей компании, которая базируется тут же. Отпугнуть могут только цены, традиционно высокие у финнов. Квартиры здесь доступны уже в качестве "вторички", застройщик все жилье распродал.
Экология и благоустройство
Плотно застроенный район страдает от обилия машин и недостатка зелени, а также от близости порта. Отчасти недостатки искупает соседство с берегом залива, который, впрочем, хотелось бы видеть более доступным и благоустроенным.
Транспорт и инфраструктура
Все ключевые транспортные артерии района рядом, как и остановки наземного общественного транспорта. При этом метро здесь предполагается открыть только в долгосрочной перспективе. Остается утешаться неплохим уровнем инфраструктуры в шаговой доступности.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Этажей: 18
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Оптимист. Санкт-Петербург, Красносельский р-н, Ленинский проспект, д. 72, к. 1
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Красносельского района
ЖК Морская миля
2кв. 2024
от 7 674 820 руб.
Маршала Казакова ул 21
ЖК Дом БДТ
1кв. 2014
от 5 000 000 руб.
Ленинский пр./ ул. Доблести
ЖК Южный форт
4кв. 2026
от 5 490 100 руб.
Доблести ул.
ЖК Монреаль
4кв. 2012
от 6 900 000 руб.
Ленинский пр. 4
ЖК Балтийская волна
4кв. 2018
от 8 843 000 руб.
пр-кт Кузнецова
ЖК Острова
1кв. 2011
от 8 300 000 руб.
Ленинский пр., пр. Кузнецова
ЖК Южный
4кв. 2011
от 7 900 000 руб.
Ленинский пр.
ЖК Прибалтийский
3кв. 2019
от 6 900 000 руб.
пр.Героев/ул. Маршала Казакова
ЖК Ленинский парк
4кв. 2019
от 6 300 000 руб.
Ленинский проспект, проспект Героев
ЖК Адмирал
1кв. 2011
от 9 000 000 руб.
Ленинский пр., Брестский бульвар 82
ЖК Огни Залива
4кв. 2026
от 9 100 000 руб.
Ленинский пр., уч. 269, 270
ЖК Южная акватория
3кв. 2018
от 8 400 000 руб.
Ленинский пр./ пр. Героев
ЖК LEGENDA Героев
4кв. 2021
от 10 990 000 руб.
Героев пр-кт 31-33
ЖК Жемчужная гавань
3кв. 2022
от 13 500 000 руб.
набережная Дудергофского канала 4 1с1
ЖК Жемчужный берег
2кв. 2019
от 17 000 000 руб.
Героев пр-кт
ЖК Riviera Club
3кв. 2023
от 30 650 000 руб.
Патриотов пр-кт
ЖК Линкор
3кв. 2015
от 9 850 000 руб.
Петергофское шоссе, участок 23
ЖК Жемчужный каскад
4кв. 2020
от 11 650 000 руб.
Героев проспект 35
ЖК Море
3кв. 2016
от 5 600 000 руб.
Адмирала Трибуца ул 8
Описание ЖК Оптимист от YIT Spb
Новый жилой комплекс построен в тихом, экологически чистом районе — на пересечении Ленинского проспекта и улицы Доблести. Транспортную доступность жилого комплекса обеспечивают многочисленные маршрутные такси и автобусы. Неподалеку расположен Южно-Приморский парк с аттракционами и развлечениями — хорошее место для прогулок всей семьей. Здесь же находится выезд из города в направлении Петергофа с его дворцово-парковым ансамблем. Ближайшие станции метро – «Ленинский проспект», «Автово» и «проспект Ветеранов».
Проектом предусмотрены встроенные помещения торгово-бытового назначения на первом этаже будущего жилого комплекса. Там разместятся помещение для физкультурно-оздоровительных занятий, отделение связи, продовольственный магазин, ремонтно-эксплуатационная служба. У дома предусмотрены стоянка для автомобилей и подземный паркинг.
Около половины квартир в жилом комплексе "Оптимист" предлагается с чистовой отделкой по стандарту ЮИТ ДОМ, что позволит переехать незамедлительно. В остальных квартирах подготовка под чистовую отделку выполняется так, чтобы покупатель мог сразу приступать к отделке квартиры без утомительных подготовительных работ.
Описание комплекса
- Дом сдан в эксплуатацию
- Ближайшие станции метро «Ленинский проспект» и «Проспект ветеранов»
- Общее количество квартир - 973 квартиры
- Секции - 12 -18 этажей
- Окна - деревоалюминиевые рамы со стеклопакетами, FENESTRA (Финляндия) с клапанами для проветривания
- Остекленные лоджии и балконы
- Двери в квартиры - стальные, усиленные, со звукоизоляцией и фурнитурой ABLOY (или аналог)
- Приборы отопления PURMO (Финляндия) с терморегуляторами DANFOSS (или аналог)
- Система вентиляции с механической вытяжкой
- Система очистки воды BAUER PIPEJET по технологии компании Bauer Watertechnology
- Установлены электророзетки
- Система кабельного телевидения с возможностью дополнительного подключения цифрового телевидения, включая популярные каналы НТВ+
- Малошумные скоростные лифты OTIS
- На первом этаже работают продовольственный магазин, ремонтно-эксплуатационные службы и офисы различных компаний
- Оборудованы гостевая парковка и подземный паркинг
- Система домофонной связи.
- Автоматическая пожарная сигнализация.
- Предусмотрены помещения для консьержей.
Страница создана: 09.07.2008, обновленa 28.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Тринити
1кв. 2013
от 10 500 000 руб.
пр. Кузнецова 11
ЖК Vita Nova
1кв. 2013
от 16 900 000 руб.
пр. Шуваловский 1-7
ЖК Новомосковский
4кв. 2015
от 14 000 000 руб.
Московский пр 65
ЖК Костромской, 10
4кв. 2013
от 19 950 000 руб.
Костромской проспект 10 лит А
ЖК Suomi
4кв. 2015
от 24 000 000 руб.
Средний пр-кт ВО 89 А
ЖК Смольный проспект
4кв. 2017
от 49 900 000 руб.
Смольный пр-кт 11,13,15,1
ЖК Чапаева, 16
4кв. 2015
от 23 500 000 руб.
Чапаева ул 16
ЖК Inkeri
3кв. 2022
от 6 500 000 руб.
г. Пушкин, Гусарская ул./ Саперная ул./ ул. Ломоносова
ЖК Тойве
4кв. 2016
от 24 300 000 руб.
ул. Республиканская, дом 22, литера О
ЖК Фьорд
4кв. 2017
от 26 000 000 руб.
Малый ВО пр-кт
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красносельском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 597 510 руб. | + 2 799 334 руб. | 4 594 410 ... 51 041 600 руб. за объект | 24.03.26 |
| 14 757 460 руб. | + 2 959 284 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 14 538 503 руб. | + 2 740 327 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 447 771 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 586 064 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 14 373 819 руб. | + 2 575 643 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 |
6 комментариев о жилом комплексе
Татьяна
26 октября 2008, 18:07
Строю в "Оптимисте" Надеюсь,все будет хорошо
Spirit
1 сентября 2008, 21:26
даже учитывая что после 2-го этажа дело должно пойти быстрее, к новому году все же, маловероятно, что поставят... хотя было бы конечно неплохо.
Кирилл
9 июля 2008, 14:10
Всем привет! Есть кто - Оптимисты? Я тут наблюдаю, что темпами интенсивнее строить стали, и рабочих на стройке прибавилось и кран новый поставили.
Игорь
> Кирилл
10 апреля 2018, 19:42
У застройщика "Юит" раньше была чуть ли не эталонная репутация, и хорошо, что ЖК "Оптимист" финны успели достроить до всех этих санкционных историй. И надо сказать, "начинка" у комплекса впечатляющая: это касается и внешнего, и внутреннего оформления и отделки. По сути, покупателю квартиры достаточно просто заселиться и жить там, купив только мебель: всё коммуникации уже проведены.
Я бы купил здесь квартиру, но предложения на вторичке практически не отличаются по цене от тех, что были в первых очередях продаж. Позволить себе квартиру в таком шикарном доме смогут не все + придётся решать вопрос с транспортной удаленностью от центра города.
Оксана
> Игорь
3 мая 2018, 19:50
В Оптимисте взяли в свое время жилье и очень довольны. Дом выполнен очень качественно. Выглядит привлекательно и внутри и снаружи. Квартиры построены. Все коммуникации проложены. Так что все просто прекрасно. Единственное, как кто-то тут уже отмечал, наблюдается некоторая удаленность от метро, это может создавать некоторые неудобства, но общественный транспорт активно ходит и если есть машина, то это позволяет решить такие проблемы. В районе на наш взгляд зелени достаточно, да, крупных парков рядом нет, но когда живешь в мегаполисе, думаю, это не главный показатель.Все, что необходимо для комфортной жизни в районе есть.
Анастасия
> Оксана
11 мая 2018, 13:31
Да, дом впечатлил. Раньше скептически относилась к этому району, но когда приехала в гости в этот дом, мнение поменялось. ЖК выгодно отличается от окружения! У соседей все далеко не так хорошо с обустройством дворов - а тут милота такая, уютно и зелено. Всем бы такую управляющую компанию... Планировки квартир, на мой вкус, грамотно продуманы, все где надо, не нужно исхитряться, чтобы втиснуть мебель. Дом строили для людей, а не только чтобы застройщику денежки срубить и откланяться. Даже захотелось себе тут жилье присмотреть, хотя изначально искала в другом районе, но ценник на вторичном рынке не по моему карману.