ЖК Невская Усадьба
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Меткем
- Всего новостроек: 1
*С проектной декларацией по объектам в компании Меткем можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Невская Усадьба"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Новосаратовка сейчас на слуху в связи с планами превратить её в настоящий город-спутник Петербурга. Первые высотки там уже строятся, но здесь же есть и уже готовое предложение, причем в редком для наших краёв формате таунхаусов. Первая очередь «Невской усадьбы» была сдана в марте, в продаже сблокированные секции пока есть, а вот судьба второй очереди пока под вопросом (хотя, вроде бы, проектирование идет). Отметим, что в данном случае речь идет не о крошечных «вертикальных трёшках» - такие таунхаусы есть в петербургских пригородах, а о полноценном и комфортном жилье площадью более 100 кв. метров. С мансардой, и собственным машиноместом, конечно же. Стоимость – от 11 млн рублей: за эти деньги в Петербурге можно купить обычную трехкомнатную квартиру в «спальнике» (гораздо меньшей площади) и еще подождать, пока дом достроят. Так что предложение интересное.
Экология и благоустройство
Экологическая обстановка в Новосаратовке довольно благоприятная. Рядом течет Нева, пешком можно дойти и до Невского лесопарка, больше похожего на настоящий лес. А до кольцевой автодороги - несколько километров, так что природу никто и ничто не отравляет. Во всяком случае – пока. Будем надеется, что и превращение деревни в город-спутник сохранит статус-кво.
Транспорт и инфраструктура
Застройщик обещает возвести здесь в будущем школу, детсад, торговый комплекс и спортзал. Но пока что ничего этого нет, да и в остальной Новосаратовке ничего социально ориентированного построить не успели. Так что придется потерпеть. До КАДа всего три километра, но вот если необходимо доехать до метро, то путь серьёзно затянется из-за пробок на Октябрьской набережной. А без личного автотранспорта жить здесь будет совсем сложно.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 2
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Жилая площадь: 29-150 м.кв
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Невская Усадьба. Ленинградская область, Всеволожский р-н, Новосаратовка д
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Детский сад и школа на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
.png)
Малоэтажные новостройки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК Город Звезд
4кв. 2029
от 4 200 030 руб.
Новосаратовка д., Покровская Дорога ул.
ЖК Город Первых
1кв. 2026
от 4 893 000 руб.
д. Новосаратовка
ЖК Южная Нева
2кв. 2028
от 4 568 180 руб.
Новосаратовка д., Покровская Дорога ул.
ЖК Имена
2кв. 2028
от 5 703 330 руб.
Новосаратовка д
ЖК Невская Долина
3кв. 2025
от 3 908 640 руб.
Новосаратовка д
ЖК Ермак
4кв. 2027
от 3 497 400 руб.
Им Свердлова пгт, Ермаковская ул
ЖК Прогресс
4кв. 2017
от 4 800 000 руб.
Кудрово
ЖК Австрийский квартал
2кв. 2015
от 4 900 000 руб.
п Кудрово, Австрийская ул 4 2
ЖК Лендлер
1кв. 2028
от 7 068 000 руб.
Кудрово г, Австрийская ул
ЖК Вернисаж
2кв. 2018
от 4 200 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул 15
ЖК Весна 2
1кв. 2016
от 7 200 000 руб.
Европейский пр-кт, Кудрово д
ЖК Весна-3
3кв. 2018
от 5 100 000 руб.
Кудрово д, Немецкая ул
ЖК Весна
2кв. 2014
от 6 200 000 руб.
Кудрово
ЖК Европейский
2кв. 2016
от 5 500 000 руб.
Кудрово, Европейский проспект, д.16, д.18 к.1, д.18 к.2
ЖК Геометрия
4кв. 2022
от 4 300 000 руб.
Кудрово д, Строителей пр 22
ЖК Правый берег
3кв. 2015
от 4 400 000 руб.
пос. им. Свердлова, 1-й микрорайон, между 12-й линией и Западным проездом
ЖК Аквилон RekaPark
2кв. 2027
от 4 442 760 руб.
Новосергиевка д., Ленинградская ул.
ЖК Правый берег-2
1кв. 2017
от 5 000 000 руб.
городской поселок им. Свердлова, ул. Западный проезд, участок 2Б
ЖК Березовая роща
1кв. 2016
от 5 890 000 руб.
уч. Кудрово, квартал 7, Европейский пр-кт, участок 7-4
ЖК ПаркЛэнд
4кв. 2020
от 5 290 000 руб.
Кудрово д, Пражская ул 5
Новости
Описание ЖК Невская Усадьба от Меткем
Компания «Меткем» начала строительство малоэтажного жилого комплекса «Невская Усадьба» в деревне Новосаратовка Свердловского поселения Всеволожского района. Генеральным подрядчиком строительства выступает специально образованное под проект ООО «ЛенТрастКонстракшн».
Все согласования по проекту компания прошла еще в 2014 году. Разрешение на строительство получено в 2015-м. Сейчас на земельном участке площадью 36 га идет строительство двухэтажных домов с мансардами – в первой очереди.
Всего планируется строительство 109 домов по 6-12 секций в каждом. Также в составе проекта – торговый и спортивный комплексы, детский сад, школа.
Страница создана: 24.11.2016, обновленa 03.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 457 969 руб. | + 1 214 939 руб. | 3 927 570 ... 14 990 700 руб. за объект | 29.01.26 |
| 7 380 498 руб. | + 1 137 467 руб. | 3 905 760 ... 14 763 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 7 344 149 руб. | + 1 101 119 руб. | 3 915 180 ... 14 770 300 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 7 157 756 руб. | + 914 725 руб. | 3 865 720 ... 14 497 200 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 7 067 971 руб. | + 824 940 руб. | 3 832 650 ... 14 412 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 7 005 042 руб. | + 762 011 руб. | 3 725 570 ... 14 412 200 руб. за объект | 11.11.25 |
20 комментариев о жилом комплексе
Ксения
23 октября 2025, 14:44
Мы не отступили, хотя были личные препятствия, и все сложилось лучше, чем мы могли представить. Ипотека казалась пугающей, но теперь понимаем: это не долг, а инвестиция в счастливое будущее семьи. Здесь наш ребенок впервые увидел звезды без городской засветки, а мы наконец выспались без шумных соседей сверху. Это того стоило.
Павел
20 сентября 2025, 10:39
Это не то, что можно скрыть, и мы не скрываем радости, что каждый день возвращаемся в место, которое любим. Соседи стали друзьями, двор — продолжением гостиной, а ритм жизни замедлился до комфортного.
Кирилл
5 июня 2025, 08:40
Мы очень довольны домом — отличное качество строительства и удачное расположение. Посёлок уютный, с приятной и спокойной атмосферой. Соседи доброжелательные, легко найти общий язык. Охрана и работа управляющей компании на хорошем уровне, всё чётко и без проблем. Ремонт делали сами — получилось именно так, как хотелось, с учётом всех наших предпочтений. Жить здесь комфортно и спокойно — именно то, что мы искали.