ЖК Морской каскад
Группа Эталон
- Всего новостроек: 55
- ЖК, где идут продажи: 45
- Средняя цена м2: 351 195 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 759 519 руб
- (цены рассчитаны по 374 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛенСпецСМУ группы компаний Эталон можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Морской каскад"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от140 м2
S общ, до196.6 м2
Стоимость от 37,9 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Сданный в уже далеком 2006 году жилой комплекс демонстрирует, что добротно разработанный проект может быть актуальным даже 17 лет спустя. Да, тогда еще не так распространены были европланировки, о мастер-спальнях и кладовых вообще мало кто слышал, однако квартиры здесь и по сегодняшним меркам удобные: большие, с панорамным остеклением, без «лишних квадратов» (что тогда еще практиковалось). Да и о дворах тоже можно говорить только в комплементарном стиле. Отсюда и довольно высокие цены на квартиры в «Морском каскаде» на вторичном рынке – заметно выше уровня соседних домов. Правда, жителям все же есть, из-за чего тревожиться: Группа ЛСР до сих пор не отказалась от планов по намыву территории прямо напротив «Морского каскада». Так что в перспективе это может лишить владельцев жилья одного из главных бонусов – прекрасных видов на залив.
Экология и благоустройство
С одной стороны, рядом ЗСД и, соответственно, выхлопы и пыль от скоростной трассы. Но при этом сильный ветер с Финского залива (а дует он почти всегда с октября по апрель) прекрасно все неприятные запахи разгоняет.
Транспорт и инфраструктура
Отсюда всего за 20 минут можно дойти пешком до станции метро «Приморская», а доехать до выезда на ЗСД – минуты за три. Не так давно еще можно было бы говорить о близости пассажирского Морского порта, но нынче «в нашу гавань не заходят корабли». С «социалкой» все хорошо: есть учебные заведения как престижные, так и самые обычные. Да и в целом о недостатке какой-либо инфраструктуры говорить не приходится.
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Этажей: 5-18
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 799
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Морской каскад. Санкт-Петербург, Василеостровский р-н, Кораблестроителей ул, д. 30
Инфраструктура района
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
.png)
Малоэтажные новостройки
-
Дом с мансардными квартирами
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Василеостровского района
ЖК Парусная 1
4кв. 2026
от 9 440 000 руб.
Шкиперский проток
ЖК Amber Club
2кв. 2025
от 9 600 000 руб.
Уральская ул
ЖК Аквилон ZALIVE
1кв. 2028
от 5 887 380 руб.
Головнина б-р
ЖК GloraX Василеостровский
1кв. 2025
от 23 548 600 руб.
пр. Крузенштерна / ул. Челюскина
ЖК Васильевский квартал
4кв. 2014
от 11 950 000 руб.
Наличная ул 26
ЖК Дом на Васильевском
3кв. 2023
от 15 400 000 руб.
Беринга ул
ЖК Golden City
1кв. 2023
от 2 500 000 руб.
Челюскина ул
ЖК Я-Романтик
4кв. 2019
от 5 500 000 руб.
Невская губа, участок 28 1,2,3,4,5
ЖК Светлый мир. Тихая гавань
2кв. 2020
от 9 200 000 руб.
Морская наб.
ЖК Docklands
1кв. 2022
от 9 200 000 руб.
Макарова наб 60
ЖК Капитан Немо
1кв. 2018
от 6 700 000 руб.
Берег Невской губы ул, Александра Грина бульвар
ЖК Гавань Капитанов
2кв. 2023
от 7 250 000 руб.
бульвар Александра Грина 2 1
ЖК Docklands 2
1кв. 2022
от 5 999 000 руб.
Макарова наб
ЖК GloraX Premium Василеостровский
1кв. 2025
от 17 571 400 руб.
Невская губа, квартал №9
ЖК Северный ветер
2кв. 2028
от 12 480 000 руб.
Головнина б-р
ЖК Нахимов
2кв. 2023
от 23 625 000 руб.
Невская губа тер 30
ЖК Айно
4кв. 2014
от 16 860 500 руб.
пр. Кима
ЖК Петровская доминанта
1кв. 2022
от 23 400 000 руб.
Петровская коса 7/2
Новости
Описание ЖК Морской каскад от Группа Эталон
Жилой комплекс "Морской каскад" расположен в Западной части Василеостровского района на самом берегу Финского залива, в устье реки Смоленки, по адресу ул. Кораблестроителей, 30. Он включает в себя систему кирпично-монолитных жилых корпусов различной этажности (от 5 до 18 этажей) со встроенными помещениям и автостоянкой.
Всего здесь десять 18-тиэтажных башен жилых корпусов. Они попарно соединены перемычками переменной этажности от 5 до 12 этажей, лестницей-каскадом поднимающимися от залива вглубь квартала. В центре квартала проходит пешеходная улица, которая является продолжением существующего пешеходного направления от Наличной улицы к улице Кораблестроителей. Еще одна пешеходная улица проходит через квартал под углом к основной оси, продолжая пешеходное направление от Центра фирменной торговли и набережной реки Смоленки.
Внутриквартальные территории находятся на 2,5 м выше уровня улиц. Поэтому жизнь в квартале проходит как бы на некотором возвышении. Для подъема туда предусмотрены лестницы и пандусы. Транзитный проезд машин через территорию квартала исключен.
Проект «Морского каскада» был разработан Архитектурной мастерской "Евгений Герасимов и партнеры". Возведением жилого комплекса занималась Группа компаний «Эталон» (ЛенСпецСМУ). Жилой комплекс был сдан поэтапно в 2003-2004 годах.
Общая полезная площадь всех корпусов – 300 000 кв.м.
Жилой комплекс обладает своей собственной развитой инфраструктурой. Это практически маленький «город в городе». Здесь повсюду пешеходные зоны, уютные дворики. На первых и вторых этажах комплекса во встроенных помещениях размещаются офисы, магазины, кафе, рестораны, салон красоты, отделения банков, фитнес-центр, аптека и др. В цокольном этаже находятся полуподземные паркинги каждого из корпусов. Кроме того, в состав комплекса входит торговый центр площадью 2500 кв. м. Также есть свой детский сад.
Страница создана: 04.03.2014, обновленa 21.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Юбилейный квартал
3кв. 2012
от 8 000 000 руб.
Комендантский пр., Шуваловский пр., Королева пр.
ЖК Кристалл Полюстрово
2кв. 2017
от 5 850 000 руб.
ул. Маршала Тухачевского 23
ЖК Орбита
4кв. 2013
от 9 400 000 руб.
Гжатская 29 а
ЖК Этюд
2кв. 2012
от 15 500 000 руб.
Седова 24 3
ЖК Ласточкино Гнездо
4кв. 2015
от 4 500 000 руб.
Октябрьская набережная 118
ЖК Речной
2кв. 2015
от 4 600 000 руб.
Рыбацкий пр., д.18, литера А
ЖК Летний
1кв. 2014
от 6 690 000 руб.
Пулковское шоссе 36
ЖК Царская столица
1кв. 2016
от 11 300 000 руб.
Невский пр, 85 лит.БЕ; Кременчугская ул, уч. 1,4,7
ЖК Молодежный
3кв. 2015
от 11 430 000 руб.
пр. Обуховской обороны 110 лит. В
ЖК Квартал Галактика
1кв. 2023
от 10 029 300 руб.
Парфеновская ул 9 1
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Василеостровском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 963 681 руб. | + 165 834 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 |
| 12 012 591 руб. | + 214 745 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 210 767 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 143 423 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 11 799 607 руб. | + 1 761 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 | |
| 11 798 176 руб. | + 330 руб. | 4 045 400 ... 37 481 000 руб. за объект | 01.04.25 |
.JPG)
6 комментариев о жилом комплексе
Алексей
5 сентября 2024, 00:39
По хорошей стоимости приобрел себе квартиру. Стоимость вышла приемлемая. Район в целом нравится, так как здесь нет застроек, магазины рядом. Также до садика и школы недалеко. Есть рядом заведения, где можно посидеть.
Андрей
31 мая 2020, 17:34
Хорошее место, но жаль, что мимо проходят теперь еще и ЗСД, помимо Кораблестроителей с плотным трафиком. В остальных характеристиках место удачное. Всегда свежий воздух со стороны залива, окна одной стороной выходят на устье Смоленки и небольшой сквер. Перейти через дорогу и будет вся необходимая инф-ра. Немного увеличилось кол-во машин на Ваське, но зато благодаря диаметру стало проще выехать. Можно не зависеть от мостов. Дома еще вполне современные, хотя потроены в 2000-х. Квартир не так много в свободной продаже, но есть выбор. Планировочные решения удачные, есть очень просторные.
Аня Белинская
> Андрей
23 марта 2021, 23:20
Андрей, Группа Эталон ЛенСпецСму очень неплохой застройщик, у них много интересных проектов, а главное, что реализация не хромает-все что обещают выполняют. И этот жилой комплекс не стал исключением. Несмотря на то, что построен он уже давно, комплекс и внешне, и по наполнению остается рентабельным, и это неудивительно. Качество домов хорошее, можно подобрать квартиру и купить с красивым видом. Мы так и сделали, поэтому вид из окна нас каждый день продолжает радовать, а это дорогого стоит, когда ты не окна соседнего дома видишь, а любуешься красотами нашего города. Для нас это было немаловажно при выборе квартиры
Лиза Тарасова
> Аня Белинская
31 марта 2021, 23:09
Аня Белинская, да, квартиры здесь не дешевенькие, но вполне нормальная цена, если учитывать то, что застройщик не абы кто, а Группа Эталон, это весьма неплохой и надежный застройщик, который уже долгое время на рынке недвижимости и реализованных проектов у него просто уйма. При этом каких то сильных минусов в их жилых комплексах нет. Мелкие и незначительные-да, но они есть у каждого застройщика, пожалуй. А здесь жилой комплекс бизнес-класса , а не какой то комфорт, так что вполне справедливо, что однокомнатная квартира на 47 квадратных метра стоит почти что тринадцать миллионов, имхо