ЖК Южная долина
От 2 850 000 ₽
От 49 010 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
ГарантЪ
- Всего новостроек: 5
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 113 491 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 3 891 333 руб
- (цены рассчитаны по 3 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании ГарантЪ можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Южная долина"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Привлекательный комплекс, который относительно недавно перешел из разряда долгостроев в разряд сданных объектов, так что все волнения по этому поводу позади. Плюсы его – в расположении прямо у границы соснового леса, что для новостроек восточной части Ленобласти редкость. Обычно самые живописные виды встречаются на севере, а здесь местность несколько унылая из-за редких лесов среди полей и не такого большого количества озер. Внешне дома выглядят аккуратно, выделяются скругленными углами и панорамным остеклением, но в остальном ничего особенного. Общее расположение корпусов выглядит на плане несколько хаотично, но зато планировки в доме удобные и просторные, а территория будут благоустроена.
Экология и благоустройство
Поскольку совсем рядом лес, то вопросов с экологией быть не должно. Промышленных предприятий поблизости не наблюдается, но на некотором расстоянии есть озера, в которых можно купаться. Также отсюда можно быстро выехать для отдыха в сторону Ладожского озера.
Транспорт и инфраструктура
Доступность комплексы обеспечивает проходящее недалеко Колтушское шоссе, которое является одним из наиболее загруженных пригородных направлений. Общественный транспорт, который идет до ближайшей станции метро «Ладожская», тоже не спасает ситуацию. Но есть альтернативный выход – уехать со станции железной дороги, которая расположена относительно недалеко от места застройки.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 45.1 м2 | 18.5 м2 | 9.1 м2 | нет | — | S жилая 18.5 м2, S кухни 9.1 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 87.4 м2 | 42.6 м2 | 14.3 м2 | нет | — | S жилая 42.6 м2, S кухни 14.3 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 72.3 м2 | 34.1 м2 | 10.1 м2 | нет | — | S жилая 34.1 м2, S кухни 10.1 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 88.3 м2 | 38.9 м2 | 15.7 м2 | нет | — | S жилая 38.9 м2, S кухни 15.7 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 96.3 м2 | 51.2 м2 | 10.5 м2 | нет | — | S жилая 51.2 м2, S кухни 10.5 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 9
- Этажей: 9
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Южная долина. Ленинградская область, Всеволожский р-н, мкр. Южный
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Всеволожского района
ЖК А101 Всеволожск
2кв. 2025
от 3 995 580 руб.
Всеволожск г., Доктора Сотникова ул.
ЖК Ленский
4кв. 2026
от 4 252 500 руб.
Севастопольская ул
ЖК Радужный
2кв. 2015
от 3 850 000 руб.
г. Всеволожск, Южный жилой район, квартал 3
ЖК Лучший выбор
3кв. 2014
от 4 700 000 руб.
город Всеволожск, микрорайон «Южный»
ЖК ПОЛАР-ЮЖНЫЙ
3кв. 2016
от 4 850 000 руб.
Всеволожск, мкр Южный, Невская ул
ЖК Микрорайон Южный
2кв. 2013
от 5 590 000 руб.
г Всеволожск, мкр Южный
ЖК Взлетная 16
1кв. 2027
от 9 700 000 руб.
Всеволожск г, Взлетная ул 16
ЖК Новый мир
3кв. 2024
от 5 251 000 руб.
Всеволожск г, Боровая ул
ЖК Всеволожск-Христиновский
1кв. 2014
от 5 700 000 руб.
г. Всеволожск, Христиновский проспект 83,85,87,8
ЖК Ясно.Янино
3кв. 2026
от 4 702 360 руб.
дер. Янино-1, МО «Заневское сельское поселение»
ЖК ЛСР. Ржевский парк
4кв. 2025
от 4 213 660 руб.
Ковалево п
ЖК Всеволожский Штиль
1кв. 2022
от 5 850 000 руб.
Всеволожск г, Большой пр-кт 31 1
ЖК Северный вальс
3кв. 2022
от 2 900 000 руб.
Всеволожск г, Дорога Жизни ш, уч. 8
ЖК Янинский лес
3кв. 2025
от 3 883 220 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Янила Драйв
4кв. 2024
от 5 957 880 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Ассорти
3кв. 2018
от 5 000 000 руб.
Всеволожск г, Шевченко ул 12
ЖК Всеволожский каскад
2кв. 2013
от 6 150 000 руб.
г. Всеволожск, 3 мкр, пересечение Дороги жизни с Колтушским шоссе.
ЖК Янила Форест
2024
от 5 584 670 руб.
Янино-1 д, Голландская ул
ЖК Павловский в Колтушах
4кв. 2016
от 3 750 000 руб.
Колтушское сельское поселение, с. Павлово, ул. Генерала Чоглокова
ЖК Янила Кантри
2кв. 2023
от 5 996 400 руб.
Голландская улица 3
Новости
Описание ЖК Южная долина от Garant
- Расположение: Ленинградская область, Всеволожский район, мкр. Южный
О комплексе: "Южная долина"- это уникальный малоэтажный жилой комплекс, расположенный всего в 15 км. от Санкт-Петербурга. Отличается удобной транспортировкой от ст.м."Ладожская" и "пл.Ленина". 1,2,3-комнатные квартиры по доступным ценам. Ипотека. Рассрочка.
Площадь квартиры: 44,5 кв.м.
Общая цена: 2 616 600,00 рублей
Район со стремительно развивающейся инфраструктурой - Один из первых проектов в Ленинградской области по сооружению целого малоэтажного микрорайона. В нем смогут проживать 2500 человек
- Комплекс будет состоять из 14 кирпично-монолитных 9-этажных домов, оборудованных лифтами. Общая жилая площадь - более 48 000 кв.м (запроектировано 840 квартир)
- отсутствие транзитных транспортных потоков и удаленность от промышленных зон, в комплекс будет вести отдельная асфальтовая дорога от Колтушского шоссе.
- Территорию будут украшать вымощенные тротуарной плиткой пешеходные зоны, газоны, живые изгороди, скамейки и парковые светильники. Предусмотрены автономная система отопления (в каждой квартире будут установлены термоблоки мощностью от 12 до 28 кВт фирмы Vaillant) и кабельно-спутниковое телевидение, а также городские номера телефонов
- в комплексе запланированы закрытый паркинг, школа, детский сад, магазины, развлекательные заведения
- Квартиры передаются Покупателю с выполнением следующих работ:
- выравнивание полов (выравнивающая стяжка);
- разводка под электрику;
- сантехническая подводка коммуникаций в квартиру (без разводки горячего и холодного водоснабжения по кварире и
разводки системы водоответвления и канализации);
- установка оконных балконов - двухкамерные стеклопакеты;
- входная дверь;
- радиаторы отопления (без установки ванны, раковины, мойки, унитаза, смесителей, газовой плиты, межкомнатных
дверей);
- без предварительной отделки стен и потолков в квартире;
- устройство газоснабжения квартиры;
- установка квартирных счетчиков: электроэнергии, горячей и холодной воды, газа.
Страница создана: 22.07.2008, обновленa 25.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Всеволожском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 444 268 руб. | + 1 037 950 руб. | 3 996 700 ... 15 227 400 руб. за объект | 24.02.26 |
| 8 279 388 руб. | + 1 873 070 руб. | 4 914 850 ... 14 281 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 7 457 969 руб. | + 1 051 651 руб. | 3 927 570 ... 14 990 700 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 7 380 498 руб. | + 974 180 руб. | 3 905 760 ... 14 763 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 7 344 149 руб. | + 937 831 руб. | 3 915 180 ... 14 770 300 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 7 157 756 руб. | + 751 438 руб. | 3 865 720 ... 14 497 200 руб. за объект | 09.12.25 |
18 комментариев о жилом комплексе
Murad Gamzatov
20 августа 2014, 12:13
кто знает застройшика и как на него выйти ? Подскажите.
Alexander Strugatskii
2 июня 2014, 15:52
Мне дом понравился, но вызывает сомнения тот факт, что это курортная зона. Она ведь будет с годами застраиваться и от людей опять не продохнуть будет...честно признаться, даже не знаю..
Александра Фалина
23 мая 2014, 20:17
Съездили туда с мамой два дня назад - место отличное и лесок рядом) Нам обеим очень понравилось)