151 065 объектов недвижимости Санкт-Петербурга
От 19 000 000 ₽

От 184 466 ₽/м2

Фотография ЖК Ярославский удел Фотография #1 ЖК Ярославский удел
Фотография #2 ЖК Ярославский удел
Фотография #3 ЖК Ярославский удел
Фотография #4 ЖК Ярославский удел
Фотография #5 ЖК Ярославский удел
Фотография #6 ЖК Ярославский удел
Фотография #7 ЖК Ярославский удел
Фотография #8 ЖК Ярославский удел
Фотография #9 ЖК Ярославский удел
Фотография #10 ЖК Ярославский удел

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2019

Корпуса корп.:1, 39

Квартир -

Этажность 10

Новые коломяги

Логотип Новые коломяги
  • Всего новостроек: 4 
  • ЖК, где идут продажи: 1 
  • Средняя цена м2: 182 018 руб
  • Средняя цена 2-комн. квартиры: 20 750 000 руб
  • (цены рассчитаны по 2 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в ООО «Новые коломяги» можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ярославский удел"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от103 м2

S общ, до125 м2

Стоимость от 19,0 млн. ₽ до 22,5 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Комплекс строит малоизвестная фирма "Новые Коломяги", реализовавшая неподалеку уже несколько мини-проектов. Примитивный внешний вид сайта застройщика одним своим дизайном вызывает недоумение, хотя базовые документы, подтверждающие законность стройки на нем и размещены. Сам комплекс выглядит вполне современно, а планировки квартир даже можно назвать привлекательными. Вкупе с удачной локацией, в которой реализуется не так много квартир в новостройках, а также умеренным ценам, комплекс может привлечь публику. Интересно, что в "Ярославском уделе" "двушек" больше, чем однокомнатных квартир, явный плюс для любой новостройки, типичный скорее для класса "бизнес", чем "комфорт". Сдать дом предполагается уже в 2017 году, однако, покупка жилья у не самой именитой компании все-таки таит в себе известную долю риска.

Экология и благоустройство

Комплекс расположен в малоэтажном и зеленом районе с преимущественно советской застройкой. К проблемам стоит отнести только близость к железной дороге, а также низкий уровень благоустройства.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность комплекса хорошая. До метро и трамвайного кольца легко дойти пешком, в районе достаточно парковочных мест, а пробки образуются не чаще, чем в других петербургских "спальниках". К плюсам и одновременно минусам стоит отнести близость к Удельному рынку и барахолке.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Ярославский удел, 16.8 м2 1-комнатная 42.8 м2 16.8 м2 9.2 м2 нет балкон S жилая 16.8 м2, S кухни 9.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ярославский удел, 35.8 м2 2-комнатная 74.3 м2 35.8 м2 12.4 м2 нет балкон S жилая 35.8 м2, S кухни 12.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ярославский удел, 35.8 м2 2-комнатная 73.9 м2 35.8 м2 12.8 м2 нет балкон S жилая 35.8 м2, S кухни 12.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ярославский удел, 39 м2 2-комнатная, евро 105.6 м2 39 м2 17.8 м2 да балкон S жилая 39 м2, S кухни 17.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ярославский удел, 61.6 м2 2-комнатная, евро 125.5 м2 61.6 м2 17.0 м2 да S жилая 61.6 м2, S кухни 17.0 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 22 500 000 руб от 22 500 000 руб
Планировка ЖК Ярославский удел, 56.1 м2 3-комнатная, евро 136.9 м2 56.1 м2 21.8 м2 да балкон S жилая 56.1 м2, S кухни 21.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Ярославский удел, 56.1 м2 3-комнатная, евро 126.4 м2 56.1 м2 20.3 м2 да балкон S жилая 56.1 м2, S кухни 20.3 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Ярославский удел. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Ярославский пр-кт, д. 39

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

2кв. 2023

от 10 670 400 руб.

проспект Энгельса 27БЦ

2кв. 2025

от 16 853 200 руб.

Энгельса пр-кт 27

1кв. 2013

от 19 800 000 руб.

Ярославский пр-т 23,27

4кв. 2015

от 23 000 000 руб.

Фермское шоссе 12

3кв. 2014

от 10 900 000 руб.

Фермское шоссе 22 литера Н

3кв. 2019

от 57 750 000 руб.

Тореза пр-кт 77

4кв. 2019

от 13 500 000 руб.

Тореза пр-кт 118 а

3кв. 2017

от 10 500 000 руб.

Зеленогорская ул, Богатырский пр-кт 7

4кв. 2016

от 11 300 000 руб.

Ул. Лиственная

3кв. 2028

от 6 878 150 руб.

Коломяжский пр-кт 19А

4кв. 2012

от 10 150 000 руб.

Железнодорожный пер 12 А

4кв. 2023

от 13 000 000 руб.

Зеленогорская ул 3

3кв. 2023

от 13 132 000 руб.

Лиственная ул 22а

2кв. 2011

от 8 200 000 руб.

Королева пр-кт 7

1кв. 2024

от 7 979 000 руб.

Санкт-Петербург г., Светлановский пр-кт

2011

от 9 490 000 руб.

Ланская ул., ул. Матроса Железняка

4кв. 2024

от 8 671 750 руб.

Коломяжский пр-кт 13 а

3кв. 2021

от 8 300 000 руб.

Энгельса пр-кт 2

3кв. 2022

от 8 000 000 руб.

Студенческая ул 24 а

Описание ЖК Ярославский удел от Новые коломяги

Расположенный между Ярославским проспектом, улицами Калязинской и Енотаевской, а также проспектом Энгельса, комплекс комфорт-класса позволит легко добираться до нужного места в городе, как на общественном, так и на собственном транспорте. Данный вопрос не вызывает затруднений, так как рядом расположена станция метро Удельная. В районе имеются парки и развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школы и прочие объекты социальной важности. Место расположения ЖК очень удобное и идеально для жизни семей с детьми.

При разработке проекта применялись прогрессивные материалы и самые надежные конструкции. Здание выгодно выделяется на фоне окружающей застройки, что позволяет без преувеличения назвать его архитектурной доминантной участка. Со стороны Ярославского проспекта будет выполнен остекленный купол, который станет особой «изюминкой» проекта. Здание имеет монолитный несущий каркас, выполненный из железобетона. Внешний вид комплекса представляет собой систему «вентилируемого фасада». Здание будет выглядеть очень респектабельно, благодаря применению следующих материалов:

  • для облицовки цоколя – натуральный гранит;
  • фасад – керамогранит;
  • остекление – в витражном стиле;
  • энергосберегающие окна и двери – из алюминия, в качестве заполнения применены стеклопакеты.
  • Округлые формы здания позволят сделать его стильным, необычным, но в тоже время гладким, открытым и спокойным.
  • Стеклянное оформление фасада позволит отражать красоту природы в окнах.

Комплекс предназначен для людей, которые ценят комфорт и уют. Принадлежность к комфорт классу жилого комплекса сыграла главную роль при проектировании здания. Это будет 9-этажный дом, состоящий из 2 секций, что сделает проживание в нем очень выгодным и удобным.

Для комфорта жильцов здесь спроектированы:
подземная автостоянка, где смогут располагаться машины жителей комплекса;
газоны;
площадки для игр с детьми и спортивных игр;
нежилые помещения на первых этажах, где смогут открыться дополнительные магазины, банки, салоны красоты
квартиры с количеством комнат от 1 до 3 (площадь каждой из них предусматривает грамотную организацию жилого пространства, позволяет расположить там все необходимое для уюта и комфорта). На последнем этаже расположены двухуровневые квартиры с панорамным остеклением.

Страница создана: 26.10.2016, обновленa 06.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Ярославский удел

8.2 / 10

(на основании 8 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

24 января 2024

Экология: Каких-то глобальных проблем с экологией здесь нет. Да, ЖД дорога неподалеку. Но другие плюсы с лихвой перекрывают этот пожалуй единственный минус в плане экологии.. Стоимость кв.м. : Чуть выше чем хотелось бы стоимость. Концепция и архитектура: Много девушек, что огромный плюс. Планировки надо признать интересные здесь. Да и сам ЖК выглядит приятно и привлекательно.. Расположение и транспорт: Местоположение прямо скажем весьма привлекательное. Здесь в принципе не так уж много новостроек, так что проект интереснее вдвойне. Доступность транспортная на очень хорошем уровне. Да, район конечно не такой благоустроенный как хотелось бы, но всё думаю впереди. Читать полностью

13 января 2021

Экология: Особенно можно порадоваться за состояние экологии. Здесь она на высоком уровне благодаря наличию парковой зоны.. Стоимость кв.м. : В настоящее время цены довольно высокие. Не всем по карману покупка здесь жилья.. Концепция и архитектура: Комплекс уже построен пару лет назад, никаких сложностей нет сейчас. По своей архитектуре он напоминает парус. Имеет современную отделку снаружи. Внутри все прилично, квартиры также большие и просторные.. Расположение и транспорт: Это тот вариант, когда удачно практически все. Как сам район, так и конкретная локация комплекса. Здесь сочетание отличной инфраструктуры, прекрасной транспортной доступности, а также близости к центру города. Читать полностью

ЖК Ярославский удел Жилой комплекс
Россия Москва Ярославский пр-кт

6 комментариев о жилом комплексе

Евгения Пономарева

16 сентября 2020, 23:10

Полностью поддерживаю положительные отзывы, на удивление комплекс получился мало того, что красивым, так ещё и качественным. При этом стоимость квадратного метра застройщике удалось сохранить на невысоком уровне. Квартиры даже сейчас стоят не выше средней рыночной стоимости(говорю поо однокомнатные квартиры, так как о девушках даже не интересовалась) Я свою квартиру во время строительства взяла.
При этом рядом с домом метро расположено
, и даа довольно неплохих парка. Не знаю, влияет ли это положительно на экологию, но по крайне мере есть где погулять, думаю, что мамы с детьми такую близость к паркам точно оценили.

Юлия

> Евгения Пономарева

4 декабря 2023, 22:30

Мы взяли трешку тут в прошлом году, цена по сравнению со вторичкой выше конечно, но не намного. Нам очень понравилось расположение, ну и квартира большая конечно, нам это было важно, раньше тоже в трешке жили, но там метров 70 было, а тут 136, разница существенная. Дом хорош конечно, не аляповатый, носимпатичный, да и звукоизоляция хорошая. Знаю что многие новостройки грешат таким, но нам видимо повезло как с соседями, так и застройщиком , делал на совесть. Единственный минус вижу в витражах, да красиво и видно все, но при сильных ветрах все звенит, дети пугаются, да и я боюсь, что треснет или разобьется все.

Ксения

11 мая 2018, 16:41

Я вообще удивляюсь как на таком оживленном проспекте можно было расположить дом, чтобы не было слышно никаких посторонних звуков. Застройщик молодец, и судя по всему заботится о своем проекте с самого начала, а не строит в первом попавшимся месте. Думаю, и к остальным моментам будет тоже внимательный. Внешний вид у дома, конечно, особо ничем не примечательный, но главное, чтобы внутри было все хорошо. Вот только непонятно почему отсрочивают со сдачей, хотя всего десять этажей. Для современных такое количество этажей это вообще минимум. В планировке квартир все четко, ничего лишнего, никаких наворотов

Ангелина

8 января 2018, 04:48

Дом застройщик расположил внутри квартала, так, чтобы не рядом с трамвайными путями. Здесь получается довольно уютно для такого неспокойного места, как весь проспект Энгельса. Расположение оптимальное по расстоянию к метро Удельная и железнодорожной станции, от которых защищают несколько рядов старых домов.
Можно пешком от дома прогуляться до парка Сосновка и до Удельного парка, это очень большие зеленые зоны даже в масштабах всего
города. Они делают этот район привлекательным.
Архитектура дома тоже выразительна, имеет ярко выраженный стиль. Мне нравится, когда дом имеет эффектное завешение на уровне крыши.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Выборгском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 18.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 932 398 руб. + 329 853 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 361 136 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 410 046 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 406 068 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 338 724 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25
11 799 607 руб. + 197 062 руб. 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.