ЖК Ярославский удел
.jpeg)
.jpeg)
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Новые коломяги
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 131 935 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 45 000 руб
- (цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ООО «Новые коломяги» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ярославский удел"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от125 м2
S общ, до125 м2
Стоимость от 21,5 млн. ₽
Квартир всего 30
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Комплекс строит малоизвестная фирма "Новые Коломяги", реализовавшая неподалеку уже несколько мини-проектов. Примитивный внешний вид сайта застройщика одним своим дизайном вызывает недоумение, хотя базовые документы, подтверждающие законность стройки на нем и размещены. Сам комплекс выглядит вполне современно, а планировки квартир даже можно назвать привлекательными. Вкупе с удачной локацией, в которой реализуется не так много квартир в новостройках, а также умеренным ценам, комплекс может привлечь публику. Интересно, что в "Ярославском уделе" "двушек" больше, чем однокомнатных квартир, явный плюс для любой новостройки, типичный скорее для класса "бизнес", чем "комфорт". Сдать дом предполагается уже в 2017 году, однако, покупка жилья у не самой именитой компании все-таки таит в себе известную долю риска.
Экология и благоустройство
Комплекс расположен в малоэтажном и зеленом районе с преимущественно советской застройкой. К проблемам стоит отнести только близость к железной дороге, а также низкий уровень благоустройства.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса хорошая. До метро и трамвайного кольца легко дойти пешком, в районе достаточно парковочных мест, а пробки образуются не чаще, чем в других петербургских "спальниках". К плюсам и одновременно минусам стоит отнести близость к Удельному рынку и барахолке.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 42.8 м2 | 16.8 м2 | 9.2 м2 | нет | балкон | S жилая 16.8 м2, S кухни 9.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 74.3 м2 | 35.8 м2 | 12.4 м2 | нет | балкон | S жилая 35.8 м2, S кухни 12.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 73.9 м2 | 35.8 м2 | 12.8 м2 | нет | балкон | S жилая 35.8 м2, S кухни 12.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 105.6 м2 | 39 м2 | 17.8 м2 | да | балкон | S жилая 39 м2, S кухни 17.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 125.5 м2 | 61.6 м2 | 17.0 м2 | да | — | S жилая 61.6 м2, S кухни 17.0 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 21 500 000 руб от 21 500 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 136.9 м2 | 56.1 м2 | 21.8 м2 | да | балкон | S жилая 56.1 м2, S кухни 21.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 126.4 м2 | 56.1 м2 | 20.3 м2 | да | балкон | S жилая 56.1 м2, S кухни 20.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 10
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,75
- Всего квартир: 55
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Выдача ключей: 30.04.2021
Паркинги
- Количество мест в паркинге: 60
- Гостевые места вне придомовой территории: 3
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 2
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 8
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Ярославский удел. Санкт-Петербург, Выборгский р-н, Ярославский пр-кт, д. 39
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Выборгского района
ЖК Svetlana Park
2кв. 2023
от 23 625 000 руб.
проспект Энгельса 27БЦ
.jpg)
ЖК Приморский квартал
4кв. 2024
от 6 900 000 руб.
Коломяжский пр-кт 13 а
ЖК Шведская крона
4кв. 2015
от 22 500 000 руб.
Фермское шоссе 12
ЖК Невский стиль
3кв. 2014
от 12 300 000 руб.
Фермское шоссе 22 литера Н
ЖК LENINGRAD
4кв. 2019
от 21 500 000 руб.
Тореза пр-кт 118 а
ЖК iD Svetlanovskiy
2кв. 2025
от 9 600 000 руб.
Энгельса пр-кт 27
ЖК Илмаринен
4кв. 2011
от 15 800 000 руб.
Ярославский пр-кт 78
ЖК Светлана
3кв. 2017
от 9 700 000 руб.
Зеленогорская ул, Богатырский пр-кт 7
.jpg)
ЖК Лиственный
4кв. 2016
от 13 500 000 руб.
Ул. Лиственная
ЖК Saan
3кв. 2028
от 7 914 350 руб.
Коломяжский пр-кт 19А
ЖК Solo
3кв. 2014
от 17 299 000 руб.
Железнодорожный переулок/проспект Энгельса
ЖК Аура
4кв. 2023
от 12 500 000 руб.
Зеленогорская ул 3
ЖК Листва
3кв. 2023
от 17 702 000 руб.
Лиственная ул 22а
ЖК Зенит
2кв. 2011
от 8 600 000 руб.
Королева пр-кт 7
ЖК Светлановский, 45
1кв. 2024
от 18 780 800 руб.
Санкт-Петербург г., Светлановский пр-кт
ЖК GRAND CAPITAL
2011
от 23 900 000 руб.
Ланская ул., ул. Матроса Железняка
ЖК Усадьба на Ланском
3кв. 2021
от 16 900 000 руб.
Энгельса пр-кт 2
ЖК Репка
2кв. 2016
от 13 900 000 руб.
Алексеевская 2-я ул 75
ЖК Master Серебристый бульвар 19
1кв. 2019
от 9 900 000 руб.
Серебристый б-р 19
Новости
Описание ЖК Ярославский удел от Новые коломяги
Расположенный между Ярославским проспектом, улицами Калязинской и Енотаевской, а также проспектом Энгельса, комплекс комфорт-класса позволит легко добираться до нужного места в городе, как на общественном, так и на собственном транспорте. Данный вопрос не вызывает затруднений, так как рядом расположена станция метро Удельная. В районе имеются парки и развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школы и прочие объекты социальной важности. Место расположения ЖК очень удобное и идеально для жизни семей с детьми.
При разработке проекта применялись прогрессивные материалы и самые надежные конструкции. Здание выгодно выделяется на фоне окружающей застройки, что позволяет без преувеличения назвать его архитектурной доминантной участка. Со стороны Ярославского проспекта будет выполнен остекленный купол, который станет особой «изюминкой» проекта. Здание имеет монолитный несущий каркас, выполненный из железобетона. Внешний вид комплекса представляет собой систему «вентилируемого фасада». Здание будет выглядеть очень респектабельно, благодаря применению следующих материалов:
- для облицовки цоколя – натуральный гранит;
- фасад – керамогранит;
- остекление – в витражном стиле;
- энергосберегающие окна и двери – из алюминия, в качестве заполнения применены стеклопакеты.
- Округлые формы здания позволят сделать его стильным, необычным, но в тоже время гладким, открытым и спокойным.
- Стеклянное оформление фасада позволит отражать красоту природы в окнах.
Комплекс предназначен для людей, которые ценят комфорт и уют. Принадлежность к комфорт классу жилого комплекса сыграла главную роль при проектировании здания. Это будет 9-этажный дом, состоящий из 2 секций, что сделает проживание в нем очень выгодным и удобным.
Для комфорта жильцов здесь спроектированы:
подземная автостоянка, где смогут располагаться машины жителей комплекса;
газоны;
площадки для игр с детьми и спортивных игр;
нежилые помещения на первых этажах, где смогут открыться дополнительные магазины, банки, салоны красоты
квартиры с количеством комнат от 1 до 3 (площадь каждой из них предусматривает грамотную организацию жилого пространства, позволяет расположить там все необходимое для уюта и комфорта). На последнем этаже расположены двухуровневые квартиры с панорамным остеклением.
Страница создана: 26.10.2016, обновленa 04.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Выборгском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 384 240 руб. | + 2 268 123 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 |
| 14 373 819 руб. | + 2 257 702 руб. | 4 536 280 ... 49 798 300 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 14 039 430 руб. | + 1 923 313 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 14 033 613 руб. | + 1 917 496 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 472 649 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 761 540 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 |
6 комментариев о жилом комплексе
Евгения Пономарева
16 сентября 2020, 23:10
Полностью поддерживаю положительные отзывы, на удивление комплекс получился мало того, что красивым, так ещё и качественным. При этом стоимость квадратного метра застройщике удалось сохранить на невысоком уровне. Квартиры даже сейчас стоят не выше средней рыночной стоимости(говорю поо однокомнатные квартиры, так как о девушках даже не интересовалась) Я свою квартиру во время строительства взяла.
При этом рядом с домом метро расположено , и даа довольно неплохих парка. Не знаю, влияет ли это положительно на экологию, но по крайне мере есть где погулять, думаю, что мамы с детьми такую близость к паркам точно оценили.
Юлия
> Евгения Пономарева
4 декабря 2023, 22:30
Мы взяли трешку тут в прошлом году, цена по сравнению со вторичкой выше конечно, но не намного. Нам очень понравилось расположение, ну и квартира большая конечно, нам это было важно, раньше тоже в трешке жили, но там метров 70 было, а тут 136, разница существенная. Дом хорош конечно, не аляповатый, носимпатичный, да и звукоизоляция хорошая. Знаю что многие новостройки грешат таким, но нам видимо повезло как с соседями, так и застройщиком , делал на совесть. Единственный минус вижу в витражах, да красиво и видно все, но при сильных ветрах все звенит, дети пугаются, да и я боюсь, что треснет или разобьется все.
Ксения
11 мая 2018, 16:41
Я вообще удивляюсь как на таком оживленном проспекте можно было расположить дом, чтобы не было слышно никаких посторонних звуков. Застройщик молодец, и судя по всему заботится о своем проекте с самого начала, а не строит в первом попавшимся месте. Думаю, и к остальным моментам будет тоже внимательный. Внешний вид у дома, конечно, особо ничем не примечательный, но главное, чтобы внутри было все хорошо. Вот только непонятно почему отсрочивают со сдачей, хотя всего десять этажей. Для современных такое количество этажей это вообще минимум. В планировке квартир все четко, ничего лишнего, никаких наворотов
Ангелина
8 января 2018, 04:48
Дом застройщик расположил внутри квартала, так, чтобы не рядом с трамвайными путями. Здесь получается довольно уютно для такого неспокойного места, как весь проспект Энгельса. Расположение оптимальное по расстоянию к метро Удельная и железнодорожной станции, от которых защищают несколько рядов старых домов.
Можно пешком от дома прогуляться до парка Сосновка и до Удельного парка, это очень большие зеленые зоны даже в масштабах всего города. Они делают этот район привлекательным.
Архитектура дома тоже выразительна, имеет ярко выраженный стиль. Мне нравится, когда дом имеет эффектное завешение на уровне крыши.