ЖК Цветной город
м. Гражданский проспект - 29 мин. общ.транспортом; м. Академическая - 7 мин общ.транспортом
Материнский капитал
Скидка 16%
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2018
Корпуса корп.:7, д.2, д.8, д.7, д.1, д.9, д.10, д.11
Квартир 1804
Этажность 12-25
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2019
Корпуса корп.:5, к234.1, д.4, д.5, д.6, д.3
Квартир -
Этажность 12-25
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2020
Корпуса корп.:12, к.249.1, к249.2, к253.1, к253.2, к1, к1А, к245.1, к245.2, к244.1, к244.2, к329.1, к329.2
Квартир 322
Этажность 12-25
4 очередь
5 очередь
6 очередь
6 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2023
Корпуса корп.:9, к236.1, к236.2, к236.3, к238.1, к256.1, к256.2, к256.3, к230.1, к334.1
Квартир -
Этажность 12-25
7 очередь
8 очередь
8 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2024
Корпуса корп.:11, к243.1, к243.2, к243.3, к337.1, к347.1, к338.1, к338.2, к349.1, к352.1, к352.2, к353.1
Квартир -
Этажность -
9 очередь
10 очередь
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
- Всего новостроек: 44
- ЖК, где идут продажи: 38
- Средняя цена м2: 247 012 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 595 769 руб
- (цены рассчитаны по 2045 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Цветной город"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Коммерческие помещения
Коммерческие помещения
S общ, от24.9 м2
S общ, до864.3 м2
Стоимость от 5,9 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 3 помещения
Студии
Студии
S общ, от18.8 м2
S общ, до26.8 м2
Стоимость от 3,6 млн. ₽ до 5,5 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 426 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от26.2 м2
S общ, до37.9 м2
Стоимость от 4,4 млн. ₽ до 6,2 млн. ₽
Квартир всего 483
Наличие квартир 277 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от36 м2
S общ, до60 м2
Стоимость от 5,9 млн. ₽ до 10,6 млн. ₽
Квартир всего 50
Наличие квартир 334 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от55 м2
S общ, до61.1 м2
Стоимость от 9,1 млн. ₽ до 10,5 млн. ₽
Квартир всего 48
Наличие квартир 54 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В предыдущие годы, когда, казалось, проект уже подходит к своему логическому завершению, застройщик добавлял всё новые и новые корпуса. Так что сейчас сдано уже 35 домов и 16 находятся в «стройке». Последние – со сроком сдачи в 2026 году. Вроде бы, на этом «Цветной город» действительно завершится, но категорично заявлять не станем. Квартиры продаются отлично, к тому же часть оптом выкупает город для льготников, вводятся в эксплуатацию дома вовремя. Так что надежность проекта не вызывает сомнений. К тому же ЛСР исправно пополняет свой квартал социальной инфраструктурой: уже работают две школы и три детских сада. Жилье здесь по-прежнему стоит дешево – в среднем 210 тыс. руб. за «квадрат». Но и транспортная доступность так же стабильно плоха и без особых перспектив для улучшения.
01 марта 2021
Второй после «Новой Охты» масштабный проект в северной части Красногвардейского района близок к завершению – сдано более 20 корпусов, осталось достроить всего шесть. Такого рода жилые комплексы, состоящие из высоток с большой долей малогабаритного жилья в квартирографии, принято ругать, но свое дело они делают: помогают обзавестись отдельным жильем тем, для кого и 100 тыс. рублей – это большие деньги. Тем более, что социальную инфраструктуру девелопер исправно строит. Хотя покупателям, конечно, придется приготовиться к тому, что плохая транспортная доступность этой локации, скорее всего, надолго.
22 декабря 2019
По состоянию на конец 2019 года к сдаче готовятся корпуса второй очереди. Проект действительно становится похож на город - домов много, они сопровождаются базовым набором инфраструктуры. Совсем скоро здесь уже будут жить десятки тысяч человек. Вопрос с обеспечением транспортной доступности пока не решен, если ситуация не изменится до ввода в эксплуатацию следующих этапов грандиозной стройки, жителям придется нелегко.
04 сентября 2017
Пока это еще совсем не город. Сегодня ЛСР строит только четыре дома первого из городских кварталов (ему дан условный номер 17). Работы идут по графику, как впрочем и всегда у этого застройщика, имеющего славу одного из крупнейших в России. На ранней стадии развития проекта КОТ еще не получится оценить, насколько реалистичны обещания девелопера в части инфраструктуры, пока необходимых для жизни объектов тут самый минимум. Школы, детские сады, медицинские учреждения только предстоит открыть. Так что остается поговорить о самих домах. Как и всегда у ЛСР они обещают быть достаточно качественными (соседняя "Новая Охта" смотрится достойно, несмотря на невысокий ценник), планировки ориентированы на малогабаритные квартиры, что грозит перенаселенностью. Дома строятся из собственных панелей ЛСР, но по бесшовной технологии - это позволяет избавиться от немалой части недостатков, присущих панельному жилью.
18 января 2016
Гигантский жилой комплекс от "Группа ЛСР", который должен стать одной из главных премьер 2016 года. Судя по всему, по степени комфортности проживания он будет в целом аналогичен соседней "Новой Охте", куда город селит очередников и бюджетников. Разве что инфраструктуры тут будет побольше. В планах даже больница, чего раньше в проектах КОТ не встречалось.
Экология и благоустройство
Окружение мрачноватое. С одной стороны подступают кварталы новостроек Нового Мурина, с другой кладбище, с третьей КАД. В целом экология неблагоприятная, но застройщик обещает в проекте новые зеленые зоны.
Транспорт и инфраструктура
Большая часть жителей поедет через Пискаревский проспект. Очевидно, что если к 2023 году, когда намечено заселение, транспортная схема северо-востока не изменится принципиально, весь район "встанет" в одной глобальной пробке.
Планировки дома
Акции в ЖК Цветной город
-
До 06 октября 2025
Скидка 16%
Акция действует при: · единовременной оплате · применении материнского...
Акция действует при: · единовременной оплате · применении материнского капитала и субсидий · использовании НИС и собственных средств · оформлении ипотеки в банках-партнерах Скидка рассчитывается от «черной цены». Предложение недоступно при использовании рассрочки. Может суммироваться с некоторыми другими скидками. Акция действует до 30.09.2025
ЖК Цветной город
Застройщик ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.7 м2 | 17.8 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 176 000 руб от 4 176 000 руб |
|
cтудия | 22.6 м2 | 14.2 м2 | — | нет | балкон | S жилая 14.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 757 550 руб от 3 757 550 руб |
|
cтудия | 19.6 м2 | 13.9 м2 | — | нет | — | S жилая 13.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 604 170 руб от 3 604 170 руб |
|
cтудия | 20.8 м2 | 12.9 м2 | — | нет | балкон | S жилая 12.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 3 844 650 руб от 3 844 650 руб |
|
cтудия | 18.4 м2 | 12.6 м2 | — | нет | — | S жилая 12.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 4 606 000 руб от 4 606 000 руб |
|
1-комнатная | 33.7 м2 | 15.1 м2 | 10 м2 | нет | — | S жилая 15.1 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 975 260 руб от 5 975 260 руб |
|
1-комнатная | 31.8 м2 | 18.4 м2 | 7.3 м2 | нет | балкон | S жилая 18.4 м2, S кухни 7.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 323 320 руб от 5 323 320 руб |
|
1-комнатная | 31.1 м2 | 13.8 м2 | 9.2 м2 | нет | балкон | S жилая 13.8 м2, S кухни 9.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 237 550 руб от 5 237 550 руб |
|
1-комнатная | 33.4 м2 | 14.5 м2 | 9.1 м2 | нет | балкон | S жилая 14.5 м2, S кухни 9.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 975 260 руб от 5 975 260 руб |
|
1-комнатная | 32.9 м2 | 14.1 м2 | 9.1 м2 | нет | балкон | S жилая 14.1 м2, S кухни 9.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 5 407 560 руб от 5 407 560 руб |
|
2-комнатная | 52.5 м2 | 29.4 м2 | 8.5 м2 | нет | балкон | S жилая 29.4 м2, S кухни 8.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 7 700 640 руб от 7 700 640 руб |
|
2-комнатная | 53.2 м2 | 29.1 м2 | 8.8 м2 | нет | балкон | S жилая 29.1 м2, S кухни 8.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 7 549 080 руб от 7 549 080 руб |
|
2-комнатная | 50.6 м2 | 27.7 м2 | 8.4 м2 | нет | — | S жилая 27.7 м2, S кухни 8.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 7 449 120 руб от 7 449 120 руб |
|
2-комнатная | 41.5 м2 | 24.1 м2 | 8.7 м2 | нет | балкон | S жилая 24.1 м2, S кухни 8.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 765 800 руб от 7 765 800 руб |
|
2-комнатная | 42.3 м2 | 27 м2 | 8.6 м2 | нет | балкон | S жилая 27 м2, S кухни 8.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 765 800 руб от 7 765 800 руб |
|
2-комнатная, евро | 27.3 м2 | 8.1 м2 | 13.9 м2 | да | — | S жилая 8.1 м2, S кухни 13.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 35.31 м2 | 11.69 м2 | 16.64 м2 | да | — | S жилая 11.69 м2, S кухни 16.64 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 69.8 м2 | 46.4 м2 | 8.8 м2 | нет | балкон | S жилая 46.4 м2, S кухни 8.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 60 м2 | 37.3 м2 | 12.2 м2 | нет | балкон | S жилая 37.3 м2, S кухни 12.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 271 100 руб от 10 271 100 руб |
|
3-комнатная | 60.1 м2 | 31.1 м2 | 12.2 м2 | нет | балкон | S жилая 31.1 м2, S кухни 12.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 10 271 100 руб от 10 271 100 руб |
|
3-комнатная, евро | 53.6 м2 | 27.8 м2 | 16.4 м2 | да | — | S жилая 27.8 м2, S кухни 16.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 63.2 м2 | 35.7 м2 | 17.6 м2 | да | — | S жилая 35.7 м2, S кухни 17.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 64.77 м2 | 35.74 м2 | 18.18 м2 | да | — | S жилая 35.74 м2, S кухни 18.18 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 67
- Этажей: 12-25
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,59 - 2,60
- Всего квартир: 581
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 18,8 до 63,5 м²
- Выдача ключей: 30.06.2024
Паркинги
- Паркинг: Наземный
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 3
- Количество пассажирских лифтов: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 8
- Индекс транспортной доступности: 7 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 3
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Цветной город. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Васнецовский пр.
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Детский сад на территории
-
-
Защита автомобиля, двор без машин
-
Квартиры с видом на водоемы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Красногвардейского района
ЖК Ручьи
3кв. 2025
от 3 802 750 руб.
Пискаревский пр-кт
ЖК Академик
3кв. 2025
от 6 228 720 руб.
Пискаревский пр-кт 144
ЖК Старлайт
1кв. 2027
от 3 943 530 руб.
Муринская дор 69
.jpg)
ЖК Master Place
2кв. 2025
от 7 422 840 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 97
.jpg)
ЖК Пейзажный квартал
3кв. 2026
от 3 431 070 руб.
Муринская дор
ЖК Новая Охта
4кв. 2020
от 4 950 000 руб.
квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом реки Охта 3 2
ЖК Stereos
2кв. 2017
от 5 400 000 руб.
Ржевка, 35 квартал
ЖК Екатерининский
2кв. 2017
от 6 550 000 руб.
Бестужевская ул. 54
ЖК Nord
1кв. 2011
от 10 300 000 руб.
Гражданский пр. 113 3
ЖК Мейн Хаус
4кв. 2019
от 8 000 000 руб.
Гражданский пр-кт 107
ЖК Академ-Парк
4кв. 2015
от 7 400 000 руб.
Бутлерова/Верности
ЖК Гражданский
2015
от 6 200 000 руб.
Просвещения пр-кт, участок 1
ЖК Нью-Тон
2кв. 2016
от 7 550 000 руб.
Ириновский пр., Лазо ул.
ЖК Дом на Тухачевского
1кв. 2014
от 6 830 000 руб.
ул. Маршала Тухачевского 25
ЖК УЮТ
2кв. 2026
от 7 424 380 руб.
Герасимовская ул
ЖК Кристалл Полюстрово
2кв. 2017
от 6 500 000 руб.
ул. Маршала Тухачевского 23
ЖК Полюстрово Парк
4кв. 2018
от 6 300 000 руб.
Кондратьевский пр-кт 68 3
ЖК Орбита
4кв. 2013
от 11 500 000 руб.
Гжатская 29 а
Новости
Описание ЖК Цветной город от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
ЖК Цветной город — это крупномасштабный жилой комплекс в Красногвардейском районе, где вы можете купить квартиру, идеально сочетая комфорт и современные удобства.
Проект включает в себя несколько жилых кварталов, каждый из которых представляет собой отдельный, гармонично спланированный район с собственными улочками, бульварами, аллеями для прогулок и ухоженными дворами. Это пространство создано для комфортной жизни с продуманной инфраструктурой, которая обеспечит всё необходимое для удобства жителей.
Кварталы ЖК Цветной город расположены вдоль живописной береговой линии реки Охты. В рамках этого масштабного проекта планируется строительство не только жилых зданий, но и социальных объектов — детских садов, школ, а также коммерческих помещений, таких как магазины и предприятия бытовых услуг, которые займут первые этажи домов. Удобное расположение комплекса обеспечит его жителям прямой выезд на Пискарёвский проспект, что гарантирует быструю транспортную доступность до центра города. А удобный выезд на КАД откроет возможность без труда добраться до других районов Санкт-Петербурга.
Страница создана: 30.07.2008, обновленa 15.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК На Охте
4кв. 2019
от 7 300 000 руб.
Большеохтинский пр 15
ЖК Смольный парк
3кв. 2016
от 42 500 000 руб.
ул. Смольного 4
ЖК Антей
3кв. 2014
от 8 000 000 руб.
Космонавтов 63
ЖК Долгоозерный
1кв. 2011
от 11 500 000 руб.
ул.Парашютная, ул.Долгоозерная
ЖК Пулковский посад
1кв. 2014
от 8 300 000 руб.
Пулковское шоссе 30
ЖК Южный
4кв. 2011
от 6 900 000 руб.
Ленинский пр.
ЖК Восток
2кв. 2013
от 9 200 000 руб.
ул.Коллонтай / ул.Бадаева
ЖК Аврора
2кв. 2014
от 7 490 000 руб.
ул. Белышева/ ул. Коллонтай
ЖК Аврора-2
2кв. 2014
от 8 200 000 руб.
ул. Белышева / ул. Подвойского
ЖК Южная акватория
3кв. 2018
от 6 950 000 руб.
Ленинский пр./ пр. Героев
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красногвардейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 343 586 руб. | + 554 624 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 |
| 12 185 545 руб. | + 396 583 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 12 169 966 руб. | + 381 004 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 593 632 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 465 261 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 143 436 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
113 комментариев о жилом комплексе
Коля
12 сентября 2024, 14:01
Мнение по данному жилому комплексу осталось положительное, ибо здесь взял по хорошей стоимости себе квартиру. Добираться до работы удобно, куча магазинов. Инфраструктура развитая здесь.
Татьяна
24 ноября 2023, 18:01
Живу в 19 квартале. Квартиру покупала, когда строили третий этаж. Я ни разу не пожалела о покупке. Воздух чистый, рядом природа. До реки Охта пешечком 10 минут. Если нужно в торговый центр за покупками , садимся в машину , полчаса езды и мы в Мега Парнасе.
Ирочка
15 ноября 2023, 15:56
Кто устал от пыльных и шумных дорог, суеты центральных районов – вам сюда. В этом плане отличное место. При этом необходимые для жизни блага рядом, тот же мега парнас. За 20-25 минут ребенок на автобусе доезжает до спортивной школы и колледжа. При доме плюсом есть продуктовые