Улица: Муринская дор Растояние до метро: м. Гражданский проспект - 50 мин общ.транспортом; м. Академическая - 50 мин общ.транспортом
Характеристики дома
Этажей: 12-25 Тип дома: Панельный Всего квартир: более 50 000 Отделка: Предчистовая Очереди: квартал 17 - IV кв. 2018 - IV кв. 2019
квартал 26 – IV кв. 2020
в целом комплекс 2018 – 2035
март 2021 Второй после «Новой Охты» масштабный проект в северной части Красногвардейского района близок к завершению – сдано более 20 корпусов, осталось достроить всего шесть. Такого рода жилые комплексы, состоящие из высоток с большой долей малогабаритного жилья в квартирографии, принято ругать, но свое дело они делают: помогают обзавестись отдельным жильем тем, для кого и 100 тыс. рублей – это большие деньги. Тем более, что социальную инфраструктуру девелопер исправно строит. Хотя покупателям, конечно, придется приготовиться к тому, что плохая транспортная доступность этой локации, скорее всего, надолго.
Экология
Окружение мрачноватое. С одной стороны подступают кварталы новостроек Нового Мурина, с другой кладбище, с третьей КАД. В целом экология неблагоприятная, но застройщик обещает в проекте новые зеленые зоны.
Транспорт и инфраструктура
Большая часть жителей поедет через Пискаревский проспект. Очевидно, что если к 2023 году, когда намечено заселение, транспортная схема северо-востока не изменится принципиально, весь район "встанет" в одной глобальной пробке.
декабрь 2019 По состоянию на конец 2019 года к сдаче готовятся корпуса второй очереди. Проект действительно становится похож на город - домов много, они сопровождаются базовым набором инфраструктуры. Совсем скоро здесь уже будут жить десятки тысяч человек. Вопрос с обеспечением транспортной доступности пока не решен, если ситуация не изменится до ввода в эксплуатацию следующих этапов грандиозной стройки, жителям придется нелегко.
Пока это еще совсем не город. Сегодня ЛСР строит только четыре дома первого из городских кварталов (ему дан условный номер 17). Работы идут по графику, как впрочем и всегда у этого застройщика, имеющего славу одного из крупнейших в России. На ранней стадии развития проекта КОТ еще не получится оценить, насколько реалистичны обещания девелопера в части инфраструктуры, пока необходимых для жизни объектов тут самый минимум. Школы, детские сады, медицинские учреждения только предстоит открыть. Так что остается поговорить о самих домах. Как и всегда у ЛСР они обещают быть достаточно качественными (соседняя "Новая Охта" смотрится достойно, несмотря на невысокий ценник), планировки ориентированы на малогабаритные квартиры, что грозит перенаселенностью. Дома строятся из собственных панелей ЛСР, но по бесшовной технологии - это позволяет избавиться от немалой части недостатков, присущих панельному жилью.
Гигантский жилой комплекс от "Группа ЛСР", который должен стать одной из главных премьер 2016 года. Судя по всему, по степени комфортности проживания он будет в целом аналогичен соседней "Новой Охте", куда город селит очередников и бюджетников. Разве что инфраструктуры тут будет побольше. В планах даже больница, чего раньше в проектах КОТ не встречалось.
Жилой комплекс Цветной город от застройщика ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад: ход строительства, фото и планировки
Площадь квартир в корпусах будущего мегакомплекса - 2,5 млн. «квадратов», более 50 тыс. квартир в 252 корпусах. Кроме жилья «Группа ЛСР» обеспечит новый район социальной инфраструктурой. Планируется возведение школ и детских садов, поликлиники, больницы и даже православной церкви. Вывод первых очередей комплекса стартовал в 2016 году, проект будет реализовываться до 2035 года. Кроме того девелопер обещает обеспечить район офисными и коммерческими площадями, обустроить почти 13 000 парковочных мест для будущих жильцов. Продавать квартиры здесь станут по ценам эконом-сегмента.
Экология: В целом экология хорошая. Рядом река Охта, много зелени, заводов нет. Машины, конечно, плохо влияют на воздух, но без них никуда. Спасает, что комплекс все-таки расположен на некотором удалении от магистралей. . Стоимость кв.м. : Цены пока выгодные. Чем ближе к завершению проекта, тем, понятно, стоимость будет выше.. Концепция и архитектура: Много компактных квартир, видно, что для молодежи. Строится детский сад и школа. Но если смотреть проект, это только начало. В перспективе это должен стать «город в городе». Со всей необходимой инфраструктурой внутри ЖК.. Расположение и транспорт: Рядом КАД. Нормальный выезд. А вот пешеходам до метро можно добраться только на автобусе. Ехать минут 20. Читать полностью
10 января 2021
8
Экология: Воздух свежий, промзоны тоже здесь в основном не представлены.. Стоимость кв.м. : Цены не слишком большие для подобной близости к окружной.. Концепция и архитектура: Комфорт класса комплекс смотрится достойным образом, он довольно позитивных расцветок и пусть ряд параметров не очень то и высокого уровня, но все равно привлекателен.. Расположение и транспорт: Местность не очень обжитая, единственное преимущество в расположении комплекса на внешней стороне КАД. Инфраструктура пока очень сильно хромает, многое не представлено, что вполне понятно и объяснимо, ведь здесь никогда не было жилых районов. Только небольшие поселки чуть подальше. Читать полностью
05 августа 2020
7
Экология: КАД проходит вдоль всей территории комплекса, не сказала бы что экология очень привлекательна. Да, неплохо, но воздух с примесью выхлопов. Стоимость кв.м. : Бюджетно. Концепция и архитектура: Комплекс средний по характеристикам, из того, что почти в готовом виде вроде неплохо, но пока общей картины нет, комплекс не достроен и не сдан. Расположение и транспорт: Сложно сказать насколько здесь удобно проживать. Когда приезжала сюда смотреть жк у меня было ощущение отчужденности комплекса. Когда он один на КАД и рядом нет никакой цивилизации вообще. Т.е. стоит рассчитывать лишь на коммерцию, что откроется на первом этаже комплекса, а какая она будет и что именно пока вопрос Читать полностью
Цветной городРедактор2021-03-01 17:57:58
Второй после «Новой Охты» масштабный проект в северной части Красногвардейского района близок к завершению – сдано более 20 корпусов, осталось достроить всего шесть. Такого рода жилые комплексы, состоящие из высоток с большой долей малогабаритного жилья в квартирографии, принято ругать, но свое дело они делают: помогают обзавестись отдельным жильем тем, для кого и 100 тыс. рублей – это большие деньги. Тем более, что социальную инфраструктуру девелопер исправно строит. Хотя покупателям, конечно, придется приготовиться к тому, что плохая транспортная доступность этой локации, скорее всего, надолго.
Цветной городРедактор2019-12-22 16:03:50
По состоянию на конец 2019 года к сдаче готовятся корпуса второй очереди. Проект действительно становится похож на город - домов много, они сопровождаются базовым набором инфраструктуры. Совсем скоро здесь уже будут жить десятки тысяч человек. Вопрос с обеспечением транспортной доступности пока не решен, если ситуация не изменится до ввода в эксплуатацию следующих этапов грандиозной стройки, жителям придется нелегко.
Цветной городРедактор2017-09-04 18:06:54
Пока это еще совсем не город. Сегодня ЛСР строит только четыре дома первого из городских кварталов (ему дан условный номер 17). Работы идут по графику, как впрочем и всегда у этого застройщика, имеющего славу одного из крупнейших в России. На ранней стадии развития проекта КОТ еще не получится оценить, насколько реалистичны обещания девелопера в части инфраструктуры, пока необходимых для жизни объектов тут самый минимум. Школы, детские сады, медицинские учреждения только предстоит открыть. Так что остается поговорить о самих домах. Как и всегда у ЛСР они обещают быть достаточно качественными (соседняя "Новая Охта" смотрится достойно, несмотря на невысокий ценник), планировки ориентированы на малогабаритные квартиры, что грозит перенаселенностью. Дома строятся из собственных панелей ЛСР, но по бесшовной технологии - это позволяет избавиться от немалой части недостатков, присущих панельному жилью.
Для меня принципиальными были два момента – доступная цена и городская прописка. К сожалению, одно обычно исключает другое. Но не в случае с ЖК Цветной город. Здесь прописка городская, а цены примерно те же, что у других застройщиков в области. Так что взял здесь просторную однушку. Уже полгода живу, все устраивает. Людям без машины, наверное, сложнее. Но у меня с тем, чтобы добраться куда-то, проблем нет – я за рулем.
Да цены в жк цветной город очень привлекательные, однушки за 3,8 млн, двушки за 5,3 млн, студии вообще за 2,5 млн можно взять. Вот где сейчас такие цены найдешь, тем более евро и доллар вон как растут. Надо вкладываться в жилья, я считаю, да и район хороший, семейный, рядом лес и река, то что надо для прогулки.
Живем здесь уже и многое пришлось по душе, за исключением одного - транспорта. Что от Академа, что от Гражданки только по одному автобусу ходит и этого явно недостаточно. Нет, мне на машине этот момент не страшен, но когда зовешь людей в гости, то народу приходится париться иногда, чтобы доехать до нас. Зато территория всегда ухоженная и чистая, как ни крути. Народ, вроде, в большей степени культурный живет и понимает, что гадить лучше не
Валя, я не поленилась, сравнивала цены разных застройщиков. Посмотрела очень много ЖК. Цветной город привлекательный вариант. Когда пришла к этому заключению, поехала смотреть свободные варианты. Мне предложили сразу две квартиры. Впечатлений осталось, конечно, море. Понравилось все. Такое бывает редко, но в этот раз случилось именно так. Сам район неплохо развит. Я слышала, что застройщик обещает добавить зелени, надеюсь, слова сдержит
. С городским транспортом тоже пока все непонятно. Я передвигаюсь исключительно на автомобиле, поэтому этот пункт вообще не интересует. Парковка будет и отлично.
Экология должно быть в Цветном городе нормальная еще. Дома высокие, прикольные. Очень интересно когда нам построят школу. Хотелось бы, когда сдадут наш корпус, побыстрее переехать. Ребенка надо будет уже отдавать в 3 класс. Остальное сильно не беспокоит, потому что чаще всего мы на машине. Тем более что ценник за жилье здесь доступный.
Для нас тоже вопрос цены был очень важен. Дороже квартиру не рассматривали, ну, а здесь очень даже неплохо. Здесь вроде бы и рядом с городом, близко к КАД, а с другой стороны поближе к природе. Думаю будет волшебный вид из окон, особенно осенью, когда всё в золоте. Уже ремонт доделываем. Социальных объектов откровенно мало на район который растет такими темпами, но это везде так в новых районах. Нужно просто перетерпеть это время неопределенности
, инфраструктура потом подтянется. Тем более этот застройщик нормальный, не только высотки гонит, а и социальные объекты. А планировки видели какие? Можно под себя всё поставить, проёмы дополнительные, перегородки.
Болеет того, скажу как человек, который уже несколько квартир поменял поняла что лучше жить немного в отдалении, но в своём, чем снимать всю жизнь, а с такими ценами как здесь вполне возможно купить. Мы взяли однокомнатную. Панельки меня не смущали, может конечно попроще, чем монолит-кирпич, но и в цене существенные отличия. Гулять есть где, с недостатком инфраструктуры не столкнулась, всё что нужно по-минимуму есть поблизости, если куда-то
Мне импонирует комплекс тем, что здесь воплощена концепция города в городе. Когда за самым необходимым нет нужды ехать куда-то далеко. Это реально удобно и экономит время. Инфраструктура соответствующая. Привлекла возможность оформить ипотеку под 5,85%. Нам это показалось вполне доступным, плюс еще квартиры по адекватной стоимости и уже с отделкой идут. Сам комплекс удачно расположен. Мне хотелось чтобы зелени было много, а здесь ко всему
еще и водоёмчик. Мы взяли трешку, большую. В подъездах колясочные удобных входы с коляской. Тот случай, когда застройщик действительно позаботился о комфорте своих жильцов.
Сначала сомневался, но посмотрел, что уже 11 корпусов ЖК Цветной город сданы, и, наверное, склоняюсь к этому варианту. По качеству дома ЛСР меня устраивают, ценовая политика тоже. А вот по планировкам – это у нас жена главная. Если ее устроит, то будем в 26 квартале жилье брать.
Этот комплекс сразу привлек мое внимание по нескольким причинам. Начнем с того, что застройщик ЛСР. Строит эта компания качественно, дома отличаются приятной архитектурой, а планировки отлично продуманные. Во всяком случае моя уже купленная двухкомнатная квартира именно такова. И что особенно приятно, что стоимость жилья здесь очень привлекательна. Доступность меня не особо отпугивает, поскольку планирую ездить на работу на машине, ставить
которую можно будет в паркинге. Экологию оцениваю высоко, и это еще одна причина моего желания здесь поселиться. Что касается инфраструктуры, то рассчитываю что со временем здесь много чего построят, тем более что до сдачи еще далеко.
Юрий, я рассматривала для покупки разные планировки квартир, изучила штук 10, не меньше. Могу сказать, что в этом комплексе и правда каждая планировка хорошо продуманная, даже в небольших квартирах квадратные метры использованы рационально, что немаловажно. Когда покупаешь маленькую квартиру хочется, чтобы на жилую площадь приходилась большая часть помещения, здесь именно так. Не знаю, кто разработкой планировок занимался, но видно, что
человек хорошо знает свое дело.Сейчас главное, чтобы строители сильно от проекта не отклонялись и сделали все верно. А то иногда квартиры по квадратуре от заявленного отличаются.
Подскажите пожалуйста в жк есть строительный магазин?
вчера в 16:29
Добрый вечер , есть кто то кто разбирается в электрике?)Есть работа )напишите пожалуйста в личку
05.03.2021 в 10:51
Cдаeтся oт coбcтвенника на 2-3 года 2 комн квартира 57 кв м2 в ЖK Цветной гоpод, метро Гpaжданcкий проспект/Aкадемичеcкая.
Pядoм с дoмoм ocтанoвкa общeственнoго транcпoрта и удoбный выезд нa КАД. Детские плoщадки для любoго вoзpаcта. Квартира находится на 3 этаже.
В квартире есть плита, кухонный гарнитур стол и стулья, посудомоечная машина. В комнате раскладной диван большой и вместительный шкаф 3 метра. Возможны холодильник и стиральная машина. Балкон,на котором спокойно помещаются велосипеды,самокаты и т.д..
Арендная плата 20000+ку. Есть залог, который можно разбить на 2части. Сдается гражданам РФ и Белоруссии,Украины.
Писать в личку или вацап 8(904)605-75-31 Наталия
02.03.2021 в 20:49
Доброе утро, соседи.
Сегодня ночью нехороший человек разбил фару на нашей машине Сузуки Гранд Витара К002РВ198 и уехал, во дворе у дома Муринская дорога 14/3, на скрине отметила где была припаркована машина.
Виновника прошу отписаться в личные сообщения, а также ждём в ГИБДД!
Если кто то был свидетелем, или есть запись с видеорегиатратора, также очень прошу вас отписаться🙏🏻