ЖК Северный проспект, 26/2

С нетерпением ждали постройки этого дома, поскольку жили по соседству на ул.Есенина и никуда из этого района уезжать не хотели. Квартиру купили сразу же после открытия продаж. Очень довольны. Сначала о доме. Внешне он выглядит вполне обычно, так что говорить об архитектуре вряд ли уместно, она проста, строга и в духе времени. Претензий по качеству постройки у нас не было, строить Стройкомплект умеет. Планировки хорошие, наша полностью нас устроила. Теперь о локации. Исключительно хороша, даже 2 заправки поблизости ее не портят. Экология обеспечена парком Сосновка и обилием зелени во дворах. В Сосновке летом можно хоть весь день проводить гуляя или занимаясь спортом. Пешком до метро примерно мин 25-30, хотя прямо у дома остановка маршрутки которая туда ходит каждые 5 мин. Инфраструктуры более чем достаточно. Во дворах даже есть магазины, а до универсама СПАР дворами можно за 10 мин дойти. В Озерках вообще просто мекка какая то торгово-развлекательная. Развернуть

Если кого-то заинтересуют квартиры в этом доме, то модно обращаться к представителю на объекте. Естественно, что предварительно нужно записаться на приём.
Мне довелось посмотреть однокомнатную и двухкомнатную квартиры на разных этажах. Что могу сказать: стандартные такие квартирки получились, кухни небольшие, вся площадь ушла на жилые комнаты и санузел. Отделка базовая: двери, батареи, окна, плинтуса. Стены ровные, полы не скрипят (ламинат). Во дворе растут деревья, для машин на улице вдоль тротуара есть места, но на всех, боюсь, их не хватит. Развернуть

Как мы стали заложниками «ново»стройки.

ЗАО «ИСК «Стройкомплект» построил дом 26 корпус 2 по Северному пр. в Санкт-Петербурге.
Дом был «принят» государственной комиссией в декабре 2005 года.
Принят без подключения к водоснабжению, электричеству в установленном порядке, но в этом виноваты все: собственники квартир; ТСЖ, созданное в феврале 2007 года; администрация города; монополисты (водоканал, Ленэнерго), а строительная компания ни в чем не виновата, она до сих пор пытается доделать все и передать дом ТСЖ, только время идет и когда будет результат? Многие купили квартиры в этом доме непосредственно у ЗАО «ИСК «Стройкомплект», в договорах долевого строительства содержались условия об оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию общего имущества дома, данное условие договора прямо противоречит ст. 153 ЖК РФ. В результате дольщики заплатили деньги ни за что, поскольку услуг не получали, в квартирах жить не могли, квартиры даже не были переданы по актам приема-передачи. А заплатили деньги только потому, что акт приема передачи квартир строительная компания подписывала только при оплате незаконных коммунальных услуг.
Но дальше еще интереснее, Вам продолжает выставлять незаконные счета за коммунальные услуги строительная компания. Вы сообщаете компании, что не согласны с данными счетами и знаете о том, что они не законные, а Вам просто выключают свет, что создают угрозу имуществу, здоровью, поскольку в квартире только электрические плиты. Выясняется, что собственники несанкционированно отбирают электричество у строительной компании, вот это формулировка, если учесть то, что дом должен быть сдан в надлежащем состоянии и со мной давно должен быть заключен договор с «Петроэлектросбытом».
ТСЖ в данном доме создано лишь в феврале 2007 года, но дом не передается ТСЖ. Даже больше, все документы находятся у строительной компании, и вообще строительная компания фактически продолжает управлять домом, а собственникам всячески препятствует в управлении ТСЖ.
Никаких отчетов, документов на все вопросы один ответ «Вы кто?».
Общим собранием членов ТСЖ было избрано новое правление и, наконец, ревизионная комиссия. Решение общего собрания Стройкомплектом и "подручным" ТСЖ игнорируется.
Вместо этого началось гонение на новое правление и разжигание вражды среди жителей дома. Развернуть