От 9 640 000 ₽
От 159 784 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Технополис
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 190 584 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 309 664 руб
- (цены рассчитаны по 54 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Технополис можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Рыбацкая гавань"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Согласно официальному сайту застройщика, он умудрился продать все квартиры в доме, кроме одной-единственной студии. Да, видимо, свою роль тут сыграл ажиотажный спрос на жилье второй половины 2020 года плюс скорая сдача объекта, но все равно результат феноменальный. Собственно минус у «Рыбацкой гавани» всего один – фактически это уплотнительная застройка в густонаселенном районе. Зато во всем остальном тут все в порядке: есть школы, садики, магазины и развлечения. И до метро совсем недалеко.
23 января 2019
Перспективный проект от ГК «Технополис». В открытую продажу дом пока не выведен, но основные документы уже получены, опубликованы первые рендеры и технические характеристик будущего здания. С учетом срока сдачи в 2021 году проект в целом выглядит достаточно привлекательно. Репутация «Технополиса» позволяет надеяться, что он будет исполнен в срок и в должном качестве. В то же время, нельзя не упомянуть о ряде недостатков будущего ЖК, прямо вытекающих из его локации. Первый минус — пробки. Из-за массовой застройки вдоль Петрозаводского шоссе в часы пик весь район превращается в один большой затор. Выручает лишь близость к метро и выезду на КАД. Второй недостаток — по сути речь идет о классической уплотнительной застройке в формате 2000-х годов. А значит, с каждым заехавшим жильцом инфраструктура квартала будет принимать на себя всю большую нагрузку, превышающую расчетную.
Экология и благоустройство
Рядом с домом расположено несколько небольших зеленых зон, производства сгруппированы чуть дальше - в промзоне Обухово и на границе с Колпинским районом. Неприятные запахи и пыль выдувает ветер с Невы.
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктура в районе развита неплохо. Рядом имеются торговые объекты, школы, детские сады, спортивные комплексы. А вот с транспортом ситуация сложнее - магистрали района серьезно перегружены, особенно в часы пик. Лучше пользоваться метро или сразу нырять на КАД.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.87 м2 | 15.79 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.79 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 25.79 м2 | 17.39 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17.39 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 38.78 м2 | 13.28 м2 | 11.15 м2 | нет | балкон | S жилая 13.28 м2, S кухни 11.15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 43.63 м2 | 15.48 м2 | 14.09 м2 | нет | балкон | S жилая 15.48 м2, S кухни 14.09 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.5 м2 | 16.9 м2 | 13.2 м2 | нет | балкон | S жилая 16.9 м2, S кухни 13.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 47.4 м2 | 17 м2 | 13 м2 | нет | балкон | S жилая 17 м2, S кухни 13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.28 м2 | 31.38 м2 | 11.15 м2 | нет | балкон | S жилая 31.38 м2, S кухни 11.15 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.16 м2 | 26.19 м2 | 19.23 м2 | нет | балкон | S жилая 26.19 м2, S кухни 19.23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.7 м2 | 26.2 м2 | 19.2 м2 | нет | балкон | S жилая 26.2 м2, S кухни 19.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 48 м2 | 15 м2 | 15.8 м2 | да | балкон | S жилая 15 м2, S кухни 15.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 85.18 м2 | 45.47 м2 | 11.03 м2 | нет | балкон | S жилая 45.47 м2, S кухни 11.03 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 12
- Тип дома:
- Всего квартир: 275
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: 24 - 85 кв. м
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 121
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 9
- Индекс транспортной доступности: 3 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Рыбацкая гавань. Санкт-Петербург, Невский р-н, Шлиссельбургский пр-кт, д. 32, к. 1
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Дом расположен поблизости реки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Невского района
ЖК Живи! В Рыбацком
2кв. 2026
от 4 473 420 руб.
Усть-Славянка п, Славянская ул 14
ЖК Лайнеръ
3кв. 2025
от 7 130 060 руб.
Октябрьская наб
ЖК Аквилон SKY
4кв. 2023
от 3 150 000 руб.
Русановская ул 20 1
ЖК Октябрьская набережная
3кв. 2026
от 4 954 110 руб.
Октябрьская наб 102
ЖК Форт Рыбацкий
4кв. 2017
от 6 300 000 руб.
Славянская (Усть-Славянка) ул, д 3, лит А
ЖК Речной
2кв. 2015
от 4 600 000 руб.
Рыбацкий пр., д.18, литера А
ЖК Петр Великий и Екатерина Великая
4кв. 2019
от 5 100 000 руб.
Усть-Славянка п, Заводская ул
ЖК Князь Александр Невский
4кв. 2012
от 5 200 000 руб.
пр. Обуховской обороны, Рыбацкий пр.
ЖК Невские паруса
4кв. 2019
от 4 400 000 руб.
Советский проспект 36 1
ЖК Ласточкино Гнездо
4кв. 2015
от 4 400 000 руб.
Октябрьская набережная 118
ЖК Cosmos Smart Yuzhny
3кв. 2027
от 5 417 180 руб.
Рабфаковский 3-й пер 5к5литЗ
ЖК Приневский
4кв. 2023
от 4 200 000 руб.
Октябрьская набережная, ул. Русановская 114
ЖК Ижора Парк
3кв. 2017
от 4 400 000 руб.
п. Металлострой, ул. Полевая / ул. Садовая
ЖК Невская Звезда
3кв. 2021
от 8 900 000 руб.
Бабушкина ул., юго-восточнее дома 82
ЖК Дом у озера
4кв. 2017
от 9 500 000 руб.
п. Металлострой (Усть-Ижора), ул. Центральная
ЖК Новая Александрия
4кв. 2015
от 10 500 000 руб.
Ново-Александровская ул 22
ЖК Молодежный
3кв. 2015
от 11 300 000 руб.
пр. Обуховской обороны 110 лит. В
ЖК Green City
4кв. 2018
от 7 000 000 руб.
пр. Александровской фермы 8а
Новости
Описание ЖК Рыбацкая гавань от Technopolis
ЖК «Рыбацкая гавань» - это 12-ти этажное монолитно-кирпичное жилое здание на 275 квартир с коммерческими помещениями на 1-ом этаже и подземным отапливаемым паркингом на 150 машиномест. Во дворе безопасная детская площадка, озеленение и гостевая парковка на 40 мест.
В комплексе большой выбор квартир: студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры, европланировки с большой кухней. Среди преимуществ – ниши под встроенные шкафы, просторные санузлы и гардеробные, точки для подключения индивидуальных бойлеров, теплые полы в ванных комнатах и широкие балконы с панорамным остеклением. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой: керамическая плитка, ламинат, обои под покраску, межкомнатные двери (варианты материалов выбирает покупатель).
Страница создана: 15.10.2018, обновленa 07.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 343 586 руб. | + 581 366 руб. | 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект | 02.09.25 |
| 12 185 545 руб. | + 423 325 руб. | 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 12 169 966 руб. | + 407 746 руб. | 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 12 382 594 руб. | + 620 374 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 12 254 223 руб. | + 492 002 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 170 178 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
37 комментариев о жилом комплексе
Василий
9 сентября 2021, 03:19
Вечные пробки и нет этому конца. Цена квартир сильно завышена!
Наталья
30 января 2021, 13:30
Рыбацкое - достаточно обжитый район Санкт-Петербурга и это является одним из самых больших плюсов данного жилого комплекса. Инфраструктура развитая. Школы, больницы, поликлиники, магазины шаговой доступности, торговые комплексы - всё всегда у вас будет под рукой! До центра Санкт-Петербурга можно добраться менее, чем за полчаса.
Соглашусь с большинством комментаторов, несмотря на то, что это уплотнительная застройка, - район зеленый , есть где погулять с детьми, не то, что, например, в Мурино.
Дома современные, качественные. Квартиры с отличными планировками. При этом стоимость на них не зашкаливает - средняя по городу.
Татьяна
24 декабря 2020, 14:32
Для меня выбор недвижимости в этом жилом комплексе не стал долгим. Изначально очень даже привлекла современная архитектура здания, а также вполне приемлемые цены на квадратные метры жилой площади. Приобрела здесь студию, она вполне просторная и для меня, живущей одиноко, это очень даже подходящий выбор. Застройщик этого жилого комплекса также неплохо зарекомендовал себя, поэтому не сомневалась во вложении своих средств, тем более строительство идёт как полагается, по плану. Расположение дома неплохое, здесь хорошая инфраструктура, а также транспортная доступность. Здесь много мест для удобства современной жизни.