ЖК Рыбацкая гавань
Очереди
Срок сдачи
Корпусов
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Технополис
- Всего новостроек: 3 ЖК
- ЖК, где идут продажи: 2 ЖК
- Средняя цена метра: 125 063 руб
- Средняя цена 3-комн. квартиры: 11 424 400 руб
*С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте застройщика компании Технополис. Объекты застройки от Technopolis включают все регионы.
Иван Филиппов
Эксперт по новостройкам
Есть вопросы? Отвечу
Поможем подобрать лучший вариант. Хотите, перезвоним Вам за 2 минуты?
Цифровая платформа :
- Цены от застройщиков без добавок и комиссий
- Сотрудничаем со всеми девелоперами Петербурга и области
- Бесплатный подбор объектов в кратчайшие сроки
- Ипотека по сниженной ставке!
Квартиры в ЖК Рыбацкая гавань
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
16 декабря 2020
Согласно официальному сайту застройщика, он умудрился продать все квартиры в доме, кроме одной-единственной студии. Да, видимо, свою роль тут сыграл ажиотажный спрос на жилье второй половины 2020 года плюс скорая сдача объекта, но все равно результат феноменальный. Собственно минус у «Рыбацкой гавани» всего один – фактически это уплотнительная застройка в густонаселенном районе. Зато во всем остальном тут все в порядке: есть школы, садики, магазины и развлечения. И до метро совсем недалеко. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
23 января 2019
Перспективный проект от ГК «Технополис». В открытую продажу дом пока не выведен, но основные документы уже получены, опубликованы первые рендеры и технические характеристик будущего здания. С учетом срока сдачи в 2021 году проект в целом выглядит достаточно привлекательно. Репутация «Технополиса» позволяет надеяться, что он будет исполнен в срок и в должном качестве. В то же время, нельзя не упомянуть о ряде недостатков будущего ЖК, прямо вытекающих из его локации. Первый минус — пробки. Из-за массовой застройки вдоль Петрозаводского шоссе в часы пик весь район превращается в один большой затор. Выручает лишь близость к метро и выезду на КАД. Второй недостаток — по сути речь идет о классической уплотнительной застройке в формате 2000-х годов. А значит, с каждым заехавшим жильцом инфраструктура квартала будет принимать на себя всю большую нагрузку, превышающую расчетную. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Рыбацкая гавань
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.87 м2 | 15.79 м2 | — | нет | балкон | студия, S жилая 15.79 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
cтудия | 25.79 м2 | 17.39 м2 | — | нет | балкон | студия, S жилая 17.39 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
1-комнатная | 38.78 м2 | 13.28 м2 | 11.15 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 13.28 м2, S кухни 11.15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
1-комнатная | 43.63 м2 | 15.48 м2 | 14.09 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 15.48 м2, S кухни 14.09 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
1-комнатная | 40.5 м2 | 16.9 м2 | 13.2 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 16.9 м2, S кухни 13.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
1-комнатная | 47.4 м2 | 17 м2 | 13 м2 | нет | балкон | 1-комн., S жилая 17 м2, S кухни 13 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
2-комнатная | 60.28 м2 | 31.38 м2 | 11.15 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 31.38 м2, S кухни 11.15 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
2-комнатная | 62.16 м2 | 26.19 м2 | 19.23 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 26.19 м2, S кухни 19.23 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
2-комнатная | 60.7 м2 | 26.2 м2 | 19.2 м2 | нет | балкон | 2-комн., S жилая 26.2 м2, S кухни 19.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
2-комнатная | 48 м2 | 15 м2 | 15.8 м2 | да | балкон | 2-комн. евро, S жилая 15 м2, S кухни 15.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
|
3-комнатная | 85.18 м2 | 45.47 м2 | 11.03 м2 | нет | балкон | 3-комн., S жилая 45.47 м2, S кухни 11.03 м2, санузел раздельный, балкон есть | По запросуЦена по запросу |
Подходящие планировки не найдены
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 12
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 275
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Расположение
ЖК Рыбацкая гавань. Санкт-Петербург, Невский р-н, Шлиссельбургский пр-кт, д. 32, к. 1
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор ЖК Рыбацкая гавань
Соседние новостройки
Все новостройки в Невском районе
Новости ЖК Рыбацкая гавань
Описание ЖК Рыбацкая гавань от Technopolis
ЖК «Рыбацкая гавань» - это 12-ти этажное монолитно-кирпичное жилое здание на 275 квартир с коммерческими помещениями на 1-ом этаже и подземным отапливаемым паркингом на 150 машиномест. Во дворе безопасная детская площадка, озеленение и гостевая парковка на 40 мест.
В комплексе большой выбор квартир: студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры, европланировки с большой кухней. Среди преимуществ – ниши под встроенные шкафы, просторные санузлы и гардеробные, точки для подключения индивидуальных бойлеров, теплые полы в ванных комнатах и широкие балконы с панорамным остеклением. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой: керамическая плитка, ламинат, обои под покраску, межкомнатные двери (варианты материалов выбирает покупатель).
Экология
Рядом с домом расположено несколько небольших зеленых зон, производства сгруппированы чуть дальше - в промзоне Обухово и на границе с Колпинским районом. Неприятные запахи и пыль выдувает ветер с Невы. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктура в районе развита неплохо. Рядом имеются торговые объекты, школы, детские сады, спортивные комплексы. А вот с транспортом ситуация сложнее - магистрали района серьезно перегружены, особенно в часы пик. Лучше пользоваться метро или сразу нырять на КАД. Развернуть
Страница создана: 15.10.2018, обновленa 08.12.2021. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Рыбацкая гавань
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена | Изменение с 18.12 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 7 137 490 руб. | - 1 703 131 руб. | 3 995 260 ... 15 100 800 руб. за объект | 03.12.21 |
| 7 004 046 руб. | - 1 836 575 руб. | 3 871 600 ... 15 100 800 руб. за объект | 19.11.21 | |
| 6 857 789 руб. | - 1 982 831 руб. | 3 736 500 ... 14 748 800 руб. за объект | 06.11.21 | |
| 7 026 675 руб. | - 1 813 946 руб. | 4 000 420 ... 14 748 800 руб. за объект | 22.10.21 | |
| 6 617 532 руб. | - 2 223 088 руб. | 3 496 680 ... 14 434 200 руб. за объект | 08.10.21 | |
| 6 666 071 руб. | - 2 174 550 руб. | 3 496 800 ... 14 901 200 руб. за объект | 26.09.21 |
37 комментариев о жилом комплексе Рыбацкая гавань
Василий
9 сентября 2021, 03:19
Вечные пробки и нет этому конца. Цена квартир сильно завышена!
Наталья
30 января 2021, 13:30
Рыбацкое - достаточно обжитый район Санкт-Петербурга и это является одним из самых больших плюсов данного жилого комплекса. Инфраструктура развитая. Школы, больницы, поликлиники, магазины шаговой доступности, торговые комплексы - всё всегда у вас будет под рукой! До центра Санкт-Петербурга можно добраться менее, чем за полчаса.
Соглашусь с большинством комментаторов, несмотря на то, что это уплотнительная застройка, - район зеленый , есть где погулять с детьми, не то, что, например, в Мурино.
Дома современные, качественные. Квартиры с отличными планировками. При этом стоимость на них не зашкаливает - средняя по городу. Развернуть
Татьяна
24 декабря 2020, 14:32
Для меня выбор недвижимости в этом жилом комплексе не стал долгим. Изначально очень даже привлекла современная архитектура здания, а также вполне приемлемые цены на квадратные метры жилой площади. Приобрела здесь студию, она вполне просторная и для меня, живущей одиноко, это очень даже подходящий выбор. Застройщик этого жилого комплекса также неплохо зарекомендовал себя, поэтому не сомневалась во вложении своих средств, тем более строительство идёт как полагается, по плану. Расположение дома неплохое, здесь хорошая инфраструктура, а также транспортная доступность. Здесь много мест для удобства современной жизни. Развернуть
Ирина
8 апреля 2020, 15:30
Хороший дом от надежного застройщика Технополис. Планировки отличные, отделка качественная. Инфраструктура есть готовая - и д/с и школы, фитнес и \"развивашки\", магазины и прочее. Метро в 10 минутах пешком (по настоящему пешком, а не на самолете))) Есть все что нужно и на первых порах и вообще для нормальной жизни. Большой подземный паркинг с лифтом с жилых этажей.Очень удачный дом!
Kirill
> Ирина
28 апреля 2020, 11:29
Дом то может и удачный. Будет. Надо же дождаться сперва завершение работ, посмотреть на качество отделки и т.д. Из минусов для меня то, что его строят между уже стоящими давно домами, не будет ли потом эффекта окно в окно? Судя по всему это грозит тем квартирам, чьи окна будут выходить во двор, т.е. на соседний дом. Да и те жильцы, думаю не очень то рады такому соседу. Район отчасти неплохой, но и не совсем хороший среди окраин. Криминала много, старого фонда с не совсем иногда приличными жильцами. В общем, свои особенности тут. Если они не волнуют, то конечно, можно спокойно тут поселиться и жить. Развернуть
Иван
> Kirill
2 июня 2020, 07:58
Меня вот чужие окна слабо интересуют. Есть плотные занавести, жалюзи, много чего что б закрыться от любопытных глаз. Кто совсем никак, могут предпочесть другую сторону дома. Выход есть всегда. Я с женой здесь приобрел квартиру. Обошлось недорого, при том что нравится район этот, и жил здесь несколько лет. Многие недовольны им, но лично меня он вполне устраивает. Что тут не так? Инф-ра вся отличная, как на ладони вокруг, далеко ходить не надо. До метро идти пешком, но я лично им не пользуюсь. Выезжать не хуже, чем из любого спального района. В общем, для обычной жизни созданы условия. Поэтому и купили. Развернуть
Тома
> Kirill
26 ноября 2020, 13:10
Kirill, вы правы, в первую очередь нужно дождаться сдачи дома, а то сейчас размышлять по поводу качества довольно странно и бессмысленно-мы не можем зайти и оценить качество, а строить догадки-тоже как то неправильно. Можно ориентироваться на прошлые проекты застройщика, чтобы примерно знать, на что рассчитывать. Эффект \"окно в окно\" скорей всего будет, но давайте честно, сейчас практически все новостройки ставят близко друг к другу, очень сложно найти дом, который будет распложен на достаточном расстоянии. Лично я на это уже даже внимания не обращаю, главное, чтобы во всем остальном меня дом устраивал Развернуть
Никита
> Ирина
2 ноября 2020, 19:23
Видимо, один я вижу тут сплошные минусы, хотя еще дом строится. Пробки здесь уже невообразимые, а теперь представьте, что там дальше будет, ведь Рыбацкое не перестает разрастаться и не перестанет еще в ближайшие годы. Сады и школы уже не имеют свободных мест, а народ в районе все пополняется и пополняется. И такая проблема со всеми гос.учреждениями. Парковочного места сейчас не найдешь, а потом что будет. Нева близко, но этот плюс мало перекрывает описанное выше Развернуть
Ирина
24 марта 2020, 13:30
Хороший вариант квартир, если рассматривать этот район и доступность к метро. До станции Рыбацкое всего 10 минут пешком по комфортным тротуарам. Инфраструктура готовая - есть абсолютно все, и в шаговой доступности (детские сады, несколько школ, магазины и мед.учреждения. И это не считая того что еще откроется на 1-ом нежилом этаже самой Рыбацкой гавани). Недавно начали строить очередной фитнес клуб рядом по Шлиссельбургскому проспекту. В доме есть подземный большой теплый паркинг с лифтами с жилых этажей. Сами планировки в доме очень удачные - огромные кухни, гардеробные и кладовки, широкие балконы. Все квартиры будут с полной чистовой отделкой, даже теплые полы во всех ванных комнатах. Однозначно хороший вариант для покупки. Развернуть