Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Технополис
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 120 978 руб
- Средняя цена 3-комн. квартиры: 11 424 400 руб
*С проектной декларацией по объектам в компании Технополис можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Рыбацкая гавань"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
16 декабря 2020
Согласно официальному сайту застройщика, он умудрился продать все квартиры в доме, кроме одной-единственной студии. Да, видимо, свою роль тут сыграл ажиотажный спрос на жилье второй половины 2020 года плюс скорая сдача объекта, но все равно результат феноменальный. Собственно минус у «Рыбацкой гавани» всего один – фактически это уплотнительная застройка в густонаселенном районе. Зато во всем остальном тут все в порядке: есть школы, садики, магазины и развлечения. И до метро совсем недалеко.
23 января 2019
Перспективный проект от ГК «Технополис». В открытую продажу дом пока не выведен, но основные документы уже получены, опубликованы первые рендеры и технические характеристик будущего здания. С учетом срока сдачи в 2021 году проект в целом выглядит достаточно привлекательно. Репутация «Технополиса» позволяет надеяться, что он будет исполнен в срок и в должном качестве. В то же время, нельзя не упомянуть о ряде недостатков будущего ЖК, прямо вытекающих из его локации. Первый минус — пробки. Из-за массовой застройки вдоль Петрозаводского шоссе в часы пик весь район превращается в один большой затор. Выручает лишь близость к метро и выезду на КАД. Второй недостаток — по сути речь идет о классической уплотнительной застройке в формате 2000-х годов. А значит, с каждым заехавшим жильцом инфраструктура квартала будет принимать на себя всю большую нагрузку, превышающую расчетную.
Экология
Рядом с домом расположено несколько небольших зеленых зон, производства сгруппированы чуть дальше - в промзоне Обухово и на границе с Колпинским районом. Неприятные запахи и пыль выдувает ветер с Невы.
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктура в районе развита неплохо. Рядом имеются торговые объекты, школы, детские сады, спортивные комплексы. А вот с транспортом ситуация сложнее - магистрали района серьезно перегружены, особенно в часы пик. Лучше пользоваться метро или сразу нырять на КАД.
Планировки в ЖК Рыбацкая гавань
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.87 м2 | 15.79 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.79 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 25.79 м2 | 17.39 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17.39 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 38.78 м2 | 13.28 м2 | 11.15 м2 | нет | балкон | S жилая 13.28 м2, S кухни 11.15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 43.63 м2 | 15.48 м2 | 14.09 м2 | нет | балкон | S жилая 15.48 м2, S кухни 14.09 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.5 м2 | 16.9 м2 | 13.2 м2 | нет | балкон | S жилая 16.9 м2, S кухни 13.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 47.4 м2 | 17 м2 | 13 м2 | нет | балкон | S жилая 17 м2, S кухни 13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.28 м2 | 31.38 м2 | 11.15 м2 | нет | балкон | S жилая 31.38 м2, S кухни 11.15 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.16 м2 | 26.19 м2 | 19.23 м2 | нет | балкон | S жилая 26.19 м2, S кухни 19.23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.7 м2 | 26.2 м2 | 19.2 м2 | нет | балкон | S жилая 26.2 м2, S кухни 19.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 48 м2 | 15 м2 | 15.8 м2 | да | балкон | S жилая 15 м2, S кухни 15.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 85.18 м2 | 45.47 м2 | 11.03 м2 | нет | балкон | S жилая 45.47 м2, S кухни 11.03 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 12
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 275
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Рыбацкая гавань. Санкт-Петербург, Невский р-н, Шлиссельбургский пр-кт, д. 32, к. 1
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК Рыбацкая гавань
Особенности ЖК
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
-
Дом расположен поблизости реки
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Невского района
ЖК River Beach Apart
2023
от 4 997 000 руб.
Рыбацкий пр-кт 18
ЖК Живи! В Рыбацком
1кв. 2024
от 4 414 190 руб.
Усть-Славянка п, Славянская ул 14
ЖК Лайнеръ
3кв. 2025
от 4 920 880 руб.
ЖК Ласточкино Гнездо
4кв. 2015
от 5 454 920 руб.
Октябрьская набережная 118
ЖК Аквилон SKY
3кв. 2022
от 5 303 310 руб.
Русановская ул 20 1
ЖК Приневский
4кв. 2023
от 5 042 430 руб.
Октябрьская набережная, ул. Русановская 114
ЖК Октябрьская набережная
4кв. 2023
от 4 847 180 руб.
Октябрьская наб 102
ЖК Панорама Невы
1кв. 2023
от 5 749 130 руб.
Октябрьская наб 86 2
ЖК Дом-Мегалит на Неве
4кв. 2015
от 15 500 000 руб.
Пр. Обуховской Обороны 195
ЖК Belevsky Club
3кв. 2023
от 6 242 840 руб.
Белевский пер
ЖК Новое Купчино
4кв. 2023
от 14 302 000 руб.
Бухарестская М. ул
ЖК Стрижи в Невском 2
3кв. 2023
от 6 950 080 руб.
Фарфоровская ул
ЖК Начало
1кв. 2023
от 3 430 000 руб.
Варфоломеевская ул 6
ЖК WINGS на Крыленко
4кв. 2022
от 4 837 660 руб.
Крыленко улица 14
ЖК Avenue Apart на Дыбенко
3кв. 2022
от 3 600 000 руб.
Товарищеский пр-кт 19
ЖК Цивилизация на Неве
3кв. 2024
от 5 655 580 руб.
Октябрьская наб 40-42
ЖК Новое Колпино
4кв. 2022
от 2 961 330 руб.
Колпино г, Загородная улица 43 3
ЖК Zoom на Неве
4кв. 2025
от 3 607 970 руб.
Октябрьская наб 40
ЖК Цивилизация
4кв. 2023
от 7 148 250 руб.
Октябрьская наб, уч. 54
ЖК СМАРТ
3кв. 2024
от 3 423 000 руб.
Шушары п, Ленсоветовский тер
Новости ЖК Рыбацкая гавань
Описание ЖК Рыбацкая гавань от Technopolis
ЖК «Рыбацкая гавань» - это 12-ти этажное монолитно-кирпичное жилое здание на 275 квартир с коммерческими помещениями на 1-ом этаже и подземным отапливаемым паркингом на 150 машиномест. Во дворе безопасная детская площадка, озеленение и гостевая парковка на 40 мест.
В комплексе большой выбор квартир: студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры, европланировки с большой кухней. Среди преимуществ – ниши под встроенные шкафы, просторные санузлы и гардеробные, точки для подключения индивидуальных бойлеров, теплые полы в ванных комнатах и широкие балконы с панорамным остеклением. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой: керамическая плитка, ламинат, обои под покраску, межкомнатные двери (варианты материалов выбирает покупатель).
Страница создана: 15.10.2018, обновленa 29.05.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Рыбацкая гавань
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 06.06.2022 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 320 556 руб. | + 696 807 руб. | 3 222 400 ... 43 900 000 руб. за объект | 18.05.23 |
| 12 323 240 руб. | + 699 491 руб. | 3 233 580 ... 44 573 200 руб. за объект | 04.05.23 | |
| 12 130 912 руб. | + 507 164 руб. | 3 505 230 ... 44 606 900 руб. за объект | 21.04.23 | |
| 12 056 721 руб. | + 432 973 руб. | 3 550 400 ... 42 437 500 руб. за объект | 06.04.23 | |
| 11 938 440 руб. | + 314 691 руб. | 3 608 000 ... 43 213 400 руб. за объект | 23.03.23 | |
| 12 469 382 руб. | + 845 634 руб. | 3 606 050 ... 44 293 200 руб. за объект | 03.03.23 |
37 комментариев о жилом комплексе Рыбацкая гавань
Василий
9 сентября 2021, 03:19
Вечные пробки и нет этому конца. Цена квартир сильно завышена!
Наталья
30 января 2021, 13:30
Рыбацкое - достаточно обжитый район Санкт-Петербурга и это является одним из самых больших плюсов данного жилого комплекса. Инфраструктура развитая. Школы, больницы, поликлиники, магазины шаговой доступности, торговые комплексы - всё всегда у вас будет под рукой! До центра Санкт-Петербурга можно добраться менее, чем за полчаса.
Соглашусь с большинством комментаторов, несмотря на то, что это уплотнительная застройка, - район зеленый , есть где погулять с детьми, не то, что, например, в Мурино.
Дома современные, качественные. Квартиры с отличными планировками. При этом стоимость на них не зашкаливает - средняя по городу. Развернуть
Татьяна
24 декабря 2020, 14:32
Для меня выбор недвижимости в этом жилом комплексе не стал долгим. Изначально очень даже привлекла современная архитектура здания, а также вполне приемлемые цены на квадратные метры жилой площади. Приобрела здесь студию, она вполне просторная и для меня, живущей одиноко, это очень даже подходящий выбор. Застройщик этого жилого комплекса также неплохо зарекомендовал себя, поэтому не сомневалась во вложении своих средств, тем более строительство идёт как полагается, по плану. Расположение дома неплохое, здесь хорошая инфраструктура, а также транспортная доступность. Здесь много мест для удобства современной жизни. Развернуть