От 9 640 000 ₽
От 159 784 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
Технополис
- Всего новостроек: 4
- ЖК, где идут продажи: 3
- Средняя цена м2: 186 340 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 056 098 руб
- (цены рассчитаны по 30 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Технополис можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Рыбацкая гавань"
Пресса о комплексе
| 1674 ГК «Технополис» открывает двери офисов продаж в ЖК «Премьера-2» и ЖК «Рыбацкая гавань» Возобновляется работа отделов продаж на объектах, и посетители могут получить полную консультацию, подобрать ипотечную программу, забронировать и посмотреть интересующие варианты квартир, коммерческих помещений или машиномест в подземных паркингах. Отделы продаж работают без выходных с 10:00 до 19:00. | 11549 Квартира для инвестиций: как заработать перед завершением строительства дома Покупать квартиру в строящемся доме для ее дальнейшей перепродажи не обязательно на этапе котлована. Даже за несколько месяцев до ввода жилого комплекса всегда можно найти вариант, который принесет десятки процентов прибыли. О том, как этого достичь, рассказывает финансовый директор ГК «Технополис» Сергей Жданов. | 9323 «Технополис» выводит на рынок ЖК «Рыбацкая гавань» Компания «Специализированный застройщик «Ми2», аффилированная с ГК «Технополис», открывает продажи в жилом комплексе комфорт-класса «Рыбацкая гавань» на Шлиссельбургском проспекте, рядом с домом 32, корп. 2 в Рыбацком, в Невском районе Петербурга. Объем инвестиций в проект оценивается в 1,1 млрд рублей. |
| 16557 ГК «Технополис» получила разрешение построить ЖК в Рыбацком Компания «Специализированный застройщик «Ми2», аффилированная с ГК «Технополис», получил разрешение Госстройнадзора на строительство жилого комплекса на Шлиссельбургском проспекте, рядом с домом 32, корп. 2 в Рыбацком, в Невском районе Петербурга. | 4017 Трейд-ин при покупке новой квартиры: как правильно оформить сделку В Петербурге покупку квартиры в новостройке по схеме трейд-ин предлагает меньше десятка застройщиков. Одной из компаний, кто недавно ввел эту услугу для покупателей, стала ГК «Технополис». Финансовый директор группы Сергей Жданов рассказал Restate.ru обо всех тонкостях приобретения новой квартиры в трейд-ин. | 2383 ГК «Технополис» открыла продажи в ЖК «Премьера 2», продолжении ЖК «Премьера» на бывших площадях «Ленфильма» ГК «Технополис» открыла продажи в жилом комплексе «Премьера 2», продолжении ЖК «Премьера», на улице Тамбасова, 5 в Красносельском районе Петербурга, на бывших площадях «Ленфильма». |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Согласно официальному сайту застройщика, он умудрился продать все квартиры в доме, кроме одной-единственной студии. Да, видимо, свою роль тут сыграл ажиотажный спрос на жилье второй половины 2020 года плюс скорая сдача объекта, но все равно результат феноменальный. Собственно минус у «Рыбацкой гавани» всего один – фактически это уплотнительная застройка в густонаселенном районе. Зато во всем остальном тут все в порядке: есть школы, садики, магазины и развлечения. И до метро совсем недалеко.
23 января 2019
Перспективный проект от ГК «Технополис». В открытую продажу дом пока не выведен, но основные документы уже получены, опубликованы первые рендеры и технические характеристик будущего здания. С учетом срока сдачи в 2021 году проект в целом выглядит достаточно привлекательно. Репутация «Технополиса» позволяет надеяться, что он будет исполнен в срок и в должном качестве. В то же время, нельзя не упомянуть о ряде недостатков будущего ЖК, прямо вытекающих из его локации. Первый минус — пробки. Из-за массовой застройки вдоль Петрозаводского шоссе в часы пик весь район превращается в один большой затор. Выручает лишь близость к метро и выезду на КАД. Второй недостаток — по сути речь идет о классической уплотнительной застройке в формате 2000-х годов. А значит, с каждым заехавшим жильцом инфраструктура квартала будет принимать на себя всю большую нагрузку, превышающую расчетную.
Экология и благоустройство
Рядом с домом расположено несколько небольших зеленых зон, производства сгруппированы чуть дальше - в промзоне Обухово и на границе с Колпинским районом. Неприятные запахи и пыль выдувает ветер с Невы.
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктура в районе развита неплохо. Рядом имеются торговые объекты, школы, детские сады, спортивные комплексы. А вот с транспортом ситуация сложнее - магистрали района серьезно перегружены, особенно в часы пик. Лучше пользоваться метро или сразу нырять на КАД.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 23.87 м2 | 15.79 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.79 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 25.79 м2 | 17.39 м2 | — | нет | балкон | S жилая 17.39 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 38.78 м2 | 13.28 м2 | 11.15 м2 | нет | балкон | S жилая 13.28 м2, S кухни 11.15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 43.63 м2 | 15.48 м2 | 14.09 м2 | нет | балкон | S жилая 15.48 м2, S кухни 14.09 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.5 м2 | 16.9 м2 | 13.2 м2 | нет | балкон | S жилая 16.9 м2, S кухни 13.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 47.4 м2 | 17 м2 | 13 м2 | нет | балкон | S жилая 17 м2, S кухни 13 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.28 м2 | 31.38 м2 | 11.15 м2 | нет | балкон | S жилая 31.38 м2, S кухни 11.15 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 62.16 м2 | 26.19 м2 | 19.23 м2 | нет | балкон | S жилая 26.19 м2, S кухни 19.23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 60.7 м2 | 26.2 м2 | 19.2 м2 | нет | балкон | S жилая 26.2 м2, S кухни 19.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 48 м2 | 15 м2 | 15.8 м2 | да | балкон | S жилая 15 м2, S кухни 15.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 85.18 м2 | 45.47 м2 | 11.03 м2 | нет | балкон | S жилая 45.47 м2, S кухни 11.03 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 12
- Тип дома:
- Всего квартир: 275
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: 24 - 85 кв. м
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 121
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 9
- Индекс транспортной доступности: 3 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Рыбацкая гавань. Санкт-Петербург, Невский р-н, Шлиссельбургский пр-кт, д. 32, к. 1
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Дом расположен поблизости реки
-
Квартиры сдаются с готовой отделкой
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Невского района
ЖК Лайнеръ
3кв. 2025
от 7 343 520 руб.
Октябрьская наб
ЖК Октябрьская набережная
3кв. 2026
от 6 211 500 руб.
Октябрьская наб 102
ЖК Речной
2кв. 2015
от 4 000 000 руб.
Рыбацкий пр., д.18, литера А
ЖК Живи! В Рыбацком
2кв. 2028
от 4 850 000 руб.
Усть-Славянка п, Славянская ул 14
ЖК Петр Великий и Екатерина Великая
4кв. 2019
от 4 500 000 руб.
Усть-Славянка п, Заводская ул
ЖК Князь Александр Невский
4кв. 2012
от 6 000 000 руб.
пр. Обуховской обороны, Рыбацкий пр.
ЖК Невские паруса
4кв. 2019
от 4 950 000 руб.
Советский проспект 36 1
ЖК Ласточкино Гнездо
4кв. 2015
от 5 100 000 руб.
Октябрьская набережная 118
ЖК Cosmos Smart Yuzhny
3кв. 2027
от 4 499 000 руб.
Рабфаковский 3-й пер 5к5литЗ
ЖК Речной квартал
4кв. 2028
от 8 049 000 руб.
Русановская ул
ЖК Аквилон SKY
4кв. 2023
от 5 070 000 руб.
Русановская ул 20 1
ЖК Приневский
4кв. 2023
от 5 310 000 руб.
Октябрьская набережная, ул. Русановская 114
ЖК Ижора Парк
3кв. 2017
от 4 000 000 руб.
п. Металлострой, ул. Полевая / ул. Садовая
ЖК Невская Звезда
3кв. 2021
от 6 800 000 руб.
Бабушкина ул., юго-восточнее дома 82
ЖК Дом у озера
4кв. 2017
от 6 400 000 руб.
п. Металлострой (Усть-Ижора), ул. Центральная
ЖК Новая Александрия
4кв. 2015
от 12 000 000 руб.
Ново-Александровская ул 22
ЖК Молодежный
3кв. 2015
от 17 100 000 руб.
пр. Обуховской обороны 110 лит. В
ЖК Green City
4кв. 2018
от 8 360 000 руб.
пр. Александровской фермы 8а
Описание ЖК Рыбацкая гавань от Technopolis
ЖК «Рыбацкая гавань» - это 12-ти этажное монолитно-кирпичное жилое здание на 275 квартир с коммерческими помещениями на 1-ом этаже и подземным отапливаемым паркингом на 150 машиномест. Во дворе безопасная детская площадка, озеленение и гостевая парковка на 40 мест.
В комплексе большой выбор квартир: студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры, европланировки с большой кухней. Среди преимуществ – ниши под встроенные шкафы, просторные санузлы и гардеробные, точки для подключения индивидуальных бойлеров, теплые полы в ванных комнатах и широкие балконы с панорамным остеклением. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой: керамическая плитка, ламинат, обои под покраску, межкомнатные двери (варианты материалов выбирает покупатель).
Страница создана: 15.10.2018, обновленa 12.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Невском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 554 986 руб. | + 2 755 379 руб. | 4 594 410 ... 50 565 500 руб. за объект | 07.04.26 |
| 14 597 510 руб. | + 2 797 903 руб. | 4 594 410 ... 51 041 600 руб. за объект | 24.03.26 | |
| 14 757 460 руб. | + 2 957 853 руб. | 4 718 700 ... 51 905 300 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 14 538 503 руб. | + 2 738 896 руб. | 4 665 860 ... 50 803 200 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 36 245 947 руб. | + 24 446 340 руб. | 7 032 740 ... 356 366 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 14 384 240 руб. | + 2 584 633 руб. | 4 575 260 ... 50 920 000 руб. за объект | 29.01.26 |
37 комментариев о жилом комплексе
Василий
9 сентября 2021, 03:19
Вечные пробки и нет этому конца. Цена квартир сильно завышена!
Наталья
30 января 2021, 13:30
Рыбацкое - достаточно обжитый район Санкт-Петербурга и это является одним из самых больших плюсов данного жилого комплекса. Инфраструктура развитая. Школы, больницы, поликлиники, магазины шаговой доступности, торговые комплексы - всё всегда у вас будет под рукой! До центра Санкт-Петербурга можно добраться менее, чем за полчаса.
Соглашусь с большинством комментаторов, несмотря на то, что это уплотнительная застройка, - район зеленый , есть где погулять с детьми, не то, что, например, в Мурино.
Дома современные, качественные. Квартиры с отличными планировками. При этом стоимость на них не зашкаливает - средняя по городу.
Татьяна
24 декабря 2020, 14:32
Для меня выбор недвижимости в этом жилом комплексе не стал долгим. Изначально очень даже привлекла современная архитектура здания, а также вполне приемлемые цены на квадратные метры жилой площади. Приобрела здесь студию, она вполне просторная и для меня, живущей одиноко, это очень даже подходящий выбор. Застройщик этого жилого комплекса также неплохо зарекомендовал себя, поэтому не сомневалась во вложении своих средств, тем более строительство идёт как полагается, по плану. Расположение дома неплохое, здесь хорошая инфраструктура, а также транспортная доступность. Здесь много мест для удобства современной жизни.