153 778 объектов недвижимости Санкт-Петербурга
От 43 928 000 ₽

От 399 345 ₽/м2

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2010

Корпуса корп.:1, 12

Квартир -

Этажность 11

ЮИТ Санкт-Петербург

Логотип ЮИТ Санкт-Петербург
  • Всего новостроек: 24 
  • ЖК, где идут продажи: 17 
  • Средняя цена м2: 241 722 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 255 342 руб
  • (цены рассчитаны по 108 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЮИТ Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ориенталь"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от88.6 м2

S общ, до88.6 м2

Стоимость от 50,4 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от110 м2

S общ, до119.8 м2

Стоимость от 43,9 млн. ₽

Наличие квартир 4 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Прекрасный жилой комплекс в стилистике "скандинавской" архитектуры. Дома давно сданы, сегодня квартиры в "Ориентале" доступны лишь на вторичном рынке. Несмотря на обилие новых комплексов-конкурентов этот ЖК остается одним из лучших в районе. Неувядающая финская классика от "ЮИТ".

Экология и благоустройство

Промзона в этой части Петроградки все время сжимается. Сегодня о ней осталась всего пара кварталов да воспоминания. А вот зелени по-прежнему не хватает, как везде в центре. Спасение в близости островов с их парками.

Транспорт и инфраструктура

Север Петроградской стороны стоит в многочасовых пробках, но сделать с этим вряд ли что-то можно. Из утешений для автомобилистов стоит упомянуть разве что грядущее расширение Пионерской улицы и строительство моста на Васильевский остров.

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Карта

ЖК Ориенталь. Санкт-Петербург, Петроградский р-н, Барочная улица, д. 12

Инфраструктура района

Особенности ЖК

4кв. 2027

от 28 494 900 руб.

Профессора Попова ул 47

1кв. 2022

от 27 990 000 руб.

Барочная ул 4

4кв. 2014

от 12 690 000 руб.

ул. Резная, ул. Малая Зеленина

3кв. 2019

от 37 750 000 руб.

ул. Большая Зеленина 34

2кв. 2015

от 18 290 000 руб.

Грота ул 1-3

4кв. 2029

от 12 540 400 руб.

Профессора Попова ул

1кв. 2017

от 87 000 000 руб.

ул. Вязовая 8

4кв. 2012

от 29 900 000 руб.

Большая Зеленина, Корпусная ул.

2кв. 2021

от 65 000 000 руб.

Малая Зеленина 8

1кв. 2021

от 44 500 000 руб.

Адмирала Лазарева наб 22

2кв. 2016

от 37 200 000 руб.

Малая Зеленина ул.

4кв. 2026

от 27 258 500 руб.

Средняя Колтовская 9-11

4кв. 2025

от 41 085 000 руб.

Малая Зеленина улица 4

3кв. 2018

от 25 100 000 руб.

Корпусная 3

2014

от 75 000 000 руб.

Крестовский пр-кт 12

2кв. 2027

от 14 399 300 руб.

Пионерская ул 53

4кв. 2024

от 119 583 000 руб.

Эсперова 8А

3кв. 2017

от 46 990 000 руб.

Спортивная ул 2

Описание ЖК Ориенталь от YIT Spb

Жилой комплекс относится к категории жилья бизнес-класса и носит имя одного из редчайших и самых дорогих в мире видов жемчуга - Ориенталь. Этот жемчуг считается волшебным, олицетворяющим красоту, духовность и богатство. Он завораживает множеством своих оттенков и переливов.

Жилой комплекс расположен в Петроградском районе, в месте слияния рек Карповка и Малая Невка. Рядом находится Большой проспект Петроградской Стороны со множеством магазинов, ресторанов и кафе. Неподалеку расположен стадион «Петровский». Вблизи находится Крестовский остров, парк развлечений «Диво Остров». Строится новый спортивный стадион ФК «Зенит».

Описание комплекса:

  • Дом сдан в эксплуатацию
  • Адрес: Санкт-Петербург, Барочная улица, дом 12
  • Ближайшие станции метро «Чкаловская» и «Петроградская»
  • Общее количество квартир - 335
  • Ступенчатая архитектура жилого комплекса
  • 3 - 12-этажные секции
  • Комплекс «Ориенталь» относится к категории жилья бизнес-класса
  • Часть квартир с верандами (трассами) и панорамным видом на Крестовский остров
  • Таунхаусы - многоуровневые апартаменты с отдельным входом, собственным гаражом на две машины террасой
  • Высота потолков в квартирах - 3 м.
  • Окна - деревоалюминиевые рамы со стеклопакетами, FENESTRA (Финляндия) c клапанами для проветривания
  • Система вентиляции с механической вытяжкой
  • Система очистки воды BAUER PIPEJET по технологии компании Bauer Watertechnology
  • Система кабельного телевидения с возможностью дополнительного подключения цифрового телевидения, включая популярные каналы НТВ+
  • Двери в квартиры - стальные, усиленные, со звукоизоляцией и фурнитурой ABLOY отделаны декоративными панелями
  • Приборы отопления PURMO с терморегуляторами
  • Предусмотрена возможность подключения электрических теплых полов в ванной комнате
  • Предусмотрены просторные колясочные и кладовые помещения
  • Установлены розетки и выключатели
  • Автономная газовая котельная
  • Большое количество парковочных мест - 432 места в подземном паркинге
  • Квартиры с базовой финской отделкой по стандарту ЮИТ ДОМ

Страница создана: 01.09.2009, обновленa 08.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Ориенталь

7.7 / 10

(на основании 5 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

13 декабря 2020

Экология: Близко к Неве, в целом вполне неплохая ситуация для центральной локации.. Стоимость кв.м. : Дорогой.. Концепция и архитектура: Комплекс солидный получился, но совсем не вписывается в центр города. Абсолютно современного плана. Но квартиры в нем хорошие, просторные. Есть паркинг, что важно даже в этой части центра.. Расположение и транспорт: Центр города, но тем не менее эта часть менее привлекательна. Все дело в более простой застройке и обшарпанности домов (часто коммуналок). Но, с другой стороны, многие положительные факторы присутствуют. Например, это удобство и прекрасная транспортная доступность. Инфра тоже есть, но не очень разнообразна. Читать полностью

20 июля 2020

Экология: Не самая плохая по городу, но тоже есть вредное воздействие на экологию тем же транспортом, что везде здесь в большом кол-ве. Парки напротив немного улучшают. Стоимость кв.м. : Стоимость небольшой двухкомнатной составит порядка 20 млн руб.. Концепция и архитектура: Комплекс не совсем новый, но сохранил свой лоск и респектабельность, и даже несмотря на простой скандинавский стиль очень даже симпатично смотрится и на текущий момент. К тому же он не из дешевых. Расположение и транспорт: Барочная удачное место. Это один из престижных районов города, с отличной инфраструктурой вокруг и конечно же близким расстоянием до центра города. Напротив из окон открывается вид на Крестовский Читать полностью

ЖК Ориенталь Жилой комплекс
Россия Москва Барочная улица

5 комментариев о жилом комплексе

Ирина

7 января 2018, 20:18

Работу в этом районе нужно искать поближе к дому, с проездом на транспорте лучше не связываться, так как огромная потеря времени, несмотря на хорошую транспортную доступность. Дом и внешне и по планировкам очень приятный, месторасположение из-за близости к парковым островам - одно из лучших в центре города. Специально искали в этом районе квартиру. Этот вариант устроил.

Ксения

> Ирина

14 апреля 2020, 10:46

Ничего себе потеря время! Какая потеря, все рядом. Это ж Петроградский район, один из самых хороших районов города. Тем более учитывая ценник на квартиры, сложно представить собственников не имеющих авто хотя бы одно на семью. А с ней хоть на другом конце города работа. Да и работу сложно найти в шаговой доступности от дома, смениться может локация из-за переезда офиса, обанкротиться опять же может работодатель. Квартира покупается на долгое время. Не менять же их каждые пару лет, привязываясь к работе. Комплекс тем более хороший настолько, что вряд ли захочется без особой надобности отсюда уезжать.

Великолепный

4 мая 2017, 09:39

редкий случай, когда на картинке жк выглядит гораздо хуже, чем в реальности. Это самый удобный и красивый дом в СПб, белый, по-настоящему финского качества. Сейчас, конечно, появились уже первые мелкие протечки и тд, но в целом это 100 из 100. Рядом удобный БЦ в здании трамвайного управления бывшего

Жанна

> Великолепный

27 ноября 2017, 16:46

Не могу с Вами не согласиться. Действительно шикарный ЖК. Причем во всех отношениях - расположение просто супер - 2 станции метро в пешей доступности. С инфраструктурой тоже полный порядок - сады, школы, супермаркеты - все есть. Зон отдыха достаточное количество. С пробками, конечно, беда. Но так во всем городе. Практически постоянно по утрам стоим, да и вечером тоже.

Иванов

> Великолепный

23 апреля 2018, 22:37

Юит - это финский застройщик? А я всегда почему-то считал, что это наша местная строительная компания... И судя по всему, они специализируются именно на таких вот дорогих проектах.
Я не представляю себе, что среднестатистический петербуржец сможет позволить себе квартиру в таких бизнес-апартаментах.
Хотя сам комплекс получился крутым - это в большей степени относится к отделке внутренних помещений и "начинке" квартир: все
эти теплые полы, системы очистки воды и проветривания воздуха - это все показатели хай-класса.
Кстати, забавно, что по данному жилью предлагают варианты с ипотекой. Думаю, те, кто могут купить здесь жильё, не нуждаются в банковских кредитах.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Петроградском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 12.09.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 12 343 586 руб. + 581 366 руб. 4 038 500 ... 41 427 200 руб. за объект 02.09.25
12 185 545 руб. + 423 325 руб. 4 040 320 ... 39 672 200 руб. за объект 19.08.25
12 169 966 руб. + 407 746 руб. 4 042 740 ... 39 157 000 руб. за объект 05.08.25
12 382 594 руб. + 620 374 руб. 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект 22.07.25
12 254 223 руб. + 492 002 руб. 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект 08.07.25
11 932 398 руб. + 170 178 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.