ЖК ЛСР. Измайловский
м. Фрунзенская - 10 мин пешком; м. Балтийская - 13 мин пешком; м. Технологический институт-1 - 12 мин пешком
Материнский капитал
Рассрочка 50/50
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2027
Квартиры в наличиистудии от 9 818 320 ₽ 1-комн от 15 667 900 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (99)
Квартир 99
Этажность 11
Группа ЛСР
- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 6
- Средняя цена м2: 250 992 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 420 342 руб
- (цены рассчитаны по 1093 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Группе ЛСР можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"ЛСР. Измайловский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20.4 м2
S общ, до27.2 м2
Стоимость от 9,8 млн. ₽ до 13,4 млн. ₽
Наличие квартир 46 квартир
1-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 октября 2024
«Группа ЛСР» столь долго готовила проект, что казалось, никогда его не начнет. Но всё же стройка началась, параметры новостройки известны и, признаемся, некоторые из них вызывают, мягко говоря, недоумение. Например, высота потолков 2.52 метра – это в бизнес-классе-то! Или более 80% студий и «однушек», да и почти все «двушки» по площади менее 50 «квадратов». Метражи подходят для стандартного комфорт-класса на окраине, но вряд ли уместны в премиальном сегменте. Вишенка на торте – всего 8 (!) машиномест на гостевой парковке при полном отсутствии подземного паркинга. Где будут оставлять свои машины будущие жильцы, пока решительно непонятно. Зато цены заявленному сегменту вполне соответствуют: лотов дешевле 10 млн рублей практически нет. Продана на сегодняшний день 21 квартира, то есть 10%. Но пока судить об успешности и провале проекта по этому показателю преждевременно.
06 июня 2022
Крошечный участок в окружении старого фонда «Группа ЛСР» уже зачистила от старых построек и завершает проектирование. Выход на площадку, скорее всего, состоится совсем скоро. Предварительные параметры таковы: около 60 квартир бизнес-класса (5 тыс. кв. метров) с подземным паркингом. Больше здесь ничего не поместится. Да, наверное, ничего и не нужно: район обжитой, инфраструктура развита, так что со спросом вряд ли у столь камерного проекта будут проблемы.
Экология и благоустройство
Проблема состоит только в слишком близком соседстве с Обводным каналом – воздух здесь, наверное, самый грязный в городе. Это можно ощутить физически, пройдясь по его набережным в сухую погоду. И вряд ли здесь произойдут какие-то изменения в ближайшие годы. Впрочем, сам дом находится на тихой улице Егорова- это хоть какая-то компенсация.
Транспорт и инфраструктура
Близость к метро для подобных проектов не имеет сильного значения, но вообще-то рядом есть сразу три станции – «Балтийская», «Фрунзенская» и «Технологический институт». Гораздо важнее наличие ресторанов и магазинов, а с ними нет проблем на Московском и Измайловском проспектах, а также на Красноармейских улицах. Соцобъектов в микрорайоне хватает, в том числе престижных. Правда, однородной среды не будет: старый фонд с коммуналками в этой части города до сих пор преобладает. К этому надо быть готовым.
Планировки дома
Акции в ЖК ЛСР. Измайловский
-
До 06 августа 2025
Рассрочка 50/50
Первоначальный взнос не менее 50%; Ежемесячные платежи - не обязательны...
Первоначальный взнос не менее 50%; Ежемесячные платежи - не обязательны. Остаток за месяц до ввода в эксплуатацию. Подробные условия акции уточняйте по телефону. Акция действует до 31.07.2025
ЖК ЛСР. Измайловский
Застройщик Группа ЛСР. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 20.4 м2 | 15 м2 | — | нет | — | S жилая 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 921 230 руб от 9 921 230 руб |
|
cтудия | 25.8 м2 | 19.3 м2 | — | нет | — | S жилая 19.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 886 100 руб от 11 886 100 руб |
|
cтудия | 23.7 м2 | 17.1 м2 | — | нет | — | S жилая 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 973 100 руб от 10 973 100 руб |
|
2-комнатная, евро | 37 м2 | 14.4 м2 | 15.3 м2 | да | — | S жилая 14.4 м2, S кухни 15.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.4 м2 | 12.8 м2 | 19.9 м2 | да | — | S жилая 12.8 м2, S кухни 19.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 31.9 м2 | 11.2 м2 | 14.1 м2 | да | — | S жилая 11.2 м2, S кухни 14.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 1
- Этажей: 11
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 214
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК ЛСР. Измайловский. Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, Егорова ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Квартиры с видом на водоемы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Адмиралтейского района.jpg)
ЖК Созидатели
1кв. 2023
от 17 950 000 руб.
Красноармейская 12-я ул 26
ЖК Квартал Галактика
1кв. 2023
от 11 578 100 руб.
Парфеновская ул 9 1
ЖК Glorax Балтийская
4кв. 2024
от 23 200 000 руб.
Шкапина ул 43-45
ЖК Идеалист
2кв. 2022
от 12 420 000 руб.
Малодетскосельский пр-кт 40
ЖК Московский, 65
4кв. 2022
от 24 000 000 руб.
Московский пр-кт 65 А
ЖК Новомосковский
4кв. 2015
от 11 500 000 руб.
Московский пр 65
ЖК Лермонтовский 54
4кв. 2025
от 10 776 400 руб.
Лермонтовский пр-кт 54
ЖК Well
4кв. 2023
от 8 953 400 руб.
Обводного Канала наб 118а литера П
ЖК Времена года
1кв. 2016
от 9 900 000 руб.
Московский пр 73 5
ЖК Галактика Pro
1кв. 2022
от 20 800 000 руб.
Красуцкого уч. 23
ЖК ArtStudio Moskovsky
4кв. 2021
от 8 000 000 руб.
Заозерная ул 1
ЖК Time
4кв. 2016
от 15 850 000 руб.
Заозерная улица 3а
ЖК Галант
3кв. 2014
от 13 450 000 руб.
Смоленская ул 9 3,4
ЖК Небо Москвы
1кв. 2016
от 9 980 000 руб.
ул. Смоленская 7-25
ЖК Империал
4кв. 2014
от 12 100 000 руб.
Киевская ул. 3
ЖК Moskovsky AVENIR
4кв. 2022
от 7 500 000 руб.
Киевская улица 5 6
ЖК Дом на Киевской
3кв. 2018
от 8 950 000 руб.
Киевская ул 5
ЖК Панорама 360
3кв. 2015
от 10 600 000 руб.
между ул Шкапина и ул. Розенштейна
ЖК Acqualina Apartments
2кв. 2020
от 6 950 000 руб.
Подъездной пер 13
ЖК Наследие на Марата
4кв. 2022
от 12 700 000 руб.
Подъездной переулок, 12 литера А
Новости
Описание ЖК ЛСР. Измайловский от LSR group
ЖК ЛСР. Измайловский — это современный жилой комплекс, расположенный в центре Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, где вы можете купить квартиру в уникальной локации.
Проект Группы ЛСР развернется на улице Егорова, 23Б, лит. А, на месте бывшего детского сада. Участок площадью 3 тысячи квадратных метров принадлежит девелоперу и будет застроен 11-этажным зданием. Общая жилая площадь комплекса составит 7 129,6 кв. м, а в его состав войдут 214 квартир, отличающихся разнообразием планировок, что удовлетворит потребности самых взыскательных покупателей.
В ЖК ЛСР. Измайловский предусмотрен встроенный паркинг, что обеспечит комфортную жизнь в центре мегаполиса. Расположение в Адмиралтейском районе предоставляет доступ к развитой городской инфраструктуре, историческим достопримечательностям и удобным транспортным развязкам. Новый жилой комплекс станет идеальным выбором для тех, кто ценит сочетание современного комфорта и исторического окружения.
Страница создана: 10.02.2022, обновленa 05.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Морская миля
2кв. 2024
от 6 202 450 руб.
Маршала Казакова ул 21
ЖК ЛСР. Большая Охта
3кв. 2025
от 7 193 340 руб.
ул. Партизанская / ул. Якорная
ЖК Пулково Lake
1кв. 2029
от 4 563 650 руб.
Пулковское ш
.jpg)
ЖК Пейзажный квартал
3кв. 2026
от 3 299 750 руб.
Муринская дор
.jpg)
ЖК Дыбенко Парк
3кв. 2027
от 5 910 140 руб.
Товарищеский пр-кт
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Адмиралтейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
| 11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 11 799 607 руб. | + 197 062 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Олег
26 октября 2022, 02:19
Совсем недавно на глаза мне попался проект этого комплекса, он меня сразу заинтересовал. Место для строительства выбрано очень даже благоприятное, поскольку я слышал о том, что сейчас этот район будет стремительно развиваться, но пока это не произошло, квартиру здесь можно купить по очень выгодной цене. У застройщика репутация хорошая, мне его рекомендовали многие знакомые, которым я привык доверять. Обратил внимание на то, что с транспортной доступностью здесь проблем нет, на работу мне отсюда будет удобно добираться, да и общественного транспорта тут достаточно много. Я заинтересован.
Лада
> Олег
28 июня 2024, 12:18
Ну район действительно привлекательный, тут сложившаяся инфроструктура и в целом дом плучается не у окраины дороги, а в середине микрорайона, т.е тишина и прочие блага обеспечены. Тем более получается, что это будет единственная многоэтажка в округе, а значит и вид с верхних этажей будет обалденный. Вообще удивительно, что у застройщика получилось выбить такое место, хотя тут много старых домов, которые проще снести и построить новые. Думаю со временем тут много всякого будет, хочется побольше об этом проекте узнать, а то пока информации не особо много.