ЖК На Синопской набережной
Проект разрабатывается
Узнать о продажахм. Площадь Александра Невского-1 - 24 мин пешком
- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 256 692 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 196 317 руб
- (цены рассчитаны по 2224 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Группе ЛСР можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"На Синопской набережной"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Учитывая, что на территории бывшего завода «Ливиз» имеется множество исторических построек, можно прогнозировать появление на этом месте многофункционального комплекса. Всё же цеха трудно переделать в жилье (пусть стиль «лофт» весьма актуален сейчас), а вот переделать под офисы, торговлю или общепит – гораздо проще. Судя по локации, жилье здесь будет класса «бизнес», а вот для сервисных апартаментов место не самое лучшее – метро далеко. В любом случае нам приходится только гадать: идут проектные работы, а «Группа ЛСР» до их завершения явно решила хранить гордое молчание. Локация интересная, главный бонус – виды на Неву, однако большая часть территории находится в глубине квартала, так что видовых квартир будет ограниченное количество.
Экология и благоустройство
По соседству до сих пор работают несколько промышленных предприятий и ТЭЦ. Плюс большой трафик на Синопской набережной свой негативный вклад тоже вносит. Так что больше «тройки» пи всём желании поставить не сможем.
Транспорт и инфраструктура
Несмотря на близость к центру, инфраструктура здесь развита слабо. Оно и понятно – до недавнего времени это была чисто промышленная локация. Впрочем, редевелопмент пришел в эту часть города ещё лет 10-15 назад и вот, скажем, в бизнес-центрах недостатка уже точно нет (одной «Невской ратуши» и «Центра документов» на Красного текстильщика было бы достаточно, а ведь есть ещё и множество не таких известных). Школ и детсадов немного, но нельзя сказать, чтобы ситуация была критичной. Из общественного транспорта есть только автобусы, так что лучше иметь личный автомобиль. Впрочем, и на нем легко попасть в пробку: их предостаточно и на набережной, и на окрестных улицах.
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
У нас есть полная информация по дому с планировками и планами. По телефону мы согласуем Ваш запрос и сделаем так, чтобы Вы первыми узнали о начале продаж.
Карта
ЖК На Синопской набережной. Санкт-Петербург, Центральный р-н, Синопская наб, д. 56-58
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Центрального районаНовости
Описание ЖК На Синопской набережной от LSR group
«Группа ЛСР» собирается застроить территорию ликёро-водочного завода «Ливиз». Она находится на Синопской набережной Санкт-Петербурга. Её площадь составляет 3,6 га. Сроки реализации не названы. Исходно-разрешительная документация не разработана.
Возможно, девелопер снесёт некоторые из 13-и построек и возведёт на их месте жильё. При этом часть зданий имеют историческую ценность, поэтому их, скорее всего, придётся реконструировать. Ожидаемый класс — «бизнес». Других данных пока нет, окончательную концепцию «Группа ЛСР» не представила.
Страница создана: 10.02.2022, обновленa 09.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Центральном районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
11 799 607 руб. | + 197 062 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Андрей
25 августа 2022, 11:46
Проект обещает быть интересным, но это молчание угнетает. Вообще даже не смотр на то, что дом будет в глубине квартала, расположение все же шикарное. Даже в обычное время народа тут не так много, да и в целом квартал достаточно элитный, единственное ТЭЦ рядом расстраивает, но это не особо большой минус. Я пока жду проектной документации, мне интересны планировки и высота потолков, возможно можно будет сделать двухуровневую квартиру, что не такая уж и редкость. У ЛСР репутация не однозначная, есть у них задержки по строительству, но вроде всегда сдают, в общем подожду и посмотрю, а там посмотрим.
Павел
> Андрей
24 октября 2022, 16:18
Я пока не увижу какую-то конкретику, и думать об этом проекте не собираюсь. Место на мой взгляд достаточно сомнительное - инфраструктура бедная, пробки, слабая транспортная доступность. Привлекает только набережная, но квартиры с видом на нее будут стоить на порядок больше остальных, и раскупят их первыми.
Сам этот проект больше рассчитан на деловых одиночек, чем на семьи, это тоже пока отпугивает. Я еще холост, но планирую строить семью через несколько лет, и кто знает - за это время улучшится ли ситуация в районе с садиками и школами, или наоборот - ухудшится из-за появления новых ЖК.
Лиза
> Павел
4 июня 2024, 01:28
Хоть я и понимаю вашу точку зрения, но думаю вы не совсем практичны. Квартиры тут, особенно видовые после сдачи очень взлетят в цене, это я гарантирую, а значит когда у вас появится семья, вы сможете продать тут жилье с хорошим бонусом. На появление садиков и школ я бы тут не рассчитывала, застройка плотная, ну если тольтко соседние ТЭЦ и завод не ликвидируют, но это опять же пару лет ждать. Вы верно отметили, тут жилье чисто для деловых людей и одиночек, все же семейным нужны другие критерии. Вид обещает быть шикарным, ну и место для прогулок, опять же шум от дорог доставать не будет.
Ваш комментарий