ЖК На Синопской набережной
Проект разрабатывается
Узнать о продажахм. Площадь Александра Невского-1 - 24 мин пешком
Группа ЛСР
- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 256 692 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 196 317 руб
- (цены рассчитаны по 2224 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Группе ЛСР можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"На Синопской набережной"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Учитывая, что на территории бывшего завода «Ливиз» имеется множество исторических построек, можно прогнозировать появление на этом месте многофункционального комплекса. Всё же цеха трудно переделать в жилье (пусть стиль «лофт» весьма актуален сейчас), а вот переделать под офисы, торговлю или общепит – гораздо проще. Судя по локации, жилье здесь будет класса «бизнес», а вот для сервисных апартаментов место не самое лучшее – метро далеко. В любом случае нам приходится только гадать: идут проектные работы, а «Группа ЛСР» до их завершения явно решила хранить гордое молчание. Локация интересная, главный бонус – виды на Неву, однако большая часть территории находится в глубине квартала, так что видовых квартир будет ограниченное количество.
Экология и благоустройство
По соседству до сих пор работают несколько промышленных предприятий и ТЭЦ. Плюс большой трафик на Синопской набережной свой негативный вклад тоже вносит. Так что больше «тройки» пи всём желании поставить не сможем.
Транспорт и инфраструктура
Несмотря на близость к центру, инфраструктура здесь развита слабо. Оно и понятно – до недавнего времени это была чисто промышленная локация. Впрочем, редевелопмент пришел в эту часть города ещё лет 10-15 назад и вот, скажем, в бизнес-центрах недостатка уже точно нет (одной «Невской ратуши» и «Центра документов» на Красного текстильщика было бы достаточно, а ведь есть ещё и множество не таких известных). Школ и детсадов немного, но нельзя сказать, чтобы ситуация была критичной. Из общественного транспорта есть только автобусы, так что лучше иметь личный автомобиль. Впрочем, и на нем легко попасть в пробку: их предостаточно и на набережной, и на окрестных улицах.
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
У нас есть полная информация по дому с планировками и планами. По телефону мы согласуем Ваш запрос и сделаем так, чтобы Вы первыми узнали о начале продаж.
Карта
ЖК На Синопской набережной. Санкт-Петербург, Центральный р-н, Синопская наб, д. 56-58
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Центрального района
ЖК Клубный дом N8
1кв. 2027
от 14 261 700 руб.
Новгородская ул 8
ЖК Монополист
3кв. 2018
от 23 800 000 руб.
Новгородская ул 19
ЖК Александрия
2кв. 2013
от 16 600 000 руб.
Новгородская 23
ЖК BAKUNINA 33
1кв. 2025
от 27 628 600 руб.
Бакунина пр-кт 33
ЖК AKZENT
2кв. 2024
от 15 190 000 руб.
Малоохтинский пр-кт 8
ЖК VIDI
4кв. 2023
от 14 368 000 руб.
Синопская наб, уч. 30
ЖК Моисеенко 10
2кв. 2026
от 14 300 000 руб.
ул. Моисеенко, д. 10, лит. А
ЖК Дом у ратуши
2кв. 2017
от 33 000 000 руб.
Дегтярный пер 26
ЖК Малоохтинский, 68
1кв. 2024
от 14 200 000 руб.
Малоохтинский пр-кт 68А
ЖК Новый Город
2кв. 2017
от 18 000 000 руб.
Новочеркасский пр. 33
ЖК Смольный проспект
4кв. 2017
от 22 300 000 руб.
Смольный пр-кт 11,13,15,1
ЖК Херсонская, 39
1кв. 2025
от 8 289 440 руб.
Херсонская ул
ЖК Yard Residence
2кв. 2019
от 8 246 000 руб.
Херсонская ул 43/12 лит. А
ЖК Тойве
4кв. 2016
от 14 000 000 руб.
ул. Республиканская, дом 22, литера О
ЖК Alter
4кв. 2022
от 14 200 000 руб.
проспект Шаумяна 14 1
ЖК 4-ая Советская, 9
4кв. 2015
от 26 544 400 руб.
Советская 4-я ул 9
ЖК Тележная
4кв. 2023
от 8 339 520 руб.
Тележная ул 21-29
ЖК ArtStudio
3кв. 2019
от 22 500 000 руб.
Советская 2-я ул 4Б
ЖК Grand House
4кв. 2021
от 19 300 000 руб.
Тележная ул 17-19
ЖК Парадный квартал
1кв. 2014
от 64 900 000 руб.
Виленский пер., ул. Радищева, Парадная ул., Кирочная ул 1-3
Новости
Описание ЖК На Синопской набережной от LSR group
«Группа ЛСР» собирается застроить территорию ликёро-водочного завода «Ливиз». Она находится на Синопской набережной Санкт-Петербурга. Её площадь составляет 3,6 га. Сроки реализации не названы. Исходно-разрешительная документация не разработана.
Возможно, девелопер снесёт некоторые из 13-и построек и возведёт на их месте жильё. При этом часть зданий имеют историческую ценность, поэтому их, скорее всего, придётся реконструировать. Ожидаемый класс — «бизнес». Других данных пока нет, окончательную концепцию «Группа ЛСР» не представила.
Страница создана: 10.02.2022, обновленa 09.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Морская миля
2кв. 2024
от 6 202 450 руб.
Маршала Казакова ул 21
ЖК Октябрьская набережная
3кв. 2026
от 4 872 000 руб.
Октябрьская наб 102
ЖК ЛСР. Большая Охта
3кв. 2025
от 7 193 340 руб.
ул. Партизанская / ул. Якорная
ЖК ЛСР. Измайловский
4кв. 2027
от 9 818 320 руб.
Егорова ул
ЖК Пулково Lake
1кв. 2029
от 4 563 650 руб.
Пулковское ш
.jpg)
ЖК Пейзажный квартал
3кв. 2026
от 3 235 440 руб.
Муринская дор
.jpg)
ЖК Дыбенко Парк
3кв. 2027
от 5 910 140 руб.
Товарищеский пр-кт
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Центральном районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 11 932 398 руб. | + 329 853 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 |
| 11 963 681 руб. | + 361 136 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 410 046 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 406 068 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 338 724 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 11 799 607 руб. | + 197 062 руб. | 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект | 15.04.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Андрей
25 августа 2022, 11:46
Проект обещает быть интересным, но это молчание угнетает. Вообще даже не смотр на то, что дом будет в глубине квартала, расположение все же шикарное. Даже в обычное время народа тут не так много, да и в целом квартал достаточно элитный, единственное ТЭЦ рядом расстраивает, но это не особо большой минус. Я пока жду проектной документации, мне интересны планировки и высота потолков, возможно можно будет сделать двухуровневую квартиру, что не такая уж и редкость. У ЛСР репутация не однозначная, есть у них задержки по строительству, но вроде всегда сдают, в общем подожду и посмотрю, а там посмотрим.
Павел
> Андрей
24 октября 2022, 16:18
Я пока не увижу какую-то конкретику, и думать об этом проекте не собираюсь. Место на мой взгляд достаточно сомнительное - инфраструктура бедная, пробки, слабая транспортная доступность. Привлекает только набережная, но квартиры с видом на нее будут стоить на порядок больше остальных, и раскупят их первыми.
Сам этот проект больше рассчитан на деловых одиночек, чем на семьи, это тоже пока отпугивает. Я еще холост, но планирую строить семью через несколько лет, и кто знает - за это время улучшится ли ситуация в районе с садиками и школами, или наоборот - ухудшится из-за появления новых ЖК.
Лиза
> Павел
4 июня 2024, 01:28
Хоть я и понимаю вашу точку зрения, но думаю вы не совсем практичны. Квартиры тут, особенно видовые после сдачи очень взлетят в цене, это я гарантирую, а значит когда у вас появится семья, вы сможете продать тут жилье с хорошим бонусом. На появление садиков и школ я бы тут не рассчитывала, застройка плотная, ну если тольтко соседние ТЭЦ и завод не ликвидируют, но это опять же пару лет ждать. Вы верно отметили, тут жилье чисто для деловых людей и одиночек, все же семейным нужны другие критерии. Вид обещает быть шикарным, ну и место для прогулок, опять же шум от дорог доставать не будет.