Группа ЛСР
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 4
- Средняя цена м2: 237 962 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 174 846 руб
*С проектной декларацией по объектам в Группе ЛСР можно ознакомиться на сайте.
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"На Синопской набережной"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
06 июня 2022
Учитывая, что на территории бывшего завода «Ливиз» имеется множество исторических построек, можно прогнозировать появление на этом месте многофункционального комплекса. Всё же цеха трудно переделать в жилье (пусть стиль «лофт» весьма актуален сейчас), а вот переделать под офисы, торговлю или общепит – гораздо проще. Судя по локации, жилье здесь будет класса «бизнес», а вот для сервисных апартаментов место не самое лучшее – метро далеко. В любом случае нам приходится только гадать: идут проектные работы, а «Группа ЛСР» до их завершения явно решила хранить гордое молчание. Локация интересная, главный бонус – виды на Неву, однако большая часть территории находится в глубине квартала, так что видовых квартир будет ограниченное количество. Развернуть
Экология
По соседству до сих пор работают несколько промышленных предприятий и ТЭЦ. Плюс большой трафик на Синопской набережной свой негативный вклад тоже вносит. Так что больше «тройки» пи всём желании поставить не сможем. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Несмотря на близость к центру, инфраструктура здесь развита слабо. Оно и понятно – до недавнего времени это была чисто промышленная локация. Впрочем, редевелопмент пришел в эту часть города ещё лет 10-15 назад и вот, скажем, в бизнес-центрах недостатка уже точно нет (одной «Невской ратуши» и «Центра документов» на Красного текстильщика было бы достаточно, а ведь есть ещё и множество не таких известных). Школ и детсадов немного, но нельзя сказать, чтобы ситуация была критичной. Из общественного транспорта есть только автобусы, так что лучше иметь личный автомобиль. Впрочем, и на нем легко попасть в пробку: их предостаточно и на набережной, и на окрестных улицах. Развернуть
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи: статус неизвестен
У нас есть полная информация по дому с планировками и планами. По телефону мы согласуем Ваш запрос и сделаем так, чтобы Вы первыми узнали о начале продаж.
Карта
ЖК На Синопской набережной. Санкт-Петербург, Центральный р-н, Синопская наб, д. 56-58
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Соседние новостройки
Все новостройки в Центральном районе
ЖК VIDI
2кв. 2025
от 7 612 920 руб.
Синопская наб, уч. 30
ЖК Малоохтинский, 68
4кв. 2023
от 15 208 700 руб.
Малоохтинский пр-кт 68А
ЖК Три Грации
4кв. 2023
от 38 925 000 руб.
Захарьевская ул 41
ЖК AKZENT
2кв. 2024
от 16 484 900 руб.
Малоохтинский пр-кт 8
ЖК Alter
4кв. 2022
от 13 000 000 руб.
проспект Шаумяна 14 1
ЖК Тележная 21-29
2кв. 2023
от 5 268 900 руб.
Тележная ул 21-29
ЖК Полтавская 10
3кв. 2023
от 4 130 780 руб.
Полтавская ул 10
ЖК МИРЪ
4кв. 2025
от 15 254 700 руб.
Миргородская ул 1
ЖК ЛСР. Большая Охта
от 6 211 500 руб.
ул. Партизанская / ул. Якорная
ЖК Ladozhsky AVENIR
4кв. 2024
от 5 169 980 руб.
ул. Магнитогорская, д. 51, лит. З
Новости ЖК На Синопской набережной
Описание ЖК На Синопской набережной от LSR group
«Группа ЛСР» собирается застроить территорию ликёро-водочного завода «Ливиз». Она находится на Синопской набережной Санкт-Петербурга. Её площадь составляет 3,6 га. Сроки реализации не названы. Исходно-разрешительная документация не разработана.
Возможно, девелопер снесёт некоторые из 13-и построек и возведёт на их месте жильё. При этом часть зданий имеют историческую ценность, поэтому их, скорее всего, придётся реконструировать. Ожидаемый класс — «бизнес». Других данных пока нет, окончательную концепцию «Группа ЛСР» не представила.
Страница создана: 10.02.2022, обновленa 01.12.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК На Синопской набережной
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Центральном районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 03.12.2021 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 293 214 руб. | + 2 842 498 руб. | 3 852 640 ... 38 763 800 руб. за объект | 02.12.22 |
| 11 401 254 руб. | + 1 950 538 руб. | 3 756 990 ... 37 530 800 руб. за объект | 17.11.22 | |
| 11 783 369 руб. | + 2 332 653 руб. | 3 975 300 ... 38 736 900 руб. за объект | 03.11.22 | |
| 12 236 113 руб. | + 2 785 398 руб. | 4 249 780 ... 39 905 000 руб. за объект | 20.10.22 | |
| 12 095 567 руб. | + 2 644 852 руб. | 4 249 780 ... 39 656 100 руб. за объект | 06.10.22 | |
| 12 316 868 руб. | + 2 866 153 руб. | 4 362 620 ... 39 752 400 руб. за объект | 23.09.22 |
2 комментария о жилом комплексе На Синопской набережной
Андрей
25 августа 2022, 11:46
Проект обещает быть интересным, но это молчание угнетает. Вообще даже не смотр на то, что дом будет в глубине квартала, расположение все же шикарное. Даже в обычное время народа тут не так много, да и в целом квартал достаточно элитный, единственное ТЭЦ рядом расстраивает, но это не особо большой минус. Я пока жду проектной документации, мне интересны планировки и высота потолков, возможно можно будет сделать двухуровневую квартиру, что не такая уж и редкость. У ЛСР репутация не однозначная, есть у них задержки по строительству, но вроде всегда сдают, в общем подожду и посмотрю, а там посмотрим. Развернуть
Павел
> Андрей
24 октября 2022, 16:18
Я пока не увижу какую-то конкретику, и думать об этом проекте не собираюсь. Место на мой взгляд достаточно сомнительное - инфраструктура бедная, пробки, слабая транспортная доступность. Привлекает только набережная, но квартиры с видом на нее будут стоить на порядок больше остальных, и раскупят их первыми.
Сам этот проект больше рассчитан на деловых одиночек, чем на семьи, это тоже пока отпугивает. Я еще холост, но планирую строить семью через несколько лет, и кто знает - за это время улучшится ли ситуация в районе с садиками и школами, или наоборот - ухудшится из-за появления новых ЖК. Развернуть