151 670 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК На Синопской набережной

Проект разрабатывается

Узнать о продажах

м. Площадь Александра Невского-1 - 24 мин пешком

Фотография ЖК На Синопской набережной Фотография #1 ЖК На Синопской набережной

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Группа ЛСР

Логотип Группа ЛСР
  • Всего новостроек: 9 
  • ЖК, где идут продажи: 7 
  • Средняя цена м2: 256 692 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 196 317 руб
  • (цены рассчитаны по 2224 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в Группе ЛСР можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"На Синопской набережной"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Учитывая, что на территории бывшего завода «Ливиз» имеется множество исторических построек, можно прогнозировать появление на этом месте многофункционального комплекса. Всё же цеха трудно переделать в жилье (пусть стиль «лофт» весьма актуален сейчас), а вот переделать под офисы, торговлю или общепит – гораздо проще. Судя по локации, жилье здесь будет класса «бизнес», а вот для сервисных апартаментов место не самое лучшее – метро далеко. В любом случае нам приходится только гадать: идут проектные работы, а «Группа ЛСР» до их завершения явно решила хранить гордое молчание. Локация интересная, главный бонус – виды на Неву, однако большая часть территории находится в глубине квартала, так что видовых квартир будет ограниченное количество.

Экология и благоустройство

По соседству до сих пор работают несколько промышленных предприятий и ТЭЦ. Плюс большой трафик на Синопской набережной свой негативный вклад тоже вносит. Так что больше «тройки» пи всём желании поставить не сможем.

Транспорт и инфраструктура

Несмотря на близость к центру, инфраструктура здесь развита слабо. Оно и понятно – до недавнего времени это была чисто промышленная локация. Впрочем, редевелопмент пришел в эту часть города ещё лет 10-15 назад и вот, скажем, в бизнес-центрах недостатка уже точно нет (одной «Невской ратуши» и «Центра документов» на Красного текстильщика было бы достаточно, а ведь есть ещё и множество не таких известных). Школ и детсадов немного, но нельзя сказать, чтобы ситуация была критичной. Из общественного транспорта есть только автобусы, так что лучше иметь личный автомобиль. Впрочем, и на нем легко попасть в пробку: их предостаточно и на набережной, и на окрестных улицах.

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК На Синопской набережной. Санкт-Петербург, Центральный р-н, Синопская наб, д. 56-58

Инфраструктура района

Особенности ЖК

1кв. 2027

от 14 261 700 руб.

Новгородская ул 8

3кв. 2018

от 23 800 000 руб.

Новгородская ул 19

2кв. 2013

от 16 600 000 руб.

Новгородская 23

1кв. 2025

от 27 628 600 руб.

Бакунина пр-кт 33

2кв. 2024

от 15 190 000 руб.

Малоохтинский пр-кт 8

4кв. 2023

от 14 368 000 руб.

Синопская наб, уч. 30

2кв. 2026

от 14 300 000 руб.

ул. Моисеенко, д. 10, лит. А

2кв. 2017

от 33 000 000 руб.

Дегтярный пер 26

1кв. 2024

от 14 200 000 руб.

Малоохтинский пр-кт 68А

2кв. 2017

от 18 000 000 руб.

Новочеркасский пр. 33

4кв. 2017

от 22 300 000 руб.

Смольный пр-кт 11,13,15,1

1кв. 2025

от 8 289 440 руб.

Херсонская ул

2кв. 2019

от 8 246 000 руб.

Херсонская ул 43/12 лит. А

4кв. 2016

от 14 000 000 руб.

ул. Республиканская, дом 22, литера О

4кв. 2022

от 14 200 000 руб.

проспект Шаумяна 14 1

4кв. 2015

от 26 544 400 руб.

Советская 4-я ул 9

4кв. 2023

от 8 339 520 руб.

Тележная ул 21-29

3кв. 2019

от 22 500 000 руб.

Советская 2-я ул 4Б

4кв. 2021

от 19 300 000 руб.

Тележная ул 17-19

1кв. 2014

от 64 900 000 руб.

Виленский пер., ул. Радищева, Парадная ул., Кирочная ул 1-3

Описание ЖК На Синопской набережной от LSR group

«Группа ЛСР» собирается застроить территорию ликёро-водочного завода «Ливиз». Она находится на Синопской набережной Санкт-Петербурга. Её площадь составляет 3,6 га. Сроки реализации не названы. Исходно-разрешительная документация не разработана.

Возможно, девелопер снесёт некоторые из 13-и построек и возведёт на их месте жильё. При этом часть зданий имеют историческую ценность, поэтому их, скорее всего, придётся реконструировать. Ожидаемый класс — «бизнес». Других данных пока нет, окончательную концепцию «Группа ЛСР» не представила.

Страница создана: 10.02.2022, обновленa 09.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса На Синопской набережной

7.3 / 10

(на основании 3 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

22 марта 2023

Экология: В экологии не видим ни каких проблем. Не мониторили специально, но тут и так понятно, что нормально обстоят дела. Чистоту поддерживают ежедневно, озеленяют постоянно, мусорных свалок нет, вывозят. Плюс промышленность отсутствует вообще, так что воздухом чистым дышим.. Стоимость кв.м. : Стоимость изначально устроила.. Концепция и архитектура: Квартира у нас двухкомнатная, хорошей планировки, квадратов хватает для комфортного проживания.. Расположение и транспорт: По инфраструктуре замечаний нет, удобно то, что рядом множество магазинов и сервисов обслуживания. Логистика отличная, много общественного транспорта. Архитектура нравится, стильно и красиво. Читать полностью

20 марта 2023

Экология: Непонятна ситуация с этим, вроде тут и не так плохо, но зелени нет как и места для её посадки, близость воды тоже не спасает.. Стоимость кв.м. : Смотря что тут смогут предложить, бизнес тянет определенную планку, а тут реализация сложная.. Концепция и архитектура: Сомневаюсь что все будут сносить, сложно и муторно, а вот переделать дркгое дело. Не хотелось бы много офисов тут, возможно даже апартаменты просто сделают т.к для жк требуется достаточно много всего, тем более на тот класс что заявлен.. Расположение и транспорт: С одной стороны набережная, статусное место, но магазины далеко, общественного транспорта нет и непонятно как тут будет с парковкой. Опять же ТЭЦ под боком, шум наверняка. Если наполнение комплекса будет приличным, то сойдет, но пока сложно сказать. Читать полностью

ЖК На Синопской набережной Жилой комплекс
Россия Москва Синопская наб

3 комментария о жилом комплексе

Андрей

25 августа 2022, 11:46

Проект обещает быть интересным, но это молчание угнетает. Вообще даже не смотр на то, что дом будет в глубине квартала, расположение все же шикарное. Даже в обычное время народа тут не так много, да и в целом квартал достаточно элитный, единственное ТЭЦ рядом расстраивает, но это не особо большой минус. Я пока жду проектной документации, мне интересны планировки и высота потолков, возможно можно будет сделать двухуровневую квартиру, что не такая уж и редкость. У ЛСР репутация не однозначная, есть у них задержки по строительству, но вроде всегда сдают, в общем подожду и посмотрю, а там посмотрим.

Павел

> Андрей

24 октября 2022, 16:18

Я пока не увижу какую-то конкретику, и думать об этом проекте не собираюсь. Место на мой взгляд достаточно сомнительное - инфраструктура бедная, пробки, слабая транспортная доступность. Привлекает только набережная, но квартиры с видом на нее будут стоить на порядок больше остальных, и раскупят их первыми.
Сам этот проект больше рассчитан на деловых одиночек, чем на семьи, это тоже пока отпугивает. Я еще холост, но планирую строить
семью через несколько лет, и кто знает - за это время улучшится ли ситуация в районе с садиками и школами, или наоборот - ухудшится из-за появления новых ЖК.

Лиза

> Павел

4 июня 2024, 01:28

Хоть я и понимаю вашу точку зрения, но думаю вы не совсем практичны. Квартиры тут, особенно видовые после сдачи очень взлетят в цене, это я гарантирую, а значит когда у вас появится семья, вы сможете продать тут жилье с хорошим бонусом. На появление садиков и школ я бы тут не рассчитывала, застройка плотная, ну если тольтко соседние ТЭЦ и завод не ликвидируют, но это опять же пару лет ждать. Вы верно отметили, тут жилье чисто для деловых людей и одиночек, все же семейным нужны другие критерии. Вид обещает быть шикарным, ну и место для прогулок, опять же шум от дорог доставать не будет.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Центральном районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 18.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 932 398 руб. + 329 853 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 361 136 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 410 046 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 406 068 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 338 724 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25
11 799 607 руб. + 197 062 руб. 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.