122 355 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

122 355 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

+7 (812) 501-16-92
  • Санкт-Петербург

Отзывы о ЖК На Синопской набережной

ЖК На Синопской набережной от строительной компании Группа ЛСР

Санкт-Петербург, Центральный р-н, Пески, Центр, Синопская набережная, 56-58

  • Квартиры:
  • Срок сдачи: статус неизвестен

Группа ЛСР

+7(812)501-16-92

Мы работаем с 9:00 до 21:00.

Фото ЖК На Синопской набережной от Группа ЛСР. Жилой комплекс

Отзывы клиентов жилого комплекса На Синопской набережной

6.8 / 10

(на основании 1 отзыва)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

28 февраля 2022

Экология: Много здесь лишнего построено, а от этого почти нет зелени в том виде, как хотелось бы. Но с другой стороны близость к Неве это уже неплохо.. Стоимость кв.м. : Должно быть дорого.. Концепция и архитектура: Данный нет никаких по проекту, видимо увидем его не скоро. Если учесть специфику застройки центра, то можно сделать вывод, что высотным его никто не даст строить. Ну и желательно что-то близкое к исторической архитектуре.. Расположение и транспорт: Очень привлекательное расположение, которое придется по душе очень многим. Во-первых, это все таки центр города, во-вторых, как следствие отлично развита вся инф-ра, а также удобная транспортная доступность. Читать полностью

28 февраля 2022

Экология: Много здесь лишнего построено, а от этого почти нет зелени в том виде, как хотелось бы. Но с другой стороны близость к Неве это уже неплохо.. Стоимость кв.м. : Должно быть дорого.. Концепция и архитектура: Данный нет никаких по проекту, видимо увидем его не скоро. Если учесть специфику застройки центра, то можно сделать вывод, что высотным его никто не даст строить. Ну и желательно что-то близкое к исторической архитектуре.. Расположение и транспорт: Очень привлекательное расположение, которое придется по душе очень многим. Во-первых, это все таки центр города, во-вторых, как следствие отлично развита вся инф-ра, а также удобная транспортная доступность. Читать полностью

ЖК На Синопской набережной Жилой комплекс
Россия Москва Синопская наб
6.8 1 10 1
Экология: Много здесь лишнего построено, а от этого почти нет зелени в том виде, как хотелось бы. Но с другой стороны близость к Неве это уже неплохо.. Стоимость кв.м. : Должно быть дорого.. Концепция и архитектура: Данный нет никаких по проекту, видимо увидем его не скоро. Если учесть специфику застройки центра, то можно сделать вывод, что высотным его никто не даст строить. Ну и желательно что-то близкое к исторической архитектуре.. Расположение и транспорт: Очень привлекательное расположение, которое придется по душе очень многим. Во-первых, это все таки центр города, во-вторых, как следствие отлично развита вся инф-ра, а также удобная транспортная доступность.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Новости группы дольщиков ВК

ЖК на Синопской набережной | ЛСР

09.02.2022 в 07:34

ЖК на Синопской набережной | ЛСР «Группа ЛСР» собирается застроить территорию ликёро-водочного завода «Ливиз». Она находится на Синопской набережной Санкт-Петербурга. Её площадь составляет 3,6 га. Сроки реализации не названы. Исходно-разрешительная документация не разработана. Возможно, девелопер снесёт некоторые из 13-и построек и возведёт на их месте жильё. При этом часть зданий имеют историческую ценность, поэтому их, скорее всего, придётся реконструировать. Ожидаемый класс — «бизнес». Других данных пока нет, окончательную концепцию «Группа ЛСР» не представила. В Центральном районе ситуация с социально-бытовой инфраструктурой нормальная. Здесь работают «Сбербанк», «ВТБ» и другие банки, аптеки, кафе, ТРЦ, ТЦ, бизнес-центры. Этих и других объектов достаточно для полноценной жизни с семьёй. Инфраструктура по большей части сформировалась, и её активного развития в ближайшие годы не ожидается. За 10 минут можно дойти до станции метро «Площадь Александра Невского». Примерно за столько же можно доехать от ЖК до самого центра города — Московского вокзала и Невского проспекта. При выстраивании маршрута водителям следует учитывать пробки. В часы пик они могут доходить до 7–8 баллов из 10-и. Синопская набережная, где вырастут дома, связывает Центральный и Невский районы. Помимо личного транспорта здесь ходят автобусы. Сеть общественного наземного транспорта развита в достаточной мере. Ликёро-водочный завод «Ливиз» перестал функционировать в 2000 году. С 2007 по 2021 года постройки использовались как склады. Для прогулок подходят Некрасовский сад, Рождественский сквер, сад имени Чернышевского, сквер Галины Старовойтовой. Предполагается, что из части окон новостройки будут открываться виды на набережную и Неву. В тёплое время года по Синопской набережной можно ездить на велосипеде, вне зависимости от сезона — прогуливаться. Негативные экологические факторы тоже есть — это кожгалантерейное предприятие имени Бебеля, завод «Измерон», выпускающий оборудование для нефтегазовой отрасли, а также работающая ТЭЦ. Свой отрицательный вклад в состояние воздуха вносят автомобили.

ЖК на Синопской набережной | ЛСР

09.02.2022 в 07:32

ЛСР причалил к Синопской набережной. Участок завода «Ливиз» в центре Петербурга застроят элитным жильем За имущество бывшего ликеро-водочного завода боролись 14 участников аукциона. Победителем стала компания «Группы ЛСР», будущее уникального участка легко прогнозируется. Госкорпорация «Дом.РФ» провела 13 августа торги по продаже участка и 13 зданий бывшего ликеро-водочного завода «Ливиз». Несмотря на привлекательное расположение, найти покупателя на федеральную собственность удалось лишь с третьего раза. Победителем аукциона стала «Группа ЛСР», что не оставило вопросов о будущем этой территории. По мнению экспертов, на берегу Невы появится жилой комплекс или апартаменты бизнес-класса. Количество попыток роднит продажу наследства «Ливиза» на Синопской набережной, 56–58 с закидыванием невода в морскую пучину. Впервые «Дом.РФ» пытался продать имущество завода в ноябре 2020 года по начальной цене 711 млн рублей. Тогда заявок от заинтересованных покупателей не поступило, и торги признали несостоявшимися. Вторая попытка произошла в январе нынешнего года. Цена оставалась прежней, и реализовать лот снова не смогли. В третий раз его выставили на продажу летом 2021 года, к этому времени начальная цена снизилась до 524 млн рублей. Причем 70% суммы — это стоимость зданий.

ЖК на Синопской набережной | ЛСР

09.02.2022 в 07:30

"Группа ЛСР" купила бывшую промплощадку завода "Ливиз" в Петербурге "Группа ЛСР" купила бывшую промплощадку завода "Ливиз", комплекс зданий XIX века на Синопской набережной. Стартовая цена лота на аукционе в пятницу, 13 августа, составляла 524 920 312 рублей, "Группа ЛСР" предложила 1,123 млрд. В декабре и марте участок выставляли на продажу за 711 млн рублей, но тогда заявок на лот не поступило. Протокол об итогах аукциона уже подписан. По данным "ДОМ.РФ", всего на участие в нём поступило 14 заявок: от ООО "ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад", ООО "ТСТ" (учредители — Сергей Кабаргин, Дмитрий Ермолычев, Елена Лосева, Валентина Казырбаева, Людмила Соловьева), структуры группы RBI, группы "КВС", ЗПИФ "ДОХОДЪ — Инвестиционное развитие", ООО "РЕЗИДЕНС ДЕВЕЛОПМЕНТ" Владимира Скигина и др. Как ранее писал "ДП", победитель получит участок 3,6 га и здания площадью 33 218 м2 на Синопской наб., 56-58, лит. Б. На данный момент участок предназначен для производственных, логистических, складских объектов, чтобы строить здесь жильё, придётся менять градостроительную документацию. Площадка "Ливиза" расположена на первой линии набережной, рядом с деловым кварталом "Невская ратуша", где находится часть комитетов и ведомств Смольного, в пешеходной доступности — Большеохтинский мост и многие туристические достопримечательности. "Участок расположен в уникальной локации — центр города, набережная, вид на воду. Таких участков просто нет. Однако функциональное назначение, наличие выявленных памятников архитектуры и исторических зданий создают дополнительные сложности для редевелопмента. Исходя из этих ограничений, оценить возможные технико-экономические показатели, как и инвестиции в реализацию будущего проекта — практически невозможно без детального изучения состояния зданий и проработки возможных проектных решений, сочетающих посадку новых зданий с реконструкцией существующих, — комментирует Антон Орлов, руководитель направления земельных участков Colliers. "Исходя из нынешней функциональной зоны ТПД1-1, на участке можно построить только объекты гостиничного обслуживания (в рамках условно разрешенного использования). В случае изменения функциональной зоны возможности девелоперы значительно расширятся – теоретически здесь можно возвести яркий многофункциональный квартал, в котором бы сочетались жилье, лофты, апарты, ритейл, офисы. Девелоперу однозначно придется сочетать реконструкцию и новое строительство в рамках проекта. Локация и видовые характеристики однозначно позволяют реализовать на участке жилье бизнес- и премиум-класса. Минимальная стоимость квадратного метра жилья будет стартовать от 300 тыс. руб.", — отмечает эксперт. Комплекс зданий на Синопской набережной был построен по проектам архитектора А.В. Иванова в 1896-1897 годах. С момента постройки в зданиях располагались производственные мощности "Ликёро-водочного Санкт-Петербургского завода". "Казённый винный склад №1", как тогда называлось предприятие, являлся одним из главных производителей спирта в стране и носил звание "поставщика двора Его императорского величества". Реклама В начале позапрошлого века работа завода была временно остановлена, а в 1923 году предприятие возобновило работу как "Водочный завод №1", впоследствии "Ленинградский ликёро-водочный завод". В советский период ансамбль был реконструирован, часть зданий была надстроена. После распада СССР завод, который перешёл под контроль Росимущества, сдавался в аренду акционерному обществу "Ливиз" бизнесмена и экс-сенатора Александра Сабадаша. На заводе выпускалась водка под марками "Русский стандарт", Saint Petersburg, Golden Moscow и др. С 2007-го производство было выведено из центра Петербурга в Красное Село в соответствии с городской программой вывода промышленных предприятий из исторической части города. Позднее предприятие "Ливиз" было признано банкротом. Земля из–под водки: площадку "Ливиза" уценили почти на 200 млн рублей Реклама

Предложения месяца

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование