ЖК Е.волюция
м. Московские ворота - 5 мин. пешком; м. Электросила - 20 мин. пешком
От 6 156 650 ₽
От 218 732 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
E. DEVELOPMENT
- Всего новостроек: 3
- ЖК, где идут продажи: 2
- Средняя цена м2: 337 575 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 22 725 143 руб
- (цены рассчитаны по 28 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании E. DEVELOPMENT можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Е.волюция"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
01 февраля 2025
Проект явно двигается со скрипом. Во-первых, срок сдачи уже пришлось сдвинуть на год, то есть раньше на III квартал 2025 года. Да и, честно говоря, даже в этом полной уверенности нет, поскольку каменная кладка наружных стен выполнена меньше, чем наполовину. И в целом комплекс не дотягивает, судя по внешнему виду, даже до 50-процентной готовности. С продажами тоже всё не слава богу: 20% реализованных лотов – это вряд ли тот показатель, на который рассчитывал девелопер. Но что бы улучшить ситуацию, ему явно придется ускориться.
01 декабря 2023
Строительство ведется в среднем темпе, но при этом форсировать события у девелопера особого повода нет – до сдачи еще порядочно времени. А вот не лучшие темпы продаж должны его беспокоить: на декабрь 2023 года распродано всего 9% квартир. Возможно, покупателя отпугивает цена – в среднем 300 тыс. кв. метров за «квадрат», возможно, имя застройщика, ведь Seven Suns Development имеет репутацию довольно среднюю, да и специализируется не на премиальном жилья.
29 декабря 2022
Участок у «Красной стрелы» аффилированная с известным девелопером Seven suns компания е. Development выкупила в конце 2021 года, а к концу 2022-го уже приступила к активной фазе строительства: вовсю идут работы по сооружению котлована. Судить о проекте по-прежнему приходится по рендерам, но, надо сказать, выглядит он интересно. Это же касается и планировок: нет перекоса в сторону «мелкой нарезки». Наоборот, просторных «трешек» здесь примерно столько же, сколько однокомнатных вариантов, а квартир на этаже будет немного – не более пяти. Добавим просторный паркинг – почти по машиноместу на каждую квартиру – и получим на выходе добротный бизнес-класс, тем более, что и место подходящее – Московские ворота часть жителей смогут лицезреть из окон каждый день. Кстати, средний ценник в 250 тыс. руб. за «квадрат» кажется вполне адекватным. И даже чуть меньше наших ожиданий, во всяком случае, пока.
Экология и благоустройство
В районе Московских ворот есть несколько престижных школ и лицеев, в детских садах тоже нет недостатка. Как и в разнообразной торговой и развлекательной инфраструктуре, а также ресторанах и кафе. Станция метро – буквально в двух шагах, до Пулково можно по правительственной трассе доехать менее чем за полчаса, до выезда на ЗСД – за 10 минут. Правда, пробки на Лиговском проспекте случаются, ну а где их нет?
Транспорт и инфраструктура
Это одно из немногих слабых мест проекта, но девелопер тут бессилен что-то изменить. Из зеленых зон в пешей доступности есть только Новодевичье кладбище. А вот соседства с небольшими предприятиями, складами и автосервисами избежать не получится – они в этом квартале повсюду. Впрочем, чего-то совсем чадящего среди соседей нет, это успокаивает.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 32.82 м2 | 18.8 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 18.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 29.89 м2 | 16.50 м2 | — | нет | — | S жилая 16.50 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 28.35 м2 | 14.91 м2 | — | нет | — | S жилая 14.91 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 24.62 м2 | 11.68 м2 | — | нет | — | S жилая 11.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 26.20 м2 | 13.07 м2 | — | нет | — | S жилая 13.07 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 25.91 м2 | 12.91 м2 | — | нет | — | S жилая 12.91 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 23.80 м2 | 10.02 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 10.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 24.57 м2 | 13.83 м2 | — | нет | — | S жилая 13.83 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 25.23 м2 | 15.71 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 15.71 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 45.55 м2 | 16.89 м2 | 13.79 м2 | нет | лоджия | S жилая 16.89 м2, S кухни 13.79 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 54.67 м2 | 23.44 м2 | 16.79 м2 | нет | лоджия | S жилая 23.44 м2, S кухни 16.79 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная, евро | 59.50 м2 | 16.70 м2 | 34.88 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 16.70 м2, S кухни 34.88 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 62.86 м2 | 19.65 м2 | 19.51 м2 | нет | лоджия | S жилая 19.65 м2, S кухни 19.51 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 54.33 м2 | 19.47 м2 | 20.41 м2 | да | лоджия | S жилая 19.47 м2, S кухни 20.41 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 51.11 м2 | 14.63 м2 | 19.88 м2 | да | лоджия | S жилая 14.63 м2, S кухни 19.88 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 72.81 м2 | 28.78 м2 | 22.69 м2 | да | лоджия | S жилая 28.78 м2, S кухни 22.69 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 78.85 м2 | 35.06 м2 | 18.09 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 35.06 м2, S кухни 18.09 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 80.68 м2 | 29.71 м2 | 21.20 м2 | да | лоджия | S жилая 29.71 м2, S кухни 21.20 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 79.41 м2 | 35.9 м2 | 22.37 м2 | да | лоджия | S жилая 35.9 м2, S кухни 22.37 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 70.7 м2 | 27.34 м2 | 21.38 м2 | да | лоджия | S жилая 27.34 м2, S кухни 21.38 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 72.15 м2 | 32.1 м2 | 17.58 м2 | да | лоджия | S жилая 32.1 м2, S кухни 17.58 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 118.97 м2 | 58.44 м2 | 29.26 м2 | да | лоджия | S жилая 58.44 м2, S кухни 29.26 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 106.9 м2 | 47.34 м2 | 17 м2 | да | лоджия | S жилая 47.34 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 164.3 м2 | 74.8 м2 | 32.33 м2 | да | лоджия | S жилая 74.8 м2, S кухни 32.33 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 3
- Этажей: 5-10-11
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,01
- Всего квартир: 822
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 25,2 до 135,4 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 327
- Гостевые места на придомовой территории: 8
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 46
- Количество пассажирских лифтов: 30
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 4
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 2
- Индекс транспортной доступности: 9 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Е.волюция. Санкт-Петербург, Московский р-н, Московский пр-кт, д. 114
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Детские игровые комплексы
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детский сад на территории
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Безопасная среда
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Московского района
ЖК Коллекционный Дом 1919
2кв. 2025
от 14 160 500 руб.
Коли Томчака ул 3
ЖК Talento
1кв. 2026
от 19 031 200 руб.
Заставская ул 30
ЖК Artstudio M103
2кв. 2024
от 8 550 000 руб.
Московский пр-кт 103 6 литера И
ЖК Знатный
3кв. 2027
от 12 028 500 руб.
Коли Томчака ул 21 В
ЖК ArtStudio Moskovsky
4кв. 2021
от 6 290 000 руб.
Заозерная ул 1
ЖК М-97
4кв. 2020
от 8 000 000 руб.
Московский пр-кт 97
ЖК Пространство by Avenue-Apart
2кв. 2026
от 5 447 600 руб.
Заставская ул
ЖК Московские ворота-2
2кв. 2023
от 13 500 000 руб.
Малая Митрофаньевская ул
ЖК Московские ворота
2кв. 2018
от 16 350 000 руб.
Московский пр. 115
ЖК Квартал Che
4кв. 2022
от 9 800 000 руб.
Черниговская 15 В
ЖК Империал
4кв. 2014
от 13 900 000 руб.
Киевская ул. 3
ЖК Moskovsky AVENIR
4кв. 2022
от 7 000 000 руб.
Киевская улица 5 6
ЖК Квартал Галактика
1кв. 2023
от 11 600 000 руб.
Парфеновская ул 9 1
ЖК Московский квартал
4кв. 2016
от 10 499 000 руб.
Московский пр 139 лит. Б
ЖК Галант
3кв. 2014
от 18 400 000 руб.
Смоленская ул 9 3,4
ЖК Богемия
4кв. 2018
от 39 939 000 руб.
Смоленская ул 14
ЖК Времена года
1кв. 2016
от 12 000 000 руб.
Московский пр 73 5
ЖК Небо Москвы
1кв. 2016
от 9 050 000 руб.
ул. Смоленская 7-25
ЖК Галактика Pro
1кв. 2022
от 19 000 000 руб.
Красуцкого уч. 23
ЖК ID Moskovskiy
3кв. 2023
от 6 109 440 руб.
Московский пр-кт 72
Новости
Описание ЖК Эволюция от Е.ДЕВЕЛОПМЕНТ
ЖК Е.волюция — это уникальная возможность купить квартиру в современном жилом комплексе, созданном для комфортной и насыщенной жизни в центре Санкт-Петербурга.
Новый проект от застройщика «e. Development» включает строительство трех корпусов переменной этажности — на 5, 10 и 11 этажей. Для удобства жителей предусмотрены подземный паркинг, встроенный детский сад и коммерческие помещения на первых этажах. Просторные квартиры порадуют продуманной планировкой: здесь есть мастер-спальни, гардеробные, зоны для хобби, собственные сауны и отдельные постирочные комнаты.
Будущим жителям ЖК Е.волюция будет доступен консьерж-сервис, который облегчит решение повседневных задач, будь то домашние хлопоты или деловые вопросы. В жилом комплексе создаются уютное кафе, зоны для общения и отдыха, а также пространства для занятий спортом и творческого развития.
Часть квартир обладает большими балконами, с которых открываются виды на Московский проспект и знаменитые Московские триумфальные ворота — одну из главных достопримечательностей района.
ЖК Эволюция строится в месте пересечения двух ключевых магистралей города — Московского и Лиговского проспектов. Благодаря такому расположению дорога до ЗСД займет всего 7 минут на автомобиле, а до КАД и других главных трасс Санкт-Петербурга — не более 10 минут.
Страница создана: 25.01.2017, обновленa 31.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Московском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 09.01.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 039 430 руб. | + 2 134 312 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 |
| 14 033 613 руб. | + 2 128 495 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 683 648 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 972 538 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 863 704 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 12 591 073 руб. | + 685 955 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 |
14 комментариев о жилом комплексе
Ваня
26 августа 2024, 15:18
Проблем при приобретении квартиры никаких вообще не возникло. Остались хорошие впечатления от того, что здесь тихо, спокойно. Для автомобиля есть парковка. За продуктами далеко ходить не надо.
Ян
13 мая 2022, 20:23
Очень шумные вентиляторы со стороны военного завода Заставкой и граница с колючей проволокой, с Томчака тоже уродское пром здание прям примыкает. Сомнительный бизнес не впечатлил.
Светлана
5 октября 2020, 12:48
Очень неплохой комплекс, строительство уже давно планируют начать, интересно, начали ли в этом году в итоге строить? Единственный его недостаток в том, что поблизости совсем нет парков, даже маленьких, но в остальном-все прекрасно. Район не новый, поэтому с уже давно сложившейся инфраструктурой. Сильно высотных домов здесь нет, здания в основном из старого фонда, и то, что Менделеев будет невысотным-тоже плюс, застройщик постарался подобрать проект, который впишется в архитектуру этого района. Метро близко к комплексу, так что добраться до любой части города не составит труда.
Оля
> Светлана
16 декабря 2020, 10:08
Светлана, а комплекс еще не начали строить что ли? Вроде даже уже сроки озвучили, когда должны полностью доделать-насколько мне известно, к концу 2023 года должны уже ввести дом в эксплуатацию... То есть времени около трех лет, успеют ли полностью все сделать? Сроки не горят, конечно, но и не сказала бы, что времени много осталось. За проектом буду следить, поскольку комплекс меня заинтересовал, но покупать квартиру в строящемся доме от не очень известного застройщика все таки не буду рисковать-лучше дождусь окончания строительства и после этого куплю квартиру, если какая нибудь из планировок приглянется
Рита
> Оля
9 января 2021, 02:39
Оля, я не Светлана, но хочу ответить. Насчет начала строительства ничего не знаю, но в конце декабря обращалась к риэлтору, чтобы мне квартиру для покупки подобрали, так вот, у них были варианты квартир для покупки именно в этом жилом комплексе. Так что, полагаю, если строительство еще и не начали, то уже все близко к этому. Вообще по проекту мне комплекс очень понравился, квартиры в нем сейчас по стоимости недешевые, так что если и покупать квартиру здесь, то сейчас, а то боюсь представить, какой ценник за квадратный метр будет через несколько лет, когда дом будет близок к завершению строительства...
Егор
> Светлана
12 января 2023, 19:51
Дизайн этого комплекса показался мне невероятно привлекательным. Поскольку я как раз подбирал себе новое жильё, такую возможность мне упускать не хотелось, так как цены на квартиры здесь очень даже выгодные. Быстро смог подобрать себе здесь двухкомнатную квартиру с удобной для меня планировкой и достойной площадью, сбережений хватило на такую покупку. Мне нравится, что экологическая обстановка в этом районе благоприятная для проживания, неподалёку от комплекса много магазинов, а также есть школа, в которую будут ходить мои дети. Рад, что своевременно заметил этот жилищный комплекс.