ЖК Цветной город. DUOPARK
м. Академическая - 20 мин на машине; м. Гражданский проспект - 15 мин на машине
От 4 400 000 ₽
От 153 846 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
- Всего новостроек: 44
- ЖК, где идут продажи: 37
- Средняя цена м2: 263 832 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 843 404 руб
- (цены рассчитаны по 1888 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в ЛСР Недвижимости (бывш. ГДСК) можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Цветной город. DUOPARK"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Группа ЛСР продолжает активно застраивать север города дешевым жильем, но на сей раз (возможно, в качестве эксперимента) отказалась от строительства высоток в пользу 12-14-этажных корпусов. Правда, отличие от того, что строил здесь девелопер раньше, этим и ограничивается. Все остальные признаки бюджетных новостроек никуда не делись: акцент на малогабаритное жилье, большая плотность квартир на этаже, крошечный паркинг. Впрочем, ещё появились закрытые дворы (в «Цветном городе» их нет), а также чистовая отделка. Ну и цены немного подросли, хотя средние 180 тыс. за «квадрат» для Петербурга середины 2022 года – это действительно немного.
Экология и благоустройство
От КАД строящиеся дома расположены на удалении, недалеко есть Охтинский разлив, да и деревьев в достатке. Констатируем: проблем с чистотой воздуха здесь нет, места для прогулок имеются.
Транспорт и инфраструктура
Обычная история для подобных масштабных проектов: социальная инфраструктура строится, но не успевает за темпами возведения жилья. Отсюда дефицит мест в садиках и школах, который – мы надеемся – временное явление. Ну и транспортная доступность оставляет желать лучшего. До любого метро очень далеко, а неизменный спутник наземного транспорта – пробки.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 20.1 м2 | 13.6 м2 | — | нет | — | S жилая 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 32.7 м2 | 10.7 м2 | 14.7 м2 | да | лоджия | S жилая 10.7 м2, S кухни 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 31.9 м2 | 10.7 м2 | 15.5 м2 | да | — | S жилая 10.7 м2, S кухни 15.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 30.4 м2 | 10.3 м2 | 14.2 м2 | да | — | S жилая 10.3 м2, S кухни 14.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 51.00 м2 | 23.1 м2 | 17.9 м2 | да | — | S жилая 23.1 м2, S кухни 17.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.9 м2 | 25.5 м2 | 16.1 м2 | да | лоджия | S жилая 25.5 м2, S кухни 16.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.4 м2 | 25.5 м2 | 16.7 м2 | да | — | S жилая 25.5 м2, S кухни 16.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63.10 м2 | 35.20 м2 | 17.80 м2 | да | — | S жилая 35.20 м2, S кухни 17.80 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64.00 м2 | 35.70 м2 | 18.10 м2 | да | — | S жилая 35.70 м2, S кухни 18.10 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Этажей: 12-14
- Тип дома:
- Всего квартир: 568
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Количество квартир: 568
- Жилая площадь: от 20 до 55 кв. м.
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Цветной город. DUOPARK. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Муринская дорога/Пискаревский пр.
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасная среда
-
Вид на зеленый массив
-
Квартиры с видом на водоемы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Красногвардейского района
ЖК Цветной город
4кв. 2025
от 2 529 120 руб.
Васнецовский пр.
ЖК Ручьи
3кв. 2025
от 3 802 750 руб.
Пискаревский пр-кт
ЖК Академик
3кв. 2025
от 6 228 720 руб.
Пискаревский пр-кт 144
ЖК Старлайт
1кв. 2027
от 3 870 000 руб.
Муринская дор 69
.jpg)
ЖК Master Place
2кв. 2025
от 7 407 730 руб.
Маршала Блюхера пр-кт 97
.jpg)
ЖК Пейзажный квартал
3кв. 2026
от 3 266 040 руб.
Муринская дор
ЖК Stereos
2кв. 2017
от 5 300 000 руб.
Ржевка, 35 квартал
ЖК Новая Охта
4кв. 2020
от 5 014 000 руб.
квартал, ограниченный Кольцевой автодорогой и берегом реки Охта 3 2
ЖК Екатерининский
2кв. 2017
от 6 500 000 руб.
Бестужевская ул. 54
ЖК Академ-Парк
4кв. 2015
от 6 900 000 руб.
Бутлерова/Верности
ЖК Мейн Хаус
4кв. 2019
от 8 000 000 руб.
Гражданский пр-кт 107
ЖК Дом на Тухачевского
1кв. 2014
от 6 750 000 руб.
ул. Маршала Тухачевского 25
ЖК Кристалл Полюстрово
2кв. 2017
от 6 200 000 руб.
ул. Маршала Тухачевского 23
ЖК УЮТ
2кв. 2026
от 6 780 000 руб.
Герасимовская ул
ЖК Полюстрово Парк
4кв. 2018
от 6 200 000 руб.
Кондратьевский пр-кт 68 3
ЖК ЦДС Полюстрово
4кв. 2020
от 9 300 000 руб.
Пискаревский пр-кт 25
ЖК Орбита
4кв. 2013
от 9 400 000 руб.
Гжатская 29 а
ЖК Дом-Мегалит на проспекте Просвещения
4кв. 2013
от 7 800 000 руб.
Брянцева ул
ЖК Дом на Обручевых
4кв. 2018
от 9 300 000 руб.
Обручевых ул 5 3
Новости
Описание ЖК Цветной город. Дуопарк от ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
ЖК «Цветной город, DUOPARK» – это камерный среднеэтажный проект на 4 дома, которые строятся в Красногвардейском районе и являются частью развития района.
Дома располагаются вдоль Муринской дороги напротив квартала 26. Внутренняя территория комплекса будет огорожена. Удаленность от кольцевой дороги и близость лесополосы обеспечивает тишину и комфорт
Жилой комплекс включает дома переменной этажности от 12 до 14 этажей и два встроенно-пристроенных паркинга на 95 машино-мест.
В основе планировочных решений лежит функциональность и эргономика: все квартиры рационально спланированы, правильной геометрической формы и удобные для зонирования. Покупателю представлены на выбор студии, одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 20 до 55 кв. метров. Большая доля предложения – это однокомнатные квартиры европейского формата с просторной кухней-гостиной и небольшими уютными спальнями. С верхних этажей откроются живописные панорамы на лесопарк и реку.
В квартирах будет использована современная горизонтальная разводка труб воды и отопления: коммуникации спрятаны в полу. Полная отделка позволит переехать сразу после получения ключей.
Дворовое пространство будет спланировано по принципу функционального зонирования: на внутренней территории разместятся игровые городки для самых маленьких и детей младшего школьного возраста, турники и тренажеры для подростков и взрослых, зоны для спокойного отдыха и пешеходные дорожки. Здесь почти не будет ступеней и поребриков, что позволит беспрепятственно передвигаться по территории двора на самокатах, колясках и велосипедах. На уровне земли организован и вход в парадные – все парадные сквозные с выходом на улицу и во двор. На первых этажах имеются колясочные. Территорию украсит озеленение, на первых этажах появятся магазины и сервисы. В распоряжении жителей будут 5 детских садов и 3 школы в локации, расположенные в пешей доступности, а также сеть велодорожек, связывающая все кварталы «Цветного города». Детский сад в квартале 19 уже построен, в финальной стадии строительства школа.
Транспортная доступность DUOPARK обеспечивается близостью к кольцевой дороге. Рядом выезд на Пискаревский проспект, который связывает район с центром города.
Страница создана: 29.11.2021, обновленa 22.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК На Охте
4кв. 2019
от 7 300 000 руб.
Большеохтинский пр 15
ЖК Смольный парк
3кв. 2016
от 35 000 000 руб.
ул. Смольного 4
ЖК Антей
3кв. 2014
от 8 100 000 руб.
Космонавтов 63
ЖК Долгоозерный
1кв. 2011
от 11 490 000 руб.
ул.Парашютная, ул.Долгоозерная
ЖК Пулковский посад
1кв. 2014
от 8 200 000 руб.
Пулковское шоссе 30
ЖК Южный
4кв. 2011
от 6 700 000 руб.
Ленинский пр.
ЖК Цветной город
4кв. 2025
от 2 529 120 руб.
Васнецовский пр.
ЖК Восток
2кв. 2013
от 11 555 600 руб.
ул.Коллонтай / ул.Бадаева
ЖК Аврора
2кв. 2014
от 7 500 000 руб.
ул. Белышева/ ул. Коллонтай
ЖК Аврора-2
2кв. 2014
от 7 700 000 руб.
ул. Белышева / ул. Подвойского
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Красногвардейском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 254 223 руб. | + 635 504 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 |
| 11 932 398 руб. | + 313 680 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 344 962 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 393 873 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 389 895 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 11 941 269 руб. | + 322 551 руб. | 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект | 29.04.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Алексей
24 января 2024, 11:32
Если не нужно каждый день выбираться, например, на работу, то это место и не плохое. С общественным транспортом и инфраструктурой пока что не все в порядке, они, так сказать, в зачаточном состоянии. Без своего автомобиля жить будет сложно. Автобус вроде как ходит, но он битком набит. Кстати, парковочных мест явно не будет хватать для такого количества квартир. По планировке вопросов не возникло. Она обычная для эконом-жилья, но хорошая. Дома выглядят тоже не плохо, довольно симпатично. С чем здесь явно хорошо, так это с экологией. Лес недалеко, чисто, легко дышится. Ну и цена нормальная, не запредельная. Можно рассматривать это предложение.
Карина
19 июля 2022, 14:18
Отличная идея эконом-класса с признаками комфорт-класса. Планировка дворов классная, современная, когда все реализуют, будет шикарно. Квартиры малогабаритные, трешек нет, планировка максимально простая, но например, убирание всех труб под пол экономит место, это в плюс. Общее пространство в домах тоже на высоте. Мне нравится. Стоимость значительно ниже, чем в среднем по городу, и это с учетом чистовой отделки.
Минус здесь в транспорте , с этим все плохо, надо добираться до метро на маршрутке, и не факт, что с заселением домов транспорта будет хватать. По крайней мере, первое время, пока не пустят еще маршруты.
Стас
> Карина
7 августа 2022, 10:19
Как только мне этот комплекс попался на глаза, я сразу понял, что хочу поселиться именно здесь. Как же я был рад, когда узнал о том, что здесь ещё есть свободные двухкомнатные квартиры с хорошими планировками, одну из которых я купил по крайне привлекательной цене. Мне нравится, что застройщик постоянно делится информацией о ходе строительства комплекса, таким образом хоть видно, что всё идёт по плану. Рядом с комплексом инфраструктура развита довольно неплохо, поблизости много хороших магазинов, есть школа и больница. С нетерпением жду момента, когда мне уже дадут ключи от квартиры.