ЖК Новелла
м. Чёрная речка - 4 мин пешком
От 2 695 000 ₽
От 67 999 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
RBI
- Всего новостроек: 33
- ЖК, где идут продажи: 27
- Средняя цена м2: 394 456 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 233 601 руб
- (цены рассчитаны по 683 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в холдинге и строительной компании RBI можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Новелла"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс удачно расположен прямо у метро "Черная речка", во дворах Карельского переулка. Он скрыт от шумной магистрали линией застройки, имеет собственную территорию, хоть и тесноватую. Выстроил дом один из чемпионов строительного качества в Петербурге - холдинг RBI. По состоянию на начало 2017 года почти все квартиры в доме уже реализованы, несмотря на высокую цену. остается лишь продать местный "пентхаус" - панорамные апартаменты с террасой на верхнем этаже дома.
Экология и благоустройство
Рядом с "Новеллой" расположены старые гаражи, не самый приятный фактор для дома класса бизнес+. Одновременно, в шаговой доступности сквер у метро "Черная речка", зеленые дворы, а в 15 минутах ходьбы парк на Каменном острове.
Транспорт и инфраструктура
Метро в минуте ходьбы от комплекса. Дороги загружены, но все-таки не критически, можно выгадать время, когда отсюда легко добраться в любую часть мегаполиса.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная | 76 м2 | 32 м2 | 18 м2 | нет | балкон | S жилая 32 м2, S кухни 18 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 88 м2 | 45.37 м2 | 11.84 м2 | нет | балкон | S жилая 45.37 м2, S кухни 11.84 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 109 м2 | 52.44 м2 | 17.21 м2 | нет | балкон | S жилая 52.44 м2, S кухни 17.21 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 156.1 м2 | 88.59 м2 | 12.84 м2 | нет | балкон | S жилая 88.59 м2, S кухни 12.84 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 8
- Тип дома:
- Всего квартир: 54
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: 76-156.1 м2
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Новелла. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Савушкина ул, д. 7
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского района
ЖК Zoom Черная Речка
4кв. 2025
от 7 149 030 руб.
Коломяжский пр-кт 4А
ЖК Черная речка
4кв. 2025
от 10 073 200 руб.
Белоостровская ул 23
ЖК Коллекционер
3кв. 2028
от 34 541 200 руб.
Чапыгина ул. 4
ЖК Лисичанская 22
2кв. 2025
от 22 427 000 руб.
Лисичанская ул 22
ЖК Черная речка 41
2кв. 2025
от 27 961 600 руб.
Черной речки наб 41
ЖК DOMINO
4кв. 2022
от 16 400 000 руб.
Белоостровская ул 28
ЖК Riverside
2кв. 2016
от 13 300 000 руб.
Ушаковская наб. 3
ЖК Авиатор
4кв. 2018
от 32 990 000 руб.
Савушкина ул 43 литера А
ЖК Министр
4кв. 2026
от 22 457 300 руб.
Черной речки наб 1
ЖК Riviere Noire
3кв. 2021
от 12 500 000 руб.
Черной речки наб 3
ЖК Del Arte
1кв. 2016
от 170 940 000 руб.
Каменный остров, Санаторная аллея 3
.jpg)
ЖК Приморский квартал
4кв. 2024
от 6 900 000 руб.
Коломяжский пр-кт 13 а
ЖК Avenue-Apart
4кв. 2015
от 9 800 000 руб.
ул. Академика Павлова 5 Д
.jpg)
ЖК Fortis
1кв. 2011
от 9 200 000 руб.
Земледельческая 5
ЖК Богатырь 3
4кв. 2021
от 7 450 000 руб.
Полевая Сабировская ул 45 а
ЖК Европа Сити
1кв. 2018
от 19 200 000 руб.
пр. Медиков 10
ЖК Богатырь
1кв. 2014
от 7 100 000 руб.
Полевая Сабировская 47
ЖК TERRA
3кв. 2022
от 13 350 000 руб.
Земледельческая ул 3
Новости
Описание ЖК Новелла от РБИ
«Новелла» - комфортабельный дом, расположенный всего в 7 минутах ходьбы от ст.м. «Черная речка». Дом отличается своей камерностью.
В доме всего 54 квартиры. Все квартиры просторные и светлые от 40 до 160 кв.м., с возможностью свободной планировки. Из окон квартир на верхних этажах открывается живописный вид на зелень и р.Большую Невку. Балконы украшены изящными коваными решетками. Есть квартиры с террасами.
Владельцы автомобилей высоко оценят удобные подъезды к дому и комфортный отапливаемый паркинг с лифтом.
Внутренние интерьеры дома, включающие холлы, коридоры, лестничные пролеты, выполнены по эксклюзивному дизайн-проекту.
Инфраструктура и сервис:
- Система контроля доступа в дом с видеонаблюдением
- Отапливаемый паркинг с лифтом и автоматической системой пожаротушения
- Благоустроенный двор с детской площадкой
- Профессиональная эксплуатационная служба
Материалы и технологии:
- Лифты зарубежного производства, класса люкс
- Деревянные (сосна) двухкамерные стеклопакеты с микровентиляцией
- Центральная 4-х уровневая очистка воды
- Выделенная линия Интернет
- Городской телефонный номер
- Эфирное и кабельное телевидение
Благодаря своему географическому положению микрорайон, где расположен дом является своего рода буферной полосой между центральной урбанизированной частью города и курортной зоной. Поэтому , Вы сможете в любое время добраться как до исторического центра (переехав через мост, Вы попадаете на Петроградскую сторону) так и отправиться загород (по территории района проходит трасса, соединяющая Северную столицу с Финляндией).
Страница создана: 21.12.2012, обновленa 06.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Александрия
2кв. 2013
от 29 500 000 руб.
Новгородская 23
ЖК Привилегия
2кв. 2011
от 13 990 000 руб.
17-ая линия 40
ЖК Собрание
4кв. 2014
от 31 000 000 руб.
Большая Посадская ул 12
ЖК Четыре горизонта
4кв. 2017
от 18 900 000 руб.
Пискаревский пр-кт 3
ЖК ArtStudio
3кв. 2019
от 21 750 000 руб.
Советская 2-я ул 4Б
ЖК Дом у Невского
4кв. 2019
от 23 550 000 руб.
Полтавский проезд 3
ЖК Биография
2кв. 2020
от 42 500 000 руб.
Разночинная М. ул 10
ЖК Futurist
1кв. 2022
от 64 885 000 руб.
Барочная ул 4
ЖК Болконский
1кв. 2022
от 21 590 000 руб.
Красноармейская 11-я ул 11
ЖК Русские сезоны
4кв. 2020
от 33 300 000 руб.
Сестрорецк, улица Максима Горького 2Ас2
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 09.01.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 14 039 430 руб. | + 2 134 312 руб. | 4 438 340 ... 49 033 100 руб. за объект | 23.12.25 |
| 14 033 613 руб. | + 2 128 495 руб. | 4 313 250 ... 49 392 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 13 588 766 руб. | + 1 683 648 руб. | 4 216 280 ... 47 745 800 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 12 877 656 руб. | + 972 538 руб. | 4 309 740 ... 44 744 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 12 768 822 руб. | + 863 704 руб. | 4 269 510 ... 44 630 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 12 591 073 руб. | + 685 955 руб. | 4 240 820 ... 43 947 000 руб. за объект | 14.10.25 |
9 комментариев о жилом комплексе
Настя
2 февраля 2021, 08:37
Согласна с Егором на все сто процентов. Что толку от того, что внешний вид дома яркий и красочный. Ведь покупаем то квадратные метры и для комфортного проживания. При выборе квартиры я именно этим и руководствовалась. Хотелось чтобы и комнаты были светлые и просторные и район престижный. Ну и по благоустройству и доступности к транспортным развязкам смотрела. В итоге купила двухкомнатную квартиру в ЖК \"Новелла\". Покупкой довольна, достаточно просторные комнаты, прихожая и кухня просто моя мечта. И с парковкой автомобиля никаких проблем нет. А что придомовая территория не большая меня не напрягает. В городе достаточно мест для прогулок.
Игорь
25 января 2021, 18:03
Ну не знаю, может кому то внешний облик и не по нраву, а по мне хоть и без особых архитектурных излишество, но все же достаточно стильно и точно не портит окружающей картины застройки. Покупали же мы здесь свою квартиру больше обращая внимания на приличные габариты и удобство планировок. Да и качественно построено надо сказать, хотя конечно цена квадратного метра не маленькая, что впрочем не повлияло на скорость продаж. Все же локация выбрана крайне удачная. Сами посудите: всего несколько минут ходьбы до метро, не особо проблемно с подъездом на личной машине, много наземки, а еще стоит упомянуть о хорошо налаженной инфраструктуре района.
Николай С.
1 мая 2018, 13:49
На мой взгляд, внешне это дом никак не тянет на бизнес-класс.
Как-то серо получилось, могли бы сделать его повеселее, красочнее.
Но вот отделка внутренних помещений - другое дело. Фотографии классные: такое ощущение, что там на первом этаже целый ресепшен разместился.
Паркинг напоминает те, что оборудованы на цокольных этажах бизнес-центров и торговых маркетов.
Не забыли и о придомовой территории: она действительно небольшая, но все равно есть место под лавочки, детские площадки и тротуары.
Жаль, что первый этаж отдан под коммерческие объекты - я всегда скептически к ним относился.
И. Мирошко
> Николай С.
3 марта 2020, 18:03
Бизнес класс же проявляется не только в палитре фасадов. Хотя он не просто смотрится, а вполне стильно за счет своего нейтрального светло-серого тона. Здесь есть просторный подземный паркинг, уже показатель неплохой. Небольшая этажность, а что больше всего понравилось, так это его расположение во дворах, при котором старые дома являются некой преградой от шумной улицы. При этом отличный район с необходимым набором инф-ры для жизни, с близость крупных автодорог и метро. К качеству района претензий нет, к внутренним параметрам и планировкам тоже. Так что можно утверждать, что вариант достойный.
Наталья
> И. Мирошко
7 марта 2020, 01:01
И. Мирошко, согласна. Особенно учитывая то, что дом сдан в 2014 году, это сейчас все пытаются сделать проекты такие, чтобы покупатели на них велись, тогда еще не столько внимания уделяли внешнему виду зданий. Зато паркинг, как вы и сказали, подземный. А это очень удобно, машина даже зимой заводиться без проблем будет и снег соскребать не надо, плюс дождь не страшен. Ну и двор мне лично очень нравится, уютный получился. Так что дорого-богато не показатель.
Из плюсов еще отмечу что построен дом качественно, при приемке квартиры у нас никаких нареканий к застройщику не было. Мы даже проводку не меняли.
Егор
> Николай С.
8 марта 2020, 03:22
Ну знаете, как по мне, то внешний вид дома не так уж и важен, главное, чтобы условия для проживания в нём были комфортными. Действительно, детям здесь явно есть, где погулять после детского сада или школы. В купленной мной квартире хорошая планировка, комнаты между собой удобно сообщаются. Ну, а что касается того, что первый этаж отдан под коммерческие объекты - это сейчас обычное дело, лично мне это никак не мешает, поскольку квартира у меня находится на шестом этаже. Ночью здесь довольно тихо, так что даже не знаю, на сто здесь жаловаться. С транспортной доступностью проблем нет, можно легко добраться в любую точку города.