151 228 объектов недвижимости Санкт-Петербурга

ЖК Никитинская усадьба

Проблемный объект (официальный статус)

м. Удельная - 24 мин пешком, 8 мин на машине

От 42 000 000 ₽

От 202 899 ₽/м2

Фотография ЖК Никитинская усадьба Фотография #1 ЖК Никитинская усадьба
Фотография #2 ЖК Никитинская усадьба
Фотография #3 ЖК Никитинская усадьба
Фотография #4 ЖК Никитинская усадьба
Фотография #5 ЖК Никитинская усадьба

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Северо-Западная строительная корпорация

Логотип Северо-Западная строительная корпорация
  • Всего новостроек: 1 
  • ЖК, где идут продажи: 1 
  • Средняя цена м2: 202 899 руб

*С проектной декларацией по объектам в Северо-Западной строительной корпорации можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Никитинская усадьба"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от207 м2

S общ, до207 м2

Стоимость от 42,0 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс построен отчасти на не предназначенных для этого участков. С трудом, но большую часть зданий на сегодня удалось легализовать, но над несколькими строениями тень экскаватора демонтажников еще маячит. Это ключевой и едва ли не единственный серьезный недостаток объекта. В остальном, это образцовый малоэтажный район бизнес-класса. Здесь хорошо развита инфраструктура, плотность населения невелика, транспортная доступность тоже "на уровне". В пешей доступности находится Удельный парк, легко добраться и до "Пионерской" с ее ТРК. Качество стройки тоже неплохое, что неожиданно для объекта, возводившегося не вполне законно. Квартиры доступны на вторичном рынке по довольно высокой цене.

Экология и благоустройство

Зелени в районе много, в том числе на придомовых участках. Ярдом большой Удельный парк и несколько зеленых зон поменьше.

Транспорт и инфраструктура

Неподалеку расположено сразу две станции метро "Пионерская" и "Удельная". Для автомобилистов выезд в соседние районы тоже довольно удобен, если не считать восточного направления - в сторону Удельной нередко образуются пробки из-за пересечения с железной дорогой. Да и на Коломяжском в часы пик движение затрудненное.

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Никитинская усадьба. Санкт-Петербург, Приморский р-н, Парголовский пер., Березовая ул., 3 линия 1-ой пол. ул

Инфраструктура района

Особенности ЖК

2кв. 2025

от 19 861 300 руб.

Энгельса пр-кт 27

2кв. 2023

от 10 670 400 руб.

проспект Энгельса 27БЦ

2кв. 2016

от 5 250 000 руб.

Алексеевская 2-я ул 75

1кв. 2016

от 7 000 000 руб.

2-ая Алексеевская ул 69, 75, 79 А

2кв. 2011

от 8 200 000 руб.

Королева пр-кт 7

3кв. 2014

от 11 200 000 руб.

Фермское шоссе 22 литера Н

4кв. 2015

от 23 000 000 руб.

Фермское шоссе 12

3кв. 2028

от 7 097 200 руб.

Коломяжский пр-кт 19А

1кв. 2019

от 8 740 000 руб.

Серебристый б-р 19

1кв. 2013

от 19 800 000 руб.

Ярославский пр-т 23,27

4кв. 2019

от 13 500 000 руб.

Тореза пр-кт 118 а

2кв. 2024

от 5 825 000 руб.

Серебристый б-р

3кв. 2019

от 57 750 000 руб.

Тореза пр-кт 77

4кв. 2019

от 6 200 000 руб.

Парашютная ул

4кв. 2024

от 8 671 750 руб.

Коломяжский пр-кт 13 а

2011

от 9 490 000 руб.

Ланская ул., ул. Матроса Железняка

3кв. 2017

от 10 500 000 руб.

Зеленогорская ул, Богатырский пр-кт 7

4кв. 2016

от 11 300 000 руб.

Ул. Лиственная

Описание ЖК Никитинская усадьба от Северо-Западная строительная корпорация

"Никитинская усадьба" - современный малоэтажный район Петербурга, который "Северо-Западная строительная корпорация" планомерно застраивает с 1995 года малоэтажными домами, коттеджами и таунхаусами.

"Никитинская усадьба" расположена между ст. м. "Удельная" и "Пионерская". Район находится на возвышенности, окруженный большим количеством зелени парков и озерами. Покой жителей не нарушается транзитным транспортом. В Коломягах соблюдены важнейшие факторы для здоровья и комфорта проживания - уникальная экологическая обстановка, отсутствие многоэтажной застройки и промышленных предприятий. Удобное транспортное сообщение с центром города и пригородами.

Архитектура и ландшафт. Жилая среда "Никитинской усадьбы" - это возвращение к традиционному понятию Дома. Архитектурное решение домов района выгодно отличается от архитектуры современных жилых массивов эстетическим и психологическим комфортом, а главное - своей соразмерностью человеку.

Покупая квартиру или коттедж в "Никитинской усадьбе", Вы приобретаете недвижимость в обособленном районе с благополучной однородной социальной средой. В ближайшем будущем получат новое развитие объекты социально-культурной сферы: детские площадки, пешеходные зоны, благоустроенный парк на берегу пруда. Резервируются места для парковки автомобилей жителей; многие дома имеют подземные паркинги.

Преимуществом клубных домов «Никитинской усадьбы» является широкий выбор квартир: от квартир-студий и квартир с земельными участками до многоуровневых квартир и квартир в мансардах. Также в малоэтажном районе «Никитинская усадьба» предлагается широкий выбор квартир большой площади - от 130 до 700 кв.м. - лучший выбор в Приморском районе. Имеются уникальные пентхаузы с индивидуальными лифтами.

На территории квартала находится лицей Академии Наук, в котором учатся дети жителей "Никитинской усадьбы". В нескольких минутах ходьбы от комплекса расположен Удельный парк, современный спортивный комплекс, стадион и теннисные корты, база футбольного клуба «Зенит».
Безопасность на территории "Никитинской усадьбы" обеспечивается новейшими системами видеонаблюдения и контроля доступа. Эксплуатация недвижимости осуществляется специальной обслуживающей организацией.

Страница создана: 15.09.2010, обновленa 04.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Никитинская усадьба

8.2 / 10

(на основании 3 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

29 декабря 2020

Экология: Прекрасная экология, чистый свежий воздух. Недалеко начинается Удельный парк.. Стоимость кв.м. : Стоимость квартир сейчас на вторичном рынке достаточно дорогая.. Концепция и архитектура: Комплекс завершен, заселен. Малоэтажный и выполнен в кирпичной облицовке темного цвета. Есть внутренняя благоустроенная территория. Паркинг. Квартиры имеют качественные планировочные решения.. Расположение и транспорт: Привлекательное место в Приморском районе, но при этом от метро достаточно отдаленное. Но, кварталы вокруг хорошо развиты, есть все необходимое. Социалка прекрасная рядом, в шаговой доступности. В пределах 15 мин езды расположены крупные торговые центры. Читать полностью

05 августа 2020

Экология: Здесь сочетание парков и просто большого числа зелени во дворах и на улицах. Воздух свежий. Стоимость кв.м. : Высокие, от 20 млн. руб.. Концепция и архитектура: Комплекс малоэтажный, в красивом усадебном стиле с мансардой и собственной территорией, а также подземным паркингом. Планировки приличные, квартиры есть больших размеров. Расположение и транспорт: В настоящее время с комплексом все отлично. Он сдан, с документами. Расположение несмотря на отдаление от метро тем не менее привлекательное. Хорошо развитое место с необходимой инфраструктурой вокруг. До метро можно подъехать на любом маршруте, а их здесь много. На машине посложнее выезжать, пробки Читать полностью

ЖК Никитинская усадьба Жилой комплекс
Россия Москва Парголовский пер., Березовая ул., 3 линия 1-ой пол. ул

6 комментариев о жилом комплексе

Ибрагим В.

8 июня 2020, 20:26

Хороший комплекс со своей собственной территорией. Да, небольшие проблемы были, но все это устранимо, и сейчас получился отличный комплекс с большим двором. Увы, я не смог приобрести здесь уже квартиру, не было нужного варианта. Я как раз оказался перед выбором в момент появления проблем с ним, и конечно его не рассматривал. Когда все благополучно разрешилось, я к сожалению, уже опоздал с квартирами. Видимо не судьба здесь жить. А так люди должны быть довольны. Отличный по характеристикам район, с разнообразной инф-рой. При том и метро недалеко, и не самая окраина города, но с хорошей экологией.

Ольга Подашева

7 ноября 2017, 13:00

Элитно, современно, очень богато выглядят дома. Очень радует то, что весь комплекс окутан зелёной зоной. Это будет способствовать очищению воздуха и созданию тишины.
Лично мне нравится проект, ничего негативного сказать не могу. Планировка домов удобная, инфраструктура развита хорошо. По цене впринципе достаточно приемлемо. Хороший жилой комплекс.

Евгения

> Ольга Подашева

15 декабря 2017, 15:36

Не могу с Вами не согласиться. Интересное во всех отношениях место. Комплекс - малоэтажный, это уже означает, что жильцов меньше, чем в высотках и, как следствие, больше порядка. Много зелени, везде относительно чисто, хотя и машин у жильцов жилого комплекса предостаточно. Но все же уровень культуры жильцов достаточно высокий - нет шума и пьяных дебошей, как в обычных заводских домах. Добираться на машине - довольно неплохо. До торгового центра со всеми развлечениями и супермаркетами - близко. Нашей семье нравится жить в "Никитинской усадьбе", уже сроднились с этой квартирой и соседями.

Лариса

> Евгения

29 апреля 2018, 13:02

Меня изначально привлек этот проект. Очень хорошо тут с экологией, плюсы что есть зеленые зоны. Хотя конечно не обошлось и без того, что дома так и недостроены, надеюсь как то эта проблема решится. Что еще.. Ну наверное расскажу про транспорт, можно без проблем добраться до города, правда Коломяжское, тут как всегда пробки. Куда ж без них.
Ценники тут сродни жилью бизнес-класса, не эконом, зато можно выбрать хоть студию, хоть двухуровневую
квартиру или квартиру мансарду. В общем на любой вкус! Даже есть пентхаузы с индивидуальными лифтами, красиво жить не запретишь. В паре минут ходьбы от жк есть и удельный парк и спортивный комплекс.

Анна

> Лариса

1 мая 2018, 18:17

Как по мне идеальное место, окруженное парками и озерами. Знакомые еще тогда присматривались, приобрели квартиру. Малонаселенный район, свежий воздух, очень много зелени. По моему кто устал дышать в городе выхлопными газами, машинным маслом, то сюда перебраться так это отличный вариант!
Цены высокие правда, потому как жилье поцизионируется как бизнес-класс, отсюда и высокая стоимость. Есть подземные паркинги у многих домов, архитектура
.. я в ней не очень разбираюсь, но мне нравится. Планируется еще и зоны создать и площадки, то есть все не стоит на месте и район активно развивается.

Артем

> Анна

8 мая 2018, 20:36

Анна, Вы знаете я с Вами соглашусь. Вот все что Вы написали, тут даже и добавить нечего. Конечно при стройке у застройщика возникли некоторые сложности, но все поправимо думаю. И воздух тут чист и свеж, нравятся в плане постройки здания. Ничего лишнего. Только радуют глаз. И кстати можно не пугаться в плане дорог, все близко, все рядом. Не забыли и про зеленые зоны. В общем хорошее место для жизни. Квартиры.. их стоимость на вторичном рынке высока. Жилье класса-комфорт, малоэтажные дома. И кстати даже для особых кто ценит комфорт есть интересные варианты. В плане планировок и метража, есть и с размахом квартиры!

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Приморском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 11 932 398 руб. + 134 552 руб. 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект 24.06.25
11 963 681 руб. + 165 834 руб. 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект 10.06.25
12 012 591 руб. + 214 745 руб. 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект 27.05.25
12 008 613 руб. + 210 767 руб. 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект 13.05.25
11 941 269 руб. + 143 423 руб. 4 167 440 ... 37 429 800 руб. за объект 29.04.25
11 799 607 руб. + 1 761 руб. 4 160 300 ... 37 263 600 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.