От 1 461 000 ₽
От 63 522 ₽/м2
По объявлениям проданных квартир
Новоселье
- Всего новостроек: 9
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 155 995 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 5 691 668 руб
- (цены рассчитаны по 481 активному объявлению в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является LenEstate
*С проектной декларацией по объектам в УК "Новоселье" можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квартал Гамма"
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
12-этажный дом на две с лишним тысячи квартир сдали ещё в 2017 году. Тогда ещё IKEA строила планы на строительство третьей «МЕГИ» в новоселье, а тогда еще немногочисленные местные жители лелеяли надежду на появление в связи с этим новых маршрутов общественного транспорта. Но не срослось. Возможно, именно поэтому на вторичном рынке в продаже имеется довольно много квартир именно в данном корпусе ЖК «Новоселье: городские кварталы». Причем они дешевле, чем у застройщика, поскольку качеством пониже тех, что строятся сейчас: планировки однообразны, паркинг – плоскостной, да и «детской» инфраструктуры совсем негусто.
Экология и благоустройство
В Новоселье нет проблем с экологией, кроме как в тех домах, что находятся прямо возле КАД. А все корпуса «городских кварталов» находятся от нее в стороне.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность, к сожалению, с 2017 года не слишком изменилась, хотя сам поселок Новоселье изрядно с тех пор разросся. А вот с «социалкой» точно стало получше: открылось несколько новых детсадов и школа.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 39.22 м2 | 13.34 м2 | 13.14 м2 | нет | балкон | S жилая 13.34 м2, S кухни 13.14 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.92 м2 | 11.34 м2 | 16.86 м2 | нет | балкон | S жилая 11.34 м2, S кухни 16.86 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.6 м2 | 16.92 м2 | 10.94 м2 | нет | балкон | S жилая 16.92 м2, S кухни 10.94 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56.7 м2 | 29.43 м2 | 10.92 м2 | нет | балкон | S жилая 29.43 м2, S кухни 10.92 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 39.6 м2 | 18.81 м2 | 8.63 м2 | нет | балкон | S жилая 18.81 м2, S кухни 8.63 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 58.13 м2 | 31.14 м2 | 10.39 м2 | нет | балкон | S жилая 31.14 м2, S кухни 10.39 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Эконом
- Этажей: 12
- Паркинг: Гостевой
- Тип дома:
- Всего квартир: 2037
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Квартал Гамма. Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Новоселье п
Инфраструктура района
Документы
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Ломоносовского района
ЖК Полис Новоселье
2кв. 2025
от 3 781 890 руб.
Новоселье п, ул. Аннинская
ЖК Таллинский парк
2кв. 2025
от 4 059 040 руб.
Новоселье пгт
ЖК Новое Горелово
1кв. 2022
от 4 250 000 руб.
Новогорелово п, Современников ул
ЖК Дзета
3кв. 2025
от 5 393 670 руб.
Новоселье п., Центральная ул.
ЖК Дуэт
4кв. 2023
от 5 364 200 руб.
Новоселье п, Центральная ул
ЖК GloraX Новоселье
4кв. 2025
от 4 623 530 руб.
городской посёлок Новоселье, Ольховая улица
ЖК ЛесART
3кв. 2024
от 5 377 120 руб.
Новоселье п, Рябиновая ул
ЖК Загляденье
3кв. 2029
от 3 666 520 руб.
Новоселье п
ЖК NEWПИТЕР
4кв. 2024
от 5 882 000 руб.
Новоселье пгт, бульвар Белых Ночей
ЖК Новатория
3кв. 2026
от 3 291 000 руб.
Новоселье п., Центральная ул.
ЖК ТИШИН
2кв. 2027
от 4 812 700 руб.
Новоселье п
ЖК Ветер Перемен-2
4кв. 2024
от 3 200 000 руб.
Новоселье пгт, Невская ул
ЖК Брусника в Новоселье
4кв. 2027
от 4 240 000 руб.
Новоселье п, Красносельское ш
ЖК Аннино Сити
3кв. 2025
от 2 772 850 руб.
Аннино п., Якова Золина ул.
ЖК Квартал Торики
2кв. 2026
от 4 298 080 руб.
Новогорелово п
ЖК Кронунг ЮГ
1кв. 2027
от 5 407 200 руб.
Новогорелово п., Десантника Вадима Чугунова б-р
ЖК Ветер перемен
3кв. 2022
от 3 500 000 руб.
Новогорелово п, Современников ул 9
ЖК Аннинский парк
4кв. 2020
от 3 299 000 руб.
д Куттузи, Константиновская ул 5
ЖК Ванино
4кв. 2023
от 5 990 000 руб.
МО "Низинское сельское поселение", д. Узигонты, Ропшинское шоссе
ЖК ЭКОГРАФИЯ
2кв. 2027
от 4 877 120 руб.
Ольгино д
Новости
Описание ЖК Квартал Гамма от Novosele
В квартале "Гамма" строится трех-секционный 12-этажный многоквартирный дом жилой площадью более 15 000 кв. м на 450 квартир. Дом вытянут вдоль реки Кикенка, на обустроенной набережной которой располагается рекреационная зона - площадки детская, спортивная, для отдыха общей площадью свыше 800 кв. м. . К рекреационной зоне из дома ведут отдельные парадные выходы, основные входы в дом - с закрытого паркинга. Территория квартала огорожена.
В квартале предложен самый широкий спектр квартир, от студий до 2(3)-комнатных квартир скандинавской планировки, в том числе так полюбившиеся нашим потребителям "трансформеры", позволяющие сделать из 1-комнатной квартиры двухкомнатную, а из 2-комнатной - трехкомнатную. Гораздо больше, чем в кварталах Альфа" и "Бета", вариантов планировок однокомнатных квартир, студий, также есть интересный вариант 2-комнатной видовой квартиры "восток-запад".
В квартале "Гамма" обеспечены условия для жизнедеятельности маломобильных групп населения. В парадных обустроены электроподъемники на 1 этаж, выше - лифты, обеспечивающий перевозку на коляске.
Страница создана: 15.04.2016, обновленa 29.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Новоселье: городские кварталы
4кв. 2026
от 3 850 000 руб.
п.Новоселье, Центральная улица 3 2
ЖК Уютный
2кв. 2023
от 4 727 560 руб.
Новоселье п, Кленовая ул
ЖК ETA Village Новоселье
3кв. 2021
от 5 900 000 руб.
Новоселье п, наб. реки Кикенки
ЖК Дуэт
4кв. 2023
от 5 364 200 руб.
Новоселье п, Центральная ул
ЖК Дзета
3кв. 2025
от 5 393 670 руб.
Новоселье п., Центральная ул.
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Ломоносовском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 6 804 427 руб. | + 716 791 руб. | 3 538 740 ... 14 476 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 6 757 161 руб. | + 669 525 руб. | 3 549 640 ... 14 199 600 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 6 802 946 руб. | + 715 310 руб. | 3 555 560 ... 14 497 800 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 6 759 684 руб. | + 672 048 руб. | 3 554 050 ... 14 080 300 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 6 722 534 руб. | + 634 898 руб. | 3 523 500 ... 14 124 900 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 6 692 354 руб. | + 604 718 руб. | 3 513 020 ... 14 006 200 руб. за объект | 15.04.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Ольга
7 января 2019, 14:35
Очень сомневались вначале про месторасположение этого дома- казалось, что будем жить в тьму-тараканьске, в лесу. А до этого мы жили на Московской. Но цена победила - в другом месте мы бы не осилили двухкомнатную.За два года здесь все очень сильно изменилось и \"окультурилось\"- мало того, что заработал сад и достраивают школу, так и Ледовый дворец еще построили. Хотя нам этого пока и не надо- привыкли гулять в выходные пешком до залива или до Петродворца. На работу, на Кировский завод успеваю доехать за 30-40 мин, единственное, что сейчас начались пробки на заезд на КАД из-за нас, выезжающих из Новоселья.
Ирина
> Ольга
8 июня 2019, 10:14
Для жизни с семьей тут на самом деле места чудесные. Экология отличная, воздух прозрачный, чистый. Кругом километры лесов, парки разные. Что касается инф-ры, то возможно не всем подойдет, т.к. ее маловато откровенно говоря. Но базовая часть есть, жить уже можно. Ну и машину неплохо иметь, все таки без нее тяжко выезжать. По ценам вроде относительно бюджетно, соглашусь, хотя и не самые низкие цены. Но скорее всего вы брали на этапе возведения , поэтому и получилось недорого. Сейчас чуть подросли. Если есть желание жить в хорошем месте и здоровье не безразлично, то это как раз оптимальный вариант
Марина
> Ирина
22 марта 2023, 19:09
Нам вот сейчас предлагают купить тут вариант для проживания. мне место нравится, со стороны очень красиво, да и квартира подходит по метражу. С транспортом сложнее, но не критично, главное вы правы, для детей тут будет раздолье. Мне нравится, что дом новый, ты вроде и за городом, но есть все удобства к которым привык. У меня только возникает вопрос, как тут отношения с местными? Создалось ощущение, что дом им мешает. Да и с магазинами тоже вопрос, говорят есть тут несколько, но хотелось бы узнать ассортимент. Я пока думаю, все же важное решение, хоть дом мне и нравится, важно учитывать и другие факторы.