ЖК Комендантский квартал
м. Комендантский проспект - 19 мин пешком
ЮИТ Санкт-Петербург
- Всего новостроек: 24
- ЖК, где идут продажи: 17
- Средняя цена м2: 253 803 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 273 657 руб
- (цены рассчитаны по 98 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЮИТ Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Комендантский квартал"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от45.5 м2
S общ, до45.9 м2
Стоимость от 9,6 млн. ₽ до 10,4 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от59.9 м2
S общ, до69.09 м2
Стоимость от 15,8 млн. ₽ до 17,9 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Качественная новостройка от финского девелопера в популярной локации. "Комендантский квартал" расположен поблизости от парков и объектов инфраструктуры, архитектура домов привлекательная и современная, планировки рациональные. Как и в других объектах "ЮИТ" к моменту сдачи было раскуплено большинство квартир, так что, доступны квадратные метры здесь уже только на вторичном рынке. Строился этот ЖК еще до обрусения финской компании, так что большинство использованных здесь материалов действительно европейские, купленные задолго до нынешних валютных скачков.
Экология и благоустройство
Рядом с домом есть сразу несколько парков - очевидный плюс Приморского района. Правда, еще севернее сохраняется действующая промзона. В целом локация кажется скорее благоприятной, ведь предприятия когда-нибудь съедут, а парк Долгое Озеро и Ново-Орловский заказник останутся.
Транспорт и инфраструктура
Отсюда легко добраться до станций "Комендантский проспект" и "Удельная", существует и развитая сеть наземного пассажирского транспорта. Для автомобилистов большую важность играет въезд на ЗСД, находящийся неподалеку, а также прямой доступ к КАД по Парашютной.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 45.6 м2 | 19.96 м2 | 10.77 м2 | нет | — | S жилая 19.96 м2, S кухни 10.77 м2 | от 9 600 000 руб от 9 600 000 руб |
|
2-комнатная | 67.36 м2 | 35.66 м2 | 10.52 м2 | нет | — | S жилая 35.66 м2, S кухни 10.52 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 96.64 м2 | 54 м2 | 17.58 м2 | нет | — | S жилая 54 м2, S кухни 17.58 м2 | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 6
- Этажей: 25
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Комендантский квартал. Санкт-Петербург, Приморский р-н, ул. Парашютная/ул. Маршала Новикова
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Приморского района
ЖК До Ре Ми
1кв. 2016
от 7 000 000 руб.
2-ая Алексеевская ул 69, 75, 79 А
ЖК Репка
2кв. 2016
от 5 250 000 руб.
Алексеевская 2-я ул 75
ЖК UP-квартал Комендантский
4кв. 2019
от 6 000 000 руб.
Парашютная ул
ЖК Зенит
2кв. 2011
от 8 200 000 руб.
Королева пр-кт 7
ЖК Master Серебристый бульвар 19
1кв. 2019
от 8 500 000 руб.
Серебристый б-р 19
ЖК Граффити
4кв. 2019
от 5 300 000 руб.
в границах пр.Королева/Шуваловский пр./Парашютная ул.
ЖК Serebro by Avenue-Apart
2кв. 2024
от 5 941 500 руб.
Серебристый б-р
ЖК Saan
3кв. 2028
от 6 878 150 руб.
Коломяжский пр-кт 19А
ЖК YE’S Primorsky
4кв. 2026
от 5 791 480 руб.
Камышовая ул. 25 литер А
ЖК Юбилейный квартал
3кв. 2012
от 8 100 000 руб.
Комендантский пр., Шуваловский пр., Королева пр.
ЖК Невский стиль
3кв. 2014
от 10 900 000 руб.
Фермское шоссе 22 литера Н
ЖК Шуваловский
4кв. 2020
от 6 590 000 руб.
Парашютная ул 61 1
ЖК Богатырь
1кв. 2014
от 9 000 000 руб.
Полевая Сабировская 47
ЖК Богатырь 2
4кв. 2016
от 5 800 000 руб.
Богатырский пр./Полевая Сабировская ул 47 2
ЖК Каменка
1кв. 2014
от 4 920 000 руб.
мкр.Каменка, кв.78А 5.1
ЖК LEGENDA Комендантского
4кв. 2020
от 8 400 000 руб.
Комендантский пр-кт 58
ЖК Богатырь 3
4кв. 2021
от 5 850 000 руб.
Полевая Сабировская ул 45 а
ЖК Amster
4кв. 2021
от 13 500 000 руб.
Богатырский пр-кт 45
ЖК Новая Каменка
4кв. 2018
от 6 300 000 руб.
Район Каменка, кв.75А, корп. 2
Новости
Описание ЖК Комендантский квартал от YIT Spb
"Комендантский квартал" возводится в Приморском районе, на пересечении ул. Парашютной и пр. Маршала Новикова. С одной стороны к комплексу подступают тихие зеленые Коломяги, с другой – активный Комендантский Аэродром. Экологическая обстановка Приморского района считается одной из самых благоприятных в Санкт-Петербурге. Район быстро развивается и благоустраивается. Здесь есть все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, торговые комплексы и магазины, центры спортивного и культурного отдыха, медицинские учреждения и аптеки.
Жилой комплекс "Комендантский квартал" состоит из восьми домов 16-25 этажей со встроенными помещениями коммерческого назначения. Во внутренних дворах комплекса организованы детские и спортивные площадки, предусмотрен отдельно стоящий 5-этажный паркинг на 300 автомобилей.
Готовые квартиры продаются с подготовкой под чистовую отделку. Все поверхности выровнены. В ванных комнатах выполнена гидроизоляция. В квартирах произведена уборка. Часть квартир предлагается с полной чистовой отделкой по стандарту ЮИТ ДОМ. Стены окрашиваются вододисперсной краской, для полов предлагается несколько оттенков ламината. В ванных и санузлах для отделки стен и полов выбираются несколько вариантов кафельной плитки; устанавливается сантехника. Все используемые отделочные материалы и оборудование - европейских производителей.
Цветовая гамма жилого комплекса "Комендантский квартал" - это отображение Вашего настроения и состояния души, когда Вы дома или в отъезде. Желтый, оранжевый, алый, бордовый – цвета, хранящие уют и тепло Вашего дома.
Дом сдан в эксплуатацию.
Страница создана: 10.07.2008, обновленa 25.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Тринити
1кв. 2013
от 8 850 000 руб.
пр. Кузнецова 11
ЖК Vita Nova
1кв. 2013
от 13 000 000 руб.
пр. Шуваловский 1-7
ЖК Новомосковский
4кв. 2015
от 13 800 000 руб.
Московский пр 65
ЖК Solo
3кв. 2014
от 17 999 000 руб.
Железнодорожный переулок/проспект Энгельса
ЖК Suomi
4кв. 2015
от 15 450 000 руб.
Средний пр-кт ВО 89 А
ЖК Смольный проспект
4кв. 2017
от 22 000 000 руб.
Смольный пр-кт 11,13,15,1
ЖК Чапаева, 16
4кв. 2015
от 24 400 000 руб.
Чапаева ул 16
ЖК Inkeri
3кв. 2022
от 6 650 000 руб.
г. Пушкин, Гусарская ул./ Саперная ул./ ул. Ломоносова
ЖК Тойве
4кв. 2016
от 14 000 000 руб.
ул. Республиканская, дом 22, литера О
ЖК Фьорд
4кв. 2017
от 12 500 000 руб.
Малый ВО пр-кт
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Приморском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 382 594 руб. | + 763 876 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 |
| 12 254 223 руб. | + 635 504 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 313 680 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 344 962 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 393 873 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 389 895 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 |
13 комментариев о жилом комплексе
Юлия Афонина
1 сентября 2020, 23:00
Покупали здесь квартиру в 2008 году, когда велась стройка. Дома неплохие, но панельные. Это стоит учитывать перед покупкой, так как слышимость в квартирах очень хорошая, поэтому советую делать шумоизоляцию, чтобы жить комфортно. Мы лично так и поступили, с шумоизоляцией живется спокойней, соседей не слышно, да и мы им не мешаем. В остальном домом довольны-ему уже больше 10 лет, а он все еще в хорошем состоянии.С современными новостройками комплекс, конечно, не сравнить, но и квартиры здесь недорогие. Где еще однушку можно взять за 2 миллиона? При этом инфраструктурой никаких проблем в районе нет, еще и метро в пешей доступности
Антон
> Юлия Афонина
8 октября 2020, 18:49
Какие 2 миллиона? Однушка в этом доме начинается от 5.5
хаха
> Антон
28 января 2022, 00:19
какие 5.5? 250 тыс метр, от 10 млн, все остальное ипотечное, под арестом или с какими-то проблемами
Зоя Александровна
27 апреля 2019, 21:27
Хороший юитовский квартал в Приморском районе. Летом в хорошую погоду можно пешком дойти до метро, что составит около 20 минут. На автобусах/маршрутках ехать вообще три остановки до метро. Минус расположения заключается наверно только в скудном выборе магазинов, супермаркетов. Всего один Магнит и продукты 24 во дворе. Все остальное на расстоянии минут десяти пешком, а то и больше. Для такого большого квартала этого явно мало. Но в остальном вариант хороший, тут и небольшая прогулочная зона вокруг прудов, и поблизости есть детские сады и школы. Место комфортное, как и сам комплекс.
Прекрасная Магнолия
> Зоя Александровна
4 мая 2019, 16:26
Совершенно соглашусь с Вами. Снимала год в первом корпусе, мучалась постоянно с продуктами. Магнит ни о чем, 24 ч продукты тем более. Машины не имела, приходилось загружать сумки в такси и ехать из Окея. Благо он недалеко от Комендантского. Еще минус для меня был в очень большой слышимости, и когда под моей квартирой арендовали площадь для уроков танцев, я как будто находилась рядом с ними. Причем все это уже после 21.00. а так в целом все хорошо, чистые парадные, на территории постоянно ходит охрана, следит за порядком. Но ничего не огорожено. Большие детские площадки. Я б купила тут если только на начальном этапе недорого и конечно не второй этаж.
Анна
> Прекрасная Магнолия
12 февраля 2020, 20:23
Да уж, слышимость реально высокая. Я живу в однокомнатной, с установленными дверьми от застройщика я слышу из комнаты все что происходит в общем коридоре на этаже. Тоже самое и с улицей, благо окна выходят на стоянку и там тихо. В остальном жилье для меня лично комфортное, планировка однокомнатной предполагает наличие гардеробной комнаты. Шкафы в комнате даже не устанавливала. Консьерж в подъезде, правда, не сидит, но вечером охрана патрулирует территорию, не страшно возвращаться поздно. Что касаемо продуктовых то да, с этим есть сложности, но если семья с машиной то можно на выходных куда-то выезжать в гипермаркеты.
Инга
5 августа 2018, 21:34
Напишу основные положительные стороны и моменты, которые усложняют жизнь. Срок пользования квартирой приличный, живу в ней уже 6 лет. Дома были построены очень качественно, как собственно и все юитовские жк. Планировки хорошие, есть гардеробные. Балконы приличных размеров даже в однушках. Слышимость невысокая. Из отрицательных сторон это расположение домов от метро. Пешком идти приходится мин 25-30, в основном все подъезжают на маршрутках . Паркинг есть, но конечно часто нет мест, приходится искать где встать. Ну и нехватка магазинов, кроме Магнита и маленького продуктового ничего нет.