Лидер Групп
- Всего новостроек: 45
- ЖК, где идут продажи: 38
- Средняя цена м2: 211 930 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 118 712 руб
- (цены рассчитаны по 597 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании ЛИДЕР Групп Санкт-Петербург можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"AEROCITY 4"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от30 м2
S общ, до44 м2
Стоимость от 5,2 млн. ₽ до 7,5 млн. ₽
Квартир всего 703
Наличие квартир 36 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от39 м2
S общ, до62 м2
Стоимость от 6,2 млн. ₽ до 9,6 млн. ₽
Квартир всего 198
Наличие квартир 15 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от58 м2
S общ, до58 м2
Стоимость от 9,0 млн. ₽
Квартир всего 22
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Надо сказать, «Лидер Групп» за последние три года значительно поправила свою репутацию непунктуального застройщика: задержек больше нет, да и внешне его дома стали выглядеть поаккуратнее, а некоторые даже весьма оригинальны – как, к примеру, «Дефанс». AEROCITY 4, вообще говоря, это продолжение масштабного проекта КОТ «Аэросити» в Шушарах, то есть фактически новая очередь. Вот как раз про корпуса в предыдущих очередях можно констатировать улучшение качества строительства и архитектуры. Правда, планировок это не касается: как преобладала «мелкая нарезка», так никуда от нее девелопер и не ушел. Чистовую отделку «Лидер групп» тоже не предлагает. Правда, среди «однушек» преобладают европланировки, да и среди студий есть интересные варианты с двумя окнами и большим балконом. Подземный паркинг совсем небольшой – всего на 100 машиномест при почти 1 тыс. квартир, но это для Шушар обычное дело. Ценник на квартиры бюджетный – «квадрат» в среднем стоит 140 тыс. рублей. Но надо учитывать, что заселение намечено только на 2027 год.
Экология и благоустройство
«Аэросити» находится на вполне безопасном для ушей и легких расстоянии как от КАД, так и от Пулковского шоссе. Местные жители давно просят разбить вблизи многочисленных высоток хотя бы небольшой парк, но пока верится в осуществлении их мечты слабо. Так что гулять можно разве что по пока еще не застроенным полям.
Транспорт и инфраструктура
К моменту сдачи AEROCITY 4, вроде бы, уже должен заработать скоростной трамвай до Купчино, но сроки его запуска уже не раз переносили, так что свято верить в это не стоит. Железнодорожная платформа же от жилого комплекса не близко. Про проблемы с выездом из Шушар на личном авто и общественном транспорте, наверное, и напоминать лишний раз бессмысленно – тут вообще ничего не меняется уже 20 лет. Зато школы и детсады все же строит. Тот же «Лидер групп» намерен возвести в рамках всего проекта «Аэросити» пять детсадов и четыре школы.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 18.89 м2 | 12.14 м2 | — | нет | — | S жилая 12.14 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 19.33 м2 | 12.61 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 12.61 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 20.07 м2 | 12.15 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 12.15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.75 м2 | 14.91 м2 | 10.3 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.91 м2, S кухни 10.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 6 043 140 руб от 6 043 140 руб |
|
1-комнатная | 35.42 м2 | 14.91 м2 | 10.3 м2 | нет | лоджия | S жилая 14.91 м2, S кухни 10.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 6 043 140 руб от 6 043 140 руб |
|
1-комнатная | 39.62 м2 | 15.34 м2 | 12.27 м2 | нет | лоджия | S жилая 15.34 м2, S кухни 12.27 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 30.39 м2 | 11.39 м2 | 11.23 м2 | да | лоджия | S жилая 11.39 м2, S кухни 11.23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 33.7 м2 | 9.6 м2 | 14.7 м2 | да | лоджия | S жилая 9.6 м2, S кухни 14.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.48 м2 | 10.33 м2 | 17.23 м2 | да | лоджия | S жилая 10.33 м2, S кухни 17.23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 38.63 м2 | 13.6 м2 | 14.41 м2 | да | лоджия | S жилая 13.6 м2, S кухни 14.41 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 6 185 600 руб от 6 185 600 руб |
|
2-комнатная, евро | 42.09 м2 | 14.48 м2 | 18 м2 | да | лоджия | S жилая 14.48 м2, S кухни 18 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 6 734 400 руб от 6 734 400 руб |
|
3-комнатная, евро | 59.85 м2 | 23.92 м2 | 18.99 м2 | да | лоджия | S жилая 23.92 м2, S кухни 18.99 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 53.85 м2 | 25.56 м2 | 18.18 м2 | да | лоджия | S жилая 25.56 м2, S кухни 18.18 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.47 м2 | 21.91 м2 | 19.48 м2 | да | лоджия | S жилая 21.91 м2, S кухни 19.48 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 2
- Этажей: 12
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,72
- Всего квартир: 515
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Количество квартир: 515
- Высота потолков, м: 2,72
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 18,7 до 84,1 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 01.06.2027
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК AEROCITY 4. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Шушары п, Старорусский пр-кт
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Школа на территории
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детский сад на территории
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пушкинского района
ЖК Монография
2кв. 2025
от 4 800 000 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК Аэросити
2кв. 2022
от 3 494 650 руб.
Шушары п, Старорусский пр-кт
ЖК All inclusive
2кв. 2022
от 3 958 340 руб.
Шушары п, Старорусский пр-кт 13 1
ЖК Аквилон Leaves
4кв. 2024
от 7 686 950 руб.
Среднерогатская ул
ЖК AEROCITY Family
1кв. 2025
от 7 087 500 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК Аквилон All in 3.0
4кв. 2025
от 4 404 910 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК AEROCITY 5
1кв. 2025
от 6 885 000 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК CHKALOV
3кв. 2024
от 4 350 000 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК AEROCITY Club
4кв. 2026
от 3 395 000 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК Алексеевский квартал
4кв. 2026
от 7 680 000 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК Юнион
2кв. 2015
от 3 800 000 руб.
п. Шушары, уч. 462
ЖК Меридиан Шушары
1кв. 2027
от 3 709 100 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК Московский
3кв. 2021
от 4 950 000 руб.
Пулковское ш 42 9
ЖК Клюква.Парк
1кв. 2028
от 5 594 960 руб.
Шушары п, Школьная ул
.jpg)
ЖК Simple
3кв. 2023
от 4 958 800 руб.
Шушары п, Вишерская ул
ЖК UP-квартал Московский
3кв. 2021
от 4 700 000 руб.
Шушары п, Школьная ул
ЖК Setl Лофт
4кв. 2027
от 7 200 160 руб.
Георгия Чернышёва ул.
ЖК Две Столицы
4кв. 2019
от 5 740 000 руб.
Московское ш 13 б
ЖК Босфор
4кв. 2018
от 4 600 000 руб.
п. Шушары, ул. Школьная 6 2
ЖК Крылья
4кв. 2019
от 9 200 000 руб.
Пулковское ш 10
Новости
Описание ЖК Аэросити 4 от Лидер Групп
ЖК AEROCITY 4 — новый жилой комплекс на юге Санкт-Петербурга в п. Шушары, который наша компания возводит в составе одноименного жилого квартала.
Первая очередь комплекса уже введена в эксплуатацию и заселена, еще один дом находится на финале строительства.
В квартале уже начал работу современный детский сад с двумя бассейнами, активно строятся две школы — средняя и начальная с детским садом. Возведена современная газовая котельная с подводящими сетями, началось строительство линии скоростного трамвая.
Уже сейчас до ближайших станций метро «Купчино» или «Звездная» можно доехать за 15-20 минут на комфортабельном автобусе. А в нескольких километрах от ЖК есть выезд на КАД и платформа пригородных электричек.
ЖК AEROCITY 4 комфортно расположен относительно уже сформировавшейся застройки Шушар. Прямо рядом с домом проходит новый Старорусский проспект, расположены автобусные остановки, работают продовольственные и хозяйственные магазины. Самые важные повседневные объекты также будут располагаться на первом этаже жилого дома.
Комплекс продолжает концепцию безопасного уютного пространства, в которой реализуются все объекты квартала AEROCITY.
Два 12-ти этажных корпуса, один из которых Г-образной формы, образуют уютную зеленую территорию с благоустроенными детскими площадками и собственным мини-стадионом, куда можно попасть прямо из парадной любой секции. Во всех зонах активностей предусмотрено безопасное мягкое покрытие.
Спокойствие и безопасность жителей AEROCITY 4 будут обеспечивать служба охраны. Во дворе, холлах первого этажа и лифтах предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение.
Для владельцев автомобилей в доме запроектирован подземный паркинг, куда можно спуститься прямо на лифте.
Страница создана: 06.02.2023, обновленa 25.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Якорь
1кв. 2011
от 6 200 000 руб.
ул. Оптиков, ул. Туристская
ЖК Адмирал
1кв. 2011
от 5 700 000 руб.
Ленинский пр., Брестский бульвар 82
ЖК Маршал-2
1кв. 2012
от 6 500 000 руб.
Ленинский пр, пр.Маршала Жукова 41
ЖК Гавань Капитанов
2кв. 2023
от 8 631 500 руб.
бульвар Александра Грина 2 1
ЖК Акварель
1кв. 2013
от 6 999 000 руб.
ул. Туристская 5
ЖК Богатырь
1кв. 2014
от 9 000 000 руб.
Полевая Сабировская 47
ЖК Небо Москвы
1кв. 2016
от 9 980 000 руб.
ул. Смоленская 7-25
ЖК Лесная сказка
4кв. 2014
от 8 050 000 руб.
ул. А. Матросова 20
ЖК Девятый вал
2кв. 2016
от 4 350 000 руб.
п. Мурино, Охтинская аллея 10к1
ЖК Царский двор
1кв. 2017
от 20 150 000 руб.
Петербургское шоссе
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пушкинском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 12 382 594 руб. | + 763 876 руб. | 4 227 650 ... 40 178 400 руб. за объект | 22.07.25 |
| 12 254 223 руб. | + 635 504 руб. | 4 159 100 ... 39 081 500 руб. за объект | 08.07.25 | |
| 11 932 398 руб. | + 313 680 руб. | 4 144 840 ... 37 484 100 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 11 963 681 руб. | + 344 962 руб. | 4 167 440 ... 37 670 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 12 012 591 руб. | + 393 873 руб. | 4 099 620 ... 37 985 100 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 12 008 613 руб. | + 389 895 руб. | 4 172 700 ... 38 500 000 руб. за объект | 13.05.25 |
4 комментария о жилом комплексе
Ваня
1 июля 2024, 14:09
Жилой комплекс понравился мне очень. Хорошее расположение, достаточно тихий в целом этот район. Мне нравится доступность общественного транспорта. Все необходимое есть поблизости. Также и цены на квартиры нормальные здесь.
Антон
10 июля 2023, 23:24
Покупкой квартиры в этом жилищном комплексе я остался доволен, поскольку это наиболее выгодное вложение из всех возможных вариантов, которые на данный момент имеются на рынке недвижимости у нас в городе. Самое главное, что в свой бюджет я как раз смог уложиться, даже не пришлось в долги лезть. Обратил внимание на уникальную архитектуру здания, в таком красивом доме приятно проживать. Заметил, что застройщик в процессе строительства использует отличные качественные материалы. Для меня очень важно и то, что инфраструктура в этом районе отлично развита – рядом есть школа, больница, а магазинов прям очень много.
Лена
> Антон
29 декабря 2023, 23:11
Мы тоже в бюджет влезли, что радует не пришлось брать ипотеку, лучше эти средства на обустройство потратим. Осталось только дождаться окончания строительства, да и судя по фотоотчетам дело идет лихо и будет без опозданий. На архитектуру тоже внимание обратила, симпатично и выгодно отличается от других. Кто-то скажет, что это окраина у КАДа, но по сути это часть будущего развития города, с транспортом тут проблем нет, да и с парковкой не предвидится. Уверена через пару лет тут будет все как в хороших районах города, надо только подождать. Надеюсь школу и остальное сдадут вместе с домом.
Олег
31 марта 2023, 22:44
Практически уверен в том, что квартиру буду покупать в этом жилищном комплексе. Мне он по многим параметрам подходит, в том числе, и по расположению, поскольку я работаю неподалёку. Узнал о том, что строительством занимается надёжный застройщик, у которого уже есть сданные проекты, так что можно не сомневаться в том, что ключи я смогу получить вовремя. Кстати, та стоимость на однокомнатную квартиру, которая уже появилась в открытом доступе , мне кажется достаточно выгодной, так что для меня это просто идеальная возможность. В общем, комплекс перспективный, буду иметь его ввиду обязательно.